Negozi in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 8

IMMOBILIARE 4B propone in vendita un locale commerciale di 70m² situato in Via del Bosco 6/B, a pochi passi da Piazza Garibaldi, in una posizione caratterizzata da forte visibilità e costante passaggio pedonale. L’immobile si compone di un ampio vano open space fronte strada di circa 48m², facilmente modulabile in funzione dell’attività da insediare; vi sono poi un servizio igienico completo a norma disabili e due stanze da poter adibire a ufficio o magazzino. Sopra tali ambienti è stato realizzato un soppalco, utile come spazio accessorio di stoccaggio. Il locale commerciale si presenta in buone condizioni manutentive e gode di ottima luminosità grazie alla porta-finestra blindata e alle due ampie vetrine laterali, elementi che garantiscono un’elevata esposizione commerciale e valorizzano l’attività insediata. La zona risulta ben collegata al resto della città e inserita in un contesto urbano dinamico. Il prezzo richiesto è di € 105.000, esente IVA, l’immobile è disponibile a due mesi dall’accettazione della proposta d’acquisto, previo svuotamento attrezzatura del locale. Le immagini sono state generate con l’ausilio dell’AI a fini illustrativi per una visione completa dell’immobile. Soluzione adatta ad attività di vendita al dettaglio, studi professionali, servizi alla persona oppure ad uso investimento. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L’agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Locale vetrinato A REDDITO di 93mq con canna fumaria e 30mq di dehor lungo Via Cividale, una delle principali arterie cittadine ad altissimo passaggio veicolare e pedonale. L’immobile gode di ottima visibilità grazie alle ampie vetrine fronte strada ed è ideale per attività che necessitano di spazio aggiuntivo o accoglienza della clientela. Il locale è dotato di canna fumaria, caratteristica che lo rende adatto a tutti gli usi, inclusi attività food & beverage, ristorazione, bar, gastronomie, oltre a negozi, studi professionali, showroom e servizi. Corredano il locale un bagno finestrato e uno spazioso magazzino al piano sottostante. Il locale è termoautonomo con pompa di calore caldo/freddo già installata, spese condominiali inferiori a 50Euro/mese. Caratteristiche: Ampie vetrine, canna fumaria, dehor, via ad altissimo passaggio, stato manutentivo eccellente, termoautonomo con pompa di calore Metrature: Locale commerciale 93mq, dehor circa 30mq, magazzino 20mq Certificazione energetica C Vendita da persona fisica (no IVA) A REDDITO: l'immobile è attualmente affittato con contratto 6+6. Canone di affitto Euro 8544/anno (rendita 6,32% annua).

Pasiano di Pordenone, in posizione strategica e di forte passaggio, si propone in vendita attività di ristorazione storica e tutt’ora pienamente operativa, caratterizzata da grande visibilità e facilità di accesso. L’attività è specializzata nella somministrazione di carne pregiata cotta alla griglia, con un format ben riconosciuto e apprezzato. Gli spazi interni sono organizzati in più sale da pranzo, pensate per garantire privacy, comfort e convivialità, rendendo il locale adatto sia a cene riservate che a gruppi numerosi. Elemento distintivo che la rende unica, è la griglia a vista, inserita in una delle sale principali. Il ristorante dispone inoltre di un ampio spazio esterno, ideale per la stagione estiva, che consente un importante aumento dei coperti e amplia le possibilità di utilizzo anche per eventi, feste private e ricorrenze. La presenza di un grande scoperto in corte garantisce comoda disponibilità di parcheggi per la clientela. A completare l’offerta, la presenza di diversi appartamenti al primo piano consente di sviluppare una attività di affittacamere, creando una ulteriore fonte di reddito. Elemento di particolare interesse è la disponibilità della proprietà a lasciare lo staff attualmente in forza e ad affiancare il nuovo titolare nel primo periodo di gestione, qualora si desideri proseguire con la stessa formula di ristorazione. Il canone di locazione, così come i fatturati, sono dimostrabili e verranno messi a disposizione a fronte di un interesse concreto e qualificato. Soluzione ideale per chi cerca un’attività chiavi in mano, con avviamento consolidato, forte identità e ampie possibilità di crescita.

