Capannoni in vendita in provincia di Pisa Pag. 4

Cod.01130 Rif.Ag. 3333a - Cacsiana Terme Lari Perignano Vendesi ampio locale di 260 mq situato al primo piano in posizione strategica e con accesso estremamente facilitato grazie alla vicinanza immediata allo svincolo della FI-PI-LI. L'immobile gode di un'ottima illuminazione naturale ed è attualmente suddiviso in due ampi vani, con la possibilità di rimuovere le divisioni interne per creare un unico grande ambiente open space secondo le proprie necessità. Per la sua metratura e la facilità di collegamento stradale, la soluzione risulta ideale per uffici direzionali, centri servizi o attività sportive come palestre. La posizione logistica rappresenta un valore aggiunto fondamentale per chi cerca visibilità e comodità di raggiungimento per clienti e collaboratori. Immobile libero e disponibile da subito.

Cod.01007 Rif.Ag. 1526 - Fornacette - NOSTRA ESCLUSIVA - Capannone artigianale in vendita di circa 600 mq - composto da un grande vano al piano terra h 5,00 mtl. oltre a zona magazzino, uffici e servizi. Al piano primo: uffici composti da 3 stanze, sala riunioni, e due bagni. Gli uffici hanno anche ingresso indipendente. L'immobile ha l'ingresso da due diversi ingressi carrabile e gode di un grosso resede adibito a parcheggio. L'immobile si presente in perfette cindiziuoni ed è dotato di tuttoi gli impianti conformi alle leggi. Possibilità subentrare in un residuo contratto di leasing. OCCASIONE !!! In attesa di certificazione - Richiesta € 390.000 tratt. Rif. 1526

Cod.11196 Rif.Ag. 8591IC-3 - RIF: 8591IC-3 Zona La Bianca, comune di Pontedera Capannone industriale di 1.817 mq di superficie coperta avente altezza di 5 ml e corredato di circa 1.000 mq di piazzale esterno. Possiede due spogliatoi e due servizi igienici. Il fabbricato è in ottime condizioni e facilmente accessibile dalla viabilità principale, ubicato nelle immediate vicinanze della superstrada Firenze-Pisa-Livorno in prossimità dell'uscita di Pontedera. OTTIMA OCCASIONE Classe Energetica G

Cod.11196 Rif.Ag. 8591IC-1 - RIF: 8591IC-1 (NOSTRA ESCLUSIVA) Capannone-Pontedera Ampio capannone industriale in vendita a Pontedera, in località La Bianca di mq 511 e con un'altezza di 5 ml, con ampio piazzale esclusivo di circa 500 mq. Il capannone è dotato di spogliatoio, servizi igienici e uffici. E' in buone condizioni e facilmente accessibile dalla viabilità principale, ubicato nelle immediate vicinanze della super strada FI-PI-LI, in prossimità dell'uscita di Pontedera. [Classe energetica: G]

Cod.11196 Rif.Ag. 8591IC-2 - RIF: 8591IC-2 Zona La Bianca, comune di Pontedera Capannone industriale Pontedera di 1.032 mq di superficie coperta avente altezza di 5 ml e corredato di circa 900 mq di piazzale esterno e tettoia di 50 mq. Al piano soppalcato possiede un ufficio e tre servizi igienici. Il fabbricato è in ottime condizioni e facilmente accessibile dalla viabilità principale, ubicato nelle immediate vicinanze della superstrada Firenze-Pisa-Livorno in prossimità dell'uscita di Pontedera. OTTIMA OCCASIONE Classe Energetica G

Cod.01266 Rif.Ag. AE1491V - Situato in una zona con forte concentrazione di attività commerciali-artigianali e direzionali venndesi capannone con destinazione commerciale sito al piano terra di un più ampio edificio. Il locale composto da un unico grande vano open-space di 190 mq, dove vi è stato inserito un box (rimovibile) per creare una zona segreteria, è in ottime condizioni con soffitti alti 4,5 ml,all'interno troviamo inoltre un bagno con antibagno dotato anche di doccia e scaldabagno. Importanti i quattro parcheggi privati oltre ad un parcheggio pubblico sul fronte molto spazioso. Questa soluzione perfetta per attività commerciali o industriali si distingue per la sua posizione strategicacon due ingressi uno principale fronte strada l'altro laterale. Prezzo: 200000 Euro.

