Capannoni in vendita in Toscana Pag. 4

INVESTIMENTO A REDDITO – VIA FRANCESCO FERRUCCI Proponiamo in vendita un prestigioso immobile a reddito situato in Via Francesco Ferrucci, una delle principali arterie di Prato, caratterizzata da elevata visibilità e forte vocazione commerciale. Dal 2014 l’immobile è locato a Deutsche Bank, che ha provveduto a una completa riqualificazione degli spazi, destinandolo alla propria sede regionale. L’attuale contratto di locazione garantisce un canone annuo pari a € 232.882,00, assicurando una rendita immediata e consolidata. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.667 mq ed è composta da un’unica unità immobiliare distribuita su due livelli: * Piano terra: circa 1.235 mq * Piano interrato: circa 432 mq L’intero complesso è stato completamente ristrutturato circa dieci anni fa e si presenta oggi in eccellenti condizioni manutentive. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un asset di qualità, con conduttore di primaria importanza, redditività immediata e posizione strategica ad alto appeal commerciale.

Scopri un'opportunità imperdibile con questo capannone di ben 3000 mq situato nel comune di Castelfranco Piandiscò a pochi minuti dal Casello A1 Valdarno, una località strategica e dinamica della Toscana. Questo immobile è ideale per diverse attività commerciali o industriali grazie alla sua ampia metratura e versatilità. Il capannone si presenta senza spese condominiali, permettendo così una gestione economica e vantaggiosa. La struttura offre ampi spazi interni che possono essere facilmente adattati alle esigenze specifiche della tua impresa. Con altezze generose, il locale consente l'installazione di attrezzature pesanti o la suddivisione degli ambienti secondo necessità. La vendita comprende anche un appartamento di 100 mq per civile abitazione collegato all'intero edificio. E' presente anche un ampio resede/giardino ideale per eventi che circonda la proprietà di circa 2000.mq. Ampio parcheggio e comoda ubicazione. Il Valdarno è conosciuto per la sua posizione centrale tra Firenze e Arezzo, rendendolo accessibile sia ai clienti che ai fornitori. La zona è ben servita da infrastrutture stradali ed autostradali, facilitando i collegamenti verso le principali vie di comunicazione. Inoltre, il contesto circostante offre tranquillità pur mantenendo vicino servizi essenziali come negozi, ristoranti e aree verdi ideali per momenti di pausa dal lavoro. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo progetto imprenditoriale!

