Locale commerciale dotato di 6 vetrine fronte strada con piccola porzione ad uso magazzino e antistante ampia corte ad uso esclusivo. L' immobile è situato al piano terra di un complesso condominiale/residenziale disposto su due piani fuori terra (con abitazioni al piano primo). Immobile completamente ristrutturato negli anni 2000.
L’unita? immobiliare si trova al piano terra di un fabbricato che si eleva per sette piani fuori terra, oltre al piano interrato, ed e? costituita da una porzione open space ad uso commerciale ottima per l'insediamento di un supermercato. Lo stato conservativo e? buono.
Locale commerciale adattato a pub-birreria nel 2006 composto da due corpi di fabbrica, uno principale, adibito ad attività commerciale di somministrazione e uno secondario adibito a locali accessori (spogliatoi, magazzino...) Sono presenti anche gli impianti d’illuminazione, di riscaldamento tramite corpi radianti e la cella frigorifera. Completano la proprietà un porticato fronte strada dove è possibile installare tavoli esterni ed un’ampia area esterna, in parte adibita a parcheggio ed in parte per esporre altri tavoli all' aperto. Copertura e grondaie completamente rifatte nel 2019.
Trattasi di unità immobiliare a destinazione commerciale che si sviluppa al piano terra e seminterrato di un più ampio compendio ad uso misto residenziale-commerciale di tre piani fuori terra e cortile posteriore con spazi ad uso posti auto scoperti, di cui uno oggetto della presente proposta di vendita.L'immobile oggetto di pregevole ristrutturazione precedentemente era destinalo a bar/locale notturno. L'ampio salone interrato a volta è raggiungibile da scala interna ed è servito da ampia uscita di sicurezza che da sul cortile interno.
VENDESI, per investimento, 6 uffici locati a grosso gruppo assicurativo internazionale.
Gli uffici, ubicati in area Friuli Venezia Giulia e Veneto, hanno una resa locativa oltre al 10%!
Occasione unica!
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Rif: AT102 - Centro storico Cedesi Attività di somministrazione e vendita generi alimentari, tavoli esterni ed interni in zona di fortissimo passaggio con convenientissimo contratto d’affitto dei muri, unitamente a magazzino in zona. Opportunità unica con notevoli possibilità di espansione e fatturato interessante €600.000 Informazioni previo appuntamento Rif.AT102 GALLERY 040.7600250 3483104057 info@galleryimmobiliare.it www.galleryimmobiliare.it
Rif: 00000019_AS - Proponiamo in vendita un ampio locale ad uso commerciale, direzionale e di servizio, situato nella periferia di San Giorgio di Nogaro (UD). L'immobile, precedentemente adibito ad attività commerciale, è perfetto anche per essere utilizzato come uffici grazie alla flessibilità dei suoi spazi interni, separati da muri in cartongesso. Il riscaldamento è termo autonomo a GPL e l'unità è dotata di un efficiente impianto di climatizzazione. L'immobile soddisfa i requisiti legali per beneficiare delle imposte in misura fissa secondo l'art. 35 DL 223/2006. Situato a circa 800 metri dalla stazione ferroviaria di San Giorgio e a breve distanza dalla zona industriale, l'unità immobiliare fa parte del Complesso Commerciale Laguna Blu - Condominio Nord, che include anche l'Hotel San Giorgio. L'accesso all'immobile avviene tramite un atrio coperto comune, con un ingresso che si affaccia su un camminamento coperto condiviso con gli altri subalterni. A soli 35 km da Udine e a 40 minuti di auto da Trieste, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un locale versatile in una posizione strategica.
Rif: LT124 - PUNTI FORTI: Centro Commerciale - Ampia vetrina - Bagno - zona Torri D'Europa CARATTERISTICHE: Rif.LT103 via Svevo all’interno del rinomato centro commerciale Le Torri d’Europa Locale d’affari in ottime condizioni situato in posizione strategica, presso l'ingresso pedonale dalla via Svevo e a pochi passi dagli "anchor tenants" che attirano i maggiori flussi di clientela: il supermercato e il grande negozio di elettrodomestici. Il locale ha una configurazione regolare e presenta una planimetria prevalentemente open-space. E' provvisto di ripostiglio e servizio igienico interno. La superficie commerciale complessiva è pari a 65mq. Possibilità anche in locazione canone richiesto: € 1.450, compresi costi amministrazione. Classe energetica C. Informazioni su richiesta con agente incaricato. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste
Rif: LT121 - PUNTI FORTI: Posizione strategica - Ottimo investimento/resa - zona Campi Elisi CARATTERISTICHE: Rif.LT121 Vendesi Edicola Ben Avviata in Zona Strategica di Forte Passaggio - Occasione unica per chi cerca un'attività consolidata con ottime prospettive di guadagno - Fatturato dimostrabile e stabile, con contratti di fornitura già concordati. Posizione strategica in un’area ad alta visibilità e grande affluenza. Documentazione completa disponibile presso i nostri uffici. Perfetta per chi desidera investire in un business già rodato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e dettagli GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste
Rif: LT120 - PUNTI FORTI: Zona servita - Ampi spazi con ufficio - zona Rossetti CARATTERISTICHE: Rif.LT120 zona Rossetti in Via Piccardi angolo con la Via Petronio in una zona di forte passaggio proponiamo locale commerciale di circa 65mq al piano terra con ufficio e servizio interno, due vetrine sulla strada. L'immobile si presta a diverse attività commerciali e/o direzionali. Cl.E GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste
Rif: LT119 - PUNTI FORTI: Zona servita - Ampi spazi - zona Rossetti CARATTERISTICHE: Rif.LT119 Via Piccardi di forte passaggio pedonale e veicolare locale commerciale di ampia metratura di ca.130mq con due ampie vetrine. L'immobile si presta a diverse attività commerciali e/o direzionali. Il locale oltre all'area espositiva è dotato di un ampio magazzino sul retro, bagno e vari spazi uso archivio. Cl. D GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste
Rif: LT321 - PUNTI FORTI: Zona servita - Ampie vetrine - Ampi spazi espositivi - zona Borgo Teresiano CARATTERISTICHE: Rif.LT321 zona Borgo Teresiano immobile d'ampia metratura disposto su due livelli in vendita a reddito. Posizione che già in passato ospitava nomi noti del commercio locale, con ottima visibilità garantita dal gran numero di vetrine e dalla sua ubicazione a pochi passi da luoghi nevralgici del centro di Trieste. Il formato del negozio è molto raro per il centro cittadino, il che garantisce in un'ottica a lungo termine un grande potenziale di attrazione per brand e catene sia nazionali che internazionali, oltre a prestarsi a svariati tipi di attività in virtù della sua metratura e configurazione. Chiedi informazioni dettagliate all'agente di riferimento previo appuntamento GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste
Rif: LT102 - PUNTI FORTI: parte inziale piana di forte passaggio veicolare - Vano Unico - Bagno - zona Stadio Comunale Muggia CARATTERISTICHE: Rif.LT102 Muggia Via dei Crevatini in zona di forte passaggio veicolare, nella parte piana della via, proponiamo locale commerciale al piano terra di ca.50mq con servizio, doppio ingresso. Cl.F €75.000 Libero dal 01/10/2023. Adatto anche come magazzino. Possibilità anche in affitto contratto 6+6. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste
Rif: AT010 - PUNTI FORTI: Zona servita - Ottimo passaggio - Vetrine su strada - zona Rive CARATTERISTICHE: Rif.AT010 In posizione eccezionale, a ridosso di Piazza Unità e nel pieno dei flussi turistici, cedesi attività di gelateria con possibilità anche di acquisto dei muri. Attività consolidata e molto apprezzata dalla clientela con fatturati importanti e attrezzature professionali. Informazioni esclusivamente previo appuntamento ad operatori referenziati. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste
Proponiamo un'opportunità d'investimento unica a Udine: un negozio di 285mq al piano terra attualmente locato con una rendita lorda del 12% circa. L'immobile si trova in una posizione ideale, in una zona semicentrale, comoda ai servizi e alla vicinanza del centro città. Nelle immediate vicinanze si possono trovare negozi, ristoranti, bar e attrazioni turistiche. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, come autobus e tram, per un facile accesso al centro città e alle zone circostanti.
Bar in vendita nel centralissimo viale Cossetti a Pordenone, situato in una posizione strategica e i n una zona di passaggio, con tre vetrine e disposto su due livelli. Al piano superiore sono presenti due bagni e un'ampia zona che consente di realizzare eventi. Completa l'immobile un favoloso dehors e un'ulteriore area costituita da tre cantine. Grazie alla disposizione dell'immobile, può essere versatile ed utilizzato per molteplici attività commerciali. Rif. LO 743 Prezzo richiesto Euro 380.000
Proponiamo per l’acquisto negozio attualmente locato in zona centrale. L’immobile, che si trova al piano terra, è dotato di vetrine che si affacciano su strada, coperte dal sottoportico dell’edificio. Lo spazio espositivo è di mq 100 ca, e al piano interrato si trova il magazzino di mq 80 ca. Per info e visite 0434.21150 Per altre proposte visita www.immobiliarelce.it
Vendesi un negozio situato al primo piano del complesso immobiliare chiamato ""Centro Commerciale Meduna"", identificato come ""mita 6"" a Pordenone. L'unità immobiliare ha una superficie di vendita di 98 metri quadrati, di cui 92 metri quadrati sono destinati a prodotti non alimentari, tra cui regali, bigiotteria, profumeria, prodotti per la casa e la persona, cancelleria, libri, gadgets e giocattoli, mentre 6 metri quadrati sono dedicati a prodotti alimentari. Questo negozio si trova nel centro, rappresentando un punto di riferimento per uno shopping comodo, conveniente e di qualità. È una realtà commerciale che si adatta alle esigenze di una clientela in costante evoluzione. Inoltre, è facilmente accessibile dall'autostrada A28.
Sulla Pontebbana, strada di forte passaggio e con grossa visibilità, vendesi negozio commerciale vetrinato più capannone artigianale su lotto di totali 11.000 mq., di cui 9.500 mq. edificabili commerciali-direzionali- alberghieri- di servizi (ancora 2.000 mq. di superficie coperta disponibile). Lo stabile è degli anni '70, per complessivi 2.800 mq. coperti ed è composto da: 2.000 mq. di capannone, 300 mq. di negozio al piano terra, 300 mq. di show-room al 1° piano, appartamento di 200 mq. al 2° piano con terrazza di 100 mq. Sono necessari alcuni interventi di manutenzione.
Negozio al piano terra di 38 mq., vetrinato, con ulteriori 30 mq. di magazzino al piano interrato. Spese condominiali Eu. 40 mensili. Classe Energetica: F
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