Negozi in vendita in Friuli Venezia Giulia

Udine - All'interno di Corte Roma in Via Roma 43, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale al piano terra, ideale sia come studio professionale sia per diverse tipologie di attività. L'immobile si distingue fin dall'esterno per la grande vetrina, che garantisce un'eccellente visibilità e una notevole luminosità naturale agli ambienti interni. L'accesso principale è comodo e privo di barriere architettoniche, inserito in una corte pavimentata ordinata e riservata. Gli spazi interni sono così distribuiti: sala d'attesa, due ampie e luminose stanze operative, caratterizzate da grandi superfici vetrate e dotate di tende verticali che consentono di modulare la privacy senza rinunciare alla luce naturale, due servizi igienici, piccolo cortiletto privato. Completa la proprietà un comodo garage, difficile da trovare in zona. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Soluzione pronta all'uso, ideale per studi medici, fisioterapici, professionisti e attività che necessitano di un ambiente funzionale, ben visibile e facilmente accessibile. Classe energetica in corso di definizione. Prezzo richiesto: € 80.000

Maniago (Rif. BR-110-NV) LOCALE COMMERCIALE A DUE PASSI DA PIAZZA ITALIA - A ridosso del centro, con comodo parcheggio antistante, offriamo in vendita questo ampio locale commerciale con ottima visibilità, ampie vetrine e doppio accesso, che si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna. Al piano strada troviamo un ampio locale open space da cui si accede ai doppi servizi e a due ulteriori vani destinati in precedenza a locali cucina e preparazione vivande che possono beneficiare di un secondo accesso più defilato che non crea interferenze con l'attività e rende agevole il carico e lo scarico della merce. Il piano interrato che è raggiungibile sia da una comoda scala interna che dallo spazio condominiale, riceve aria e luce attraverso le bocche di lupo e dispone di un ampio magazzino, locale spogliatoio e ampio bagno con antibagno per il personale. Il locale si presta da subito ad essere utilizzato per attività di bar e ristorazione ma è facilmente riconvertibile a diverso utilizzo sia di natura commerciale che direzionale, potendo beneficiare tra l'altro dell'assenza di barriere architettoniche. Disponibilità di poter aggiungere alla proprietà nello stesso stabile due comodi box auto con prezzo a parte. L'immobile è contiguo ad altro ampio locale commerciale eventualmente facilmente collegabile in caso di necessità di ampliamento. Ottima opportunità anche per investimento, Disponibilità immediata.

Maniago (Rif. BR-109-NV) AMPIO LOCALE COMMERCIALE D'ANGOLO PROSSIMO AL CENTRO - In posizione facilmente raggiungibile e prossima al centro, con comodo parcheggio antistante, proponiamo in vendita questo ampio locale commerciale d'angolo dotato di ampie vetrine su tutti i lati, che gode di grande visibilità. Per posizione, caratteristiche e facilità di accesso, data l'assenza di barriere architettoniche, rappresenta un'ottima soluzione per l'insediamento di attività commerciali, professionali, studi medici, dentistici, centri fitness, welness, CAF e uffici aperti al pubblico. L'immobile, oltre all'ampia superficie del piano terra che include anche un bagno di servizio con antibagno dispone di un locale ad uso magazzino/archivio raggiungibile dall'accesso comune alle cantine condominiali. Disponibilità di poter aggiungere alla proprietà nello stesso stabile due comodi box auto con prezzo a parte. L'immobile è contiguo ad altro ampio locale commerciale eventualmente facilmente collegabile in caso di necessità di ampliamento. Valida soluzione anche per investimento. Disponibilità immediata.

