Negozi in vendita in provincia di Pordenone Pag. 4

Via Marziano Ciotti, proponiamo in vendita locale commerciale attualmente locato ad attività di tabaccheria, ricevitoria e servizi. L’immobile è attualmente suddiviso in due locali distinti: una parte aperta al pubblico dedicata alla vendita e somministrazione dei servizi e un retro utilizzato come magazzino e deposito. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di un investimento con attività già avviata e ben inserita nel contesto locale. Ottima opportunità di investimento. Informazioni riguardanti il contratto di locazione verranno fornite esclusivamente in caso di interesse.

PORDENONE (BS-022-RV) NEGOZIO CON VETRINA SU VIA MOLINARI - LOCATO Proponiamo in vendita negozio locato, ideale per chi cerca un investimento sicuro con reddito immediato. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con attività avviata e conduttrice affidabile, regolarmente contrattualizzata. La posizione garantisce buona visibilità e passaggio, rendendo il locale facilmente appetibile anche per future riconversioni commerciali. Caratteristiche principali: - Negozio locato; - Rendita interessante; - Spese di gestione contenute; - Ideale per investimento a lungo termine; Soluzione perfetta per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, senza pensieri. Per maggiori informazioni su canone, rendimento e documentazione, contattaci in ufficio.

Vendesi IMMOBILE A REDDITO su strada statale di forte passaggio, pari a ca. 3.900 mq. in parte vetrinati e da poco rimesso totalmente a nuovo. Ampi parcheggi. REDDITIVITA' PARI ALL'8% CA.

Pordenone (Rif. BO-293-RV) In posizione centralissima, in prossimità del centro direzionale Galvani e comodissimo per l'accesso ai principali uffici pubblici, proponiamo in vendita questo ampio locale commerciale vetrinato già suddiviso in vani, eventualmente divisibile in 2 porzioni indipendenti, adatto ad attività commerciali e di servizio (centro medico/dentistico, centro estetico, poliambulatorio) ma anche ad attività di fitness, studi professionali, servizi tecnici, servizi amministrativi, laboratori, attività finanziarie ed assicurative, patronati ed associazioni di categoria. Interessante anche come investimento!

Locale commerciale adattato a pub-birreria nel 2006 composto da due corpi di fabbrica, uno principale, adibito ad attività commerciale di somministrazione e uno secondario adibito a locali accessori (spogliatoi, magazzino...)  Sono presenti anche gli impianti d’illuminazione, di riscaldamento tramite corpi radianti e la cella frigorifera. Completano la proprietà un porticato fronte strada dove è possibile installare tavoli esterni ed un’ampia area esterna, in parte adibita a parcheggio ed in parte per esporre altri tavoli all' aperto. Copertura e grondaie completamente rifatte nel 2019.

VENDESI, per investimento, 6 uffici locati a grosso gruppo assicurativo internazionale.

Gli uffici, ubicati in area Friuli Venezia Giulia e Veneto, hanno una resa locativa oltre al 10%!

Occasione unica!

Maggiori info in agenzia allo 0434 733598.

Vendesi, all'interno del centro commerciale Serenissima, negozio attualmente locato con una resa locativa dell' 12,7%. Maggiori informazioni in agenzia.

Vendesi, all'interno del centro commerciale Serenissima, negozio attualmente locato con resa locativa del 11,7%. Maggiori informazioni in agenzia.

Vendesi, all'interno del centro commerciale Serenissima, locale commerciale attualmente locato con una resa locativa del 9%. Maggiori informazioni in agenzia.

Vendesi, al centro commerciale Serenissima, un negozio di mq. 90 attualmente sfitto. Maggiori informazioni in agenzia.

Vendesi, in complesso commerciale ad altissima frequentazione, due locali commerciali attualmente locati con ottime rese locative.
Maggiori informazioni in agenzia.

Bar in vendita nel centralissimo viale Cossetti a Pordenone, situato in una posizione strategica e i n una zona di passaggio, con tre vetrine e disposto su due livelli. Al piano superiore sono presenti due bagni e un'ampia zona che consente di realizzare eventi. Completa l'immobile un favoloso dehors e un'ulteriore area costituita da tre cantine. Grazie alla disposizione dell'immobile, può essere versatile ed utilizzato per molteplici attività commerciali. Rif. LO 743 Prezzo richiesto Euro 380.000

Proponiamo per l’acquisto negozio attualmente locato in zona centrale. L’immobile, che si trova al piano terra, è dotato di vetrine che si affacciano su strada, coperte dal sottoportico dell’edificio. Lo spazio espositivo è di mq 100 ca, e al piano interrato si trova il magazzino di mq 80 ca. Per info e visite 0434.21150 Per altre proposte visita www.immobiliarelce.it

Vendesi un negozio situato al primo piano del complesso immobiliare chiamato ""Centro Commerciale Meduna"", identificato come ""mita 6"" a Pordenone. L'unità immobiliare ha una superficie di vendita di 98 metri quadrati, di cui 92 metri quadrati sono destinati a prodotti non alimentari, tra cui regali, bigiotteria, profumeria, prodotti per la casa e la persona, cancelleria, libri, gadgets e giocattoli, mentre 6 metri quadrati sono dedicati a prodotti alimentari. Questo negozio si trova nel centro, rappresentando un punto di riferimento per uno shopping comodo, conveniente e di qualità. È una realtà commerciale che si adatta alle esigenze di una clientela in costante evoluzione. Inoltre, è facilmente accessibile dall'autostrada A28.

In provincia di Pordenone vendesi concessione di centrale idroelettrica con le seguenti caratteristiche generali. Potenza media nominale di concessione 249,07 kW Producibilità 1.771.960 kW ca. Ricavo annuo Eu. 388.000 ca. Valore titolo + costo iter autorizzativo Eu. 274.000 ca. Pronto costruire entro 30/06/2017 Costo costruzione Eu. 2.200.000 Totale costi Eu. 2.474.000 ca. Tempo ritorno investimento 7,4 anni Tutti gli impianti sono puntuali (nessuna sottensione d'alveo), ad acqua fluente (nessuna previsione di bacino di carico) e innestati su briglie esistenti (nessuna significativa modifica idromorfologica. Questa tipologia di centrale gode di accesso prioritario agli incentivi ministeriali (rif. DM 06/07/2012 e nuove bozze). Classe Energetica: Non soggetto

IMMOBILI AD USO INVESTIMENTO. A Fiume Veneto, proponiamo in vendita unità immobiliare composta da due negozi per una superficie di 49 mq e 69 mq circa. gli immobili sono dotati di servizi igienici, vetrina su strada di passaggio e posti auto condominiali. Le unità immobiliari possono essere acquistate anche singolarmente. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo, contattare il 3914612405 oppure lo 0434 080742. OPPORTUNITA' UNICA AD ALTISSIMA VISIBILITA'. A.P.E. in attesa di certificazione. kWh/m2anno m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare

INIZIATIVA IMMOBILIARE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA O AFFITTO DI RAMO D'AZIENDA La Proprietà propone la vendita dell'area e/o dei lotti con la contestuale sottoscrizione del contratto di appalto per la realizzazione del fabbricato secondo le peculiari esigenze del Committente. Eventuali interessi per l'affitto vengono considerati esclusivamente da aziende di primario standing, disponibili a considerare proposte di affitto con durata 9+9 anni, consegna al grezzo "scatola chiusa". Ottima opportunità di investimento immobiliare. Iniziativa concessionata con Permesso di Costruire e autorizzazioni commerciali per 2.500 mq di vendita al dettaglio. L’area edificabile è ubicata a Casarsa della Delizia fronte Strada Statale Pontebbana, direttrice che collega il Veneto con il Friuli Venezia Giulia. L'area inoltre dista solamente pochi km dalla stazione di Casarsa della Delizia, 6 km dall’uscita Cimpello dell’autostrada A28 Pordenone-Portogruaro, 10 km dal centro di Pordenone e a circa 12 km dall’Interporto di Pordenone. A pochi metri inoltre troviamo la linea del bus 22. Per sua stessa caratteristica, la location, mira ad abbinare facile raggiungibilità, visibilità e funzionalità, risulta quindi idonea ad accogliere un retail park. I plus dell’immobile: - ILLUMINAZIONE A LED -FIBRA OTTICA -BREEAM CERTIFICATE Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un appuntamento L’iniziativa sorge in un’area con una superficie fondiaria di 16.000 mq per una superficie utile lorda realizzabile di 5.757 mq. La zona ha un bacino di utenza nei primi 30 minuti di 154.593 persone. Tutti i nostri immobili vengono costruiti valutando una serie di fattori come la sostenibilità, il benessere, il mantenimento del valore nel tempo e l’innovazione. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un appuntamento

