Capannoni in vendita in Toscana Pag. 5

Montemurlo : Capannone industriale di 1500mq con piazzale esclusivo In zona produttiva strategica di Montemurlo, comoda per collegamenti e movimentazione mezzi, proponiamo in vendita capannone industriale di complessivi 1.500 mq, dotato di agibilità e impianti conformi, pronto per essere operativo fin da subito. L'immobile si presenta con accesso funzionale e ben organizzato: due portoni carrabili facilitano le operazioni di carico e scarico, mentre una porta pedonale conduce direttamente alla reception, garantendo un ingresso dedicato e ordinato per clienti e personale. La parte produttiva è suddivisa in due campate ben distribuite: una prima campata di circa 580 mq con un'altezza interna di 11 metri, ideale per lavorazioni strutturate, installazione di macchinari o stoccaggio in verticale; una seconda campata di circa 810 mq con altezza di 4,5 metri, perfetta come area operativa, magazzino o reparto logistico. Tramite scala interna si accede al piano primo dove troviamo 130 mq di uffici, suddivisi in più stanze, ambienti ben organizzati che permettono una gestione amministrativa e direzionale separata dalla produzione. Completa la proprietà un piazzale recintato ad uso esclusivo di circa 400 mq, spazio fondamentale per manovra mezzi, parcheggio o deposito esterno. Dal punto di vista costruttivo l'immobile offre pavimentazione industriale, copertura priva di Eternit e presenza di lucernari con evacuatori di fumo, elementi che garantiscono sicurezza, luminosità naturale e conformità agli standard richiesti. FOTO NON REALI. PER INFO 3934408733 Soluzione ideale per aziende produttive, logistiche o artigianali che necessitano di spazi importanti, altezze generose e area esterna privata in una delle zone industriali più richieste. LA MIGLIORE IMMOBILIARE  nasce dalla sinergia di un gruppo di professionisti che, dopo una ventennale esperienza presso  importanti società leader del mercato pubblicitario tecnico e immobiliare, con specializzazione nel settore corporate, si  propone come interlocutore privilegiato per soddisfare le molteplici esigenze per le aziende, siano esse realtà locali, nazionali  o internazionali.  Nel corso degli anni abbiamo sviluppato la nostra attività di consulenza nei riguardi del cliente ed abbiamo avuto la  possibilità di confrontarci con aziende di ogni tipo e dimensione. Tra i nostri collaboratori troverete professionisti seri e  qualificati e con un'elevata esperienza sempre con l'obiettivo di soddisfare al meglio le specifiche esigenze imprenditoriali  attraverso la ricerca delle soluzioni più adatte per la vostra azienda.  Inoltre offriamo consulenza nella promozione pubblicitaria e ricerca di immobili industriali, uffici, piattaforme logistiche,  immobili commerciali di media e grande struttura. L'attività principale si svolge storicamente nei territori delle province di  Prato Firenze Pistoia, sviluppandosi principalmente nelle principali zone produttive dei comuni di Prato, Montemurlo, Campi  Bisenzio, Calenzano Sesto Fiorentino, Pistoia Agliana e Quarrata.  Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/1581373.

FORNACETTE – Tosco Romagnola DEPOSITO/UFFICIO 140 MQ PERSONALIZZABILE CON INGRESSO INDIPENDENTE Proponiamo in vendita una porzione di immobile ad uso deposito, di circa 140 mq complessivi, attualmente in fase di frazionamento, con ingresso indipendente e situata lungo la Tosco Romagnola, in zona di fortissimo passaggio e grande visibilità. L’immobile si sviluppa su due livelli, con circa 80 mq al piano terra e circa 55 mq al piano primo, collegati internamente. Si tratta di uno spazio completamente personalizzabile, ideale per chi desidera realizzare un ambiente su misura in base alle proprie esigenze operative. L’acquirente, a propria cura e spese, potrà definire: l’apertura frontale, scegliendo tra porta standard o portellone carrabile; la distribuzione interna degli ambienti; la realizzazione dei servizi igienici; la destinazione catastale più adatta all’utilizzo, compatibilmente con le normative vigenti. Questa flessibilità rende l’immobile particolarmente interessante sia per attività professionali sia per uso deposito o magazzino operativo. UBICAZIONE E CONTESTO La proprietà è situata lungo la Tosco Romagnola a Fornacette, una delle principali arterie di collegamento della zona, caratterizzata da elevato passaggio veicolare e ottima accessibilità. La posizione consente collegamenti rapidi con Pontedera, Pisa, la FI-PI-LI e le principali aree produttive del territorio. Soluzione ideale per chi cerca visibilità, indipendenza e la possibilità di realizzare uno spazio funzionale e moderno. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

