Capannoni in vendita in provincia di Pisa Pag. 2

PONSACCO -- IN ESCLUSIVA -- Capannone artigianale di mq 1250, LIBERO SU QUATTRO LATI, POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ULTERIORI MQ 300. L' immobile è composto da grande area magazzino/lavorazione, 2 uffici, mensa, 2 bagni con docce e spogliatoi, con ulteriori 200 mq circa di tettoia semi chiusa. Doppi sporti nel fronte e 1 sporto nel retro.

CASCINA – FORNACETTE D/8 – CAPANNONE COMMERCIALE Proponiamo in vendita un capannone di 1850 mq situato al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Il capannone proposto in vendita gode di una superfice calpestabile di 1850 mq. L’ingresso principale ci accompagna nella zona uffici e attraverso le scale si accede al primo piano dove si trova la zona esposizione di circa 285 mq. Proseguendo, al piano terra, troviamo un magazzino di circa 731 mq, alto 3,47 m, dotato di soppalco e di un portellone alto 4,40 m e largo 8,00 m Sulla destra si accede al secondo magazzino di circa 280 mq, anch’esso completo di un portellone alto 2,90 m e largo 2,75 Il capannone, inoltre, è dotato di due prese ad alta tensione e di una pompa per l’antincendio con cisterna. Il piazzale si sviluppa intorno al capannone ed è di circa 312 mq. Completano la soluzione i tre rispostigli, i doppi servizi con antibagno e due uscite di emergenza. IDEALE PER INVESTIMENTO. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone proposto è ubicato sulla Tosco Romagnola a Fornacette, vicino alla Pam, ai centri commerciali e ai principali servizi. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

Cod.01004 Rif.Ag. C142 - BIENTINA CAPANNONE INDUSTRIALE INDIPENDENTE – AMPIE SUPERFICI, DOPPIO ACCESSO E OTTIMA FUNZIONALITÀ Superfici • Laboratorio + uffici: circa 3.300 mq complessivi (incluso piano primo) • Piazzale esclusivo: circa 2.800 mq Proponiamo in VENDITA ( AFFITTO ) fabbricato industriale indipendente, libero su tre lati, con accessi agevoli e spazi esterni funzionali alle attività produttive e logistiche. L’immobile si sviluppa su un lotto con piazzali esclusivi sui lati Nord e Sud, collegati tra loro da una strada di uso esclusivo posta sul lato Est, che garantisce continuità di manovra e circolazione interna, elemento strategico per carico/scarico e gestione dei flussi. Composizione Il complesso è suddiviso in due porzioni catastalmente distinte: Porzione Sud – su due livelli • Piano terra: ampio laboratorio con grande portone carrabile, locale espositivo (mostra) e servizi igienici. • Piano primo: uffici e ulteriori spazi espositivi, ideali per area direzionale e commerciale integrata alla produzione. Porzione Nord – su unico livello • Ampio laboratorio open space, adatto a lavorazioni, stoccaggio o riconfigurazioni interne secondo le esigenze operative. Caratteristiche costruttive • Struttura portante in cemento armato (plinti, pilastri e travi). • Tamponamenti in laterizio. • Facciate in parte intonacate e in parte in mattoncini faccia a vista. • Infissi misti in alluminio e ferro. • Pavimentazione industriale in cemento al quarzo. • Copertura mista: - piana sulla porzione fronte Via della Vecchia Stazione; - a volta sulla restante parte, con tiranti in catene di ferro e altezza interna sotto catena di circa 4,30 mt. • Entrambe le coperture sono prive di materiali contenenti amianto. Le aperture distribuite sia sulle facciate verticali sia sulla copertura a shed assicurano una buona illuminazione naturale degli ambienti di lavoro. Il piazzale è in parte pavimentato con autobloccanti e in parte inghiaiato; la recinzione è mista, in rete metallica e muratura. Soluzione ideale per aziende che necessitano di spazi produttivi di ampia metratura, area direzionale integrata e spazi esterni funzionali alla movimentazione mezzi. Immobile con grandi potenzialità di personalizzazione e immediata fruibilità operativa. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, resto a disposizione. Classe energetica: G - Rif. C142

