Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 66

Nelle immediate vicinanze del centro cittadino ed in posizione esclusiva a pochi passi dall'area pedonale, proponiamo in vendita negozio di 100 mq con doppio ingresso e cinque vetrine su strada. L’immobile é facilmente adattabile alle proprie esigenze, essendo un'open space con annesso bagno disabili e ripostiglio. Completamente termoautonomo e con impianto di raffrescamento canalizzato. Inserito in elegante contesto immobiliare si presta a varie possibilità per diverse tipologie di attività commerciali o studi professionali. Soluzione imperdibile! Libero da fine gennaio 2026.

Nel cuore del quartiere Porta Venezia, uno dei contesti più apprezzati e riconosciuti della città per vivibilità, servizi e qualità urbana, proponiamo un edificio indipendente cielo-terra caratterizzato da buona flessibilità degli spazi interni. La struttura, grazie alla sua autonomia e configurazione, si presta a essere utilizzata da un unico occupante oppure ridistribuita per accogliere funzioni diverse a seconda delle esigenze. L’immobile, conforme alle vigenti normative urbanistiche, offre inoltre interessanti potenzialità di riconversione verso destinazioni alternative, come residenziale di livello o attività ricettive leggere, ampliando le possibili strategie di valorizzazione. La posizione, all’interno di un’area residenziale di pregio e ben servita, facilita l’accesso a una ricca rete di trasporti pubblici e servizi di prossimità. L’ottimo collegamento con il resto della città, unito al contesto urbano di qualità, rende questa soluzione particolarmente adatta come sede di rappresentanza o per operatori che ricercano un immobile indipendente in un quartiere milanese consolidato.

AD.ZE CORSO SAN GOTTARDO/NAVIGLI – VIA F. BRIOSCHI 48 Proponiamo, ubicata in un grazioso condominio risalente ai primi anni del ‘900 sito nelle vicinanze di Corso San Gottardo e degli storici Navigli, una cantina di mq 40 circa, sita al piano seminterrato, con ingresso indipendente (direttamente dalla via).

Proponiamo in vendita un negozio di circa 50 mq con visibilità, in posizione comoda e servita, completamente ristrutturato. Spazio open space con vetrina, ripostiglio, terrazza esclusiva e bagno finestrato. La soluzione è l'ideale per chi cerca uno spazio pratico, con poche spese di gestione ma con una bella visibilità e parcheggi comodi per i clienti. L'unità è stata da poco completamente ristrutturata ed è pronta da subito.

Vende a Cassina de'Pecchi, Sant'Agata, Negozio, mq. 2.271 ca. Prezzo Euro. 2.200.000,00 Immobile cosi' composto: piano terra mq. 159 ca. uso negozio, mq. 647 ca. uso laboratorio, mq. 211 ca. uso magazzino; 1 piano abitazione di mq. 225 ca. e piano seminterrato mq. 335 ca. uso laboratorio e mq. 694 ca. uso magazzino. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: NVCA228 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Laboratorio / Spazio polifunzionale in vendita in Rozzano Via Gramsci Nel cuore della zona più richiesta di Rozzano, proponiamo in vendita in via Gramsci ampio laboratorio di circa 400 mq al piano terra, caratterizzato da un’altezza interna di 4,50 metri e da ambienti ampi e facilmente adattabili a molteplici usi. Attualmente utilizzato come laboratorio, l’immobile si presta perfettamente a qualsiasi tipo di attività quali palestre, sale da ballo, showroom, studi professionali, laboratori artigianali o depositi. La posizione, centrale ma non industriale, garantisce visibilità, comodità e servizi a portata di mano, oltre a un facile accesso alle tangenziali e alle principali vie di comunicazione. Un vero spazio versatile e trasformabile, con la possibilità di cambio di destinazione d’uso per chi desidera riconvertirlo in funzione di nuovi progetti o investimenti. È inoltre valutata anche la locazione, offrendo così diverse soluzioni d’interesse per chi cerca una sede funzionale o un investimento flessibile. Prezzo richiesto € 380.000 Possibilità di leasing o finanziamento con rate a partire da circa € 1.800 mensili, in base alla formula scelta. Un immobile unico per posizione, metratura e potenzialità, un’ottima opportunità a Rozzano

