Capannoni in vendita in Toscana

GREVE IN CHIANTI (Firenze). In località San Polo, nella zona industriale, disponiamo di porzione di capannone artigianale di 240 MQ. + soppalco di Mq. 20 con bagno e spogliatoio. Accatastato D/7. Altezza capannone Mt. 6, 10, sottotrave 5, 30 mt. sottoservizi Mt 4, 35 Magazzino nel soppalco attualmente adibito ad ufficio. Libero su due lati con accesso carrabile. Resede esterna di 575 MQ. di cui Mq. 320 sono anteriori e altri Mq. 255 sono posteriori. Acqua di pozzo privato con possibilità di allaccio a Publiacqua. e metano. Presenti due canne fumarie. No condominio. Libero al rogito. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo. Alcune foto sono pertinenti, altre sono rendering. Per informazioni e visite è necessario telefonare la mattina allo 055/64. 12. 88 oppure WhatsApp al 335/430. 450 e fissare un appuntamento. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

OTTIMA SOLUZIONE PER CENTRO DIREZIONALE, SEDE AZIENDALE, LABORATORIO O ATTIVITÀ PRODUTTIVA FABBRICATO INDUSTRIALE CON UFFICI, LABORATORIO E ABITAZIONE IN VENDITA Castelfiorentino (FI) – Via Niccoli 378 Proprietà ideale per aziende, studi tecnici, società di servizi, attività artigianali e produttive, grazie alla presenza di ampi laboratori, uffici, abitazione di servizio e un grande piazzale completamente recintato.Proponiamo in vendita fabbricato industriale indipendente libero su 4 lati di circa 580 mq calpestabili, disposto su due livelli, con piazzale e resede esclusivo di circa 2.200 mq, completamente recintato e dotato di tre accessi carrabili e pedonali, ideale per il transito di mezzi pesanti, dipendenti e clienti. Composizione dell'immobile Piano Terra – Circa 400 mq Ampio laboratorio di circa 300 mq, composto da un unico grande ambiente, ideale per attività produttive, artigianali o di deposito. Antibagno e bagno a servizio del laboratorio.️ Zona uffici di circa 100 mq, composta da:Due ufficiDue servizi igieniciSpazi funzionali per attività amministrative e operative. Piano Primo 100mq di civile Abitazione, composta da:Ampio soggiornoCucina abitabileTre camere da lettoBagnoRipostiglioBalconeIdeale come abitazione per il titolare, il custode o il personale dell'azienda.Adiacente all'abitazione si trova un ulteriore laboratorio di circa 90 mq, con accesso ad un terrazzo di circa 65 mq, perfetto come showroom, laboratorio tecnico, magazzino o ufficio operativo. Spazi esterni Resede esclusivo di circa 2.200 mq Ampia area di manovra per mezzi commerciali e autocarri Numerosi posti auto Proprietà completamente recintata Tre accessi carrabili e pedonali indipendenti Stato dell'immobile Esterni in ottime condizioni Interni di laboratorio, uffici e abitazione in discrete condizioni, immediatamente utilizzabili e personalizzabili secondo le proprie esigenze.⭐ Punti di forza Fabbricato indipendente libero su quattro lati
Ideale come centro direzionale e sede aziendale
Ampia superficie produttiva con laboratori
Uffici già pronti all'uso
Abitazione di servizio inclusa
Piazzale esclusivo di circa 2.200 mq completamente recintato
Tre accessi carrabili e pedonali
Soluzione perfetta per aziende, logistica, artigiani, officine, magazzini, laboratori e attività produttive. Zona panoramica nelle colline toscane Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

UM245MG- Capannone artigianale di 1.000 mq con due carroponti, Appartamento e piazzale di 2.000 mq – Piano di Coreglia In posizione comoda e ben servita a Piano di Coreglia, nel cuore della Media Valle del Serchio, proponiamo in vendita un interessante immobile a destinazione mista, composto da un ampio capannone artigianale/industriale di circa 1.000 mq, da un appartamento indipendente di circa 135 mq e da un piazzale di circa 2.000 mq, ideale per la manovra e la sosta dei mezzi. Il capannone, caratterizzato dalla classica copertura a volte su tre campate, offre spazi ampi e versatili con altezze interne particolarmente importanti (fino a circa 8,2 m, con la maggior parte delle aree tra i 6 e i 6,5 m), che lo rendono adatto a lavorazioni, produzione, deposito e logistica. È inoltre attrezzato con due carri ponte, un plus di grande valore per le attività che necessitano di movimentare e sollevare carichi pesanti in modo rapido e sicuro. Al piano terra si trovano tre ampi laboratori, zone magazzino, una tettoia e i relativi servizi e spogliatoio, oltre a soppalco/mezzanino sfruttabile come ulteriore deposito o ufficio. L'accesso è garantito da più portoni carrabili che affacciano direttamente sul piazzale. L'abitazione di circa 135 mq, comunicante con il complesso ma autonoma negli spazi, si sviluppa su due livelli: al primo piano soggiorno, cucina, tre camere, bagno e diverse terrazze; al piano superiore una bella terrazza panoramica affacciata sul verde e sulle colline circostanti. L'appartamento è attualmente affittato a 550 € al mese, garantendo all'acquirente una rendita immediata fin dal momento dell'acquisto. Completano la proprietà l'ampio piazzale pavimentato di circa 2.000 mq, che consente accesso e movimentazione agevole anche a mezzi pesanti, e il contesto tranquillo e immerso nel verde, ai piedi delle Alpi Apuane e dell'Appennino.

