Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 334

In zona centrale, a pochi passi dalla Piazza e dalla farmacia, su strada di forte passaggio veicolare e pedonale, proponiamo, in VENDITA, locale commerciale di ca 55 mq al Piano Terra; l'immobile è suddiviso in due zone ma già dotato di canna fumaria e forno. Con servizio esterno, in corte, e posto auto privato. Ideale ad uso investimento, poiché viene VENDUTO AFFITTATO; Ottima rendita.

IMMOBILE A REDDITO Nella zona centrale di Roncadelle, proponiamo in vendita capannone sito al piano terra di circa 260mq. Composto da un primo locale open space, due locali ad uso ufficio e tre servizi igienici con antibagno. Non è presente ne il riscaldamento ne il raffrescamento ma c'è la predisposizione per una stufa. Le spese condominiali ammontano a circa 300 all'anno. Possibilità di parcheggio nelle vicinanze dell'immobile. Completa la soluzione un'area esterna sul retro di circa 170mq. Ideale per attività che necessitano di uno spazio per fare deposito. Attualmente occupato da studio di registrazione e il canone di locazione è pari a 10.200€ con un rendita del 5,4% scadenza contratto 01/2031.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita un capannone industriale di circa 650 metri quadrati, comprensivi di 100 metri quadrati di uffici, e dotato di ulteriori 250 metri quadrati di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in vendita dispone di una superficie coperta di circa 650 metri quadrati che si sviluppa lungo un unico livello al piano terra ed è privo di pilastri. L'accesso avviene tramite tre portoni di 4.5 metri ciascuno, che si aprono su di un ampio spazio che raggiunge un'altezza massima di 4,5 metri. Il capannone è completo degli impianti elettrico (con potenza di 105 kw), di illuminazione, e di riscaldamento; sono inoltre presenti due servizi igienici privati con spogliatoio e docce. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge nella zona industriale del Comune di Cologne e beneficia di un'ampia area esterna di circa 250 metri quadrati.

TRESCORE BALNEARIO: Proponiamo in vendita negozio di c. a. 115mq suddiviso in due ambienti da 60mq c. a. l'uno. Sito nel centro del paese gode di ottima visibilità grazie anche alle due ampie vetrine espositive. L'immobile è completo di bagno (a norma per disabili), impianti, riscaldamento, raffrescamento, internet e allarme. Libero subito.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita palazzina uffici su più livelli composta come segue: - si accede tramite cancellino privato e cancello carraio automizzato - è presente una corte interna esclusiva di circa 400 mq totalmente pavimentata utile per il parcheggio esclusivo del personale e/o dei clienti/corrieri; - piano interrato uso cantina/deposito di circa 80 mq suddivisa in 3 locali ed accessibile tramite scala interna; - piano terra di circa 90 mq composto da vano ingresso, n. 3 stanze uso ufficio e servizio igienico; - tramite scala interna a chiocciola si accede al piano superiore di circa 130 mq composto da atrio, disimpegno, n. 4 stanze uso ufficio, n. 2 servizi igienici, n. 2 balconi e n. 1 terrazza esterna che si affaccia sulla corte esclusiva. La soluzione presenta serramenti e servizi igienici in ottimo stato. Predisposizione agli impianti di climatizzazione. DISPONIBILE DA SUBITO! Immobile confinante con un laboratorio alimentare sempre gestito dalla ns agenzia in vendita a reddito (investimento con rendita 8%). CONTESTO E UBICAZIONE : L'immobile sorge a Montirone, un comune di 5.200 abitanti circa della provincia di Brescia. Situato a sud di Brescia, a circa 12 chilometri a sud dal capoluogo. Il territorio comunale di Montirone è percorso dall'autostrada A21 e dal raccordo Ospitaletto-Montichiari. I due caselli più vicini sorgono entrambi a cavallo dei confini tra il comune e i suoi contermini: Brescia Sud, sulla A21, e Borgosatollo, sulla A21 racc. Il centro abitato è attraversato dalla strada provinciale 24 Chiaviche-Cadimarco; da questa si dirama la SP 23 diretta a Borgosatollo. La stazione di Montirone è lo scalo della ferrovia Parma-Brescia a servizio del paese. La linea ferroviaria percorre la parte settentrionale del territorio comunale.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo in vendita laboratorio artigianale di circa 400 mq a piano terra composto da laboratorio, deposito, ripostigli, locale cadaia, cucina e n. 2 servizi igienici. Oltre al blocco artigianale è presente un'altra zona comunicante a piano terra di circa 50 mq composta da negozio ed ufficio oltre al rispettivo piano interrato utilizzato come autorimessa. La soluzione prevede anche una corte interna di circa 1000 mq composta da parcheggio clienti e/o dipendenti, zona carico e scarico e giardino. Si precisa che il contratto di locazione è stato rinnovato nel marzo 2021. Possibilità di acquisto integrato con la palazzina uffici confinante. CONTESTO E UBICAZIONE : L'immobile sorge a Montirone, un comune di 5.200 abitanti circa della provincia di Brescia. Situato a sud di Brescia, a circa 12 chilometri a sud dal capoluogo. Il territorio comunale di Montirone è percorso dall'autostrada A21 e dal raccordo Ospitaletto-Montichiari. I due caselli più vicini sorgono entrambi a cavallo dei confini tra il comune e i suoi contermini: Brescia Sud, sulla A21, e Borgosatollo, sulla A21 racc. Il centro abitato è attraversato dalla strada provinciale 24 Chiaviche-Cadimarco; da questa si dirama la SP 23 diretta a Borgosatollo. La stazione di Montirone è lo scalo della ferrovia Parma-Brescia a servizio del paese. La linea ferroviaria percorre la parte settentrionale del territorio comunale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio con metratura interna di circa 230 metri quadrati, disposti su cinque piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita ha una metratura complessiva di circa 230 metri quadrati. Internamente la struttura ha disposizione open space ed è dotata di tre blocchi di servizi igienici privati, a norma disabili. L'edificio è composto da cinque piani di soli uffici ed è comprensivo di ascensore e portineria. La struttura è completa degli impianti di riscaldamento centralizzato, condizionamento, impianto elettrico, di illuminazione, antincendio ed uscite di emergenza. Esternamente sono presenti circa dieci posti auto riservati. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio è situato nella zona residenziale commerciale del Comune di Melegnano.

Attività di tabaccheria, avviata da ben 15 anni, con vendita di bigiotteria, ricevitoria lotto e superenalotto, oltre a bolli. All'esterno dispone anche di erogatore automatico di merendine, bibite e sigarette. Il canone di locazione dell'immobile è pari ad Euro 660 mensili . Parcheggio fronte negozio.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita una struttura ricettiva di circa 3.000 metri quadrati composta da 39 camere, zona ristoro, piscina e due saloni ideali per banchetti e cerimonie. Le foto sono del presente annuncio sono puramente indicative e non rappresentano l'immobile allo stato attuale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie coperta calpestabile di circa 3.000 metri quadrati distribuiti su tre livelli forniti di ascensore. Ai piani alti del complesso sono disposte le 39 camere da letto, tutte provviste di impiantistica di base e dei servizi igienici privati con doccia; inoltre, ciascuna stanza è dotata di un balconcino esclusivo con vista sul lago. Al piano terra della struttura vi sono invece la zona ristoro, composta dalla sala caffetteria e dal ristorante, e i due saloni eventi; il tutto è provvisto di ulteriori sei servizi igienici. Il complesso è interamente fornito degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento; nonché dei sistemi d'allarme e antincendio. Completano la soluzione la presenza di circa 110 metri quadrati di abitazione situata all'ultimo piano dell'edificio e circa 300 metri quadrati di dehors dove è stata posizionata una piscina interrata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ L’immobile sorge nella zona residenziale/commerciale del Comune di Paratico, sul lungolago, e beneficia di un’area parcheggio esclusiva dove è possibile reperire circa una trentina di posti auto.

