Capannoni in vendita in provincia di Pisa Pag. 6

Cod.01633 Rif.Ag. CNV6039 - In vendita a Crespina Lorenzana(PI), in ESCLUSIVA, proponiamo un capannone artigianale in ottimo stato, situato a livello strada. Questo immobile, costruito nel 1979 e ristrutturato nel 1995, si estende su una superficie di 164 mq e si compone di un ampio open space oltre a ripostiglio, ufficio, antibagno, wc e locale deposito materiali corredato da corte esclusiva sul quale attualmente insiste un forno uso verniciatura. L'immobile è dotato di impianto riscaldamento ad aria , il tetto e tutti gli impianti sono a regola d'arte. La posizione strategica e facilmente raggiungibile è ideale per attività artigianali ma ottimo anche come magazzino per stoccaggio materiali. Prezzo molto interessante: 59000 Euro. Classe energetica: G

Cod.01633 Rif.Ag. FC1073 - In vendita a Bientina, un capannone industriale di ampia metratura di 3300 mq, suddiviso in 12 locali, situato al piano terra. piazzale di mq 2000 con possibilità di manovra per mezzi di qualsiasi tipo uffici per circa mq 300 Questo immobile, in ottimo stato, rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori. Il prezzo richiesto è di 1.200.000 Euro. possibilità di acquisto con formula RENT TO BUY info 3662460167 codice riferimento agenzia 1073 [Classe energetica: In attesa di certificazione]

Cod.01215 Rif.Ag. 669A - In vendita a Bientina, in provincia di Pisa, un capannone artigianale di 250 mq in buono stato con uffici di nuiova realizzazione, e grande piazzale , offrendo ampio spazio per attività artigianali. Prezzo interessante: 220.000 Euro. [Classe energetica: In attesa di certificazione]

Cod.01031 Rif.Ag. 7509 - Vendita in esclusiva affidata alle agenzie Perla Immobiliare e MGM Immobiliare. In posizione strategica e di grande visibilità, proponiamo in vendita questo fantastico capannone commerciale di 1000 mq coperti, con ampia area esterna recintata per ulteriori 1000 mq, situato in una delle zone più servite e di intenso passaggio di Fornacette, con accesso diretto da Via Tosco Romagnola (crocevia tra i comuni di Cascina e Pontedera) e con secondo accesso carrabile da Via Enrico Fermi. L’immobile, in ottime condizioni manutentive e dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti i locali, si sviluppa su un unico livello e si compone di: Zona uffici e amministrazione con reception e ampio locale vendita/showroom; Corridoio divisorio con due servizi igienici con antibagno; Ufficio direzionale e sala riunioni/campionaria; Ampio locale ad uso magazzino/laboratorio, collegato internamente alla zona vendita; Locale deposito e ulteriori due servizi igienici con antibagno; All’esterno, resede esclusivo su quattro lati, completamente recintato e dotato di aree di manovra e parcheggio, ideale anche per mezzi pesanti o clientela. ? Punti di forza: - Fronte strada con massima visibilità e accessibilità - Doppio accesso carrabile da due vie principali - Climatizzazione caldo/freddo - Classe energetica A1 – elevata efficienza e bassi consumi - Ottime condizioni generali, pronto all’uso - Zona commerciale servitissima, vicina a note attività - Ideale per showroom, attività commerciali, artigianali o logistiche, oppure come investimento per buona redditività. Un immobile versatile, efficiente e strategico, perfetto per chi cerca visibilità, spazio e qualità costruttiva in una delle aree più dinamiche e richieste della zona. [Classe energetica: A1]