In Via Mazzini, in posizione centrale e di forte passaggio, si propone in vendita attività di centro estetico ben avviata, pronta per l'immediato subentro. Il centro è stato progettato per offrire un'esperienza di benessere completa, con ambienti curati nei minimi dettagli e un'atmosfera rilassante e accogliente. Dispone di: elegante reception d'ingresso, cinque cabine dedicate ai diversi trattamenti estetici, area relax, area nails e make-up ed un solarium. Elemento di grande valore aggiunto è la zona benessere di coppia, completa di sauna, bagno turco, doccia emozionale e vasca idromassaggio, ideale per percorsi sensoriali esclusivi e altamente richiesti dalla clientela. L'attività rappresenta un'eccellente opportunità per professionisti del settore beauty & wellness che desiderano rilevare una realtà già strutturata, operativa e con ottime potenzialità di sviluppo. È possibile valutare, separatamente, anche l'acquisto delle mura del locale in cui l'attività è attualmente svolta.

Monfalcone (Galleria Gran Pavese); centralissimo locale commerciale mq.45 con bagno e due ampie vetrine. Condizioni perfette, libero subito. In affitto (cod.94C)

Ottima opportunità per soli investitori!! Acquista I SOLI MURI DI QUESTO NEGOZIO, posizionato in zona strategica e poco distante dal cento!! Attualmente lo stesso è locato ad un salone di parrucchiera con ottima resa annua. Se vuoi investire in qualcosa che ti possa rendere più che tenere i soldi in banca, questa è l'occasione che stavi aspettando!! Contattaci per maggiori informazioni Tel. 3519723669

San Quirino zona servita e non molto lontana dal centro (BQ-114-NV): luminoso locale commerciale di mq 100 circa dotato di blocco servizi, ampio parcheggio a servizio della clientela e facilmente individuabile per la sua ubicazione. Ottima soluzione come studio tecnico, ambulatorio medico - dentistico, centro estetico. Possibilità di acquisto anche con formula Rent to Buy!!!! Contattaci per un sopralluogo. Ottima opportunità!!!!!

Posizionato su una delle vie più trafficate di Trieste, con ampio marciapiede prospiciente, viene proposto in vendita un ampio locale commerciale con tre vetrine fronte strada, di ben 240 m². L'immobile si presenta come un unico vano open-space a pianta rettangolare, divisa da arcate in quattro zone di diverse metrature. La metratura totale del piano terra è di oltre 170 m². Internamente sono presenti inoltre due ampi soppalchi di 2,2 metri di altezza ed una metratura totale di oltre 70 m², oltre un servizio igienico al piano terra. Il riscaldamento è autonomo tramite condizionatori inverter. I serramenti sono recenti e l'immobile non necessita di ristrutturazione. L'immobile presenta doppio affaccio, su strada tramite tre ampie vetrine su Via Battisti, direttamente davanti al semaforo e alle strisce pedonali, garantendo ottima visibilità. Ha inoltre affaccio su corte interna del condominio. Ottimo locale commerciale per qualsiasi attività, come ufficio, negozio di vendita al dettaglio, parrucchiere, ristorante etc. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