Pontedera – Via Friuli / Zona Gello Complesso artigianale/direzionale con doppio accesso – Uffici + Capannone Proponiamo in vendita interessante soluzione immobiliare composta da laboratorio uso ufficio/direzionale e capannone artigianale, ideale per aziende che necessitano di spazi operativi e direzionali nello stesso contesto. La proprietà si sviluppa su due corpi attualmente separati ma con possibilità di collegamento interno, dotati di doppio accesso da Via Friuli e da Via Emilia Romagna, elemento che garantisce massima funzionalità e gestione separata dei flussi. Parte Direzionale – Via Friuli Laboratorio uso ufficio di circa 190 mq, situato al primo piano con ingresso indipendente fronte strada. Accesso autonomo al piano terra con rampa di scale esclusiva. Al piano primo si sviluppa un ampio open space facilmente rimodulabile, ideale per uffici operativi, studi professionali, sale riunioni o coworking. Completano la proprietà due servizi igienici con doccia e impianto di condizionamento già installato, rendendo l’ambiente immediatamente utilizzabile. Parte Operativa – Zona Industriale Gello Capannone artigianale di circa 450 mq, con altezza interna di circa 4,8 metri, pavimentazione industriale in ottime condizioni e servizi igienici presenti. Esternamente dispone di resede esclusivo su due lati, perfetto per carico/scarico merci e manovra mezzi.Punti di forza della soluzione La combinazione tra uffici direzionali e area produttiva/magazzino rende l’immobile particolarmente interessante per aziende strutturate, attività artigianali, logistiche o produttive che desiderano concentrare in un unico compendio sede amministrativa e operativa. La posizione è altamente strategica: a pochi minuti dalla FI-PI-LI, in una delle aree industriali più dinamiche di Pontedera, con collegamenti rapidi e accessibilità anche per mezzi pesanti. Attualmente i due corpi risultano indipendenti, ma vi è la possibilità di creare un collegamento interno, trasformando la proprietà in un’unica grande unità funzionale. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

CAPANNONE IN VENDITA - LOC.TA' POGGIO GAGLIARDO MONTESCUDAIO ad Euro 350.000 Nella zona artigianale di Cecina (LI) proponiamo la vendita di ampio Capannone di 420 mq., con grande piazzale recintato di 1.000 mq. dotato di cancello automatizzato, ed uffici per 75 mq., tutto in buonissime condizioni, situato nel comune di Montescudaio. Ideale per imprese che cercano una soluzione pronta all’uso in un contesto industriale dinamico e funzionale. L’immobile si sviluppa su una superficie di totale di circa 500 mq., di cui il capannone si presenta con due grandi portoni carrabili e altezza interna minima di 4 metri e massima di 7 metri, zona spogliatoi e docce per gi operai. Il capannone è collegato agli uffici da una porta secondaria che dà accesso all'ingresso principale dove è ubicata la zona di attesa e la segreteria. Nel disimpegno troviamo una comoda sala riunioni, l'ufficio direzionale, il servizio con doccia ed il ripostiglio. Tutti i locali principali sono climatizzati e riscaldati. La versatilità dello spazio lo rende idoneo a diverse attività logistiche o produttive, offrendo una pianta aperta ma sfruttabile al meglio per uffici, magazzino e zona servizio. Classe energetica G. Tra i punti di forza si distinguono il piazzale disponibile, gli uffici integrati al capannone e la vicinanza alla Variante Aurelia, che facilita collegamenti stradali e logistici. L’azienda che cerca visibilità e accessibilità potrà apprezzare la combinazione di spazi ampi, servizi essenziali e infrastrutture pronte all’uso. Se desideri saperne di più o fissare una visita, contattaci per valutare subito questa opportunità di vendita in una zona strategica della provincia. Riferimento annuncio n.3512