Cod.01004 Rif.Ag. C134 - Perignano - Casciana Terme Lari Capannone artigianale a piano terra – ampia metratura e massima funzionalità Proponiamo in vendita capannone artigianale realizzato tra anni 80/90, interamente sviluppato a piano terra, ideale per attività produttive, artigianali o come magazzino logistico. L’immobile ha una superficie complessiva di circa 1.020 mq, con pianta rettangolare (larghezza ml 17,00, lunghezza ml 60,00) ed è realizzato con struttura prefabbricata. L’altezza interna di ml 5,50 e il pavimento industriale in cemento al quarzo garantiscono praticità e resistenza per lavorazioni e stoccaggio. Gli spazi interni sono attualmente suddivisi in due grandi ambienti, separati da parete in cartongesso, rispettivamente di circa 680 mq e 340 mq, entrambi dotati di portone carrabile per comode operazioni di carico e scarico. Completano la proprietà: • locale centrale termica • corpo servizi con spogliatoi e docce • ingresso con ufficio a servizio dell’attività L’immobile necessita di interventi di ammodernamento, offrendo però un’ottima opportunità di personalizzazione in base alle esigenze operative dell’impresa. Presente piazzale a comune con altre unità, facilmente accessibile anche a mezzi pesanti, elemento fondamentale per il parcheggio, la logistica e la movimentazione delle merci. Soluzione ideale per imprese artigianali, depositi, laboratori o attività che necessitano di spazi ampi, funzionali e ben accessibili. Classe energetica: G - Rif. C134

Cod.11196 Rif.Ag. 8563GD - Capannoli (PI) Zona La Fila Capannone Artigianale / Deposito in Vendita – In posizione strategica, proponiamo in vendita capannone artigianale/deposito in ottimo stato, ideale per attività produttive, artigianali e logistiche, particolarmente adatto al settore alimentare. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra e dispone di una superficie coperta di circa 1.200 mq, oltre a 80 mq di uffici soppalcati, funzionali e ben distribuiti. Caratteristiche principali: • N. 2 banchine di carico con ribalte • Piazzale esclusivo di circa 2.040 mq, ideale per manovra e parcheggio mezzi • Terreno agricolo confinante di circa 2.680 mq • Immobile refrigerato • Presenza di 3 celle frigorifere, perfette per prodotti alimentari e non deperibili • Zona uffici e servizi igienici • Unico livello, massima operatività • Nessuna spesa condominiale La struttura, grazie alle ampie superfici e alle dotazioni presenti, rappresenta una soluzione pronta all’uso, adatta a molteplici tipologie di attività. ? Prezzo di vendita: € 600.000 ? Rif. 8563GD ? Per informazioni e visite: Luca Giachetti ? 393 5154322

S.G.T – MADONNA DELL’ACQUA C/3 - LABORATORIO Proponiamo in vendita un laboratorio di 247 mq con un piazzale di circa 250 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ L’immobile proposto in vendita gode di una superfice calpestabile di 247 mq.ed alta 6,00 m Attraverso il portellone idustriale si accede alla zona atigianale di 146 mq, priva di colonne e dotata di un'ufficio finestrato. Adiacente a quest'ultimo troviamo il disimpegno, che attraverso le scale, conduce al primo piano soppalcato di 20 mq, attualmente adibito a cucina. La zona artigianale, inoltre, dispone di un magazzino di 31 mq, anch'esso dotato di un primo piano soppalcato della stessa metratura. Completano la soluzione i doppi servizi ed il piazzale esterno di circa 250 mq. UBICAZIONE E CONTESTO Il laboratorio proposto si trova a Madonna dell’Acqua, nel comune di San Giuliano Terme a due passi dalla strada statale che collega comodamente i comuni di Pisa, Lucca e Viareggio. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

Cod.01004 Rif.Ag. 7509 - Vendita in esclusiva affidata alle agenzie Perla Immobiliare e MGM Immobiliare. In posizione strategica e di grande visibilità, proponiamo in vendita questo fantastico capannone commerciale di 1000 mq coperti, con ampia area esterna recintata per ulteriori 1000 mq, situato in una delle zone più servite e di intenso passaggio di Fornacette, con accesso diretto da Via Tosco Romagnola (crocevia tra i comuni di Cascina e Pontedera) e con secondo accesso carrabile da Via Enrico Fermi. L’immobile, in ottime condizioni manutentive e dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti i locali, si sviluppa su un unico livello e si compone di: Zona uffici e amministrazione con reception e ampio locale vendita/showroom; Corridoio divisorio con due servizi igienici con antibagno; Ufficio direzionale e sala riunioni/campionaria; Ampio locale ad uso magazzino/laboratorio, collegato internamente alla zona vendita; Locale deposito e ulteriori due servizi igienici con antibagno; All’esterno, resede esclusivo su quattro lati, completamente recintato e dotato di aree di manovra e parcheggio, ideale anche per mezzi pesanti o clientela. ? Punti di forza: - Fronte strada con massima visibilità e accessibilità - Doppio accesso carrabile da due vie principali - Climatizzazione caldo/freddo - Classe energetica A1 – elevata efficienza e bassi consumi - Ottime condizioni generali, pronto all’uso - Zona commerciale servitissima, vicina a note attività - Ideale per showroom, attività commerciali, artigianali o logistiche, oppure come investimento per buona redditività. Un immobile versatile, efficiente e strategico, perfetto per chi cerca visibilità, spazio e qualità costruttiva in una delle aree più dinamiche e richieste della zona. [Classe energetica: A1]

