Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 63

Il nostro Studio propone in vendita un immobile situato nelle immediate vicinanze dell’uscita della Tangenziale Ovest di Rozzano, più precisamente nel centro del comune di Rozzano, in posizione strategica e ben servita da tutti i principali servizi. L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è attualmente occupato dalla proprietà. La struttura, con pianta a “L”, è composta da: ingresso principale con accesso alla zona uffici tramite ingresso pedonale sul lato destro; portone carraio frontale di 4 x 4 metri, ideale per le operazioni di carico e scarico, con accesso diretto all’area capannone. Adiacente al capannone è presente inoltre un appartamento bilocale destinato al custode, completo di box di pertinenza. L’immobile è dotato di impianti certificati, impianto di riscaldamento e aria condizionata. Sono inoltre presenti 5 servizi igienici e una piccola area mensa per i dipendenti. Dal punto di vista tecnico, l’altezza interna è di 6,50 m sottotrave e 7 m al colmo. La copertura è priva di eternit. Il lato sinistro del capannone è stato già predisposto dalla proprietà per un’eventuale attività di vendita al dettaglio. Attualmente l’immobile è accatastato D/8, ma secondo quanto previsto dal PRG esiste la possibilità di trasformazione a destinazione ricettiva o commerciale. Completano la proprietà una cantina e un’ampia area cortilizia privata di circa 1.250 mq. TRATTATIVA RISERVATA! Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile contattare il seguente numero di telefono: BIONDINO 347.42.06.113.

Una "tela bianca" nel cuore della zona più ricercata del paese. Esclusività e Spazio a Inveruno: 5.000 mq di Opportunità Situata in uno dei contesti più signorili ed esclusivi di Inveruno, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare unica per dimensioni e potenziale. Una soluzione strategica, ideale sia per il privato che sogna una tenuta indipendente di alto livello, sia per l'operatore immobiliare alla ricerca di un progetto di riqualificazione in una zona di forte richiamo. Caratteristiche Principali: • Parco Privato: 5.000 mq di terreno pianeggiante in zona residenziale d'élite. • Volumi Esistenti: 370 mq di fabbricati (abitazione, depositi e fienili) interamente da riattare, con possibilità di ampliamento a mq. 525 • Capacità Edificatoria residua: Indice 0,20 mc./mq. per una volumetria complessiva di 600,40 mc. Perché scegliere questa proprietà: • Location Top: Inserita in un contesto che regala tanto verde e privacy, garantendo un valore nel tempo. • Versatilità: La metratura generosa permette di realizzare una villa singola monumentale o di frazionare gli spazi per più unità abitative indipendenti. • Recupero Architettonico: I fienili e i depositi offrono volumi ideali per progettazioni contemporanee (loft, open space, ecc.). Contattaci per un sopralluogo riservato e per approfondire le potenzialità progettuali.

Capannone - Caronno Pertusella (VA) -

**Tabaccheria in vendita con muri – Opportunità unica con formule flessibili!** Proponiamo in vendita una tabaccheria ben avviata, completa di licenza e con i muri di proprietà, situata in una posizione strategica e di grande passaggio. Questa è un’occasione ideale per chi desidera entrare nel settore con un’attività solida e consolidata. Per venire incontro alle diverse esigenze degli acquirenti, offriamo varie formule di acquisto: - **Vendita totale**: acquisto completo della licenza e dei muri, per diventare subito proprietario a tutti gli effetti - €. 280.000 - **Vendita della licenza (€. 130.000) con affitto dei muri (€. 9.600/anno)**: possibilità di acquistare solo la licenza dell’attività, mantenendo i muri in affitto con condizioni vantaggiose e trasparenti. - **Vendita della licenza (€. 130.000) con i muri venduti in diritto di riservato dominio (€. 190.000 dilazionati in 7 anni)**: formula innovativa che consente di acquistare la licenza e i muri con un pagamento dilazionato, mantenendo la proprietà dei muri fino al saldo completo, garantendo così flessibilità e sicurezza per entrambe le parti. Questa opportunità è perfetta per chi cerca un investimento sicuro, con la forza di un brand riconosciuto e un’attività con un’ottima redditività. Per maggiori informazioni e per valutare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze, contattaci: siamo qui per accompagnarti passo dopo passo nel tuo percorso di successo! Per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita chiama al numero 035 - 881991

Rif: UC43 - Tempocasa Milano Udine Carnia propone in vendita in Via Sangro cantina di 4 mq c.a. Il locale si trova al piano -1 ed è accessibile attraverso le scale presenti all'interno del contesto condominiale. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: ZONA, VICINANZA AI SERVIZI, CONTESTO. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Milano Capital One S.R.L, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma.