Investimento: Nella zona dell'Isolotto, precisamente in via Lunga, proponiamo in vendita un fondo, categoria catastale C4 di circa 200 mq oltre 100 mq di piazzale esclusivo e due posti auto. Il negozio è locato da novembre 2024 ad una scuola di danza, attività solida e attiva, ad un canone annuo di 24.000 euro oltre agli aumenti ISTAT già presenti dal secondo anno. L'immobile è strutturato e attrezzato per attività sportive e ricreative ed è composto da: -due sale ballo di grandi dimensioni e funzionali all'attività; -due spogliatoi, separati per uomini e donne, entrambi dotati di doccia e servizi igienici; - uno spogliatoio dedicato ai bambini. Oltre a questi spazi è presente anche una stanza insonorizzata per la musica, un bagno dedicato al personale e all'ingresso una stanza dedicata alla segreteria/accoglienza clienti. Il negozio è dotato di fancoil, termosifoni negli spogliatoi e un climatizzatore caldo/freddo in una delle sale da ballo. L'accesso all'immobile avviene tramite una rampa a comune che scende e arriva ad un'ampia resede esclusiva di circa 100 mq che risulta essere al piano rispetto all'ingresso del capannone, oltre a due posti auto anche questi di proprietà esclusiva. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Ai sensi del vigente Regolamento Europeo GDPR, in materia di privacy, alcuni dati sono censurati, parzialmente o totalmente, o non rappresentativi della realtà. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio. Per avere maggiori informazioni circa documentazione, geoposizionamento, situazione di fatto e di diritto, specifiche contrattuali o altro vi invitiamo a fissare un appuntamento presso le nostre agenzie. Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo. Grazie a Kiron SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze

CAPANNONE VIA CIMAROSA IN VENDITA Euro 200.000 Ottima opportunità per la vendita di un capannone categoria D/7 con uffici per un metraggio totale di circa 185 mq con due servizi distinti di cui uno dedicato agli uffici ed uno dedicato al magazzino. Il piano magazzino è caratterizzato da due ampi portoni carrabili ognuno con spazio esclusivo antistante per parcheggio auto o zona da dedicare al carico e scarico merci per circa 40 mq totali. Quello che caratterizza il magazzino è l'altezze che arriva ad 8 metri ideale per l'utilizzo di magazzini verticali. Gli uffici sono ubicati al primo piano e sono collegati al piano terreno tramite ampia e comoda scala. Gli uffici sono sviluppati in un ampio open space di circa 40 mq, con i propri servizi, corredati di climatizzazione caldo/freddo. Riferimento annuncio n. 3502

VICOPISANO – EXPO C/3 – Capannone di circa 518 mq In posizione ottimale, all’interno del complesso Vicopisano Expo, proponiamo in vendita un Magazzino artigianale di circa 518 mq, recentemente ristrutturato. L’immobile dispone di un ampio portellone industriale, ideale per l’ingresso dei mezzi, e si presenta come un unico ambiente con un’altezza interna di circa 6 metri, perfetta per molteplici attività produttive o di deposito. La copertura del tetto è stata completamente rifatta, comprensiva di scala e ringhiera, e offre la possibilità di installare un impianto fotovoltaico. Internamente sono presenti bagno e antibagno, oltre a un accesso pedonale laterale, utile anche come ingresso dedicato ad eventuali uffici che possono essere realizzati secondo le esigenze operative. Attualmente l’immobile è locato, garantendo un’ottima rendita. Può essere acquistato vuoto, liberandolo alla scadenza contrattuale, oppure con il contratto di locazione in corso, configurandosi così come un investimento già redditizio. La posizione è strategica: rapidamente collegata a Pontedera, alla FI-PI-LI e alle principali aree produttive della zona, rendendo l’immobile una soluzione ideale per chi necessita di uno spazio funzionale, moderno e ben collegato. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

