Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 256

Proponiamo in vendita A REDDITO locale commerciale open space di circa 100 mq sito nel comune di Flero, più precisamente in Via G. Garibaldi. L’immobile si presenta come una soluzione commerciale funzionale e ben curata, con un’altezza interna di 3 metri che dona ariosità agli spazi. Le due ampie vetrine fronte strada, ciascuna di 2 metri e dotate di saracinesche automatiche, assicurano grande visibilità e sicurezza. Il doppio ingresso rende il locale pratico e versatile, mentre l’ambiente unico è organizzato in modo razionale e completo di servizio igienico. Il negozio è dotato di tutti gli impianti — illuminazione, elettrico, riscaldamento e aria condizionata — ed è attualmente locato a una consolidata attività di parrucchiera. La soluzione rappresenta un’interessante e immediata opportunità di investimento. RESA ANNUA LORDA 11% La zona commerciale di Flero, situata in provincia di Brescia, è un'area dinamica e ben sviluppata, caratterizzata da una varietà di negozi, attività e servizi. Si trova in una posizione strategica, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e alla città di Brescia. L'area ospita diversi centri commerciali, showroom, ristoranti e negozi di ogni tipo, che attraggono sia i residenti locali che i visitatori provenienti dalle zone limitrofe. Flero è anche un punto di riferimento per le aziende, grazie alla presenza di spazi industriali e commerciali che favoriscono l'attività economica. La zona, pur essendo un polo commerciale, mantiene un'atmosfera tranquilla, con spazi verdi e una buona qualità della vita per chi ci vive o lavora.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto in vendita si sviluppa su una superficie complessiva di circa 720 metri quadrati, distribuiti su piano interrato, piano terra e piano primo all’interno di un edificio strutturato su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in vendita ha una superficie utile di circa 720 metri quadrati e ulteriori 800 metri quadrati di area esterna esclusiva. Il piano seminterrato, destinato a deposito, si estende per circa 280 metri quadrati ed è accessibile tramite portone con altezza di circa 4 metri; l’altezza interna massima sfruttabile è di circa 5,5 metri. Il piano terra e il piano primo, ciascuno di circa 220 metri quadrati, sono adibiti a uso ufficio. L’immobile è dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione, riscaldamento, condizionamento, impianto di allarme e antincendio. Completano la soluzione quattro servizi igienici privati e l’ampia area esterna esclusiva di circa 800 metri quadrati. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è situato nella zona industriale del Comune di Passirano e gode di una posizione strategica, con affaccio diretto sull’autostrada A4, garantendo ottima visibilità e facilità di collegamento.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE. Proponiamo negozio di circa 60 metri quadrati, sito a Lonato del Garda , perfetto per investimenti! DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Negozio in vendita a Lonato Proponiamo negozio situato a Lonato, inserito in un contesto storico con anno di costruzione 1700 e ristrutturazione effettuata nel 1980. L’immobile ha una superficie totale di circa 60 metri quadrati ed è composto da tre locali ben distribuiti. Il negozio è dotato di pavimento in marmo, impianto elettrico funzionante, impianto di illuminazione, riscaldamento e raffrescamento. È presente via libera e un comodo posto auto esterno riservato ai clienti. Attualmente non sono presenti servizi igienici, che risultano da realizzare. Soluzione ideale per attività commerciali o professionali oppure ad uso investimento da trasformare in abitazione. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci. UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda è un comune ben servito e strategico vicino alle principali vie di comunicazione, a pochi minuti dal Lago di Garda. Offre un contesto dinamico con servizi, attività produttive sviluppate e ottimi collegamenti con l’autostrada e i centri limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di 45 metri quadrati situato al piano terra. L’immobile è già occupato e la vendita dello stesso verrà effettuata a reddito. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura 45 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina condominiale che si sviluppa su due livelli. La soluzione al piano terra è attualmente un L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine. La struttura è munita dell’impianto di riscaldamento, dell’impianto elettrico e dell’impianto di illuminazione. L’immobile è già occupato e la vendita dello stesso verrà effettuata a reddito. Il canone annuo relativo al contratto di locazione attualmente attivo è pari ad Euro 7.800,00. Le immagini del presente annuncio sono simili all'immobile proposto. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Treviglio a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP472, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE. Proponiamo negozio di circa 120 metri quadrati, sito a Lonato del Garda , perfetto per investimenti! DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo a Lonato del Garda, in via Repubblica, un ampio immobile ad uso negozio, originariamente costruito nel 1700 e ristrutturato nel 2000. La superficie è di circa 120 metri quadri e gli spazi interni sono suddivisi in quattro locali ben organizzati, con due bagni, di cui uno a norma per disabili, oltre alla predisposizione per l’installazione di una cucina. L’immobile è dotato di due vetrine fronte strada che assicurano ottima luminosità agli ambienti. La pavimentazione è in marmo e sono già presenti l’impianto elettrico, l’impianto di riscaldamento e l’impianto di illuminazione. Non sono disponibili posti auto di proprietà. La soluzione si presta particolarmente a un cambio di destinazione d’uso per la trasformazione in abitazione, ideale per chi desidera realizzare una residenza ampia e personalizzabile, valorizzando il fascino di un immobile storico ristrutturato, situato in posizione centrale e comoda ai principali servizi. UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda è un comune ben servito e strategico vicino alle principali vie di comunicazione, a pochi minuti dal Lago di Garda. Offre un contesto dinamico con servizi, attività produttive sviluppate e ottimi collegamenti con l’autostrada e i centri limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 45 metri quadrati situato al piano terra. L’immobile è già occupato e la vendita dello stesso verrà effettuata a reddito. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 45 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina condominiale che si sviluppa su due livelli. La soluzione al piano terra è attualmente un L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine. La struttura è munita dell’impianto di riscaldamento, dell’impianto elettrico e dell’impianto di illuminazione. L’immobile è già occupato e la vendita dello stesso verrà effettuata a reddito. Il canone annuo relativo al contratto di locazione attualmente attivo è pari ad Euro 7.800,00. Le immagini del presente annuncio sono state realizzate con l’ausilio dell’Intelligenza Artificiale in quanto l'immobile è simile alle foto presenti. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Treviglio a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP472, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Le foto dell'annuncio sono illustrative.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di circa 95 metri quadrati, situato al primo piano di una struttura di tre livelli, con ulteriori 105 metri quadrati adibiti a magazzino al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura circa 95 metri quadrati e ha un’altezza pari a 3,20 metri. La struttura è divisa in quattro locali ed è dotata di un servizio igienico privato. La soluzione è servita dall'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'ambiente risulta ben illuminato grazie alla presenza di ampie finestre. L'immobile, controsoffittato, è munito del sistema di allarme. Inoltre, presenta la porta blindata, è cablato e possiede la connessione ad Internet. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Lecco, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS36 che collega la città ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di un paio di parcheggi pubblici posizionati di fronte alla soluzione. Disponibili due posti auto esclusivi.