Milano Via Giovanni Battista Grassi 15 Immobile parzialmente a reddito Prezzo: trattativa riservata Mq. 2.346 Retail Mq. 866 Office Mq. 1.132 Parking L’immobile si trova in zona periferica a nord ovest di Milano. L’area è caratterizzata dalla presenza di edifici commerciali e direzionali ed attività commerciali con grandi strutture di vendita. Destinazione d’uso prevalente è mista residenza terziaria. Zona di facile accesso con i mezzi pubblici, ben servita dallo svincolo autostradale viale Certosa e ben servita dai mezzi pubblici e metropolitana (a 1.500 metri da fermata Lampugnano). L’immobile è una porzione di edificio ad uso commerciale destinata alla vendita di prodotti non alimentari e autorimessa ad uso officina, articolato sui seguenti livelli: n.1 piano cantinato, 1 piano terreno, 1 piano primo e n. 1 piano copertura piana con vani tecnici e installazione pubblicitaria. Al piano cantinato è presente un vano deposito che è stato intercluso; al piano terra è ubicata l’attività commerciale di vendita di prodotti non alimentari e posti auto. Al piano primo è ubicata una autorimessa e una unità adibita ad officina e al piano copertura del tipo piana occupata da vani tecnici di servizio. Gli ingressi sono ubicati lungo la Via Giovanni Battista Grassi. La struttura dell’edificio per il piano terra è in cemento armato e parte in prefabbricato con solaio del tipo prefabbricato alveolare, per i piani sovrastanti la struttura è del tipo prefabbricato facciate ventilate con rivestimento in alucobond, i solai sono del tipo prefabbricato alveolare. Esternamente all’edificio per accedere all’autorimessa è presente una rampa di accesso in cemento. I tramezzi divisori dei piani sono in muratura. Il negozio di vendita è open space con presenza di pilastri in CA e i servizi igienici e uffici sono in muratura, presenza di controsoffittatura nella zona vendita. Gli uffici ai piani superiori sono suddivisi prevalentemente con pareti mobili o vetrate o con pareti in cartongesso. I vani scala e vani ascensori sono racchiusi entro pareti di cemento armato. Gli uffici sono generalmente controsoffittati con pannelli in quadrotti di fibra minerale o pannelli modulari metallici con illuminazione integrata e velette perimetrali in cartongesso. La pavimentazione dell’autorimessa è in cemento lisciato al quarzo. Il capannone ad uso magazzino è realizzato con elementi prefabbricati. Nell’area scoperta di pertinenza sono presenti n. 2 tettoie in carpenteria metallica oltre ad un volume tecnico ad uso centrale antincendio.

COMPLESSO INDUSTRIALE/DIREZIONALE A BOTTICINO Proponiamo in vendita un capannone con uffici nella zona sud di Botticino, nelle immediate vicinanze della città di Brescia. Il complesso industriale/direzionale, edificato su un lotto di circa mq 4.580, è costituito da corpi di fabbrica aggregati tra loro e organizzati attorno ad un'ampia corte centrale. La costruzione si sviluppa su unico piano tranne per il corpo che accoglie gli uffici che si sviluppano invece su due piani fuori terra. L'ala est del complesso è costituita da: - porzione di capannone avente superficie utile di circa mq 320; - porzione di capannone di circa mq 306; - porzione di capannone di circa mq 300. L'ala ovest è costituita da un capannone di circa mq 322. Il corpo a sud, dove è presente l'androne che collega l'area pertinenziale esterna con la corte interna, si sviluppa su due livelli fuori terra: il piano terra prevede spazi per ripostiglio, laboratorio e uffici; il piano primo è interamente destinato ad uffici. La corte esterna ha una superficie complessiva di circa mq 1.990 mentre la corte interna ha una superficie di circa mq 470. La copertura è in eternit. Attualmente l'unità è affittata con contratto che scade a marzo 2029. Alcune delle immagini presenti nell'annuncio sono state elaborate digitalmente tramite intelligenza artificiale. Tali modifiche hanno riguardato esclusivamente la rimozione degli oggetti presenti, lasciando inalterati gli elementi strutturali e le caratteristiche intrinseche dell'immobile in vendita.