EX BAR AL MARESCIALLO UDINE VIA CIVIDALE

Proponiamo in vendita i muri dell'ex Bar al Maresciallo, immobile di 136 mq al piano terra con magazzino al piano interrato.
La proprietà si presenta completamente da ristrutturare, ma rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare un progetto su misura, beneficiando di un prezzo particolarmente competitivo.
L'ampia superfice con 4 vetrine sulla strada e la distribuzione degli spazi, consentono di valutare diverse soluzioni di riqualificazione.
Oltre all'utilizzo commerciale o direzionale, risulta particolarmente interessante la possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso in residenziale, tipo un loft moderno o un appartamento da mettere a reddito.
La posizione lungo Via Cividale garantisce la comodità di tutti i principali servizi e ottimi collegamenti con il centro città.
Una soluzione ideale per imprese o privati alla ricerca di un immobile dal prezzo competitivo e dalle molteplici potenzialità di sviluppo.

Prestigioso ristorante storico in vendita nel cuore antico di Cividale del Friuli - mura + attività avviata

Nel suggestivo centro storico di Cividale - Patrimonio dell'Umanità UNESCO - dove ogni pietra racconta una storia, in uno degli angoli più suggestivi della città, locale commerciale con attività di ristorazione attiva da oltre un secolo e riconosciuta per la sua autenticità architettonica e gastronomica.

Situato in una posizione strategica e ad altissima visibilità turistica, il ristorante si trova tra vicoli in ciottolato, archi medievali e scorci d'arte, in uno degli angoli più affascinanti della città, meta ricorrente di visitatori italiani, austriaci, tedeschi e sloveni.

Caratteristiche dell'immobile e dell'attività
• Categoria catastale C/1 – Locale commerciale
• Superficie: 190 mq su unico livello, più 40 mq al piano interrato (cantina e cella frigo)
• Interni: doppio ingresso, zona bar, sala con caminetto per cene private, ampia sala con “fogolâr” friulano per un'atmosfera romantica e tradizionale
• Cucina professionale: attrezzata e completa, con zona spogliatoio
• Esterno: cortile privato di 30 mq, ideale per la bella stagione, incorniciato da glicine
• Servizi igienici doppi
• Potenziale coperti: fino a 80

Licenze attive incluse nella vendita:
• Ristorante
• Pizzeria
• Servizio catering
• Licenza per alcolici

Il locale rappresenta una solida opportunità per investitori interessati a entrare in un mercato turistico stabile e in crescita. La doppia possibilità di acquisto — muri + attività, oppure solo immobile con gestione in affitto all'attuale proprietà — consente una gestione flessibile e graduale del subentro.

Perché investire a Cividale del Friuli
• Meta turistica d'élite: frequentata tutto l'anno da turisti del Nord Europa (Austria, Germania, Slovenia)
• Città d'arte con un altissimo indice di turismo culturale ed enogastronomico
• Prossimità a Udine, Trieste e al confine austriaco
• Zona ideale per eventi, matrimoni, degustazioni, cene esclusive e turismo slow

Un'opportunità rara per chi desidera acquisire un'attività ristorativa consolidata con forte potenziale di crescita, in un contesto storico unico nel suo genere.
Contattaci per ricevere informazioni dettagliate, dati economici aggiuntivi e fissare un sopralluogo.

Cod. 40591004-40

PORCIA (BR-150-RV) NEGOZIO FRONTE STRADA CON PARCHEGGI IN PALAZZINA RIQUALIFICATA Cerchi la vetrina perfetta per la tua attività o un investimento immobiliare sicuro e ad alta resa? Situato in via Lino Zanussi a Porcia, in una posizione strategica ad altissimo passaggio veicolare sulla Strada Statale 13 (Pontebbana - di fianco al distributore Costantin), proponiamo in vendita questo negozio open space di 53 mq al piano terra. PUNTI DI FORZA Visibilità Totale: Grande vetrina fronte strada su una delle arterie più trafficate della zona. Zero Stress per i Clienti: Ampia disponibilità di posti auto liberi proprio davanti all'ingresso. Efficienza e Sicurezza: Serramenti in alluminio antisfondamento con vetrocamera (nuovi del 2022) e Classe Energetica D, grazie alla recente riqualificazione dell'edificio tramite Superbonus. SCHEDA TECNICA e SPAZI Superficie Negozio: 53 mq in configurazione open space adattabile a qualsiasi esigenza + WC di servizio. Finiture: Pavimentazione in piastrelle, infissi ad alta efficienza e riscaldamento a radiatori. Spazio Extra Incluso: Una generosa cantina di 43 mq al piano interrato, ideale come magazzino/archivio. Bonus: Comodo lastrico solare di proprietà di 23 mq situato al quinto piano del condominio. Classe energetica "D" EPgl, nren 298.43 KWh/mq anno. La soluzione ideale per: Studi professionali, attività commerciali che necessitano di forte passaparola visivo, o come investimento da mettere a reddito con ottima redditività. Non farti sfuggire questa opportunità commerciale a Porcia. Contattaci e programma il tuo sopralluogo e/o vieni a trovarci presso i nostri uffici di Pordenone in Viale Venezia 50 e in Via Oberdan 27/b e 29 (fronte stazione delle Corriere).

