Negozi in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 12

Negozio vetrinato ( 4 vetrine ) fronte strada di 195mq con comodo parcheggio fronte negozio. Posizione assolutamente strategica ampiamente servito anche da mezzi pubblici ed attività ad alto flusso di clientela. Conduttore storico dal 2005 con contratto di locazione commerciale 6+6, copertura assicurativa prevista per legge regolarmente rinnovato e fideiussione annuale a garanzia della locazione. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali influenti. Rendita garantita 7,7%. Metrature: Negozio 195mq Si vende da società in reverse charge Classificazione Energetica “G”

Spazioso e luminoso negozio con alta visibilità fronte uffici regionali. Ideale per attività commerciali o professionali che vogliono farsi notare, è dotato di zona open space facilmente gestibile a seconda delle esigenze, molto luminosa grazie alla parete vetrinata fronte strada. Al piano interrato c'è un comodo magazzino accessibile tramite montacarichi. Ampia disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Si vende da privati. Metrature: 260mq negozio; 70mq magazzino. Classe energetica in fase di definizione

Negozio già affittato situato in Centro Commerciale San Marco a Pozzuolo del Friuli su via di forte passaggio. Investimento immobiliare a reddito con affitto sicuro, contratto 6+6 ad alto rendimento: 9.360 Euro annui (10,4% annui). Metrature: 100mq. Classe Energetica D Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Locale di 140 mq ad uso ristorazione situato nel centro di Ontagnano. l'immobile offre ampi spazi interni e una vasta area esterna ideale per Eventi. Completa la proprietà un appartamento indipendente al piano superiore,luminoso e adatto sia come residenza del gestore sia per uso ricettivo. Soluzione di grande potenziale per avviare o sviluppare un'attività nel settore della ristorazione. Necessità di alquni interventi di riamodernamento

UDINE Inizi viale Venezia : A due passi dal centro ,in zona di alta visibilità ,negozio vetrinato fronte strada di circa 65 mq + scantinato di altri 65 mq circa e due cantine separate di 18 mq l'una.. Attualmente utilizzato come avviato centro estetico .Ottima posizione ! Cl. Energ.E . € 65.000. 340/9605575---- 0432/502360--- www.immobiliaremanin.com

Fronte strada locale commerciale vetrinato sito al piano terra con posto auto scoperto. Recentemente i locali sono stati ristrutturati ...ideale anche come deposito, studio/ufficio tecnico! Occasione interessante!

Sito in una via ad alto scorrimento veicolare e pedonale in zona centrale, Immobiliare 4B propone in vendita un locale commerciale angolare. Il negozio presenta una metratura totale pari 55m² disposti su un unico piano e composti al suo interno da un unico vano open space con ottime altezze. Esternamente si compone di quattro ampie vetrine fronte strada e un ingresso indipendente, garantendo la visibilità e la luminosità all’interno del negozio. Non sono presenti gli impianti di condizionamento e riscaldamento, condizioni di manutenzione buone. Il valore di vendita richiesto è pari ad € 70.000,00 + IVA. Attualmente l’immobile è disponibile, a partire da 2 mesi dall’accettazione della proposta di acquisto. E' possibile effettuare un sopralluogo all'interno dell'immobile previo appuntamento. La zona risulta essere trafficata e popolata sia da residenti che da turisti. Posizione centrale e strategica, raggiungibile da qualsiasi mezzo di trasporto e a poca distanza da tutti i servizi di prima necessità. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

BORGO TERESIANO - Posizione centralissima e locale esclusivo di oltre 1000 m² L'immobile proposto in vendita risulta essere posizionato nel cuore del Borgo Teresiano, in posizione molto visibile e disposto su due piani. La metratura totale è pari ad oltre 1000 m² ed è attualmente locato con contratto commerciale regolarmente registrato e in scadenza nel 2027, con già un rinnovo di contratto firmato tra le parti per assicurare una continuità di locazione. La rendita per questo immobile è pari a circa il 8,5% lordo ed aumentabile in futuro, il che risulta essere molto interessante vista l'entità dell'investimento. Le possibilità di sviluppo future per l'immobile sono molteplici, in quanto si può pensare di mantenere la locazione attuale, come destinarlo in futuro ad altre attività, anche di ristorazione. Per visionare tutta la documentazione in merito, si prega di prendere appuntamento presso il nostro ufficio di Via della Ginnastica 30/B, Trieste. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

MONFALCONE: Via Garibaldi NEGOZIO di 65 mq. con 3 Vetrine, Bagno e Anti Bagno, Ripostiglio, Riscald. Autonomo Metano. Pochissime Spese Cond. 