Cod.01004 Rif.Ag. C130 - SANTA CROCE SULL’ARNO – Capannone con piazzale e alta visibilità su tre strade Superficie complessiva: 1.164 mq • Piazzale esclusivo: 2.623 mq • Impianto fotovoltaico 20 kW In posizione altamente visibile e strategica, proponiamo in vendita esclusiva un fabbricato ad uso produttivo e commerciale elevato su due piani fuori terra, libero su quattro lati e dotato di ampio resede di pertinenza. L’immobile, per una superficie complessiva di mq. 1.164, è così composto: • Piano terra: mq. 738, destinati ad area produttiva/laboratorio, doppi servizi, ufficio, ed altri locali pluriuso, con altezze idonee e accessi carrabili su più lati; • Piano primo: mq. 426, collegati internamente da scala e montacarichi (portata 600 kg), ideali per uffici, laboratorio, esposizione; • Terrazza di mq. 424, sfruttabile per eventuali impianti o spazi accessori; • Resede/piazzale esclusivo di mq. 2.623 che circonda l’edificio su quattro lati, con tettoia di mq. 108 e comodi accessi carrabili e pedonali da tre strade pubbliche. L’immobile dispone di cabina elettrica da 50 kW, impianto fotovoltaico da 20 kW (realizzato nel 2014), impianto elettrico funzionante, impianto antincendio con idranti, impianto del gas metano, acqua da pozzo artesiano. Attualmente libero, si presenta in buono stato manutentivo generale, richiedendo solo interventi di pulizia e manutenzione ordinaria dopo la cessazione dell’attività (fine 2024). Grazie alla posizione angolare e alla visibilità su tre vie pubbliche, l’immobile si presta perfettamente sia per attività artigianali e produttive, sia per attività commerciali o di servizio che necessitano di immagine e passaggio. La conformazione e la pluralità di accessi permettono inoltre di frazionare gli spazi in più unità indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo. Ampio piazzale di manovra per autoarticolati, aree di carico/scarico e numerosi posti auto. Di fronte al fabbricato è presente un ampio parcheggio pubblico. Soluzione ideale per aziende artigianali, logistiche, commerciali o showroom con necessità di visibilità e spazi operativi flessibili. Classe energetica: E - Rif. C130

Cod.01429 Rif.Ag. AC350455 - CASCINA ! CAPANNONE DI CIRCA 300 MQ ALTO 7 MT CON POSSIBILITA' DI TRASFORMAZIONE IN 4 UNITA' ABITATIVE CON GARAGE , DI CUI DUE CON GIARDINO. OTTIMO INVESTIMENTO. Classe energetica: G - Rif. AC350455

Cod.01004 Rif.Ag. L139 - CALCINAIA - FORNACETTE - CAPANNONE IN VENDITA. Capannone industriale/Artigianale in vendita della Superficie complessiva di Mq. 1.600=. Il Capannone si sviluppa in parte su due piani (il lato fronte strada) per una superficie complessiva di Mq. 548, ed è composto al piano terra da Uffici, Servizi Igienici, esposizione/sala mostra e locale vendita; al Piano Primo da locali esposizione. Il locale artigianale/magazzino, collegato con la parte fronte strada, vanta una superficie di mq. 1.000 circa, dotato di servizio igienico e in gran parte soppalcato per ulteriore superficie di Mq. 485. Sul retro un piazzale esclusivo recintato completa la proprietà! - Ottime le condizioni interne. Specifiche: - Laboratorio con altezza ml 7,60/ml. 3,95 per Mq. 995 ca. - Soppalchi con altezza ml. 3,90 per Mq. 485 PORZIONE FRONTE STRADA: - Piano Terra Mq. 274 - Piano Primo: Mq. 274 RESEDE ESCLUSIVO: Mq. 422 Classe energetica: G - Rif. L139

