Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 293

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 460 metri quadrati, di cui 20 metri quadrati adibiti ad ufficio ed ulteriori 1.050 metri quadrati di area esterna ad uso esclusivo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita capannone di nuova costruzione che verrà consegnato con finiture di alto pregio, chiavi in mano. Il capannone verrà consegnato con l’impianto elettrico e quello di illuminazione. L’immobile misurerà 460 metri quadrati, avrà un’altezza pari a 9,00 metri e sarà accessibile tramite due portoni alti 5,00 metri e larghi 4,00 metri. La struttura sarà dotata di 20 metri quadrati di uffici e un servizio igienico. Inoltre, la proprietà è interamente recintata e possiede ulteriori 1.050 metri quadrati di area esterna esclusiva. Disponibilità di altre metrature: -La soluzione misurerà 340 metri quadrati di capannone con 890 metri quadrati di area esterna. -La soluzione misurerà 360 metri quadrati di capannone con 920 metri quadrati di area esterna. -La soluzione misurerà 410 metri quadrati di capannone con 970 metri quadrati di area esterna. -La soluzione misurerà 450 metri quadrati di capannone con 1.020 metri quadrati di area esterna. La soluzione misurerà 820 metri quadrati di capannone con 1.940 metri quadrati di area esterna. Le fotografie del presente annuncio sono state generate con l’intelligenza artificiale. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Arzago d’Adda, a poco distante dalla Strada Provinciale SP185, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Il magazzino proposto in vendita a reddito ha una superficie di circa 300 metri quadrati con ulteriori 1.300 metri quadrati di aera esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il magazzino proposto in vendita a reddito misura circa 300 metri quadrati con ulteriori 1.300 metri quadrati di area esterna. L’immobile è alto 4,20 metri. La struttura è lunga 20 metri e larga 15 metri, possiede 1 accesso carraio ed un accesso esterno tramite 1 cancello. La soluzione presenta un servizio igienico con ulteriori locali spogliatoio e docce. Attualmente l’immobile è venduto a reddito con un guadagno annuo di €20.000 UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato si trova nel Comune di Stezzano. Si trova a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP115 che collega l'immobile ai comuni limitrofi.

Proponiamo in vendita attività di bar sita nel comune di Borgosatollo, più precisamente in Via IV Novembre. L’attività è avviata da 5 anni ed è situata in posizione comoda e ben visibile nel comune di Borgosatollo. Il locale dispone di 30 posti a sedere e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere gestito fin da subito. L’affitto dei locali è pari a 700€ al mese, con contratto in essere. Ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore della ristorazione. L’immobile nel quale risiede l’attività si estende su una superficie di 100 mq ed è così caratterizzato: - Altezza 3,5 m - 1 vetrina di 4 m - 2 locali cablati - 2 servizi igienici a norma di legge con spogliatoio annesso - Completo di luci d’emergenza e impianto di videosorveglianza - Completo di impianto di illuminazione ed elettrico - Completo di impianto di riscaldamento a radiatori e aria condizionata - 5 posti auto esterni - Annesso deposito magazzino al di 50 mq al piano interrato LIBERO SUBITO L'immobile sorge a Borgosatollo è un comune di circa 10.000 abitanti circa della provincia di Brescia, posto immediatamente a sud della città. Il territorio borgosatollese è attraversato ad occidente dall'Autostrada A21 Torino-Piacenza-Brescia. A ridosso dei confini comunali a meridione è presente il raccordo autostradale Ospitaletto-Montichiari che serve Borgosatollo tramite l'omonimo casello autostradale. Oltre a questo, i caselli più vicini sono quelli di Brescia Centro, a Brescia, e di Brescia Sud, in territorio di Poncarale. Il comune fa parte della rete urbana di trasporti della provincia di Brescia ed è pertanto servito dalla linea 14 Metro Volta-Borgosatollo-Capodimonte, con alcune corse Stazione di complesso è ubicato nell' area a destinazione produttiva, caratterizzata dalla presenza di molteplici edifici artigianale/industriale di medio/grandi dimensioni. La zona è ben servita dalla viabilità ordinaria, è dotata di parcheggi e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione; a breve distanza si trovano i caselli autostradali della A4 e A11.