STEZZANO: vendita locale commerciale adibita a tabaccheria. COMPOSIZIONE: in zona strategica ben servita da parcheggi liberi, vendesi negozio locato ad attività tabaccheria. L'immobile si compone di un ampio locale con antibagno e bagno finestrato. Riscaldamento autonomo, pompe di calore, inferiate antintrusione e allarme. A completare la proprietà magazzino di 60 mq al piano interrato. DATO IN LOCAZIONE AD EURO 10.980 ANNUI

Box in Viale Luigi Majno, Milano Proponiamo in vendita un box auto singolo all'interno del prestigioso Parking Majno, in Viale Majno. Situato al -3° piano interrato, il box è facilmente accessibile e offre un'ottima soluzione per residenti, professionisti o pendolari che lavorano in zona. Il parcheggio è sorvegliato 24/7 e garantisce massima sicurezza per il tuo veicolo. La sua posizione strategica, a pochi passi da Porta Venezia e dal Quadrilatero della Moda, lo rende un investimento ideale. Richiesta € 95.000

Vendesi magazzino in centro Carobbio degli Angeli Proponiamo in vendita deposito/magazzino di circa 140 mq, situato in posizione centrale, con ingresso indipendente tramite cancello privato e ampio piazzale esclusivo di circa 250 mq, ideale per parcheggio o area di manovra. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità grazie alla possibilità di trasformazione in residenziale, rendendolo perfetto per investitori, costruttori o privati che desiderano realizzare una soluzione abitativa su misura. Riassumendo: - 225 mq di superficie coperta -250 mq di piazzale privato -Ingresso indipendente - Ottimo potenziale di valorizzazione Classe energetica in fase di rilascio . Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci!

LOCALITA': TRESCORE BALNEARIO REMAX propone a Trescore Balneario un locale commerciale, sito al piano terra fronte strada con parcheggio antistante POSIZIONE Contesto residenziale e tranquillo. COMPOSIZIONE Grande spazio commerciale vuoto disponibile per vari tipi di attività: vendità, attività ricreative, attività associative IDEALE PER: Attività commerciali, associazione, investitori. Cl energetica: In corso Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

SCANZOROSCIATE: Vendesi ampio locale commerciale con 4 vetrine fronte strada di forte passaggio e 5 posti auto riservati. In palazzina ben tenuta, vendesi commerciale di 150 mq in open space al piano terra fronte strada con ampia cantina di 130 mq nel piano interrato. Il locale attualmente non presenta pareti divisorie, perciò è adatto a qualsiasi tipo di personalizzazione interna.

Vendiamo fronte strada di forte passaggio storica attività di ristorante comprensiva di muri ed eventualmente appartamento adiacente. La soluzione è così composta: -Attività di ristorante con veranda esterna e parcheggi di proprietà, cantina/magazzino; -Appartamento trilocale; Il prezzo è compreso di avviamento del locale, arredamento, cucina ecc ecc N.B. La proprietà vende anche solo i muri del locale e l'attività escludendo l'appartamento oppure VALUTA L'AFFITTO D'AZIENDA. Contattaci per un avere altre informazioni.

Rif. 34001031-204 LOCALITA': TRESCORE BALNEARIO REMAX propone a Trescore Balneario un locale commerciale, sito al piano terra fronte strada con parcheggio antistante POSIZIONE Contesto residenziale e tranquillo. COMPOSIZIONE Grande spazio commerciale vuoto disponibile per vari tipi di attività, vendità, attività ricreative, attività associative IDEALE PER: Attività commerciali, associazione, investitori. Cl energetica: In corso Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

CAPANNONE INDUSTRIALE - La posizione dell'immobile è stata resa privata per motivi di privacy. Per maggiori informazioni o in caso di interesse, si prega di contattare l'agenzia. - Proponiamo in vendita un capannone industriale, ideale per aziende produttive, logistiche o stoccaggio che necessitano di grandi superfici operative. Il capannone si sviluppa per una superficie complessiva di 594,60 mq, con altezza media interna di 5,60H Soluzione unica nel suo genere, che unisce spazi produttivi, direzionali e residenziali in un unico contesto funzionale e ben organizzato. Con un comodo ingresso dato da una baia di carico che permette sia l'accesso pedonale che carrabile. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno. POSSIBILITà DI ACQUISTI FRAZIONATI PERSONALIZZATI IN BASE ALLE VOSTRE ESIGENZE - DIVERSE METRATURE DISPONIBILI

