Capannoni in vendita a Isolotto - Talenti - Cintoia, Firenze

Investimento: Nella zona dell'Isolotto, precisamente in via Lunga, proponiamo in vendita un fondo, categoria catastale C4 di circa 200 mq oltre 100 mq di piazzale esclusivo e due posti auto. Il negozio è locato da novembre 2024 ad una scuola di danza, attività solida e attiva, ad un canone annuo di 24.000 euro oltre agli aumenti ISTAT già presenti dal secondo anno. L'immobile è strutturato e attrezzato per attività sportive e ricreative ed è composto da: -due sale ballo di grandi dimensioni e funzionali all'attività; -due spogliatoi, separati per uomini e donne, entrambi dotati di doccia e servizi igienici; - uno spogliatoio dedicato ai bambini. Oltre a questi spazi è presente anche una stanza insonorizzata per la musica, un bagno dedicato al personale e all'ingresso una stanza dedicata alla segreteria/accoglienza clienti. Il negozio è dotato di fancoil, termosifoni negli spogliatoi e un climatizzatore caldo/freddo in una delle sale da ballo. L'accesso all'immobile avviene tramite una rampa a comune che scende e arriva ad un'ampia resede esclusiva di circa 100 mq che risulta essere al piano rispetto all'ingresso del capannone, oltre a due posti auto anche questi di proprietà esclusiva. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Ai sensi del vigente Regolamento Europeo GDPR, in materia di privacy, alcuni dati sono censurati, parzialmente o totalmente, o non rappresentativi della realtà. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio. Per avere maggiori informazioni circa documentazione, geoposizionamento, situazione di fatto e di diritto, specifiche contrattuali o altro vi invitiamo a fissare un appuntamento presso le nostre agenzie. Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo. Grazie a Kiron SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze

FIRENZE - INTERNO VIA BACCIO DA MONTELUPO IN PROSSIMITA' DELL'USCITA DEL PONTE ALL'INDIANO E ALLA FI PI LI CON VISIBILITA' DALLA SUPERSTRADA E DELLO SVINCOLO AUTOSTRADALE DI SCANDICCI. Proponiamo CAPANNONE di 1.000 mq situato in più ampio compendio immobiliare realizzato nel 2000 dotato di ascensore, impianto antincendio, rampe carrabili per miglior viabilità interna. La porzione immobiliare è così composta: - CAPANNONE di 1.000 mq c.a. disposto su due livelli, compreso di magazzino, uffici e piano ammezzato oltre ripostigli, servizi e doppi ingressi con l'accesso dal PORTICATO di pertinenza di 183 mq. Il tutto collegato da un ascensore e scala interna. - DEPOSITO di 173 mq al piano interrato a cui si accede sia esternamente che internamente mediante ascensore. Il deposito è collegato ai garage presenti nello stesso piano. - GARAGE al piano interrato dove sono presenti DUE AUTORIMESSE di 45 mq e 39 mq. - POSTI AUTO ubicati su due livelli. Al piano terra troviamo 13 posti auto negli spazi esterni del compendio immobiliare ed aventi accesso dalla viabilità interna. Al primo piano troviamo 2 posti auto in prossimità del porticato antistante il capannone. La porzione immobiliare si presenta in ottime condizioni di manutenzione e risulta dotato di ottime installazioni impiantistiche ( impianto elettrico, impianto di riscaldamento autonomo a metano e di raffrescamento e impianto di allarme). LIBERO SUBITO. Classe energetica in corso di redazione. RIF. SCapannone Classe Energetica: G EPI: 115,80 kwh/m3 anno