Cod.01004 Rif.Ag. C133 - CALCINAIA – Zona Industriale “I Moretti” Porzione di capannone artigianale/industriale di MQ. 240, con piazzale privato pavimentato e recintato di MQ.300 In ottima posizione angolare e fronte strada pubblica, proponiamo in vendita esclusiva una porzione di capannone artigianale/industriale, corredata da piazzale pavimentato esclusivo, esposto a sud/ovest, ideale per carico/scarico merci e parcheggio mezzi. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali e si compone di: - un ampio vano unico con altezza interna di 6 metri, quindi soppalcabile; - due bagni con doccia e predisposizione per boiler acqua calda. Recentemente è stata realizzata una nuova copertura in alluminio zincato e installati impianti di sicurezza e antincendio di livello industriale: - impianto di allarme antintrusione collegato ai Vigili Giurati; - rilevatore di fumi laser; - impianto antincendio con cisterna da 10.000 litri, gruppo pompe principale e di riserva e una manichetta; - impianto elettrico trifase; - pavimentazione industriale in perfetto stato. Il piazzale esterno, completamente pavimentato con autobloccanti, è recintato e predisposto per l’installazione di cancelli carrabili e pedonali automatizzati. Garantisce ampia area di manovra e ottima funzionalità per attività produttive, artigianali o di deposito. Immobile libero entro 2/3 mesi. Soluzione ideale per aziende artigianali, laboratori, depositi o piccole attività produttive che ricercano un immobile pronto, funzionale e con eccellente visibilità all’interno di una zona industriale consolidata. ? Posizione: Calcinaia – Zona Industriale “I Moretti” ? Superficie capannone: 240 mq ? Piazzale esclusivo e recintato: 300 mq Classe energetica: G - Rif. C133

Cod.01004 Rif.Ag. 1086 - VICOPISANO – CAPANNONE INDUSTRIALE INDIPENDENTE CON PIAZZALE! Proponiamo in vendita un Capannone Industriale indipendente con ampio piazzale esclusivo su tre lati, in eccellenti condizioni, subito disponibile e pronto per l’attività produttiva. L’immobile, di forma regolare, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.360 m², così suddivisa: **-- Piano terra – circa 1.200 m² con altezza interna di 6,30 m, composto da: ampio locale ad uso laboratorio, quattro portoni carrabili, ufficio, servizi igienici, soppalco e scala di collegamento al piano superiore. **-- Piano primo – circa 160 m², attualmente suddivisi in uffici, deposito e bagno. Completano la proprietà un Piazzale esclusivo recintato di circa 600 m², ideale per manovra mezzi, parcheggio o area di carico/scarico. L’immobile è dotato di impianti a norma e si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. ? Posizione: situato in zona artigianale/industriale di Vicopisano, a pochi minuti dalle principali vie di collegamento — Autostrada A11 Firenze-Pisa-Lucca e Superstrada FI-PI-LI — gode di ottima visibilità e facilità di accesso, risultando perfetto per attività produttive, logistiche o artigianali. ? Prezzo di vendita: € 600.000,00 trattabili Un’opportunità interessante per aziende, investitori e imprenditori alla ricerca di uno spazio funzionale e ben posizionato. ?️ Immobile selezionato e proposto in esclusiva. ? Per informazioni o per prenotare una visita: Agenzia Immobiliare Lotti Tel. 0587 756269 – ✉️ info@immobiliarelotti.it Agenzia Immobiliare MGM Tel. 0587 757141 – ✉️ info@mgmnet.it VICOPISANO - ZONA ARTIGIANALE/INDUSTRIALE Capannone artigianale in vendita - 1400 mq - Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1086