Proponiamo in vendita un capannone di circa 460 mq in ottimo stato manutentivo, situato in una posizione strategica a Botriolo. La struttura è stata progettata per garantire massima efficienza operativa, combinando una superficie produttiva di 400 mq al piano terra con un’area direzionale di 60 mq al primo piano. La logistica è facilitata dalla presenza di due portelloni per il carico e scarico merci posizionati su due lati del fabbricato, integrati da un’ulteriore area coperta di 70 mq sul retro. Punto di forza della proprietà è il piazzale di circa 500 mq che circonda l'immobile grazie all’accesso carrabile indipendente, lo spazio esterno assicura un’agevole movimentazione dei mezzi e ampie zone di sosta. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per attività che ricercano autonomia, funzionalità degli spazi e ottimi collegamenti. Chiamaci e fissa subito un appuntamento Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nella suggestiva e riservata zona di Bagno a Ripoli, precisamente in via dell'Incontro, situato in un contesto boschivo che garantisce massima tranquillità, proponiamo in vendita un capannone industriale (categoria catastale D7) . Si tratta di un intero fabbricato indipendente (cielo-terra), posizionato strategicamente, poco distante dal celebre Convento dell'Incontro risalente al 1700. La proprietà è caratterizzata da una superficie commerciale complessiva di circa 1.300 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre a un ampio seminterrato. L'edificio è così suddiviso: • Piano Seminterrato: circa 297 mq destinati a locali tecnici/centrale. • Piano Terra: circa 459 mq. • Piani Primo e Secondo: circa 517 mq complessivi. • Portici e Terrazze: distribuiti su tutti i livelli per un totale di oltre 690 mq. La proprietà, inoltre, include un’estesa area di pertinenza esclusiva di circa 5.300 mq, ideale per parcheggi o aree verdi, interamente recintata. Completano la proprietà un ascensore interno, sistemi di sicurezza preinstallati (videosorveglianza e allarme) e due bagni. Attualmente l'immobile è accatastato come D7 (capannone industriale), ma lo spazio, oltre a questa destinazione, si presta bene anche ad attività quali: case di cura, alberghi e simili. Si tratta di un'occasione ideale per investitori alla ricerca di asset cielo-terra con ampia area scoperta in una delle zone più prestigiose della periferia fiorentina. Ad oggi l'immobile è destinato a centrale telefonica ed è occupato dalla proprietà, ma, ai fini della vendita, viene considerato nella sua piena disponibilità (libero). Sarà disponibile dal 31/12/2026. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Santa Croce sull’Arno – Via Lombardia Capannone industriale/artigianale in vendita con accesso diretto da strada In posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita capannone di circa 330 mq, dotato di accesso diretto dalla strada principale e piccolo resede frontale esclusivo. L’immobile si presta a molteplici utilizzi produttivi, artigianali o di deposito ed è caratterizzato da un’ottima accessibilità, con possibilità di realizzare un portellone carrabile frontale per agevolare le operazioni di carico e scarico. Completa la proprietà un resede esterno comodo come area parcheggio, spazio di manovra oppure per l’installazione di macchinari, impianti o cassoni a servizio dell’attività. Internamente il capannone è dotato di un ambiente ad uso ufficio e servizi igienici. L’immobile verrà consegnato ristrutturato, con impianti a norma e copertura completamente coibentata, offrendo così una soluzione pronta all’utilizzo e con elevato comfort operativo. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono render realizzati tramite intelligenza artificiale, inseriti a scopo illustrativo per rappresentare il possibile risultato finale dell’intervento di riqualificazione. Posizione comoda e ben collegata alle principali vie di comunicazione e alla FI-PI-LI. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

