Negozi in vendita in provincia di Pordenone

Rif. 815 - TORRE di PORDENONE - NEGOZIO A REDDITO. Nel cuore del quartiere di Torre di Pordenone, a due passi da Piazza Lozer, proponiamo fronte complesso scolastico un'ottima occasione di investimento con rendita immediata. L’unità a destinazione commerciale, attualmente locata, risulta di sicuro interesse grazie alla posizione strategica, all’accesso sotto portico e alle due ampie vetrine. La disposizione interna suddivide il locale in 3 zone funzionali, rendendolo versatile per diverse tipologie di attività. Il corpo principale, dotato di doppi servizi igienici, permette il completo impiego dei quasi 90 mq, supportati da oltre 50 mq al piano interrato ad uso “sottonegozio”. Dotato di impianto termoautonomo di recente installazione, l’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e con gestione autonoma dei consumi. Completano la proprietà l'ampio scoperto condominiale sul retro ad uso posti auto e la comodità del parcheggio comunale a soli 150 metri. Ideale per chi cerca un capitale già a reddito in una zona di forte passaggio.

Rif. 504 A San Giovanni di Casarsa, in una posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un interessante spazio ufficio/commerciale al piano terra, con vetrina su strada. L’immobile, che in passato ha ospitato un ambulatorio medico, si estende su una superficie di 55 mq e si presenta attualmente suddiviso in due ambienti principali: una sala d’attesa accogliente e un locale operativo più ampio, con accesso diretto al bagno finestrato. Le condizioni generali sono buone e gli spazi ben distribuiti, il che rende questa soluzione particolarmente adatta non solo per chi cerca uno studio medico o paramedico, ma anche per professionisti come consulenti, assicuratori, psicologi, fisioterapisti o per chi necessita di un ufficio facilmente fruibile dal pubblico. L’ingresso indipendente, l’assenza di barriere architettoniche e l’affaccio diretto sulla strada garantiscono una buona visibilità e accessibilità. Il contesto è tranquillo ma ben servito. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci.

Locale commerciale in vendita che offre molteplici possibilità per creare la tua attività negli ampi spazi a disposizione! Situata in una tranquilla borgata nel cuore del Friuli, attualmente con destinazione ristorante ed alloggi risulta essere così suddivisa:
piano terra: zona bar, cucina, ristorante con forno a legna, parcheggio privato di circa 300 mq
piano primo: sette camere ciascuna con proprio bagno di circa 17 mq l'una, appartamento bicamere con terrazzo di 120 mq in totale circa 300 mq
piano secondo (ancora al grezzo e quindi totalmente personalizzabile): unità abitativa di 100 mq sopra l'appartamento del primo piano, due unità abitative bicamere sopra la zona camere di circa 60 mq ciascuna
piano scantinato: garage, magazzino, lavanderia, bagno di circa 140 mq.
La versatilità della struttura permette la realizzazione di un bar ristorante e affittacamere (come si presenta ora), oppure Bad and Breakfast o anche piccolo Hotel. Ottimo per essere trasformato a destinazione RSA ( Residenza per Anziani ) o altra destinazione.

Rif. 549 Sei alla ricerca di uno spazio commerciale con grande potenziale e carattere? Ti proponiamo un’opportunità unica per acquisire una storica macelleria situata nel cuore del paese di Pravisdomini. Dettagli principali: Superficie commerciale 84 mq Ampie vetrine con ottima visibilità Parcheggio frontale comodo per i clienti Attrezzatura della precedente attività già pronta all’uso e compresa nella vendita, oppure possibilità di personalizzare lo spazio in base alle proprie esigenze commerciali. Un’ottima soluzione per chi desidera avviare una nuova attività o rinnovare l’attività precedente. La posizione centrale, unita alla presenza di parcheggio, offre un’ottima visibilità e comodo accesso per clienti e fornitori. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci e fissare un appuntamento con il nostro responsabile vendite.

