Capannoni in vendita in provincia di Firenze

Proponiamo in vendita un capannone artigianale categoria C/3 situato nel comune di Campi Bisenzio (FI) loc. Capalle, con una superficie di 262 mq. Costruito negli anni 60, l'immobile è attualmente open space con 1 bagno e piazzale privato di circa 100 mq. POSSIBILE TRASFORMAZIONE IN CIVILE ABITAZIONE DOVE POTER REALIZZARE PIU' UNITA' ABITATIVE. Lo stato stabile è da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle esigenze dell'acquirente. Attualmente libero, il capannone presenta un'ottima vicinanza ai mezzi di trasporto, con fermate bus nelle immediate vicinanze, così come a servizi essenziali come bar, medico, farmacia, ufficio postale. Ideale per attività artigianali o commerciali che necessitano di uno spazio ampio e ben collegato, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel territorio di Campi Bisenzio. Classe energetica "G". Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Vendita unità produttiva indipendente di 820 mq con area esterna – Rignano sull’Arno (FI) Proponiamo in vendita unità produttiva indipendente di circa 820 mq, ottenuta tramite frazionamento, con area esterna di pertinenza, inserita in un moderno complesso industriale situato in Località Rosano, nel comune di Rignano sull’Arno. L’immobile si sviluppa su DUE LIVELLI (piano terra e 1° piano), ciascuno organizzato come unico ambiente open space, garantendo un’elevata flessibilità nella distribuzione degli spazi e risultando adatto a molteplici utilizzi, tra cui attività produttive, artigianali o di magazzino/deposito. La presenza dell’area esterna esclusiva, recintabile e funzionale, garantisce un'autonomia operativa. Il fabbricato è stato realizzato all’inizio degli anni 2000, si presenta in buone condizioni di manutenzione e non è mai stato utilizzato. È possibile valutare l’acquisto di ulteriori unità adiacenti, fino a un massimo di quattro unità complessive, oppure l’acquisto dell’intero immobile in blocco, soluzione ideale per aziende o investitori che necessitano di superfici più ampie.

SCANDICCI (Firenze) in Zona Industriale Viottolone, vendesi Capannone su due livelli di 655 mq. Accatastato come "laboratorio per arti e mestieri" (categoria C/3), in ottima posizione per la vicinanza ai raccordi Autostradali e FI PI LI. Al piano terra un locale di 200 mq. finestrato con scala di accesso al piano superiore, un bagno. Al primo piano 2 locali finestrati con due bagni per 455 mq. accessibili sia dalla scala interna che dal montacarichi mt. 1, 00x1, 50 portata di 600 Kg. Corredano la proprietà 8 posti auto esclusivi con possibilità di altri parcheggi liberi. Buono stato generale, dotato di aria condizionata e impianto di allarme. Si vende non arredato e libero al rogito. Possibilità di altri fondi attigui in vendita e/o in affitto a parte. Non vi sono spese condominiali. Subito disponibile. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti. Per informazioni e visite telefonare la mattina allo 055/64.12.88 o inviare un msg WhatsApp a 335/430.450. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo. Guarda altre offerte simili sul sito www. mediocasa. it

In posizione strategica nel comune di Empoli, località Ponte a Elsa , a brevissima distanza dallo svincolo della S.G.C. FI-PI-LI, proponiamo in vendita un capannone di 700 mq. L'altezza interna varia dai 4,35 ai 5,80 m, sono presenti 4 portoni carrabili, n° servizi e uno spazio esterno e di manovra di ca. 500 m2. L'immobile, diviso in 4 unità contigue di cui 2 già unite internamente, si presta a diverse destinazioni ed utilizzi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56568064. Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate

PONTASSIEVE (Firenze) in Zona Industriale vicino all'autostrada Firenze Sud, vendesi porzione di Capannone al primo piano di 420 mq. lordi Accatastato come "Laboratorio per attività artigianali" (categoria C3). Al primo piano ma dotato di un montacarichi di 1, 50 X 1, 00. Portata 500 Kg. . Al primo piano grande stanza di 350 Mq. Locali adibiti ad uffici molto luminosi di 35 mq. dotato di ARIA CONDIZIONATA con pompa di calore. 2 bagni. Corredano la proprietà 5 posti auto esclusivi con possibilità di altri parcheggi in pubblica via. Buono stato generale. Si vende non arredato e libero al rogito. Solaio con portata certificata di 1. 000 kg. Tetto nuovo bonificato e coibentato. Adatto a qualsiasi attività compatibile con il Piano Regolatore della zona. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti. Per informazioni e visite telefonare la mattina o inviare un msg WhatsApp. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

Proponiamo in vendita capannone industriale in ottimo stato, libero su quattro lati situato nella zona di Stabbia, nel comune di Cerreto Guidi. Lo stabile si trova in una posizione strategica, facilmente raggiungibile e comoda per ogni tipo di attività industriale o produttiva. Il capannone è stato in attività fino al 2023, e risulta attualmente libero, garantendo la massima flessibilità all'acquirente. Gli impianti sono ancora tutti attivi e funzionanti, compreso quello dell'aria condizionata di recente installazione. Il capannone si sviluppa su due piani, con un totale di 5 ingressi, che permettono un accesso agevole e indipendente a tutte le aree. La superficie totale è di circa 1.400 metri quadrati: nella parte frontale del capannone troviamo gli uffici, i servizi e gli spogliatoi per il personale; sul retro si accede alla zona laboratorio, divisa in più reparti, e al magazzino, accessibile anche direttamente dall'esterno tramite portone industriale. Al primo piano troviamo circa 140 mq al grezzo, predisposti per accogliere altre stanze ad uso ufficio o show room. E' infine presente una seconda unità immobiliare attualmente in corso di costruzione (struttura in cemento armato e tetto), ancora quindi da personalizzare e accatastare a seconda delle esigenze dell'acquirente. Lo stato di conservazione del capannone è ottimo, frutto di una manutenzione costante e accurata. La proprietà dispone inoltre di circa 1.100 metri quadrati di resede recintato disposto sui 4 lati del capannone, ideale per la sosta e il carico/scarico delle merci. Si tratta quindi di un'ottima opportunità per chi desidera un ambiente ampio, ben organizzato e in buone condizioni, pronto per essere utilizzato per attività produttive di qualsiasi tipo.

Proponiamo in vendita un capannone ad uso industriale situato nel comune di Signa (FI), con una superficie totale di 501 mq catastali. Costruito nel 2002. Altezza di 7 metri e sottotrave di 4 metri. Categoria catastale C/3 Al piano terra si trova un laboratorio artigianale con ingresso indipendente di 320 mq, con bagno e un resede esclusivo di circa 130 mq sul fronte dell'edificio. Una scala interna collega il piano terra al soppalco, che offre ulteriori 112 mq di spazio per uffici con altro bagno. Ideale per attività industriali o artigianali, questo capannone rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio funzionale e ben strutturato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

VINCI (FI) - Loc. Sant'Ansano - Situata nel cuore pulsante della Toscana, proponiamo in vendita un'opportunità artigianale in posizione strategica - si tratta di un interessante immobile artigianale che si distingue per ampiezza e versatilità, situato in Via Ciambellana, e che si sviluppa con una struttura solida e funzionale su due livelli, collegando armoniosamente il piano terra e il primo piano. Con una superficie complessiva di circa 450 mq, gli spazi interni sono stati pensati per accogliere diverse tipologie di attività produttive o laboratori che necessitano di ampi volumi e di una razionale distribuzione degli ambienti. Il piano terra offre una base operativa solida e facilmente accessibile, mentre il primo piano permette di ampliare la zona di produzione o di ricavare aree uffici e showroom luminosi. Dotato di montacarichi (dimensioni 3,00 ml X 1,50 ml = mq 4,5) e di un ampio piazzale carrabile privato di circa 530 mq. C'è la possibilità di trasformare parte del volume al piano primo in appartamento. L'immobile rappresenta un investimento sicuro in un contesto territoriale storicamente vocato all'eccellenza artigiana. La posizione garantisce un ottimo collegamento con le principali arterie stradali della zona, rendendolo il quartier generale ideale per imprese in crescita o professionisti che cercano uno spazio identitario e di ampie metrature. Disponibile subito. Una soluzione pronta a trasformarsi nel nuovo motore del tuo business.