🏙️ In vendita – Locale commerciale con canna fumaria in zona centralissima!   In Via Conti, a pochi passi da Piazza Perugino, proponiamo in vendita un locale commerciale di 75 m², situato in una zona di forte passaggio e alta visibilità.   L’immobile, luminoso e versatile, si presta a molteplici attività grazie alla presenza della canna fumaria, ideale per bar, pizzerie, gastronomie o ristorazione in genere.   👉 Caratteristiche principali:     •    Superficie: 75 m²     •    Canna fumaria presente     •    Ottima posizione con passaggio pedonale e veicolare     •    Perfetto anche come investimento   💰 Prezzo richiesto: € 98.000, trattabili   📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questo locale ha tutte le potenzialità per diventare la tua prossima attività di successo!

Si propone in vendita un'attività di supermercato già avviata, con ottima visibilità e buon passaggio. Ottimo investimento con grande potenziale di crescita, considerando la costruzione, a pochi passi dal punto vendita, di un'ulteriore e notevole struttura che porterà un significativo incremento di clientela nella zona. L'esercizio si sviluppa su una superficie di oltre 500 metri quadrati ed è perfettamente funzionante, con una clientela fidelizzata e consolidata nel tempo. Il punto vendita è completo di tutti i reparti principali – ortofrutta, macelleria, gastronomia, panetteria, surgelati e confezionato – ed è dotato di attrezzature e impianti in ottimo stato di manutenzione, nonché munito di canna fumaria. Gli spazi comprendono anche un magazzino e locali di servizio funzionali alle esigenze dell'attività, oltre a un ampio parcheggio adiacente. L'offerta rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera subentrare in un'attività già consolidata e solida.

Trasaghis Fraz. Alesso in ottima posizione nella centrale P.zza I Maggio, a fianco ad altri negozi in attività, vendesi interessante negozio Mq 34 circa, vetrinato completo di servizio, ideale e interessante per sviluppare qualsiasi proposta commerciale e/o professionale. Attualmente presente storica attività . Prezzo richiesto: €uro 29.000/00. Per info e visite in loco, prego contattare l'agenzia Immobiliare "LA GEMONESE" al N.328-3919258 oppure al N.0432-980903

Trasaghis Fraz. Alesso in ottima posizione, nella centrale P.zza 1 Maggio, a fianco ad altri negozi in attività vendesi negozio Mq 70 vetrinato, ideale e interesaante per sviluppare qualsiasi proposta commerciale o professionale. Attualmente presente attività. Prezzo richiesto: €uro 55.000/00 Per info e visite in loco, prego contattare l'Agenzia Immobiliare "LA GEMONESE" al N.328-3919258 oppure al N.0432-980903.

In riservato contesto, ufficio/spazio commerciale al P.Terra composto da 2 ampi locali più bagno e antibagno, in corte recentemente ristrutturata Riscaldamento a pavimento, termoautonomo, basse spese di condominio, possibilità di acquistare posto auto....Occasione interessante!!

In centro paese, negozio vetrinato fronte strada principale, vicino alle principali attività del comune valligiano. Ex fioreria con ancora presenti gli arredi dell'attività con possibilità di riutilizzo per altra destinazione. Possibilità anche di utilizzo come studio professionale, assicurazione o ufficio di altro genere. Ottima posizione ed ottime finiture. Termoautonomo, retro bottega e bagno. Posto auto scoperto di proprietà! Libero e disponibile!

Interessante spazio commerciale disponibile al piano terra con servizi igienici più piano interrato in stabile residenziale fronte Piazza della Resistenza. Ottima zona con ampio parcheggio libero. Termoautonomo alcuni lavori di ammodernamento....!!

Rif: 555 - In zona di forte passaggio pedonale a pochi passi da piazza Paolo Diacono, luminoso spazio commerciale vetrinato al pianterreno, composto da sala principale di 52 mq con tre vetrine fronte strada, bagno e interrato uso deposito di 43.5 mq. Stabile interamente ristrutturato, pari a primo ingresso. Condizionatore d'aria e pompa di calore. Possibilità di affitto o affitto con riscatto. Recupero fiscale per ristrutturazione.

