Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 338

In vendita a Bussero, Capannone con uffici di mq. 3.626 ca. Cl. Energetica: E. Prezzo Euro. 1.850.000,00. Riscaldamento e impianto di climatizzazione Autonomi, l'immobile e' in ordine, gia' libero. Immobile di mq 3.626 ca cosi' suddivisi: piano interrato mq 750 ca ad uso deposito (calcolati al 70% ai fini commericali), piano terra mq 2.195 ca ad uso capannone e mq 5.664 ca di area esterna (calcolati al 10% ai fini commerciali), 1 piano mq 350 ca ad uso uffici. Altezza interna capannone 4mt ca, e' dotato di 3 ribalte per carico/scarico, all'interno sono presenti celle frigorifere e la pavimentazione e' costituita da massetto in calcestruzzo armato con doppia rete elettrosaldata. Rif.: ZVHV034

ERBA (CO) - Centro Negozio/Ufficio mq. 77 ca., libero subito con ripostiglio, soppalco realizzabile, ottima redditività, rara opportunità. Classe Energetica “D” Ipe kWh/m2a 636,97 Euro 295.000,00 Possibilità Parziale Permuta Contattare Studio Bertossi: ERBA (CO) C.so XXV Aprile, 123 (Galleria Centrale) Tel.Fax +39 031.643228 COMO – Via Rusconi, 27 (Palazzo Rusca) Tel.Fax +39 031.266029 e-mail: bertossistudio@libero.it www.immobiliarebertossi.com

ERBA (CO) - Centralissimo Negozio/Studio con vetrina d’angolo mq. 75 ca. di cui soppalco mq. 15 ca., libero subito, riqualificato a nuovo, completamente arredato. Classe Energetica “D” Ipe kWh/m2a 683,86 Euro 265.000,00 Possibilità Parziale Permuta Contattare Studio Bertossi: ERBA (Co) C.so XXV Aprile, 123 (Galleria Centrale) Tel.Fax +39 031.643228 COMO – Via Rusconi, 27 (Palazzo Rusca) Tel.Fax +39 031.266029 e-mail: bertossistudio@libero.it www.immobiliarebertossi.com

Casciago (VA): in loc. Morosolo, fabbricato indipendente su due livelli con ampio terreno/giardino di proprietà composto da: al piano terra un ampio locale open-space con destinazione laboratorio, e numero due uffici oltre antibagno e wc. Al piano seminterrato, collegato da una scala interna troviamo il magazzino , con accesso anche da una rampa esterna, ed è composto da: un magazzino, un ripostiglio, un ulteriore servizio con spogliatoio e un locale tecnico. Il circostante terreno di proprietà ha una superficie indicativa di mq. 2000

MUGGIO' Zona San Carlo proponiamo in vendita negozio fronte strada con due vetrine, attualmente adibito a bar tavola calda, composto da: -PIANO TERRA negozio, bagno e ripostiglio il tutto di c. a. 136 mq Competano la proprietà due cantine al piano interrato Il locale è idoneo per qualsiasi tipo di attività commerciale. LIBERO SUBITO!

Bergamo Case propone in vendita a Bergamo in zona Malpensata ufficio al piano terra.E' ubicato in un palazzo signorile ed è composto da un ampio locale di 70 mq. attualmente suddiviso con pareti divisiorie e bagno.Non vi sono barriere architettoniche e le ampie vetrate conferiscono luminosità all'immobile.Uno dei plus di questa proposta è la facilità dei parcheggi.Si trova in un'invidiabile posizione alle porte della città, da cui si puo' raggiungere comodamente il centro, la stazione ma anche l'autostrada, l'aereoporto e le principali arterie stradali.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE CREMONA - LOCALE COMMERCIALE 200 MQ - VENDITA PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE La soluzione in oggetto si estende su una superficie di circa 200 mq a destinazione commerciale oltre ad area esterna di pertinenza di circa 80 mq e ai locali ad uso deposito posti al piano interrato: due cantine di circa 20 mq cad. e due autorimesse doppie. L’immobile gode di ottima visibilità data dalle ampie vetrine fronte strada e dall’ubicazione in zona di forte passaggio veicolare e pedonale. Il locale è così caratterizzato: - 3 locali; - N.4 vetrine fronte strada - Doppio ingresso; - H soffitto 3 m; - Accesso disabili; - Porta blindata; - Riscaldamento a pavimento; - Impianto elettrico e di illuminazione; - Impianto di condizionamento autonomo; - Idranti antincendio; - Porta tagliafuoco; - Uscite e luci di emergenza; - Servizio igienico; - Posti auto; Anno costruzione 2010 Le spese condominiali annue ammontano ad € 3.000,00 circa e sono comprensive delle utenze relative alla fornitura di acqua e gas. UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

