Capannoni in vendita in provincia di Pisa

CAPANNONE - SAN GIULIANO TERME Capannone artigianale situato a San Giuliano Terme, in ottima posizione con accesso da viabilità principale e comodo ingresso carrabile. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da un ampio spazio produttivo, dotato di scaffalature e aree suddivise per archiviazione e magazzino, oltre a locali accessori per lavorazioni, servizi e area dedicata al personale. Gli spazi sono funzionali, facilmente adattabili ad attività artigianali, deposito o logistica leggera, e risultano gradevolmente illuminati grazie alle aperture laterali. All'esterno è presente un'area esclusiva che permette agevoli operazioni di carico/scarico e movimentazione dei mezzi. La struttura è in elementi prefabbricati e si presenta in buone condizioni generali. L'accesso risulta comodo e ben visibile dalla strada principale, elemento che aumenta la fruibilità e la rappresentatività del bene. Superficie catastale: circa 593 mq Composizione interna: capannone + uffici + servizi + locali di supporto Area esterna esclusiva Categoria catastale: C/3 Accesso carrabile e buona viabilità Buona adattabilità a più destinazioni artigianali Soluzione ideale per chi necessita di un capannone versatile, accessibile e pronto all'uso.

Capannone con uffici e corte sito a Santa Maria a Monte (PI), in via Francesca Nord n.90. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2639525

Capannone - Santa Maria a Monte (PI) -

A San Miniato Basso, in posizione strategica ,proponiamo un capannone di recente ristrutturazione ideale per attività produttive, logistica o showroom. Sono circa 500mq suddivisibili in due unità autonome, soppalco, ampia area esterna privata e dotazioni tecniche complete. Attualmente troviamo un primo laboratorio di circa 200mq, un successivo laboratorio di circa 180mq, soppalco di circa 90mq ed uffici/showroom di circa 135mq. L' altezza interna è di 5 metri ed ha 4 bagni. Inoltre è dotato di due piazzali esterni di circa 350mq privati e 130mq con diritto di passo ed una cisterna di acqua piovana di 10000litri. L' edificio si presta a laboratorio artigianale, showroom con annesso magazzino/ logistica ed attività polifunzionale come ad esempio produzione+ vendita diretta.

Piena proprietà di un laboratorio artigianale nel Comune di Bientina di pianta rettangolare elevato per un solo piano fuori terra per un altezza media di circa 5,00 m. a cui si accede da via di Tabò n. 3 (traversa di via della Vecchia Stazione) attraverso resede esclusivo. L'unità si articola in un unico ampio locale oltre ad una porzione destinata a servizi che si sviluppa in antibagno, n. 2 servizi ed una doccia.

PISA/ZONA PORTA A MARE – più precisamente in via Livornese, IPI propone in vendita Capannone Logistico in Riqualificazione.
L' immobile a destinazione logistico/produttiva in fase di riqualificazione, situato in posizione strategica nella zona industriale di Pisa, a ridosso dello snodo tra la superstrada FI-PI-LI e l'autostrada A12. Questa location garantisce un collegamento ottimale con le principali direttrici del traffico merci in Toscana e verso il resto del territorio nazionale.
Il progetto di riqualificazione prevede la realizzazione di un moderno capannone per logistica, con le seguenti caratteristiche:
Superficie coperta del capannone: 5.000 mq
Altezza interna utile: 9 metri
Uffici direzionali e operativi: 300 mq
Ampia area esterna adibita a parcheggio e movimentazione mezzi: circa 10.000 mq
L'immobile sarà realizzato secondo i più moderni standard costruttivi, con spazi flessibili e funzionali pensati per soddisfare le esigenze logistiche e produttive di operatori del settore.
Soluzione ideale per aziende che necessitano di una base operativa efficiente, ben collegata e con ampie aree di manovra e stoccaggio.
Disponibilità e tempistiche su richiesta.
Per maggiori informazioni, planimetrie o per organizzare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.


IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Firenze
Viale Matteotti 60
50132 Firenze
Tel. 055 0980979
firenze@ipi-agency.com
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CAPANNONE Laaiano – Via della Repubblica Capannone cvon uffici e ampio resede esterno Proponiamo in vendita un capannone di circa 2.340 mq coperti, situato nella zona industriale di Lavaiano, in posizione strategica e facilmente raggiungibile. L'immobile, dotato di portelloni industriali, si sviluppa in un ampio locale produttivo, affiancato da una zona dedicata agli uffici direzionali, oltre a servizi igienici e spogliatoi per il personale, rendendo l'immobile particolarmente adattabile a diverse attività. A completare la soluzione vi è un resede esclusivo recintato di circa 1.300 mq, dotato di un comodo accesso per i mezzi che facilita le operazioni di carico e scarico. Info e visite Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiama il 0587 1980004. Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

CAPANNONE Vicopisano – Via Giacomo Matteotti Capannone con ampio resede Proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 1.200 mq. Attualmente locato, rappresenta un'interessante opportunità di investimento per chi è alla ricerca di un immobile già a reddito. La proprietà si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da un ampio spazio produttivo, affiancato da una zona direzionale destinata a uffici e da servizi igienici. Il fabbricato è dotato di due portelloni industriali ed è inoltre servito da cancello carrabile idoneo per l’accesso di mezzi, ideale per operazioni di carico/scarico. Completa la proprietà un resede esclusivo di circa 1.100 mq, completamente recintato e libero su tre lati, ideale per l’accesso dei mezzi, il carico e scarico delle merci e le attività di supporto alla produzione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta la nostra agenzia al numero 0587 1980004. Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

CAPANNONE Montecalvoli – Via Lungomonte Capannone con resede e uffici Proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 2.500 mq, sviluppato su due livelli e dotato di resede esterno esclusivo, ideale per attività produttive, artigianali, logistiche e commerciali. La proprietà si trova in una posizione facilmente raggiungibile, con comodo accesso carrabile che consente la movimentazione di mezzi e merci. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e versatili, facilmente adattabili alle esigenze dell'attività. Il piano terra è dedicato principalmente all'area operativa, con ambienti di generose dimensioni ideali per produzione, deposito, magazzino o logistica. Al piano primo si trovano gli uffici, progettati per garantire un ambiente di lavoro funzionale e rappresentativo. Gli spazi risultano facilmente personalizzabili e, grazie alla loro distribuzione, si prestano anche alla realizzazione di showroom, sale riunioni oppure uffici direzionali L'immobile è inoltre dotato di servizi igienici e presenta una configurazione che consente un'efficiente organizzazione degli spazi di lavoro. Completa la proprietà un resede esterno esclusivo, ideale per parcheggio dipendenti e clienti, carico e scarico merci, movimentazione di mezzi pesanti e stoccaggio temporaneo di materiali. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia contattando il numero 0587 1980004. Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

CAPANNONE Santa Croce sull'Arno - Via Toscana Complesso industriale ex conceria Proponiamo in vendita un fabbricato industriale situato a nel cuore del comparto conciario di Santa Croce sull'Arno, composto da un fabbricato principale ad uso ex conceria di circa 2.120 mq e da un capannone accessorio di circa 1.150 mq. A completare la proprietà è presente un resede esclusivo di circa 3.000 mq. Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 2.120 mq. Al piano terra, di circa 1.190 mq, trovano spazio gli ambienti dedicati alla produzione, organizzati per lo svolgimento delle attività conciarie, con ampie aree operative facilmente adattabili anche ad altre lavorazioni industriali. Il piano primo, di circa 930 mq, è stato utilizzato per le lavorazioni complementari e lo stoccaggio, offrendo ampi locali che possono essere destinati a produzione, deposito o ulteriori spazi operativi. Sono inoltre presenti locali destinati a showroom, uffici, servizi igienici e spazi di supporto al personale. L'immobile è situato in una zona servita da scarichi fognari conciari (zona nera). Completa la proprietà un capannone accessorio di circa 1.150 mq, composto da tre ampi locali comunicanti. L'ampio resede esterno di circa 3.000 mq rappresenta un importante valore aggiunto, consentendo agevoli operazioni di carico e scarico, movimentazione dei mezzi e possibilità di stoccaggio esterno. Info e visite Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiama il 0587 1980004. Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

CAPANNONE Santa Maria a Monte – Via A. Volta Capannone con resede esclusivo Proponiamo in vendita un capannone indipendente di circa 350mq, ideale per attività artigianali, produttive, di deposito o logistica. L’immobile presenta un’ambiente centrale ampio, che consente una gestione versatile degli ambienti e delle attività operative. Il capannone è dotato di due portelloni di accesso carrabili: uno frontale e uno laterale. Completa la proprietà un piano superiore, funzionale e versatile. L’immobile è inoltre dotato di servizi igienici e di un ampio resede esterno esclusivo, completamente indipendente e accessibile tramite ingresso privato. Info e visite Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiama il 0587 1980004. Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

