Capannone in Vendita, Via Antonio Pacinotti 10, Fucecchio

Descrizione

Vendita Capannone Industriale con resede e civile abitazione FUCECCHIO – LOCALITÀ LE BOTTEGHE – VIA ANTONIO PACINOTTI 10 Interessante complesso immobiliare indipendente libero su quattro lati, situato nella zona artigianale di Le Botteghe, in posizione strategica e facilmente raggiungibile. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per imprenditori, artigiani, investitori o per chi desidera unire attività lavorativa e residenza all'interno dello stesso fabbricato.L'immobile è circondato da un ampio resede esclusivo di circa 635 mq, perfetto per parcheggi, manovra di mezzi, deposito materiali o per la realizzazione di ulteriori spazi a servizio dell'attività.La superficie complessiva del fabbricato è di circa 660 mq, distribuita tra due laboratori al piano terra e due appartamenti indipendenti al piano primo. PIANO TERRA – LABORATORI ARTIGIANALI (circa 330 mq)Al piano terra troviamo due laboratori comunicanti tra loro, facilmente utilizzabili sia come unica grande area produttiva sia come due unità distinte.Il primo laboratorio è composto da ingresso, magazzino, disimpegno, ufficio con ripostiglio, spogliatoio, antibagno e bagno oltre ad una spaziosa area laboratorio. Il secondo laboratorio dispone di ingresso, ampio locale operativo, antibagno e due servizi igienici. Gli spazi risultano particolarmente adatti per attività artigianali, laboratori, magazzini, depositi o attività produttive di varia natura. PIANO PRIMO – DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI (circa 330 mq complessivi)Il primo appartamento, di circa 165 mq, accessibile tramite vano scala indipendente, è composto da ingresso, disimpegno, cucina con ripostiglio, sala da pranzo con terrazzo, ampio soggiorno, due bagni, cameretta, tre camere matrimoniali e grande terrazzo che si sviluppa lungo gran parte dell'abitazione. Dal vano scala si accede inoltre ad una comoda cantina posta al piano seminterrato.Il secondo appartamento, anch'esso di circa 165 mq e dotato di accesso indipendente dal retro del fabbricato, è composto da ingresso, disimpegno, cucina con terrazzo, sala da pranzo, splendida terrazza di circa 60 mq ?, due bagni, ripostiglio e tre camere da letto. CONDIZIONI DELL'IMMOBILELa struttura dell'edificio, le facciate e la copertura si presentano in buone condizioni generali, garantendo una solida base per qualsiasi progetto di valorizzazione. Gli interni dei laboratori e delle abitazioni necessitano invece di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo l'opportunità di personalizzare completamente gli ambienti secondo le proprie esigenze e destinazioni d'uso. PUNTI DI FORZA
Fabbricato indipendente libero su quattro lati
Resede esclusivo di circa 635 mq
Circa 660 mq complessivi tra laboratori e abitazioni
Due appartamenti con ingressi indipendenti
Ampie terrazze e spazi esterni
Possibilità di coniugare abitazione e attività lavorativa
Ottima soluzione per investimento o sviluppo immobiliare
Posizione strategica vicino ai principali collegamenti viari Una proprietà dalle grandi potenzialità, rara sul mercato, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e versatilità d'utilizzo, con la possibilità di realizzare un importante progetto residenziale, artigianale o a reddito. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa proposta.