Capannone Industriale in Vendita – Pian di Conca, Massarosa

Rif. P461

In zona strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un capannone industriale di 292 mq dotato di ampio spazio esterno ideale per manovra mezzi, carico/scarico o area parcheggio.
L'immobile si presenta con ampi spazi interni versatili e ben distribuiti, adatti a diverse tipologie di attività produttive, artigianali o di magazzinaggio ma liberamente mofificabili.
Gli spazi esterni offrono ulteriore comodità e possibilità di organizzazione operativa.

Caratteristiche principali:
Superficie interna: 292 mq
Ampia area esterna utilizzabile
Ambienti interni spaziosi e funzionali
Zona comoda, ben servita e vicina alle principali vie di comunicazione
Ideale per attività produttive, artigianali o logistiche
impianti certificati e a a norma

Soluzione perfetta per chi cerca un capannone con ottima accessibilità e grandi spazi, sia interni che esterni.

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Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi 170

Proponiamo in vendita un capannone di circa 700 m², ubicato in posizione strategica a San Giovanni Valdarno, in via Carlo Emilia Gadda 16, recentemente e completamente ristrutturato. La struttura comprende una superficie produttiva di circa 400 m² e un soppalco multifunzione di circa 100 m² con portata di 350 kg/m², servita da tre portelloni per il carico e scarico merci collocati su tre lati (due laterali e uno retrostante). Nella parte retrostante è presente un’area coperta da un telo di circa 50 m², dedicata alle operazioni di carico e scarico. La zona uffici, di circa 90 m², è collegata alla struttura produttiva ed è dotata di servizi interni, tra cui un bagno per portatori di handicap, una mensa con cucina, un’infermeria, spogliatoi con doccia e circa 60 m² di cantina adatti ad uso magazzino. In annesso all’edificio principale è disponibile un’abitazione con accesso indipendente di circa 90 m², ristrutturata e libera su tre lati, composta da soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno e lavanderia. Completa la proprietà un piazzale esclusivo di circa 800 m² che circonda l’immobile e garantisce un doppio accesso carrabile indipendente, ideale per movimentazione merci e sosta mezzi. -------------------------------------- Chiamaci e fissa subito un appuntamento Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Massa e Cozzile - Biscolla. In zona industriale vicino ad altre attività commerciali e industriali. Facilmente raggiungibile e in posizione ben visibile anche dall'autostrada. Si propone in vendita Palazzina Industriale di 600mq con ingresso indipendente e piazzale privato con accesso carrabile. L'immobile è accatastato come D/7 e adatto ad attività industriali. Si sviluppa su tre piani di 200mq l'uno: - Il piano terra è dotato di accesso carrabile e quindi perfetto per essere adibito a magazzino per il carico e scarico merci - Il primo piano è ad uso ufficio suddiviso in quattro ampie stanze luminose, oltre a spogliatoio e bagni finestrati - Il secondo e ultimo piano è dotato di impianti e necessita solo di rifiniture. I primi due piani sono stati completamente ristrutturati nel 2000 e c'è la possibilità di installare l'ascensore. Fissa un appuntamento o chiamaci per informazioni allo 0572-771637.