Vendita capannone con possibilità di frazionare fino a 4 unità - Rignano Sull’Arno (FI) Proponiamo in vendita un capannone situato in Loc. Rosano, Rignano sull'Arno, con destinazione produttiva e libero su quattro lati. L’immobile ha una superficie complessiva di circa 8.350 mq lordi, di cui circa 3.850 mq di superficie coperta e circa 4.500 mq di spazio esterno. Il capannone si sviluppa su due piani fuori terra, con accesso al secondo livello da due lati, predisposizione per montacarichi e due vani scala esterni. Al piano terra si trova un ampio locale di 2.000 mq con altezze massime di 5,50 m, accessibile tramite aperture di 4,5 m sotto trave. Il piano superiore, caratterizzato dalla presenza di numerose finestre, è particolarmente adatto per l’utilizzo come magazzino. Entrambi i piani sono open space, consentendo una facile personalizzazione degli spazi. È inoltre possibile frazionare l’immobile fino a un massimo di 4 unità. In buone condizioni di manutenzione, l’immobile è stato costruito all'inizio degli anni 2000 e non è mai stato utilizzato. Gli impianti sono già predisposti.

In zona strategica al primo e ultimo piano Capannone di 115 mq ca. con montacarichi privato e locale tecnico, tetto coibentato ristrutturato, impianto di aspirazione a norma, stanza adibita ad uso ufficio, servizio finestrato, ringhiere rimovibili, pompa di calore caldo freddo con 2 split da 16000 oltre alla caldaia presente. Completano la proprietà 2 posti auto e locale tecnico condominiale. In zona strategica al primo e ultimo piano Capannone di 115 mq ca. con montacarichi privato e locale tecnico, tetto coibentato ristrutturato, impianto di aspirazione a norma, stanza adibita ad uso ufficio, servizio finestrato, ringhiere rimovibili, pompa di calore caldo freddo con 2 split da 16000 oltre alla caldaia presente. Completano la proprietà 2 posti auto e locale tecnico condominiale. In zona strategica al primo e ultimo piano Capannone di 115 mq ca. con montacarichi privato e locale tecnico, tetto coibentato ristrutturato, impianto di aspirazione a norma, stanza adibita ad uso ufficio, servizio finestrato, ringhiere rimovibili, pompa di calore caldo freddo con 2 split da 16000 oltre alla caldaia presente. Completano la proprietà 2 posti auto e locale tecnico condominiale. In zona strategica al primo e ultimo piano Capannone di 115 mq ca. con montacarichi privato e locale tecnico, tetto coibentato ristrutturato, impianto di aspirazione a norma, stanza adibita ad uso ufficio, servizio finestrato, ringhiere rimovibili, pompa di calore caldo freddo con 2 split da 16000 oltre alla caldaia presente. Completano la proprietà 2 posti auto e locale tecnico condominiale.