Cod.11250 Rif.Ag. 1090 - CALCINAIA – Zona FORNACETTE Complesso industriale di circa 6.500 mq con ampio piazzale circostante, ideale per attività produttive, logistiche o commerciali. Proponiamo in vendita a Fornacette (Comune di Calcinaia) un importante complesso industriale di complessivi 6.500 mq, composto da due capannoni artigianali/industriali collegati tra loro da ampi piazzali di manovra e collegamento. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, dotato di tutti gli impianti a norma e perfettamente funzionanti, ed è immediatamente pronto per essere utilizzato, risultando ideale per attività produttive, logistiche o commerciali. ? CAPANNONE "A" – Superficie totale 4.250 mq. -- Area uffici, sale riunioni, showroom e servizi: 1.340 mq distribuiti su due livelli (piano terra e primo piano). Gli ambienti sono dotati di impianti elettrici, di riscaldamento e condizionamento a norma. Estrema luminosità naturale garantita da un’ampia chiostra centrale, che illumina uniformemente tutti gli spazi interni. -- Area produttiva / laboratorio: 2.910 mq collegati direttamente al corpo uffici, suddivisi in laboratori e locali di servizio. Altezza interna 6 metri sotto trave. Impiantistica completa e conforme alle normative vigenti. ? CAPANNONE "B" – Superficie totale 2.200 mq. -- Composto da tre ampi locali ad uso laboratorio (altezza 6 ml sotto trave), locale magazzino, servizi igienici e locali tecnici, anch’essi dotati di impianti completi e pienamente funzionanti. ? Area esterna. L’intero complesso è circondato da un’ampia area esterna pavimentata, ideale come piazzale di manovra, deposito o parcheggio, che collega e circonda i due fabbricati, garantendo facile accesso ai mezzi pesanti e massima efficienza operativa. ? Posizione Situato in posizione strategica, a pochi minuti dalla Superstrada FI–PI–LI, il complesso offre collegamenti rapidi con le principali direttrici: Autostrada Firenze–Pisa–Lucca A pochi chilometri da Pontedera e Pisa ? Superficie complessiva: circa 6.500 mq ? Prezzo di vendita: € 3.500.000 ?️ Destinazione d’uso: Industriale / Artigianale / Commerciale Proposto in esclusiva da Agenzia Immobiliare LOTTI ? Contattaci subito per informazioni o per organizzare una visita all’immobile.

Cod.12120 Rif.Ag. CAP-V01 - Proponiamo in vendita un capannone logistico/industriale di nuova costruzione, ideale per chi cerca un’area produttiva o di stoccaggio moderna ed efficiente. L’immobile si distingue per la sua posizione strategica, che garantisce un accesso rapido alle principali arterie di collegamento: si trova a soli 13 minuti dall’uscita di Altopascio sull’autostrada A11 e a 20 minuti dall’ingresso della Superstrada FI-PI-LI, facilitando così il trasporto e la distribuzione delle merci. Progettato per offrire la massima funzionalità, il fabbricato è libero su quattro lati e circondato da un ampio piazzale privato e recintato, assicurando un’eccellente viabilità e spazi operativi adeguati a qualsiasi necessità logistica o industriale. La struttura può essere personalizzata in base alle esigenze specifiche dell’acquirente, con la possibilità di prevedere uffici su misura, banchine di carico, carroponti, un impianto antincendio e un’ampia area esterna per la movimentazione delle merci. L’immobile sorgerà su un’area di oltre 11.000 mq, già urbanizzata e pronta per la costruzione, dotata di tutti gli allacciamenti necessari e completamente priva di vincoli idrogeologici. Grazie alla flessibilità dell’offerta, è possibile acquistare sia il solo terreno edificabile sia il capannone ultimato, con consegna garantita entro un anno dalla sottoscrizione del contratto. Inoltre, per chi desidera una soluzione immediatamente operativa, è disponibile la formula "chiavi in mano", che consente di ricevere un immobile pronto all’uso senza doversi occupare della gestione del cantiere. Per maggiori informazioni o per valutare le opzioni di personalizzazione, non esitare a contattarci. Se stai cercando una soluzione simile in altre zone o hai esigenze specifiche in termini di dimensioni e ubicazione, saremo lieti di offrirti alternative adatte alle tue necessità. Non esitate a contattarci e fissare un appuntamento.