INIZIATIVA IMMOBILIARE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA O AFFITTO DI RAMO D'AZIENDA La Proprietà propone la vendita dell'area e/o dei lotti con la contestuale sottoscrizione del contratto di appalto per la realizzazione del fabbricato secondo le peculiari esigenze del Committente. Eventuali interessi per l'affitto vengono considerati esclusivamente da aziende di primario standing, disponibili a considerare proposte di affitto con durata 9+9 anni, consegna al grezzo "scatola chiusa". Ottima opportunità di investimento immobiliare. Iniziativa concessionata con Permesso di Costruire e autorizzazioni commerciali per 2.500 mq di vendita al dettaglio. L’area edificabile è ubicata a Casarsa della Delizia fronte Strada Statale Pontebbana, direttrice che collega il Veneto con il Friuli Venezia Giulia. L’immobile inoltre dista solamente pochi km dalla stazione di Casarsa della Delizia, 6 km dall’uscita Cimpello dell’autostrada A28 Pordenone-Portogruaro, 10 km dal centro di Pordenone e a circa 12 km dall’Interporto di Pordenone. A pochi metri inoltre troviamo la linea del bus 22. Per sua stessa caratteristica, la location, mira ad abbinare facile raggiungibilità, visibilità e funzionalità, risulta quindi idonea ad accogliere un retail park. I plus dell’immobile: - ILLUMINAZIONE A LED -FIBRA OTTICA -BREEAM CERTIFICATE Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un appuntamento L’iniziativa è collocata in un’area con una superficie fondiaria di 16.000 mq per una superficie utile lorda realizzabile di 5.757 mq. La zona ha un bacino di utenza nei primi 30 minuti di 154.593 persone. Tutti i nostri immobili vengono costruiti valutando una serie di fattori come la sostenibilità, il benessere, il mantenimento del valore nel tempo e l’innovazione. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un appuntamento

RIF. 352384 - Negozio di 250 mq. circa disposti 134 mq.a piano terra e 116 mq.come magazzino, a Pordenone centro(interno ring) vendesi plurivetrinato (4 Vetrine) openspace a piano terra in condominio, riscaldamento centralizzato, predisposto per aria condizionata. Notevole affluenza di pubblico in quanto : vicino tribunale, supermercato + negozi vari, bar e due volte la settimana mercato itinerante (mercoledi e sabato) .Antifurto elettronico, alzaserrande elettrico. Buono stato dell'immobile.Parcheggi sia privati che comunali adiacenti. Trattativa privata, libero subito, ottimo anche come uffico professionale. Richiesta 280.000 trattabili. Possibilita di rent to buy (affitto pluriennale con sucessivo acquisto).

RIF. 368095 - A Pordenone centro (interno ring) vendesi negozio, ottimo anche come ufficio di 250 mq. posto 134 mq. come piano terra e 116 mq. come magazzino(seminterrato). Negozio suddiviso con locali per la vendita a diretto contatto con il pubblico e ufficio professionale ed amministrativo e magazzino(seminterrato) un tempo laboratorio. Notevole frequenza di pubblico, vicino tribunale, supermercato più vari negozi, banche, bar ecc.- due volte la settimana mercato itinerante (mercoledi e sabato). Posto a piano terra in condominio di 4 piani, riscaldamento centralizzato, 4 vetrine (openspace)per cui plurivetrinato . Aria condizionata(sia calda che fredda), antifurto elettronico, alzaserrande elettrico. Libero subito, privato vende. Richiesta €. 280.000 trattabili.