In zona Peretola/Osmannoro, a Firenze, proponiamo in vendita un ampio capannone industriale. L'immobile, costruito nel 1985, si presenta in ottimo stato di conservazione anche grazie a una manutenzione costante e ordinaria, ed è libero al rogito, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. La superficie complessiva è di 468 mq, ai quali si aggiungono altri 106 mq di soppalco ideali per magazzino, uffici o ulteriori aree operative, oltre a 135 mq di resede esterno esclusivo che garantiscono comodità e ulteriore spazio di manovra. Le altezze interne — 6,31 metri complessivi e 5,25 metri sotto trave — conferiscono al capannone un'ampiezza verticale ideale per attività produttive, stoccaggio e utilizzo di macchinari voluminosi. L'immobile è dotato di impianti completamente a norma, inclusi i sistemi di aspirazione e scarico conformi ai requisiti USL. Dispone inoltre di un impianto per la depurazione delle acque prima dell'immissione negli scarichi, di condizionatori per l'aria fresca e di un efficiente impianto di riscaldamento. A questi si aggiungono un boiler dedicato all'acqua sanitaria e un secondo boiler per la produzione. Il capannone è ulteriormente valorizzato da un sistema di recupero del calore e da un sistema antincendio certificato. La struttura è realizzata secondo criteri antisismici garantendo così elevati standard di solidità, efficienza e sicurezza. La funzionalità del capannone è ulteriormente valorizzata dalla presenza di due ingressi carrabili ampi e facilmente accessibili, perfetti per agevolare tutte le operazioni di carico e scarico, oltre a un sistema di allarme che assicura un elevato livello di protezione. La posizione è estremamente strategica: vicinissima all'aeroporto di Firenze, alla rete autostradale e alle principali arterie di collegamento, risultando ideale per attività commerciali, artigianali e logistiche. È disponibile inoltre la vendita dell'attività attualmente operativa dal 1985, completa di macchinari e attrezzature per serigrafia, una soluzione perfetta per chi desidera subentrare fin da subito in una realtà già avviata e con una lunga storia sul territorio. Contattaci per avere maggiori informazioni. È molto gradita la collaborazione con altre agenzie immobiliari!! 位於佛羅倫薩佩雷托拉/奧斯曼諾羅地區的大型工業倉庫現正出售，是尋求功能齊全、用途廣泛且可立即投入使用空間的理想之選。該物業建於1985年，由於定期維護，狀況極佳。產權清晰，可立即入住。 倉庫總建築面積為468平方米，另有106平方米的夾層，非常適合用作倉庫、辦公室或其他作業區域。此外，還有一個135平方公尺的私人戶外庭院，提供便利的戶外活動空間和額外的操作空間。倉庫內部淨高6.31米，樑下淨高5.25米，為生產、儲存和大型機械設備的使用提供了理想的垂直空間。 該物業配備了所有符合標準的系統，包括符合當地衛生部門（USL）要求的排氣系統。此外，還配備了排放前水淨化系統、新風系統和高效能暖氣系統。倉庫內還設有生活熱水鍋爐和生產用鍋爐。該倉庫配備了熱回收系統和經認證的消防系統，進一步提升了其性能。建築結構按照抗震標準建造，確保了其高度的穩固性、高效性和安全性。 倉庫擁有兩條寬敞便捷的通道，方便裝卸作業，並配備了高等級的安保警報系統，進一步增強了其功能性。倉庫地理位置極為優越：毗鄰佛羅倫斯機場、高速公路和主要幹道，是商業、手工藝和物流企業的理想選擇。 該企業自

NOSTRA ESCLUSIVA - Vendesi Ampio Capannone di 2000mq disposto su 2 livelli libero su 4 lati nella zona industriale di Castelfiorentino. L’immobile con destinazione D/7 e D/8 è predisposto ad uso Laboratorio, Magazzino e Commerciale. Al piano terra troviamo i due uffici con rifiniture di pregio e accesso diretto al magazzino, il quale è direttamente collegato alla zona di carico e scarico merci, sita nel retro dell’immobile è facilmente raggiungibile anche da autotreni grazie al funzionale piazzale. Il piano primo adibito a negozio è raggiungibile tramite scala interna, dal montacarichi del magazzino o dalla scala esterna antincendio. Tutti gli ambienti sono climatizzati da aria condizionata e fan coil Caldo/Freddo, L’immobile è in ottime condizioni interne ed esterne, inoltre vi è la possibilità di ricoprire il tetto di pannelli solari/fotovoltaici. Attualmente Affittato a 3’500€/mese Genera un ROI del 4,3% Possibilità di rilevare attività conduttore Per info contattare agenzia Rif: CP001 Prezzo: 980.000,00€