PICCHIANTI VENDESI CAPANNONE CAT.D/7 ad Euro 350.000 (NO IVA). Questo capannone in vendita a Livorno è una soluzione di valore per aziende e investitori che cercano immediatezza operativa e funzionalità. Si estende su 270 mq, disposti al piano terra, in open space. Ampio portello di ingresso carrabile che da accesso allo spazioso e luminoso capannone con un bagno con spogliatoio e doccia e un ufficio di 10 mq. La struttura prevede un portone con Altezza 5 mt. e Larghezza 4 mt., che facilitano accessi e movimentazioni, migliorando la logistica quotidiana ed un piazzale comodo per carico e scarico merci di circa 200 mq.. L’immobile è pensato per attività manifatturiere, logistica leggera o magazzino di prossimità. Completano l’offerta impianti e dotazioni che ne valorizzano l’uso quotidiano: impianto allarme, video sorveglianza, aria condizionata in ufficio, impianto elettrico e idraulico a norma. La luce naturale presente valorizza gli spazi, mentre l’open space offre flessibilità operativa. Recinzione e cancello elettrico garantiscono accessi controllati, con passo carrabile presente per facilitare la logistica; Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, contattaci: siamo disponibili a valutare interventi di adeguamento funzionale e a proporre la migliore soluzione d’acquisto. Riferimento annuncio n. 3497

Proponiamo in vendita proprietà completa e versatile composta da appartamento, giardino privato, capannone e ampio piazzale, ideale sia per uso residenziale che per attività professionali o artigianali. L’appartamento si distingue per gli spazi generosi e la luminosità degli ambienti. La zona giorno è caratterizzata da una grande cucina e salotto in open space, perfettamente organizzati per garantire comfort e convivialità. La zona notte comprende quattro camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di stanze aggiuntive ad uso studio/ospiti. Presenti anche tre bagni, distribuiti in modo funzionale. All’esterno la proprietà offre un ampio giardino, perfetto per chi ama gli spazi verdi, per attività all’aperto o per realizzare eventuali zone relax e gioco. A completamento, troviamo un capannone di grandi dimensioni, caratterizzato da importante altezza interna, adatto come deposito, laboratorio o per attività produttive. L’adiacente piazzale permette agevoli manovre e ampi spazi di parcheggio, compresi di posti auto. Una soluzione completa e versatile, ideale per conciliare esigenze abitative e lavorative in un unico contesto. Per maggiori informazioni, o per prendere appuntamento, contattare il: 05861581578 / lica0@tecnocasa.it

VENDESI CAPANNONE GUASTICCE OTTIMA POSIZIONE. Proponiamo la vendita di Capannone di Mq.170 sito in zona Guasticce in posizione strategica, all' uscita della FI-PI-LI piano terra rialzato con rampe di accesso suddiviso in ampio vano più altri tre ad uso ufficio (pareti in cartongesso removibili) e bagno. L'immobile si presenta in ottimo stato sia esternamente che internamente, ingresso da cancello automatico con piazzale perimetrale condiviso per carico-scarico e parcheggio mezzi. Richiesta Euro 150.000 tr. Riferimento annuncio AV165. Immobiliare Leonardi. La nostra agenzia con esperienza pluriennale nel campo immobiliare si occupa sia del settore abitativo che commerciale. Si tratta di due diversi ambiti con competenze specifiche e distinte sia per la vendita che per l'affitto: appartamenti, ville, casali e monolocali, capannoni, uffici, fondi commerciali, attività, garage, posti auto e terreni. Penseremo a tutto noi, dall'acquisizione alla vendita/locazione. A disposizione per consulenze di mercato nel settore commerciale e consulenza mutui con personale selezionato.

Scandicci, Via Botticelli, proponiamo in vendita capannone di circa 135mq. L'immobile dispone di un accesso dalla strada pubblica con passo carrabile. Internamente è un open space facilmente adattabile a qualsiasi necessità. Completa la proprietà il servizio igienico. Libero Subito DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Ai sensi del vigente Regolamento Europeo GDPR, in materia di privacy, alcuni dati sono censurati, parzialmente o totalmente, o non rappresentativi della realtà. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio. Per avere maggiori informazioni circa documentazione, geoposizionamento, situazione di fatto e di diritto, specifiche contrattuali o altro vi invitiamo a fissare un appuntamento presso le nostre agenzie. Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo. Grazie a Kiron SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze

Se stai cercando un'opportunità unica per investire nella tua attività, non perdere questa offerta imperdibile! Situato nella zona industriale di Levane, (amministrativamente sotto Bucine) , proponiamo in vendita un ampio capannone con una superficie totale di circa 400 mq. L'immobile è dotato di ingresso privato da resede a comune e offre spazi ben distribuiti che includono una zona uffici funzionale, servizi igienici moderni e un refettorio. Con un'altezza interna di 3.5 metri, il capannone si presta perfettamente ad ogni tipo di attività commerciale o industriale. Non ci sono spese condominiali da sostenere, rendendo questo investimento ancora più vantaggioso. Tutte le utenze sono già attive e pronte all'uso. La posizione strategica del capannone lo rende facilmente accessibile grazie alla vicinanza delle principali vie di comunicazione e ai servizi locali disponibili nell’area circostante. La zona è caratterizzata da una vivace comunità imprenditoriale che favorisce la crescita e l'espansione delle aziende. Il prezzo è leggermente negoziabile per garantire la massima soddisfazione dell'acquirente. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare il locale, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare referenziata. Non lasciarti sfuggire questa occasione: il tuo business merita uno spazio ideale!

Grosseto, Viale Europa, laboratorio ad uso artigianale ubicato in zona semicentrale del Comune di Grosseto (GR) e, in un contesto urbano a carattere residenziale

L'immobile fa parte di un fabbricato condominiale a destinazione d'uso mista, residenziale e artigiana, ubicato in zona semi-periferica ai margini dell'area produttiva-commerciale di Grosseto Nord, servita da una buona viabilità e a 3 km dall'uscita Grosseto Nord.

L'immobile è situato al livello seminterrato ed è accessibile mediante rampa carrabile. L'ambiente interno, esteso per una superficie di circa 140 mq ed un'altezza di circa 3,40 metri, si compone di un laboratorio artigianale, due ripostigli, un vano sottoscala, un w. c. con antibagno ed un soppalco con locale per uffici, accessibile mediante una rampa di scale autoportante.

L'unità, essendo collocata al livello seminterrato, ha una parete contro terra dotata di bocca di lupo (la parete retrostante all'ingresso) e pertanto il solaio di calpestio è composto di una soletta in calcestruzzo e di sottostante strato di vespaio non areato. Le finiture sono ad intonaco civile, mentre il portale di accesso è costituito da un infisso vetrato con telaio in alluminio.

Contattaci per maggiori informazioni e per una visita.

A circa 8 km dal centro di Piombino, in Località Montegemoli, capannone a destinazione d'uso artigianale, costituito al piano terra da un corpo centrale e da un corpo accessorio laterale disposto su più piani.sviluppato su tre livelli. Il capannone, con accesso dalla via pubblica, si compone di un ampio laboratorio con più accessi pedonali e carrai con annesso un blocco su tre livelli, collegati fra loro da una rampa di scale e da un ascensore, con spogliatoio, magazzino, ed uffici e servizi igieni con anti-bagno, il tutto sviluppato su una superficie totale di circa 1.200 mq ed un'altezza interna di 8,50 per il laboratorio e 2,70 per il blocco uffici.
Il fabbricato ha una struttura portante in acciaio con pannellature di tipo a sandwich nella parte superiore e zoccolatura inferiore in blocchi cls.
L'accesso al capannone avviene dalla pubblica via in cui insistono tre cancelli, di cui uno pedonale e due carrabili, atti all'accesso all'area pertinenziale del fabbricato.
Contattaci per maggiori informazioni e per una visita in loco.

Viareggio-Darsena, a due passi dai cantieri navali, in bella palazzina direzionale

si offre in vendita UFFICIO DI RAPPRESENTANZA di mq 80 posto al piano 1° con ascensore

composto da tre vani di cui una sala riunione, due stanze, oltre antibagno e bagno.

Ufficio in ottimo stato di manutenzione, molto luminoso con pavimento di parquet.