PONTEDERA Viale Africa Capannone industriale Proponiamo in vendita un capannone di circa 1.700 mq con ampio piazzale su tre lati, situato nella zona industriale di Pontedera PIP3. L’immobile dispone di una superficie interna di circa 1.700 mq, affiancata da un piazzale esterno di circa 1.500 mq, servito da cancello carrabile idoneo per l’accesso di bilici, ideale per operazioni di carico/scarico o per l’allestimento di spazi espositivi. La parte fronte strada è destinata a uffici direzionali e comprende sala d’attesa, due uffici, servizi igienici, spogliatoi e mensa, distribuiti su circa 200 mq. Al piano soppalcato si trovano ulteriori 200 mq attualmente adibiti a ad uffici, con possibilità di utilizzo come showroom o altre funzioni a seconda delle esigenze. All’esterno è presente una tettoia con copertura a sandwich, larga 12 m, profonda 5,70 m e con altezza di 4,10 m, ideale come ulteriore spazio coperto per carico/scarico o rimessaggio. L’altezza interna del capannone è di 7,80 m. L’immobile è dotato di un portellone industriale (4,55 m di larghezza x 4,20 m di altezza), due accessi pedonali e predisposizione per l’installazione di carroponte. È inoltre presente un impianto antincendio con vasca interrata a servizio dell’anello idrico, già predisposto per la sicurezza dell’immobile. Il capannone è al momento locato ma sarà disponibile da dicembre 2026. La proprietà si trova all’interno della zona industriale di Pontedera, a ridosso dello stabilimento Piaggio e in posizione strategica rispetto alla FI-PI-LI, che collega comodamente Pontedera con Pisa, Firenze e Livorno. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

CAPANNONE Santa Croce sull'Arno - Via Toscana Capannone industriale ex conceria Proponiamo in vendita un fabbricato industriale ex conceria di circa 2.150 mq, sviluppato su due livelli, situato nel cuore del distretto industriale del comparto conciario. L'immobile è composto da 1.190 mq al piano terra e 950 mq al piano primo, con ambienti ampi e ben distribuiti che consentono una gestione efficiente delle diverse fasi produttive. Il piano terra ospita le principali aree di lavorazione, oltre a locali destinati a showroom, uffici, servizi igienici e ambienti di supporto al personale. Il piano superiore offre ulteriori spazi ideali per produzione, rifinizione, deposito o magazzino. Completa la proprietà un ampio resede di circa 3000mq. L'immobile è situato in una zona servita da scarichi fognari conciari (zona nera). Info e visite Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiama il 0587 1980004. Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

CAPANNONE Santa Croce sull'Arno - Via Toscana Capannone industriale Proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 1200 mq, ideale come magazzino, deposito, laboratorio o sede per attività produttive e artigianali. L'immobile è composto da tre ampi locali comunicanti, caratterizzati da spazi facilmente organizzabili in base alle esigenze dell'attività. La distribuzione interna permette di destinare gli ambienti a produzione, stoccaggio merci, logistica o lavorazioni industriali, garantendo elevata versatilità e funzionalità. Sono presenti servizi igienici e locali di supporto, mentre le ampie superfici consentono una gestione efficiente delle attività operative. Grazie alla sua conformazione, si presta ad attività industriali, artigianali, logistiche, commerciali e di deposito. L’immobile è situato nel cuore del comparto conciario di Santa Croce sull'Arno in ottima posizione strategica. Info e visite Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiama il 0587 1980004. Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

CAPANNONE Santa Maria a Monte – Via A. Volta Capannone con resede esclusivo Proponiamo in vendita un capannone indipendente di circa 380 mq, ideale per attività artigianali, produttive, di deposito o logistica. L’immobile presenta un’ambiente centrale ampio che dispone di un’altezza interna di circa 4,70 metri, che consente una gestione versatile degli ambienti e delle attività operative. Il capannone è dotato di due portelloni di accesso carrabili: uno frontale con altezza di circa 3 metri e uno laterale con altezza di circa 4,10 metri. Completa la proprietà un piano superiore, funzionale e versatile. L’immobile è inoltre dotato di servizi igienici e di un ampio resede esterno esclusivo di circa 400 mq, completamente indipendente e accessibile tramite ingresso privato. Info e visite Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiama il 0587 1980004. Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