Cod.11124 Rif.Ag. 979 - vendesi IN ESCLUSIVA a Fornacette, porzione finale di capannone artigianale di mq. 260, con ufficio e servizi a norma di legge, annesso al capannone troviamo piazzale esclusivo recintato con apertura automatizzata di ulteriori mq. 260. Capannone con impianto di riscaldamento a metano, impianto illuminazione a norma rifatto recentemente e impianto di allarme. Libero da Ottobre 2026 se necessario prima possiamo valutare un'uscita anticipata. - Rif. 979

Cod.01130 Rif.Ag. 3323a - PERIGNANO INVESTIMENTO A REDDITO - Capannone Industriale Locato 10%(Lordo) - Valore di Mercato 980.000 - Prezzo Affare 780.000 DESCRIZIONE: Opportunità unica per investitori: proponiamo la vendita di un capannone industriale/artigianale di 1871 mq, situato in una zona strategica e produttiva di Perignano, attualmente locato a primario conduttore con contratto a lungo termine. L'immobile garantisce una redditività immediata molto alta, con un rendimento lordo annuo pari al 10%. Il prezzo di richiesta è stato fissato a 780.000 con un ribasso di circa 20% rispetto alla valutazione di mercato attuale (980.000), rendendo l'asset un'opportunità di "value-added". DATI DELL'INVESTIMENTO: Prezzo di vendita: € 780.000 (-20% da perizia) Canone d'affitto annuo: € 78.000 Rendimento Lordo (ROI): 10% Stato locativo: Locato (Contratto 6+6 con 6 anni rimanenti) Tipo di contratto: industriale CARATTERISTICHE DEL CAPANNONE: Superficie Coperta: 1871 mq Area Esterna/Piazzale: 1200mq Altezza utile (sotto trave): 7,5metri Uffici/Servizi: Presenti 100 mq Impianti: Antincendio, Riscaldamento, Quadro elettrico a norma, Carroponte Accessibilità: Ottima, adatto per mezzi pesanti PUNTI DI FORZA: Reddito immediato: Cash flow dal giorno del rogito. Sottovalutazione: Prezzo d'acquisto ampiamente sotto il valore di ricostruzione/mercato (-20%). Alta Redditività: 10% lordo, ben superiore alla media commerciale. Posizione: Zona industriale consolidata e ben collegata alle principali arterie stradali.. Documentazione completa (Contratto, Planimetrie, Perizia) disponibile su richiesta. CAPANNONE DI 1.871 MQ. con piazzale recintato di 1.200 mq., uffici, magazzino e servizi. Prezzo richiesto Locato € 780.000

Cod.01004 Rif.Ag. C144 - VICOPISANO – CAPANNONE INDUSTRIALE CON AMPIO PIAZZALE E OTTIMA VISIBILITÀ Laboratorio + Servizi MQ. 900 - Magazzino/Annesso MQ. 240 - Piazzale MQ. 2.200 In zona artigianale/industriale di Vicopisano, in posizione strategica e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione (Autostrada A11 Firenze–Pisa–Lucca e Superstrada FI.PI.LI), proponiamo in vendita capannone industriale in ottimo stato manutentivo, ideale per attività produttive, logistiche o di deposito. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 920 mq al piano terra, composta da laboratorio, magazzino, ufficio e servizi igienici con spogliatoio, oltre ad annesso adiacente di circa 240 mq. Il vero punto di forza della proprietà è il grande piazzale esclusivo di circa 2.200 mq, perfetto per: stoccaggio e movimentazione merci manovra agevole di autoarticolati e mezzi pesanti organizzazione di aree logistiche o di carico/scarico. Il capannone dispone inoltre di impianti a norma e si presenta in condizioni manutentive molto buone, pronto per essere utilizzato senza interventi immediati. La posizione fronte strada ad alto scorrimento garantisce ottima visibilità e accesso rapido, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche per attività che necessitano di una forte presenza sul territorio. Soluzione ideale per aziende che cercano spazi funzionali, ampia area esterna e collegamenti rapidi con le principali arterie di traffico della Toscana. Classe energetica: G - Rif. C144