Proponiamo in vendita un negozio di 166 mq fronte strada con parcheggi a Sirmione. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ubicazione: L'immobile che proponiamo in acquisto è un negozio posto al piano terra di un recente contesto a destinazione commerciale a Sirmione (BS), in posizione ad alto passaggio veicolare, più precisamente Via Verona. Superficie: La soluzione dispone di una superficie interna di 166 mq, accessibili tramite n. 3 accessi, due dei quali si affacciano sulla strada principale, oltre ad una porta sul retro, perfetta per il carico e scarico. Posti auto: I locali garantiscono un vasto parcheggio sul fronte della struttura, a disposizione del condominio e degli utenti che si servono delle attività presenti. Servizi: La struttura è dotata di n. 1 servizio igienico a norma disabili e uno spogliatoio per il personale. Impianti: La soluzione è riscaldata e raffrescata tramite un impianto di climatizzazione a muro, oltre che a garantire il ricircolo dell’aria con un impianto apposito. Richiesta economica acquisto: l'importo richiesto per la struttura è pari ad euro 400.000,00 non soggetti ad iva. Richiesta economica locazione: l’importo richiesto per la totalità della superficie proposta è di euro 2.750,00, con n. 3 mensilità di deposito cauzionale. Spese condominiali: sono previste delle spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Sirmione è un comune italiano di circa 8.300 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, il cui centro storico sorge su una penisola che divide il basso lago di Garda. Posta lungo la penisola omonima che si protende all'interno del lago di Garda per circa 4 chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale. Il casello autostradale di Sirmione si trova sull'autostrada A4 in prossimità della località San Martino della Battaglia del comune di Desenzano. Sempre a Desenzano si trova la stazione ferroviaria di Desenzano del Garda-Sirmione posta lungo la ferrovia Milano-Venezia. Né l'autostrada A4 né la Milano-Venezia solcano il territorio comunale di Sirmione.

Proponiamo Capannone industriale indipendente a Seregno. Composto da 100 mq di uffici con 350 mq di zona produttiva con altezza di 3.20 mt al piano rialzato oltre ad altri 450 mq al piano seminterrato con altezzas di 3.80 mt . Servito ogni piano di doppio servizio igienico a norma per diversamente abili. Adiacente alla SS 36 Milano - Lecco. Con doppio accesso carraio. Rampa di accesso esterna in parte coperta da tettoia per carico e scarico. Locale caldaia esterno. Libero a breve. Categoria catastale D/7. Assenti spese condominiali. Vendita soggetta ad IVA. Ideale anche per cambio di destinazione d'uso in abitativo.

Nel comune di Bresso, proponiamo in vendita un'attività commerciale. Ideale per chi desidera diventare autonomo. L'immobile è composto da due locali ben distribuiti, offrendo spazi funzionali e versatili. La presenza di due bagni garantisce comodità e praticità per clienti e personale. L'immobile ha beneficiato di una ristrutturazione nel 2012, che ha aggiornato gli ambienti mantenendo un buon livello di efficienza, con tutto l'arredamento e accessori nuovi. L'aria condizionata è già installata, assicurando un ambiente confortevole durante tutto l'anno. La posizione strategica nel cuore di Bresso offre visibilità e accessibilità, rendendolo una scelta interessante per chi desidera avviare la propria attività in una zona ben servita.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un lotto di 8.300 metri quadrati dove sono stati costruiti quattro capannoni e una palazzina uffici. La superficie calpestabile totale è di circa 7.000 mq, con circa 4.500 mq di spazio esterno esclusivo. DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE L’immobile si compone delle seguenti strutture: * Primo capannone (1990): Il più recente del lotto, si sviluppa su due livelli, ciascuno di circa 1.000 mq, con altezze di 3,90 m al piano terra e 3,40 m al primo piano. I due piani sono collegati tramite una scala esterna e un montacarichi esterno. L'accesso al capannone è pratico grazie alla presenza di sei ampie saracinesche. All’interno, sono presenti anche due bagni. * Secondo capannone (1960): Adiacente al primo, questo capannone ha una superficie di circa 480 mq disposti su un unico piano. È accessibile tramite un portone frontale e due laterali, e include un piccolo ufficio di circa 10 mq. * Terzo capannone (1960): Il capannone più grande del lotto, anch’esso sviluppato su due piani da 1.440 mq ciascuno. Con altezze interne di 3,90 m al piano terra e 3,40 m al primo piano, offre accesso tramite tre portoni (frontale, laterale e posteriore). All'interno, sono presenti due bagni e un piccolo ufficio, con collegamento tra i piani tramite una scala interna e un montacarichi esterno. * Quarto capannone: Questo capannone, interamente al piano terra, ha una superficie di circa 480 mq, suddivisi in due locali. L’altezza interna è di 5 metri, e l'accesso avviene tramite tre portoni. E' presente un bagno. A completare, troviamo una palazzina uffici sviluppata su tre piani. Il piano primo, di circa 300 mq, già adatto a uso amministrativo; il secondo piano è attualmente allo stato grezzo, ma può essere facilmente trasformato in uffici o spogliatoi. Infine, al terzo piano troviamo un appartamento e uno spogliatoio per il personale. Nel suo intero la palazzina misura 1.200 mq circa. Gli impianti dell’intero immobile necessitano di una revisione completa. UBICAZIONE L’immobile si trova nel Comune di Settala. La posizione è estremamente strategica, ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali, che garantiscono una facile accessibilità sia per i mezzi pesanti che per il traffico locale. In zona sono disponibili numerosi parcheggi per i dipendenti e i clienti.