In posizione strategica alle porte di Firenze, nella zona industriale delle Caldine nel comune di Fiesole, proponiamo in vendita un ampio capannone ad uso commerciale/industriale di circa 900 mq, completato da un magazzino soppalcato di ulteriori 300 mq. L’immobile, oggi sede di un’azienda specializzata nella stampa 3D e nella prototipazione tecnologica avanzata, è stato concepito con una distribuzione degli spazi funzionale e moderna, ideale per realtà produttive, artigianali o tecnologiche che richiedono ambienti versatili, luminosi e ben organizzati. All’ingresso si apre una zona direzionale elegante e curata, con uffici ampi e luminosi, spazi open space dedicati alla gestione operativa e una sala riunioni riservata e perfettamente attrezzata per incontri o presentazioni aziendali. Gli ambienti sono rifiniti con materiali di qualità e garantiscono un’ottima immagine rappresentativa per clienti e partner. La parte produttiva, distribuita su una superficie ampia e regolare, ospita laboratori tecnici adatti a lavorazioni specialistiche, con impianti elettrici e illuminazione industriale già predisposti. Gli spazi si prestano a molteplici configurazioni grazie all’assenza di ingombri strutturali significativi e all’altezza interna che consente una comoda movimentazione dei materiali. Un’area separata è destinata al magazzino soppalcato, di circa 300 mq, dotato di struttura metallica solida e facilmente accessibile, ideale per stoccaggio, logistica interna o archivio. Completano l’immobile una zona ristoro dedicata al personale, composta da cucina attrezzata e sala mensa, spogliatoi e servizi igienici. All’esterno si trova un ampio piazzale privato, perfettamente organizzato per le operazioni di carico e scarico merci, con rampa di accesso carrabile e cinque posti auto interni all’area recintata, chiusa da cancello automatico. La zona industriale offre inoltre numerosi parcheggi liberi nelle immediate vicinanze, utili per visitatori o mezzi di servizio. La zona industriale delle Caldine, nel comune di Fiesole, rappresenta uno dei poli produttivi più interessanti e in crescita dell’area nord di Firenze. Situata in un contesto tranquillo ma logisticamente strategico, unisce la vicinanza al centro di Firenze con la comodità di accesso alle principali vie di comunicazione. Ben collegata tramite la SP302 “Faentina” e la SR65, la zona consente di raggiungere rapidamente i caselli autostradali di Firenze Nord e Barberino del Mugello, offrendo così un accesso diretto alla rete autostradale A1 e A11. Questa posizione rende l’area ideale per aziende che operano nella logistica, nella produzione o nei servizi tecnologici e che desiderano mantenere un collegamento immediato con la città e con i principali nodi commerciali della Toscana. L’area è caratterizzata da un tessuto produttivo dinamico, con la presenza di imprese manifatturiere, artigiane e tecnologiche, e rappresenta un contesto solido e in costante sviluppo, apprezzato per l’equilibrio tra operatività, qualità ambientale e ottimi collegamenti viari. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proponiamo in vendita un fabbricato indipendente cielo-terra situato in Via II Giugno, nella tranquilla località del Saltino. L’immobile si inserisce in un contesto suburbano a prevalente vocazione residenziale estiva. La proprietà si distingue per la completa indipendenza e si sviluppa su due livelli, per una superficie commerciale complessiva di circa 185 mq: * Piano terra (circa 100 mq): suddiviso in 5 locali e dotato di servizio igienico a norma per l'accesso a persone con disabilità. * Piano primo (circa 85 mq): ampio e luminoso ambiente open space. * Spazio esterno (circa 200 mq): corte esclusiva completamente recintata con comodo accesso carrabile. L’immobile si presenta in discrete condizioni manutentive. Rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una struttura autonoma, con ampi volumi interni e uno spazio esterno privato, il tutto immerso in un contesto riservato e nel verde. ---------------------------------------------------------------------------------- Chiamaci e fissa subito un appuntamento Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore della zona industriale di Prato, all’interno del Macrolotto 3 e nelle immediate vicinanze del raccordo autostradale, proponiamo in vendita un prestigioso capannone di circa 720 mq, realizzato nel 2022 e mantenuto in condizioni impeccabili. L’immobile, caratterizzato da un design moderno e funzionale, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si apre un ampio ambiente open space di circa 500 mq, valorizzato da grandi vetrate che percorrono l’intera facciata e garantiscono eccellente luminosità naturale e massima visibilità. Nella porzione non sottostante gli uffici, l’altezza interna raggiunge gli 8,5 metri nel punto più basso, rendendo lo spazio ideale per attività produttive, logistiche o di rappresentanza. Al primo piano si trova una raffinata area uffici di circa 200 mq, completamente rifinita con materiali di qualità e progettata per offrire ambienti di lavoro eleganti e confortevoli. La posizione strategica, con affaccio diretto su via E. Berlinguer, assicura elevata visibilità e facile accessibilità, elementi che conferiscono ulteriore valore all’immobile. La proprietà è dotata di uffici direzionali di rappresentanza, servizi igienici a norma e pavimentazione industriale. Completa la proprietà un ampio piazzale a comune, ideale per le operazioni di carico e scarico, oltre a un grande parcheggio pubblico adiacente all’edificio. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

VENDITA CAPANNONE IN RENT TO BUY ZONA ARTIGIANALE PICCHIANTI ad Euro 250.000 + Iva. Nella zona Picchianti proponiamo la vendita di capannone di recentissima costruzione di 237 mq., altezza 5 metri, e con 180 mq. di piazzale esclusivo e recintato. Il capannone è inserito in un complesso industriale comodo da un punto di vista logistico, con due accessi carrabili, uno dalla strada principale ed uno dal piazzale. Molto luminoso grazie alla posizione d'angolo finestrato. Completa la proprietà un ufficio in soppalco di circa 8 mq. ed un servizio con antibagno. L'acquisto è proposto in Rent to By con un anticipo di 30.000 euro, 36 rate di 2.000 euro l'una e saldo finale in rata unica rifinanziabile. Quello che contraddistingue questo immobile è sicuramente la ottima qualità e il perfetto stato manutentivo, di fatto l'attuale proprietario la utilizzato unicamente come deposito merci. Resta solo da vederlo per chi non vuol perdersi l'occasione di un acquisto in forma agevolata. Non esitate a chiamare per chiedere ulteriori spiegazioni. Riferimento annuncio n. 3553