Cod.11250 Rif.Ag. 1086 - VICOPISANO – CAPANNONE INDUSTRIALE INDIPENDENTE CON PIAZZALE! Proponiamo in vendita un Capannone Industriale indipendente con ampio piazzale esclusivo su tre lati, in eccellenti condizioni, subito disponibile e pronto per l’attività produttiva. L’immobile, di forma regolare, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.360 m², così suddivisa: **-- Piano terra – circa 1.200 m² con altezza interna di 6,30 m, composto da: ampio locale ad uso laboratorio, quattro portoni carrabili, ufficio, servizi igienici, soppalco e scala di collegamento al piano superiore. **-- Piano primo – circa 160 m², attualmente suddivisi in uffici, deposito e bagno. Completano la proprietà un Piazzale esclusivo recintato di circa 600 m², ideale per manovra mezzi, parcheggio o area di carico/scarico. L’immobile è dotato di impianti a norma e si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. ? Posizione: situato in zona artigianale/industriale di Vicopisano, a pochi minuti dalle principali vie di collegamento — Autostrada A11 Firenze-Pisa-Lucca e Superstrada FI-PI-LI — gode di ottima visibilità e facilità di accesso, risultando perfetto per attività produttive, logistiche o artigianali. ? Prezzo di vendita: € 550.000,00 trattabili Un’opportunità interessante per aziende, investitori e imprenditori alla ricerca di uno spazio funzionale e ben posizionato. ?️ Immobile selezionato e proposto in esclusiva. ? Per informazioni o per prenotare una visita: Agenzia Immobiliare Lotti Tel. 0587 756269 – ✉️ info@immobiliarelotti.it Agenzia Immobiliare MGM Tel. 0587 757141 – ✉️ info@mgmnet.it VICOPISANO - ZONA ARTIGIANALE/INDUSTRIALE Capannone artigianale in vendita - 1400 mq - Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1086

PISA – OSPEDALETTO Proponiamo in vendita un capannone industriale di 1980 mq libero su quattro lati con piazzale di 1600 mq dotato di accesso per bilici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Il capannone proposto si sviluppa su due livelli. Il piano terra è diviso in due ambienti separati tra loro anche, il più grande di 577 mq ed alto 5,50 m è dotato di portellone industriale alto 5 m e largo 4 m per permettere l’ingresso a bilici e mezzi pesanti. Sempre al piano terra è presente un ufficio soppalcato insieme ai servizi igienici. Dal vano scale esterno, si accede alla parte adibita ad uso uffici/deposito al primo piano, di ulteriori 577 mq ed alta 3 m. L’altra metà del capannone, sempre al piano terra è di 408 mq ed alta 6 m, anche quest’altra metà è dotata di servizi igienici ed ufficio soppalcato. Anche quest’altra metà è dotata di portellone industriale alto 5 m e largo 4 m per permettere l’ingresso al capannone anche a bilici e mezzi pesanti. In quest’ultima porzione l’accesso al vano scale avviene dall’interno, dal quale si raggiunge la seconda parte di uffici al primo piano di 320 mq con un’altezza di 3,57 m anch’esso dotato di servizi. L’immobile è dotato di predisposizione per montacarichi interno, accessibile con muletti; L’impianto elettrico è trifase 380 V. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone proposto è ubicato in zona industriale ed a poche centinaia di metri dall’ingresso in Fi-Pi-Li e di facile accesso all’Autostrada. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

Vendesi Capannone come nuovo libero su due lati, facente parte di porzione in angolo di più ampio fabbricato, con piazzale e parcheggio privato con due accessi carrabili e uno pedonale. Sono presenti due portoni carrabili uno comodo con accesso diretto e uno laterale entrambi in ottimo stato, come il pavimento industriale. All’interno il capannone è tutto libero non ha colonne. In zona artigianale con strade ben accessibili anche da Bilici, ideale anche come deposito o piccole attività falegnamerie (sono presenti all’interno del capannone impianti di aspirazione e macchinari dell’attività di falegnameria esistente, se interessa da valutare a parte anche la vendita dell’attività e/o i macchinari) meccanici, magazzini o altre attività. È presente un ufficio, antibagno e bagno. La richiesta è di € 220.000,00 trattabili , per altre informazioni o prenotazioni visite in agenzia, Fabio 3393123067 www.fdlcasa.it Rif.173

Cod.11250 Rif.Ag. C892 - CALCINAIA - FORNACETTE - CAPANNONE IN VENDITA. Capannone industriale/Artigianale in vendita della Superficie complessiva di Mq. 1.600=. Il Capannone si sviluppa in parte su due piani (il lato fronte strada) per una superficie complessiva di Mq. 548, ed è composto al piano terra da Uffici, Servizi Igienici, esposizione/sala mostra e locale vendita; al Piano Primo da locali esposizione. Il locale artigianale/magazzino, collegato con la parte fronte strada, vanta una superficie di mq. 1.000 circa, dotato di servizio igienico e in gran parte soppalcato per ulteriore superficie di Mq. 485. Sul retro un piazzale esclusivo recintato completa la proprietà! - Ottime le condizioni interne. Specifiche: - LOCALE CAPANNONE con altezza ml 7,60 Mq. 995, di cui Soppalcati Mq. 485. - CAPANNONE CAPANNONE SU DUE PIANI FRONTE STRADA: - Piano Terra Mq. 274 - Piano Primo: Mq. 274 - RESEDE ESCLUSIVO: Mq. 422 FORNACETTE - CALCINAIA (pi) Capannone industriale in vendita - 1.600 mq - posto in parte su 2 Piai. Ampio locale Magazzino - Soppalchi - Sala Mostra - Uffici - Servizi. Classe energetica: G - Rif. C892