COSA SAPERE DELL' IMMOBILE CASTIGLIONE D/S - 275 MQ - VENDITA DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo negozio open space sito al piano terra di un noto compendio commerciale nel Comune di Castiglione D/S, in Via Giuseppe Mazzini. La soluzione si sviluppa su una superficie interna di circa 275 mq e presenta numerose vetrine che illuminano e garantiscono luminosità naturale al locale. L'immobile è così caratterizzato: - 1 Locale; - Altezza interna 4 m; - 8 Vetrine; - Predisposizione per impianto elettrico e illuminazione; - Servizi Igienici; - Numerosi posti auto esterni; - Spese condominiali pari ad 570 annui. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila).

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto esclusivamente in vendita si trova nella piazza principale del Comune di Sulbiate. Esternamente sono presenti una decina di posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Negozio di circa 165 metri quadrati + Magazzino di circa 185 metri quadrati al piano seminterrato + 115 metri quadrati di zona esterna - Disposto su due livelli (piano terra e piano seminterrato) - Predisposizione servizi igienici - 2 vetrine fronte piazza - 5/6 posti auto riservati - IMPIANTI E DOTAZIONI: immobile privo di impianti, fatta eccezione per la canna fumaria e il forno a legna presenti. ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Predisposto per attività ristorative / pizzeria CONDIZIONI DI VENDITA Immobile disponibile da subito - Immobile venduto a rustico - Spese condominiale di circa 200€ / annui

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE SAN DANIELE PO- CAPANNONE 300 MQ - VENDITA DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita capannone ubicato a San Daniele Po, paese in provincia di Cremona, precisamente in via Aristide Maretti. L'immobile, di recente costruzione, si estende su una superficie totale di 300 mq. La soluzione è così caratterizzata: - 1 locale openspace; - H capannone 7 m; - H sotto trave 6 m; - 2 portoni; - H portoni 4,20 m; - Larghezza portoni 4,50 m; - Predisposizione servizio igienco; - Accesso carraio; - Proprietà cintata; - Completo di impianti: elettrico e illuminazione; - Area esterna ad uso comune LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato nella zona industriale di San Daniele Po , comune italiano di 1.473 abitanti della provincia di Cremona, facilmente raggiungibile dai principali centri. Dista pochi km da Cremona, Parma e Casalmaggiore.

Ronco Briantino: su strada di forte passaggio, a pochi passi da un parcheggio pubblico, libero subito, due locali adibito ad ufficio, disposto su due livelli, ottime condizioni di manutenzione, senza spese condominiali. Ideale anche come investimento e con eventuale possibilità di cambio destinazione in residenziale. Termoautonomo. Libero subito. Possibilità anche in locazione.PUNTOCASA opera dal 1981 nel campo dell'intermediazione immobiliare con un network di servizi in continua crescita. Le nostre agenzie costituiscono nel nord-est milanese ed in Brianza un riferimento per chiunque voglia comprare o vendere il proprio immobile. Le responsabilità di ogni singolo punto vendita è affidata a professionisti regolarmente iscritti al Ruolo Agenti che operano da diversi anni nel settore immobiliare, gestendo con competenza e professionalità il rapporto con la clientela

Inserito in complesso di recente costruzione negozio, ora a reddito, ubicato in zona centrale servita da comodo parcheggio, composto di due locali e servizi. Mq. 70. Termoautonomo. Condizionatori."CERTIFICATO AI SENSI DEL D.G.R.L. 8745/08"PUNTOCASA opera dal 1981 nel campo dell'intermediazione immobiliare con un network di servizi in continua crescita. Le nostre agenzie costituiscono nel nord-est milanese ed in Brianza un riferimento per chiunque voglia comprare o vendere il proprio immobile. Le responsabilità di ogni singolo punto vendita è affidata a professionisti regolarmente iscritti al Ruolo Agenti che operano da diversi anni nel settore immobiliare, gestendo con competenza e professionalità il rapporto con la clientela

In zona centrale e fronte strada di forte passaggio, proponiamo locale commerciale di circa 120 mq con ampie vetrine e servizi completo di autorimessa. Buone condizioni, termoautonomo, impiantistica presente e subito disponibile. Ideale sia per attività commerciali che per studi privati. Maggiori informazioni in ufficio. (Come da DGR VIII/8745 del 22 dicembre 2008 - Classe Energetica ‘F' - indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale 64,58 kWh/m3a).