GELLO -- Capannone artigianale, libero su 2 lati, di 600 mq con altezza di 9,00 m. Ha un piazzale esclusivo di mq 700 circa, con 2 accessi carrabili. L'immobile si sviluppa al piano terra con una superficie di mq 500, ed al piano primo di mq 100. Portellone industriale alto 4.50 m e largo 3,70 m. Composto da AMPIO locale, due uffici e doppi sevizi. Il capannone proposto è situato nella zona industriale GELLO, vicino alle principali vie di comunicazione ed alla FI-PI-LI che collega comodamente i comuni di Firenze, Pisa e Livorno. Classe energetica "G" - Rif. 2368

CASCIANA TERME LARI -- IN ESCLUSIVA -- Capannone artigianale, libero su 3 lati, di 400 mq ed ha un altezza di 5,10 m. Ha un piazzale esclusivo di mq 200 circa L'immobile si sviluppa al piano terra, ed è dotato di un'uscita di emergenza e di un portellone industriale alto 4.00 m e largo 4,50 m Composto da AMPIO locale, un ufficio e doppi sevizi. Il capannone proposto è situato nella zona industriale "LA CAPANNINA", vicino alle principali vie di comunicazione ed alla FI-PI-LI che collega comodamente i comuni di Firenze, Pisa e Livorno. Classe energetica "G" - Rif. 2346

Il capannone industriale in vendita a Castelfranco di Sotto, in provincia di Pisa, è la soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio e versatile per svolgere la propria attività. Con una superficie di 700 metri quadrati, l'immobile è composto da tre locali e si trova in un'ottima posizione, facilmente accessibile e ben collegata ai principali servizi della città. l'immobile è composto da piano terra di circa 500mq completo di servizi, tramite scala interna si arriva al piano primo di circa 200mq in oltre l'immobile comprende un piano ammezzato di circa 70mq rif 1990-SO

Calcinaia - Vendesi Capannone industriale di 3000 mq con Piazzale di 2200 mq. Il capannone di recente costruzione, attualmente è adibito a falegnameria, l'immobile si compone al Piano Terra in: Ingresso accogliente, show room moderno, ampio laboratorio, spogliatoio e servizi igienici. Altezza interna di 6,20 metri, ideale per molteplici esigenze produttive. Al piano Primo troviamo: Tre locali uso ufficio, ripostiglio e doppi servizi igienici, perfetti per la gestione amministrativa e operativa. Tutti gli impianti sono a norma, incluso l'impianto antincendio, garantendo massima sicurezza e tranquillità. Questo capannone è versatile e adatto a innumerevoli lavorazioni, offrendo uno spazio funzionale e ben organizzato. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1897

Ponsacco -- NOSTRA ESCLUSIVA -- Capannone artigianale con superficie di 750 mq, con piazzale esclusivo pavimentato su tre lati di mq 750, TOTALMENTE RISTRUTTURATO CON MATERIALI DI PREGIO, suddiviso in un vano di mq 625, 2 vani tra locale magazzino e spogliatoi uomo e donna, locale ufficio ED INFINE SOPPALCO REGOLARE DI MQ 80. L' immobile E' CONFORME URBANISTICAMENTE, IMPIANTI CERTIFICATI, COPERTURA COMPLETAMENTE NUOVA CON ISOLAMENTO TERMICO E PREDISPOSIZIONE PER INSTALLAZIONE PANNELLI FOTOVOLTAICI, è corredato di linea vita sul tetto, inferiate a tutte le porte e finestre, portone d' accesso MOTORIZZATO, CANCELLI D' ACCESSO AUTOMATIZZATI, impianto d' allarme e videosorveglianza ed autoclave. PRONTA CONSEGNA. Classe energetica: A3 - Rif. 1875

Casciana Alta - Posto in posizione strategica, protetto e nascosto al margine del centro di un piccolo borgo, in cima alla collina con una vista da Volterra fino alle alpi Apuane, si trova la proprietà in questione. É composta da un’edificio adibito in passato a cantina per vino con notevoli dimensioni. Al piano terra vi é un locale di 8.40 x 51 Metri con un’ altezza di 4.80. Al primo piano si trova un’altro locale di 9,40 x 51 Metri con un’altezza media di 4.10. A lato del corpo principale é annesso un’ex-laboratorio di confezione per prodotti agricoli (complessivi 270 m2) che é stato completamente trasformato e ristrutturato agli standard più alti possibili, applicando materiali della bioarchitettura. Infatti é stato corredato di impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento alimentato con una pompa di calore. L’intero edificio é stato isolato con un cappotto esterno in fibra di Legno (10 cm), il tetto é ventilato e isolato (8+14 cm), le porte e le finestre sono in alluminio con vetri termici, antisfondamento con protezione solare per menzionare soltanto i punti più importanti. Sul tetto di questo edifico vi é un impianto fotovoltaico di 9,8 kw, che fornisce la corrente necessaria per il riscaldamento e il raffreddamento. L’edificio in questione sta su un terreno di ca. 6500m2, composto da un bellissimo giardino panoramico con alberi di ulivo di frutta, rose piazzole scalinate e tant’altro. Inoltre ci sono due piazzali stabilizzati, un terrazzo di ca. 70 m2, un serbatoio d’acqua di 260 m3 con sopra un terrazzo panoramico con una vista a 360 gradi… La proprietà ha delle enormi potenzialità. Si presta in maniera ideale per una residenza lussuosa con abbastanza spazio per piscina all’interno, collezione di vetture storiche, palestra ecc., ma si possono anche realizzare più unità abitative e trasformare il tutto in una specie di piccolo borgo. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1629-SL

Cod.11470 Rif.Ag. FV-520 - Vendesi capannone a Ponte a Egola Vendesi capannone di circa 500 mq, con 2.200 mq di piazzale esterno, situato a Ponte a Egola. L’immobile è da ristrutturare, con possibilità di demolizione e ricostruzione, grazie all’ampio spazio esterno che consente di riposizionare il fabbricato in una posizione più comoda e funzionale. Soluzione ideale per attività artigianali, industriali o logistiche. Per maggiori informazioni, contattare in privato.

Cod.01031 Rif.Ag. 7529 - Nelle immediate vicinanze di Fornacette, in zona comoda e ben collegata, proponiamo in vendita capannone industriale di 3.000 mq con altezza interna minima di 7,8 metri, e con 4 ingressi carrabili, ideale per attività di stoccaggio o logistica. L'immobile, libero su quattro lati, è corredato da un ampio resede esclusivo di 2.500 mq, perfetto per la movimentazione di mezzi pesanti e per le operazioni di carico/scarico. Sono presenti circa 100 mq di uffici già realizzati e vi è la possibilità di ampliamento con ulteriori 100 mq al piano superiore. Soluzione pronta all’uso, ideale per aziende che cercano spazio, funzionalità e visibilità in una posizione strategica. A tutela della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile in oggetto, ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Classe "G". - Rif. 7514.

Cod.01480 Rif.Ag. NV3059 - NS. ESCLUSIVA - V.ZE CASCINA: Ben collegato alla FI-PI-LI, CAPANNONE ARTIGIANALE di superficie coperta circa mq. 200 con altezza oltre m. 6 e AREA SCOPERTA RECINTATA sul fronte di circa mq. 100, il tutto accessibile con CANCELLO CARRABILE ELETTRICO anche a mezzi alti. Predisposizione già esistente per la realizzazione di un bagno. SOPPALCABILE. Utilizzabile per diverse destinazioni: locali per uffici, magazzino, servizio o officina. Può essere lasciata a corredo la zona attrezzata con aspiratore per la verniciatura. OTTIME CONDIZIONI. Rif. NV3059 Rich. € 140.000 tr.

Cod.11605 Rif.Ag. 175.1 - Santa Maria a Monte Capannone artigianale in vendita - 4500 mq diviso un più corpi di fabbrica oltre terreno per parcheggio e viabilità interna. Da Ristrutturare Classe energetica: Esente Rif. 175 TRATTATIVA RISERVATA

Cod.11520 Rif.Ag. CM589 - PONSACCO - ZONA IND. LE MELORIE Proponiamo in vendita OTTIMO capannone singolo libero su 4 lati di circa di 700 mq e un ampio spazio esterno. privato e recintato. Questo immobile offre due ampie superfici comunicanti, ideali per attività artigianali o commerciali. Il prezzo di vendita è di soli 260,000 Euro, un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento in un'area strategica e ben posizionata. Non perdere questa occasione per realizzare il tuo progetto imprenditoriale! Chiamaci al 3396115079

Cod.01004 Rif.Ag. C135 - VICOPISANO – Capannone artigianale con piazzale esclusivo, libero e subito disponibile Nel Comune di Vicopisano proponiamo in vendita capannone ad uso artigianale sviluppato interamente al piano terra, in ottime condizioni generali e pronto all’uso. L’immobile è composto da un ampio locale laboratorio, antibagno e due servizi igienici. È presente un soppalco di circa 100 mq, realizzato in struttura metallica e rifinito in cartongesso, suddiviso in più ambienti attualmente adibiti a uffici, archivio e locali deposito, funzionale all’organizzazione delle attività operative e direzionali; il soppalco necessita del completamento delle pratiche per la regolarizzazione urbanistica. Il laboratorio presenta, in parte, altezza interna pari a 6,00 metri, caratteristica che lo rende idoneo anche per lavorazioni e stoccaggi di maggior volume. A completamento della proprietà, PIAZZZALE-resede esterno esclusivo di circa 150 mq, asfaltato/cementato, completamente recintato e dotato di cancello carrabile, ideale per le operazioni di carico/scarico. Superfici e caratteristiche principali: - Piano terra: mq 253 lordi - Soppalco: mq 100 circa - Piazzale/resede esterno: mq 150, recintato e con accesso carrabile -Impianti elettrico e idraulico a norma -Impianto di allarme - Aria condizionata negli uffici - Copertura recentemente rifatta La zona è ben servita, con ampi spazi di parcheggio e viabilità ottimale, adatta anche alla manovra di mezzi pesanti. Soluzione ideale per attività artigianali o produttive che ricercano spazi funzionali, area esterna privata e immediata disponibilità, in un contesto facilmente accessibile. Classe energetica: G - Rif. C135

Cod.01429 Rif.Ag. AC350106 - CASCINA CENTRO STORICO, VENDESI 2 VANI BAGNO E RIPOSTIGLIO CON DESTINAZIONE ARTIGIANALE, COMPOSTO DA INGRESSO, DISIMPEGNO, 2 VANI, BAGNO, RIPOSTIGLIO E RESEDE PRIVATO.86FO Classe energetica: G - Rif. AC350106 - € 45.000 - trattabile

Cod.11250 Rif.Ag. 1130 - BIENTINA- CAPANNONE Zona Industriale , VENDITA CAPANNONE ARTIGIANALE in posizione Angolare, corredato di piazzale Esclusivo - Il Capannone vanta una altezza di ml. 5,40, con una superficie totale di mq. 755; a piano terra trovasi Laboratorio, Magazzino, doppi servizi con antibagno con una superficie di mq. 620, scala interna per accedere al piano superiore ove trovasi ufficio, magazzino e bagno con una superficie di mq. 135 .Dotazioni: completo di impianto elettrico, e uffici con impianto elettrico, riscaldamento e condizionamento. Perfette Condizioni : la zona Industriale di Bientina è molto comoda per i collegamenti in quanto si trova in collegamento tra l'ingresso autostradale A/11 ( uscita Altopascio) e l'entrata della FI.PI.LI, ( uscita Pontedera). Prezzo: € 420.000,00 trattabili .

Cod.11250 Rif.Ag. 1129 - VICOPISANO -CAPANNONE INDUTRIALE CON PIAZZALE . Proponiamo in vendita un Capannone Industriale con GRANDE PIAZZALE della superficie di Mq. 2.200,00 circa . L'immobile si sviluppa su una superficie di mq. 920 a piano terra, composta da laboratorio, magazzino, ufficio, servizi igienici con spogliatoio, oltre annesso adiacente di mq. 240. L'immobile è dotato di impianti a norma e si presenta in ottimo stato manutentivo. Posizione: situato in zona artigianale/industriale di Vicopisano, a pochi minuti dalle principali vie di collegamento -Autostrada A11 Firenze-Pisa-Lucca e Superstrada FI.PI.LI - gode di ottima visibilità e facile accesso . Prezzo: 350.000,00 Euro.

S. Maria a Monte Ponticelli Capannone in zona industriale, libero su 3 lati con H=mt 5, composto da magazzino/laboratorio di circa mq 735, circa mq 130 di uffici al 1° piano e altri mq 75 al mezzanino oltre piazzale di circa mq 800. Libero subito, da ristrutturare, € 270.000,00 TR Rif. 896985-5