VENDESI ATTIVITA' DI FERRAMENTA-COLORIFICIO STORICO FONDATO NEL 1967 A BERGAMO PROVINCIA Attività storica posta fronte strada provinciale ad alto traffico, con 160 mq. di negozio, 220 mq. di magazzino, 500 mq. di piazzale carico/scarico e parcheggi privati per clienti. L'attività ha un alto volume d'affari con un ottimo fatturato. Possibilità di acquisto magazzino da quantificare. L'immobile verrà consegnato con un nuovo contratto di affitto 6+6 Canone di locazione Annuo 18.000 Euro Si cede l'attività per il raggiungimento età pensionabile. Per informazioni solo persone referenziate. No curiosi perditempo.

Proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 250 metri quadri situato nella zona industriale di Caravaggio. Ubicato in una posizione strategica a pochi metri dell'uscita dell'autostrada e dalle primarie vie di comunicazione e in zona fortemente contraddistinta da attività artigianali industriali terziarie e commerciali Lo stato di conservazione è buono, con una manutenzione costante e regolare che ha mantenuto l'immobile in ottime condizioni. L'altezza del capannone è di 6 metri, L'altezza sotto trave è di 5,70 metri, dotata di un ampio portone scorrevole per agevolare l'accesso di mezzi pesanti, predisposizione impianti e servizi. ottima opportunità anche come di forma di investimento, per chi desidera acquistare un capannone industriale in una zona di grande sviluppo industriale come quella di Caravaggio, con ampi spazi, buone condizioni.

Mariano Comense: nel centro cittadino a soli 100 metri dalla stazione ferroviaria, perfetto per chi cerca comodità e accessibilità. proponiamo in vendita un ampio studio di 85 mq posto al piano primo servito da ascensore in condominio anni ’70 il quale è stato totalmente ristrutturato con superbonus del 110% nel 2023. L'ingresso si apre su una spaziosa hall che conduce a un ampio disimpegno, ideale per accogliere clienti o collaboratori. L'ufficio comprende due sale luminose e un locale più ampio, perfetto per riunioni o come open space. Completa la proprietà un bagno funzionale e due balconi che offrono un piacevole spazio esterno. Le buone condizioni interne e la possibilità di cambiare destinazione d'uso ad abitazione rendono questo immobile un'opportunità versatile. Cantina compresa nel prezzo. PRATICA DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO A CARICO DEL VENDITORE.

In signorile contesto di inizio '900 ristrutturato in facciata e nelle parti comuni, con apprezzato servizio di portineria, proponiamo in vendita ufficio/negozio completamente ristrutturato con finiture di ottimo livello composto da: doppi ingressi, studio, cucinotto, ripostiglio, doppi servizi con doccia; completano la proprietà due soppalchi ( uno ad uso studio e l'altro ad uso archivio ). Libero subito. Porta blindata, tutto parquet, armadiature su misura, aria condizionata, impiantistica a norma. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale. Ottima soluzione sia come utilizzatore finale che ad uso investimento. La zona è dotata di tutti i servizi di primaria necessità ( scuola, farmacia, supermercati, ecc. ) e a breve distanza di trova la fermata della MM Missori linea gialla e Piazza Duomo. Richiesta € 395.000, 00. Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Gabetti Franchising Agency Via E. De Amicis 57 - 20123 Milano Tel. 02.36709600

----------QUESTO UFFICIO E' STATO VENDUTO----------- Piazza San Babila adiacenze, precisamente in Corso Europa, si vende in stabile signorile un ufficio di 67 mq. composto da ingresso, 2 locali, disimpegno, bagno con antibagno e balcone. L'ufficio è stato oggetto di una recente ristrutturazione e si presenta in ottime condizioni con impianto di aria condizionata autonomo canalizzato. Doppia esposizione. Riscaldamento centralizzato. Condominio signorile con servizio di portineria e doppio ascensore. Sullo stesso piano e confinante è in vendita un appartamento di mq. 125 libero e in ottime condizioni ad Eu. 1.690.000,00. Zona centralissima con tutti i servizi sottocasa (tutti i mezzi pubblici e negozi di ogni genere). Contattateci per organizzare una visita 0229406508 - 3357420549 CGF Gruppo Vendite Agenzia Immobiliare a Milano Classe Energetica: E

UFFICIO LIBERO SUBITO VENDESI Zona Porta Genova - Corso Cristoforo Colombo ufficio al piano rialzato di 28 mq. L'ufficio ha accesso da ingresso indipendente dal cortile interno del palazzo ed è composto da un locale con bagno interno. Libero subito. Possibilità di posto auto in affitto dal condominio a rotazione annuale. Zona ricca di servizi e ben collegata.