In una delle vie centrali vicine alla Piazza Indipendenza, Immobiliare 4B propone in vendita un locale commerciale con posizione angolare, ex sede di una gioielleria rinomata della zona. La metratura totale dell’immobile è pari a 80m², composti da un vano open space dotato di bancone per accoglienza clienti e zona esposizione per vendita al dettaglio, un magazzino che può essere destinato a laboratorio e un servizio igienico. Esternamente il locale si completa di tre vetrine espositive e un ingresso indipendente dotato di doppia porta blindata. Tutti gli arredi sono in ottimo stato e di materiali pregiati, così come il pavimento originale in marmo. L’arredamento non è compreso all’interno del valore di vendita, vi è la possibilità di accordarsi con la proprietà per l’acquisto degli arredamenti e il mobilio. L’impianto di riscaldamento e condizionamento avviene tramite un sistema canalizzato a soffitto. Attualmente utilizzato come negozio di vendita vini, l’immobile si predispone ad essere destinato a molteplici tipologie di attività come ad esempio ufficio, ambulatorio o laboratorio. Il valore di vendita è pari a € 62.000,00 (sessantaduemila/00) + IVA, ed è disponibile a 2 mesi dall’accettazione della proposta d’acquisto. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente adibito a clinica odontoiatrica, situato in una zona strategica e di forte passaggio, che ne garantisce un'alta visibilità. La superficie si sviluppa su 210mq al piano terra e 210mq circa al piano interrato, con ampie vetrine su strada che offrono una notevole illuminazione naturale e grande esposizione. Il locale è dotato di impianti di climatizzazione con pompe di calore caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. Gli spazi interni sono stati progettati per l'uso medico, risultando perfetti per studi dentistici, poliambulatori o altre attività del settore sanitario. La struttura si presenta in ottimo stato e già parzialmente attrezzata per ospitare immediatamente attività legate alla salute. Classe energetica in definizione. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Negozio vetrinato ( 4 vetrine ) fronte strada di 195 mq con comodo parcheggio fronte negozio. Posizione assolutamente strategica ampiamente servito anche da mezzi pubblici ed attività ad alto flusso di clientela. Conduttore storico dal 2005 con contratto di locazione commerciale 6+6, copertura assicurativa prevista per legge regolarmente rinnovato e fideiussione annuale a garanzia della locazione. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali influenti. Rendita garantita 7,7%. Metrature: Negozio 195mq Si vende da società in reverse charge Classificazione Energetica “G” Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Locale commerciale arredato a bar da investimento inserito in posizione strategica su strada ad altissimo scorrimento. Il locale di 60mq ha una doppia vetrina d’angolo ed è munito di bagno finestrato. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto di condizionamento con pompa di calore già installato, impianto d’allarme volumetrico e planimetrico. Serramenti in vetrocamera antisfondamento. Spese condominiali a carico del conduttore. Completano l’immobile un posto auto scoperto interno alla corte. Metrature: Locale 60mq, posto auto scoperto 13mq Società vende con possibilità di usufruire di reverse charge. Se si è privati vi è la possibilità di acquistare esente iva secondo Art 10. Contratto di locazione 6+6 fino al 2037 Informazione e documentazione fotografica su appuntamento presso i nostri uffici Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Al primo piano del centro commerciale in Corte Smeralda proponiamo negozio con ampia superficie vetrinata, di 112mq con doppi servizi, per clientela e per personale, con ingresso sul retro e piccola zona ufficio. Già destinato a parrucchiere è dotato di impianto per il ricircolo e filtraggio dell'aria, riscaldamento autonomo, aria condizionata e boiler elettrici aggiuntivi per l'acqua calda. Possibile acquisto con arredo. Completano la proprietà una cantina e un posto auto nel garage. Metrature: negozio 112mq, cantina 5mq, posto auto 12mq Classe energetica in fase di definizione

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Ristorante di 912 m² disposto su due piani, caratterizzato da ampie sale ideali per grandi eventi e da una funzionale zona bar all’ingresso. La struttura è dotata di numerose cucine, sia a vista che tradizionali, perfette per gestire diverse tipologie di servizio. Il mobilio e le attrezzature interne sono tutti compresi nel prezzo. Il piano superiore offre ulteriori ambienti spaziosi, facilmente adattabili come sale aggiuntive, area eventi o spazi operativi. Una soluzione completa, moderna e molto versatile, ideale per attività di ristorazione di ampio respiro.