Locale commerciale in vendita – Centro storico di Udine Nel cuore del centro storico di Udine, in via del Gelso, una delle vie più visibili e di forte passaggio veicolare della città, locale commerciale situato in posizione strategica, in prossimità delle zone a traffico limitato. L'immobile, in categoria catastale C/1, si sviluppa interamente al piano terra per una superficie di 50 mq oltre a comodo piano scantinato collegato di ulteriori 35 mq. Gode di grande visibilità grazie a una vetrina di circa 7 metri lineari completamente affacciata sulla strada, caratteristica ideale per attività commerciali, studi professionali o showroom. E' inoltre dotato di doppio ingresso. L'assenza di spese condominiali e la posizione centrale rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera avviare la propria attività sia per investitori alla ricerca di un immobile facilmente locabile nel centro città.

Pordenone (Rif. BS-142-RV) AMPIO E LUMINOSO LOCALE COMMERCIALE CON OLTRE 3 VETRINE CON AMPIA VISIBILITA' | PIANO TERRA | INGRESSO AUTONOMO ED INDIPENDENTE | PALAZZINA DELLA FINE DEGLI ANNI '90 | BAGNO FINESTRATO | AMPIO DEPOSITO/CANTINA DI OLTRE 60MQ | A DISPOSIZIONE NUMEROSI PARCHEGGI ESTERNI GRATUITI | IN PRONTA CONSEGNA | OCCASIONE! In una zona strategica di Pordenone, poco distante dall'imbocco autostradale ed alla Fiera, proponiamo in vendita, in questa palazzina costruita nella fine degli anni '90, quest'interessantissimo locale commerciale, posto al piano terra, di oltre 140mq interni oltre ad un ampio deposito/cantina di oltre 60mq posto al piano semi-interrato collegato da scala interna. L'ufficio (attualmente accatastato come "C/1") offre numerose possibilità imprenditoriali; è disposto da un ampio ingresso con la possibilità di adibirlo a reception, ampia stanza open-space con 3 ampie vetrine (con la possibilità di creare uffici singoli e/o doppi), disimpegno, bagno finestrato con wc e caldaia. Completa la proprietà, al piano semi-interrato, l'ampia cantina/deposito (con collegamento tramite scala interna). L'ufficio è già dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento, caldaia autonoma a gas metano, infissi in alluminio/doppio vetro e rete dati. Possibilità di aprire numerose tipologie d'attività come: ufficio di rappresentanza, ufficio co-working, studi privati, studi medici, tatuatore, centro massaggi, centro medico, ecc. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato e/o vieni a trovarci presso i nostri uffici di Pordenone in Via Oberdan 27/b e 29 ed in Viale Venezia n. 50!

BONANNO IMMOBILI propone in vendita due locali commerciali a Lignano Sabbiadoro, precisamente nella rinomata zona di Lignano Pineta.

Attualmente si trovano in una posizione strategica, in quanto sono collocati al piano terra di un edificio di fine anni 80.
Attualmente sono dati in locazione, il che rappresenta un'opportunità per gli acquirenti che desiderano investire in un immobile già redditizio.

