Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 255

Magenta Via Dello Stadio Vendesi box/deposito di circa 14 mq al piano terra sotto una palazzina, utilizzabile sia come autorimessa per auto piccole che come deposito. Accesso carraio, grande area di manovra. Informazioni in ufficio.

Magenta Via Dello Stadio in zona servita e comoda Vendiamo 4 box di circa 14 mq cadauno al piano terra, 3 si trovano sotto una palazzina si possono utilizzare come deposito o per autorimessa per piccole auto o moto, un box esterno attualmente locato a € 60 mensili, utilizzabile sia come autorimessa che come deposito. Accesso carraio, grande area di manovra. Ideali anche per investimento in quanto si possono affittare a circa 50/60 mensili Informazioni in ufficio. "Tutto nella vita è altrove. E ci si arriva in auto" Elwyn Brooks White

Proponiamo in vendita un locale commerciale con vetrina fronte strada di circa 50mq e con canna fumaria sito in Via de Gasperi a Rezzato. SUPERFICIE: la soluzione è caratterizzata da un primo ambiente e un locale lavorazione e preparazione. IMPIANTI E SERVIZI: il negozio dispone di una canna fumaria di recente installazione, è dotato di impianto di riscaldamento, le cui spese sono incluse nel pagamento delle spese condominiali. Infine, è presente un servizio igienico con antibagno. - Le spese condominiali ammontano ad Euro circa 800,00/anno. Via Alcide de Gasperi è una delle arterie principali di Rezzato, ubicata nel cuore del paese, a pochi passi da Piazza Rodolfo Vantini. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, caratterizzata dalla vivacità di numerose attività commerciali oltre che realtà residenziali. Inoltre la zona è dotata di numerosi posti auto ad uso pubblico.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo locale commerciale ubicato all’interno di un complesso a destinazione mista commerciale/residenziale posto in prossimità della via principale della cittadina di Manerbio, più precisamente in Piazza Italia. La soluzione in oggetto si sviluppa su una superficie open space di 60 mq circa comprensivi di piccolo spazio adibito a deposito; l’unità è caratterizzata da ampie vetrine che, oltre a garantire una considerevole visibilità, rendono il locale luminoso. Caratteristiche principali: - Posizione centrale - Visibilità - Completo di impianti autonomi - Ingresso indipendente - Un servizio igienico Le peculiarità dell’immobile e la versatilità degli spazi rendono la soluzione adatta all’insediamento di attività sia di tipo commerciale che direzionale. UBICAZIONE E CONTESTO Il posizionamento dell'immobile è ottimale, in prossimità di tutti i principali sportelli pubblici e privati raggiungibili comodamente a piedi. Dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.

Proponiamo in vendita un capannone ubicato a Manerbio (Bs), precisamente in Via Trentino. L’immobile in oggetto dispone di una zona adibita a magazzino/deposito di 300 mq, di una zona commerciale rispettivamente di 30 mq e di un ulteriore spazio di circa 50 mq versatile adattabile a diverse esigenze. Al piano primo, invece, troviamo gli uffici con una superficie di 70 mq. Area esterna sul fronte dell’immobile di 150 mq con accesso carraio e pedonale. La soluzione è così caratterizzata: - 4 locali; - 4 campate; - 1 portone con altezza di 4,5m; - Servizi igienici; - Proprietà cintata; - Portineria/reception; - Altezza interna 6m – 4m con controsoffitto; - Completa di impianto d’illuminazione, elettrico, riscaldamento e condizionamento; - Presenza di numerosi parcheggi. Manerbio è il centro della bassa bresciana dati i numerosi servizi che è in grado di offrire e le numerose attività commerciali presenti sul territorio, questa attitudine porta gli abitanti dei paesi limitrofi a orientarsi verso Manerbio. La costruzione dista solamente due chilometri dall'ingresso della strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dall'imbocco dello svincolo di Manerbio della trafficata Strada statale Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di comunicazione e via di scambio commerciale tra le provincie di Verona , Mantova , Brescia, Cremona, Bergamo e Milano.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 450 metri quadrati. Inoltre, possiede ulteriori 100 metri quadrati di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 450 metri quadrati, ha un'altezza sottotrave di 5,00 metri. Presenta una struttura a pilastri ed è accessibile tramite due portoni alti 3,00 metri. L'immobile si sviluppa in due locali. La proprietà è interamente recintata e possiede circa 100 metri quadrati di area esterna esclusiva, alla quale si accede tramite un cancello con larghezza pari a 3,00 metri. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Lecco, a pochissimi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP36, la quale collega la città ai Comuni limitrofi. Inoltre, gode di tre posti auto ad uso esclusivo.

