€ 300.000
Capannone in Vendita, Livornese, Empoli
700m2
4Locali
Servizio erogato tramite
Descrizione
Cod.01144 Rif.Ag. G/0128 - EMPOLI - RIF. G/0128 - In una delle aree produttive di maggiore interesse del Comune di Empoli, a breve distanza dalla S.G.C. FI-PI-LI, si propone in vendita una interessante porzione di capannone ad uso artigianale, avente una superficie complessiva di circa 700 mq, disposta su unico livello al piano primo e conservata in ottimo stato manutentivo.
L’immobile è inserito in un contesto ordinato e di facile accesso, con ingresso da area delimitata mediante cancello automatico. Esternamente dispone di resede esclusivo frontale, idoneo alle operazioni di carico e scarico merci, nonché di area parcheggio privata con disponibilità di fino a quattro posti auto.
L’accesso al fabbricato avviene dal piano terra, dal quale si sviluppa una scala interna di collegamento al piano superiore, servito altresì da montacarichi/ascensore.
Il piano primo, ultimo, è costituito da un ampio open space, attualmente suddiviso in due grandi vani tramite tramezzature in cartongesso, facilmente rimodulabili in funzione delle esigenze operative. In posizione defilata sono presenti ulteriori due vani, oltre a locali ad uso servizi igienici.
Il capannone si presenta in ottimo stato di manutenzione e rappresenta una soluzione estremamente versatile, idonea allo svolgimento di molteplici attività artigianali, grazie alla razionale distribuzione degli spazi interni e alla loro funzionalità.
La collocazione risulta particolarmente strategica per la prossimità alle principali arterie di collegamento, con accesso alla FI-PI-LI raggiungibile in pochi minuti, garantendo rapidi collegamenti con le città di Firenze, Pisa e Livorno.
L’immobile è attualmente locato con contratto in essere fino al 2031; è prevista la possibilità di acquisto sia a reddito, con mantenimento dell’attuale locazione, sia libero, previo accordo, in base alle esigenze dell’acquirente.
RENDERING INSERITI A SOLO SCOPO INDICATIVO.
Classe energetica G – IPE 160,00
Prezzo richiesto: € 300.000,00 trattabili
Informazioni principali
Tipologia
CapannoneSuperficie
700 m2
Locali
4Piano
Ultimo pianoStato
Buone condizioniAscensore
SìSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
300.000 €
Prezzo per mq
429 €/m2
Energia e riscaldamento
G
F
E
D
C
B
A
Potenza
160 KWH/mq²
Edificio
Stato edificio
In buone condizioni
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
Real estate POI
- 311m Ponte a Elsa
- 538m Osteria Bianca
Dati sulla zona
Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Real estate trend data
Scopri di piùIl dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Riferimento annuncio
Rif. Interno
28597863Rif. Esterno
1376895Data annuncio
17 dic 2025Rif. Immobile
1376895/144/G/0128Resta aggiornato. Ricevi nuovi annunci simili a quello che hai appena visto
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