Cod.11250 Rif.Ag. 935-C - BIENTINA (PI) – ESCLUSIVO CAPANNONE CON PALAZZINA UFFICI IN OTTIMA POSIZIONE FRONTE STRADA. Se Siete alla ricerca di un Capannone Indipendente con Uffici di rappresentanza in Vendita, Questo è l'immobile perfetto per voi!! L'immobile vanta una superficie complessiva di mq. 1470 così composta: Il Capannone di 920 mq oltre Tettoia collegata per ulteriori mq. 170. e l'adiacente Palazzina Uffici di mq. 550 m² su tre piani che valorizza l'intera proprietà e gode di una posizione privilegiata. CAPANNONE: L'altezza interna del capannone è di 5 metri ed al suo interno si trova un ampio locale adibito a laboratorio, due uffici, oltre a spogliatoi, refettorio, servizi igienici, locali tecnici e locali deposito. La copertura è a volte. E' collegato inoltre alla Tettoia esterna per ulteriori 170 mq. coperti. CORPO UFFICI: La Palazzina Uffici, distribuita su due piani più una mansarda e servita anche di ascensore, è caratterizzata da ampie vetrate e si compone di elegante ingresso, uffici e sale riunioni di rappresentanza, vari servizi igienici, locali ripostigli/archivio, oltre spazioso locale deposito al secondo piano/mansarda. Il piazzale esclusivo è recintato e cementato e l'accesso facilitato per camion e furgoni, lo rendono ideale per aziende che necessitano di un'ampia area di parcheggio. L'immobile offre la possibilità di costruire fino a 500 m² nell'area esterna! POSIZIONE: La posizione strategica con ottima visibilità e affaccio su una strada di grande viabilità. Comoda anche la vicinanza all'uscita dell'autostrada Firenze-Pisa-Lucca e alla superstrada Livorno-Pisa-Firenze., che rendono questo immobile una scelta vantaggiosa per le aziende che necessitano di una posizione ideale per investire sull'immagine del proprio immobile!! Una Proprietà versatile che può essere utilizzata per scopi commerciali, industriali, artigianali o per uffici. Offre inoltre un ampio piazzale per il parcheggio. Non perdete l'opportunità di avere questo immobile di rappresentanza, con la sua posizione strategica e ottimi collegamenti con l'aeroporto di Pisa (20 km) e il porto di Livorno (40 km). La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici (100 mt) e alla stazione ferroviaria di Pontedera a 5 km, lo rendono facilmente accessibile. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI - 0587-756269 BIENTINA - CAPANNONE ARTIGIANLE CON UFFICI. Capannone artigianale in vendita con Uffici Piazzale e Parcheggio. Possibilità di Ampliamento. Classe energetica: G - Rif. 935-C

Cod.11250 Rif.Ag. 938 - BIENTINA - CAPANNONE INDIPENDENTE IN ZONA DI PASSAGGIO CON OTTIMA VISIBILITA' . Capannone Indipendente Fronte Strada con Uffici in Vendita. L'immobile vanta una superficie complessiva di mq. 1.110 con Piazzale esclusivo circostante recintato di Mq. 1.270. Al piano terra vanta una superficie di Mq. 794 in parte adibita a commerciale ed in parte a locale laboratorio artigianale- officina con altezza interna di 6 metri. Sempre al piano terra troviamo la zona di servizio del capannone con bagni e spogliatoio, il locale centrale termica e vari locali ripostiglio oltre a tettoia di ricovero materiali. Sempre al Piano terra un ingresso con accesso sia dall'esterno che dall'interno del capannone, conduce al piano superiore. Il Piano Primo misura Mq. 315, vanta ottime rifiniture interne ed è composto da tre ampi uffici, la sala riunioni, locale archivio, servizi igienici con due bagni dotati di antibagno e la grande sala mostra. Il bel piazzale esclusivo recintato e completamente asfaltato è ideale per l'accesso di camion e furgoni e molto comodo per quelle aziende che necessitano di un' area di parcheggio per gli uffici o per ricevere la clientela della mostra! POSIZIONE: La posizione è strategica con ottima visibilità e affaccio su una strada di grande viabilità. Comoda anche la vicinanza all'uscita dell'autostrada Firenze-Pisa-Lucca e alla superstrada Livorno-Pisa-Firenze., che rendono questo immobile una scelta vantaggiosa per le aziende che necessitano di una posizione ideale per investire sull'immagine del proprio immobile!! Una Proprietà versatile che può essere utilizzata per scopi commerciali, artigianali o per uffici. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI - 0587-756269 BIENTINA - CAPANNONE ARTIGIANALE CON UFFICI. Capannone artigianale in vendita con Uffici Piazzale e Parcheggio.