Udine centro, proponiamo in vendita birreria-pub comprensiva di muri, con circa 50 posti a sedere, dotata di impianti moderni, climatizzazione e sistema geotermico. Il locale, completamente arredato e attrezzato con macchinari di ultima generazione, è pronto all’uso e disponibile sin da subito. Distribuito su due livelli per un totale di 144 mq, l’ambiente colpisce per il suo design unico e originale: dall’ingresso si apre un grande bancone in legno che richiama lo stile di un furgoncino da street food, mentre un suggestivo albero scenografico collega idealmente i due piani — con le “radici” al livello inferiore e i rami che si estendono al piano terra. Gli interni, con tavoli trasparenti, sedute moderne e un’illuminazione curata, creano un’atmosfera contemporanea e accogliente. La cucina è di alto livello, perfetta per un’attività di ristorazione o pub di tendenza. La proprietà, autonoma e con tre ampie vetrine su strada, si trova in posizione centralissima, garantendo massima visibilità e grande passaggio pedonale. Un’opportunità ideale sia per chi desidera avviare un’attività, sia come investimento di valore.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Locale commerciale in un interno di Via Roma, situato in una posizione conveniente per chi cerca uno spazio relativamente riservato. Proponiamo un locale commerciale di circa 84 mq al piano terra.. Le vetrate lungo la facciata offrono un'illuminazione naturale, valorizzando l'ambiente e creando un'atmosfera accogliente. L'interno, composto da un open space dotato di bagno, si presta a una facile personalizzazione, adattandosi perfettamente a diverse tipologie di attività. Il riscaldamento è centralizzato e sono presenti le spese condominiali. Completa la soluzione una stanza voluminosa al piano inferiore.

Udine zona via Gorizia Planis , locale commerciale NEGOZIO / UFFICIO piano terra vertinato angolare con ottime visibilità e facile accesso da via di scorrimento;

PIANO TERRA : locale unico open space con doppia vetrina , triplo ingresso;
SCANTINATO; locale collegato al piano terra uso archivio e servizi.

METRATURE indicative :
80 mq piano terra + 80 mq piano interrato;

NOTE :
impianti autonomi, separati dal condominio;
ottima visibilità su strada di forte passaggio, facile accesso e facile parcheggio.
vetrina angolare con triplo accesso , anche laterale.
pronta consegna, ideale come negozio ma anche studio professionale.

Unità immobiliare ad uso commerciale disposta su due livelli (piano interrato e piano terra) per un totale di 430 mq circa. L'immobile è composto al piano terra da ingresso, locale bar, terrazzo coperto/veranda in uso esclusivo, cucina, mentre al piano interrato si trovano bar, retronegozio, due ripostigli, cinque magazzini, disimpegno e tre bagni con antibagno.

Locale commerciale/studio al piano terra situato in posizione angolare, inserito in fabbricato a destinazione mista elevato su tre livelli fuori terra. Disposizione: doppio ingresso, reception, antibagno, due servizi, disimpegno, ripostiglio, n. 5 stanze divise da pareti in cartongesso. Sono di pertinenza dell' immobile due posti auto scoperti.

Unità immobiliare interamente sviluppata al piano terra per un totale di 198 mq a destinazione commerciale o direzionale. L' immobile è ubicato in un contesto condominiale e dispone di porticato da cui si accede all' immobile suddiviso in stanze da pareti removibili e mobilio tramite accesso senza barriere architettoniche, doppi servizi, archivio e locale tecnico. Parcheggio condominiale.

Immobile semindipendente accostato solo da un lato a destinazione direzionale/commerciale (ex filiale bancaria) situato in posizione visibilissima sulla strada principale. L' immobile di circa 120 mq dispone di stanza open-space con vetrine fronte strada, 2 stanze ad uso ufficio e ripostiglio.

Unità commerciale fronte strada, sita al piano terra facente parte di un condominio di 5 piani. l' immobile veniva adibito ad attività di supermercato ed è costituito da un area di vendita, un' area di ingresso e deposito carrelli, un area lavoro. due celle carni, area disbrigo, spogliatoi uomini e donne, servizi per personale e servizi per il pubblico idonei per portatori di handicap.