Nei pressi di Via Volturno, proponiamo in vendita magazzino commerciale di circa 430mq. La soluzione si trova nell'interrato di una palazzino residenziale, un accesso carraio comodo e uno pedonale. La soluzione si divide internamente in diversi locali ma vi è la possibilità di ripristinare un open space nel caso ci fosse la necessità. Doppi servizi igienici. L'altezza massima interna della soluzione è di 3,5 mt. Impianto elettrico predisposto per 25kw. Spese condominiali € 800 annue comprensive di utilizzo acqua. Posizione strategica, nei pressi dell'ingresso della tangenziale.

Reddito garantito nel cuore storico di Alzano Lombardo !!! UNA METRATURA STRAORDINARIA IN UNA CORNICE UNICA : LA CORNICE PERFETTA PER UN BRAND DI PRESTIGIO , STUDIO ASSOCIATI AVVOCATI, LOCALI DI RAPPRESENTANZA DAL SAPORE ANTICO PER CREARE UN ATMOSFERA DI ALTISSIMO LIVELLO , IDEALE PER UNO SHOWROOM O UNO STUDIO DI RAPPRESENTANZA CHE VUOLE COMUNICARE SOLIDITA', CUCTURA E STILE . caratteristico e versatile in posizione strategica comoda e servita ,posizione invidiabile : , UN 'OTTIMA opportunità di soluzione commerciale per varie attività o investimento a reddito garantito data la posizione e la richiesta intensa di affitti .Ideale anche per attività di ristorazione gia in precedenza ex sede di una storica attività di ristorazione e servito da cortile interno ideale per un dehor estivo .Ampia metratura con due accesi indipendenti , sviluppata al piano terra piu il piano seminterrato collegati attraverso la scala interna di accesso ad ogni piano ; al p terra si possono avere tre accessi indipendenti su tre lati. Il piano terra molto caratteristico composto da ingresso , ampio open space monumentale luminoso con camino d'epoca piu locale adiacente, entrambi comunicanti con il cortile interno molto riservato ; al primo piano invece con accesso dalla scala si trovano altri tre locali ampi open space con tre bagni e un montacarichi collegato al piano seminterrato utilissimo per uno spazio welness (attualmente accessoriato con bagni, locale magazzino cella frigorifica , locale cantina , lavanderia , canna fumaria , montacarichi ,ecc) . la destinazione d'uso puo restare commerciale o ripristinata in residenziale totale o parziale . Da vedere e valutare sul posto anche formule diverse acquisto .per info e visite agenzia Grandimora dott.ssa Milea C. tel 3342132338

Alzano Lombardo zona invidiabile centrale e tranquilla Ottima opportunità !!! Molto grazioso e caratteristico con ottime potenzialità in posizione strategica e servita inserito in contesto storico e posizione invidiabile , disponibilità di soluzione immobiliare di ampia metratura con alcuni dettagli dell'epoca che rendono il contesto particolarmente interessante per un progetto futuro per uffici ,negozi case vacanze b&B destinazione residenziale o alberghiera . Porzione di fabbricato con due accesi indipendenti , uno dalla strada principale e uno secondario per il cortile interno, e con eventuale possibile terzo accesso dal vano scale condominiale . Il piano terra molto caratteristico composto da ingresso , ampio open space luminoso con camino d'epoca piu locale adiacente, entrambi comunicanti con il cortile interno molto riservato ; il piano seminterrato collegato internamente , molto bene accessoriato con bagni , locale magazzino cella frigorifica , locale cantina , lavanderia , canna fumaria , montacarichi ,ecc. I locali si prestano anche per una possibilità di fare cambio d'uso residenziale totale o parziale . Da vedere e valutare sul posto . disponibilità nelle vicinanze parcheggio senza disco orario . Molto interessante per privati , imprenditori , piccole imprese o investitori . approfondimenti sul posto Agenzia Grandimora tel 3342132338

Magazzino in vendita a Dergano, Milano.

Via Caianello, in stabile signorile di moderna costruzione (2006) proponiamo, al piano interrato - 2 con accesso mediante ascensore magazzino di 30 mq ca. con accesso carrabile e saracinesca doppia manuale.
Altezza minima mt 1,32, altezza massima mt 1,91.
Prezzo euro 20.000. Spese condominiali euro 120 annuali.

Il condominio è situato in zona residenziale.
La zona è ben servita dai mezzi di trasporto pubblico:
- bus 82
- MM3 fermata Dergano a pochi minuti a piedi, con cui si raggiunge il centro in 10 minuti, la stazione delle Ferrovie Nord di Affori F.N. in sole due fermate e la stazione Centrale in 5 minuti.
Vicinanza a tangenziali e autostrade.

