Nostra Esclusiva!
In una delle aree a più alta vocazione produttiva della provincia di Pistoia, precisamente nella zona industriale di Quarrata, proponiamo in vendita un ampio capannone artigianale libero su tre lati, in buone condizioni di manutenzione e pronto per essere utilizzato sin da subito. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per aziende operanti nei settori produttivi, artigianali o logistici, che necessitano di grandi spazi operativi, ambienti direzionali ben organizzati e facile accesso per mezzi pesanti.
Con una superficie coperta di circa 950 mq sviluppata interamente su un unico livello, il capannone si distingue per la razionalità nella distribuzione degli spazi, l’altezza interna di 5 metri, che consente eventuali installazioni di scaffalature, impianti o soppalchi, e la presenza di impiantistica già a norma, dettaglio che riduce sensibilmente i tempi e i costi di avvio attività.
L’accesso principale introduce in un grande spazio centrale ad uso produttivo, affiancato da una zona uffici ben articolata e funzionale: troviamo infatti un ufficio principale, quattro locali aggiuntivi adibiti ad uso ufficio o segreteria, due vani archivio, una sala riunioni e una sala campionario, oltre a doppi servizi igienici dotati di antibagno e un comodo disimpegno. Questa organizzazione permette all’immobile di rispondere con efficienza a diverse esigenze operative, separando le attività amministrative da quelle produttive senza compromettere l’accessibilità o la funzionalità degli ambienti.
Esternamente, il capannone è corredato da una resede privata di circa 700 mq, distribuita su tre lati, che assicura ottima manovrabilità per veicoli commerciali e mezzi pesanti, oltre a offrire ampio spazio per carico/scarico merci, parcheggi riservati o eventuali ampliamenti futuri. L’area esterna è facilmente accessibile da strada asfaltata, con possibilità di ingresso carrabile indipendente.
Una proposta solida, pronta all’uso, che si presta sia ad attività già consolidate che a realtà in fase di espansione, grazie alla posizione strategica, alla versatilità degli spazi interni e alla praticità dell’area esterna.
Disposizione:
- Su un unico livello con un locale ad uso ufficio, due servizi muniti di antibagno, quattro ulteriori locali ad uso ufficio / segreteria, due locali ad uso archivio, una sala riunioni, una sala campionario e disimpegno.
Posizione:
L’immobile si trova all’interno del polo industriale di Quarrata, in una posizione logisticamente perfetta per raggiungere in pochi minuti i centri produttivi di Pistoia, Prato e Montemurlo. La prossimità ai principali raccordi stradali e autostradali garantisce collegamenti rapidi con tutta la Toscana e rende il capannone facilmente raggiungibile per dipendenti, clienti e fornitori. Una posizione che abbina funzionalità operativa, visibilità e valore strategico.
La richiesta è di € 680.000.
Rif. V1717C.