Si compone di 4 locali, di cui due adibiti a spazi espositivi e due a magazzino.
Inoltre, sono dotati di due bagni, che risultano essere un'ulteriore comodità per i clienti o per il personale che lavora all'interno.
La superficie totale dei localeiè di circa 80 metri quadrati e vanta ben 6 vetrine, che garantiscono una grande visibilità e una notevole quantità di luce naturale all'interno.

L'immobile si trova in buono stato di manutenzione, pronto per essere utilizzato da un nuovo acquirente.
Questo locale commerciale è ideale per chi desidera avviare un'attività in una zona turistica molto frequentata, grazie alla sua posizione strategica vicino alla zona pedonale e a pochi passi dal mare.

Inoltre, la presenza di numerosi negozi e attività commerciali limitrofe garantisce un costante flusso di potenziali clienti.In sintesi, questo locale commerciale in vendita a Lignano Sabbiadoro rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile con un'ottima posizione e già redditizio grazie al contratto di locazione attualmente in corso.

Ideale per attività commerciali di vario genere, si presenta come un'occasione da non perdere per chi cerca un'investimento sicuro e di qualità.
Altra opportunità da non sottovalutare è la possibilità di vendere i due negozi anche separatamente perchè gia indipendenti l'uno dall'altro a 80.000 € Cadauno.


Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238
Rif: LB421

Vendiamo un grande locale commerciale, utilizzabile anche come ufficio o studio odance a laboratorio, posto nel complesso commerciale che si trova tra Pasian di Prato e Campoformido, con il fronte rivolto verso la Strada Regionale "Pontebbana". La grande superficie di ben 255 mq, del pianoterra è perfetta per chiunque desideri avviare o espandere la propria attività in una zona strategica e ben servita, da non dimenticare poi la possibilità di fruire di ulteriori 155 mq. posti al piano scantinato e raggiungibili sia dall'esterno attraverso una rampa carrabile, che dall'interno mediante un comodo montacarichi. Il negozio è composto da tre ampi locali, ideali per ospitare anche diverse tipologie di attività, e dispone di un comodo bagno per la clientela e il personale. La sua metratura generosa offre ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle esigenze specifiche del futuro acquirente. Davanti al negozio vi è un grandissimo piazzale di parcheggio e manovra, utlissimo per il parcheggio dei clienti e dei fornitori. Da tener presente che esiste anche la possibilità di integrare l'acquisto del negozio con l'acquisto di un adiacente capannone artigianale-industriale dotato a sua volta di uffici, servizi e parcheggi. Tutto dallo stesso venditore. L'immobile è posto in una posizione strategica per la viabilità di cui può disporre, vicinissima all'imbocco della tangenziale, con possibilità quindi di raggiungere sia l'alto che il basso Friuli, ed è a ridosso della Strada Regionale "Pontebbana" dalla quale si può facilmente raggiungere anche il Pordenonese ed successivamente il Veneto. Pasian di Prato è una località dinamica e in continua crescita, con una forte presenza di residenti e un'ottima connessione con le principali vie di comunicazione della zona. Questo rende il negozio non solo un'ottima opportunità di investimento, ma anche un luogo ideale per sviluppare e far crescere la propria attività in un contesto vivace e in espansione. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.

Opportunità di avere una vetrina sulla statale di Gemona nel complesso commerciale Taboga, posizionato difronte alla nuova area di ristorazione fastfood di Gemona. La vetrina sulla statale è di 6,5 metri, dalla parte posteriore dello spazio commerciale si accede con un portone carraio e all'esterno è presente un ampio spazio comune a disposizione. L'immobile può essere utilizzato anche come ufficio o attività artigianale, l'alta visibilità e la qualità di rappresentanza dell'immobile lo rende adatto a molteplici attività, Non ci sono lavori da fare.