Proponiamo in vendita un capannone ad uso industriale situato nel comune di Signa (FI), categoria D1, con una superficie di 800 mq, composto da ambiente open space al piano terreno con zona mensa, doppio bagno con spogliatoi, resede carrabile con 84 m2 di tettoia condonata sulla parte tergale, primo piano, con accesso anche indipendente, troviamo la zona uffici di 208 mq con altri due bagni. Costruito negli anni 80, lo stabile si presenta in buono stato e attualmente è libero da occupanti, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. La vicinanza ai mezzi di trasporto, con fermate bus a soli 200 metri, rende l'accesso comodo e agevole per dipendenti e clienti. Ideale per attività industriali, artigianali o commerciali, questo capannone offre ampi spazi e una posizione strategica per il business. Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile funzionale e ben tenuto, pronto per ospitare la tua attività. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà.

Vendita Capannone Industriale con Resede e Civile Abitazione FUCECCHIO – Località Le Botteghe – Via Antonio Pacinotti n. 10Interessante complesso immobiliare indipendente e libero su quattro lati, situato nella zona artigianale di Le Botteghe, in posizione strategica e facilmente raggiungibile. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per imprenditori, artigiani, investitori o per chi desidera unire attività lavorativa e abitazione all'interno dello stesso fabbricato. L'immobile è circondato da un ampio resede esclusivo di circa 635 mq, perfetto per: Parcheggi Manovra di mezzi Deposito materiali️ Realizzazione di ulteriori spazi a servizio dell'attività La superficie complessiva del fabbricato è di circa 660 mq, distribuita tra due laboratori al piano terra e due appartamenti indipendenti al piano primo. PIANO TERRA – LABORATORI ARTIGIANALI (circa 330 mq)Al piano terra troviamo due laboratori comunicanti, facilmente utilizzabili sia come un'unica grande area produttiva sia come due unità indipendenti. Primo laboratorio Ingresso Magazzino Disimpegno Ufficio con ripostiglio Spogliatoio Antibagno e bagno Ampia area laboratorio Secondo laboratorio Ingresso Grande locale operativo Antibagno Due servizi igienici Spazi ideali per attività artigianali, laboratori, magazzini, depositi e attività produttive di varia natura. PIANO PRIMO – DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI (circa 330 mq complessivi) Primo appartamento (circa 165 mq)Accessibile tramite vano scala indipendente, è composto da: Ingresso Disimpegno️ Cucina con ripostiglio Sala da pranzo con terrazzo️ Ampio soggiorno Due bagni️ Cameretta Tre camere matrimoniali Grande terrazzo che si sviluppa lungo gran parte dell'abitazione Dal vano scala si accede inoltre ad una comoda cantina al piano seminterrato. Secondo appartamento (circa 165 mq)Dotato di accesso indipendente dal retro del fabbricato, è composto da: Ingresso Disimpegno️ Cucina con terrazzo Sala da pranzo Splendida terrazza di circa 60 mq Due bagni Ripostiglio️ Tre camere da letto️ CONDIZIONI DELL'IMMOBILE️ La struttura dell'edificio, le facciate e la copertura si presentano in buone condizioni generali, offrendo una solida base per qualsiasi progetto di valorizzazione. Gli interni dei laboratori e delle abitazioni necessitano invece di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti secondo le proprie esigenze.⭐ PUNTI DI FORZA Fabbricato indipendente libero su quattro lati Resede esclusivo di circa 635 mq Circa 660 mq complessivi tra laboratori e abitazioni Due appartamenti con ingressi indipendenti Ampie terrazze e spazi esterni Possibilità di unire abitazione e attività lavorativa Ottima soluzione per investimento o sviluppo immobiliare Posizione strategica vicino ai principali collegamenti viari Una proprietà dalle grandi potenzialità, rara sul mercato, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e massima versatilità d'utilizzo, con la possibilità di realizzare un importante progetto residenziale, artigianale o a reddito. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare.