A Porcia (PN), in zona ad alto passaggio veicolare, proponiamo in vendita spazioso negozio dotato di ottima visibilità grazie alla posizione strategica. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e seminterrato, collegati internamente da scala, per una metratura complessiva di 190 mq circa: il piano negozio, è corredato da ampia vetrina su strada, un bagno ed un terrazzo verandato, il piano seminterrato ben si presta a spazioso magazzino/archivio o garage. Grazie alle diverse possibilità di distribuzione interna, con intervento mirato di rinnovamento, la presente soluzione può soddisfare diverse esigenze professionali. Impianto di riscaldamento autonomo, clima, serramenti in doppio vetro alluminio, comodi posti auto esterni gratuiti. Ottima soluzione ad un prezzo di sicuro interesse. APE in fase di redazione. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 391 4612405 oppure mandare una mail a info@m-co.it. m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare, Pordenone.

L’immobile proposto in vendita si trova a Buja (UD) in posizione centrale, angolare e con affaccio su Piazza Madonna. La metratura totale del locale commerciale è pari a 190 m² ed è composto da due vani principali: ampio vano open space adibito a vendita al dettaglio con doppio ingresso indipendente e ampia vetrina fronte strada, magazzino, laboratorio attrezzato, due depositi, un disimpegno, uno spogliatoio e due servizi igienici. L’impianto di riscaldamento e condizionamento avviene tramite pompa di calore, con condizionatori split inverter caldo-freddo. La vendita dei muri è vincolata all'acquisto dell'attività insediata all’interno dell’immobile, per un valore pari ad € 150.000,00 (centosessantamila/00); per l’attività e l’attrezzatura vengono richiesti € 50.000,00 (sessantamila/00). L’immobile risulta essere libero dopo 2 mesi dall’accettazione della proposta d’acquisto. I servizi che l’attività offre all’interno del locale commerciale sono: Catering per eventi privati e pubblici, Catering a domicilio e/o asporto, Preparazione cibi su ordinazione e altri. L'area è caratterizzata da un tessuto urbano misto, con presenza di edifici residenziali, attività commerciali e strutture religiose. La zona è ben servita da infrastrutture viarie e si inserisce in un contesto paesaggistico tipico della regione. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

In una delle arterie principali della città, facilmente accessibile e molto frequentata sia dai residenti che dai turisti, Immobiliare 4B propone in centro a Trieste un’immobile in vendita a reddito. La metratura totale del locale commerciale è pari a 190m² strutturati su due piani, il piano terra ha 66m² e il primo piano ha 124m². Si accede al locale commerciale tramite un ingresso indipendente che conduce ad un vano open adibito ad area accoglienza, comprensivo di ripostiglio e deposito. Attraverso una scala interna accediamo al primo piano formato da una sala riunioni, un ufficio, due magazzini un disimpegno, un ripostiglio, antibagno e bagno finestrato. Esternamente si compone di quattro ampie vetrine fronte strada e un ingresso indipendente, garantendo la visibilità e la luminosità all’interno del locale. Attualmente utilizzato come negozio e laboratorio, l’immobile si predispone per essere utilizzato nuovamente per la medesima attività o similare, sfruttando la suddivisione dei vani in base alle necessità. L'immobile viene venduto locato ad € 3.000,00. La soluzione immobiliare è disponibile da 3 mesi dal preliminare di compravendita. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