SERIATE: Proponiamo come vendita d'investimento negozio di 100 mq suddiviso su due livelli, all'interno del centro commerciale 'Galleria Italia'. Il piano terra di 40 mq ca. è collegato al piano interrato di 60 mq ca. solo tramite scale e l'immobile è completo di servizi igienici, impianti, riscaldamento e condizionamento centralizzato. Affittuario con contratto che termina in data Settembre 2031.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale a reddito, ubicato nel paese di Cavriana più precisamente in Via Croce Bianca. L’immobile è attualmente locato a un centro estetico ben avviato, si trova al primo piano di un edificio di tre piani e dispone di una superficie interna di 120 mq, oltre a 20 mq di magazzino situati al piano interrato. Caratteristiche principali: - Altezza interna 3 metri - 2 ampie vetrine fonte strada che grantiscono ottima visibilità - Doppio ingresso con porta blindata - Doppio affaccio - Reception/portineria - Servizio igienico con doccia - Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi - Impianto d’illuminazione già presente Ottima soluzione per chi cerca un investimento sicuro con rendita immediata, grazie a un conduttore stabile nel settore estetico e del benessere. CONTESTO ED UBICAZIONE Cavriana è un comune situato nella provincia di Mantova, con una popolazione di poco più di 4.000 abitanti. Si trova nell'area sud-occidentale della provincia, a circa 25 km da Mantova e a circa 30 km dal Lago di Garda. Cavriana è posizionata in una zona collinare, caratterizzata dal paesaggio delle colline moreniche, che è tipico di quest'area, e si estende in una valle attraversata dal fiume Mincio, il facile accesso alle città di Mantova, Verona e al Lago di Garda, è ideale per chi desidera un punto di partenza strategico per spostamenti professionali e personali. La sua posizione geografica la rende ben collegata sia con i centri principali della provincia di Mantova, che con le città limitrofe come Verona (a circa 40 km) e Brescia (a circa 50 km). Cavriana è inoltre facilmente raggiungibile dalla strada statale 413 'Romaliana', che la collega alle principali vie di comunicazione della zona. La vicinanza al Lago di Garda (a circa 25 km a nord) aggiunge un ulteriore vantaggio, sia per motivi turistici che per la possibilità di godere di un contesto naturale di grande valore.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ A Castelleone, in Via Bressanoro 10, proponiamo in vendita un ufficio di circa 35 mq. L’immobile è composto da due locali ed è dotato di una vetrina fronte strada, che garantisce buona visibilità. Il riscaldamento è tramite split, mentre per il condizionamento è presente la predisposizione. Lo spazio è adatto a studi professionali o piccole attività che cercano una soluzione semplice e funzionale. La soluzione è posta in una zona ad elevato passaggio veicolare e pedonale. L’immobile così caratterizzato: - 2 Locali; - Ingresso indipendente; - Completo di impianto elettrico e di illuminazione; - Predisposizione pompa di calore; - Vetrina fronte strada; - 1 Servizio igienico; LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è ubicato a Castelleone, comune italiano di 9 454 abitanti della provincia di Cremona, in Lombardia. Negli ultimi anni in rapida espansione sia dal punto di vista edilizio e demografico, facilmente raggiungibile dai principali centri e a pochi km dal capoluogo.

