Negozi in vendita in provincia di Pordenone

Maniago (Rif. BR-110-NV) LOCALE COMMERCIALE A DUE PASSI DA PIAZZA ITALIA - A ridosso del centro, con comodo parcheggio antistante, offriamo in vendita questo ampio locale commerciale con ottima visibilità, ampie vetrine e doppio accesso, che si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna. Al piano strada troviamo un ampio locale open space da cui si accede ai doppi servizi e a due ulteriori vani destinati in precedenza a locali cucina e preparazione vivande che possono beneficiare di un secondo accesso più defilato che non crea interferenze con l'attività e rende agevole il carico e lo scarico della merce. Il piano interrato che è raggiungibile sia da una comoda scala interna che dallo spazio condominiale, riceve aria e luce attraverso le bocche di lupo e dispone di un ampio magazzino, locale spogliatoio e ampio bagno con antibagno per il personale. Il locale si presta da subito ad essere utilizzato per attività di bar e ristorazione ma è facilmente riconvertibile a diverso utilizzo sia di natura commerciale che direzionale, potendo beneficiare tra l'altro dell'assenza di barriere architettoniche. Disponibilità di poter aggiungere alla proprietà nello stesso stabile due comodi box auto con prezzo a parte. L'immobile è contiguo ad altro ampio locale commerciale eventualmente facilmente collegabile in caso di necessità di ampliamento. Ottima opportunità anche per investimento, Disponibilità immediata.

Maniago (Rif. BR-109-NV) AMPIO LOCALE COMMERCIALE D'ANGOLO PROSSIMO AL CENTRO - In posizione facilmente raggiungibile e prossima al centro, con comodo parcheggio antistante, proponiamo in vendita questo ampio locale commerciale d'angolo dotato di ampie vetrine su tutti i lati, che gode di grande visibilità. Per posizione, caratteristiche e facilità di accesso, data l'assenza di barriere architettoniche, rappresenta un'ottima soluzione per l'insediamento di attività commerciali, professionali, studi medici, dentistici, centri fitness, welness, CAF e uffici aperti al pubblico. L'immobile, oltre all'ampia superficie del piano terra che include anche un bagno di servizio con antibagno dispone di un locale ad uso magazzino/archivio raggiungibile dall'accesso comune alle cantine condominiali. Disponibilità di poter aggiungere alla proprietà nello stesso stabile due comodi box auto con prezzo a parte. L'immobile è contiguo ad altro ampio locale commerciale eventualmente facilmente collegabile in caso di necessità di ampliamento. Valida soluzione anche per investimento. Disponibilità immediata.

PORCIA (BR-150-RV) NEGOZIO FRONTE STRADA CON PARCHEGGI IN PALAZZINA RIQUALIFICATA Cerchi la vetrina perfetta per la tua attività o un investimento immobiliare sicuro e ad alta resa? Situato in via Lino Zanussi a Porcia, in una posizione strategica ad altissimo passaggio veicolare sulla Strada Statale 13 (Pontebbana - di fianco al distributore Costantin), proponiamo in vendita questo negozio open space di 53 mq al piano terra. PUNTI DI FORZA Visibilità Totale: Grande vetrina fronte strada su una delle arterie più trafficate della zona. Zero Stress per i Clienti: Ampia disponibilità di posti auto liberi proprio davanti all'ingresso. Efficienza e Sicurezza: Serramenti in alluminio antisfondamento con vetrocamera (nuovi del 2022) e Classe Energetica D, grazie alla recente riqualificazione dell'edificio tramite Superbonus. SCHEDA TECNICA e SPAZI Superficie Negozio: 53 mq in configurazione open space adattabile a qualsiasi esigenza + WC di servizio. Finiture: Pavimentazione in piastrelle, infissi ad alta efficienza e riscaldamento a radiatori. Spazio Extra Incluso: Una generosa cantina di 43 mq al piano interrato, ideale come magazzino/archivio. Bonus: Comodo lastrico solare di proprietà di 23 mq situato al quinto piano del condominio. Classe energetica "D" EPgl, nren 298.43 KWh/mq anno. La soluzione ideale per: Studi professionali, attività commerciali che necessitano di forte passaparola visivo, o come investimento da mettere a reddito con ottima redditività. Non farti sfuggire questa opportunità commerciale a Porcia. Contattaci e programma il tuo sopralluogo e/o vieni a trovarci presso i nostri uffici di Pordenone in Viale Venezia 50 e in Via Oberdan 27/b e 29 (fronte stazione delle Corriere).