Santa Croce sull’Arno – Via del Bosco FABBRICATO EX CONCERIA CON AMPIA SUPERFICIE E RESEDE Proponiamo in vendita un fabbricato ex conceria, con accatastamento D/1, composto da più corpi tra cui magazzini, garage e un appartamento. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 1.600 mq distribuita su due livelli, oltre a un resede esclusivo di circa 2.700 mq. Lo stato attuale è da ristrutturare, ma la metratura e la struttura rendono questa soluzione particolarmente interessante per interventi di riqualificazione e valorizzazione. Si presta infatti a diverse tipologie di utilizzo, sia in ambito produttivo che in ottica di riconversione o investimento. La proprietà dispone inoltre di un appartamento indipendente situato al primo piano. Gli spazi sono ben distribuiti e garantiscono comfort, rendendo l'immobile particolarmente versatile e adatto a diverse esigenze abitative. La presenza di spazi ampi e flessibili, unita alla disponibilità da parte del Comune a valutare eventuali interventi edilizi e progetti di trasformazione, rappresenta un’opportunità concreta per sviluppi futuri. Info e appuntamenti Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0587 1980004 Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

Carmignano, in Via Garibaldi, proponiamo in vendita immobile ad uso artigianale/produttivo. L'ambiente si sviluppa su una superficie di 169 mq suddivisi al primo piano con la parte produttiva e al piano terreno con una parte di magazzino e il servizio igienico finestrato. Completa la proprietà il piazzale esterno privato corrispondente a 7/8 posti auto. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Ai sensi del vigente Regolamento Europeo GDPR, in materia di privacy, alcuni dati sono censurati, parzialmente o totalmente, o non rappresentativi della realtà. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio. Per avere maggiori informazioni circa documentazione, geoposizionamento, situazione di fatto e di diritto, specifiche contrattuali o altro vi invitiamo a fissare un appuntamento presso le nostre agenzie. Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo.

CASCINA – ZONA ARTIGIANALE D/7 - CAPANNONE Proponiamo in vendita capannone di 501 mq situato nella zona artigianale di Cascina. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Il capannone proposto in vendita gode di una superficie calpestatile totale di 501 mq con 170 mq di spazio esterno, ideale per carico e scarico merci. L’immobile si sviluppa in modo angolare per ben 430 mq ed al suo ingresso sulla destra troviamo gli uffici di 19 mq con altezza di 2,50 m, dotati di finestre con affaccio interno e condizionatore. Proseguendo, in fondo sulla sinistra, abbiamo l’accesso allo spogliatoio di 5 mq ed i due bagni entrambi finestrati di circa 2 mq l’uno. L’immobile è dotato di impianto elettrico 220/380 volt e illuminazione oltre alla predisposizione per l’impianto di aspirazione fumi; Completano la soluzione il piccolo magazzino di circa 9 mq ed alto 2 m, al di sopra del bagno, accessibile grazie ad una scala a chiocciola. L’altezza dell’immobile è di 4,63 m ed inoltre vi sono altri due accessi pedonali posti all’interno del capannone, dai quali accediamo al retro del piazzale. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone proposto è ubicato all’interno di un complesso industriale, a poche centinaia di metri dalla strada grande comunicazione Fi-Pi-Li, che collega comodamente i comuni di Firenze, Pisa e Livorno. All’esterno è possibile trovare parcheggi. IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-29533 oppure manda un’e-mail a pice1@tecnocasa.it