In Località Fernetti, sul confine a Nord di Trieste, poco oltre Opicina, proponiamo importante struttura in vendita. Ampia superficie interna di oltre 600mq distribuita su tre livelli e grande zona privata esterna, recintata. Al piano interrato, accessibile anche con varco carrabile, vani di servizio, cantine e vani tecnici. Al livello strada, accesso a una serie di locali collegati al vano principale con affaccio su portico esterno, ampia zona cucina e dispensa, due aree con preesistenza di bagni di servizio. Il primo piano si sviluppa su oltre 220mq e si presenta attualmente distribuito in diverse stanze, angoli cottura o cucine, bagni e ripostigli. L'immobile necessità di ristrutturazione interna ed esterna e permette di immaginare sviluppi di progettazione molto diversi. Ampi ambienti all'interno con svariate possibilità di essere reinventati e spazio esterno altrettanto interessante e con grandi potenzialità e possibilità di ampliamento grazie anche alla presenza, all'interno dello stesso lotto, di una struttura al grezzo per realizzare ulteriori 160mq con giardino. L'immobile, per sua natura e posizione non può essere inteso come residenziale, ma si presta per essere rinnovato quale struttura ricettiva, ristorativa con possibilità di camere al servizio di turisti e avventori, centro benessere, una struttura para-medica o poliambulatorio, distaccamento di un'azienda per attività legate alla logistica. Solo alcuni esempi di possibili destinazioni d'uso. Molto interessante. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

In posizione strategica e ben visibile, proponiamo in vendita locale commerciale ideale per attività di vendita, uffici o studi professionali. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra e offre un’ampia superficie open space, facilmente adattabile e personalizzabile in base alle esigenze della propria attività. È presente un comodo antibagno con doppi servizi igienici e impianti di riscaldamento e climatizzazione autonomi, per garantire comfort e gestione indipendente dei consumi. La zona è servita da parcheggi nelle immediate vicinanze e risulta ottimamente collegata con le principali vie di comunicazione e mezzi pubblici. Una soluzione versatile e funzionale, ideale per professionisti o imprenditori che desiderano una sede operativa in un contesto di sicuro interesse commerciale, pronta per essere utilizzata da subito. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, siamo a disposizione.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: In posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un immobile precedentemente adibito come supermercato, si sviluppa su una superficie funzionale e ben distribuita di circa 324mq, con annesso magazzino e cella frigorifera. La struttura si presenta in buone condizioni generali e si presta a diversi utilizzi, sia nel settore artigianale che per attività produttive compatibili con la destinazione d’uso attuale. La disposizione interna degli ambienti consente una gestione efficiente degli spazi, rendendo l’immobile adatto anche a chi necessita di aree di stoccaggio o lavorazione separate ma comunicanti. Ottima opportunità per operatori del settore o per investitori interessati a riconversioni funzionali in contesti ben serviti.

In Via Mazzini, in posizione centrale e di forte passaggio, si propone in vendita un'attività di centro estetico ampia e ben avviata, completamente arredato e pronto per l'immediato subentro. Gli ambienti sono curati nei minimi dettagli, con un'atmosfera rilassante e accogliente pensata per offrire ai clienti un'esperienza di benessere completa. Il centro dispone di cinque cabine dedicate ai diversi trattamenti estetici, oltre a un'accogliente area relax. Particolare valore aggiunto è rappresentato dalla zona benessere di coppia, dotata di sauna, doccia emozionale, bagno turco e vasca idromassaggio, ideale per offrire percorsi sensoriali esclusivi. Completano la struttura un ingresso con reception elegante, un'area nails e make-up ed un solarium. L'organizzazione degli spazi è studiata per garantire privacy, comfort e funzionalità. L'attività rappresenta un'ottima opportunità per professionisti del settore beauty & wellness che desiderano subentrare in un ambiente già avviato e perfettamente operativo. La posizione centrale assicura visibilità e facilità di accesso, rendendo questo centro una realtà pronta per continuare a crescere. È possibile acquistare, separatamente, l'attività commerciale attualmente svolta all'interno dell'immobile.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: Nel cuore di Codroipo, proponiamo in vendita o affitto un ampio negozio situato al piano terra. Questa spaziosa soluzione commerciale è ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una posizione strategica. L'immobile è dotato di due bagni, garantendo comfort e praticità sia per il personale che per i clienti. La presenza di un posto auto riservato rappresenta un ulteriore vantaggio, facilitando l'accesso e la comodità per chi lavora o visita il negozio. L'ambiente è climatizzato, assicurando un'atmosfera piacevole in ogni stagione. La disposizione degli spazi interni offre la possibilità di personalizzare l'allestimento secondo le proprie esigenze commerciali. Il negozio gode di un'ottima visibilità e di un flusso costante di passanti, rendendolo una scelta interessante per diverse tipologie di attività.