Attività di Bar in vendita sita in Via Francesco Calsone nel comune di Salò Superficie: la superficie complessiva è di circa 22 mq con circa 10 posti a sedere -plateatico esterno che può ospitare fino a 20 posti a sedere Servizi igienici: presente un servizio igienico con antibagno Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento Attrezzatura: registratore di cassa nuovo -macchinetta del caffè in comodato d’uso Accessibilità: ampio parcheggio interrato posto frontalmente all’immobile Plateatico comunale: EURO 1.400,00/ANNO Canone di Locazione: EURO 1.000,00/MESE Il comune di Salò è famoso per il suo lungo lago e per il suo caratteristico centro storico, pochi sanno che la cittadina Gardesana dispone di una zona artigianale industriale. Quest’area si trova nella zona dello stadio a sud est del paese ed alcune costruzioni artigianali si trovano nelle località Cunettone e Campoverde, lungo la Strada Gardesana che conduce al centro provenendo da Desenzano.

A Travagliato, proponiamo in vendita A REDDITO capannone di circa 455 mq suddiviso in: 370 mq di zona produttiva, con altezza interna di 6,5 m sotto trave e circa 85 mq di zona uffici, suddivisa in due locali con servizio igienico ed antibagno. All'immobile si accede tramite doppio ingresso carraio con altezza di 5 m e larghezza di 4,5m posti su due lati, ed un accesso pedonale posto sul fronte. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento, presenti solamente nella zona uffici, sono autonomi ed avvengono tramite split a parete. Completa la soluzione un piazzale esclusivo di circa 400 mq che circonda la soluzione sui 3 lati liberi. Il capannone è locato fino al 2036, ad € 1.500 + iva mensili, quindi si ha una rendita pari a 6,8%.

Nel comune di Castano Primo, proponiamo in vendita un capannone di 625 mq, situato al piano terra. L'immobile offre ampi spazi ideali per diverse attività produttive o di stoccaggio. La struttura è circondata da un giardino, che aggiunge un tocco di verde e può essere utilizzato per diverse esigenze aziendali. La posizione strategica del capannone garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la logistica. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio funzionale e ben collegato nel cuore di Castano Primo. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

TRESCORE BALNEARIO: IMMAGINI RENDER PER PRIVACY Proponiamo in vendita capannone industriale di ca. 1000mq disposto su due campate con 6.5m d' altezza sotto trave; la soluzione ha due accessi tramite portoni sezionali e ulteriori 100mq di soppalco adibito ad ufficio/laboratorio. Sul fronte troviamo una palazzina uffici su 3 livelli collegati fra loro tramite scale e ascensore e sono cosi disposti: -al piano terra 215mq di uffici - al piano primo 85mq di uffici e servizi e ulteriori 130mq di appartamento con ingresso indipendente - al piano interratto 260mq di spogliatoi, archivio e deposito. Esternamente vi è un areea di ca. 2500mq parizialmente asfaltata e per il resto con autobloccanti; l' accesso è consentito tramite doppio cancello per mezzi e uno pedonale. Presente cabina elettrica di proprietà.

Varese vicinanze p.za Beccaria a pochi passi dal tribunale e dal centro storico in In palazzo recentemente ristrutturato, luminoso e silenzioso primo piano uso ufficio di due locali di generose dimensioni oltre servizio con affaccio su cortile interno ,cantina e posto auto all' interno cortile ideale per studio professionale contattaci senza impegno per una visita

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita ampio locale commerciale posto al piano terra di un edificio sviluppato su tre piani nel paese di Montichiari, precisamente in Via Mantova. L'immobile si estende su una superficie interna open space di 65 mq, oltre ad annesso magazzino nell’interrato di ulteriori 100 mq. Caratteristiche principali: - Altezza soffitto: 3 metri; - 3 ampie vetrine su fronte strada, ideali per esposizione e visibilità; - doppio ingresso, comodo per gestione clienti e fornitori; - accesso disabili - impianto d’illuminazione già installato - un servizio igienico - posti auto esterni alla struttura UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale; esso sorge in un territorio pianeggiante, con scarsi rilievi collinari, che può essere suddiviso in tre grandi parti: una centrale limitata alla zona in cui le acque del Chiese rendono maggiormente fertile il terreno e altre due, di origine glaciale, caratterizzate da rilievi e dalla maggiore assenza d'acqua. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 1.150 metri quadrati, con ulteriori circa 5.450 metri quadrati di area esterna ad uso esclusivo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 1.150 metri quadrati, ha un’altezza pari a 6,00 metri, si sviluppa in cinque campate ed è accessibile tramite sei portoni alti 5,00 metri e larghi 5,00 metri. La struttura è dotata di un servizio igienico con spogliatoio. La soluzione è servita della predisposizione all’impianto elettrico e a quello di illuminazione. Inoltre, la proprietà è interamente recintata e possiede ulteriori 5.450 metri quadrati di area esterna esclusiva. L’immobile presenta il tetto in Eternit. Le fotografie del presente annuncio sono state generate con l'intelligenza artificiale. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Treviglio e affaccia sulla Strada Provinciale SP11, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

Proponiamo in vendita ufficio da ristrutturare e adattare alle proprie esigenze sito nella città di Crema, più precisamente in Via Giacomo Matteotti, ideale per studi professionali, showroom, servizi al pubblico e molto altro. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Superficie di 150 mq – tutta al piano terra - Altezza 3 metri - Due ampie vetrine per massima visibilità con saracinesche manuali - Doppio ingresso che rende l’immobile più funzionale e flessibile - Porta blindata per la sicurezza - 4 locali - 2 servizi igienici (da rifare) di cui uno già predisposto per disabili A completare la proprietà: magazzino al piano interrato di 35 mq – perfetto come archivio o deposito NB. Spese condominiali pari a circa 900€ annui LIBERO SUBITO Crema è un comune italiano di 33 713 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia. Negli ultimi anni in rapida espansione sia dal punto di vista edilizio e demografico, facilmente raggiungibile dai principali centri e a pochi km dal capoluogo. Crema dista circa 40 km dalla città di Cremona, 18 km dalla città di Lodi e circa 45 km dalla città di Milano.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita una soluzione industriale indipendente ubicata nel paese di Asola. La soluzione è composta da 4 corpi di fabbrica, con una superficie coperta complessiva di circa 4.000 mq, tra cui una zona uffici e showroom. L’immobile è edificato su un lotto di 7.370 mq, di cui 3.370 mq destinati a piazzale di manovra e area esterna. A completamento della proposta, è incluso un terreno adiacente di ulteriori 7.595 mq, ideale per future espansioni o attività complementari. Questa soluzione gode di ampi spazi esterni per manovra mezzi pesanti o stoccaggio e di un’ottima accessibilità e visibilità. I corpi di fabbrica sono così composti: - Blocco 1: 1.100 mq con altezza interna 5,6 m - Blocco 2: 1.000 mq con altezza interna 4,1 m - Blocco 3: 720 mq con altezza interna 6,2 m – dotato di carroponte da 3,2 tonnellate - Blocco 4: 1.180 mq suddiviso in due sezioni con altezze rispettive di 4,8 m e 8,2 m Caratteristiche principali: - 3 accessi carrai - 7 portoni industriali - Tettoia di pertinenza - Impianto elettrico da 210 kW - Impianto d’illuminazione, allarme e videosorveglianza - Antincendio con estintori e idranti, porta tagliafuoco, luci ed uscite di emergenza - 8 servizi igienici, doccia e spogliatoi - Area completamente recintata Blocco 3 attualmente locato da 1 anno e mezzo – ottima redditività UBICAZIONE E CONTESTO Asola è un comune italiano di 9.964 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. La soluzione risulta essere in una posizione strategica in quanto è situata nelle vicinanze della città di Brescia, Mantova e Cremona.

TRESCORE BALNEARIO: FOTO RENDER PER PRIVACY Proponiamo in vendita capannone industriale di recente costruzione di ca. 700 mq di cui 510mq ca. di produzione con 6.5m d' altezza, 170mq ca. di uffici sviluppati su due livelli e 20mq al piano terra di spogliatoi. La soluzione ha un doppio accesso tramite portoni sezionali per mezzi pesanti e un area esterna di ca. 1000mq. Completo di impianti, uffici con riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore e impianto fotovoltaico. Per maggiori informazioni 035.0045625

NEGOZIO IN VENDITA – VIALE DEI MILLE 24, VARESE Prezzo: € 69.000 | Superficie: 87 mq | Piano Terra | Nessuna spesa condominiale In posizione strategica, su una delle vie più trafficate di Varese, proponiamo in vendita un negozio di 87 mq al piano terra, con accesso diretto da strada. L’immobile è composto da un ampio spazio open space, facilmente personalizzabile, con una vetrina su strada di forte passaggio che garantisce ottima visibilità e massima esposizione. Nessuna spesa condominiale, elemento raro e vantaggioso che rende questa proposta ancora più interessante sia per uso diretto che per investimento. Il locale necessita di una leggera ristrutturazione, offrendo la possibilità di adattarlo completamente alle proprie esigenze. Ideale per: attività commerciali, studi professionali, showroom, laboratori o investimento a reddito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Proponiamo in vendita laboratorio con annessa tettoia esterna sito in Casalpusterlengo (LO), più precisamente in Via Amendola 10. La soluzione in oggetto si sviluppa su pianta rettangolare e si estende su una superficie di circa 450 mq comprensivi di spazio ad uso ufficio dotato di climatizzatore. A completare la soluzione tettoia esterna di circa 270 mq e area ad uso esclusivo di circa 100 mq posta sul fronte immobile. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Altezza 7 m - Altezza sotto trave 5,7 m - 1 portone di altezza 5 m e larghezza 4,45 m - 3 locali di cui uno adibito a zona uffici - 1 accesso carraio - 2 servizi igienici con spogliatoio annesso - Completo di uscita e luci di emergenza - Completo di tutti gli impianti: illuminazione, elettrico, allarme e videosorveglianza UBICAZIONE E CONTESTO Casalpusterlengo è un comune italiano di 15.329 abitanti della provincia di Lodi in Lombardia. Nel comune si trova parte del Parco del Brembiolo. Il tratto urbano del Brembiolo è in larga parte costeggiato da piste ciclabili e ampie aree verdi, nel cuore della città. Un polmone verde che va dal centro storico fino all'area periferica in direzione della località Borasca.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio disposto su di una superficie utile di circa 70 metri quadrati al primo piano di un edificio strutturato su quattro livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio si trova al primo piano di un complesso direzionale. La superficie interna di circa 70 metri quadrati è distribuita in due sale. L'immobile è in buone condizioni ed è dotato degli impianti di illuminazione, elettrico e di riscaldamento. A completare la soluzione la presenza di un servizio igienico privato e di un ascensore. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge nel comune di Capriolo, A completare la soluzione sono una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

Attività di bar sita in Via Pietro da Salò nel comune di Salò Il locale si trova a 25 m dal lago ed è posizionato sulla strada che conduce al centro storico di Salò. Superficie: la superficie complessiva del locale è di circa 70 mq -plateatico esterno al prezzo di EURO 600,00/ANNO Servizi igienici: presente un servizio igienico Caratteristiche: presente postazione ricevitoria Sisal e Lottomatica Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento Spese condominiali: EURO 480,00/ANNO Canone di locazione: EURO 1.100,00/MESE Accessibilità: parcheggi pubblici nelle vicinanze Attività ben avviata da 33 anni. La proprietà cede tutta l’attrezzatura presente all’interno del locale. Il comune di Salò è famoso per il suo lungo lago e per il suo caratteristico centro storico, pochi sanno che la cittadina Gardesana dispone di una zona artigianale industriale. Quest’area si trova nella zona dello stadio a sud est del paese ed alcune costruzioni artigianali si trovano nelle località Cunettone e Campoverde, lungo la Strada Gardesana che conduce al centro provenendo da Desenzano.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio con superficie totale di circa 120 metri quadrati situati al piano terra di una struttura condominiale distribuita su quattro livelli. Il canone annuo relativo al contratto di locazione attualmente attivo è pari ad Euro 7.800,00. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione ha una superficie che misura circa 120 metri quadrati, attualmente divisi su due piani: due locali al piano terra e ulteriori 60 metri quadrati adibiti a magazzino al piano seminterrato. La struttura, completamente controsoffittata, è dotata un servizio igienico privato a norma disabili. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre vetrine. Sono installati l'impianto di riscaldamento e di condizionamento ad aria al piano terra, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. Inoltre, la struttura è servita dal sistema d’allarme, da quello di videosorveglianza e da quello di ventilazione meccanica. Il negozio, cablato, prevede la possibilità di installare la canna fumaria ed è caratterizzato dall’ingresso a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Brembate di Sopra, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS342, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di molti parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della soluzione.