Classe energetica "C" - 166,19

Rif. VEN-V442

Richiesta €170.000

Viareggio - zona Comune
si vende ufficio di rappresentanza di mq 190
su tre livelli ma distribuito principalmente al piano 2°
adibito a studi medici ed ambulatori
di recente ristrutturazione
con ingresso totalmente indipendente dalla strada
corredato da scale e ascensore
Si compone di 7 vani, 4 bagni, balcone
Possibilità di dividere l'ufficio in due uffici
V-UFF1
Vende una società
Richiesta €650.000 oltre Iva
Info: Dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

Pontedera – . Gello D7 - Capannone Proponiamo in vendita un capannone artigianale di circa 450 mq, situato nella strategica Zona Industriale di Gello, Pontedera, a pochi minuti dalla superstrada, con accesso rapido e comodo per il trasporto e la logistica. Il capannone ha una superficie interna di 450 mq e un’altezza di circa 4,8 metri. All’interno, il pavimento industriale si presenta in ottime condizioni, mentre i servizi igienici sono già presenti e funzionanti. All’esterno, la proprietà è completata da un resede esclusivo su due lati, ideale per attività di carico/scarico e per agevolare le manovre di mezzi e attrezzature. L’immobile è pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi di ristrutturazione e si adatta perfettamente a diverse destinazioni d’uso, come magazzinaggio, produzione, officine e altre attività artigianali o industriali. Ubicazione e contesto Il capannone è situato nella Zona Industriale di Gello, una delle aree più dinamiche di Pontedera, ben collegata alle principali arterie stradali. La vicinanza alla superstrada garantisce facilità di accesso per mezzi pesanti e bilici, rendendo la proprietà ideale anche per attività logistiche. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

Fornacette – Via Tosco Romagnola Capannone D/8 con parcheggio privato e grande visibilità Proponiamo in vendita un capannone accatastato D/8 di circa 300 mq, situato in posizione strategica lungo la Tosco Romagnola, con elevato passaggio veicolare e ottima accessibilità. Completa la proprietà un parcheggio esclusivo di circa 150 mq, ideale per clienti, fornitori o come spazio espositivo esterno. La struttura, dalla forma regolare e con un'altezza interna di 5,20 metri, si presta perfettamente per attività commerciali, showroom o piccole logistiche. La sua ubicazione su una delle principali arterie stradali consente anche la realizzazione di vetrine fronte strada, ideali per dare risalto all’attività. L’immobile è dotato di pavimentazione industriale in cemento lisciato, impianto elettrico già presente con canaline e prese distribuite lungo le pareti, e impianto di illuminazione con file di lampade a neon sospese e perfettamente funzionanti. Soluzione ideale per aziende in cerca di un capannone funzionale e visibile, adatto a molteplici utilizzi produttivi o espositivi, con la possibilità di personalizzare facilmente gli spazi in base alle proprie necessità. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

PONTEDERA – VIALE AFRICA D7 – CAPANNONE INDUSTRIALE Cosa sapere dell’immobile Proponiamo in vendita un capannone di circa 1.700 mq con ampio piazzale su tre lati, situato nella zona industriale di Pontedera PIP3. Descrizione e particolarità L’immobile dispone di una superficie interna di circa 1.700 mq, affiancata da un piazzale esterno di circa 1.500 mq, servito da cancello carrabile idoneo per l’accesso di bilici, ideale per operazioni di carico/scarico o per l’allestimento di spazi espositivi. La parte fronte strada è destinata a uffici direzionali e comprende sala d’attesa, due uffici, servizi igienici, spogliatoi e mensa, distribuiti su circa 200 mq. Al piano soppalcato si trovano ulteriori 200 mq attualmente adibiti a ad uffici, con possibilità di utilizzo come showroom o altre funzioni a seconda delle esigenze. All’esterno è presente una tettoia con copertura a sandwich, larga 12 m, profonda 5,70 m e con altezza di 4,10 m, ideale come ulteriore spazio coperto per carico/scarico o rimessaggio. L’altezza interna del capannone è di 7,80 m. L’immobile è dotato di un portellone industriale (4,55 m di larghezza x 4,20 m di altezza), due accessi pedonali e predisposizione per l’installazione di carroponte. È inoltre presente un impianto antincendio con vasca interrata a servizio dell’anello idrico, già predisposto per la sicurezza dell’immobile. Il capannone viene venduto locato, con contratto di locazione in corso e ottima rendita. Ubicazione e contesto La proprietà si trova all’interno della zona industriale di Pontedera, a ridosso dello stabilimento Piaggio S.p.A. e in posizione strategica rispetto alla FI-PI-LI, che collega comodamente Pontedera con Pisa, Firenze e Livorno. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