VENDESI CAPANNONI DI NUOVA COSTRUZIONE ( consegna luglio 2026 ) NEL COMUNE DI MAGNAGO VICINO ALLE PRINCIPALI VIE DI COMUNICAZIONE E ALLA NUOVA BRETELLA AUTOSTRADALE DI MALPENSA. Prezzo di vendita del capannone consegnato al rustico, a partire da 800 euro al metro quadrato, con soluzioni personalizzate e trattative riservate. Contattaci 335/5835793 per una proposta personalizzata. REALIZZAZIONI DI CAPANNONI DI NUOVA EDIFICAZIONE A PARTIRE DA 730 METRI QUADRATI. EDIFICIO PRODUTTIVO A CARATTERE ARTIGIANALE/INDUSTRIALE, SONO DISPONIBILI ALTRI TAGLI ( 1430 MQ; 2190MQ; FINO A 2900 MQ ) ALTEZZA INDISPENSABILE ANCHE PER CHI DESIDERA REALIZZARE UNA LOGISTICA DATO CHE L ALTEZZA UTILE INTERNA E DI 9.50 METRI SI VALUTA ANCHE LA POSSIBILITA DI AFFITTO CON RISCATTO FINALE, FORMULA E FLESSIBILITA' DA CONCORDARE. In posizione strategica, vicino alle principali vie di comunicazione e alla nuova bretella autostradale di Malpensa. Capannoni NUOVI consegna luglio 2026, disponibili in locazione in diverse dimensioni mq 730 - in alternativa mq 1460 - in alternativa mq 2190 in alternativa mq 2920 mq ; posti auto sia privati che ad uso pubblico posti nelle immediate vicinanze del capannone. Altezza utile 9.50 mt e con predisposizione carroponte .. Predisposizione per servizi igienici a norma disabile e spogliatoi. predisposizione per un locale uso ufficio al piano terra ma con la possibilità di ampliarne la metratura. Il capannone si trova in zona strategica, comodo sia con l'ingresso dell'autostrada Milano - Torino che con la stazione ferroviaria ubicata a poche centinaia di metri. Essendo una nuova costruzione, verrà edificato in conformità a tutte le normative vigenti, compresa vasca di accumulo per la rete antincendio, caratteristica spesso richiesta nel caso do attività con carico di incendio elevato. L'immobile è inoltre dotato di ampio passo carraio che permetterà di scaricare il bilico direttamente all'interno del capannone. In questa fase sono personalizzabili sino ad un certo limite, secondo le necessità del locatore, negli spazi interni, negli uffici ecc ecc. Destinazione d'uso: produttiva a carattere artigianale/industriale Superficie disponibile: da 730 mq fino a 2.900 mq complessivi Altezza utile interna: 9,50 metri Grazie alla vicinanza con la stazione di Vanzaghello raggiungibile anche a piedi, e vicinanza all'ingresso dell'autostrada, rende tutto il complesso ben collegato con Milano – Torino e Malpensa. ottima classe energetica che consente di contenere i costi di gestione al minimo, essendo nuovi in classe A 2. CARATTERISTICHE TECNICHE – CAPITOLATO OPERE Struttura: Fondazioni realizzate in opera Struttura prefabbricata REI 120 con campate di circa 20 metri Tamponamenti perimetrali: Pannelli prefabbricati orizzontali e verticali a taglio termico Finitura esterna in calcestruzzo e struttura interna isolante Spessore totale: 32 cm Trasmittanza termica media certificata: 0,26 W/m²K Serramenti: Finestrature a nastro in alluminio a taglio termico Imbotte perimetrale esterno di raccordo Portoni carrai a libro, in doppia lamiera preverniciata con coibentazione interna Apertura laterale TRasmittanza serramenti: 1,40 W/m²K Copertura: Impermeabilizzazione e coibentazione tramite pannelli rigidi in polistirene espanso Doppia membrana bituminosa in Aluzinc colore naturale Coibentazione interposta Trasmittanza termica media certificata: 0,208 W/m²K

