Capannone in Vendita, Via Lunga, Firenze

Descrizione

Investimento: Nella zona dell'Isolotto, precisamente in via Lunga, proponiamo in vendita un fondo, categoria catastale C4 di circa 200 mq oltre 100 mq di piazzale esclusivo e due posti auto.
Il negozio è locato da novembre 2024 ad una scuola di danza, attività solida e attiva, ad un canone annuo di 24.000 euro oltre agli aumenti ISTAT già presenti dal secondo anno.
L'immobile è strutturato e attrezzato per attività sportive e ricreative ed è composto da: -due sale ballo di grandi dimensioni e funzionali all'attività; -due spogliatoi, separati per uomini e donne, entrambi dotati di doccia e servizi igienici; - uno spogliatoio dedicato ai bambini.
Oltre a questi spazi è presente anche una stanza insonorizzata per la musica, un bagno dedicato al personale e all'ingresso una stanza dedicata alla segreteria/accoglienza clienti.
Il negozio è dotato di fancoil, termosifoni negli spogliatoi e un climatizzatore caldo/freddo in una delle sale da ballo.

L'accesso all'immobile avviene tramite una rampa a comune che scende e arriva ad un'ampia resede esclusiva di circa 100 mq che risulta essere al piano rispetto all'ingresso del capannone, oltre a due posti auto anche questi di proprietà esclusiva.
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