Pordenone (Rif. BS-142-RV) AMPIO E LUMINOSO LOCALE COMMERCIALE CON OLTRE 3 VETRINE CON AMPIA VISIBILITA' | PIANO TERRA | INGRESSO AUTONOMO ED INDIPENDENTE | PALAZZINA DELLA FINE DEGLI ANNI '90 | BAGNO FINESTRATO | AMPIO DEPOSITO/CANTINA DI OLTRE 60MQ | A DISPOSIZIONE NUMEROSI PARCHEGGI ESTERNI GRATUITI | IN PRONTA CONSEGNA | OCCASIONE! In una zona strategica di Pordenone, poco distante dall'imbocco autostradale ed alla Fiera, proponiamo in vendita, in questa palazzina costruita nella fine degli anni '90, quest'interessantissimo locale commerciale, posto al piano terra, di oltre 140mq interni oltre ad un ampio deposito/cantina di oltre 60mq posto al piano semi-interrato collegato da scala interna. L'ufficio (attualmente accatastato come "C/1") offre numerose possibilità imprenditoriali; è disposto da un ampio ingresso con la possibilità di adibirlo a reception, ampia stanza open-space con 3 ampie vetrine (con la possibilità di creare uffici singoli e/o doppi), disimpegno, bagno finestrato con wc e caldaia. Completa la proprietà, al piano semi-interrato, l'ampia cantina/deposito (con collegamento tramite scala interna). L'ufficio è già dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento, caldaia autonoma a gas metano, infissi in alluminio/doppio vetro e rete dati. Possibilità di aprire numerose tipologie d'attività come: ufficio di rappresentanza, ufficio co-working, studi privati, studi medici, tatuatore, centro massaggi, centro medico, ecc. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato e/o vieni a trovarci presso i nostri uffici di Pordenone in Via Oberdan 27/b e 29 ed in Viale Venezia n. 50!

Rif. 815 - TORRE di PORDENONE - NEGOZIO A REDDITO. Nel cuore del quartiere di Torre di Pordenone, a due passi da Piazza Lozer, proponiamo fronte complesso scolastico un'ottima occasione di investimento con rendita immediata. L’unità a destinazione commerciale, attualmente locata, risulta di sicuro interesse grazie alla posizione strategica, all’accesso sotto portico e alle due ampie vetrine. La disposizione interna suddivide il locale in 3 zone funzionali, rendendolo versatile per diverse tipologie di attività. Il corpo principale, dotato di doppi servizi igienici, permette il completo impiego dei quasi 90 mq, supportati da oltre 50 mq al piano interrato ad uso “sottonegozio”. Dotato di impianto termoautonomo di recente installazione, l’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e con gestione autonoma dei consumi. Completano la proprietà l'ampio scoperto condominiale sul retro ad uso posti auto e la comodità del parcheggio comunale a soli 150 metri. Ideale per chi cerca un capitale già a reddito in una zona di forte passaggio.