Via Cusani, nelle immediate vicinanze del Castello Sforzesco e Cairoli, in stabile del 1600 completamente ristrutturato e dotato di servizio di portineria, in zona commerciale e di forte passaggio pedonale proponiamo in vendita locale commerciale di 146 mq con una vetrina su strada.Internamente la soluzione si sviluppa su due livelli, piano strada, ingresso in zona open space di circa 40mq, piano semi interrato di 100mq, caratterizzato da soffitti a volta e mattoni a vista, servizio. L'immobile si presenta a rustico, pertanto è personalizzabile sia nella disposizione interna che nelle finiture.Per ricevere maggiori informazioni tel. 02 87 38 34 43 | www.lombardire.it

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita uno spazio. commerciale di circa 75 metri quadrati, situato al primo e al secondo livello di un edificio di tre piani. L'immobile è attualmente locato e viene venduto a reddito con una rendita annuale del 7,4% DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio ha una superficie calpestabile di 75 metri quadrati distribuita in due locali, situati su piani diversi, che risultano molto luminosi per la presenza di due ampie vetrine e di una finestra apribile. L'immobile è provvisto di impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento autonomi; il locale è inoltre dotato di un servizio igienico. Esternamente troviamo un'area parcheggio con all'incirca quindici posti auto a disposizione della clientela. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta si trova in una delle traverse principali di Piazza Vittorio Emanuele II del Comune di Orzinuovi. Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 90 metri quadrati disposto al piano terra di una struttura commerciale. L’immobile è già occupato e la vendita dello stesso verrà effettuata a reddito. Il canone annuale versato dal conduttore è di 11.232,00 €. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 90 metri quadrati ed è situato al piano terra una palazzina commerciale. La soluzione attualmente è divisa in due locali, di cui un grande open space, ed è dotata di due servizi igienici, di cui uno a norma disabili. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie a una grande vetrina. L'immobile presenta l'impianto di riscaldamento e condizionamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. Il locale, completamente controsoffittato, possiede la canna fumaria, l'impianto antincendio a pioggia con annessi rilevatori e presenta doppio ingresso. L’immobile è già occupato e la vendita dello stesso verrà effettuata a reddito. Il canone annuale versato dal conduttore è di 11.232,00 €. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato si trova nel Comune di Almenno San Bartolomeo e di fronte alla struttura si trovano molti parcheggi pubblici.

SOLO PER AGRICOLTORI Borgo Priolo (PV) Tenuta agricola produzione vini Per farvi un’idea potete guardare il video su YouTube: lo trovate cercando “V 0157 BORGO PRIOLO" In una frazione di Borgo Priolo (Pavia) sulle prime colline dell'Oltrepò Pavese, dispongo di una tenuta agricola (produzione vini) La proprietà è situata su una piccola collina, abbiamo la casa d'abitazione, la cantina con tutti i macchinari per fare il vino e 2.80 ettari (28.000 mq) di terreno agricolo di cui 2 coltivabili a vite (BARBERA, CHARDONNAY-CROATINA-PINOT NERO-UVA RARA) Per ottimizzare il tempo e capire come si sviluppa la proprietà andare su youtube e cercare il video scrivendo " V 0157 Borgo Priolo" li troverete un video di 17 minuti dove farò vedere tutta la proprietà. Per poter acquistare l'immobile dovrete essere iscritti alla confagricoltura perchè trattasi di proprietà agricola che solo gli agricoltori possono acquistare Tornando alla proprietà: Casa d'abitazione al piano terra composta da soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto e studio Piano primo piccolo trilocale adibito a sala degustazione vini più un'immensa terrazza che si potrebbe sfruttare d'estate per ospitare i clienti. Paino terra: cantina ampliata nel 2008 per un totale di circa 200 mq, i proprietari lascerebbero tutti i macchinari per produrre il vino Dietro agli immobili si estendono i terreni agricoli coltivati a vite per un totale di 2,80 ettari. Per capire meglio l'estensione dare una controllata alla planimetria generale che ho inserito nell'annuncio Classe G ipe 453,76

La proprietà si trova in un'area semiperiferica ad ovest del centro storico di Brescia. L'immobile è cielo terra, con pianta a L; un lato è di due piani fuori terra, di cui il secondo è un soppalco, mentre l'altro lato è di un solo piano fuori terra; l'area cortilizia è ad uso esclusivo. Alla proprietà si accede per mezzo di un cancello carraio e uno pedonale. L'immobile, delimitato ad est e ad ovest dalle due strade comunali, è inserito a nord e a sud tra due edifici: un laboratorio da una parte e una palazzina residenziale con laboratorio sottostante dall'altra. Lo stato di manutenzione è ottimo, sostanzialmente equiparabile al nuovo. Per altre informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30 e il pomeriggio su appuntamento.