Cod.11520 Rif.Ag. CM554 - LA CAPANNINA Capannone di circa 500 mq in BUONISSIME condizioni con resede privato, l'immobile è corredato di n. 2 uffici, cabina verniciatura, doppi servizi e doppio vano laboratorio. LIBERO DA GENNAIO 2026 OTTIMO AFFARE

Cod.11520 Rif.Ag. CM553 - PROPOSTA DI INVESTIMENTO In vendita a Vicopisano, nel cuore della provincia di Pisa, proponiamo un capannone artigianale recentemente ristrutturato nel 2023. Questo immobile, situato al piano terra, si sviluppa su una superficie di 170 mq e si compone di due locali. Questo capannone offre un'ottima opportunità di investimento grazie al suo prezzo economico, la sua posizione strategica e l'attuale locazione a € 1.000,00/mensili. Il prezzo di vendita è di 118.000 Euro.

Cod.01575 Rif.Ag. YV2898BK - San Martino a Ulmiano (S. Giuliano T.) - VENDITA di un complesso di laboratori artigianali, superficie coperta complessiva di oltre 1.500 mq, già suddivisi in varie unità. "Unica Location" con grande piazzale esterno per quasi 3.000 mq completamente recintato. Superficie commerciale di quasi 1650 mq. Classe energetica G. Prezzo di vendita € 600.000 trattabili (prezzo commerciale unitario di circa 360 €/mq ). (Le foto rendono conto solo di alcune delle varie unità. RIF. YV2898BK

Cod.01195 Rif.Ag. 1607 - Porzione terminale, della superficie complessiva di 350 mq, di un più ampio fabbricato ad uso artigianale, in area ben servita da viabilità e servizi. Il capannone si sviluppa in parte su di un unico livello ed in parte su due livelli, con ingresso pedonale e carrabile dalla strada di accesso e corte esclusiva su due lati del fabbricato, per ulteriori 200 mq. circa. Il piano terra (305 mq. circa) è costituito da un unico ampio locale ad uso laboratorio, oltre a piccolo ufficio e servizi igienici. Al primo piano (45 mq. circa) si trovano un locale di deposito e un ripostiglio, raggiungibili da una scala in ferro.

Cod.01029 Rif.Ag. pe039 - In vendita a Peccioli, proponiamo un capannone artigianale di 240 mq, situato al piano terra. L'immobile, composto da 2 locali, si presenta in buono stato ed è ideale per attività artigianali o come investimento. La posizione, di passaggio è molto intewressante per usi diversi sia artigianali che commercaili. OTTIMA VISIBILITA'ì Prezzo: 120.000 Euro. [Classe energetica: G]

Nel comune di Montopoli in Val D'arno in zona di passaggio, su strada con buona viabilità, vi proponiamo in vendita un capannone/laboratorio di mq. 1000 disposto su tre livelli con piazzale e resede eslusivo su tre lati, così composto: - P. terra mq. 460 con H interna di metri, composto da due ampi laboratori magazzino, magazzino più piccolo, da un archivio, ufficio, bagni e piazzale sul fronte per carico e scarico merci; - P. primo mq. 240 con H interna di metri, composto da un laboratorio, ufficio, e spogliatoi uomini e donne con bagni; - P. secondo mq. 240 con H interna di metri 4,40 composto da un grande laboratorio e altre tre stanze multiuso; - P.terzo mq. 60 composto da un unico grande vano e locale ascensore. Immobile ante '67 ma rimodernato negli anni, appena rifatta facciata e siestemazioni esterne, imbiancatura dentro e fuori, disponibile fin da subito. Per informazioni e appuntamenti ci contatti al 3394051800 sig.re Alberto Spadoni Classe Energetica: G EPI: 24,60 kwh/m3 anno