Cod.01364 Rif.Ag. M1921-1 - CASCINA, CAPANNONE ARTIGIANALE - vicinanze ingresso della superstrada - FI.PI.LI. - situato in una zona ben servita e facilmente accessibile, perfetto per chi cerca uno spazio funzionale e versatile per le proprie attività artigianali. Con una superficie di 160 mq circa e un altezza di mt 4,55 permette di organizzare al meglio il proprio lavoro. Composto da UNICO VANO OPEN SPACE con ripostiglio - spogliatoio e bagno. Facilità di parcheggio all'interno del piazzale in comune con altra unità e dotato di cancello automatico. RIF. M1921-1 Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi. Per maggiori informazioni ci trovate a Cascina loc. Navacchio, in via Tosco Romagnola, 2011 oppure potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0508665524 – 3939336199 - agenzia@delilloimmobiliare.it

In VENDITA capannone di circa 3800 mq a Calci adiacente alla viabilità principale.
Rif. 2024140 - Il capannone, di ampia metratura, è suddiviso in più porzioni, a seconda delle tipologia di lavorazioni e in parti sono soppalcate, Sono presenti 4 locali ad uso ufficio, servizi, e ampio piazzale esterno per esigenze di logistica.
Per informazioni contattare l'Agenzia riportando il codice di riferimento.

PISA – OSPEDALETTO D/8 - CAPANNONE CON PIAZZALE DI 800 MQ Proponiamo in vendita capannone di 800 mq con piazzale situato nella zona di Ospedaletto a Pisa. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Il capannone proposto in vendita gode di una superficie calpestabile di 800 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano terra di 408 mq ed alto 6,00 m, è dotato di servizi ed ufficio soppalcato di 51 mq ed alto 2,50 m. Il portellone industriale di 4,00 m di lunghezza e 5,00 m di altezza permette comodamente l’ingresso nel capannone anche con bilici e mezzi pesanti. Attraverso il vano scale in comune, raggiungiamo il primo piano open-space di 320 mq con un’altezza di 3,57 m anch’esso dotato di servizi. L’immobile è dotato di predisposizione per montacarichi interno, anch’esso accessibile con muletti; L’impianto elettrico è trifase 380 V Completano la soluzione il piazzale di circa 809 mq, ideale per carico / scarico merci e stoccaggio. Il prezzo è da intendersi oltre IVA. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone proposto è ubicato in zona industriale ed a poche centinaia di metri dall’ingresso in Fi-Pi-Li e dall’auto-strada. All’esterno è possibile trovare numerosi parcheggi. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-3144967 oppure manda un'email a pice4@tecnocasa.it

NAVACCHIO - CASCINA D/7 - CAPANNONE INDUSTRIALE CON UFFICI Proponiamo in vendita capannone industriale indipendente del 2010, di circa 1200 mq situato nella zona industriale di Navacchio a Cascina (PI). DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in vendita gode di una superficie calpestatile di circa 1200 mq con circa 2.000 mq di spazio esterno, ideale per carico e scarico merci e parcheggio. L'ingresso al piano terra ci accompagna nella parte dedicata ad uso laboratorio industriale di 600 mq circa, sviluppata su due livelli; il piano terra di 286 mq alto 5 m ed il primo piano di 312 mq alto 3,60 m, adibito a magazzino, il quale può sostenere un peso di 850 kg al mq. La seconda parte del capannone è destinata all'utilizzo di uffici, di circa 400 mq . Gli uffici si sviluppano su due livelli; al piano terra ed al primo piano, dal quale si accede attraverso le scale o l'ascensore. Ogni stanza è completa di bagno ed ogni piano di sala d'aspetto. All'ultimo piano troviamo un appartamento A/2 di 130 mq, di quattro locali dotato di doppi servizi. L'immobile nel suo complesso è ben collegato, e da tutti i piani è possibile accedere alla parte destinata ad uso laboratorio. L'immobile è insonorizzato ed dotato di impianto fotovoltaico, che si suddivide in tre contatori; 20kw ognuno. Completa la soluzione l'auto-lavaggio self sevice incluso nella vendita del capannone. L'immobile viene venduto locato. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone proposto è ubicato all'interno della zona industriale di Navacchio e di facile accesso alla strada grande comunicazione Fi-Pi-Li, che collega comodamente i comuni di Firenze, Pisa e Livorno. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-6756078 oppure manda un'email a pice4@tecnocasa.it