Proponiamo in zona residenziale a Desio, all'ultimo piano di una recente palazzina deposito mansardato di 62 mq. Il deposito è raggiungibile tramite ascensore o scala interna. Predisposizione per contatore privato. Privo di riscaldamento ed impianto elettrico predisposto. Balcone con porta finestra esposta ad ovest. Locale unico openspace. Non c'è la possibilità di mettere il bagno in quanto privo di scarichi. Categoria catastale C/2 (senza possibilità di cambiare categoria catastale per uso abitativo). Ricerchiamo ragazzi e ragazze di età compresa tra i 18 e i 25 anni da formare ed avviare alla professione di agente immobiliare.

COSA SAPERE DELL' IMMOBILE ATTIVITÀ DI ABBIGLIAMENTO - 60MQ – VENDITA DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita attività di abbigliamento posta nel centro del paese di Montichiari, precisamente in Via Trieste. L’attività commerciale è attiva da ben 27 anni nel territorio e tratta esclusivamente capi di alta moda. La cessione comprende mobilio presente nel negozio. No merce. La soluzione proposta è ospitata all’interno di un immobile posto direttamente fronte strada così caratterizzato: - Superficie open space di circa 60 mq: - Completa di tutti gli impianti (illuminazione, elettrico, condizionamento e riscaldamento); - 4 ampie vetrine; - Posizione centrale; - Accesso disabili; - Servizio igienico; - Parcheggi nelle vicinanze. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile vanta una posizione strategica data della vicinanza di collegamenti stradali importanti della zona. L'immobile risulta comodamente raggiungibile dalla tangenziale per Brescia e dall' autostrada A4 Milano/Venezia - casello Brescia Est a 3 km e dall'autostrada A35 Brebemi.

Proponiamo in vendita locale commerciale allo stato rustico di 1.100 mq ubicato a Montirone. La soluzione in oggetto si estende su una superficie complessiva di circa 1.100 mq sviluppati al primo piano di un complesso commerciale - Il locale è raggiungibile tramite 2 scale esterne private ed è presente la predisposizione, in cemento armato, per l'allestimento di un ascensore - La soluzione è open space con altezza interna di circa 3,5 m - Sono presenti le predisposizioni per i servizi igienici, l'impianto elettrico e di illuminazione - Esternamente è presente un ampio parcheggio per la clientela, oltre a una zona dedicata al carico/scarico merci. - Il negozio è dotato di certificazione REI 120 Il comune di Montirone ha sviluppato la propria zona industriale ad Ovest del paese, sulla strada che collega a Ghedi ed in direzione opposta a Poncarale. Il comparto si estende nell'area adiacente all'autostrada A21 e nella zona del paese che conduce a Borgosatollo. Entrambe le zone sono ottimamente collegate a tutto il reticolo stradale del paese: con poche centinaia di metri si raggiungono le strade Provinciale Brescia - Cremona e la bretella autostradale denominata Corda Molle che consente l'ingresso all'autostrada A21 Brescia - Torino grazie al casello di Brescia Sud.ROPO

L’immobile che vi proponiamo in vendita gode di ottima visibilità e dista solamente poche centinaia di metri dal complesso commerciale Europalace, precisamente in via Cremona. La soluzione in oggetto ha una superficie di circa 160mq ed è così suddiviso: - 1 locale open space; - 2 vetrine che illuminano il locale; - impianto di riscaldamento/raffreddamento, elettrico e illuminazione; - un servizio igienico a norma di legge; - predisposizione impianto d’allarme e videosorveglianza; - numerosi parcheggi esterni L'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nelle vicinanze del centro storico della cittadina che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.

ZONA PIAZZA V GIORNATE_Corso di Porta Vittoria 56_ in una delle zone più rinomate della città, nelle immediate adiacenze di Piazza V Giornate e del Tribunale, in elegante condominio dotato di portineria, proponiamo interessantissima soluzione di 77 mq al primo piano con ascensore (corpo interno, no affacci su strada) composta da due locali oltre servizi. Attualmente è una soluzione ad uso ufficio elegantemente ristrutturata ma riconvertibile in uso abitativo.FINITURE: elegamentemente ristrutturata, presenta pavimentazione uguale in tutti gli ambienti in parquet prefinito di qualità effetto rovere ad escluzione del gres in bagno. Serramenti in alluminio doppio vetro, taparelle in pvc, porte interne a battente con elegante inserto in vetro opacizzato. Riscaldamento centralizzato con radiatori a parete dotati di termovalvole per la regolazione del calore e conta calorie.ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!! CHIAMACI AL 333 1410 958 o 02 4875 2429!!L'agenzia MC Domus di Via Paolo Rembrandt n. 9 Milano offre valutazioni gratuite e senza impegno dei vostri immobili. Valutate tutte le nostre offerte sul nostro sito www.mcdomusrembrandt.com. MC Domus Servizi Immobiliari nasce dalla collaborazione di professionisti preparati che grazie alla notevole esperienza derivata da anni di ininterrotta attività di mediazione, compravendita, locazione e strumenti finanziari possono garantire alla clientela, oltre ad un vasto numero di immobili, anche le migliori soluzioni, informazioni e suggerimenti per soddisfare le differenti esigenze proposte. Inoltre non essendo un franchising la MC Domus non ha limiti di zona, quindi può vendere e aiutarvi nella ricerca di immobili in tutta Milano e ovunque voi cerchiate! Per maggiori informazioni rivolgetevi ai seguenti recapiti telefonici: Telefono 02-48752429 Cellulare 333-1410958

A Capriano del Colle proponiamo in vendita a reddito un ufficio con una superficie totale di 160 mq. L'immobile è caratterizzato da tre locali al piano terra con un'altezza di 3 mt, caratterizzati da 4 vetrine fronte strada che donano luminosità all'immobile.. La soluzione si trova in una posizione strategica, essendo nella piazza principale di Capriano e vicino ad autostrade e Cordamolle. L'immobile è attualmente affittato da più di 15 anni all'unica posta sita in Capriano del Colle. La soluzione dispone di due bagni, di cui uno a norma disabili. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite split. Le spese condominiali sono nulle. Il contratto di affitto attuale è di 18.400 annui, con una rendita dell'6,7%.

VILLONGO: Proponiamo in vendita negozio di c.a. 120mq sito in complesso commerciale al piano primo completo di impianti, riscaldamento e servizi. Possibilità di avere in aggiunta box. 50mq attualmente locati.

VILLONGO: Proponiamo in vendita negozio di c.a. 80mq sito in complesso commerciale al piano primo completo di impianti, riscaldamento e servizi. Ex centro estetico già suddiviso in 'cabine'. Libero subito. Possibilità di avere in aggiunta box. Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625

Galleria fotografica completa sul nostro sito GALLARATE: OCCASIONE!! In palazzina servita nel centro di Gallarate, vendesi ampio ufficio posto al terzo piano con ascensore di complesso condominiale molto ben tenuto. Lo studio è composto da ampio ingresso con porta blindata / sala attesa con ribassamenti con faretti, 3 ampi locali, bagno, cantina. L'appartamento è di circa 80 mq, molto ben tenuto, compete inoltre un a cantina al piano seminterrato. Lo studio si presente in ottime condizioni.. da non perdere!! gll69 - Approvato Bonus 110% per riquailificazione energetica Numerose altre vantaggiose offerte con galleria fotografica completa sul nostro sito. Ricerchiamo nell'immediato, per nostra numerosa e referenziata clientela con liquidità immediata, locali in vendita e/o in affitto a Gallarate e dintorni.. Massima serietà, professionalità oltre a competenza trentennale nel settore!!

Nella zona di Roncadelle proproniamo in affitto un capannone con una superficie totale di circa di 1100 mq, con zona uffici di 150 mq, tutto su un unico piano. L'immobile è un unico locale open space, che porta direttamente al capannone. La soluzione ha 2 accessi sia pedonali che carrai. L'immobile dispone anche di un impianto antincendio a norma. Nella zona ufficio riscaldamento e raffrescamento sono tramite termoconvettori, mentre all'interno del capannone riscaldamento tramite robour. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. All'interno della struttura si dispone di due bagni. La struttura si tova in prossimità di tangenziali e autostrade.