UG503MD- Capannone in Vendita – Piazza al Serchio (LU) Proponiamo in vendita un capannone ad uso industriale, artigianale e commerciale situato in una zona di espansione nel comune di Piazza al Serchio (LU), in località Colognola. La proprietà, posizionata strategicamente a breve distanza dalla Strada Regionale, gode di un'ottima visibilità e facilità di accesso. Distribuzione degli Spazi Interni ed Esterni L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva ottimamente distribuita e così composta: -Zona Magazzino: Un ampio locale principale di 175 mq con un'altezza interna di 5,30 metri, ideale per lo stoccaggio di merci o per lavorazioni artigianali. -Zona Uffici e Servizi: Un'area di 60 mq finemente ricavata tramite pareti divisorie, che ospita un ufficio, un archivio e un bagno. -Spazio Sovrastante (Soppalco): Ulteriori 67 mq calpestabili sopra i locali interni, perfetti come ulteriore deposito o area archiviazione. L'esterno della proprietà comprende un terreno di pertinenza esclusivo destinato a parcheggio e deposito merci. L'intera area esterna è interamente delimitata da una recinzione metallica e dotata di un pratico cancello scorrevole motorizzato. Caratteristiche Tecniche e Stato dell'Immobile Infissi: Strutture in metallo con vetro semplice. Accesso principale: Portone in lamiera scorrevole dotato di comodo ingresso pedonale integrato. Potenzialità e Destinazione d'Uso Grazie alla sua posizione strategica e alla versatilità degli spazi, l'immobile si presta a molteplici attività: ideale come sede logistica, officina artigianale, deposito, o per attività commerciali che necessitano sia di un'area espositiva/vendita che di un ampio magazzino sul retro. Disponibilità immediata: L'immobile è attualmente libero da occupanti, pronto per essere personalizzato e adattato fin da subito alle esigenze del futuro acquirente. Non perdere l'opportunità di investire in un capannone dalle ampie potenzialità operative e commerciali. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa proposta!