Rif. 815 - TORRE di PORDENONE - NEGOZIO A REDDITO. Nel cuore del quartiere di Torre di Pordenone, a due passi da Piazza Lozer, proponiamo fronte complesso scolastico un'ottima occasione di investimento con rendita immediata. L’unità a destinazione commerciale, attualmente locata, risulta di sicuro interesse grazie alla posizione strategica, all’accesso sotto portico e alle due ampie vetrine. La disposizione interna suddivide il locale in 3 zone funzionali, rendendolo versatile per diverse tipologie di attività. Il corpo principale, dotato di doppi servizi igienici, permette il completo impiego dei quasi 90 mq, supportati da oltre 50 mq al piano interrato ad uso “sottonegozio”. Dotato di impianto termoautonomo di recente installazione, l’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e con gestione autonoma dei consumi. Completano la proprietà l'ampio scoperto condominiale sul retro ad uso posti auto e la comodità del parcheggio comunale a soli 150 metri. Ideale per chi cerca un capitale già a reddito in una zona di forte passaggio.

Locale commerciale con abitazione sovrastante. In posizione centrale e fronte strada principale, immobile a destinazione commerciale (C/1) al piano terra con abitazione sviluppata ai piani superiori (A/4). La soluzione ideale per chi desidera unire attività e residenza nello stesso contesto. Al piano terra locale commerciale di 108 mq precedentemente adibito a bar con cucina fast composto da ampio salone con zona bar, ripostiglio, servizi e cantina di 15 mq: • caminetto friulano a legna • termoconvettori a metano • serramenti in legno Accesso sia interno che esterno al piano superiore. Al primo piano luminoso ed ampio mini appartamento di 70 mq composto da zona giorno, liscivaia adibita a cucinino, camera matrimoniale, disimpegno, bagno finestrato e terrazzo/solarium di ben 50 mq: • riscaldamento con radiatori e climatizzazione • serramenti in alluminio con doppio vetro Al secondo piano soffitta di ulteriori 70 mq con altezze abitabili h 2,53 - 3,47 m, ideale per ricavare ulteriori spazi abitativi. Esternamente piccolo scoperto privato ad uso posto auto di 50 mq. L'immobile è stato edificato in data anteriore al 1° settembre 1967 ed è stato parzialmente ristrutturato. Una soluzione versatile, perfetta per chi cerca un contenitore di business con abitazione annessa, oppure come investimento in un contesto di paese comodo a tutti i servizi. Cod. 40591004-48

Rif. 504 A San Giovanni di Casarsa, in una posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un interessante spazio ufficio/commerciale al piano terra, con vetrina su strada. L’immobile, che in passato ha ospitato un ambulatorio medico, si estende su una superficie di 55 mq e si presenta attualmente suddiviso in due ambienti principali: una sala d’attesa accogliente e un locale operativo più ampio, con accesso diretto al bagno finestrato. Le condizioni generali sono buone e gli spazi ben distribuiti, il che rende questa soluzione particolarmente adatta non solo per chi cerca uno studio medico o paramedico, ma anche per professionisti come consulenti, assicuratori, psicologi, fisioterapisti o per chi necessita di un ufficio facilmente fruibile dal pubblico. L’ingresso indipendente, l’assenza di barriere architettoniche e l’affaccio diretto sulla strada garantiscono una buona visibilità e accessibilità. Il contesto è tranquillo ma ben servito. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci.

Rif. 549 Sei alla ricerca di uno spazio commerciale con grande potenziale e carattere? Ti proponiamo un’opportunità unica per acquisire una storica macelleria situata nel cuore del paese di Pravisdomini. Dettagli principali: Superficie commerciale 84 mq Ampie vetrine con ottima visibilità Parcheggio frontale comodo per i clienti Attrezzatura della precedente attività già pronta all’uso e compresa nella vendita, oppure possibilità di personalizzare lo spazio in base alle proprie esigenze commerciali. Un’ottima soluzione per chi desidera avviare una nuova attività o rinnovare l’attività precedente. La posizione centrale, unita alla presenza di parcheggio, offre un’ottima visibilità e comodo accesso per clienti e fornitori. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci e fissare un appuntamento con il nostro responsabile vendite.