CAPANNONE Santa Croce sull’Arno – Via Donica Capannone con ampio resede esclusivo Proponiamo in vendita un immobile industriale indipendente di circa 2.500 mq coperti, con ampio resede esclusivo, anteriore e posteriore, di circa 1.800 mq. Situato in posizione strategica e altamente visibile, affacciato su strada di grande passaggio, l'immobile, si presta a diverse destinazioni produttive, artigianali, logistiche o commerciali. Si presenta in discreto stato manutentivo generale e necessita di interventi di pulizia e manutenzione ordinaria. La proprietà si sviluppa su due livelli. Il piano terra, soggetto a recenti interventi di ristrutturazione, è attualmente organizzato come area uffici, ideali per attività amministrative, commerciali e direzionali e dotati di servizi igienici. Il piano superiore si apre invece su ampi locali caratterizzati da importanti superfici operative, personalizzabili in base alle proprie esigenze. Gli spazi risultano particolarmente adatti a lavorazioni, magazzino, deposito merci, o archiviazione. L'ampio resede consente di poter manovrare agevolmente dei mezzi, poter effettuare operazioni di carico e scarico e perfino la possibilità di destinare l’area esterna a parcheggio. A valorizzare ulteriormente l’investimento è la presenza di un contratto già attivo con la società telefonica Iliad, che assicura al futuro proprietario un'entrata annua di circa € 15.000, rappresentando un'importante fonte di reddito aggiuntiva. Info e visite Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiama il 0587 1980004. Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

Bientina – Via A. Meucci, 11 Capannone con uffici e resedi esclusivi Proponiamo in vendita un capannone indipendente di circa 800 mq complessivi, suddiviso in 600 mq al piano terra destinati a produzione/magazzino e 200 mq al primo piano ad uso uffici. L’immobile, libero su tre lati, si presenta in buono stato manutentivo ed è particolarmente adatto ad attività produttive o logistiche che necessitano di spazi funzionali e ben distribuiti. La zona produttiva è caratterizzata da un’altezza sottotrave di 5,5 metri e dispone di due portelloni carrabili per l’accesso dei mezzi, uno laterale e uno posteriore, che facilitano le operazioni di carico e scarico. Inoltre la proprietà presenta un resede esclusivo frontale di circa 300 mq e uno posteriore di circa 250 mq, con possibilità di recinzione. È dotato di servizi igienici presenti sia nella zona di produzione e magazzino sia nella zona uffici, posta al primo piano. Gli uffici al primo piano risultano ideali per attività direzionali, amministrative o commerciali collegate alla produzione. Completa la proprietà impianto di canalizzazione dell'aria compressa e un quadro elettrico da 380KW. Info e visite Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiama il 0587 1980004. Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

Vendesi ampio capannone con uffici zona industriale di Perignano.

Rif. 2024P085 -Capannone con pianta rettangolare, suddiviso in due ambienti.
Un ambiente - di circa 400 mq - dove sono stati ricavati un locale ad uso ufficio, disimpegno e servizi igienici con docce e spogliatoio.
L'altro di circa 600 mq. completamente libero al suo interno.
L'altezza interna del capannone è di 6 metri, offrendo la possibilità di sfruttare al massimo lo spazio a disposizione.
Lo stato di conservazione dell'edificio è discreto, offrendo la possibilità di personalizzarlo e adattarlo alle proprie esigenze.
L'accesso al capannone è facilitato da tre ingressi, che permettono un agevole trasporto di merci e materiali.
Piazzale -non asfaltato- ad uso condominiale ampio ed accessibile con mezzi pesanti

Per ulteriori informazioni in agenzia.

Castelfranco di Sotto - Via Walter Tobagi, 13 Capannone con uffici e piazzale Proponiamo in vendita un capannone di circa 500 mq complessivi, suddiviso in 400 mq al piano terra destinati a produzione/magazzino e 100 mq al primo piano ad uso uffici. L’immobile, libero su due lati, si presenta in buono stato manutentivo ed è particolarmente adatto ad attività produttive, artigianali o logistiche che necessitano di spazi funzionali e ben distribuiti. La zona produttiva al piano terra si sviluppa in due ampi locali, ideali per lavorazioni, deposito o magazzino, ed è dotata di servizio igienico dedicato. Al primo piano è presente una zona uffici di circa 100 mq con ulteriore bagno di servizio, ideale per attività amministrative o direzionali collegate alla produzione. La proprietà dispone inoltre di un piazzale esclusivo di circa 300 mq. Inoltre l’accesso all’immobile è facilitato dalla presenza di un doppio ingresso carrabile, uno frontale e uno laterale, che garantiscono praticità e funzionalità operativa. INFO E VISITE Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiama il 0587 1980004. Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