📌 VETRINE FRONTE PONTEBBANA – Negozio di Alta Rappresentanza in Vendita a Sacile in Posizione strategica ad altissimo passaggio veicolare lungo la Statale Pontebbana IL PUNTO DI FORZA REALE: VISIBILITÀ STRAORDINARIA Se cerchi la massima esposizione commerciale per la tua attività o un investimento immobiliare sicuro, questo negozio rappresenta un'opportunità unica. Situato in una delle arterie di traffico più importanti del territorio, il locale gode di una visibilità totale e continua, amplificata da ampie vetrate espositive che si affacciano direttamente sulla viabilità principale. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI L'immobile si presenta con un layout moderno, arioso e funzionale, caratterizzato da un'altezza interna generosa di 3,00 metri. Lo spazio è così distribuito: Ampio vano principale (Negozio): Open space d'eccellenza, ideale per qualsiasi layout espositivo o suddivisione interna. Zona servizi: Dotata di comodo anti-wc e bagno finestrato. Pertinenze esterne: Il valore aggiunto è completato da ben due porzioni di scoperto esclusivo poste sui lati del negozio, perfette per elementi di arredo esterno o esposizione accessoria. FINITURE PREMIUM E IMPIANTI DI ULTIMA GENERAZIONE Costruito con standard qualitativi d'alto livello il negozio si distingue per dotazioni tecnologiche mirate al comfort e alla massima protezione: Isolamento e Sicurezza: Vetrate perimetrali ad alta sicurezza e con elevate proprietà fonoassorbenti, ideali per garantire un ambiente di lavoro silenzioso e protetto nonostante il forte passaggio esterno. Sicurezza Attiva: Impianto di allarme e sistemi di sicurezza di ultima generazione già installati per la totale protezione dei beni. Efficienza Energetica: Fabbricato moderno dotato di certificazione energetica in Classe D (con un indice di prestazione per il riscaldamento pari a soli 39,96 kWh/m² anno), che garantisce una gestione ottimale dei consumi aziendali delle utenze. Perfetto per Showroom, studi professionali di rappresentanza (assicurazioni, consulenza, agenzie), boutique o attività commerciali che richiedono un posizionamento d'élite a Sacile e vogliono azzerare i costi di marketing grazie al potere pubblicitario naturale della location. Per ulteriori dettagli e approfondimenti chiamateci in agenzia!! Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet www.morasserviziimmobiliarti.com a e seguiteci sulla nostra pagina Facebook MorasServiziImmobiliarisrl cliccando su “mi piace”!

Rif. 513 In Piazza del Popolo 23, a San Vito al Tagliamento, proponiamo in vendita un ufficio con vista sulla piazza, sviluppato su una superficie di 226 mq. L'unità immobiliare è inserita in un contesto unico e affascinante, ideale per attività di co-working professionale, studi tecnici, ambulatori medici condivisi o qualsiasi altra attività che non necessiti di visibilità diretta sulla strada. Inoltre, la zona offre comodi parcheggi pubblici, banche, bar e ristoranti a pochi passi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento con il nostro responsabile vendite, non esitare a contattarci.

Rif. 556 In Via Battaglione Gemona, presentiamo in vendita ufficio al piano terra inserito in un elegante contesto residenziale. Distribuito su una superficie di 30 mq senza spese condominiali, l’immobile è completamente autonomo e con parcheggio pubblico fronte attività. L’ambiente si divide in un ampio studio open space, un disimpegno e un bagno. L’immobile si presta ad essere un ottima opportunità rivolta a studi professionali o piccole attività indipendenti come Nail Artist e affini.

Rif. 529 Negozio in vendita in posizione centrale a Zoppola – 50 mq con vetrine nel cuore di Piazza Vittorio Emanuele. Proponiamo in vendita negozio al piano terra di 50 mq, ideale per attività commerciali, artigianali o servizi professionali. L’immobile si trova in un contesto centrale e servito, a pochi passi dalla chiesa, bar, banche e principali servizi cittadini. Gode di una buona visibilità, grazie alle vetrine affacciate sul passaggio pedonale, perfette per l’esposizione e per attrarre clientela di passaggio. Comodo accesso grazie ai parcheggi comunali antistanti. Libero da subito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif. 559 Inserito nel bellissimo centro storico di Sesto al Reghena in via Giotto di Bondone, a pochi passi dalle scuole dell’infanzia e servito dalla vicina zona industriale, presentiamo in vendita locale ad uso commerciale sviluppato su un’unica superficie di 240 mq divisa solamente da un colonnato strutturale centrale che rende facilmente divisibile le aree commerciali. L’immobile posizionata in una zona strategica del paese per la visibilità e la notorietà data dalle ampie vetrine, rende l’investimento una soluzione accattivante utile a diversi impieghi, commerciali, artigianali e anche direzionali.