Chiama il numero 02.37052776. Agenzia Immobiliare Sarpi, dal lunedì al venerdì dalle 9.30 alle 13 e dalle 15 alle 18.30, il sabato dalle 9 alle 13.

All'interno del prestigioso Jewelry Center di Via Achille Papa 30, proponiamo in vendita ufficio di rappresentanza di circa 315 mq, inserito in un contesto direzionale di alto profilo dotato di servizio di portineria attivo 24 ore su 24. La posizione risulta particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze del Portello, ben collegata al centro città, a pochi minuti dalla metropolitana QT8 e comodamente accessibile dallo svincolo autostradale Torino–Venezia, garantendo ottimi collegamenti sia urbani che extraurbani. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, con ambienti luminosi, razionali e immediatamente operativi. Tutti gli impianti sono certificati ed è presente un efficiente sistema di riscaldamento e raffrescamento, a garanzia di comfort e funzionalità durante tutto l'anno. Soluzione ideale per società e professionisti che ricercano una sede direzionale qualificata, in un contesto esclusivo e perfettamente integrato con le principali infrastrutture della città di Milano. Nota: la vendita è vincolata all'acquisto di 7 posti auto, per un valore complessivo di Eu. 140.000, elemento di rilevante valore aggiunto per la zona. Classe Energetica: B EPI: 407,94 kwh/m3 anno

Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 150 mq sito nel comune di Bagnolo Mella, più precisamente in Via Gramsci. L’immobile si presenta allo stato rustico, offrendo quindi una tela ideale per chi desidera modellare gli spazi secondo le proprie esigenze e dare forma a un progetto su misura. L’altezza interna di 3 metri conferisce ampiezza e luminosità agli ambienti, valorizzando i tre locali già suddivisi da pareti, che si prestano facilmente a una riorganizzazione funzionale e moderna. È già presente la predisposizione per l’impianto elettrico, un aspetto che agevola e velocizza gli interventi di completamento e personalizzazione. In passato l’immobile ospitava un ristorante: si presta infatti perfettamente ad attività come studi professionali, showroom, uffici, laboratori artigianali o attività legate alla ristorazione e al food, previa ristrutturazione. Allo stesso tempo, rappresenta un’interessante opportunità anche per chi desidera trasformarlo in abitazione, creando una casa dal carattere unico, con ambienti ampi e personalizzabili. Le spese condominiali contenute, pari a circa 360 euro annui, rendono questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico. Un immobile dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca uno spazio da plasmare, capace di adattarsi a diverse destinazioni d’uso e di valorizzarsi nel tempo. LIBERO SUBITO Il commercio bagnolese è molto attivo in quanto il paese è posizionato a metà strada tra la città di Brescia ed i grandi centri abitati della Bassa Bresciana di Leno e Manerbio. Questo particolare posizionamento ha conseguito alle attività del posto di garantirsi un buon flusso di clientela ed un interessante giro d'affari. Gli spazi disponibili variano dai classici negozi del centro storico ai moderni spazi dei parchi commerciali. L'asse commerciale privilegiato del paese è quello della strada provinciale Brescia - Cremona, zona che presenta una buona presenza di attività ed uffici. Il centro storico è vissuto e frequentato, così come il mercato rionale che si svolge ogni sabato mattina garantendo interessanti opportunità commerciali.

TELGATE: Proponiamo in vendita negozio di circa 70 mq situato al piano terra all’interno di un complesso a corte. L’immobile è composto da ampio openspace, ripostiglio, antibagno e bagno. Dotato di riscaldamento autonomo a gas, doppia vetrina e accesso pedonale. Presente anche zona carico e scarico all’interno della corte. Libero subito.

LOCALE COMMERCIALE ALTA VAL BREMBANA BERGAMO [RIF.197]
Isola di Fondra Bergamo, proponiamo in vendita uno spazioso locale commerciale caratterizzato da due grandi vetrine fronte strada dotate di serrande automatizzate, perfette per garantire massima visibilità e sicurezza. L'immobile dispone inoltre di un balcone, un pratico ripostiglio/area cucina e si trova in posizione strategica, visibile dalla strada provinciale e con comodo parcheggio. Possibilità di acquistare in abbinamento al negozio, magazzino di 95 mq a piano seminterrato collegato da scala interna, aggiungendo Euro 10.000,00.
Classe energetica D - EP gl, nren 837.76 kWh/m² anno

Nel cuore di Oggiono, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo la vendita di un ufficio/negozio commerciale fronte strada situato al piano terreno e costituito da ampio locale con vetrina. L'unità è dotata di doppio ingresso e di riscaldamento autonomo. La posizione garantisce ottima visibilità. Ulteriori informazioni presso il nostro studio.

Seriate: IMMOBILE A REDDITO Proponiamo in vendita negozio di circa 120 mq, affittato ad un canone annuo di € 6.000. Contratto 6 anni + 6 anni iniziato a metà 2023.

Bergamo: Ubicato in via Angelo Maj, proponiamo in vendita negozio di circa 94 mq. Internamente si compone di due ambienti, collegati tra loro, luminosi grazie alle ampie vetrine che affacciano sulla via Maj. Dotato di impianto elettrico a norma, illuminazione, condizionatori inverter. Il cortile codominiale interno è comodo per le operazioni carico-scarico ed ospita un posto auto dedicato, al canone annuale di € 350. Particolarmente adatto per attività di vendita al dettaglio, settore servizi e uffici.

PAVIA: in zona artigianale vicina all'uscita tangenziale Carrefour, VENDESI porzione di CAPANNONE a destinazione artigianale (D/7) con cortile privato recintato, libero subito

L'immobile, di recente realizzazione, si presenta in buono stato conservativo. Ampio portone sezionale di ingresso, pavimento magazzino in battuto di cemento lisciato, doppio ufficio, entrambi dotati di servizio (P1 con doccia), riscaldamento zona uffici con termosifoni alimentati dal caldaia autonoma a gas.

Serramenti esterni doppio vetro con griglie di sicurezza al PT. Scala in ferro interna. Cortile privato di 120mq in autobloccanti.
Superficie PT 192mq calp - P1 39mq calp

ADATTO AD ATTIVITA' ARTIGIANALI - VENDITA SOGGETTA A IVA (O REVERSE CHARGE)

PAVIA: in zona residenziale Santa Teresa - San Giovannino, VENDESI, all'interno di un complesso a destinazione residenziale, PORZIONE DI LOCALE COMMERCIALE - ARTIGIANALE (cat. D/7) utilizzabile anche come laboratorio artigianale e spazio commerciale di 190mq commerciali.

Il locale, posto tutto al piano terra, gode di doppia esposizione (finestre lato cortile e porte a doppio battente lato ingresso condominiale. La superficie è divisa in zona uffici (con ampio bagno finestrato) e riscaldamento centralizzato e zona magazzino. Serramenti in alluminio con doppio vetro nella zona uffici, in ferro con monovetro nella zona magazzino.

NO IVA - POSSIBILITA' DI ACQUISTO DELL'INTERO BLOCCO A € 305.000

CAVA MANARA: in centro paese, VENDESI ampio COMPLESSO commerciale disposto su 3 livelli con accesso pedonale fronte strada e dal terreno pertinenziale posto nella strada sottostante mediante servitù di passaggio permanente.

Il locale, in precedenza utilizzato come oratorio e prima ancora cinema, si sviluppa su 3 livelli con al 1° livello (cat. C/2) un ampio locale finestrato e zona servizi (compreso bagno a norma disabili; al 2° livello una grande sala polifunzionale con ulteriore zona servizi e al 3° livello un'altra area servizi con accesso al cortile/terreno esterno di ca. 360mq.

L'immobile è da ristrutturare internamente per adattarlo a nuove funzioni. Si trova in un contesto residenziale ma si presta anche a utilizzi commerciali / artigianali

LIBERO SUBITO - VENDITA SOGGETTA A IVA

Proponiamo in Vendita Locale Commerciale di 80 mq a Muggiò. Al piano terra locale di 40 mq. Presente una vetrina su strada che garantisce un’ottima visibilità su via di passaggio. Caratteristiche principali: -Piano terra accessibile tramite strada -Triplo ingresso, due al piano terra e uno da seminterrato. - Riscaldamento centralizzato. - Un servizio igienico. - Saracinesca automatica. L'immobile si presenta in buono stato. Al piano seminterrato magazzino di 40 mq. Spese condominiali pari ad euro 2000,00 annui. Libero subito. Categoria Catastale C/1 Offriamo a ragazzi e ragazze la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare, contattaci per scoprire le posizioni lavorative aperte.

Casteggio (PV) In zona centrale ricca di servizi e ben servita, si propone in vendita uno splendido immobile di 1100 mq disposto su due livelli, caratterizzato da 5 ampie vetrate che donano luminosità agli ambienti interni. Al piano terra si sviluppa una spaziosa zona open space con vista su strada di passaggio che garantiscono luce naturale per tutta la giornata. Al livello superiore si trova spazio con area espositiva ideale per il commercio al dettaglio, all'ingrosso oppure per la creazione di un ristorante con sale disposte su più livelli. La pavimentazione è stata ideata per sopportare pesi di notevole importanza ed è cementata con particolare attenzione anche al lato estetico. Vi è anche una zona uffici sia al piano inferiore che superiore con bagni privati. Il soffitto è caratterizzato dalle 2 altezze distinte e varia da 3,5 metri a 6 metri quindi garantisce funzionalità per qualsiasi attività entrante. Completano la proprietà una zona esterna privato (eventuale carico/scarico o ingresso separato) da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile può anche essere eventualmente frazionato per due realtà commerciali ognuna con il proprio ingresso. Ideale per chi cerca una soluzione moderna, luminosa e funzionale, perfetta sia come negozio, ufficio, ristotante e che come investimento. Si propone importante immobile di circa 1100 mq con 5 ampie vetrate, in gresso pedonale e 2 ingressi di due misure per carico/scarico. Il locale gode di due livelli sia come esposizione che come zona uffici vetrati. Cinque ampie vetrine offrono all'immobile una zona esposizione importante che

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 430 metri quadrati, di cui 30 metri quadrati adibiti ad ufficio, con ulteriori 350 metri quadrati di area esterna ad uso esclusivo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 430 metri quadrati, ha un'altezza pari a 7,00 metri, con sottotrave di 5,00 metri ed è accessibile tramite un portone alti 4,50 metri e larghi 4,00 metri. La struttura è dotata di 30 metri quadrati di uffici. L'immobile è servito dall'impianto di riscaldamento Robur, dall'impianto elettrico e quello di illuminazione. La soluzione è munita anche del sistema antincendio a idranti, di un servizio igienico. Inoltre, la proprietà è interamente recintata e possiede ulteriori 350 metri quadrati di area esterna esclusiva. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di Vaiano Cremasco e affaccia sulla Strada Provinciale ex Strada Statale 415, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

Proponiamo in vendita A REDDITO locale commerciale open space di circa 100 mq sito nel comune di Flero, più precisamente in Via G. Garibaldi. L’immobile si presenta come una soluzione commerciale funzionale e ben curata, con un’altezza interna di 3 metri che dona ariosità agli spazi. Le due ampie vetrine fronte strada, ciascuna di 2 metri e dotate di saracinesche automatiche, assicurano grande visibilità e sicurezza. Il doppio ingresso rende il locale pratico e versatile, mentre l’ambiente unico è organizzato in modo razionale e completo di servizio igienico. Il negozio è dotato di tutti gli impianti — illuminazione, elettrico, riscaldamento e aria condizionata — ed è attualmente locato a una consolidata attività di parrucchiera. La soluzione rappresenta un’interessante e immediata opportunità di investimento. RESA ANNUA LORDA 11% La zona commerciale di Flero, situata in provincia di Brescia, è un'area dinamica e ben sviluppata, caratterizzata da una varietà di negozi, attività e servizi. Si trova in una posizione strategica, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e alla città di Brescia. L'area ospita diversi centri commerciali, showroom, ristoranti e negozi di ogni tipo, che attraggono sia i residenti locali che i visitatori provenienti dalle zone limitrofe. Flero è anche un punto di riferimento per le aziende, grazie alla presenza di spazi industriali e commerciali che favoriscono l'attività economica. La zona, pur essendo un polo commerciale, mantiene un'atmosfera tranquilla, con spazi verdi e una buona qualità della vita per chi ci vive o lavora.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto in vendita si sviluppa su una superficie complessiva di circa 720 metri quadrati, distribuiti su piano interrato, piano terra e piano primo all’interno di un edificio strutturato su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in vendita ha una superficie utile di circa 720 metri quadrati e ulteriori 800 metri quadrati di area esterna esclusiva. Il piano seminterrato, destinato a deposito, si estende per circa 280 metri quadrati ed è accessibile tramite portone con altezza di circa 4 metri; l’altezza interna massima sfruttabile è di circa 5,5 metri. Il piano terra e il piano primo, ciascuno di circa 220 metri quadrati, sono adibiti a uso ufficio. L’immobile è dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione, riscaldamento, condizionamento, impianto di allarme e antincendio. Completano la soluzione quattro servizi igienici privati e l’ampia area esterna esclusiva di circa 800 metri quadrati. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è situato nella zona industriale del Comune di Passirano e gode di una posizione strategica, con affaccio diretto sull’autostrada A4, garantendo ottima visibilità e facilità di collegamento.