Certosa - Bottai, a circa 500 ml dal casello autostradale di Firenze Impruneta, Ottimo Sito Produttivo categoria D7 di circa 700 mq con altezze variabili da 3,60 ml a circa 5,00 ml dotato di accesso pedonale e carrabile da un grande piazzale privato L'Immobile si presenta in ottimo stato e si sviluppa tutto su un unico livello al piano terra oltre un soppalco e un'area destinata agli uffici, si compone di due grandi ambienti per complessivi 500 mq circa, bagni, spogliatoi, magazzino e grande laboratorio. Piazzale esterno ad uso esclusivo di circa mq. 500. L'immobile risulta molto adatto ad attività di laboratorio industriale/produttivo, magazzino/deposito grazie alle caratteristiche intrinseche ed estrinseche di cui dispone, inoltre è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento. Impianti a norma. Libero al rogito.

LOTTO B: Piena proprietà di immobile industriale/artigianale ubicata in Empoli, località Ponte a Elsa (FI) in via Osteria Bianca n. 108/5A, posta al piano terra e primo nell’angolo tergale sinistro del fabbricato, com-posta internamente al piano terra da ingresso e scale, al piano primo da un grande locale oltre ad un gruppo servizi igienici comprendente due bagni con antibagno e struttura vano ascensore.

Lotto A: piena proprietà di immobile industriale/artigianale ubicata in Empoli, località Ponte a Elsa (FI) in via Osteria Bianca n. 108/1A, posta al piano terra nell’angolo tergale sinistro del fabbricato, composta in-ternamente da un grande locale oltre un ufficio, un archivio ed un gruppo servizi igienici comprendente due bagni con antibagno.

AVVISO DI VENDITA COMPETITIVACON MODALITA’ ASINCRONA TELEMATICAA SEGUITO DI RICEZIONE DI OFFERTA IRREVOCABILE DI ACQUISTOXII ESPERIMENTO DI VENDITA TELEMATICA LOTTO N. 3 (LOTTO UNICO)FABBRICATO INDUSTRIALE UBICATO A FUCECCHIO (FI) - VIALE COLOMBO, 214/216Fabbricato industriale in comune di Fucecchio (Firenze), località Ponte a Cappiano, viale Colombo 214-216

Calenzano – «I Gigli» pressi, in ottima posizione strategica ricca di attività commerciali, disponiamo di capannone artigianale di circa 800mq complessivi, distributi in 650mq al piano terra e 120 al piano primo. Si presenta in buone condizioni generali. Ideale per attività di rappresentanza, vista anche la presenza di ampio spazio vendita/showroom commerciale, ideale per imprese e laboratori. Completano la proprietà ampio resede carrabile intorno allo stabile. Attualmente l’immobile risulta locato. Maggiori informazioni disponibili in agenzia. Le immagini presentate sono indicative a scopo pubblicitario. RIF. S/507 Tel.0554211363

Vendesi laboratorio con soppalco e vetrine – Via Achille Grandi 9-11, Montelupo Fiorentino (FI) Ampio laboratorio di 480 mq calpestabili, al quale si aggiunge un soppalco di circa 100 mq, ideale per uffici o deposito. L'immobile, con altezza interna di 4,80 m, dispone di due vetrine fronte strada e di un piccolo spazio esterno esclusivo per carico e scarico. Subito disponibile e libero, si presta perfettamente ad attività artigianali, produttive o commerciali.

VENDITA CAPANNONE RIGNANO SULL'ARNO Capannone situato nel comune di Rignano sull'Arno di recente costruzione. Frazionabile in più unità in relazione alle esigenze dell'utilizzatore finale. Predisposizione per 2 ascensori montacarichi, 1 per lato come da planimetrie, per l'accesso al piano superiore. Si compone su 2 livelli: il Piano Terra, di circa 2.000mq, con 6 accessi carrabili e altezza 5,10mt e un 1 Piano di circa 2.000mq e altezza di 4,05mt. Solaio R120 (spessore 30cm), sovraccarico utile 600kg per mq, sovraccarico permanente 150kg per mq. Al piano primo sono presenti 15 lucernari a soffitto.