Ufficio in vendita a Muggiò
Ufficio in vendita di c.a. 210 mq. in Muggiò

A Muggiò, in zona produttiva e strategicamente servita, proponiamo in vendita luminosi uffici posti al primo piano di un complesso artigianale/industriale.
L'immobile si sviluppa su un unico livello e comprende un ampio ambiente open space con pareti interne rimovibili, che consentono una facile personalizzazione degli spazi in base alle esigenze operative (postazioni singole, uffici direzionali, sala riunioni).
Sono presenti servizi igienici dedicati e finiture adatte all'uso direzionale.
La soluzione risulta ideale per studi tecnici, showroom, attività con uffici operativi, sedi amministrative e società di servizi.
Completa la proprietà un posto auto scoperto di pertinenza all'interno del cortile condominiale.

VENDESI CAPANNONE INDUSTRIALE – BUSSERO (MI) OCCASIONE IMPERDIBILE! Capannone industriale in posizione strategica, ideale per chi cerca visibilità, accessibilità e funzionalità. COLLEGAMENTI ECCEZIONALI: A pochi minuti dalla Tangenziale Est e dall'Autostrada A4, perfetto per la logistica e il trasporto merci Vicino alla SP103 Cassanese, per un rapido collegamento con Milano e hinterland Metro M2 (Bussero) e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze SUPERFICIE: 459 mq ALTEZZA INTERNA: 6 m ACCESSO: Ampi portoni per facilitare carico/scarico merci e ingresso mezzi pesanti IMPIANTI: Riscaldamento autonomo SPAZI EXTRA: Uffici annessi, servizi igienici e ampio parcheggio esterno per dipendenti e clienti PERFETTO PER: Deposito, logistica, attività artigianali e produttive POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE: Adatta gli spazi alle tue esigenze aziendali! DISPONIBILITÀ IMMEDIATA – INVESTIMENTO VINCENTE! CONTATTACI ORA per maggiori informazioni e per fissare una visita! NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITÀ!

Capannone in vendita a Fino Mornasco
Capannone in vendita di 715 mq a Fino Mornasco con area esterna di proprietà

Proponiamo in vendita nel comune di Fino Mornasco, in zona produttiva, strategica e comoda con i collegamenti autostradali come A/9 Milano-Chiasso a soli 7' dal casello di Fino Mornasco e SP35 Milano-Meda a soli 11', capannone industriale di 715 mq con area esterna di proprietà.
L'unità immobiliare, accatastata come D/1, è suddivisa su tre livelli e risulta così composta: al piano terra un' area produttiva di 715 mq con altezza sotto trave di 4,00 mt distribuiti su una campata unica .
Completa la proprietà un'area esterna di 500 mq .
Possibilità di acquistare spazi ulteriori adibiti ad uffici per una superficie di mq 140 e un appartamento di mq 95 collocato al piano primo .
La soluzione, facente parte di un complesso immobiliare più ampio, sarà oggetto di frazionamento successivamente all'accettazione di una proposta e la relizzazione degli impianti utili per una completa autonomia del comparto saranno a carico dell'acquirente

Contatta l'ufficio per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita.