Terratetto indipendente con ampio giardino. Proponiamo in vendita un fabbricato indipendente cielo-terra situato in Via Dante Alighieri n. 12, nella tranquilla località di Pergine Valdarno. L’immobile, attualmente accatastato come D/7 e utilizzato come centrale telefonica, si inserisce in un contesto suburbano prevalentemente residenziale, ben collegato e dotato dei principali servizi e attività commerciali. La proprietà si caratterizza per la completa indipendenza e per una distribuzione su due livelli, con una superficie commerciale complessiva di circa 85 mq: * Piano terra (circa 62 mq): ambiente principale con altezza interna di 3,50 metri, dotato di servizio igienico, accessibile anche a persone con disabilità. * Piano seminterrato (circa 17 mq): locale accessorio con notevole altezza interna pari a 4,55 metri, ideale per utilizzi tecnici o di deposito. * Spazio esterno (circa 248 mq): ampia area esclusiva completamente recintata, con accesso carrabile, adatta al parcheggio o a operazioni di carico e scarico. L’immobile si presenta in condizioni manutentive discrete e costituisce una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una struttura autonoma, con buoni volumi interni e un’area esterna privata, in una zona riservata ma facilmente accessibile.Dati principali: * Superficie complessiva lorda: 327 mq (comprensiva di area esterna) * Superficie commerciale: 85 mq * Rendita catastale: € 735,95Chiamaci e fissa subito un appuntamento Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PISA – OSPEDALETTO D/8 – CAPANNONE COMMERCIALE Proponiamo in vendita un capannone di 3742 mq libero su tre lati, sviluppato su due livelli e dotato di ampie vetrine. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Il capannone si suddivide in una parte commerciale e una industriale. Attraverso l’ingresso principale si accede nella parte commerciale, caratterizzata da un’ampia e luminosa zona dedicata all’esposizione di circa 1200 mq, con grandi vetrine e un'altezza di 5,24 e un’area di circa 120 mq, adibita ad uffici e ad accoglienza clienti. Attraverso le scale si accede al primo piano dove troviamo un’ulteriore zona di 402 mq, alta 3 m, destinata ad uffici, e un magazzino di circa 290 mq. Proseguendo al piano terra si accede alla parte industriale di circa 787 mq, alta circa 7 m, dotata di tre portelloni industriali, oltre a un magazzino di 184 mq, anch'esso alto 7 m, con due locali, rispettivamente di 63 mq e di 35 mq. Anche la parte industriale dispone di un primo piano dove troviamo un ulteriore magazzino di circa 290 mq e un locale, a uso deposito di 89 mq. Completano la soluzione i doppi servizi, un montacarichi e un piazzale di 1200 mq. Il prezzo di vendita è da considerarsi oltre IVA. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone proposto è ubicato in zona industriale a Ospedaletto, a due passi dalle principali vie di comunicazione, come la FI-PI-LI ed alle principali attività commerciali della zona. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

Santa Croce sull’Arno – Via Sant’Andrea Fabbricato artigianale C/3 con piazzale su tre lati e doppio accesso carrabile In zona produttiva ben collegata, proponiamo in vendita e in locazione fabbricato artigianale (categoria C/3) di circa 500 mq complessivi, sviluppato su due livelli e corredato da area esterna esclusiva di circa 400 mq. L’immobile si sviluppa per circa 427 mq al piano terra, attualmente organizzato come ampio open space con altezza interna di circa 5,20 metri, ideale per attività artigianali, produttive o di laboratorio che necessitano di spazi operativi importanti. Al piano primo si trovano ambienti a servizio dell’attività, tra cui ufficio, sala d’attesa, sala medica, spogliatoi e servizi igienici, rendendo la soluzione già strutturata e pronta per utilizzi professionali articolati. L’area esterna si sviluppa su tre lati del fabbricato, garantendo grande facilità di accesso e manovra anche per mezzi pesanti. È presente inoltre la cabina elettrica e il vano contatori, elementi che completano la funzionalità dell’immobile. Sul retro è disponibile un ulteriore accesso carrabile, oltre a un’ampia tettoia, ideale come spazio coperto per carico/scarico o deposito. La configurazione degli spazi, unita alla presenza del piazzale e ai doppi accessi, rende questa soluzione particolarmente interessante per aziende che necessitano di operatività, logistica e facilità di movimentazione. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

Scandicci, Via dello Stagnaccio Basso, in zona industriale, proponiamo laboratorio categoria catastale C/3 di 250 mq circa, al piano primo con montacarichi industriale. All'interno l'immobile si presenta in buono stato manutentivo, ristrutturato nel 2021. Ambiente open space e servizio igienico finestrato. Ideale per la produzione. Completano la proprietà l’accesso alla terrazza e 4 posti auto esclusivi. L’immobile è disponibile anche in locazione. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Ai sensi del vigente Regolamento Europeo GDPR, in materia di privacy, alcuni dati sono censurati, parzialmente o totalmente, o non rappresentativi della realtà. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio. Per avere maggiori informazioni circa documentazione, geoposizionamento, situazione di fatto e di diritto, specifiche contrattuali o altro vi invitiamo a fissare un appuntamento presso le nostre agenzie. Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo.