In posizione strategica alle porte di Firenze, nella zona industriale delle Caldine nel comune di Fiesole, proponiamo in vendita un ampio capannone ad uso commerciale/industriale di circa 900 mq, completato da un magazzino soppalcato di ulteriori 300 mq. L’immobile, oggi sede di un’azienda specializzata nella stampa 3D e nella prototipazione tecnologica avanzata, è stato concepito con una distribuzione degli spazi funzionale e moderna, ideale per realtà produttive, artigianali o tecnologiche che richiedono ambienti versatili, luminosi e ben organizzati. All’ingresso si apre una zona direzionale elegante e curata, con uffici ampi e luminosi, spazi open space dedicati alla gestione operativa e una sala riunioni riservata e perfettamente attrezzata per incontri o presentazioni aziendali. Gli ambienti sono rifiniti con materiali di qualità e garantiscono un’ottima immagine rappresentativa per clienti e partner. La parte produttiva, distribuita su una superficie ampia e regolare, ospita laboratori tecnici adatti a lavorazioni specialistiche, con impianti elettrici e illuminazione industriale già predisposti. Gli spazi si prestano a molteplici configurazioni grazie all’assenza di ingombri strutturali significativi e all’altezza interna che consente una comoda movimentazione dei materiali. Un’area separata è destinata al magazzino soppalcato, di circa 300 mq, dotato di struttura metallica solida e facilmente accessibile, ideale per stoccaggio, logistica interna o archivio. Completano l’immobile una zona ristoro dedicata al personale, composta da cucina attrezzata e sala mensa, spogliatoi e servizi igienici. All’esterno si trova un ampio piazzale privato, perfettamente organizzato per le operazioni di carico e scarico merci, con rampa di accesso carrabile e cinque posti auto interni all’area recintata, chiusa da cancello automatico. La zona industriale offre inoltre numerosi parcheggi liberi nelle immediate vicinanze, utili per visitatori o mezzi di servizio. La zona industriale delle Caldine, nel comune di Fiesole, rappresenta uno dei poli produttivi più interessanti e in crescita dell’area nord di Firenze. Situata in un contesto tranquillo ma logisticamente strategico, unisce la vicinanza al centro di Firenze con la comodità di accesso alle principali vie di comunicazione. Ben collegata tramite la SP302 “Faentina” e la SR65, la zona consente di raggiungere rapidamente i caselli autostradali di Firenze Nord e Barberino del Mugello, offrendo così un accesso diretto alla rete autostradale A1 e A11. Questa posizione rende l’area ideale per aziende che operano nella logistica, nella produzione o nei servizi tecnologici e che desiderano mantenere un collegamento immediato con la città e con i principali nodi commerciali della Toscana. L’area è caratterizzata da un tessuto produttivo dinamico, con la presenza di imprese manifatturiere, artigiane e tecnologiche, e rappresenta un contesto solido e in costante sviluppo, apprezzato per l’equilibrio tra operatività, qualità ambientale e ottimi collegamenti viari. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proponiamo in vendita un capannone artigianale categoria C/3 situato nel comune di Campi Bisenzio (FI) loc. Capalle, con una superficie di 262 mq. Costruito negli anni 60, l'immobile è attualmente open space con 1 bagno e piazzale privato di circa 100 mq. POSSIBILE TRASFORMAZIONE IN CIVILE ABITAZIONE DOVE POTER REALIZZARE PIU' UNITA' ABITATIVE. Lo stato stabile è da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle esigenze dell'acquirente. Attualmente libero, il capannone presenta un'ottima vicinanza ai mezzi di trasporto, con fermate bus nelle immediate vicinanze, così come a servizi essenziali come bar, medico, farmacia, ufficio postale. Ideale per attività artigianali o commerciali che necessitano di uno spazio ampio e ben collegato, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel territorio di Campi Bisenzio. Classe energetica "G". Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Vendita unità produttiva indipendente di 820 mq con area esterna – Rignano sull’Arno (FI) Proponiamo in vendita unità produttiva indipendente di circa 820 mq, ottenuta tramite frazionamento, con area esterna di pertinenza, inserita in un moderno complesso industriale situato in Località Rosano, nel comune di Rignano sull’Arno. L’immobile si sviluppa su DUE LIVELLI (piano terra e 1° piano), ciascuno organizzato come unico ambiente open space, garantendo un’elevata flessibilità nella distribuzione degli spazi e risultando adatto a molteplici utilizzi, tra cui attività produttive, artigianali o di magazzino/deposito. La presenza dell’area esterna esclusiva, recintabile e funzionale, garantisce un'autonomia operativa. Il fabbricato è stato realizzato all’inizio degli anni 2000, si presenta in buone condizioni di manutenzione e non è mai stato utilizzato. È possibile valutare l’acquisto di ulteriori unità adiacenti, fino a un massimo di quattro unità complessive, oppure l’acquisto dell’intero immobile in blocco, soluzione ideale per aziende o investitori che necessitano di superfici più ampie.

UM120GB - Vendesi Capannone Industriale – 900 mq a Piano di Coreglia (LU) Località Camparlese – Ottimo accesso carrabile In posizione strategica, facilmente raggiungibile anche da mezzi pesanti, proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 900 mq, suddiviso attualmente in due unità indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo e piazzale asfaltato con cancello privato. Una delle due porzioni è attualmente affittata con regolare contratto 6+6, in scadenza nel 2031, garantendo una rendita immediata e sicura. L’altra parte è libera e pronta all’uso, composta da un ampio locale lavorazione, ufficio, bagno, spogliatoio e centrale termica, ideale per diverse attività produttive o artigianali. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia per investimento, sia per chi ha necessità di utilizzare direttamente una parte dell’immobile e ottenere un reddito dalla restante. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci!

A Massa, in Via Bassa Tambura 109, Homepanda propone in vendita un ampio capannone da ristrutturare di 1185 metri quadrati. Situato al piano terra troviamo un vano unico di oltre 1.000 mq con ampia altezza e ampio ingresso. Completano la struttura l'ufficio al piano terra, un bagno, una cucina abitabile ed altri spazi che possono essere adibiti ad un piccolo appartamento o utilizzate come altre stanze uso ufficio. L'immobile si sviluppa su due livelli e gode di un'esposizione esterna con un ampio terreno circostante sfruttabile per creare un ampia area parcheggio e zone di carico e scarico, perfetto per ottimizzare flussi operatici ed accessibilità. L'esposizione esterna garantisce un'ottima illuminazione naturale e facilità di accesso. Gli ambienti offrono spazi generosi e versatili, adatti a diverse esigenze artigianali ed industriali. La metratura generosa permette una rimodulazione completa degli ambienti adattandosi perfettamente a magazzini showroom, laboratori o attività industriali. Un enorme plus è dato dal fatto che l'immobile si trova in posizione strategica e facilmente raggiungibile a soli cinque minuti dal centro di Massa e ben collegata alle principali vie di comunicazione e all'autostrada, perfetta per attività che necessitano visibilità e facilità di accesso. Dal punto di vista delle dotazioni accessorie, l'immobile è dotato di una cabina elettrica. La struttura è ideale per qualsiasi tipo di attività e può essere facilmente personalizzata sia esternamente che internamente secondo necessità specifiche dell’acquirente, senza vincoli aggiuntivi. Completano la proprietà un ampio appartamento terratetto di oltre 130 mq corredato di un ampio box acquistabili per l'importo di Euro 150.000. Una soluzione ideale per investitori e produttori che cercano metrature importanti ed libertà progettuale in una posizione comoda e ben accessibile e per chi desidera creare un polo produttivo personalizzato in un contesto favorevole e ben esposto. Contattaci ai numeri 3926306486 oppure 3935454821 per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

UM215CV- Capannone Industriale a Fornaci di Barga, nel comune di Barga (LU) Proponiamo in vendita un capannone ad uso industriale situato a Fornaci di Barga (LU), posizionato in una zona strategica ad alta densità commerciale, circondato da altre realtà produttive e attività consolidate. Caratteristiche Principali L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 800 mq, così distribuiti: -Piano Terra: 700 mq di area operativa/produttiva con ampi volumi. -Piano Superiore: 100 mq adibiti ad ufficio, ideali per la gestione amministrativa separata dall'area lavoro. -Servizi: 1 bagno funzionale. Punti di Forza Stato dell'immobile: La struttura si presenta in buono stato conservativo, pronta per essere personalizzata e adattata alle specifiche esigenze del nuovo proprietario. Contesto: Inserito in un comparto industriale di prestigio, garantisce ottima visibilità e facilità di manovra. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere il proprio business in una delle zone più dinamiche della Media Valle del Serchio. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita guidata all'immobile.

In posizione strategica nel comune di Empoli, località Ponte a Elsa , a brevissima distanza dallo svincolo della S.G.C. FI-PI-LI, proponiamo in vendita un capannone di 700 mq. L'altezza interna varia dai 4,35 ai 5,80 m, sono presenti 4 portoni carrabili, n° servizi e uno spazio esterno e di manovra di ca. 500 m2. L'immobile, diviso in 4 unità contigue di cui 2 già unite internamente, si presta a diverse destinazioni ed utilizzi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56568064. Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate

PONTASSIEVE (Firenze) in Zona Industriale vicino all'autostrada Firenze Sud, vendesi porzione di Capannone al primo piano di 420 mq. lordi Accatastato come "Laboratorio per attività artigianali" (categoria C3). Al primo piano ma dotato di un montacarichi di 1, 50 X 1, 00. Portata 500 Kg. . Al primo piano grande stanza di 350 Mq. Locali adibiti ad uffici molto luminosi di 35 mq. dotato di ARIA CONDIZIONATA con pompa di calore. 2 bagni. Corredano la proprietà 5 posti auto esclusivi con possibilità di altri parcheggi in pubblica via. Buono stato generale. Si vende non arredato e libero al rogito. Solaio con portata certificata di 1. 000 kg. Tetto nuovo bonificato e coibentato. Adatto a qualsiasi attività compatibile con il Piano Regolatore della zona. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti. Per informazioni e visite telefonare la mattina o inviare un msg WhatsApp. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

Proponiamo in vendita capannone industriale in ottimo stato, libero su quattro lati situato nella zona di Stabbia, nel comune di Cerreto Guidi. Lo stabile si trova in una posizione strategica, facilmente raggiungibile e comoda per ogni tipo di attività industriale o produttiva. Il capannone è stato in attività fino al 2023, e risulta attualmente libero, garantendo la massima flessibilità all'acquirente. Gli impianti sono ancora tutti attivi e funzionanti, compreso quello dell'aria condizionata di recente installazione. Il capannone si sviluppa su due piani, con un totale di 5 ingressi, che permettono un accesso agevole e indipendente a tutte le aree. La superficie totale è di circa 1.400 metri quadrati: nella parte frontale del capannone troviamo gli uffici, i servizi e gli spogliatoi per il personale; sul retro si accede alla zona laboratorio, divisa in più reparti, e al magazzino, accessibile anche direttamente dall'esterno tramite portone industriale. Al primo piano troviamo circa 140 mq al grezzo, predisposti per accogliere altre stanze ad uso ufficio o show room. E' infine presente una seconda unità immobiliare attualmente in corso di costruzione (struttura in cemento armato e tetto), ancora quindi da personalizzare e accatastare a seconda delle esigenze dell'acquirente. Lo stato di conservazione del capannone è ottimo, frutto di una manutenzione costante e accurata. La proprietà dispone inoltre di circa 1.100 metri quadrati di resede recintato disposto sui 4 lati del capannone, ideale per la sosta e il carico/scarico delle merci. Si tratta quindi di un'ottima opportunità per chi desidera un ambiente ampio, ben organizzato e in buone condizioni, pronto per essere utilizzato per attività produttive di qualsiasi tipo.