RIF. 353228 - VENDESI locale in Piazza Giulio Cesare di San Leonardo Valcellina, adiacente alla chiesa con fermata dell'autobus a due passi. Ampio locale vetrato al piano terra con bagno, su due lati verso la piazza, circa 95mq. Valutato 75.000€ , adatto a locali commerciali, laboratorio etc ma eventualmente trasformabile in appartamento. sfbc

Vendesi grazioso negozio con affaccio su strada di grande percorrenza con possibilità di parcheggio libero. Consiste in 45 mq compresi zona vendita, retrobottega e bagnetto finestarto con antibagno. Il locale è termoautonomo e si trova a pochi passi dal centro ed oggi adibito a fioreria. Interessante investimento con locazione attiva.

In posizione strategica di ottima visibilità e passaggio, proponiamo in vendita immobile ad uso direzionale composto da una stanza una ampio ripostiglio sul retro e un Wc

In vendita, negozio di ampie dimensioni situato in una zona ad alta affluenza, con straordinaria visibilità grazie alle grandi vetrate che valorizzano l'immobile e alla sua posizione strategica. La proprietà si sviluppa su due livelli: il piano terra di circa 335 m² e il primo piano di circa 297 m², entrambi dotati di servizi, ideali per qualsiasi attività commerciale. - Caratteristiche principali: - Posizione strategica con alta visibilità - Parcheggio privato a disposizione della clientela - Adiacente lotto di proprietà edificabile di circa 1000 m², con potenziale di sviluppo - Ampie vetrate che garantiscono una visibilità ottimale - Comodità di due piani di ampie dimensioni, perfetti per esposizione e uffici - ottima distribuzione degli spazi Questa soluzione è perfetta per chi cerca una location commerciale versatile, in una posizione di grande visibilità e facile accesso.

Si propone in vendita locale ad uso negozio/ufficio/studio in zona centrale ad Azzano Decimo a due passi da piazza della Libertà su via ad altissima percorrenza, con ampio parcheggio pubblico a disco orario prospiciente e in piena zona di mercato settimanale. Il complesso immobiliare è costituito da una palazzina di sei piani dei quali cinque fuori terra a destinazione commerciale e residenziale. La palazzina ottimamente servita e rifinita con cura nelle parti comuni e nella scelta dei rivestimenti esterni, presentandosi come edificio contemporaneo signorile e curato. Il contesto e la conformazione dell'area sono l'ideale per gli esercizi che necessitano di plateatico/zone d'attesa o per attività continuative come studi tecnici e medici o di consulenza, ma anche locali di food&beverage e realtà di vendita al dettaglio, laboratori, ecc... Lo spazio commerciale è al piano terra e viene presentato attualmente come unico vano open space e può essere suddiviso a discrezione dell'acquirente tra area commerciale, servizi igienici, magazzino, che verranno realizzati con finiture a scelta. I lati vetrati del negozio sono riparati da un portico e da una galleria coperta che garantiscono, oltre al riparo dalla pioggia, l'ingresso della luce senza l'irraggiamento diretto e il riflesso sulle vetrine. Gli impianti sono di ultima generazione con generatore di calore condominiale con caldaia a condensazione alimentata a gas metano, in cascata con pompa di calore aria-acqua e un sistema elettronico per la gestione dell'impianto che riscalda e raffresca con ventilconvettori. L'acqua calda sanitaria è invece autonoma con boiler elettrico. Le spese condominiali sono ridotte al minimo grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico condominiale della potenza di 10 kW. Si allegano al presente annuncio fotografie dello stato di fatto e render di proposta di finitura. SI PROPONE ANCHE LA VENDITA DI PORZIONE DEL NEGOZIO IN OGGETTO: Unità n°6: 72 mq commerciali a € 115.000 Unità n°7: 56 mq commerciali a € 90.000