ALLEANZA IMMOBILIARE - VENDESI - ZONA INDUSTRIALE SAMBUCA - CAPANNONE C/3 di 710 mq CATASTALI e 380 ma ca. di PIAZZALE In Esclusiva, nel comune di Barberino Tavarnelle, nella zona industriale di Sambuca, proponiamo questo ampio capannone C/3 di 710 mq catastali, dotato di piazzale privato recintato di 380 mq ca. in buone condizioni generali, che permettono di iniziare l’attività senza interventi significativi. L'immobile è così strutturato, al piano terreno reception, servizio, zona dipendenti con spogliatoi donne, servizi, doccia e mensa, al primo piano troviamo 3 vani, uno ampio di 32 mq per riunioni o area uffici, ufficio amministrazione di 12 mq ed archivio di 13 mq ca. Al piano terreno, in un unico grande vano di 500 mq ca con altezza di 6,50 mt abbiamo lo spazio produzione, lavorazione e stoccaggio, spogliatoio uomini con servizio e vano blindato. Doppio accesso al piazzale per carico scarico materiali merci del ciclo produttivo aziendale. Riscaldamento e raffrescamento per zona uffici. Riscaldamento nella zona produzione. Libero e subito disponibile. Categoria catastale C/3 Rendita 2450€ Superficie Catastale Totale: 710mq APE "G" >205,5 kwh/m2 RIF (VC 1005) € 360.000 Chiama per fissare un appuntamento al 3387433652. info@alleanzaimmobiliaregroup.it WWW.ALLEANZAIMMOBILIAREGROUP.IT sempre aggiornato con le NUOVE proposte immobiliari. Operiamo con Passione, nel Chianti e nella provincia di Firenze da oltre 35 anni, con la massima riservatezza e serietà. Siamo specializzati nelle vendite e locazioni di immobili residenziali. Vuoi vendere il tuo immobile? Contattaci al 3387433652 e potrai avere una consulenza senza impegno, con una valutazione gratuita. Casa tua vale, vendila bene! Affidati a chi vende case da 35 anni. Vi aspettiamo presso la nostra agenzia a San Casciano Val di Pesa in Via Dei Fossi 1/e, dal lunedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15 alle 18,30. info@alleanzaimmobiliaregroup.it

ImmobilGroup Rif. 3650 VENDESI CAPANNONE INDUSTRIALE (D7) CON FORMULA AFFITTO A RISCATTO IN 5 ANNI Montignoso, in Zona di Facile Accesso, Vendesi Capannone Industriale (D7) di 1000mq. L'immobile è Composto da un'Area di Capannone Divisa in 2 Vani per un Totale di Oltre 600mq e Uffici con Bagni e Spogliatoi, su 2 Livelli, per un Totale di Circa 400mq. Esternamente Piazzale Privato da 3900mq con Possibilità di Edificare Ulteriori 1150mq di Capannone. Contattaci per Maggiori Informazioni o per Fissare un Sopralluogo. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

L'immobile ha una superficie complessiva di 1.020 mq, suddivisa in:
900 mq di area produttiva/magazzino
120 mq adibiti a uffici, in buone condizioni e pronti all'uso

Completa la proprietà un'ampia area esterna di circa 1.000 mq, ideale per movimentazione mezzi, carico/scarico e parcheggio.
Il capannone si presenta in ottimo stato manutentivo, sia internamente che esternamente, e non necessita di interventi significativi.