Capannone in vendita a Fino Mornasco (CO)
Capannone industriale di 840 mq in vendita con area esterna di proprietà a Fino Mornasco

Proponiamo in vendita nel comune di Fino Mornasco, in zona produttiva, strategica e comoda con i collegamenti autostradali come A/9 Milano-Chiasso a soli 7' dal casello di Fino Mornasco e SP35 Milano-Meda a soli 11', capannone industriale di 840 mq con area esterna di proprietà.
L'unità immobiliare, accatastata come D/1, è suddivisa su tre livelli e risulta così composta: al piano terra un' area produttiva di 840 mq con altezza sotto trave di 4,00 mt sviluppata su una campata unica ove si collocano più reparti e una superficie di mq 140 riservata agli uffici; il piano primo ospita un magazzino di 190 mq e un appartamento di 95 mq.
Il piano seminterrato accoglie un secondo magazzino di 195 mq e vani accessori destinati a spogliatoi e servizi occupando un'area di mq 155 .
Completano la soluzione un'area esterna di 1.000 mq proprietà e una cabina esterna di proprietà.
L'immobile sarà oggetto di frazionamento successivamente all'accettazione di una proposta e la realizzazione di contatori e impianti finalizzati ad una completa autonomia del comparto saranno a carico dell'acquirente .

Contatta l'ufficio per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita.

Rif: NEG188 - In vendita ampio locale commerciale di 385 mq a Lentate sul Seveso, in Via Padova 33. L’immobile, precedentemente utilizzato come ristorante, si presenta molto spazioso e versatile, con ambienti facilmente adattabili a diverse tipologie di attività. Dispone di un’area esterna ideale per dehors, carico/scarico o ulteriori utilizzi, oltre a parcheggi dedicati davanti all’ingresso. Ottima visibilità e posizione comoda su strada principale. Soluzione ideale per ristorazione, attività commerciali, showroom, studi professionali o servizi.

OTTIMA OCCASIONE DI PIZZERIA-TRATTORIA Cediamo in vendita pizzeria-trattoria con forno a legna in zona strategica di forte passaggio. Il locale, di ca. 110 mq, offre un ambiente caldo e accogliente con al suo interno circa 30 posti a sedere, oltre alla cantina per lo stoccaggio e laboratorio attrezzato, che garantiscono un'organizzazione interna efficiente. L'affitto è molto conveniente di ca. €1.000 al mese con contratto in scadenza nel 2035, l'attività è già avviata con ottimi risultati e ha un incasso mensile €20.000–22.000, clientela abituale e coperti ben distribuiti, tra cui circa 25 a pranzo. Gli orari e i giorni di lavoro attualmente sono : da martedì a sabato dalle 12.00 alle 14.30 e dalle 18.00 alle 22.30, la domenica solo a cena, mentre il lunedì rimane chiusa tranne i festivi. Un'opportunità ideale per chi cerca un'attività solida, ben posizionata e con margini di crescita!

In vendita attività di autofficina, gommista e centro revisioni auto e moto – opportunità unica! Attività storica con clientela fidelizzata da quasi 20 anni, già avviata e pronta a generare reddito fin dal primo giorno. Ideale per professionisti del settore che vogliono rilevare un'attività solida e completa. L'autofficina è perfettamente attrezzata e comprende: Impianto completo per revisioni auto e moto, Ponte sollevatore HPA Super Lift, Ponte sollevatore a due colonne, Kit per montaggio banco prova freni, Attrezzatura completa per servizio gomme su autovetture e veicoli commerciali, Uffici moderni, spogliatoi e servizi igienici. L'officina si presenta in ottime condizioni, pronta all'uso, senza necessità di interventi o investimenti aggiuntivi. Opzioni di acquisto flessibili: acquisto dell'attività con possibilità di acquistare anche le mura, oppure affitto mensile di €1.000. Il titolare offre un affiancamento fino a 6 mesi, per garantire un passaggio di consegne graduale e supporto operativo, così da massimizzare il successo del nuovo gestore. Un'opportunità straordinaria per chi desidera entrare nel settore automotive con un'attività già redditizia e completamente operativa. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Mariano Comense: frazione Perticato, in zona tranquilla e servita proponiamo in vendita un negozio open space totalmente ristrutturato nel 2021 di circa 45 mq situato al piano terra con vetrina fronte strada. L'immobile è composto da un ampio locale unico con bagno ed attualmente ospita un'attività di parrucchiere in piena operatività con ottimo fatturato e clientela fidelizzata. Soluzione ideale per chi desidera investire per un'attività già avviata o avviare un proprio salone in uno spazio moderno e funzionale.