A Maron di Brugnera in zona di forte passaggio, proponiamo in vendita immobile commerciale già attrezzato e suddiviso come mostra. Ideale anche ad uso commerciale o come magazzino. Il lotto complessivo è di 3670 mq ed è composto da tre corpi di fabbricati comunicanti tra di loro. Allo stato di fatto troviamo un primo corpo, con grandi vetrate affacciate sulla strada, di 835 mq per piano terra e altri 835 per il piano primo; un secondo corpo di 265 mq ed un terzo corpo costituito da un'abitazione degli anni '50 di 529 mq disposti su tre livelli. Completa la proprietà un ampio parcheggio con giardino . Ottima visibilità e opportunità! Maggiori info in agenzia!! Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet www.morasserviziimmobiliari.it e seguiteci sulla nostra pagina Facebook MorasServiziImmobiliarisrl cliccando su “mi piace”!

Pizzeria ristorante con locali principali al piano rialzato e al piano seminterrato locali accessori (deposito, magazzini, cantina, spogliatoi, servizi), garage, centrale termica accessibile da rampa esterna. Al piano rialzato c’è: sala principale adibita a ristorante pizzeria ed area adibita a bar, cucina, locali servizi e vani scale che danno accesso ai locali inferiori.

Negozio posto al piano terra, costituito da due ambienti: il maggiore adibito alla vendita di articoli per la cucina, l'ambiente più piccolo è destinato a retro bottega. Il negozio è privo di servizi igienici. Superficie complessiva di circa mq 102,80. Classe energetica E. Occupato.

LOTTO 6: Locale commerciale ad uso Bar/Tavola calda provvisto di doppio accesso, sito in Via Roma s.n.c. Il bene risulta censito al N.C.E.U. al Foglio 47, particella 2250, Sub. 16, Cat. F/3, Piano T, Sup. mq 62.27.

Negozio al piano terra nel Condominio "Italia II - Lotto A". Il Negozio è rappresentato da una area accessibile al pubblico e da una area privata per preparazione con celle frigorifere e rip.-w.c. Scala a chiocciola per accesso al sottostante magazzino. Porte in legno tamburato, finestre in alluminio con vetro singolo, pavimenti in ceramica e impianti sottotraccia. Riscontrata suddivisione del Negozio in due porzioni, regolarizzabile con Docfa. Risulta libero.

Negozio al piano terra facente parte del Blocco C - Scala C del complesso "Ex Coricama". Il Negozio è rappresentato da una area accessibile al pubblico e da una area privata per preparazione con celle frigorifere e anti-w.c. Completo di cabine enel (pro-quota). Porte in legno tamburato, uscita antipanico, finestre in alluminio con vetro singolo e pavimenti in ceramica. Riscontrata suddivisione del Negozio in due porzioni, regolarizzabile con Docfa. Risulta libero.

Abbiamo il piacere di proporvi un immobile a REDDITO, interessanti per tre aspetti:
1 Posizionato in centro a Spilimbergo su una strada carraia e pedonale di alto traffico.
2 L'affittuario è di Prima Fascia, per garanzie di solidità, che garantiscono nel tempo pagamenti puntuali e certi.
3 Qualità e storicità dell'immobile, che lo hanno reso uno degli immobili iconici della Città di Spilimbergo.
I serramenti sono di alta qualità, così la porta d'ingresso, il riscaldamento è con la pompa di calore, l'acqua è riscaldata con un boiler recentemente sostituito.
Per aspetti di privacy, solo ìn agenzia verranno fornite tutte le informazioni riguardanti la proposta.

Cedesi attività di pizzeria/ristorazione ottimamente avviata, situata in posizione strategica e con clientela fidelizzata. Il locale è attualmente in piena attività, rappresentando un'opportunità "chiavi in mano" ideale per nuclei familiari o giovani imprenditori che desiderano un business pronto dal giorno zero. Il locale si distingue per la sua versatilità tra interno ed esterno: Interno: accogliente sala con circa 15 coperti e bagno a norma per la clientela. Esterno: grande terrazza coperta, capace di ospitare ulteriori 40 coperti. L'arredamento è di altissima qualità, scelto specificamente per resistere alle intemperie senza usurarsi, garantendo un ambiente curato in ogni stagione. Il locale dispone di un laboratorio e cucina professionale. La cucina è ampia, funzionale e dotata di: Area Pizzeria: Forni industriali ad alte prestazioni, banchi di lavoro professionali, frighi e congelatori dedicati. Cucina Completa: Blocco cottura con fornelli, piastra, friggitrice e dotazione completa di pentolame. La configurazione permette di spaziare dalla pizzeria alla ristorazione veloce o gourmet. Stoccaggio: Ampia cella congelatore, due grandi frigoriferi industriali, ripostiglio ottimizzato e secondo bagno privato per il personale. Attività redditizia e dimostrabile, perfetta per chi cerca un locale che non richieda ulteriori investimenti in attrezzature o arredi. La presenza della cucina completa permette di ampliare l'offerta gastronomica (primi piatti, secondi, friggitoria) aumentando lo scontrino medio.