VINCI (FI) - Loc. Sant'Ansano - Situata nel cuore pulsante della Toscana, proponiamo in vendita un'opportunità artigianale in posizione strategica - si tratta di un interessante immobile artigianale che si distingue per ampiezza e versatilità, situato in Via Ciambellana, e che si sviluppa con una struttura solida e funzionale su due livelli, collegando armoniosamente il piano terra e il primo piano. Con una superficie complessiva di circa 450 mq, gli spazi interni sono stati pensati per accogliere diverse tipologie di attività produttive o laboratori che necessitano di ampi volumi e di una razionale distribuzione degli ambienti. Il piano terra offre una base operativa solida e facilmente accessibile, mentre il primo piano permette di ampliare la zona di produzione o di ricavare aree uffici e showroom luminosi. Dotato di montacarichi (dimensioni 3,00 ml X 1,50 ml = mq 4,5) e di un ampio piazzale carrabile privato di circa 530 mq. C'è la possibilità di trasformare parte del volume al piano primo in appartamento. L'immobile rappresenta un investimento sicuro in un contesto territoriale storicamente vocato all'eccellenza artigiana. La posizione garantisce un ottimo collegamento con le principali arterie stradali della zona, rendendolo il quartier generale ideale per imprese in crescita o professionisti che cercano uno spazio identitario e di ampie metrature. Disponibile subito. Una soluzione pronta a trasformarsi nel nuovo motore del tuo business.

Vendita capannone con possibilità di frazionare fino a 4 unità - Rignano Sull’Arno (FI) Proponiamo in vendita un capannone situato in Loc. Rosano, Rignano sull'Arno, con destinazione produttiva e libero su quattro lati. L’immobile ha una superficie complessiva di circa 8.350 mq lordi, di cui circa 3.850 mq di superficie coperta e circa 4.500 mq di spazio esterno. Il capannone si sviluppa su due piani fuori terra, con accesso al secondo livello da due lati, predisposizione per montacarichi e due vani scala esterni. Al piano terra si trova un ampio locale di 2.000 mq con altezze massime di 5,50 m, accessibile tramite aperture di 4,5 m sotto trave. Il piano superiore, caratterizzato dalla presenza di numerose finestre, è particolarmente adatto per l’utilizzo come magazzino. Entrambi i piani sono open space, consentendo una facile personalizzazione degli spazi. È inoltre possibile frazionare l’immobile fino a un massimo di 4 unità. In buone condizioni di manutenzione, l’immobile è stato costruito all'inizio degli anni 2000 e non è mai stato utilizzato. Gli impianti sono già predisposti.

In zona strategica al primo e ultimo piano Capannone di 115 mq ca. con montacarichi privato e locale tecnico, tetto coibentato ristrutturato, impianto di aspirazione a norma, stanza adibita ad uso ufficio, servizio finestrato, ringhiere rimovibili, pompa di calore caldo freddo con 2 split da 16000 oltre alla caldaia presente. Completano la proprietà 2 posti auto e locale tecnico condominiale. In zona strategica al primo e ultimo piano Capannone di 115 mq ca. con montacarichi privato e locale tecnico, tetto coibentato ristrutturato, impianto di aspirazione a norma, stanza adibita ad uso ufficio, servizio finestrato, ringhiere rimovibili, pompa di calore caldo freddo con 2 split da 16000 oltre alla caldaia presente. Completano la proprietà 2 posti auto e locale tecnico condominiale. In zona strategica al primo e ultimo piano Capannone di 115 mq ca. con montacarichi privato e locale tecnico, tetto coibentato ristrutturato, impianto di aspirazione a norma, stanza adibita ad uso ufficio, servizio finestrato, ringhiere rimovibili, pompa di calore caldo freddo con 2 split da 16000 oltre alla caldaia presente. Completano la proprietà 2 posti auto e locale tecnico condominiale. In zona strategica al primo e ultimo piano Capannone di 115 mq ca. con montacarichi privato e locale tecnico, tetto coibentato ristrutturato, impianto di aspirazione a norma, stanza adibita ad uso ufficio, servizio finestrato, ringhiere rimovibili, pompa di calore caldo freddo con 2 split da 16000 oltre alla caldaia presente. Completano la proprietà 2 posti auto e locale tecnico condominiale.