Vendesi, in centro storico a Sacile, negozio di mq. 40 con vetrina con affaccio su strada e deposito al piano seminterrato. Il negozio è in perfette condizioni, impianto dell'aria condizionata, attualmente è locato a stabile attività commerciale con una resa locativa del 6%. Ideale per INVESTIMENTO. Maggiori informazioni in agenzia allo 0434733598

Nel cuore di Roveredo in Piano, in una posizione strategica e centrale, proponiamo in vendita un locale commerciale ristrutturato nel 2020, attualmente adibito a centro estetico ma adattabile a spazio uffici. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre spazi moderni, ben progettati e pronti all’uso, ideali per attività professionali di varia natura. Grazie alla cura dei dettagli e all’organizzazione funzionale degli spazi interni, questo immobile rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera avviare o trasferire un’attività commerciale in una zona ad alta visibilità. Caratteristiche Principali: - Piano terra, facilmente accessibile, con zona parcheggio pubblico antistante i locali. - Distribuzione interna: - Ampia zona ingresso con reception e desk per l’accoglienza dei clienti, che garantisce un’immagine professionale e accogliente. - Molteplici spazi lavoro separati e terrazzo esterno. - Zona magazzino e un ufficio dedicato per gestire comodamente le operazioni amministrative. - Dotazioni moderne: - Riscaldamento a pavimento per un comfort termico uniforme e un ambiente sempre accogliente. - Impianto di aria condizionata con unità split, indispensabile per il benessere sia dei clienti sia del personale. - Un bagno con spogliatoio, progettato per essere funzionale. - Due ampie vetrate che garantiscono grande luminosità naturale e massima visibilità verso l’esterno, rendendo il locale ideale per attrarre passanti e clienti. Vantaggi principali: La posizione strategica in pieno centro di Roveredo in Piano è un punto di forza che rende questa proprietà un’opportunità imperdibile per attività commerciali che puntano a farsi notare. L’immobile è in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione, non necessita di interventi, consentendone un immediato utilizzo. La presenza di ampie vetrine permette di sfruttare al meglio l'afflusso di passanti, offrendo un'ottima visibilità dell'attività. Per maggiori dettagli o per prenotare una visita, contattare l’agenzia al numero 043421150.

In Piazza Risorgimento a Pordenone, nel centro città, proponiamo in vendita spazioso ufficio/negozio dotato di ottima visibilità grazie alla posizione strategica in zona di forte passaggio pedonale e carraio. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e seminterrato, collegati internamente da scala, per una metratura complessiva di 190 mq circa: il piano negozio, è corredato da ampia vetrina su strada, di mq 14 lineari, il piano seminterrato ben si presta a spazioso magazzino/archivio. POSSIBILITA' DI AMPLIARE GLI SPAZI, ACQUISTANDO L'UNITA' DIRETTAMENTE ADIACENTE rif. 6401. Grazie alle diverse possibilità di distribuzione interna, con intervento mirato di ristrutturazione, la presente soluzione può soddisfare diverse esigenze professionali: ideale come negozio, attività di ristorazione od annesse, ufficio di consulenza o attività di coworking. Impianto di riscaldamento centralizzato, predisposizione climatizzatori. Ottima soluzione per professionisti e aziende che desiderano massimizzare la propria visibilità. APE in fase di redazione. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3273156796 oppure mandare una mail a info@m-co.it m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare, Pordenone.