Capannone in Vendita, Via Paradiso 1, Asola

Descrizione

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita una soluzione industriale indipendente ubicata nel paese di Asola.
La soluzione è composta da 4 corpi di fabbrica, con una superficie coperta complessiva di circa 4.000 mq, tra cui una zona uffici e showroom.
L’immobile è edificato su un lotto di 7.370 mq, di cui 3.370 mq destinati a piazzale di manovra e area esterna. A completamento della proposta, è incluso un terreno adiacente di ulteriori 7.595 mq, ideale per future espansioni o attività complementari.
Questa soluzione gode di ampi spazi esterni per manovra mezzi pesanti o stoccaggio e di un’ottima accessibilità e visibilità.
I corpi di fabbrica sono così composti:
- Blocco 1: 1.100 mq con altezza interna 5,6 m
- Blocco 2: 1.000 mq con altezza interna 4,1 m
- Blocco 3: 720 mq con altezza interna 6,2 m – dotato di carroponte da 3,2 tonnellate
- Blocco 4: 1.180 mq suddiviso in due sezioni con altezze rispettive di 4,8 m e 8,2 m
Caratteristiche principali:
- 3 accessi carrai
- 7 portoni industriali
- Tettoia di pertinenza
- Impianto elettrico da 210 kW
- Impianto d’illuminazione, allarme e videosorveglianza
- Antincendio con estintori e idranti, porta tagliafuoco, luci ed uscite di emergenza
- 8 servizi igienici, doccia e spogliatoi
- Area completamente recintata
Blocco 3 attualmente locato da 1 anno e mezzo – ottima redditività

UBICAZIONE E CONTESTO
Asola è un comune italiano di 9.964 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. La soluzione risulta essere in una posizione strategica in quanto è situata nelle vicinanze della città di Brescia, Mantova e Cremona.