Arconate: proponiamo negozio in vendita ristrutturato nel 2023 inserito in una palazzina ben conservata. Il locale commerciale situato a piano terra presenta 3 vetrine su strada che rendono i locali esposti e molto luminosi. L'ampia metratura, circa 86 mq permette una buona organizzazione e divisione degli spazi. Con ingresso tramite vetrina centrale veniamo accolti dal primo locale di ottime dimensioni, ad uso ufficio. Ad oggi il negozio è suddiviso in altri due locali, uno dei quali presenta un bagno. A piano interrato una cantina di circa 15 mq ottima per essere utilizzata come magazzino. -Contattaci o scrivici in Direct al n. 392 05 09 199 anche su WhatsApp oppure Scrivici via Email a manfredaimmobiliare@gmail.com MANFREDA IMMOBILIARE - Ci trovi a Villa Cortese (MI) 20035 in Via Ferrazzi 8/B -Siamo Presenti anche sul Nostro Sito www.manfredaimmobiliare.com -Visita i Nostri Profili: Google : Manfreda Immobiliare Villa Cortese Instagram : manfreda_immobiliare Facebook : Manfreda immobiliare Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

VENDESI IN BULCIAGO CAPANNONE INDIPENDENTE DI 6.000 MQ CIRCA

Posizione Strategica a ridosso della SS36 Milano-Lecco
Proponiamo in vendita un prestigioso complesso industriale indipendente, ideale per aziende che cercano visibilità, ampi spazi di manovra e una logistica efficiente nel cuore della Brianza.