L'accesso alla proprietà e l'immissione sulla strada principale risultano particolarmente comodi, garantendo facilità di manovra anche per mezzi pesanti. Inoltre, il casello autostradale è raggiungibile in meno di 10 minuti, rendendo l'immobile ben collegato alle principali direttrici.

Attualmente l'immobile è locato con contratto commerciale 6 + 6 anni, garantendo quindi una rendita immediata e stabile, rendendolo particolarmente interessante come investimento.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente la posizione dell'immobile. Questa scheda è puramente informativa e non costituisce elemento contrattuale, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

Proponiamo in vendita un laboratorio di circa 250mq, situato in una posizione comoda e facilmente accessibile, nella zona di Reggello. L'immobile è disposto su un unico livello posto al piano primo, accessibile tramite rampa carrabile, completa la proprietà un resede esclusivo di 50mq circa. L'immobile è attualmente utilizzato dal proprietario sarà disponibile tra qualche mese. Chiamaci e fissa subito un appuntamento Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

a26100 - FIRENZE/RIFREDI - Via Stefano Buonsignori: In posizione strategica, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dalla fermata della tramvia e dalla stazione di Rifredi, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un ampio fondo commerciale (categoria catastale C/2) di 280mq ca. situato al piano terra dotato di ampi vani open space con servizio oltre a due pratici uffici. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di sporto su strada interna. Ideale come forma d'investimento.

SANTA CROCE SULL’ARNO – EX CONCERIA CAPANNONE INDUSTRIALE DI 1.600 MQ CON PIAZZALE SU 4 LATI Proponiamo in vendita un fabbricato industriale ex conceria di circa 1.600 mq coperti complessivi, sviluppato su più livelli e situato su un lotto di circa 1.800 mq, con resede/piazzale di circa 1.000 mq libero su quattro lati, ideale per attività produttive, logistica e movimentazione mezzi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile si sviluppa su più livelli ed è organizzato per attività conciaria e produttiva. Al piano terra troviamo una porzione di fabbricato destinata agli uffici con ingresso indipendente, oltre a servizi igienici, spogliatoi e sala mensa per il personale. Proseguendo si accede all’area produttiva principale di circa 500 mq, dove in precedenza erano installati i bottali. Il reparto produttivo è servito da due accessi carrabili con portelloni, che facilitano le operazioni di carico, scarico e movimentazione delle merci. Salendo troviamo un piano mezzanino composto da spogliatoi, ripostiglio e locale adibito a visita medica, spazi funzionali per la gestione del personale. Al piano primo è presente una porzione di circa 135 mq utilizzata per lo stoccaggio della merce finita, mentre i restanti circa 500 mq erano destinati alla fase di rifinizione delle pelli. Il piano è servito da ampio montacarichi, elemento fondamentale per il collegamento tra i livelli e per la gestione delle lavorazioni. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova nel distretto conciario di Santa Croce sull’Arno, una delle aree produttive più importanti a livello nazionale per il settore della lavorazione della pelle. Grazie alle dimensioni del fabbricato, alla presenza di spazi produttivi già strutturati e alla possibilità di personalizzazione, la proprietà si presta non solo per attività conciarie ma anche per attività produttive, magazzini, edilizia o altre lavorazioni industriali. La struttura offre inoltre la possibilità di realizzare showroom, uffici o ulteriori spazi operativi in base alle esigenze dell’azienda. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