VENDESI COMPLESSO IMMOBILIARE A REDDITO – CAPRAIA E LIMITE Nel comune di Capraia e Limite (Firenze) disponiamo di un complesso immobiliare industriale di recente edificazione affittato a primaria azienda in vendita. Il complesso industriale si articola su due capannoni e misura 4.000 mq circa di superficie coperta più aree esterne per 4.000 mq. Altezza interna capannoni 5 m. Classe energetica D. La richiesta per l’intero complesso industriale è €2.900.000. Possibilità di acquisto del complesso in via frazionata. Ottima opportunità d’investimento immobiliare. Trattativa riservata

VENDESI COMPLESSO IMMOBILIARE A REDDITO – CAPRAIA E LIMITE Nel comune di Capraia e Limite (Firenze) disponiamo di un complesso immobiliare industriale di recente edificazione affittato a primaria azienda in vendita. Il complesso industriale si articola su due capannoni e misura 4.000 mq circa di superficie coperta più aree esterne per 4.000 mq. Altezza interna capannoni 5 m. Classe energetica D. La richiesta per l’intero complesso industriale è €2.900.000. Possibilità di acquisto del complesso in via frazionata. Ottima opportunità d’investimento immobiliare. Trattativa riservata

Nella suggestiva e riservata zona di Bagno a Ripoli, precisamente in via dell'Incontro, situato in un contesto boschivo che garantisce massima tranquillità, proponiamo in vendita un capannone industriale (categoria catastale D7) . Si tratta di un intero fabbricato indipendente (cielo-terra), posizionato strategicamente, poco distante dal celebre Convento dell'Incontro risalente al 1700. La proprietà è caratterizzata da una superficie commerciale complessiva di circa 1.300 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre a un ampio seminterrato. L'edificio è così suddiviso: • Piano Seminterrato: circa 297 mq destinati a locali tecnici/centrale. • Piano Terra: circa 459 mq. • Piani Primo e Secondo: circa 517 mq complessivi. • Portici e Terrazze: distribuiti su tutti i livelli per un totale di oltre 690 mq. La proprietà, inoltre, include un’estesa area di pertinenza esclusiva di circa 5.300 mq, ideale per parcheggi o aree verdi, interamente recintata. Completano la proprietà un ascensore interno, sistemi di sicurezza preinstallati (videosorveglianza e allarme) e due bagni. Attualmente l'immobile è accatastato come D7 (capannone industriale), ma lo spazio, oltre a questa destinazione, si presta bene anche ad attività quali: case di cura, alberghi e simili. Si tratta di un'occasione ideale per investitori alla ricerca di asset cielo-terra con ampia area scoperta in una delle zone più prestigiose della periferia fiorentina. Ad oggi l'immobile è destinato a centrale telefonica ed è occupato dalla proprietà, ma, ai fini della vendita, viene considerato nella sua piena disponibilità (libero). Sarà disponibile dal 31/12/2026. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