CREDARO: Proponiamo in vendita locale commerciale di 268mq, ex supermercato con un' ampia vetrina espositiva fronte strada. La struttura gode di un magazzino nell' interrato ed è completa di servizi e impianto di riscaldamento freddo/caldo ad aria da ripristinare. Ampio parcheggio pubblico all'estetrno, sito nel centro del paese, adatto ad attività commerciali alimentari e altro..

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita un ufficio di circa 700 metri quadrati situato al primo e al secondo piano di un complesso che si sviluppa su quattro livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 700 metri quadrati distribuiti su due piani: primo e secondo. Entrambi i livelli sono attualmente openspace e sono dotati di numerose vetrine che illuminano gli ambienti. L'immobile è attualmente allo stato rustico e sono presenti unicamente le predisposizioni per l'installazione dell'impiantistica di base; tuttavia sono già presenti i sistemi di allarme e antincendio. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nella zona industriale/commerciale del Comune di Chiari; è di facile raggiungimento e beneficia di circa una cinquantina di posti auto.

Nel centro storico di Brescia proponiamo in vendita attività di parrucchiera/estetista di circa 90 mq. L'immobile è suddiviso in un locale open space di circa 50 mq al piano terra con servizio igienico e antibagno e un ulteriore locale openspace di circa 40 mq al primo piano Il riscalmento e il raffrescamento sono autonomi attraverso pompa di calore. Completa la soluzione una vetrina fronte strada e comodi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. L'immobile dispone di arredamento congruo alle attività di parrucchiera e di estetista. Canone mensile 800 euro.

In Seveso nelle vicinanze del centro e delle scuole, inserito in zona con altre unità commerciali, negozio di una vetrina di complessivi mq 135 posto al piano terra oltre a piccolo cortile retrostante di mq 11. Facilità di parcheggi. Riscaldamento autonomo. Si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Si prendono in considerazione anche proposte di acquisto con formula AFFITTO A RISCATTO. Prezzo vendita € 109.000,00

Ubicato nella zona centrale del comune di Busto Garolfo disponiamo di un immobile commerciale a piano terra disposto ad angolo su due strade di 60 mq. oltre a sottonegozio di 40 mq.; l'immobile è adibito ad attività di pizzeria da asporto - kebab e nella vendita sono compresi arredamento e attrezzature. L'attività è presente da oltre 10 anni e l'immobile non necessita di particolari interventi. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

In piccolo contesto ubicato nelle immediate vicinanze del centro Paese, proponiamo la vendita di un compendio semindipendente ad uso terziario dotato di area privata di mq. 1.000, asfaltata e recintata, destinata a parcheggio. L'immobile si sviluppa su 2 livelli: il piano terra (di mq. 400) risulta suddiviso in centro estetico, palestra, servizi e spogliatoi, oltre ad ampia zona reception hall di mq. 50. Il piano primo ospita locali adibiti a palestra, 1 ufficio direzionale e bagni (mq. 330), nonchè panoramici terrazzi di mq. 150. Completa la proprietà un magazzino indipendente a piano terra di mq. 100, accessibile direttamente dall'area pertinenziale. Innovative dotazioni impiantistiche, tra cui: impianto fotovoltaico kW 9.3 - impianto solare/termico - impianto di climatizzazione. Attualmente lo stabile, adibito a palestra/centro estetico, è locato con redditività pari al 7%. Ulteriori informazioni presso il nostro studio.

Carnate, più precisamente nella parte inferiore, vicino ad un grande parchetto, campi da tennis, a due passi dalla stazione e dall'imbocco della tangenziale, proponiamo negozio, attualmente vuoto. L'immobile ha l'entrata direttamente sulla strada, una vetrina, due locali da circa 20mq l'uno oltre al bagno. L'ultima attività è stata un parrucchiere. Nelle vicinanze troviamo una pizzeria, un negozio di casalinghi, minimarket e molte altre.