Rif. 704/A Nel cuore del centro storico di Spilimbergo, affacciato direttamente su Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un’interessante opportunità ideale come investimento immobiliare di natura commerciale, con rendita da locazione dell'11%. Il negozio, copre una superficie al piano terra di circa 125 mq ed è attualmente locato con regolare contratto di locazione. La posizione strategica, nel pieno centro cittadino, rende questa proprietà una soluzione dalle grandi potenzialità reddituali.

PORDENONE, BORGOMEDUNA (BS-073-RV) NEGOZIO CON DUE VETRINE E MAGAZZINO SU VIA UDINE Proponiamo in vendita questo negozio con due vetrine al piano terra con accesso indipendente, caratterizzato da due vani principale destinati a negozio e da un pratico locale magazzino collegato internamente. L'immobile necessita di una completa riqualificazione, offrendo però il vantaggio di poter essere progettato e personalizzato in base alle proprie esigenze operative o commerciali. Ideale per chi cerca un immobile da ristrutturare secondo le proprie necessità. Contattaci e programma il tuo sopralluogo e/o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Pordenone in Viale Venezia 50 e in Via Oberdan 27/b e 29 (fronte stazione delle Corriere).

Barcis (BR-090-RV-1) zona centralissima: proponiamo in vendita un locale commerciale situato in zona di grande visibilità e passaggio, sia pedonale che automobilistico, a pochi passi dal lago e dalle principali attrazioni turistiche. L'immobile è composto da ampio laboratorio, un bagno per gli ospiti e una accogliente saletta con caminetto, ideale per attività come bar, gelateria o birreria. La proprietà offre anche un ottimo potenziale come B&B o affitta camere, con al presenza di quattro camere al piano superiore e una soffitta aggiuntiva, oppure può essere un appartamento da usare ad uso personale o come investimento. Per maggiori dettagli e informazioni, non esitare a contattarci!!!

Comune di Azzano Decimo (BQ-150-NV): locale commerciale di recente costruzione sito su strada di passaggio automobilistico e pedonale, termoautonomo e climatizzato, dotato di bagno con antibagno e tre parcheggi privati di fronte al locale. Ottimo come studio medico/dentistico, veterinario, ufficio tecnico, ufficio di rappresentanza o salone di parrucchiera. Se d'interesse può essere acquisto l'arredamento. Possibile acquisto anche con la formula rent to buy!!! Contattaci per un sopralluogo o ulteriori informazioni!!!

San Martino al Tagliamento (BS-265-NV) FRONTE STRADA - VICINO AL CENTRO - COMODO PARCHEGGIO Vendesi locale commerciale sito a pochi passi dal centro di San Martino al Tagliamento su strada di passaggio automobilistico e pedonale. Il locale, di recente costruzione, è dotato di spazi ben distribuiti in circa mq 175 circa, possiede impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Composto da tre ampie vetrine, l' immobile ha un'ampia zona vendita, un bagno finestrato, due ripostigli e un ufficio. Il locale commerciale può essere adatto a piccolo market con servizio di tabacchino, salone parrucchiera, ufficio tecnico, ambulatorio medico/dentistico. Ottima opportunità anche per investimento! Contattaci per un sopralluogo!

Proponiamo la vendita una grande superficie commerciale posto nel polo annonario di Udine e più precisamente al "PARTIGROSS" centro commerciale e di servizi, completamente recintato e custodito. Situato a sud del comune di Udine, dispone di una comoda e facile via d'accesso sia dall'autostrada mediante il casello di Udine Sud sia per quanto riguarda le strada di grande comunicazione, che di fatto collegano la struttura sia con le mete italiane che con quelle europee. Con una superficie complessivamente coperta di 4800 mq, suddivisa equamente tra il piano terra adibito a negozio/mostra ed il piano interrato adibito a magazzino, questo spazio commerciale offre numerose possibilità di utilizzo. Unitamente agli spazi già menzionati la struttura offre ancora 400 mq. di parcheggio coperto antistante l'ingresso al negozio e sul retro si propone con un grande piazzale di manovra e parcheggio di circa 2000 mq. La posizione assolutamente strategica, garantisce una forte visibilità e un facile accesso per impotenziali clienti. L'immobile si presta perfettamente per attività commerciali di vario genere, come negozi al dettaglio, showroom, attività di intrattenimento e tempo libero, palestre, od anche uffici e grandi studi professionali. La sua ampia metratura consente di organizzare gli spazi in modo flessibile e funzionale, adattandoli alle esigenze specifiche del futuro acquirente. In definitiva la struttura appena descritta rappresente un'occasione unica per la tua nuova azienda, non perdere la possibilità di acquistarla ad un prezzo assolutamente vantaggioso.