Castello: zona comoda e servita studio professionale con doppio ingresso composto da 5 locali, 2 servizi, 3 ripostigli . Termoautonomo. Ristrutturato nel 2010. Tetto rifatto nel 2014. Possibilità cambio destinazione d'uso

Trezzano sul Naviglio, in zona mista proponiamo in vendita palazzina composta da: LABORATORIO sito al piano terra di 387 mq. DEPOSITO sito al piano terra di 40 mq. APPARTAMENTO con terrazzo sito al piano 1° di 165 mq. BOX DOPPIO al piano terra di 36 mq e CORTILE di 850 mq. L' immobile era precedentemente utilizzato per la macellazione e vendita carni. Attualmente sono presenti delle celle frigorifere. Libero subito.

TAGLIO IDEALE IN POSIZIONE STRATEGICA Situato nella dinamica zona industriale di Gussago, l'immobile vanta una connessione strategica alle principali arterie stradali, tra cui autostrada e tangenziale e relativamente vicino alla città di Brescia. Il cuore operativo è rappresentato dal capannone al piano terra di 360 mq e altezza di 5,15 h: uno spazio versatile pronto ad accogliere attività manifatturiere, logistiche o di stoccaggio. Oltre al capannone la soluzione è composta di: - un magazzino coperto, collegato al corpo principale, di 60 mq e altezza 2,60 h; - uno spazio uffici e servizi interni essenziali per il personale operativo, compresi bagni e spogliatoi di 65 mq e altezza 3,20; - un’area di 660 mq; - un giardino di 65 mq; - un’area esterna adibita a parcheggi esclusivi di mq 65; - un’area esterna di mq 50 per l’accesso al capannone; - al piano primo: un ufficio di 125 mq e un balcone di 25 mq. Alcune delle immagini presenti nell'annuncio sono state elaborate digitalmente tramite intelligenza artificiale. Tali modifiche hanno riguardato esclusivamente la rimozione degli oggetti presenti, lasciando inalterati gli elementi strutturali e le caratteristiche intrinseche dell'immobile in vendita.

Capannone con uffici/abitazione in vendita ad Abbiategrasso
Capannone industriale con uffici/abitazione e area esterna di pertinenza

Proponiamo in vendita nel comune di Abbiategrasso, in posizione strategica e comodo con la strada statale 494 Vigevanese, in contesto in fase di riqualificazione, capannone industriale di totali mq. 1020 così composto: area produttiva/deposito di mq. 870 circa con altezza interna di mt. 4,50 sotto tirante. Zona uffici posta al piano primo con accesso indipendente di totali mq. 150. L'area produttiva, in fase di ristrutturazione, verrà consegnata con impianto di illuminazione e impianto elettrico; la zona uffici verrà consegnata con impianto elettrico, di illuminazione, impianto di riscaldamento e di condizionamento. Completa la proprietà una comoda area esterna di circa mq. 500 sul fronte servita da cancello carraio, disponibile a breve.

Rif. GC003-122 In Cabiate, in via IV Novembre, proponiamo in vendita un capannone industriale di 426 mq complessivi, ideale per attività produttive, artigianali o di deposito. La proprietà è composta da due corpi di fabbrica indipendenti, separati da un ampio cortile coperto con tettoia, che garantisce praticità nelle operazioni di carico e scarico e offre spazi di manovra e stoccaggio coperti. All'interno sono presenti un ufficio funzionale e quattro servizi igienici, a servizio del personale e delle diverse aree operative. La soluzione, ben collegata con le principali arterie stradali e comoda per la vicinanza alla stazione ferroviaria di Cabiate, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazi versatili, indipendenti e in posizione strategica.