RIF: TOS900 - INFORMATIVA SCADENZA PRESENTAZIONE OFFERTE: Il termine per la presentazione delle offerte è fissato per il giorno 20/04/2026 alle ore 12.00 In località Casino di Terra, nel Comune di Guardistallo (PI), è in vendita un immobile particolare e di grande potenziale, situato lungo la Strada Statale 68, in una posizione comoda da raggiungere e ben collegata alla viabilità principale. Si tratta di un ex edificio tecnico di proprietà ENEL, oggi in disuso, che si sviluppa su un unico piano per una superficie coperta di circa 200 metri quadrati, con annessa una corte esclusiva recintata di circa 2.000 metri quadrati. L’immobile, pur trovandosi in condizioni strutturali compromesse e necessitando di una completa ristrutturazione, rappresenta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio da adibire a deposito, magazzino, attività artigianale o altro utilizzo compatibile con la destinazione urbanistica. La presenza di un traliccio di alta tensione sul lotto impone alcune limitazioni, ma non esclude la possibilità di riconversione, da valutare in base alla normativa vigente. Il fabbricato è accatastato in categoria D/7 e si presta a progetti di riqualificazione orientati a usi produttivi o logistici, soprattutto per chi desidera un’area indipendente, con accesso carrabile e ampi spazi esterni. Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà. INFORMATIVA SCADENZA PRESENTAZIONE OFFERTE: Il termine per la presentazione delle offerte è fissato per il giorno 10/04/2026 alle ore 12.00

Cod.01080 Rif.Ag. 2022 - “Io non sono un capannone. Sono una storia pronta a rinascere.” «Da fuori sembro solo un vecchio capannone artigianale, lo so. Ma dentro porto con me il respiro di una Toscana che non esiste più: quella del tabacco, delle mani che lavorano, delle giornate che odoravano di gente vera. Non sono uno spazio anonimo. Ho muri alti, luce naturale, storia nelle mie travi e silenzi che sanno di possibilità. Ora aspetto qualcuno che non si fermi all’etichetta, ma che abbia il coraggio di vedermi per ciò che posso diventare:  un laboratorio d’arte  un’officina creativa  un loft fuori dagli schemi  o un’impresa che cerca un cuore autentico Non cerco un acquirente qualunque. Cerco chi ha visione. Perché io non sono un capannone. Sono la tua nuova impresa, la tua nuova casa, il tuo nuovo colpo di genio.  Sceglimi, fammi vivere di nuovo. Prometto: non sarò mai il solito immobile senz’anima.»

Cod.01004 Rif.Ag. C128 - BIENTINA VENDESI ( Possibilità anche di Rent To Buy o AFFITTO ) Porzione di CAPANNONE Soluzione già predisposta per palestra fisioterapia riabilitazione personal training yoga/pilates benessere con POSIBILE RICONVERSIONE AD ALTRE ATTIVITA’ SIMILARI E NON – ARTIGIANALI - INDUSTRIALI SPAZI AMPI E VERSATILI 480 mq piano terra altezza interna 5 metri 60 mq piano primo Resede esclusivo adibito a parcheggio circa 700 mq Impianti elettrico e idraulico a norma Posizione strategica a 100 metri dalla strada principale facilmente raggiungibile DISTRUBUZIONE INETRNA PIANO TERRA Ingresso con reception Ampia sala per attività multiple Sei locali indipendenti ad uso studi e ambulatori Sala dedicata a yoga e pilates Ampio magazzino deposito Spogliatoi uomo e donna con docce Servizi igienici separati DISTRUBUZIONE INETRNA PIANO PRIMO Due locali magazzino e archivio Eventuali arredi e attrezzature non sono compresi nel prezzo Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto. Scopri di persona tutto ciò che questo spazio polifunzionale ha da offrire alla tua impresa. bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. C128 - Richiesta € 260.000 Trattabili

Cod.01633 Rif.Ag. LJD5957 - Nella zona residenziale di Selvatelle è ubicato questo interessante capannone artigianale/industriale di circa 450 mq. L'accesso avviene tramite i doppi ingressi carrabili telecomandati. L'immobile è articolato su due livelli, al piano terra ampio locale, un bagno ed un vano adibito ad uso ufficio con ingresso privato. Il piano primo soppalcato permette di sfruttare ulteriori spazi di circa 60 mq. Completa la proprietà un ampio resede frontale e retrostante per un totale di circa 600 mq. Assolutamente da vedere!