Rif. 504 A San Giovanni di Casarsa, in una posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un interessante spazio ufficio/commerciale al piano terra, con vetrina su strada. L’immobile, che in passato ha ospitato un ambulatorio medico, si estende su una superficie di 55 mq e si presenta attualmente suddiviso in due ambienti principali: una sala d’attesa accogliente e un locale operativo più ampio, con accesso diretto al bagno finestrato. Le condizioni generali sono buone e gli spazi ben distribuiti, il che rende questa soluzione particolarmente adatta non solo per chi cerca uno studio medico o paramedico, ma anche per professionisti come consulenti, assicuratori, psicologi, fisioterapisti o per chi necessita di un ufficio facilmente fruibile dal pubblico. L’ingresso indipendente, l’assenza di barriere architettoniche e l’affaccio diretto sulla strada garantiscono una buona visibilità e accessibilità. Il contesto è tranquillo ma ben servito. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci.

Rif. 549 Sei alla ricerca di uno spazio commerciale con grande potenziale e carattere? Ti proponiamo un’opportunità unica per acquisire una storica macelleria situata nel cuore del paese di Pravisdomini. Dettagli principali: Superficie commerciale 84 mq Ampie vetrine con ottima visibilità Parcheggio frontale comodo per i clienti Attrezzatura della precedente attività già pronta all’uso e compresa nella vendita, oppure possibilità di personalizzare lo spazio in base alle proprie esigenze commerciali. Un’ottima soluzione per chi desidera avviare una nuova attività o rinnovare l’attività precedente. La posizione centrale, unita alla presenza di parcheggio, offre un’ottima visibilità e comodo accesso per clienti e fornitori. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci e fissare un appuntamento con il nostro responsabile vendite.

PORDENONE, BORGOMEDUNA (BS-073-RV) NEGOZIO CON DUE VETRINE E MAGAZZINO SU VIA UDINE Proponiamo in vendita questo negozio con due vetrine al piano terra con accesso indipendente, caratterizzato da due vani principale destinati a negozio e da un pratico locale magazzino collegato internamente. L'immobile necessita di una completa riqualificazione, offrendo però il vantaggio di poter essere progettato e personalizzato in base alle proprie esigenze operative o commerciali. Ideale per chi cerca un immobile da ristrutturare secondo le proprie necessità. Contattaci e programma il tuo sopralluogo e/o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Pordenone in Viale Venezia 50 e in Via Oberdan 27/b e 29 (fronte stazione delle Corriere).

Barcis (BR-090-RV-1) zona centralissima: proponiamo in vendita un locale commerciale situato in zona di grande visibilità e passaggio, sia pedonale che automobilistico, a pochi passi dal lago e dalle principali attrazioni turistiche. L'immobile è composto da ampio laboratorio, un bagno per gli ospiti e una accogliente saletta con caminetto, ideale per attività come bar, gelateria o birreria. La proprietà offre anche un ottimo potenziale come B&B o affitta camere, con al presenza di quattro camere al piano superiore e una soffitta aggiuntiva, oppure può essere un appartamento da usare ad uso personale o come investimento. Per maggiori dettagli e informazioni, non esitare a contattarci!!!

Comune di Azzano Decimo (BQ-150-NV): locale commerciale di recente costruzione sito su strada di passaggio automobilistico e pedonale, termoautonomo e climatizzato, dotato di bagno con antibagno e tre parcheggi privati di fronte al locale. Ottimo come studio medico/dentistico, veterinario, ufficio tecnico, ufficio di rappresentanza o salone di parrucchiera. Se d'interesse può essere acquisto l'arredamento. Possibile acquisto anche con la formula rent to buy!!! Contattaci per un sopralluogo o ulteriori informazioni!!!

San Martino al Tagliamento (BS-265-NV) FRONTE STRADA - VICINO AL CENTRO - COMODO PARCHEGGIO Vendesi locale commerciale sito a pochi passi dal centro di San Martino al Tagliamento su strada di passaggio automobilistico e pedonale. Il locale, di recente costruzione, è dotato di spazi ben distribuiti in circa mq 175 circa, possiede impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Composto da tre ampie vetrine, l' immobile ha un'ampia zona vendita, un bagno finestrato, due ripostigli e un ufficio. Il locale commerciale può essere adatto a piccolo market con servizio di tabacchino, salone parrucchiera, ufficio tecnico, ambulatorio medico/dentistico. Ottima opportunità anche per investimento! Contattaci per un sopralluogo!