Vendesi negozio vetrinato, strutturato su due piani con restrostante ampio capannone per la produzione e/o magazzino con ingressi autonomi sia carrabili che pedonali in edificio direzionale a Prata di Pordenone.

Vendesi negozio vetrinato, strutturato su due piani con restrostante ampio capannone per la produzione e/o magazzino con ingressi autonomi sia carrabili che pedonali in edificio direzionale a Prata di Pordenone.

Vendesi negozio vetrinato, strutturato su due piani con restrostante ampio capannone per la produzione e/o magazzino con ingressi autonomi sia carrabili che pedonali in edificio direzionale a Prata di Pordenone.

PORCIA (BR-150-RV) NEGOZIO FRONTE STRADA CON PARCHEGGI IN PALAZZINA RIQUALIFICATA Cerchi la vetrina perfetta per la tua attività o un investimento immobiliare sicuro e ad alta resa? Situato in via Lino Zanussi a Porcia, in una posizione strategica ad altissimo passaggio veicolare sulla Strada Statale 13 (Pontebbana - di fianco al distributore Costantin), proponiamo in vendita questo negozio open space di 53 mq al piano terra. PUNTI DI FORZA Visibilità Totale: Grande vetrina fronte strada su una delle arterie più trafficate della zona. Zero Stress per i Clienti: Ampia disponibilità di posti auto liberi proprio davanti all'ingresso. Efficienza e Sicurezza: Serramenti in alluminio antisfondamento con vetrocamera (nuovi del 2022) e Classe Energetica D, grazie alla recente riqualificazione dell'edificio tramite Superbonus. SCHEDA TECNICA e SPAZI Superficie Negozio: 53 mq in configurazione open space adattabile a qualsiasi esigenza + WC di servizio. Finiture: Pavimentazione in piastrelle, infissi ad alta efficienza e riscaldamento a radiatori. Spazio Extra Incluso: Una generosa cantina di 43 mq al piano interrato, ideale come magazzino/archivio. Bonus: Comodo lastrico solare di proprietà di 23 mq situato al quinto piano del condominio. Classe energetica "D" EPgl, nren 298.43 KWh/mq anno. La soluzione ideale per: Studi professionali, attività commerciali che necessitano di forte passaparola visivo, o come investimento da mettere a reddito con ottima redditività. Non farti sfuggire questa opportunità commerciale a Porcia. Contattaci e programma il tuo sopralluogo e/o vieni a trovarci presso i nostri uffici di Pordenone in Viale Venezia 50 e in Via Oberdan 27/b e 29 (fronte stazione delle Corriere).

Lungo Viale Venezia, proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente locato a una storica attività di ristorazione, realtà ben conosciuta e consolidata nel territorio. L’immobile viene venduto a reddito e rappresenta un’opportunità particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento con attività già avviata e presente da anni nella zona. Tutte le informazioni relative al contratto di locazione verranno fornite in caso di concreto interesse. Il negozio si sviluppa in due aree principali ben distinte: una dedicata alla produzione e preparazione dei prodotti e una destinata alla fase finale di vendita e somministrazione al pubblico, garantendo così una gestione funzionale degli spazi. Completa la proprietà un ampio parcheggio condominiale, elemento di grande importanza che consente comodità sia per l’attività che per la clientela. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale in posizione strategica, con ottima visibilità e attività storica già insediata.