Cod.01633 Rif.Ag. CR6322 - ECCELLENZA PRODUTTIVA E DIREZIONALE A PONSACCO! CAPANNONE IN CLASSE A4 Se sei alla ricerca di una SEDE PRESTIGIOSA, SOSTENIBILE e strategicamente posizionata per la tua attività, proponiamo in vendita a Ponsacco una soluzione immobiliare di RECENTISSIMA COSTRUZIONE, libera su tre lati e progettata per coniugare efficienza operativa e rappresentanza. L'immobile si distingue per le sue elevate prestazioni energetiche, la tipologia costruttiva antisismica e l'attenzione all'autosufficienza, grazie all'impianto fotovoltaico da 11 Kw integrato. La struttura si sviluppa su tre livelli, offrendo una versatilità rara per accogliere diverse tipologie di business: - PIANO TERRA (AREA OPERATIVA) Ampio locale magazzino funzionale di 240 Mq, caratterizzato da due ingressi carrabili che garantiscono una logistica interna agevole. L'altezza utile di 3,60 metri consente lo9 stoccaggio ottimale per le merci. Il piano è dotato di servizio igienico dedicato. il piazzale esterno esclusivo e delimitato di circa 350 Mq aggiunge un valore notevole in termini di sicurezza e praticità operativa. - PIANO PRIMO (DIREZIONALE) accessibile tramite comoda scala esterna, questo livello ospita 250 Mq dedicati a uffici. Gli ambienti, luminosi grazie alle ampie vetrate e ben distribuiti, offrono il massimo comfort grazie al sistema di riscaldamento a pavimento e all'impianto di climatizzazione autonoma. comprende area ingresso-sala di attesa, ampio disimpegno, quattro uffici , ampia sala riunioni, ripostiglio e antibagno con due bagni. - PIANO SECONDO (ZONA MEETING/EXECUTIVE) Un favoloso soppalco di 70 Mq aggiunge un tocco di design e funzionalità, ospitando due ulteriori uffici riservati, ideali per una direzione o sale riunioni con una vista privilegiata sull'intero complesso. PLUS E DOTAZIONI LIBERO SU TRE LATI: garantisce massima autonomia, facilità di manovra e visibilità. AMPI SPAZI ESTERNI: immobile all'avanguardia con impiantistica di ultima generazione, ideale per chi cerca una riduzione drastica dei costi di gestione e un basso impatto ambientale. Questa proprietà rappresenta un investimento concreto per le aziende che desiderano posizionarsi sul mercato con un immagine PROFESSIONALE, MODERNA ED ECOSOSTENIBILE.

Cod.01004 Rif.Ag. C154 - TERRICCIOLA (PI) – LOCALITÀ LA ROSA Capannone d'angolo di 350 mq con piazzale esclusivo di 450 mq. Pronto all'uso In posizione strategica, nella zona artigianale-industriale de La Rosa, nel Comune di Terricciola, a pochi chilometri da Peccioli e facilmente raggiungibile dalle principali vie di collegamento, proponiamo in vendita una porzione di capannone d'angolo di circa 350 mq, corredata da ampio piazzale esclusivo di circa 450 mq disposto su due lati dell'immobile. L'area rappresenta oggi una delle realtà produttive più interessanti del territorio, grazie alla presenza di importanti attività commerciali e industriali già consolidate, tra cui Magazzini Mangini, Biscottini, Il Bottegone della Calzatura e numerose altre aziende di rilievo. L'immobile, sviluppato interamente su un unico livello, presenta un'altezza interna di circa 5,15 metri ed è composto da: ampio locale laboratorio privo di colonne interne, ideale per ottimizzare gli spazi di lavoro; disimpegno; ufficio con accesso indipendente; ripostiglio; bagno; soppalco calpestabile realizzato sopra la zona ufficio e servizi, utile come archivio o deposito. Il piazzale esclusivo, completamente recintato, è dotato di: due cancelli carrabili, ideali per agevolare le manovre di mezzi e furgoni; un cancello pedonale dedicato all'accesso dell'ufficio. L'immobile è attualmente adibito ad attività di falegnameria ed è già dotato dei principali impianti necessari allo svolgimento di attività produttive: impianto elettrico con alimentazione 380 Volt; impianto ad aria compressa ad anello; impianto di aspirazione. Completano la proprietà: due portoni industriali; due uscite di sicurezza; porta d'ingresso indipendente per l'ufficio; finestre in alluminio con vetrocamera. Realizzato con struttura portante in cemento armato e tamponamenti in blocchi, il fabbricato offre grande flessibilità distributiva e si presta facilmente ad eventuali modifiche o alla realizzazione di ulteriori aperture, in funzione delle specifiche esigenze dell'attività. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è pronto all'uso, rappresentando la soluzione ideale per attività artigianali, industriali, di produzione, assemblaggio, magazzino o logistica leggera. Per chi opera nel settore della falegnameria, la proprietà valuta inoltre la possibilità di cedere anche i macchinari esistenti, offrendo così una rara opportunità di acquisto "chiavi in mano", immediatamente operativa. Disponibilità al rilascio in tempi rapidi. Massima disponibilità per visite e sopralluoghi. Classe energetica: G - Rif. C154

