Nella suggestiva e riservata zona di Bagno a Ripoli, precisamente in via dell'Incontro, situato in un contesto boschivo che garantisce massima tranquillità, proponiamo in vendita un capannone industriale (categoria catastale D7) . Si tratta di un intero fabbricato indipendente (cielo-terra), posizionato strategicamente, poco distante dal celebre Convento dell'Incontro risalente al 1700. La proprietà è caratterizzata da una superficie commerciale complessiva di circa 1.300 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre a un ampio seminterrato. L'edificio è così suddiviso: • Piano Seminterrato: circa 297 mq destinati a locali tecnici/centrale. • Piano Terra: circa 459 mq. • Piani Primo e Secondo: circa 517 mq complessivi. • Portici e Terrazze: distribuiti su tutti i livelli per un totale di oltre 690 mq. La proprietà, inoltre, include un’estesa area di pertinenza esclusiva di circa 5.300 mq, ideale per parcheggi o aree verdi, interamente recintata. Completano la proprietà un ascensore interno, sistemi di sicurezza preinstallati (videosorveglianza e allarme) e due bagni. Attualmente l'immobile è accatastato come D7 (capannone industriale), ma lo spazio, oltre a questa destinazione, si presta bene anche ad attività quali: case di cura, alberghi e simili. Si tratta di un'occasione ideale per investitori alla ricerca di asset cielo-terra con ampia area scoperta in una delle zone più prestigiose della periferia fiorentina. Ad oggi l'immobile è destinato a centrale telefonica ed è occupato dalla proprietà, ma, ai fini della vendita, viene considerato nella sua piena disponibilità (libero). Sarà disponibile dal 31/12/2026. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.