San Lorenzo di Moriano _ rif. VCAP37 - COESCLUSIVA Villino singolo su due livelli con annesso opificio di circa 450 mq. Il piano terra della casa ospita 4 locali di sgombero, una lavanderia/stireria e un bagno per una superficie complessiva di mq 100. L'abitazione principale si sviluppa a piano primo con accesso da scala esterna. L'ingresso avviene nell'ampia zona giorno con camino su cui affaccia il cucinotto con dispensa. Percorrendo il disimpegno raggiungiamo la zona notte composta da due ampie camere, un bagno con vasca e un comodo ripostiglio. Attraverso la scala a chiocciola posizionata nel soggiorno raggiungiamo la mansarda suddivisa in tre vani oltre a bagno con doccia e a due ripostigli sottotetto. Sul lato sud dell'immobile, affiancato all'abitazione, è resente u n capannone con categoria D/1 di circa 450 mq suddiviso in 4 vani e corredato da due bagni provvisti di antibagno. Ampia tettoia sul retro ottima come carico e scarico. Piazzale antistante il magazzino e l'abitazione con vari posti auto. Si correda di ampio giardino e terreno per un totale di circa di 4.000 mq. Richiesta economica 570.000,00 per tutto il compendio.

B/5 – Immobili collettivi (ex scuola) Proponiamo in vendita un complesso di circa 300 mq corredato da una superficie esterna esclusiva di 280 mq, situato in Via Dante, a due passi dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi. L’immobile offre inoltre la possibilità di cambio di destinazione d’uso, con un progetto già disponibile in agenzia per la realizzazione di due unità abitative, rendendolo particolarmente adatto anche come investimento. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile che conduce all’area esterna. L’ingresso si apre su un ampio ambiente open space con altezza sotto trave di 4,95 metri e altezza centrale di 5,75 metri. Il fabbricato si distingue per lo stile architettonico originario, caratterizzato da pareti in mattoni faccia vista e lucernari motorizzati. Nella parte frontale troviamo un accesso principale con ampia porta vetrata, affiancata da due finestre provviste di inferriate. L’impianto elettrico è a vista ed è già dotato di cablaggio dati, mentre l’impianto di climatizzazione comprende dieci fancoil Ferroli e un grande split Mitsubishi. Oltre al locale principale sono presenti una stanza adibita a dormitorio, un locale cucina e due bagni, di cui uno finestrato. Ideale anche per investimento. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione centrale, unita alla possibilità di trasformazione in più unità immobiliari, rende questo immobile un’opportunità concreta sia per chi cerca uno spazio da riadattare a proprie esigenze sia per chi desidera un investimento di valore. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

Nella prima periferia di Scandicci (FI), in località Casellina, in via Respighi n°6, proponiamo in vendita un’unità immobiliare a destinazione artigianale, posta al piano terra di un più ampio complesso residenziale edificato nei primi anni ’70. Il bene, in buono stato manutentivo, è costituito da tre vani utili, in parte adibiti ad ufficio ed in parte a laboratorio, antibagno, bagno e disimpegno e comunica con il piano interrato dell’edificio tramite una scala a chiocciola interna. Ottimi collegamenti alla rete infrastrutturale grazie all’Autostrada A1, della SGC FI-PI-LI, e della via Pisana che collega direttamente alla città di Firenze Superficie commerciale: 165,00 mq Anno di costruzione: 1974 Anno di ristrutturazione: 2010