Cod.12230 Rif.Ag. DE5L - Vicopisano Due Esse Group propone in vendita capannone industriale/artigianale situato nel comune di Vicopisano, attualmente locato con contratto di affitto in scadenza a luglio 2030, rappresentando un’interessante opportunità di investimento con reddito immediato. L’immobile, della superficie complessiva di circa 360 mq, sviluppato interamente al piano terra, è composto da un ampio spazio operativo e da un manufatto interno ad uso uffici e servizi, archivio, spogliatoio, bagno e antibagno, che rendono gli ambienti funzionali e adatti a diverse esigenze aziendali. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita prima di tutti al 050 542614 oppure inviate un’e-mail a richieste@dueesseimmobiliare.com L’organizzazione degli spazi e la presenza di un contratto di locazione già in essere rendono questo immobile una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un bene produttivo con rendita consolidata e prospettive di continuità nel tempo. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita prima di tutti al 050 542614 oppure inviate un’e-mail a richieste@dueesseimmobiliare.com

Cod.12230 Rif.Ag. DE4L - Vicopisano Dai spazio ai tuoi progetti : Due Esse Group propone in vendita capannone industriale/artigianale situato nel comune di Vicopisano, una soluzione ideale per aziende, artigiani o investitori alla ricerca di uno spazio produttivo versatile e immediatamente disponibile. L’immobile, della superficie complessiva di circa 360 mq, si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da un ampio spazio operativo, oltre a un manufatto interno destinato ad uffici e servizi, archivio, spogliatoio, bagno e antibagno, garantendo ambienti funzionali e ben organizzati per lo svolgimento di diverse attività lavorative. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita prima di tutti al 050 542614 oppure inviate un’e-mail a richieste@dueesseimmobiliare.com La distribuzione degli spazi consente una gestione efficiente delle attività produttive, artigianali o di magazzino, offrendo al contempo aree dedicate alle funzioni amministrative e al personale. Grazie alla sua disponibilità immediata, il capannone rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività senza attendere le tempistiche legate alla liberazione dell’immobile. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita prima di tutti al 050 542614 oppure inviate un’e-mail a richieste@dueesseimmobiliare.com

Cod.01029 Rif.Ag. FND01 - Capannone artigianale posto al piano terra, della superficie complessiva di circa 470 mq, con altezza interna di 4,25 m. L’immobile è composto da 6 vani oltre a bagni e ripostiglio, con spazi interni ampi e ben distribuiti, adatti a diverse attività artigianali, produttive o di deposito. Sul fronte principale sono presenti due accessi carrabili e un accesso pedonale, che garantiscono praticità nelle operazioni di carico e scarico e una comoda fruibilità degli ambienti. Sul lato esterno è inoltre presente un ulteriore accesso pedonale. Completa la proprietà una corte esclusiva sul fronte principale di circa 40 mq. Sul retro, accessibile tramite passo comune, si trova un’ulteriore corte esclusiva di circa 100 mq. Soluzione interessante per chi cerca un immobile artigianale funzionale, con buoni accessi e spazi esterni di pertinenza.

Cod.11340 Rif.Ag. PC321 - CAPANNONI COMMERCIALI A REDDITO – OTTIMO INVESTIMENTO RENDITA IMMEDIATA Immobiliare Il Faro propone in vendita interessante complesso immobiliare composto da tre unità commerciali, per una superficie complessiva di circa 350 mq, completamente ristrutturate recentemente. Gli immobili risultano attualmente locati e garantiscono un'ottima rendita, rappresentando una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un bene già produttivo e con redditività immediata. Le unità si presentano in eccellenti condizioni manutentive grazie al recente intervento di ristrutturazione. Prezzo richiesto per l'intero compendio: € 350.000 È inoltre prevista la possibilità di acquisto frazionato delle singole unità. Soluzione particolarmente interessante per chi desidera diversificare il proprio investimento immobiliare attraverso immobili commerciali già a reddito, senza necessità di ulteriori interventi. Rif. PC321 - Per motivi di privacy l' indirizzo potrebbe essere non perfettamente corrispondente ma in luogo con caratteristiche equivalenti per servizi e posizione - Immobiliare Il Faro, Filiale Pisa, in via Tosco Romagnola 1776, Navacchio (Cascina)