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PONTOGLIO:

Negozio in centro al paese vicino ai principali servizi, posto al piano terra con due vetrine,
con piccolo magazzino, bagno. Forte passaggio pedonale che facilità il successo di piccole attività commerciali. Considerando il prezzo di acquisto e di un medio canone di locazione è possibile avere rendite finanziarie molto superiori a quanto è possibile ottenere con investimenti bancari.

Completa la soluzione al piano seminterrato la cantina. Ideale come investimento perché può garantire un ottimo reddito.

Su strada di passaggio, con diversi parcheggi di fronte e nelle immediate vicinanze, in una via traversale di Viale Mazzini, proponiamo, in VENDITA, locale commerciale di ca 80 mq al Piano Terra con servizio esterno; la soluzione è completamente open space e caratterizzata dalla presenza di due ampie vetrine, che donano luce e visibilità al negozio. Ha possibilità di accesso sia attraverso la Via Verdi e sia attraverso il condominio, tramite porta sul retro. Ideale anche come studio o ufficio professionale.

Azzano San Paolo: Posto al piano primo di un centro commerciale - direzionale ubicato sulla via Cremasca, strada ad alto flusso veicolare direttrice di ingresso verso la città di Bergamo, proponiamo in vendita ufficio di circa 210 mq. L'immobile è disposto in unico ambiente open space, dotato di pavimentazione flottante, impianto elettrico, illuminazione, controsoffittatura, riscaldamento e raffrescamento a soffitto, impianto antincendio sprinkler. L'ufficio è privo di barriere architettoniche, servito da ascensore condominiale, 3 servizi igienici privati, di cui uno già adatto per soggetti disabili. Si presenta in buone condizioni d'uso e manutenzione e risulta particolarmente versatile ed adatto per studi professionali, uffici, settore servizi, fitness e sanitario. Possibilità di acquisto 2 posti auto coperti.

Bergamo Ubicato in zona centralissima proponiamo in vendita negozio al piano terra con magazzino al piano interrato. Il negozio al piano terra misura circa 20 mq e dispone di vetrina con ingresso indipendente che affaccia direttamente sulla via Palazzolo, godendo di buona luminosità e visibilità. Il magazzino si trova al piano seminterrato ed è accessibile mediante rampa carrale posizionata all'interno del cortile interno. La superficie del magazzino misura circa 110 mq ed è accessibile mediante ingresso sia pedonale che carraio. L'altezza interna del magazzino è pari a 3,70 m. Completo di servizio igienico privato esterno, impanti elettrico e riscaldamento centralizzato con valvole. La soluzione è ideale per attività di rivendita che necessitano di un ampio magazzino in città .

In zona Chiesa Nuova a due passi dall'imbocco della tangenziale proponiamo in vendita comodo magazzino di MQ 233.. L'immobile è ristrutturato recentemente e gli impianti elettrici sono a norma. Vi sono presenti un ufficio riscaldato e raffrescato tramite split e un bagno con antibagno. L'altezza del magazzino è di MT 3,60 e MT 3,30 sottotrave. Il passo carraio è alto MT 3,36 e largo MT 3,00, c'è possibilita di manovra grazie all'ampio cortile comune. Le spese condominiali sono circa 600.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita attività di tabaccheria e cartoleria posta all'interno di un contesto residenziale che ospita numerose attività, a Isorella, precisamente in Via XX Settembre. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione proposta si sviluppa su una superficie di circa 40mq. L'ubicazione dell'immobile è strategica in quanto è garantito l'elevato passaggio e l'ottima visibilità. Il locale commerciale verrà consegnato già completo di tutti gli arredi, ed è così caratterizzato: - 1 locale open space; - Zona destinata a magazzino; - Attività di Tabaccheria e Lottomatica; - Completo di tutti gli impianti; - Numerosi posti auto a disposizione. CONTESTO ED UBICAZIONE Il posizionamento dell'immobile è strategico, la soluzione è ubicata a pochi passi dal centro del paese. Isorella è una realtà della bassa bresciana situata al centro tra Ghedi Montichiari e Araggiungibili entrambi in pochi chilometri.sola,