Torrita di Siena (SI), Via Traversa Valdichiana Est, Relab Italia è lieta di propone in vendita un ampio e luminoso capannone di 7000 mq., con 6500 mq. di corte, e spazi a destinazione uffici. Il capannone ha accesso carrabile indipendente, con spazio di manovra per mezzi pesanti, e area parcheggio adiacente. L’immobile si trova in posizione strategica a 5 km dall’uscita A1 Valdichiana e dal raccordo Siena-Bettolle, in una zona industriale consolidata. Il capannone ha pianta regolare, con lato corto di 64 metri e campate di 12 metri, con altezza variabile interna dai 4 ai 6,5 metri. La struttura in cemento con copertura di tipo a vele e ampi lucernari garantisce una eccezionale luminosità interna. L’immobile è attualmente a reddito. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.

A pochi passi dal cuore di Montepulciano, in una posizione strategica e panoramica, proponiamo in vendita un ampio capannone di 329 mq commerciali, attualmente ad uso industriale e in fase di trasformazione in capannone commerciale, per uso turistico - ricettivo. La struttura, originariamente utilizzata come segheria, ha già ottenuto l'autorizzazione per il cambio di destinazione d'uso, rappresentando una grande opportunità per progetti turistici, artigianali o commerciali. Il capannone è composto da 251 mq di fabbricato, con una tettoia di 78 mq, il tutto in stato da ristrutturare ma già condonato. È situato su un terreno di 3.082 mq, comprendente un'area esclusiva di 1.411 mq, un uliveto con 80 piante di ulivo e un piccolo vigneto. Inoltre, la proprietà include 1.042 mq di seminativo e una resede esclusiva che consente ampi spazi di manovra e di utilizzo esterno. La zona è particolarmente interessante grazie alla presenza di un pozzo artesiano che assicura un abbondante apporto di acqua, un valore aggiunto per qualsiasi tipo di attività, soprattutto quelle agricole o ricettive. Inoltre, nella resede esclusiva dell'oliveto, è presente una vena naturale di acqua con una cisterna interrata e una grotta, quest'ultima di grande interesse storico, che aggiunge fascino e unicità alla proprietà. Vi è infine la possibilità di acquistare in due lotti separati, o il terreno con oliveto o solo il fabbricato con pertinenza esclusiva. La posizione è eccellente: siamo all'ingresso di Montepulciano, a pochi minuti dal celebre Tempio di San Biagio e vicini a tutti i principali servizi. Questa zona residenziale, tranquilla e ben tenuta, offre ampie possibilità di sviluppo e di personalizzazione del progetto. Grazie alla volumetria disponibile e alla possibilità di destinazione d'uso mista, la struttura si presta a molteplici utilizzi: dalla realizzazione di un B&B o una casa vacanze, fino a un complesso commerciale o artigianale, con eventuali spazi abitativi integrati. Con un grande potenziale di sviluppo la posizione in un'area che combina tranquillità e accessibilità, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca di investire in una zona di grande valore turistico e storico, con ampi margini di personalizzazione e crescita.

Proponiamo in vendita un capannone situato nel Comune di Torrita di Siena, posizione strategica e facilmente raggiungibile, ideale per attività produttive o commerciali grazie alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti stradali. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 512 mq ed è circondato da un grande piazzale privato di 750 mq completamente recintato, perfetto come area parcheggio o zona carico/scarico merci. Gli ambienti interni sono molto luminosi grazie alle grandi vetrate che assicurano luce naturale durante tutto il giorno. I locali risultano spaziosi e versatili: al piano terra troviamo una reception accogliente già attrezzata, uffici separati da pareti divisorie leggere, magazzini/archivi e servizi igienici; il primo piano offre un’ampia sala open space adattabile sia ad uso laboratorio che esposizione/showroom oppure ulteriori postazioni operative. La struttura dispone inoltre di impianto elettrico industriale esistente, climatizzazione tramite split aria condizionata caldo/freddo nelle zone principali ed uscite d’emergenza ben segnalate. L’intero stabile presenta pavimentazione uniforme in gres porcellanato chiaro facile da mantenere pulito; la scala interna collega direttamente i due piani facilitando lo spostamento tra le aree operative. Gli infissi esterni sono dotati sia di tende oscuranti che veneziane per regolare l’ingresso della luce secondo necessità. Un’opportunità unica per aziende artigianali, logistiche o imprese desiderose di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze! Contattaci subito senza impegno: il nostro staff sarà lieto di fornirti tutte le informazioni aggiuntive e organizzare una visita sul posto.