Porcia, in un contesto residenziale recente e ben curato, arricchito da un piacevole parco condominiale, proponiamo in vendita un ufficio caratterizzato da spazi versatili e da un’ottima visibilità, ideale per studi professionali, attività direzionali o showroom. L’immobile si sviluppa principalmente in un ampio open space facilmente adattabile alle diverse esigenze lavorative. Le ampie vetrate disposte su tre lati garantiscono una notevole luminosità naturale durante tutta la giornata e assicurano un’importante visibilità verso l’esterno. La soluzione dispone di due bagni, di cui uno dotato di doppio servizio, risultando particolarmente pratica anche per attività con più collaboratori o ricevimento clienti. Elemento distintivo dell’immobile è la presenza di una scala interna che conduce al piano seminterrato di generose dimensioni, spazio particolarmente utile come magazzino, archivio o area di supporto all’attività principale. Il riscaldamento e il condizionamento sono autonomi, permettendo una gestione indipendente dei consumi, mentre le spese condominiali risultano contenute. Interessante anche la possibilità di acquistare entrambe le unità adiacenti e unirle con semplicità tramite la rimozione del muro divisorio, creando così uno spazio più ampio e funzionale. La posizione risulta strategica grazie alla vicinanza al centro di Porcia e a Corso Italia, importante collegamento tra Porcia, Fontanafredda e Sacile in direzione Veneto. Completa il contesto un ampio parcheggio gratuito nelle immediate vicinanze, comodo per clienti, collaboratori e dipendenti.

Porcia, in un contesto residenziale recente e ben curato, caratterizzato dalla presenza di un piacevole parco condominiale, proponiamo in vendita un negozio dalle molteplici potenzialità, ideale sia come attività commerciale sia come ufficio professionale. L’immobile si sviluppa in un ampio open space facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze operative. La presenza di ampie vetrate su tre lati garantisce un eccellente ingresso di luce naturale durante tutta la giornata, oltre a conferire grande visibilità dall’esterno, valorizzando ulteriormente la soluzione anche sotto il profilo commerciale e rappresentativo. Completano gli spazi un bagno dotato di due servizi, pratico e funzionale anche per attività con più persone o ricevimento clienti. Il riscaldamento e il condizionamento sono autonomi, elemento che consente una gestione indipendente dei consumi, mentre le spese condominiali risultano contenute. Interessante anche la possibilità di acquistare entrambe le unità adiacenti e unirle con semplicità tramite la rimozione del muro divisorio, creando così uno spazio di metratura più ampia e versatile. La posizione risulta strategica grazie alla vicinanza al centro di Porcia e a Corso Italia, importante collegamento tra Porcia, Fontanafredda e Sacile in direzione Veneto. Completa il contesto un ampio parcheggio gratuito nelle immediate vicinanze, particolarmente comodo per clienti, collaboratori e dipendenti.

Pordenone (Rif. BS-142-RV) AMPIO E LUMINOSO LOCALE COMMERCIALE CON OLTRE 3 VETRINE CON AMPIA VISIBILITA' | PIANO TERRA | INGRESSO AUTONOMO ED INDIPENDENTE | PALAZZINA DELLA FINE DEGLI ANNI '90 | BAGNO FINESTRATO | AMPIO DEPOSITO/CANTINA DI OLTRE 60MQ | A DISPOSIZIONE NUMEROSI PARCHEGGI ESTERNI GRATUITI | IN PRONTA CONSEGNA | OCCASIONE! In una zona strategica di Pordenone, poco distante dall'imbocco autostradale ed alla Fiera, proponiamo in vendita, in questa palazzina costruita nella fine degli anni '90, quest'interessantissimo locale commerciale, posto al piano terra, di oltre 140mq interni oltre ad un ampio deposito/cantina di oltre 60mq posto al piano semi-interrato collegato da scala interna. L'ufficio (attualmente accatastato come "C/1") offre numerose possibilità imprenditoriali; è disposto da un ampio ingresso con la possibilità di adibirlo a reception, ampia stanza open-space con 3 ampie vetrine (con la possibilità di creare uffici singoli e/o doppi), disimpegno, bagno finestrato con wc e caldaia. Completa la proprietà, al piano semi-interrato, l'ampia cantina/deposito (con collegamento tramite scala interna). L'ufficio è già dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento, caldaia autonoma a gas metano, infissi in alluminio/doppio vetro e rete dati. Possibilità di aprire numerose tipologie d'attività come: ufficio di rappresentanza, ufficio co-working, studi privati, studi medici, tatuatore, centro massaggi, centro medico, ecc. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato e/o vieni a trovarci presso i nostri uffici di Pordenone in Via Oberdan 27/b e 29 ed in Viale Venezia n. 50!