I Punti di Forza:
Area Produttiva: 5.500 mq con altezza di 6 metri. Struttura funzionale, ideale per lavorazioni meccaniche, assemblaggio o stoccaggio intensivo.
Settore Direzionale: 500 mq di uffici di rappresentanza, luminosi e già pronti per ospitare i tuoi reparti amministrativi.
Piazzale Esclusivo: 5.000 mq di area esterna privata. Lo spazio garantisce una movimentazione agevole anche per i bilici più grandi e offre ampie aree di parcheggio.

Stato dell'immobile: Il complesso è in buone condizioni generali, manutenuto con cura e pronto all'uso immediato.
La configurazione indipendente garantisce massima privacy e gestione autonoma degli accessi.

Location: Zona Industriale di Bulciago, a pochissimi minuti dall'imbocco della SS36.

CONTATTACI PER AVERE ULTERIORI INFORMAZIONI IN MERITO O PER ORGANIZZARE UN APPUNTAMENTO!

Le foto pubblicate, per proteggere la privacy dei ns clienti, sono di repertorio.
L'indirizzo verrà comunicato dall'agenzia dopo il ricevimento della Manifestazione d'interesse.

Proponiamo in affitto UFFICI di totali 150mq. L'immobile è inserito nella palazzina ad uso ufficio un tempo sede della direzione amministrativa della OLIVETTI. Posto al primo piano e servito da due ascensori. L'immobile è dotato di riscaldamento / raffrescamento in pompa di calore, cablaggi PC, fibra ottica (FTTH). Completano l'offerta n°3 posti auto privati. Prenota subito la tua visita senza impegno e senza alcun costo. Ora anche on-line, visita il nostro sito www.modibox.it

Negozio Bollate uso ufficio/commerciale PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI CHIAMARE: PAOLO CORRADINI - TEL. 340.9553426 - Gruppo immobiliare Abitare Nel cuore pulsante di Bollate, a due passi dalla stazione delle Ferrovie Nord, proponiamo negozio con una vetrina su strada di forte passaggio, inserito nel contesto moderno e ben riconoscibile del complesso immobiliare “Stelline”. Uno spazio che si fa notare e che si presta a mille possibilità: 84 mq commerciali distribuiti in openspace luminoso con sottonegozio ad uso deposito, ideale per chi cerca funzionalità senza rinunciare alla visibilità. Attualmente adibito a centro estetico, l’immobile presenta cabine in cartongesso facilmente rimovibili, permettendo una rapida personalizzazione degli ambienti in base alla propria attività o progetto imprenditoriale. La posizione strategica, il flusso costante di passaggio e la vicinanza ai principali servizi rendono questo negozio una soluzione perfetta per chi vuole dare valore alla propria presenza commerciale. Un’occasione concreta per investire o avviare la tua attività in una delle zone più dinamiche di Bollate. Prezzo: € 162.000 PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI CHIAMARE: PAOLO CORRADINI - TEL. 340.9553426 - Gruppo immobiliare Abitare - M&C Real Estate - Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita in loco chiamare al numero o scrivere alla mail. Gli annunci presenti sul sito hanno esclusivamente finalità informativa e pubblicitaria. Tutti i dati ivi contenuti (a titolo esemplificativo prezzo, ubicazione, metratura degli immobili, ecc…) sono meramente indicativi e non formano oggetto di proposta contrattuale vincolante.