In posizione strategica alle porte di Firenze, nella zona industriale delle Caldine nel comune di Fiesole, proponiamo in vendita un ampio capannone ad uso commerciale/industriale di circa 900 mq, completato da un magazzino soppalcato di ulteriori 300 mq. L’immobile, oggi sede di un’azienda specializzata nella stampa 3D e nella prototipazione tecnologica avanzata, è stato concepito con una distribuzione degli spazi funzionale e moderna, ideale per realtà produttive, artigianali o tecnologiche che richiedono ambienti versatili, luminosi e ben organizzati. All’ingresso si apre una zona direzionale elegante e curata, con uffici ampi e luminosi, spazi open space dedicati alla gestione operativa e una sala riunioni riservata e perfettamente attrezzata per incontri o presentazioni aziendali. Gli ambienti sono rifiniti con materiali di qualità e garantiscono un’ottima immagine rappresentativa per clienti e partner. La parte produttiva, distribuita su una superficie ampia e regolare, ospita laboratori tecnici adatti a lavorazioni specialistiche, con impianti elettrici e illuminazione industriale già predisposti. Gli spazi si prestano a molteplici configurazioni grazie all’assenza di ingombri strutturali significativi e all’altezza interna che consente una comoda movimentazione dei materiali. Un’area separata è destinata al magazzino soppalcato, di circa 300 mq, dotato di struttura metallica solida e facilmente accessibile, ideale per stoccaggio, logistica interna o archivio. Completano l’immobile una zona ristoro dedicata al personale, composta da cucina attrezzata e sala mensa, spogliatoi e servizi igienici. All’esterno si trova un ampio piazzale privato, perfettamente organizzato per le operazioni di carico e scarico merci, con rampa di accesso carrabile e cinque posti auto interni all’area recintata, chiusa da cancello automatico. La zona industriale offre inoltre numerosi parcheggi liberi nelle immediate vicinanze, utili per visitatori o mezzi di servizio. La zona industriale delle Caldine, nel comune di Fiesole, rappresenta uno dei poli produttivi più interessanti e in crescita dell’area nord di Firenze. Situata in un contesto tranquillo ma logisticamente strategico, unisce la vicinanza al centro di Firenze con la comodità di accesso alle principali vie di comunicazione. Ben collegata tramite la SP302 “Faentina” e la SR65, la zona consente di raggiungere rapidamente i caselli autostradali di Firenze Nord e Barberino del Mugello, offrendo così un accesso diretto alla rete autostradale A1 e A11. Questa posizione rende l’area ideale per aziende che operano nella logistica, nella produzione o nei servizi tecnologici e che desiderano mantenere un collegamento immediato con la città e con i principali nodi commerciali della Toscana. L’area è caratterizzata da un tessuto produttivo dinamico, con la presenza di imprese manifatturiere, artigiane e tecnologiche, e rappresenta un contesto solido e in costante sviluppo, apprezzato per l’equilibrio tra operatività, qualità ambientale e ottimi collegamenti viari. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proponiamo in vendita un fabbricato indipendente cielo-terra situato in Via II Giugno, nella tranquilla località del Saltino. L’immobile si inserisce in un contesto suburbano a prevalente vocazione residenziale estiva. La proprietà si distingue per la completa indipendenza e si sviluppa su due livelli, per una superficie commerciale complessiva di circa 185 mq: * Piano terra (circa 100 mq): suddiviso in 5 locali e dotato di servizio igienico a norma per l'accesso a persone con disabilità. * Piano primo (circa 85 mq): ampio e luminoso ambiente open space. * Spazio esterno (circa 200 mq): corte esclusiva completamente recintata con comodo accesso carrabile. L’immobile si presenta in discrete condizioni manutentive. Rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una struttura autonoma, con ampi volumi interni e uno spazio esterno privato, il tutto immerso in un contesto riservato e nel verde. ---------------------------------------------------------------------------------- Chiamaci e fissa subito un appuntamento Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Scandicci, Via dello Stagnaccio Basso, in zona industriale, proponiamo laboratorio categoria catastale C/3 di 250 mq circa, al piano primo con montacarichi industriale. All'interno l'immobile si presenta in buono stato manutentivo, ristrutturato nel 2021. Ambiente open space e servizio igienico finestrato. Ideale per la produzione. Completano la proprietà l’accesso alla terrazza e 4 posti auto esclusivi. L’immobile è disponibile anche in locazione. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Ai sensi del vigente Regolamento Europeo GDPR, in materia di privacy, alcuni dati sono censurati, parzialmente o totalmente, o non rappresentativi della realtà. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio. Per avere maggiori informazioni circa documentazione, geoposizionamento, situazione di fatto e di diritto, specifiche contrattuali o altro vi invitiamo a fissare un appuntamento presso le nostre agenzie. Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo.