Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 254

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Il deposito proposto in vendita ha una superficie di circa 130 metri quadrati e si trova al piano seminterrato di un edificio che si sviluppa su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il deposito misura complessivamente 130 metri quadrati, distribuiti al piano seminterrato di un edificio sviluppato su tre livelli. L’immobile presenta un’altezza interna di 2,75 metri e risulta accessibile tramite un portone con altezza di 2,55 metri. La proprietà è interamente recintata e dispone di accesso carrabile indipendente. L’ambiente è dotato di impianto elettrico e di illuminazione ed è completato dalla presenza di un servizio igienico finestrato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Osio Sotto, a pochi minuti dalla Strada Provinciale SP525, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. L’immobile gode di una decina di parcheggi pubblici nelle vicinanze dello stesso.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Il capannone proposto in vendita ha una superficie di circa 130 metri quadrati e si trova al piano seminterrato di un edificio che si sviluppa su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura complessivamente 130 metri quadrati, distribuiti al piano seminterrato di un edificio sviluppato su tre livelli. L’immobile presenta un’altezza interna di 2,75 metri e risulta accessibile tramite un portone con altezza di 2,55 metri. La proprietà è interamente recintata e dispone di accesso carrabile indipendente. L’ambiente è dotato di impianto elettrico e di illuminazione ed è completato dalla presenza di un servizio igienico finestrato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Osio Sotto, a pochi minuti dalla Strada Provinciale SP525, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. L’immobile gode di una decina di parcheggi pubblici nelle vicinanze dello stesso.

Proponiamo locale commerciale + magazzino L’immobile si trova in una zona residenziale con vicinanza di scuole, uffici, mezzi di trasporto. Locale composto da un open space di circa 100 mq con un'altezza centrale di 4,40 m al colmo. Ed un soppalco funzionale di 50 mq di altezza 1,92 m. - 3 vetrine luminose- Illuminazione a LED- Riscaldamento autonomo Magazzino con passo carraio collegato internamente tramite una scala. Categoria catastale: C/1 e C/2 Predisposto ad un tipo di attività di vendita diretta di beni o servizi o ufficio. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo! Offriamo a ragazzi e ragazze la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare, contattaci per scoprire le posizioni lavorative aperte.

Proponiamo in vendita un'area recintata a destinazione artigianale ed agricola di circa 2.000 mq con laboratorio e tettoia per ricovero attrezzi. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L’area che proponiamo in vendita si trova sul confine tra Desenzano del Garda e Lonato del Garda, è posta fronte strada e dista poco più di 1 k dal casello autostradale A4 di Desenzano del Garda. Superficie: Il compendio immobiliare che proponiamo in vendita è composto da un’ area recintata di circa 2.000 mq con doppio accesso carraio, sulla quale sorge un laboratorio di circa 100 mq ed una tettoia di ulteriori 50 mq. Destinazione d’uso: Il lotto risulta per una parte a destinazione artigianale e per la restante a destinazione agricola, ma presentando un progetto di sviluppo al comune di riferimento potrebbe essere suscettibile di variazioni. La vendita non è soggetta ad IVA. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica. L'economia di Lonato del Garda si basa sull'agricoltura, l'industria ferriera, l'artigianato e il terziario.

CORANA (PV) – COMPLESSO IMMOBILIARE IN VENDITA. In posizione strategica nel cuore del paese proponiamo una proprietà completa e versatile, ideale sia come investimento sia per attività ricettive. Al piano terra si trova un locale commerciale di 175 mq, composto da tre ambienti, già utilizzato come bar/ristorante e dotato di doppi servizi, cappa fumaria, bancone attrezzato e spazi ben distribuiti. Al piano primo è presente un’ampia abitazione di sei locali più cucina, due bagni, ripostiglio e veranda mansardata, perfetta come abitazione privata, B&B o alloggio per gestori. La proprietà include inoltre uno spazio esterno con area pavimentata e zona verde, ideale come giardino, area relax o posti auto. La posizione, vicina ai caselli autostradali, all’autodromo “Tazio Nuvolari” e al parco naturalistico “Le Folaghe”, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o ampliare un’attività nel settore ricettivo o della ristorazione. Prezzo di vendita: € 128.000. Per ulteriori informazioni STUDIO IMMOBILIARE GIACOBONE Tel. ufficio 0383/44233 info@ immobiliaregiacobone. it. Visita il nostro sito immobiliaregiacobone. it per restare aggiornati sulle nostre esclusive immobiliari e per scoprire tutti i servizi a te dedicati. Le immagini proposte includono render a scopo puramente illustrativo, finalizzati a rappresentare potenzialità e possibili soluzioni di valorizzazione dell’immobile. Tutte le informazioni, le misure e le immagini presenti nell’annuncio sono da considerarsi indicative e non possono costituire elemento o vincolo contrattuale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone di circa 1.000 metri quadrati con annessa area esterna condivisa di 3.000 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 1.000 mq, divisa in 950 metri quadrati di capannone e 50 metri quadrati di spazio direzionale (il solo spazio direzionale è dotato degli impianti di riscaldamento e condizionamento tramite split), il tutto distribuito su un’unica campata libera da pilastri, con altezza interna di 6,7 metri (3,7 metri sotto trave). L’immobile, accessibile tramite due portoni di 3,3 metri, è dotato di impianto elettrico e di illuminazione, nonché da impianto d’allarme. Completano la soluzione due comodi servizi igienici privati dotati di spogliatoi con annesse comode docce per favorire un’ulteriore comodità ai dipendenti. Esternamente troviamo 3.000 metri quadrati di area esterna privata e recintata. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova nella zona residenziale del Comune di Vellezzo Bellini, possiede circa 20 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE.

Negozio in vendita a Piazza Ugo Dallò, 45 mq, ideale per attività commerciali. Situato in una zona strategica, offre visibilità e accesso a numerosi servizi. Ottima opportunità per investitori. Prezzo: 95.000 euro.

Leffe: Proponiamo in vendita ampio immobile uso ufficio posto al piano primo. Trattasi di una porzione di edificio commerciale uso uffici posta al piano primo di un complesso immobiliare più ampio. Internamente sviluppa una superficie di circa 750 mq, al piano terra sono riservati n°3 posti auto per 63 mq. Ideale per essere frazionato in più unità, libero subito.

Gandino: Proponiamo in vendita capannone posto al piano primo. Trattasi di porzione di capannone industriale uso magazzino posta al piano primo di un complesso immobiliare più ampio. Il fabbricato sorge all’inizio dell’abitato del Comune di Gandino. Internamente sviluppa una superficie di circa 700 mq, accessibili mediante rampa carrabile comune, altezza interna 2,70 m. Libero subito.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita negozio al rustico avanzato in posizione strategica nel comune di Borgosatollo (BS). DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Lo stato attuale del negozio è predisposto per l'allestimento interno in base alle proprie esigenze, in particolare alla realizzazione delle pavimentazioni e controsoffitto, del servizio igienico, climatizzazione, impianto elettrico e illuminazione. L'immobile è disposto su due livelli collegati tra loro tramite nicchia per scala interna (da realizzare) e tramite un ingresso con rampa esterna condominiale. Al piano terra un open space di circa 100 mq finestrato su tre lati, mentre al piano interrato un locale di circa 50 mq ed alto 2,40 m collegato al negozio e al box auto di circa 15 mq. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile e situato in un complesso residenziale/commerciale su 3 livelli, gode di una buona esposizione sulla strada. Sul fronte dell'immobile sono presenti inoltre ulteriori posti auto pubblici.

Splendida opportunità a Trezzano sul Naviglio, in Via Francesco D'Assisi, di acquistare un immobile unico nel suo genere. Situato in una zona mista industriale/residenziale, questo immobile vanta un capannone al piano terra, uffici, magazzino, per un totale di circa 900 mq ed un cortile di circa 100 mq. Il capannone ha soffitto a volta con altezza al colmo di 6 metri circa. L'ingresso carraio è alto circa 4 mt e largo circa 3,5 mt. Inoltre, dispone di due appartamenti al piano primo, per un totale di 240 mq commerciali con balcone e terrazzo. La proprietà è interamente recintata, garantendo sicurezza e privacy. La posizione strategica, vicina alla zona industriale e residenziale, rende questo immobile ideale per chi cerca comodità e praticità. Non perdere l'occasione di avere tutto questo a portata di mano, contattaci ora per maggiori informazioni! euro 580000 L’immobile è situato in una zona centrale dotata dei principali servizi sociali e commerciali. Comodo anche l’ingresso in tangenziale e il collegamento con gli aeroporti di Milano. IMMOBILIARESSE tel: 02.84. 07.96. 37 tel: 340.59. 80.225 MM3 Missori Via Fieno n. 8 20123 Milano Studio Immobiliare IMMOBILIARESSE.

TRATTATIVA IN CORSO. Officina Immobiliare in collaborazione con MB Immobiliare di Bozzarelli Maurizio, propone in vendita a Morbegno, in zona centrale, fabbricato a destinazione artigianale con terreno circostante. L'immobile con corte esterna che lo circonda, dispone di un laboratorio con magazzino e ufficio, al piano terra; salendo al piano superiore troviamo un ampio locale adibito a deposito; nel terreno circostante è presente un piccolo fabbricato adibito a magazzino/ ripostiglio. Altezza locali : piano terra 3,60 mt e al piano primo 2,85 mt. E' ammessa anche la destinazione residenziale nel caso in cui si voglia convertire parzialmente o totalmente l'immobile. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. Classe Energetica: G EPI: 430,00 kwh/m3 anno

A Lecco, nel rione di Maggianico, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale al piano terra, una soluzione davvero rara in zona. L’immobile si distingue per le sue 5 ampie vetrine, di cui 4 fronte strada e 1 angolare, che garantiscono massima visibilità. Attualmente configurato come open space, in passato adibito a bar, il locale si presta con estrema facilità a molteplici utilizzi: negozio, ufficio, studio professionale, showroom o per dare forma a una nuova idea imprenditoriale. Gli spazi sono versatili e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. Il vero valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di un posto auto privato nel cortile interno e da un’area esterna di pertinenza, da adibire a ulteriori 2–3 posti auto o a dehors. Un plus fondamentale in un quartiere dove la disponibilità di parcheggi fa davvero la differenza. Completa la proprietà la presenza di bagno a norma per persone con disabilità e riscaldamento centralizzato con termovalvole. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un locale ben visibile, comodo e funzionale, perfetto per avviare o trasferire la propria attività. Per non perderti anteprime e contenuti utili seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Lisolago Servizi Immobiliari" e su Instagram digitando lisolago_immobiliare, ti aspettiamo! Per maggiori informazioni visita il nostro sito internet www.immobiliarelisolago.it oppure contattaci per fissare un appuntamento senza impegno. Puoi chiamarci allo 0341.702013 o puoi venire a trovarci nel nostro ufficio di Mandello, via F.lli Pini Garibaldini n. 25, tutti i giorni dal lunedì al venerdì, dalle ore 09.00 alle ore 19.00, il sabato dalle ore 09.00 alle ore 12.00.

In Pavia, Via MIrabello 44 proponiamo un attività storica nel suo settore e quindi un ottimo investimento. Cessione dell'attività Pasticceria Casaschi presso la sede di Pavia Via Mirabello 44, un locale completamente ristrutturato ed arredato con gran classe con circa 44 posti a sedere un ampio bancone con vetrina per esposizione/vendita propri prodotti, dotato di saletta privata oltre a salone principale, bagno clienti, locale uso ufficio, e ampia cantina. Affitto ad ottime condizioni e soprattutto locale dotato di canna fumaria. Un ottima opportunità da non lasciarsi scappare.

Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 60 mq sito nel comune di Longhena, più precisamente in Via XXIV Maggio. L’immobile si presenta come uno spazio versatile e pronto all’uso, con un’altezza interna di 3 metri che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. La vetrina di 4 metri, ampia e ben visibile, assicura un’ottima esposizione su strada, ideale per attirare l’attenzione dei passanti. Il locale è composto da un unico ambiente, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell’attività, ed è già dotato di impianto antincendio con idranti, a garanzia di sicurezza e conformità normativa. Completamente attrezzato, dispone di impianto di illuminazione ed elettrico, riscaldamento tramite radiatori e aria condizionata, rendendolo immediatamente operativo senza necessità di interventi strutturali. In precedenza ospitava una parrucchiera, dettaglio che lo rende particolarmente adatto ad attività del settore beauty e servizi alla persona. Grazie alle sue caratteristiche, il locale si presta perfettamente ad accogliere saloni di bellezza, barber shop, centri estetici o nail studio, ma anche studi professionali, showroom di piccole dimensioni, negozi al dettaglio, agenzie di servizi o boutique specializzate. La vetrina ampia e la disposizione interna lo rendono inoltre interessante per attività commerciali orientate al contatto diretto con il pubblico, dove visibilità e comfort sono elementi fondamentali. LIBERO SUBITO Longhena è un comune della provincia di Brescia situato in una posizione strategica nella Bassa Bresciana, ideale per attività che cercano visibilità in un contesto tranquillo e ben servito. Il tessuto urbano a misura d’uomo e il forte legame con il territorio rendono la zona particolarmente adatta a servizi di prossimità, attività commerciali e professionali, con un bacino di utenza fidelizzato e una qualità della vita elevata.

CASTENEDOLO - proponiamo CAPANNONE destinazione d'uso D/7, ideale per attività di officina meccanica, lavorazioni artigianali o industriali. L’immobile è composto da una zona capannone ad uso officina di 505 mq, con altezza interna di 6,50 m, affiancata da vani ad uso magazzino, uffici e locali accessori per complessivi 340 mq. Completa la proprietà un'ampia area esterna pertinenziale esclusiva di 1.085 mq, destinata a spazi di manovra e parcheggio, interamente cintata e chiusa da cancello. L’immobile sarà libero a breve e rappresenta una soluzione funzionale e versatile per chi necessita di spazi produttivi ben organizzati e di un ampio parcheggio esclusivo.

VENDITA GIUDIZIARIA ALL'ASTA Si precisa che l`arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita,; le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario. LOTTO 1 - In centro paese di BUSCOLDO/CURTATONE vendesi all'asta LOCALE COMMERCIALE/LABORATORIO per la produzione di panificati (categoria catastale C/1 e C/6) posto al PIANO TERRA e INTERRATO. L'immobile è costituito da un'ampio negozio (190 mq.) con retrostante laboratorio (composto da una sala lavorazione, ripostiglio, servizi igienici adibiti al negozio e servizi igienici adibiti al pubblico), nel piano interrato si trova ampia autorimessa (125 mq. lordi). L'intero edificio è stato ristrutturato nel 1988 e successive varianti. Il locale ha un doppio ingresso dal portico comune e inoltre ha un'ingresso dal vano scala che porta all'abitazione posta al primo piano (LOTTO 2). Le superfici lorde dei locali sono: negozio 190 mq.,m zona forno 170 mq., portico 23 mq., locali tecnici 18 mq., autorimessa 135 mq., cortile 55 mq. La centrale termica del LOTTO 1 attualmente è in comune al LOTTO 2 per cui, in caso di vendita separata, dovranno essere divisi. Stato occupazione: LIBERO Prezzo base d'asta € 140.000,00 Prezzo base d'asta € 105.000,00 Arch. Daniel Lisi info@architettolisi.it 336580614

GUARDAMIGLIO (LO) Proponiamo in vendita un capannone industriale , un'ottima opportunità per chi cerca spazi ampi e funzionali e avere una posizione strategica CON AFFACCIO DIRETTO SULL'AUTOSTRADA A1, garantendo ottima visibilità e facilità di collegamento. La struttura si estende su una superficie di 2.700 mq al piano terra, con una suddivisione interna che comprende 3 campate e uffici di 2 vani e 3 bagni, rendendola ideale per diverse attività produttive o logistiche. Il capannone si presenta in buone condizioni, garantendo un ambiente di lavoro confortevole durante tutto l'anno. Presenza di n. 2 carri ponte da 10 tonn cad.. In aggiunta, è presente una palazzina uffici di 300 mq sempre al piano terra, perfetto per gestire le operazioni aziendali in modo efficiente. La proprietà è circondata da un terreno di 21.000 mq CON ULTERIORE EDIFICABILITA' di mq 8800, offrendo ampie possibilità di manovra e stoccaggio. Per ulteriori informazioni contattare Immobiliari La Maison Piacenza & Capital Market con sede in via Giannino Bosi, 40 Piacenza. Contatti telefonici: ELENA BARBIERI cell. +39 3474131877 Orari del nostro ufficio: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 pomeriggio dalle ore 15:00 alle ore 19:00.

GARBAGNATE MIL.SE - In zona industriale nei pressi dell'Esselunga di Garbagnate, si propone un capannone artigianale che si sviluppa su due piani. La porzione di immobile sita al piano terra consta di 180 mq circa con altezza di 7 m e 4 m in corrispondenza del soppalco, il primo piano ha una superficie di circa 80, altezza 2,8 m, al grezzo. L'immobile è dotato di portone industriale sul fronte, che affaccia su strada condominiale, e sono riservati due posti auto, e piccola area esclusiva sul retro. Immobile subito disponibile

GARBAGNATE MIL.SE - In zona industriale nei pressi dell'Esselunga di Garbagnate, si propone un capannone artigianale che si sviluppa su due piani. La porzione di immobile sita al piano terra consta di 360 mq circa con altezza di 7 m e 4 m in corrispondenza del soppalco, il primo piano ha una superficie di circa 160mq, altezza 2,8 m, al grezzo. Attualmente l'immobile risulta diviso a metà da una parete divisoria, in entrambi i piani. L'immobile è dotato di portone industriale sul fronte, che affaccia su strada condominiale, e sono riservati due posti auto, e piccola area esclusiva sul retro. Immobile subito disponibile

Proponiamo in vendita a reddito un locale ad uso direzionale sito in Piazza Vittorio Emanuele II nel comune di Salò Superficie: la superficie complessiva del locale è di circa 69 mq, dotato di servizio igienico con doccia preceduto da antibagno -presente magazzino con servizio igienico al piano interrato Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento Accessibilità: ampio parcheggio ad uso pubblico Spese condominiali: € 1900,00/anno Canone di locazione: € 750,00/mese, garantendo una resa annua lorda pari al 6,5 % Maggiori informazioni in agenzia. Il comune di Salò è famoso per il suo lungo lago e per il suo caratteristico centro storico, pochi sanno che la cittadina Gardesana dispone di una zona artigianale industriale. Quest’area si trova nella zona dello stadio a sud est del paese ed alcune costruzioni artigianali si trovano nelle località Cunettone e Campoverde, lungo la Strada Gardesana che conduce al centro provenendo da Desenzano.

Proponiamo in vendita a reddito un locale ad uso commerciale sito in Piazza Vittorio Emanuele II nel comune di Salò Superficie: la superficie complessiva del locale è di circa 69 mq, dotato di servizio igienico con doccia preceduto da antibagno -presente magazzino con servizio igienico al piano interrato Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento Accessibilità: ampio parcheggio ad uso pubblico Spese condominiali: circa € 1900,00/anno Canone di locazione: € 750,00/mese, garantendo una resa annua lorda pari al 6,5 % Maggiori informazioni in agenzia. Il comune di Salò è famoso per il suo lungo lago e per il suo caratteristico centro storico, pochi sanno che la cittadina Gardesana dispone di una zona artigianale industriale. Quest’area si trova nella zona dello stadio a sud est del paese ed alcune costruzioni artigianali si trovano nelle località Cunettone e Campoverde, lungo la Strada Gardesana che conduce al centro provenendo da Desenzano.

A Castegnato, proponiamo in vendita ufficio di circa 65mq ubicato al piano terra di un edificio storico, suddiviso in due locali con un servizio igienico con doccia. All'immobile si accede tramite un doppio ingresso pedonale, uno dalla vetrina fronte strada e uno dal vano scale condominiale. Gli impianti elettrico, luce ed idraulico sono presenti, non utilizzati da tempo e per cui da verificarne il funzionamento. Il riscaldamento è autonomo ed avviene tramite caldaia con caloriferi. Non è presente il raffrescamento. Le finiture interne sono buone, l'immobile è caratterizzato da soffitti molto alti a volti, l'altezza interna è di 4,30m. Vi sono alcuni parcheggi pubblici nelle vicinanze. Ubicato nelle immediate vicinanze del centro storico di Castegnato.

Se cerchi un capannone pronto all'uso, con ampi spazi interni, ottima manovrabilità esterna e una posizione strategica, questa è la soluzione ideale. Proponiamo immobile di 720 mq totali, composto da 650 mq di area produttiva e 70 mq di soppalco perfetto come ufficio o deposito aggiuntivo. All'esterno, un cortile privato di 500 mq, completamente asfaltato, consente il carico/scarico con qualsiasi mezzo e garantisce massima comodità operativa. Gli ingressi carrai multipli facilitano l'accesso di mezzi pesanti, mentre l'altezza interna di 7 metri sotto trave rende il capannone adatto a molteplici attività produttive e logistiche. La predisposizione per carroponte, impianto elettrico, pavimentazione in cemento in buone condizioni e servizio igienico lo rendono una soluzione completa e immediatamente operativa. Situato nella zona industriale e artigianale di Bareggio, l'immobile gode di ottimi collegamenti con l'autostrada, fermate autobus e servizi di supporto come bar e ristoranti. Un capannone versatile, funzionale e in ottima posizione: perfetto per aziende che cercano efficienza e comodità.

Occasione unica per chi cerca un immobile commerciale in vendita! A soli 500 metri dal centro paese e a pochi passi dal nuovo Presidio Sanitario di via Vanzago, proponiamo un negozio con 2 ampie vetrine, ideale per attività commerciali o uffici. Inoltre, sul retro troviamo un comodo ripostiglio e un piccolo appartamento di circa 40 mq, con cantina privata di 40 mq. Il tutto è situato al piano terra ed è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Non lasciarti scappare questa opportunità, contattaci subito per visitare questo immobile polifunzionale. Possibilità trasformazione del tutto in residenziale. Prezzo trattabile.