In zona industriale a Oste, nel Comune di Montemurlo, si propone in vendita un complesso immobiliare di prestigio, caratterizzato da un capannone di circa 1520 mq e una superficie residenziale annessa di ulteriori 110 mq. La proprietà, situata in una posizione strategica e di facile accesso tramite cancello automatico, si distingue per il recente e completo intervento di ristrutturazione che ha interessato l'intera struttura. L'immobile produttivo è funzionalmente suddiviso in due ampie campate, con un'altezza interna utile di 4,5 metri al tirante, configurazione che garantisce un'ottima versatilità per diversi processi industriali o logistici. La dotazione interna comprende uffici di rappresentanza finemente rifiniti, servizi igienici a norma e una pavimentazione industriale di alta qualità. Sotto il profilo della sicurezza e della conformità tecnica, la struttura è già provvista di un impianto antincendio certificato e dispone di funzionali uscite di sicurezza posizionate sul retro dell'edificio. L'area esterna è composta da un piazzale a comune di circa 500 mq, che agevola le operazioni di carico e scarico, e da un giardino privato situato sulla parte anteriore dell'edificio. Quest'ultimo elemento conferisce all'immobile un decoro estetico superiore, ideale per aziende che desiderano coniugare efficienza operativa e un’immagine istituzionale curata. Al primo piano, l'abitazione di generose dimensioni completa la proprietà. Per maggiori informazioni puoi contattarci al numero 3208306024 oppure 3277629684. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Ai sensi del vigente Regolamento Europeo GDPR, in materia di privacy, alcuni dati sono censurati, parzialmente o totalmente, o non rappresentativi della realtà. Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo. Grazie a Kiron SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze

CASTELFRANCO DI SOTTO – Via Provinciale Francesca Capannone D8 con uffici direzionali e doppio accesso carrabile Proponiamo in vendita un capannone industriale situato lungo la Via Provinciale Francesca, in posizione strategica e ad alto passaggio veicolare, a pochi minuti dalle principali arterie di collegamento della zona del comprensorio del cuoio. L’immobile si sviluppa su più livelli e si caratterizza per una distribuzione degli spazi funzionale e adatta a diverse tipologie di attività produttive, artigianali e logistiche. Al piano terra è presente un ampio ambiente produttivo in open space, completamente libero da pilastri interni, che garantisce massima flessibilità operativa. Sono presenti due portelloni carrabili frontali con larghezza di circa 4 metri, ideali per l’accesso e la movimentazione di mezzi pesanti e bilici. Completa il piano un locale tecnico ad uso caldaia. Il fabbricato è dotato di doppio accesso carrabile, sia dal fronte principale sulla Via Provinciale Francesca, sia dal retro, consentendo un’ottima gestione delle operazioni di carico e scarico e facilitando le manovre. Al piano primo è presente una zona soppalcata ad uso laboratorio o magazzino operativo, adatta per lavorazioni leggere o attività di supporto. Il piano secondo è destinato alla parte direzionale ed è composto da tre uffici, una sala riunioni, doppi servizi e impianto di illuminazione a soffitto. Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e dotati di doppio accesso tramite scala interna. L’immobile si presenta in buone condizioni generali; il tetto è stato completamente rifatto circa due anni fa, garantendo maggiore sicurezza e minori interventi manutentivi nel tempo. Presente inoltre una cisterna interrata da circa 5.000 litri con impianto e pompa da attivare, utile per diverse esigenze operative o tecniche. Ubicazione e contesto L’immobile è inserito in un contesto misto produttivo -commerciale dinamico e ben collegato, lungo una delle principali direttrici della zona, con accessi rapidi verso Santa Croce sull’Arno, Pontedera, Empoli e le principali aree industriali del territorio. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

Santa Maria a Monte – Via Provinciale Francesca Nord, 157 Capannone con piazzale di 3.000 mq Proponiamo in Vendita un capannone artigianale indipendente di circa 1.000 mq, composto da una zona produttiva di 800 mq, un laboratorio di 200 mq, una zona uffici e un appartamento di 5 locali. L’immobile si distingue per il doppio accesso carrabile, sia dalla Provinciale Francesca che dalla strada posteriore, rendendolo estremamente comodo per l’accesso di bilici e mezzi pesanti. All’interno, l’altezza sotto i tiranti è di 4,30 metri, con un punto massimo di 7,30 metri. L’apertura principale misura 3 metri di larghezza per 4 di altezza. Esternamente la proprietà dispone di un ampio piazzale esclusivo di circa 3.000 mq, raro da trovare in zona, ideale per manovra, parcheggio o deposito. La facciata e la copertura sono state recentemente ristrutturate, garantendo un ottimo stato di manutenzione generale. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato lungo la Via Provinciale Francesca Nord, in posizione altamente visibile e strategica, a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione. Contesto ideale per attività artigianali, industriali o logistiche che necessitano di ampi spazi e facilità di accesso. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.