Cantello (VA) PARQ - Residenze del Parco PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI CHIAMARE: PAOLO CORRADINI - TEL. 340.9553426 - M&C Real Estate - Pronta consegna. NEGOZIO uso commerciale ufficio + posto auto interrato (possibilità box doppio) Il negozio si presta a svariati utilizzi nel terziario o commerciale. Il progetto nasce dalla volontà di riqualificare una zona del centro storico, ove sino a pochi anni or sono, le tipiche case a corte Lombarde, davano dimora alla popolazione locale. Dopo la demolizione dei caseggiati, ora si procede a realizzare a NUOVO, evitando di recuperare degli immobili che strutturalmente non potranno mai competere a livello tecnologico con moderne strutture, ad alta efficienza energetica. Quindi nel centro storico affacciata sul parco nasce PARQ Residenze del Parco. La struttura ricorda nei particolari architettonici quelle tipiche case Lombarde, che, ora sono sostituite da un fabbricato che risponde alle esigenze abitative moderne. Qui possiamo trovare spazi abitativi ampi e luminosi in Classe ‘A4’, che si diversificano da bilocali a quadrilocali, e tutto è pensato e progettato per rispondere a qualsiasi necessità abitativa proponendosi alle giovani coppie desiderose di spazi pratici così come ai nuclei familiari in cerca di una casa adatta alle proprie esigenze di spazio. Le finiture sono il fiore all’occhiello di quest’offerta, in cui ogni dettaglio è pensato per farvi vivere con tranquillità. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI CHIAMARE: PAOLO CORRADINI - TEL. 340.9553426 - M&C Real Estate - Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita in loco chiamare al numero o scrivere alla mail. Gli annunci presenti sul sito hanno esclusivamente finalità informativa e pubblicitaria. Tutti i dati ivi contenuti (a titolo esemplificativo prezzo, ubicazione, metratura degli immobili, ecc…) sono meramente indicativi e non formano oggetto di proposta contrattuale vincolante.

ATTACCATO AL CASELLO AUTOSTRADALE DI MANTOVA NORD , il Team Baratti propone in VENDITA , capannone a indirizzo artigianale con piccolo piazzale frontale e giardino laterale zona Uffici. Attualmente utilizzato per attività di tipografia-litografia , è costituito da: Locali produttivi di circa 750 mq , magazzino con aggiunta di soppalco in acciaio di circa 127 mq e laboratori ,bagni di servizio. Salendo al primo piano tramite una scalinata con ballatoio in vetrata tutta altezza ,troviamo 4 vani polifunzionali adibiti ad uffici/rappresentanza di circa 160 mq. centrale termica di circa 10 mq. Impianti a norma: Antincendio, riscaldamento nella zona produttiva e negli uffici, allarme perimetrale. L'immobile presenta 3 aperture carrabili con bucature molto ampie per transito di camion con relativi cancelli esterni . Sull'immobile insiste un mutuo residuo di circa euro 300.000 ancora per 11 anni rata mensile di 2.500 Eu. con possibilità di accollo. Presenza di capannone attiguo di circa 300 mq, da acquistare per eventuali ampliamenti. SI VALUTA ANCHE L'AFFITTO IL PREZZO INDICATO E' LEGGERMENTE TRATTABILE Classe Energetica: G

GALLARATE. Nelle vicinanze del Sempione, proponiamo in vendita ampio locale commerciale, ideale per attività artigianali o commerciali. L'immobile è composto da un laboratorio di ca. 275 mq. con altezza sottotrave di 3,90 mt., ufficio con servizio igienico, deposito di ca. 32 mq. e locale spogliatoio. Dalla via Tiro a segno si accede al negozio di ca. 52 mq. con quattro vetrine fronte strada, offrendo così visibilità e spazio per diverse esigenze operative. Completano la proprietà una cantina, utile per lo stoccaggio, e quattro posti auto, che rappresentano un valore aggiunto per dipendenti e clienti. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio ben posizionato e funzionale nel cuore di Gallarate. Affiliato: ANDROMEDA SRL Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI) Tel. 0331.848744 E-mail: WhatsApp 3756583900 Visita il sito della nostra agenzia: https://legnano2 Il tuo immobile a portata di click Vorreste rimanere quotidianamente informati sulla ricerca del vostro immobile? Iscrivendovi alla nostra Newsletter potrete ricevere via mail la soluzione su misura per voi e per la vostra attività. Contattaci per scoprire come fare.