MILANO ZONA STADIO BELLISSIMO RISTORANTE-PIZZERIA-BISTROT-TABACCHERIA Il locale di mq 300 è completamente ristrutturato a nuovo e si presenta con una grossa sala interna con 50 posti a sedere ca. oltre a due spazi esterni, di cui uno coperto e riscaldato, con altri 100 posti, un'ampia cucina e il reparto pizzeria con il forno, inoltre nello spazio interno è presente la tabaccheria con i giochi. L'affitto del locale è molto interessante di € 30.000 all'anno ca. con scadenza nel 2037. L'attività, presente da ca. 5 anni, sviluppa un buon fatturato medio di € 700.000 annui, distribuito tra colazioni, pranzi, e per scelta è chiuso a cena, ma potrebbe essere incrementabile il suo introito economico rimanendo aperto la sera. La parte tabaccheria sviluppa aggi per ca. € 40.000 all'anno, ma con una gestione diversa potrebbero essere incrementati. Attività importante per fatturati e gestibile da famiglia del settore o imprenditori che vogliano investire nel mercato food. POSSIBILITA' DI ACQUISTO MURI

UFFICIO RISTRUTTURATO A NUOVO + BOX - VIA MONTI SABINI 11/A In VIA MONTI SABINI 11/A, in curato contesto con giardino condominiale ed ascensore situato a ridosso di Via Ripamonti, proponiamo in vendita OTTIMO UFFICIO di 160 mq, composto da: 3 ingressi privati, sala d'attesa, 5 stanze indipendenti, 2 bagni (uno dei quali adibito per disabili), loggia esterna per zona relax, spogliatoio e ripostiglio. Completa la soluzione un comodo BOX SINGOLO di 15 mq, prezzo a parte (€ 30.000,00). Internamente l'ufficio si trova in ottime condizioni interne, pronto all'uso, a seguito della recente ristrutturazione effettuata nel 2022. Come finiture interne e caratteristiche principali troviamo: infissi con doppi vetri, porta blindata, impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore, assenza di barriere architettoniche e pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet. Bassi costi di gestione condominiale. Presente una parete removibile ed insonorizzata che consente di unire due stanze e ricreare una comoda sala conferenze, ideale per meeting di lavoro e/o corsi di formazione. Possibilita' di acquisto tramite formula "affitto con riscatto". La zona in cui è ubicato l'ufficio è in forte espansione data la vicinanza alla Fondazione Prada e al Villaggio Olimpico delle Olimpiadi Milano-Cortina 2026. Nelle immediate vicinanze troviamo la fermata del Tram 24, che collega rapidamente con il centro della citta' e le metropolitane, negozi di prima necessita' ed aree verdi. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un ufficio di rappresentanza di ampia metratura, pronto all'uso, in una zona in forte espansione e di passaggio per poter sviluppare il proprio business. Allo stesso tempo la soluzione si presta ad avere anche una finalita' di investimento, grazie alla possibilita' di affittare i locali a postazioni coworking, garantendo un'ottima rendita. OTTIMA OPPORTUNITA', DA VEDERE!

In vendita – Capannone industriale con uffici a Stradella, PV. Proponiamo in vendita capannone industriale di circa 550 mq, da ristrutturare, ideale per attività artigianali, produttive o di logistica leggera. L'immobile presenta un'altezza interna massima di 6,40 metri, un comodo accesso carrabile per mezzi pesanti e ampie aree di lavoro. All'interno sono presenti uffici operativi e locali servizi/spogliatoi. Il capannone è collegato a una soluzione residenziale indipendente, composta da due appartamenti, ideali per uso abitativo del personale o come investimento. La parte residenziale è in vendita separatamente rispetto al capannone. L'immobile si trova in zona facilmente raggiungibile, con buona viabilità e vicinanza alle principali arterie di comunicazione. Caratteristiche principali: • Superficie capannone: 550 mq circa • Altezza massima: 6,40 m • Uffici e servizi interni • Accesso carrabile e spazio di manovra • Collegamento diretto con due appartamenti indipendenti (in vendita a parte) • Soluzione ideale per chi desidera abitazione e lavoro in un'unica proprietà Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!