Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 336

In posizione centrale, in fregio alle vie Trieste e S. Giuseppe, disponiamo in esclusiva di complesso attualmente adibito a sede di Cooperativa ad attività commerciale (bar-ristorante-pizzeria) con annesso bocciodromo. Gli immobili insistono su un'area avente una superficie di circa 950 mq in massima parte coperta dai fabbricati, realizzati in epoche diverse a partire dal 1955. Il corpo principale si sviluppa su tre piani di cui uno seminterrato destinato a locali di deposito e servizio. In epoca più recente è stato realizzato un fabbricato destinato a bocciodromo coperto collegato al corpo principale. Nel corso degli anni sono stati sempre effettuati interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria che hanno comportato un buon grado di conservazione anche per quanto concerne gli impianti. Ulteriori informazioni presso il nostro ufficio.

GORLAGO: Proponiamo in vendita laboratorio di c.a. 480mq , h 4,95 m sotto trave posto al secondo piano. Il laboratorio è completo di servizi igienici, impianti e montacarichi. Accesso pedonale tramite scala, no rampa per mezzi.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE CREMONA - NEGOZIO 96 MQ - VENDITA PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in vendita è ubicato a Cremona, precisamente in Corso Pietro Vacchelli. Il locale è ubicato al piano terra di un immobile su tre piani e si estende su una superficie totale di circa 156 mq di cui circa 96 mq destinati a negozio al piano terra e 60 mq di deposito al piano interrato. Il contesto nel quale è collocato l'immobile si distingue per la posizione, in quanto è collocato in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare a pochi passi dal centro di Cremona. Il locale è disponibile anche in locazione. La soluzione è così caratterizzata: - Un locale open space; - H soffitto 4 m; - 3 vetrine fronte strada; - Doppio ingresso; - Servizio igienico; - Porta tagliafuoco; - Deposito; - Completo di impianti di illuminazione ed elettrico. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE PIZZIGHETTONE - CAPANNONE 800 MQ - VENDITA DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita capannone ubicato a Pizzighettone, precisamente in Via Dell'Industria. L'immobile in oggetto si estende su una superficie totale di circa 1.650 mq di cui 685 mq adibiti a capannone, 115 mq destinati a zona ufficio e i restanti 850 mq sono adibiti ad area esterna. Il locale offre la possibilità di ulteriore zona coperta ed area esterna. La soluzione è così caratterizzata: - Capannone privo di impedimenti; - 4 locali; - H capannone 4,80 m; - 1 campata; - 1 accesso carraio; - Accesso disabili; - 2 portoni; - H portoni 3,80 m; - Larghezza portoni 4,20 m; - 2 servizi igienici; - Doccia; - Spogliatoio; - Porta tagliafuoco; - Uscita e luci d'emergenza; - Impianto d'allarme; - Area videosorvegliata; - Aria compressa; - Cablato; - Portineria; - Posti auto esterni; - Proprietà recintata; - Completo di tutti gli impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento, raffreddamento. LIBERO SUBITO CONTESTO ED UBICAZIONE Pizzighettone, è un comune italiano di 6 259 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia, situato nella Val Padana centrale, lungo il fiume Adda.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE PIZZIGHETTONE - CAPANNONE 800 MQ - VENDITA DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita capannone ubicato a Pizzighettone, precisamente in Via Dell'Industria. L'immobile in oggetto si estende su una superficie totale di circa 1.650 mq di cui 685 mq adibiti a capannone, 115 mq destinati a zona ufficio e i restanti 850 mq sono adibiti ad area esterna. Il locale offre la possibilità di ulteriore zona coperta ed area esterna. La soluzione è così caratterizzata: - Capannone privo di impedimenti; - 4 locali; - H capannone 4,80 m; - 1 campata; - 3 accessi carrai; - Accesso disabili; - 2 portoni; - H portoni 3,80 m; - Larghezza portoni 4,20 m; - 2 servizi igienici; - Doccia; - Spogliatoio; - Porta tagliafuoco; - Uscita e luci d'emergenza; - Impianto d'allarme; - Area videosorvegliata; - Aria compressa; - Cablato; - Portineria; - Posti auto esterni; - Proprietà recintata; - Completo di tutti gli impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento, raffreddamento. LIBERO SUBITO CONTESTO ED UBICAZIONE Pizzighettone, è un comune italiano di 6 259 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia, situato nella Val Padana centrale, lungo il fiume Adda.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE PIZZIGHETTONE - CAPANNONE 1.600 MQ - VENDITA DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita capannone ubicato a Pizzighettone, precisamente in Via Dell'Industria. L'immobile in oggetto si estende su una superficie totale di circa 3.300 mq di cui 1.368 mq adibiti a capannone, 232 mq destinati a zona ufficio e i restanti 1.700 mq sono adibiti ad area esterna. E' possibile acquisire il locale anche frazionato. La soluzione è così caratterizzata: - Capannone privo di impedimenti; - 8 locali; - H capannone 4,80 m; - 2 campate; - 3 accessi carrai; - Accesso disabili; - 4 portoni; - H portoni 3,80 m; - Larghezza portoni 4,20 m; - 4 servizi igienici; - Doccia; - Spogliatoio; - Porta tagliafuoco; - Uscita e luci d'emergenza; - Impianto d'allarme; - Area videosorvegliata; - Aria compressa; - Cablato; - Portineria; - Posti auto esterni; - Proprietà recintata; - Completo di tutti gli impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento, raffreddamento. LIBERO SUBITO CONTESTO ED UBICAZIONE Pizzighettone, è un comune italiano di 6 259 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia, situato nella Val Padana centrale, lungo il fiume Adda.

Proponiamo in vendita locale commerciale che gode di ottima visibilità e si trova nel Centro Commerciale 'Le Arcate', precisamente in via Cremona. La soluzione in oggetto ha una superficie di circa 330mq ed è così suddiviso: - 1 locale open space; - 3 vetrine che illuminano il locale e si affacciano sulle casse del supermercato 'Famila'; - Completo di impianto di riscaldamento/raffreddamento, elettrico e illuminazione; - 1 servizio igienico a norma di legge; - Completo di impianto d'allarme e videosorveglianza; - Numerosi parcheggi esterni; L'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nelle vicinanze del centro storico della cittadina che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.

Proponiamo capannone di 350 mq, sito in Borgosatollo IMMOBILE A REDDITO! L’immobile viene ceduto a reddito e locato a un'azienda con contratto locazione di 6 anni più 6 anni con decorrenza dal 01/03/2017. La resa dell’immobile è circa del 5,5%. La soluzione in oggetto è suddivisa su due livelli e l’altezza interna dal piano terra è 7,3 m mentre l’altezza del soppalco è di 3,4 m. - L’accesso avviene tramite un portone industriale alto 4 m - È presente un’area esterna recintata di proprietà di circa 130 mq - È presente una zona uffici di circa 50 mq - Nel 2022 è stata effettuata la ristrutturazione del tetto - Sono presenti due servizi igienici completi di spogliatoi e doccia. Il comune di Borgosatollo ha realizzato sul finire degli anni novanta e nei primi anni duemila una zona industriale che è una delle meglio concepite dell’hinterland della città di Brescia. La vicinanza alla città ed al casello autostradale di Brescia Centro ha fatto del comparto artigianale di Borgosatollo un distaccamento della zona industriale cittadina. L’ampiezza del poligono industriale e la moderna concezione con strade ampie e disponibilità di parcheggi ha consentito l’insediamento di svariate imprese artigiane ed industrie produttive. La zona dista cinque chilometri da Brescia, dal casello autostradale ed è ottimamente collegata a tutto il sistema stradale della città.

BAGNATICA: Proponiamo in vendita capannone industriale disposto su due livelli. Al piano terra troviamo 600mq di produzione con altezza 5,2m collegato al primo piano tramite montacarichi funzionante e accesso pedonale. Il primo piano si dispone su 1.200mq c. a. produttivi alto 4m. Completo di impianti principali, piazzale esterno privato, ingresso in comune.

Gorgonzola, comodo con TEEM e per vicinanza alla metropolitana di cascina Antonietta, proponiamo immobile a destinazione laboratorio, suddiviso in quattro locali, sito al piano primo, in buono stato. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in ufficio.
€ 148.000,00.
Per ulteriori informazioni contattare il seguente recapito telefonico 02/9552248 oppure scrivete a info@melpumcasa.it

MELPUM CASA nasce dall' entusiasmo e professionalità di CRISTIAN FAINI, GEOMETRA ed CONSULENTE IMMOBILIARE DA OLTRE 25 ANNI a Melzo e nell'hinterland Milanese, con particolare attenzione al mercato immobiliare della Martesana. MELPUM CASA vi aspetta in uno spazio accogliente e professionale a MELZO, IN VIA CASANOVA 9, MELPUM CASA vi offrirà consulenza qualificata ed affidabilità nel campo dell'edilizia residenziale, commerciale ed industriale. Attraverso una continua formazione sui cambiamenti normativi e fiscali legati alle compravendite e locazioni, MELPUM CASA si propone di accompagnare con professionalità e serenità i propri clienti, dalla fase della trattativa per l'acquisto o vendita del loro immobile sino alla stipula del rogito notarile, attivandosi tramite portali di settore, con un attenzione particolare alle nuove tecnologie ed offrendosi cosi come un valido veicolo di promozione dei vostri beni immobiliari in tempi rapidi ed efficaci.

Gratosoglio zona Sud Milano - All'interno di un condominio industriale con pavimentazione lastricata e con una grande area parcheggio; proponiamo in vendita a reddito, immobile indipendente di complessivi mq.500 c.a., attualmente affittato ad attività di catering. La soluzione è così suddivisa: Al piano terra ampia zona di mq.360 c.a., soffitto alto m.4,60 con lucernario, cucina attrezzata di mq.20 c.a. con canna fumaria, 2 bagni uomo, 2 bagni donna ed uno per diversamente abili. Al piano S1 collegato da scala interna ci sono due spazi ad uso magazzino, il primo di mq.60 c.a. e l'altro di mq.20 c.a. piastrellato per le derrate alimentari. Dehor coperto di mq.80 c.a. Per ricevere maggiori informazioni tel. 02 89 01 53 60 | www.lombardire.it

Ubicato nella zona centrale del comune di Busto Garolfo (MI), disponiamo in una palazzina di recente costruzione di un immobile commerciale a piano terra di 70 mq. con sottonegozio di 60 mq. Il negozio open space è dotato di tre vetrine con bagno a norma per disabili ed è collegato al sottonegozio tramite una scala interna. La palazzina è posizionata a pochi metri dalla piazza principale di Busto Garolfo (MI) e nelle immediate vicinanze si trova un ampio parcheggio pubblico. Ideale per attività commerciali e di servizio; disponibilità immediata. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita due negozi di circa 50 metri quadrati ciascuno, entrambi situati al piano terra di un complesso commerciale/residenziale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita è costituita da due negozi di circa 50 metri quadrati ciascuno, per un totale di circa 100 metri quadrati di superficie commerciale. I locali sono entrambi openspace con possibilità di renderli comunicanti tra loro abbattendo la parete di mezzo e creando così un unico grande locale dotato complessivamente di tre vetrine con affaccio su strada. I negozi beneficiano di ulteriori 100 metri quadrati di deposito interrato raggiungibile tramite scala interna al condominio. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento; è inoltre presente un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO I negozi si trovano nella zona residenziale del Comune di Palazzolo, nei pressi di numerose attività commerciali.

Nuova costruzione - A confine tra Rezzato e Brescia proponiamo in vendita capannone di nuova costruzione con ampia area esterna esclusiva con consegna prevista dai 3 ai 6 mesi, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze di attività DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie fondiaria lotto: L'area complessiva del lotto è di 5300 mq circa -Destinazione: Industriale/artigianale -Edificabilità: All'interno del lotto è possibile costruire un capannone artigianale/industriale di circa 3100 mq, avente quindi un indice di edificabilità di circa il 60% -Posizione: Il terreno è collocato nella zona industriale/artigianale del comune di Botticino a confine con Rezzato, sito in una posizione facilmente accessibile dalla tangenziale e con forte visibilità dalla strada provinciale -Accessibilità: La soluzione gode di ampio accesso che consente il passaggio di mezzi pesanti La soluzione proposta è disponibile anche in affitto. La proprietà è disponibile a cedere l'area già urbanizzata o ad edificare il capannone secondo le esigenze del cliente con relativi accordi contrattuali. Il capannone verrà consegnato allo stato rustico industriale con: -Pavimentazione in cemento elicotterato -Predisposizione blocco bagni -Predisposizione per allacciamenti dell'impianto elettrico ed idraulico -Infissi esterni (finestre e portoni) -Tetto con lucernari -Costruzione eseguita con normative antisismiche Le fotografie presenti nell'annuncio hanno uno scopo puramente illustrativo UBICAZIONE E CONTESTO Il posizionamento è ottimale, in quanto dista pochi km alla tangenziale, che congiunge alla strada statale Gardesana e direttamente collegato all'ingresso del casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia. Da questo casello prende avvio la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, che congiunge tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, partendo proprio dal casello di Brescia Est, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, dal casello di Brescia Sud ed A35 Brescia - Bergamo - Milano, la nuova autostrada dal casello / barriera di Chiari. Inoltre, l'area dista solamente due chilometri dalla zona industriale denominata Fascia d'Oro, una tra le più importanti aree logistiche del nord Italia, per collegamenti ed infrastrutture. L'aeroporto civile Gabriele d'Annunzio di Montichiari si trova a soli otto chilometri e consente un facile approdo da parte di clienti e fornitori provenienti da nazioni estere.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 2.700 metri quadrati situato al piano terra e al piano primo, con annessi uffici e ulteriori 2.600 metri quadrati di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 2.700 metri quadrati così distribuiti: 1.800 metri quadrati al piano terra e 900 metri quadrati al piano primo, collegati tra di loro da un pratico montacarichi. L'accesso al capannone avviene tramite tre portoni di 4 metri ciascuno che si aprono su di un vasto openspace suddiviso in due campate da una fila di pilastri portanti. La porzione al pian terreno presenta due altezze differenti: 1.000 metri quadrati di capannone raggiungono 6,5 metri di altezza mentre i restanti 800 raggiungono i 5 metri; al piano primo invece, l'altezza massima sfruttabile è di 4 metri. L'immobile è completo degli impianti elettrico e di illuminazione; sono inoltre presenti tre servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone sorge nella zona industriale del Comune di Palazzolo S/O e beneficia di circa una ventina di posti auto messi a disposizione dei dipendenti e della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: Attività Bar caffetteria - Brescia, Viale Piave PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'attività di bar caffetteria che proponiamo in vendita è sita in Viale Piave, una delle strade principali di accesso alla città. L'immobile nel quale viene svolta l'attività è composto da: -Sala principale con bancone bar attrezzato -20 posti a sedere interni -Servizi igienici per clienti e privati per i dipendenti -Retro bottega adibito a magazzino -Ampie vetrine fronte strada Il canone di locazione è pari ad 11.040/anno, ovvero 920,00/mese. Spese condominiali di 600,00/anno. Sono comprese nella vendita tutte le attrezzature e arredi presenti al suo interno e necessarie allo svolgimento dell' attività, ad eccezione di alcune strumentazioni in comodato d'uso gratuito. L'attività si trova in posizione strategica a pochi metri da un istituto scolastico, attività di servizi ed uffici professionali e lavora soprattutto come bar diurno. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano.Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia.La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste.Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.