Cod.01004 Rif.Ag. C124 - CASTELFRANCO DI SOTTO (PISA) - VENDESI IMMOBILE INDUSTRIALE – LIBERO SU 4 LATI CON GRANDE PIAZZALE – IDONEO PER LAVORAZIONE CONCIARIA Proponiamo in VENDITA ( e locazione ) prestigioso immobile industriale, libero su quattro lati e caratterizzato da un ampio piazzale circostante di 3.600 mq, interamente cementato, ideale per manovra di mezzi pesanti, carico/scarico e stoccaggio materiali. La proprietà gode di doppio accesso carrabile da due strade distinte, entrambi dotati di cancelli automatici, che ne garantiscono massima funzionalità logistica. L’immobile si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di circa 3.280 mq: Piano Terra – 2.400 mq (h. interna 5,20 m): ingresso con sala attesa, laboratorio principale e servizi. Spazi ampi, versatili e ideali per la lavorazione conciaria o altre attività industriali. Piano Primo – 880 mq: suddiviso in due corpi distinti, ospita uffici direzionali, archivi, sala campionaria, mensa e servizi. Sempre al primo piano è presente un appartamento indipendente composto da zona giorno, 3 camere, servizi e terrazza, perfetto come foresteria o abitazione per il custode. La struttura, in buono stato di conservazione, è completa di: impianto idrico e di aria - riscaldamento a gas metano - cabina elettrica - recinzione perimetrale. Disponibilità: l’immobile sarà libero entro fine anno. ? Una soluzione unica per chi cerca un immobile industriale funzionale, accessibile e pronto all’uso, con caratteristiche ideali per il settore conciario e non solo. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. C124

Cod.11197 Rif.Ag. 5080C - Pontedera Loc. zona industriale Gello Eccellente capannone corredato di uffici e due aperture per carico e scarico, per un totale di mq1440 oltre piazzale esclusivo su 4 lati, avente altezza di m 5. Questo capannone può essere abbinato ad un capannone adiacente di circa 1000 mq. dotati di unico anello antincendio. Prezzo di vendita: 820.000 Euro. Per informazioni più dettagliate Mauro 393-7173068

Cod.11168 Rif.Ag. 2654-MB - La Fontina - San Giuliano Terme Capannone artigianale in vendita - 1 vani - 346 mq Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 2654-MB - € 270.000

Cod.01486 Rif.Ag. CAP 001 IN - Santa Croce sull'Arno Si propone una porzione di capannone artigianale in ottima zona di passaggio e con buona visibilità; la porzione immobiliare recentemente ristrutturata fa parte di una più ampia unità indivisa ed è composta da un unico grande veno di circa 200 mq ed è corredata da un ampio spazio esterno esclusivo di circa 200 mq. Attualmente l' immobile risulta locato con buonissima redditività. Ottima occasione di investimento. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. CAP 001 IN Rich. 97.000,00 Euro Tratt.

Cod.01165 Rif.Ag. 1356 - Vecchiano Capannone artigianale/agricolo in vendita di 180 mq oltre tettoia di circa 30 mq., piazzale, 5000 mq. di terreno. Presente la monofase e la trifase e pozzo artesiano. - Rif. 1356

Cod.11520 Rif.Ag. CM541 - Perignano - Casciana Terme Lari Capannone artigianale libero su due lati di circa 300 mq in BUONE CONDIZIONI, corredato da piazzale privato di circa 500 mq recintato e con ingresso carrabile automatico, doppi servizi e magazzino.