Aviano (BS-165-NV) OCCASIONE PER INVESTIMENTO - OTTIMA RENDITA FINANZIARIA - OTTIMA OPPORTUNITA' In prossimità della piazza, fronte strada principale che ne garantisce l'ampia visibilità, proponiamo in vendita immobile ad uso commerciale attualmente locato con ampio parcheggio ad uso esclusivo. L'immobile dispone di ampie vetrine e risulta già dotato di impianto di climatizzazione estiva e invernale, impianto di illuminazione, porte ad apertura elettrica, retrostante magazzino, vari locali accessori, blocchi servizi e spogliatoi per il personale, area di carico e scarico e isola ecologica. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo.

Maniago (BS-152-NV) VICINO AL CENTRO - AMPIE VETRINE - TERMOAUTONOMO Recente locale commerciale sito a pochi passi dal centro, termoautonomo, già dotato dell'impianto di climatizzazione, bagno con antibagno e magazzino/cantina al piano interrato. Il locale è dotato di ampie vetrine con serramenti con doppio vetro. Ottimo come studio medico/dentistico, veterinario, ufficio tecnico, ufficio di rappresentanza, salone di parrucchiera o toelettatura. Contattaci per un sopralluogo o per avere ulteriori informazioni!

Rif. 513 In Piazza del Popolo 23, a San Vito al Tagliamento, proponiamo in vendita un ufficio con vista sulla piazza, sviluppato su una superficie di 226 mq. L'unità immobiliare è inserita in un contesto unico e affascinante, ideale per attività di co-working professionale, studi tecnici, ambulatori medici condivisi o qualsiasi altra attività che non necessiti di visibilità diretta sulla strada. Inoltre, la zona offre comodi parcheggi pubblici, banche, bar e ristoranti a pochi passi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento con il nostro responsabile vendite, non esitare a contattarci.

Rif. 556 In Via Battaglione Gemona, presentiamo in vendita ufficio al piano terra inserito in un elegante contesto residenziale. Distribuito su una superficie di 30 mq senza spese condominiali, l’immobile è completamente autonomo e con parcheggio pubblico fronte attività. L’ambiente si divide in un ampio studio open space, un disimpegno e un bagno. L’immobile si presta ad essere un ottima opportunità rivolta a studi professionali o piccole attività indipendenti come Nail Artist e affini.

San Quirino zona servita e non molto lontana dal centro (BQ-114-NV): luminoso locale commerciale di mq 100 circa dotato di blocco servizi, ampio parcheggio a servizio della clientela e facilmente individuabile per la sua ubicazione. Ottima soluzione come studio tecnico, ambulatorio medico - dentistico, centro estetico. Possibilità di acquisto anche con formula Rent to Buy!!!! Contattaci per un sopralluogo. Ottima opportunità!!!!!

Rif. 529 Negozio in vendita in posizione centrale a Zoppola – 50 mq con vetrine nel cuore di Piazza Vittorio Emanuele. Proponiamo in vendita negozio al piano terra di 50 mq, ideale per attività commerciali, artigianali o servizi professionali. L’immobile si trova in un contesto centrale e servito, a pochi passi dalla chiesa, bar, banche e principali servizi cittadini. Gode di una buona visibilità, grazie alle vetrine affacciate sul passaggio pedonale, perfette per l’esposizione e per attrarre clientela di passaggio. Comodo accesso grazie ai parcheggi comunali antistanti. Libero da subito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Maniago (Rif. BR-107-NV) LOCALE COMMERCIALE IN ZONA CENTRALE - In prossimità delle Poste e del centro città offriamo in vendita questo ampio locale commerciale su unico livello che dispone di ampie vetrine e di parcheggio antistante. Attualmente il locale forma un ampio open space assieme ad un altro locale dotato di servizi igienici e di porta con apertura elettrica che può essere anch'esso ricompreso nella vendita. In caso di utilizzo indipendente andrà invece realizzata la parete divisoria per separare i due locali che necessitano comunque di ristrutturazione. Data l'assenza di barriere architettoniche, l'ampio parcheggio disponibile e la comodità della posizione il locale rappresenta una valida soluzione oltre che per attività commerciali e professionali anche per centri medici, dentistici, studi fisioterapici e centri fitness. Contattaci per info e sopralluoghi