CERIANO LAGHETTO - In zona mista, si propone un capannone industriale di recente costruzione, con superficie di 600 mq circa. La struttura è dotata di tutti gli impianti, con un'area uffici sviluppata su 2 livelli, di ottima finitura, su un'area di 250 mq circa. Sul fronte dell'edificio si trova un piazzale cintato esclusivo, che consente il parcheggio di 5 mezzi oltre ad area carico in comune. Ottima immagine, disponibile subito. Immobile proposto anche in locazione

AGRATE BRIANZA (MB). In località Cascina Trivulzina, vicino lo svincolo autostradale A4, proponiamo immobile produttivo in complesso artigianale / condominiale di recente costruzione composto da capannone per complessivi mq. 533 di superficie commerciale, frazionato in due lotti comunicanti di mq. 255 e di mq. 278 ciascuno, oltre uffici e servizi di rappresentanza al primo piano per mq. 135 , ottimamente rifiniti, dotati di impianto di condizionamento e riscaldamento. In aggiunta ulteriore zona ufficio al piano terra mq. 32 con sbocco su area produttiva. Altezza dell'immobile 8,50 metri. Impianti a norma ed installazione di impianto fotovoltaico mirato al risparmio energetico con scambio sul posto ed incentivi economici. Area esterna di proprietà per un totale di mq. 330 oltre ad area condominiale per carico e scarico. VENDESI.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE CASALMORANO – CAPANNONE 3293 MQ – VENDITA PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in vendita è ubicato a Casalmorano, nella provincia di Cremona, nello specifico in Via Europa. La soluzione si estende su una superficie di lotto lorda di circa 21.340 mq, di cui 3.293 mq di zona capannoni e circa 18.047 mq di area esterna. Sull’area sono presenti due lotti, il lotto A e il lotto B. Lotto A - Capannone industriale 1.285,50 mq - Capannone industriale 1.215,00 mq; - Cabina Enel/Dep. Bombole 2.518,40 mq; - Superficie edificabile 6.973,00 mq; - Area residua libera 4.806,50 mq; Lotto B Al piano terra troviamo: locale magazzino con locale ufficio, wc e antibagno-spogliatoio, locale caldaia, scale di servizio in struttura metallica per accesso al piano soppalco e all’appartamento posto al primo piano; Al piano primo troviamo: appartamento servito da scala esterna composto da soggiorno-pranzo, cucina, corridoio, bagno, due camere, balcone; Al piano sottotetto troviamo: soffitta non abitabile con wc e due locali ripostiglio. Di seguito le misure dei locali presenti nel lotto B. - Zona magazzino 101,50 mq; - Soppalco 8,20 mq; - Appartamento piano primo 123,00 mq; - Balcone 3,60 mq; - Sottotetto 71,05 mq; - Giardino 39,00 mq. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Casalmorano è un comune italiano di 1 615 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia, distante solo pochi chilometri dai paesi di Soresina e Castelleone. La città di Cremona dista circa 25 km, facilmente raggiungibile grazie alle arterie principali.

Acquisto per investimento di bene immobile a reddito. Proponiamo in vendita in via Garibaldi, strada di forte passaggio pedonale, esclusivo NEGOZIO disposto su due livelli, collegati da scala interna, per un totale commerciale di circa 62 mq. Recente ristrutturazione, impiantistica moderna ed a norma, riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata. Privo di spese condominiali Ingresso diretto dalla via pedonale oltre uscita in retro cortile ed accesso ulteriore da ballatoio comune per il piano primo. E' attualmente locato fino al 2027 ad un canone annuo 8.400 euro.

