Capannone in Vendita, Ia del Guado 6, Calcinaia

Descrizione

Cod.11250 Rif.Ag. 1090 - CALCINAIA – Zona FORNACETTE



Complesso industriale di circa 6.500 mq con ampio piazzale circostante, ideale per attività produttive, logistiche o commerciali.



Proponiamo in vendita a Fornacette (Comune di Calcinaia) un importante complesso industriale di complessivi 6.500 mq, composto da due capannoni artigianali/industriali collegati tra loro da ampi piazzali di manovra e collegamento.

L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, dotato di tutti gli impianti a norma e perfettamente funzionanti, ed è immediatamente pronto per essere utilizzato, risultando ideale per attività produttive, logistiche o commerciali.



? CAPANNONE "A" – Superficie totale 4.250 mq.

-- Area uffici, sale riunioni, showroom e servizi:

1.340 mq distribuiti su due livelli (piano terra e primo piano).

Gli ambienti sono dotati di impianti elettrici, di riscaldamento e condizionamento a norma.

Estrema luminosità naturale garantita da un’ampia chiostra centrale, che illumina uniformemente tutti gli spazi interni.



-- Area produttiva / laboratorio:

2.910 mq collegati direttamente al corpo uffici, suddivisi in laboratori e locali di servizio.

Altezza interna 6 metri sotto trave.

Impiantistica completa e conforme alle normative vigenti.



? CAPANNONE "B" – Superficie totale 2.200 mq.

-- Composto da tre ampi locali ad uso laboratorio (altezza 6 ml sotto trave), locale magazzino, servizi igienici e locali tecnici, anch’essi dotati di impianti completi e pienamente funzionanti.



? Area esterna.

L’intero complesso è circondato da un’ampia area esterna pavimentata, ideale come piazzale di manovra, deposito o parcheggio, che collega e circonda i due fabbricati, garantendo facile accesso ai mezzi pesanti e massima efficienza operativa.



? Posizione

Situato in posizione strategica, a pochi minuti dalla Superstrada FI–PI–LI, il complesso offre collegamenti rapidi con le principali direttrici:

Autostrada Firenze–Pisa–Lucca

A pochi chilometri da Pontedera e Pisa



? Superficie complessiva: circa 6.500 mq

? Prezzo di vendita: € 3.500.000

?️ Destinazione d’uso: Industriale / Artigianale / Commerciale



Proposto in esclusiva da Agenzia Immobiliare LOTTI

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