Rif. 559 Inserito nel bellissimo centro storico di Sesto al Reghena in via Giotto di Bondone, a pochi passi dalle scuole dell’infanzia e servito dalla vicina zona industriale, presentiamo in vendita locale ad uso commerciale sviluppato su un’unica superficie di 240 mq divisa solamente da un colonnato strutturale centrale che rende facilmente divisibile le aree commerciali. L’immobile posizionata in una zona strategica del paese per la visibilità e la notorietà data dalle ampie vetrine, rende l’investimento una soluzione accattivante utile a diversi impieghi, commerciali, artigianali e anche direzionali.

A Maron di Brugnera in zona di forte passaggio, proponiamo in vendita immobile commerciale già attrezzato e suddiviso come mostra. Ideale anche ad uso commerciale o come magazzino. Il lotto complessivo è di 3670 mq ed è composto da tre corpi di fabbricati comunicanti tra di loro. Allo stato di fatto troviamo un primo corpo, con grandi vetrate affacciate sulla strada, di 835 mq per piano terra e altri 835 per il piano primo; un secondo corpo di 265 mq ed un terzo corpo costituito da un'abitazione degli anni '50 di 529 mq disposti su tre livelli. Completa la proprietà un ampio parcheggio con giardino . Ottima visibilità e opportunità! Maggiori info in agenzia!! Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet www.morasserviziimmobiliari.it e seguiteci sulla nostra pagina Facebook MorasServiziImmobiliarisrl cliccando su “mi piace”!

Negozio (panificio/bar) in condominio T-4, complesso VECCHIO CONVENTO. Piano terra (137 mq): rivendita, bagno pubblico, laboratorio, disbrigo e bagno personale. Seminterrato: due magazzini/archivio, spogliatoio e corridoio. Incluso posto auto coperto di proprietà (13 mq) e quota comproprietà su beni comuni (F.19, part.123, sub 1-2). Struttura con difformità sanabili, occupata con locazione.

LOTTO SECONDO: Negozio destinato ad ospitare un panificio per la rivendita di prodotti panificati derivanti dall'attività retrostante, a cui il negozio è collegato. Sono presenti degli arredi fissi (banconi, spazi per la rivendita).

Trattasi di un’unità immobiliare ad uso negozio al piano terra con accessorio uso deposito al piano interrato, nel Condominio Celtis. L'unità al piano terra è composta da ampio ingresso, 7 vani, vano scale per accesso allo scantinato, poggiolo esterno che guarda la rampa garage; nello scantinato interrato vi sono corridoio, 4 ripostigli e servizio formato da anti e wc. Difformità catastali ed edilizie sanabili. Libero.

Porzione immobiliare ricavata all'interno di un fabbricato originariamente a destinazione residenziale, attualmente con destinazione d'uso commerciale. Occupata. Difformità catastali ed edilizie sanabili.

Pordenone (Rif. BO-293-RV) In posizione centralissima, in prossimità del centro direzionale Galvani e comodissimo per l'accesso ai principali uffici pubblici, proponiamo in vendita questo ampio locale commerciale vetrinato già suddiviso in vani, eventualmente divisibile in 2 porzioni indipendenti, adatto ad attività commerciali e di servizio (centro medico/dentistico, centro estetico, poliambulatorio) ma anche ad attività di fitness, studi professionali, servizi tecnici, servizi amministrativi, laboratori, attività finanziarie ed assicurative, patronati ed associazioni di categoria. Interessante anche come investimento!