Santa Croce sull’Arno – Via Lombardia Capannone industriale/artigianale in vendita con accesso diretto da strada In posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita capannone di circa 330 mq, dotato di accesso diretto dalla strada principale e piccolo resede frontale esclusivo. L’immobile si presta a molteplici utilizzi produttivi, artigianali o di deposito ed è caratterizzato da un’ottima accessibilità, con possibilità di realizzare un portellone carrabile frontale per agevolare le operazioni di carico e scarico. Completa la proprietà un resede esterno comodo come area parcheggio, spazio di manovra oppure per l’installazione di macchinari, impianti o cassoni a servizio dell’attività. Internamente il capannone è dotato di un ambiente ad uso ufficio e servizi igienici. L’immobile verrà consegnato ristrutturato, con impianti a norma e copertura completamente coibentata, offrendo così una soluzione pronta all’utilizzo e con elevato comfort operativo. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono render realizzati tramite intelligenza artificiale, inseriti a scopo illustrativo per rappresentare il possibile risultato finale dell’intervento di riqualificazione. Posizione comoda e ben collegata alle principali vie di comunicazione e alla FI-PI-LI. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

Santa Croce sull’Arno – Via del Bosco FABBRICATO EX CONCERIA CON AMPIA SUPERFICIE E RESEDE Proponiamo in vendita un fabbricato ex conceria, con accatastamento D/1, composto da più corpi tra cui magazzini, garage e un appartamento. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 1.600 mq distribuita su due livelli, oltre a un resede esclusivo di circa 2.700 mq. Lo stato attuale è da ristrutturare, ma la metratura e la struttura rendono questa soluzione particolarmente interessante per interventi di riqualificazione e valorizzazione. Si presta infatti a diverse tipologie di utilizzo, sia in ambito produttivo che in ottica di riconversione o investimento. La proprietà dispone inoltre di un appartamento indipendente situato al primo piano. Gli spazi sono ben distribuiti e garantiscono comfort, rendendo l'immobile particolarmente versatile e adatto a diverse esigenze abitative. La presenza di spazi ampi e flessibili, unita alla disponibilità da parte del Comune a valutare eventuali interventi edilizi e progetti di trasformazione, rappresenta un’opportunità concreta per sviluppi futuri. Info e appuntamenti Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0587 1980004 Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

CASCINA – ZONA ARTIGIANALE D/7 - CAPANNONE Proponiamo in vendita capannone di 501 mq situato nella zona artigianale di Cascina. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Il capannone proposto in vendita gode di una superficie calpestatile totale di 501 mq con 170 mq di spazio esterno, ideale per carico e scarico merci. L’immobile si sviluppa in modo angolare per ben 430 mq ed al suo ingresso sulla destra troviamo gli uffici di 19 mq con altezza di 2,50 m, dotati di finestre con affaccio interno e condizionatore. Proseguendo, in fondo sulla sinistra, abbiamo l’accesso allo spogliatoio di 5 mq ed i due bagni entrambi finestrati di circa 2 mq l’uno. L’immobile è dotato di impianto elettrico 220/380 volt e illuminazione oltre alla predisposizione per l’impianto di aspirazione fumi; Completano la soluzione il piccolo magazzino di circa 9 mq ed alto 2 m, al di sopra del bagno, accessibile grazie ad una scala a chiocciola. L’altezza dell’immobile è di 4,63 m ed inoltre vi sono altri due accessi pedonali posti all’interno del capannone, dai quali accediamo al retro del piazzale. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone proposto è ubicato all’interno di un complesso industriale, a poche centinaia di metri dalla strada grande comunicazione Fi-Pi-Li, che collega comodamente i comuni di Firenze, Pisa e Livorno. All’esterno è possibile trovare parcheggi. IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-29533 oppure manda un’e-mail a pice1@tecnocasa.it