Immobile Commerciale in Vendita a Lazzate

Proponiamo in vendita, nel centro di Lazzate, un ampio immobile commerciale di circa 300 mq, situato al piano terra e dotato di un comodo magazzino interrato di 160 mq al piano -1.
Il locale, ben visibile grazie a 3 vetrine che si affacciano sulla strada, offre un ambiente luminoso e accogliente, ideale per diverse attività. La zona è ben servita da un parcheggio pubblico, facilitando l'accesso per i clienti.
Disponibile da subito.

Proponiamo in Vendita Ampio ufficio con una superficie di 600 mq nel comune di Cinisello Balsamo (MI). Situata nella zona nord-est di Milano, si trova all'interno di un comparto terziario dotato di servizio di portineria, vigilanza giornaliera, oltre a un servizio di ristorazione interna dedicata alla clientela. L'immobile si presenta in ottime condizione interne, inoltre dispone di un ingresso indipendente. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. PREZZO RICHIESTO EURO 600.000,00 + IVA. POSSIBILITA' DI AVERE FINO A 15 POSTI AUTO IN LOCAZIONE (DAL 1 DICEMBRE CANONE EURO 100,00+IVA).

Ad.ze Via Washington - Via Roncaglia: in zona servita dai principali servizi quotidiani e mezzi di trasporto, in contesto degli anni ’70, proponiamo in vendita NEGOZIO A UNA LUCE DI MQ 40 c.a. composto da ingresso, open-space, spogliatoio, antibagno, bagno finestrato e ripostiglio in quota. Completa la proprietà un vano di cantina. L’immobile è dotato da doppio ingresso. Climatizzato. Ottimo stato interno. € 175.000 Per info: milano.ripaticinese@grimaldifranchising.it; tel. 02/58.11.09.35. * Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci pubblicati, relativi sia ad immobili in vendita che in locazione, non costituiscono inoltre elemento contrattuale e quindi fonte di potenziali pretese, pertanto, nei più ampi termini di legge, la società emmeciemme s.r.l. declina ogni responsabilità in merito.

La nostra agenzia Gabetti Bergamo1 propone in vendita, a Bergamo in Via San Bernardino, adiacente a Largo Tironi, un ufficio situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, in ottimo stato di conservazione. La soluzione, recentemente riqualificata, si compone di due locali oltre al disimpegno e bagno. La pavimentazione in parquet, presente in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno, unitamente agli infissi in legno con doppio vetro, conferiscono all’immobile un’atmosfera elegante, garantendo al contempo un buon isolamento acustico e termico. Possibilità di box singolo vendibile al prezzo di 25.000€ LE IMMAGINI DI ARREDO SONO PURAMENTE DIMOSTRATIVE

Locale commerciale in vendita a Mesenzana (VA), Complesso “La Vecchia Filanda” Proponiamo in vendita un locale commerciale con annesso box all’interno del prestigioso complesso polifunzionale “La Vecchia Filanda”, situato a Mesenzana. Il complesso, completamente ristrutturato tra il 2002 e il 2007, ospita attività commerciali, residenziali, uffici e boxes, garantendo un contesto dinamico e ben servito. Caratteristiche dell’immobile: Negozio: situato al piano rialzato nel settore est del complesso, con accesso principale dalla corsia trasversale alla galleria e uscita secondaria sul lato opposto; composto da ampio locale open space e bagno. Box: posto al piano interrato, comodo per parcheggio o deposito. L’immobile è ideale per chi cerca visibilità, funzionalità e contesto commerciale consolidato.

AIRUNO - Proponiamo in vendita hotel - attività e immobile - ristrutturato nel 2012, opportunità unica per investitori del settore hospitality. La struttura è disposta su due livelli e accoglie 15 camere climatizzate per un totale di 25 posti letto oltre alla camera per il custode, un ristorante con 130 coperti, la cucina professionale completamente attrezzata e un locale con forno per pizza. La proprietà ha un comodo parcheggio con 100 posti auto e un ampio spazio esterno ideale da sfruttare nella bella stagione per organizzare banchetti e rinfreschi. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.