Proponiamo in vendita un ampio locale ad uso commerciale con vetrine prospicienti Piazza Grande a Palmanova, in provincia di Udine. Con una superficie totale di vendita di ben 231 mq. ma compresi anche i locali accessori di addirittura 422 mq. complessivi, questo spazio offre ampie possibilità di personalizzazione e sfruttamento per attività commerciali di vario genere. Gli spazi che si affacciano su Piazza Grande sono molto lumiosi, con ampie vetrine che garantiscono una visibilità ottimale per attirare clienti e passanti. All'interno, gli spazi sono ben distribuiti e versatili, consentendo di organizzare al meglio l'attività commerciale desiderata. A completamento della descrizione sul retro e con ingresso anche da Contrada Contarini troviamo un ampio locale finestrato, utilizzabile sia come magazzino che come spazio di lavoro, questo spazio è collegato allo spazio commerciale anteriore mediante un corridoio dove trovano sede gli impianti di riscaldamento e di raffrescamento dei locali. Una piccola cantina anch'essa finestrata completa la descrizione. La posizione dei locali è strategica, posta proprio nel centro della città di Palmanova, rinomata per la sua architettura storica e la vivace atmosfera, rende questo negozio un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale in un contesto prestigioso e di grande appeal. Non perdere l'occasione di investire in questo spazio commerciale dalle grandi potenzialità, contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita guidata.

Nel cuore di Gorizia, proponiamo in vendita ampio locale commerciale caratterizzato da ottima visibilità grazie alle ampie vetrine fronte strada. L’immobile si sviluppa su due livelli: un grande open space al piano terra, luminoso e facilmente modulabile, ideale per attività a contatto con il pubblico, e un piano seminterrato collegato internamente, perfetto come deposito, magazzino o spazio operativo. La distribuzione interna è funzionale e versatile, con presenza di servizi igienici e ambienti accessori, rendendo la soluzione adatta a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Inserito in un contesto urbano di pregio, l’immobile rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio di rappresentanza da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Aviano (BS-165-NV) OCCASIONE PER INVESTIMENTO - OTTIMA RENDITA FINANZIARIA - OTTIMA OPPORTUNITA' In prossimità della piazza, fronte strada principale che ne garantisce l'ampia visibilità, proponiamo in vendita immobile ad uso commerciale attualmente locato con ampio parcheggio ad uso esclusivo. L'immobile dispone di ampie vetrine e risulta già dotato di impianto di climatizzazione estiva e invernale, impianto di illuminazione, porte ad apertura elettrica, retrostante magazzino, vari locali accessori, blocchi servizi e spogliatoi per il personale, area di carico e scarico e isola ecologica. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo.

Maniago (BS-152-NV) VICINO AL CENTRO - AMPIE VETRINE - TERMOAUTONOMO Recente locale commerciale sito a pochi passi dal centro, termoautonomo, già dotato dell'impianto di climatizzazione, bagno con antibagno e magazzino/cantina al piano interrato. Il locale è dotato di ampie vetrine con serramenti con doppio vetro. Ottimo come studio medico/dentistico, veterinario, ufficio tecnico, ufficio di rappresentanza, salone di parrucchiera o toelettatura. Contattaci per un sopralluogo o per avere ulteriori informazioni!