PISA – OSPEDALETTO D/8 – CAPANNONE COMMERCIALE Proponiamo in vendita un capannone di 3742 mq libero su tre lati, sviluppato su due livelli e dotato di ampie vetrine. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Il capannone si suddivide in una parte commerciale e una industriale. Attraverso l’ingresso principale si accede nella parte commerciale, caratterizzata da un’ampia e luminosa zona dedicata all’esposizione di circa 1200 mq, con grandi vetrine e un'altezza di 5,24 e un’area di circa 120 mq, adibita ad uffici e ad accoglienza clienti. Attraverso le scale si accede al primo piano dove troviamo un’ulteriore zona di 402 mq, alta 3 m, destinata ad uffici, e un magazzino di circa 290 mq. Proseguendo al piano terra si accede alla parte industriale di circa 787 mq, alta circa 7 m, dotata di tre portelloni industriali, oltre a un magazzino di 184 mq, anch'esso alto 7 m, con due locali, rispettivamente di 63 mq e di 35 mq. Anche la parte industriale dispone di un primo piano dove troviamo un ulteriore magazzino di circa 290 mq e un locale, a uso deposito di 89 mq. Completano la soluzione i doppi servizi, un montacarichi e un piazzale di 1200 mq. Il prezzo di vendita è da considerarsi oltre IVA. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone proposto è ubicato in zona industriale a Ospedaletto, a due passi dalle principali vie di comunicazione, come la FI-PI-LI ed alle principali attività commerciali della zona. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

Santa Croce sull’Arno – Via Sant’Andrea Fabbricato artigianale C/3 con piazzale su tre lati e doppio accesso carrabile In zona produttiva ben collegata, proponiamo in vendita e in locazione fabbricato artigianale (categoria C/3) di circa 500 mq complessivi, sviluppato su due livelli e corredato da area esterna esclusiva di circa 400 mq. L’immobile si sviluppa per circa 427 mq al piano terra, attualmente organizzato come ampio open space con altezza interna di circa 5,20 metri, ideale per attività artigianali, produttive o di laboratorio che necessitano di spazi operativi importanti. Al piano primo si trovano ambienti a servizio dell’attività, tra cui ufficio, sala d’attesa, sala medica, spogliatoi e servizi igienici, rendendo la soluzione già strutturata e pronta per utilizzi professionali articolati. L’area esterna si sviluppa su tre lati del fabbricato, garantendo grande facilità di accesso e manovra anche per mezzi pesanti. È presente inoltre la cabina elettrica e il vano contatori, elementi che completano la funzionalità dell’immobile. Sul retro è disponibile un ulteriore accesso carrabile, oltre a un’ampia tettoia, ideale come spazio coperto per carico/scarico o deposito. La configurazione degli spazi, unita alla presenza del piazzale e ai doppi accessi, rende questa soluzione particolarmente interessante per aziende che necessitano di operatività, logistica e facilità di movimentazione. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

SANTA CROCE SULL’ARNO – EX CONCERIA CAPANNONE INDUSTRIALE DI 1.600 MQ CON PIAZZALE SU 4 LATI Proponiamo in vendita un fabbricato industriale ex conceria di circa 1.600 mq coperti complessivi, sviluppato su più livelli e situato su un lotto di circa 1.800 mq, con resede/piazzale di circa 1.000 mq libero su quattro lati, ideale per attività produttive, logistica e movimentazione mezzi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile si sviluppa su più livelli ed è organizzato per attività conciaria e produttiva. Al piano terra troviamo una porzione di fabbricato destinata agli uffici con ingresso indipendente, oltre a servizi igienici, spogliatoi e sala mensa per il personale. Proseguendo si accede all’area produttiva principale di circa 500 mq, dove in precedenza erano installati i bottali. Il reparto produttivo è servito da due accessi carrabili con portelloni, che facilitano le operazioni di carico, scarico e movimentazione delle merci. Salendo troviamo un piano mezzanino composto da spogliatoi, ripostiglio e locale adibito a visita medica, spazi funzionali per la gestione del personale. Al piano primo è presente una porzione di circa 135 mq utilizzata per lo stoccaggio della merce finita, mentre i restanti circa 500 mq erano destinati alla fase di rifinizione delle pelli. Il piano è servito da ampio montacarichi, elemento fondamentale per il collegamento tra i livelli e per la gestione delle lavorazioni. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova nel distretto conciario di Santa Croce sull’Arno, una delle aree produttive più importanti a livello nazionale per il settore della lavorazione della pelle. Grazie alle dimensioni del fabbricato, alla presenza di spazi produttivi già strutturati e alla possibilità di personalizzazione, la proprietà si presta non solo per attività conciarie ma anche per attività produttive, magazzini, edilizia o altre lavorazioni industriali. La struttura offre inoltre la possibilità di realizzare showroom, uffici o ulteriori spazi operativi in base alle esigenze dell’azienda. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.