Per informazioni e/o visite: KATIA 347 4591560 SALVATORE 351 4886378 PIETRO 347 0712653 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Cavour n 2/C Suzzara (MN). In vendita in esclusiva con la nostra agenzia, proponiamo un immobile commerciale di categoria D1 di circa 150 mq, una abitazione e due garage prospicenti un'area cortilizia privata. Il fabbricato artigianale è suddiviso nella porzione destinata a laboratorio, nel locale destinato al punto vendita, nei servizi igienici tra cui bagni e docce e in locali ripostiglio/deposito. Un ampio sottotetto non abitabile è presente al piano primo e consente il collegamento diretto con l'ampio terrazzo e con un ulteriore locale ripostiglio. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è costituita al piano terra da ingresso, sala e cucina. Al piano primo trovano collocazione 4 camere da letto, di cui due passanti, due bagni e due balconi. Esternamente, un'area cortiliva comune consente l'accesso al capannone, all'abitazione e alle due autorimesse. Gli immobili vengono venduti tutti insieme. Prezzo trattabile. Maggiori informazioni in agenzia.

(COMPLESSO INDUSTRIALE DI 3700 MQ - CORTILE PRIVATO DI 2300 MQ) la proprietà si trova nella zona industriale di Settimo Milanese (MI), a pochi minuti dall'accesso della tangenziale ovest e dagli svincoli autostradali. La superficie totale è di circa 3700 mq comprensiva di zona produttiva/stoccaggio e zona uffici. L'area produttiva è di circa 3000 mq, con altezza utile sotto trave di 5,00 mt, provvista di impianto elettrico, impianto di illuminazione, impianto di riscaldamento e impianto antincendio. Gli uffici sono di circa 300 mq, sono posti sul fronte strada e hanno ingresso indipendente, già forniti dell'impiantistica necessaria. Completa la proprietà l'ampio cortile privato e recintato di circa 2300 mq. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Proponiamo in vendita un ampia soluzione commerciale di circa 100 mq, situato in posizione strategica e facilmente raggiungibile nel comune di Ghisalba. L’immobile si presenta come open space completamente libero, ideale per diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizio, con la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Il negozio è estremamente luminoso grazie alle ampie vetrate, che garantiscono grande visibilità e un’ottima illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata. È dotato di un bagno ed è stato appena imbiancato. Ulteriore valore aggiunto è l’assenza di spese condominiali, che consente una gestione economica particolarmente vantaggiosa. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale e versatile, in un contesto ordinato e ben tenuto. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Segrate (MI) vicinanze, proponiamo in vendita immobile industriale indipendente di mq 1.372 complessivi, costituito da un capannone produttivo di mq 1.190, di forma rettangolare senza pilastri, attualmente suddiviso in più ambienti per esigenze produttive, ma facilmente ripristinabile allo stato originario open space. Sul fronte dell’immobile sono presenti locali ad uso ufficio per mq 91 e un appartamento del custode di ulteriori mq 91, che ove necessario, può essere riconvertito in ulteriori spazio ad uso ufficio. L’immobile presenta altezza interna di 4 metri sotto trave, è dotato di due portoni di accesso e copertura recentemente rifatta. Completa la proprietà un ampio cortile esclusivo di circa mq 1.380, ideale per manovra e parcheggio anche di mezzi di grandi dimensioni. Possibilità di ampliamento della metratura mediante l’acquisizione di ulteriori spazi artigianali adiacenti. Libero subito. VENDESI.