Montepulciano in vendita, capannone commerciale di ben 1000 mq, completamente ristrutturato e pronto per essere utilizzato. Questo immobile offre una serie di caratteristiche moderne e funzionali che lo rendono ideale per qualsiasi attività commerciale. Il capannone è dotato di un nuovo impianto di riscaldamento, raffreddamento e scambio aria conforme alle normative attuali. È stato realizzato anche un impianto fotovoltaico da 40 Kw, garantendo così indipendenza energetica e riducendo i costi operativi. All'interno troverai nuove porte, infissi e finestre che assicurano luminosità ed efficienza energetica. La predisposizione per cinque bagni rende l'immobile versatile e adatto a diverse esigenze aziendali. Esternamente, il capannone vanta un ampio piazzale privato di circa 2000 metri quadrati, perfetto per la movimentazione delle merci o come area parcheggio. Situata in una zona strategica del comune di Montepulciano, questa proprietà beneficia della vicinanza ai principali servizi pubblici ed alla rete stradale locale. L'area circostante è caratterizzata dalla bellezza paesaggistica tipica toscana con numerosi punti d'interesse culturale nelle immediate vicinanze. Non perdere questa occasione! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Bettolle vendesi a breve distanza dall’ importante snodo autostradale di Bettolle, in zona artigianale ben servita, un ampio laboratorio artigianale oltre un appartamento con ampio piazzale di manovra di circa 4000 mq. Il laboratorio è composto da due corpi prefabbricati di oltre 1200 mq con un altezza utile di 4,05 mt, in ottimo stato di manutenzione, collegati tra loro, che comprendono gli uffici, lo showroom, i locali tecnici, gli spogliatoi con servizi e il locale mensa. Dal viale d’ ingresso lastricato tramite una bella scala in cotto, si accede alla villa di circa 200 mq composta da un grande soggiorno con camino, 1 salotto, 3 camere matrimoniali di cui una con bagno, 1 bagno con vasca, una cucina abitabile con veranda, una grande terrazza con barbecue, tramite scala interna si accede alla soffitta finestrata, al piano interrato grande garage con apertura motorizzata, con sistema di ricarica per due auto elettriche. Finiture di pregio, climatizzatore nelle camere e nel soggiorno, zanzariere. Completa la proprietà un bel giardino alberato di circa 500 mq, con illuminazione e impianto d’ irrigazione ed è completamente recintata.

PISTOIA/ZONA SANT’AGOSTINO - IPI propone in vendita capannone ad uso logistico situato nella zona industriale di Sant’Agostino, posizione strategica ben collegata alle principali arterie autostradali. L’immobile dista circa 5 km dal casello A11 di Pistoia e circa 29 km dal casello A1 di Firenze Nord. Il complesso immobiliare oggetto di vendita è evidenziato in rosso nella seconda immagine. Caratteristiche principali: Superficie coperta del capannone: circa 1.100 mq Area esterna scoperta: circa 2.100 mq Altezza interna: 8 metri Piano di carico rialzato di +1,20 m rispetto al piano di campagna, con possibilità di realizzare ulteriori baie di carico L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, con copertura completamente rifatta di recente. Soluzione ideale per attività logistiche, deposito e movimentazione merci. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari. Filiale di Firenze Viale Matteotti 60 50132 Firenze Tel. 055 0980979 firenze@ipi-agency.com www.ipi-agency

NOSTRA ESCLUSIVA - Vendesi Ampio Capannone di 2000mq disposto su 2 livelli libero su 4 lati nella zona industriale di Castelfiorentino. L’immobile con destinazione D/7 e D/8 è predisposto ad uso Laboratorio, Magazzino e Commerciale. Al piano terra troviamo i due uffici con rifiniture di pregio e accesso diretto al magazzino, il quale è direttamente collegato alla zona di carico e scarico merci, sita nel retro dell’immobile è facilmente raggiungibile anche da autotreni grazie al funzionale piazzale. Il piano primo adibito a negozio è raggiungibile tramite scala interna, dal montacarichi del magazzino o dalla scala esterna antincendio. Tutti gli ambienti sono climatizzati da aria condizionata e fan coil Caldo/Freddo, L’immobile è in ottime condizioni interne ed esterne, inoltre vi è la possibilità di ricoprire il tetto di pannelli solari/fotovoltaici. Attualmente Affittato a 3’500€/mese Genera un ROI del 4,3% Possibilità di rilevare attività conduttore Per info contattare agenzia Rif: CP001 Prezzo: 980.000,00€