Proponiamo in vendita negozio al rustico inserito all’interno di un complesso commerciale dotato di numerose attività e di numerosi parcheggi nel paese di Verolanuova (Bs), precisamente in Via Tito Speri. Il negozio in oggetto si estende al piano primo del complesso su una superficie open space di 800 mq, dotati di numerose vetrate che rendono accogliente l’ambiente. I locali interni sono privi di impianti e servizi igienici. La soluzione si presta a qualunque tipo di attività sia per quanto riguarda un’attività di tipo commerciale sia per un’attività di tipo direzionale. L’ampio parcheggio antistante garantisce la sosta senza limiti di tempo e le attività ben avviate che sono presenti nei dintorni assicurano un importante afflusso della clientela. Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

Gallarate, adiacente al centro cittadino (5 minuti a piedi), posto nel complesso polifunzionale de "Le Torri", posto al terzo piano, eccellente appartamento ad uso ufficio, composto da tre locali con servizi: ingresso, corridoio, tre locali ufficio, doppi servizi, (pavimento tecnico, con cablaggi sottostanti, rivestito con moquette) completano la proprietà una cantina e un box singolo al piano interrato. Il complesso è dotato di servizio portineria, doppi ascensori, accesso ai parcheggi con sbarra, riscaldamento e raffrescamento compresi nelle spese condominiali. Libero subito. In zona ci sono parcheggi a raso e multipiano, bar, ristoranti, attività di servizi, etc. Classe E Ipe 221,91 Kwh/mqa

CENATE SOTTO: Proponiamo in vendita negozio di c.a. 420mq così disposti: Al piano terra troviamo 229mq c.a. completi di servizi e impianti generici con una scala che collega al piano seminterrato di c.a. 193mq c.a. che ha un ulteriore accesso tramite rampa. All'esterno troviamo un area asfaltata sul fronte e un giardino sul retro il tutto recintato. Ampio parcheggio pubblico davanti. Il negozio si trova fronte strada e dispone di 7 vetrine espositive dando così ottima visibilità. Libero subito.

Proponiamo in vendita capannone commerciale ubicato in Zona Artigianale a Montirone (Bs). La soluzione in oggetto si estende su una superficie complessiva di circa 3010 mq sviluppati su due piani fuori terra con annessa ampia area esterna di proprietà. Al piano terra è presente: - Capannone di 588 mq suddiviso in diversi locali - Un’autorimessa di 139 mq utilizzabile come deposito - Locale tecnico di 12 mq - Un portico di 36 mq - E’ inoltre presente anche una zona abitabile di circa 107 mq Al piano primo troviamo: - Capannone di 413 mq suddiviso in diversi locali - Zona uffici di 157 mq Esternamente troviamo un’ampia area recintata di circa 2100 mq il cui accesso avviene tramite passo carraio. La zona capannone dispone di 6 portoni di altezza 2,5 m. Internamente il capannone ha un’altezza di 4 m. Sono presenti 4 servizi igienici con spogliatoio. Il comune di Montirone ha sviluppato la propria zona industriale ad Ovest del paese, sulla strada che collega a Ghedi ed in direzione opposta a Poncarale. Il comparto si estende nell’area adiacente all’autostrada A21 e nella zona del paese che conduce a Borgosatollo. Entrambe le zone sono ottimamente collegate a tutto il reticolo stradale del paese: con poche centinaia di metri si raggiungono le strade Provinciale Brescia – Cremona e la bretella autostradale denominata Corda Molle che consente l’ingresso all’autostrada A21 Brescia – Torino grazie al casello di Brescia Sud.

Nel Centro Commerciale San Marco di Nave, disponiamo di n.3 unità ad uso ufficio e n.11 autorimesse. Gli uffici sono ubicati al piano primo nel corpo di fabbrica più a nord dell’intero complesso e risultano prospicienti all’area comune e alla strada sul versante nord. mentre a sud si pongono al piano dei giardini pensili e degli affacci sulla corte comune sottostante. I 3 uffiici si presentano al grezzo ed hanno la medesima conformazione e lo stesso sistema distributivo a pianta rettangolare con ingresso del lato sud e affacci sui lati meridionale e settentrionale. internamente costituiti da un unico vano open-space e da servizio igienico con antibagno.