SEGRATE (MI) VICINANZE, proponiamo in vendita complesso industriale indipendente edificato su un’area complessiva di mq 7.390. La superficie coperta totale di mq 3.514 è suddivisa in tre corpi di fabbrica: il primo edificio, di mq 1.372 complessivi, è composto da un capannone al piano terra di circa mq 1.190, con altezza interna di 4 metri sotto trave e doppi portoni di accesso, oltre a piccoli spazi ad uso uffici di mq 91 e adiacente appartamento del custode di circa mq 90. Il secondo fabbricato è costituito da un edificio sviluppato su due livelli di mq 584 ciascuno: al piano terra si trovano spazi ad uso magazzino con altezza di 4 metri, mentre al piano primo, accessibile tramite scala interna, sono presenti uffici amministrativi e un’ampia area ad uso laboratorio. Il terzo fabbricato è composto da un capannone a doppia campata di mq 643, da vari piccoli magazzini esterni per complessivi mq 200 e da un edificio indipendente ad uso uffici di mq 105, posto sul fronte strada. L’intero complesso è dotato di impianto elettrico e di illuminazione, impianto di riscaldamento e cabina elettrica dedicata; si precisa inoltre che tutte le coperture sono state recentemente sostituite e non presentano tracce di amianto. Completa la proprietà un ampio cortile privato e recintato di mq 4.460, con affaccio su due strade parallele e quattro accessi carrai, che garantiscono agevole accesso e movimentazione anche con mezzi pesanti. Si valuta la vendita in lotti separati. Libero a rogito. VENDESI.

Nel comune di Zibido San Giacomo, proponiamo in vendita un ufficio di c.a 65mq. DISPONIBILE DA SUBITO L’immobile, completamente ristrutturato, è ubicato al piano terra in uno stabile residenziale ed è composto da unico locale molto luminoso grazie alle ampie vetrate, e servizio igienico. L’ingresso è indipendente. Il riscaldamento e il condizionamento sono autonomi. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, chiamaci o passa a trovarci in agenzia! LE INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTARTTUALE OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E’ AUTONOMA

Proponiamo in vendita locale commerciale di 60 mq sito nel comune di Manerbio, più precisamente in Via San Martino. L’immobile si presenta come uno spazio estremamente versatile e pronto ad accogliere diverse tipologie di attività commerciali, grazie a una distribuzione razionale degli ambienti e a dotazioni già complete. L’altezza interna di 2,70 metri dona una piacevole sensazione di ampiezza, mentre le due ampie vetrine garantiscono un’eccellente visibilità dalla strada, ideale per catturare l’attenzione dei passanti e valorizzare l’esposizione dei prodotti. Gli ambienti interni sono suddivisi da pareti in tre locali cablati, una soluzione che permette di organizzare al meglio le aree di vendita, accoglienza e lavoro, mantenendo ordine e funzionalità. La presenza della canna fumaria apre interessanti possibilità anche per attività legate alla ristorazione o alla preparazione di cibi. A completare la proprietà ci sono due servizi igienici con doccia, un dettaglio particolarmente comodo sia per il personale sia per eventuali esigenze operative. L’immobile è inoltre dotato di tutti gli impianti necessari, tra cui sistema di allarme, illuminazione, impianto elettrico e riscaldamento con radiatori, rendendolo subito operativo senza necessità di interventi. In passato adibito a negozio di vendita di arredi, lo spazio si presta oggi perfettamente ad accogliere attività come boutique di abbigliamento o accessori, showroom di design, negozio di articoli per la casa, studio professionale aperto al pubblico, salone di bellezza o centro estetico. Grazie alla canna fumaria e alla disposizione interna, risulta adatto anche a una gastronomia, un laboratorio artigianale con vendita diretta o un piccolo bistrot da asporto. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un ambiente curato, funzionale e immediatamente pronto all’uso. LIBERO SUBITO La zona commerciale è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza all’autostrada A21 (uscita Manerbio), alla strada statale SS45bis e alla provinciale SP11, che collegano rapidamente il paese a Brescia, Cremona, Orzinuovi, Leno e Verolanuova. La presenza di ampi parcheggi, supermercati, negozi e servizi rende quest’area un importante punto di riferimento per tutta la Bassa Bresciana

