€ 260.000

Negozio in Vendita, Via Generale Antonio Baldissera, Udine

113m2
4Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

In contesto condominiale recente e di prestigio, in posizione strategica e altamente visibile, proponiamo in esclusiva un raffinato locale commerciale di oltre 100 mq, attualmente sede di un elegante Hair Salon. L’immobile si distingue per l’atmosfera curata, la qualità delle finiture e l’organizzazione degli spazi, pensati per accogliere una clientela esigente e consolidare un’immagine professionale di livello superiore. Una soluzione ideale per imprenditori del settore beauty che desiderano compiere un deciso salto di categoria, rilevando uno spazio già strutturato, funzionale e immediatamente operativo, con un impatto estetico coerente con un brand premium. Allo stesso tempo, la distribuzione interna e la rappresentatività dell’immobile lo rendono perfettamente adatto alla realizzazione di uno studio professionale di alto profilo (area medica, tecnica o consulenziale). In tale ipotesi è possibile valutare l’acquisto escludendo gli arredi attuali, con conseguente adeguamento del prezzo.
Completano la proprietà: posto auto riservato di comoda accessibilità, vano ripostiglio esterno dedicato
Una proposta rara per chi non cerca semplicemente uno spazio, ma una sede capace di comunicare solidità, autorevolezza e posizionamento.
Investimento sicuro.

Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

113 m2 

Locali

4

Bagni

2

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

260.000 €

Prezzo per mq

2.301 €/m2

Altre caratteristiche

Arredato
Aria condizionata  (Autonomo)
Cablaggio rete

Edificio

Anno di costruzione

2010

Piani stabile

1

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 259m
     Castellana
  • 270m
     San Cristoforo

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29135193

Rif. Esterno

126939973

Data annuncio

22 feb 2026

Rif. Immobile

LOCALE COMMERCIALE CENTRO

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