Proponiamo in locazione locale commerciale open space di 75 mq sito nel comune di Verolanuova, più precisamente in Via San Rocco. L’immobile si presenta come uno spazio ordinato, funzionale e pronto all’uso, ideale per chi è alla ricerca di un ambiente professionale che trasmetta subito affidabilità. In precedenza adibito a ufficio, conserva una struttura perfettamente adatta ad attività simili, con un locale cablato e una connessione internet a banda larga che facilitano il lavoro quotidiano e l’organizzazione operativa. L’altezza interna di tre metri contribuisce a creare un ambiente luminoso e arioso, mentre le due vetrine garantiscono ottima visibilità dall’esterno, valorizzando l’immagine dell’attività e rendendola immediatamente riconoscibile. Il servizio igienico con spogliatoio annesso assicura praticità e comfort, mentre la presenza di impianti completi – illuminazione, elettrico, riscaldamento e aria condizionata – rende lo spazio immediatamente operativo, senza necessità di interventi o adeguamenti. La soluzione si presta perfettamente a ospitare attività come studi professionali, uffici direzionali, agenzie di servizi, studi di consulenza o assicurativi, ma anche showroom o punti vendita che uniscono accoglienza e operatività. Può diventare uno spazio dedicato a consulenze personalizzate, incontri con i clienti, presentazioni di servizi o prodotti, oppure un ufficio moderno aperto al pubblico, dove professionalità ed efficienza si integrano in un ambiente curato e facilmente fruibile. LIBERO SUBITO Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

Proponiamo in vendita un negozio di 110mq con vetrina fronte strada su Via XX Settembre (BS), una via di elevato passaggio pedonale e veicolare. SUPERFICIE: il negozio che proponiamo ha una superficie complessiva di 110mq attualmente diviso in n. 4 ambienti e un piccolo spazio ad uso ripostiglio. IMPIANTI E SERVIZI: il negozio dispone di impianto di riscaldamento centralizzato e raffrescamento autonomo. Inoltre, è presente un servizio igienico con antibagno e n. 3 docce. Le spese condominiali ammontano ad Euro 3.000,00/anno. Considerate le sue caratteristiche e la sua posizione il negozio si presta all’insediamento di attività a contatto diretto con il pubblico, prestazione di servizi e cura della persona. Via XX Settembre si trova nella zona Sud-Ovest del Ring di Brescia, si tratta di un’importante arteria che si sviluppa intorno al Centro Storico di Brescia. A due passi dal cuore del centro storico di Brescia, Piazzale Arnaldo e Viale Venezia, area pregiata della città. È facilmente raggiungibile, tramite Viale Duca Degli Abruzzi, la Tangenziale Sud di Brescia e il casello Brescia Centro dell’Autostrada A4 e A21.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale, situato in una posizione strategica nel paese di Pontevico, precisamente in Via XX Settembre. La soluzione è così caratterizzata: - Superficie totale: 70 mq - Altezza soffitto: 2,70 metri - Vetrine: 2 ampie vetrine, che garantiscono ottima visibilità e luminosità - Interni: l’immobile è composto da 1 locale spazioso open space e un deposito di 15 mq. - Condizioni: Completo di impianti (elettrico ed illuminazione). - Servizi igienici - Pavimento cablato - Provvisto di uscita e luci di emergenza - 4 parcheggi esterni Soluzione perfetta per chi cerca un negozio in grado di offrire spazi ampi e versatili. LIBERO DA SUBITO La soluzione è sita a Pontevico, la zona è in posizione strategica ed è ben collegata a tutti le principali arterie stradali del territorio, a poca distanza dall'imbocco della strada statale Brescia – Cremona e dall'ingresso del casello autostradale di Pontevico / Robecco d'Oglio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. È facilmente raggiungibile da tutti gli altri importanti centri della zona quali Manerbio e Verolanuova, che la rendono un interessante centro di collegamento di molteplici zone produttive e commerciali.

PROPONIAMO CAPANNONE AD USO DEPOSITO Proponiamo un capannone di 190 mq, perfetto per uso deposito, con un'ampia area esterna di 375 mq ad uso esclusivo. L'immobile è ideale per chi cerca uno spazio dedicato al deposito, offrendo tutte le comodità necessarie. La zona non è accessibile con bilici senza previa autorizzazione del comune di Zanica, garantendo un ambiente tranquillo e sicuro. Inoltre, nel breve periodo, il piazzale verrà completamente rifatto, interamente a carico della proprietà. L'immobile sarà disponibile entro un mese dall'accettazione della proposta. Perfetto per aziende che necessitano di spazio per stoccaggio in un'area ben servita e sicura. Non perdere questa opportunità! Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.