Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 244

Nel comune di Albino in posizione strategica e facilmente accessibile dalle principali arterie stradali della zona, proponiamo in vendita un importante complesso industriale di circa 11.000 mq complessivi, ideale per aziende strutturate, operatori logistici e investitori alla ricerca di una soluzione di ampia metratura e grande versatilità.
Il compendio immobiliare si distingue per le generose superfici coperte, attualmente destinate ad attività produttive e di magazzino, con la possibilità di riconfigurare gli spazi interni in base alle specifiche esigenze operative. La struttura si presta alla realizzazione di uffici direzionali, aree amministrative e spazi di rappresentanza, integrando funzionalità e immagine aziendale in un'unica soluzione.
Le aree esterne pertinenziali garantiscono agevoli manovre per mezzi pesanti, facilitano le operazioni di carico e scarico e offrono spazi dedicati a parcheggi e logistica interna. La configurazione dell'immobile consente una gestione efficiente dei flussi operativi, elemento fondamentale per attività produttive, commerciali o distributive.
Grazie alla metratura significativa e alla flessibilità della destinazione d'uso, il complesso rappresenta un'interessante opportunità sia per utilizzo diretto sia per operazioni di sviluppo, riconversione o investimento immobiliare.
Soluzione di forte impatto, adatta a realtà che necessitano di spazi importanti e personalizzabili in un contesto produttivo consolidato.
Per ulteriori informazioni, documentazione tecnica e per organizzare una visita in loco, siamo a completa disposizione.

Capannone industriale in vendita – Treviolo (BG), Via Gandhi
L'immobile industriale è situato in ottima posizione strategica nel Comune di Treviolo, a breve distanza dalla superstrada e dalle principali vie di collegamento. Il corpo principale è costituito da un capannone industriale di 2.245 mq, con altezze interne variabili tra circa 11,60 m e 14,20 m, adatto a diverse tipologie di attività produttive e logistiche. A servizio diretto dell'area produttiva sono presenti un ripostiglio di 59 mq con altezza di 4,10 m e un magazzino di 35 mq con altezza di 4,50 m. È inoltre presente una tettoia di 901 mq, ideale come area coperta per deposito o movimentazione merci, con possibilità di trasformazione in superficie coperta. Al piano terra si sviluppa la zona uffici con altezza interna di 2,90 m, al piano primo interrato sono invece presenti un locale di sgombero e un archivio per una superficie complessiva di 351 mq. Completa la proprietà un ampio piazzale esterno di 4.274 mq, idoneo alla movimentazione di mezzi pesanti, alle operazioni di carico e scarico e al parcheggio.

Saronno zona Centro, locale commerciale ad uso ufficio di circa 60 mq. dotato di due vetrine, situato al piano terra di un condominio di sette piani, inserito nel suggestivo parco di una villa d’epoca, che garantisce un contesto tranquillo, riservato e di grande fascino. L’immobile si compone di ingresso su ampio locale open space, ideale come area operativa o reception, bagno finestrato e ulteriore locale finestrato, perfetto come ufficio direzionale o sala riunioni. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti. La proprietà dispone di doppio ingresso, uno dall’atrio condominiale e uno direttamente dal fronte parco, caratteristica che offre maggiore comodità e indipendenza di accesso. Completa la proposta la possibilità di acquistare un box auto separatamente, al prezzo di € 18.000,00, non incluso nel prezzo di vendita dell’ufficio. Nelle spese condominiali è compreso il riscaldamento, acqua e manutenzione giardino. Per maggiori informazioni contattaci al 0362 509166 oppure vieni a trovarci nel nostro studio in via Matteotti 22, Cesano Maderno (MB).

In posizione estremamente strategica, lungo la strada statale che collega la Val Seriana a Bergamo, a pochi metri dallo sbocco sulla Rotonda delle Valli, proponiamo in vendita ufficio di 41 Mq. inserito in una struttura interamente destinata ad attività direzionali. La posizione garantisce un fortissimo passaggio veicolare quotidiano, rendendo l’immobile particolarmente interessante per professionisti, studi tecnici, consulenti o attività che desiderano visibilità e facilità di raggiungimento. L’ufficio, posto al piano primo, è composto da due locali operativi oltre a un bagno = 41 Mq. Gli spazi risultano funzionali e ben organizzati, ideali per attività professionali o come punto operativo. Completa la proprietà un comodo posto auto, elemento molto apprezzabile in una zona così servita e trafficata. Soluzione ideale per chi cerca visibilità, accessibilità e praticità in una delle direttrici più trafficate della zona.

BERGAMO: Proponiamo in vendita Proponiamo in vendita capannone di ca. 900 mq. L'immobile è diviso in due aree molto ampie e con un ottima luminosità, grazie alle vetrate che garantiscono grande visibilità durante tutte le ore del giorno. Inoltre ci sono due zone adibite a spogliatoi e uffici entrambe con bagno e antibagno che garantiscono comfort e praticità. Il capannone è stato totalmente ristrutturato e possiede anche impianto di allarme e videocamere di sorveglianza.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 440 metri quadrati situato al piano primo di un edificio sviluppato su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in vendita è composta da un edificio che si sviluppa al piano primo di un edificio articolato su tre livelli. Si accede al primo piano tramite l'utilizzo di una rampa. Il capannone si presenta come un ampio open space privo di pilastri ed è alto 5 metri così come il portone. A completare la soluzione vi è la presenza di n.1 ufficio e n.2 servizi igienici privati a norma disabili.L'immobile è completo di impianto elettrico, impianto di illuminazione, riscaldamento, condizionamento caldo/freddo e impianto d'allarme. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nel Comune di Capriolo, una zona a destinazione industriale, ben collegata con le principali direttrici stradali e facilmente raggiungibile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.717.67.43 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 3.600 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura complessivamente 3.600 metri quadrati, con un’altezza interna totale di 8 metri, suddivisa in 4 metri al piano terra e ulteriori 4 metri al piano primo soppalcato. Al piano terra si sviluppano 1.800 metri quadrati e altrettanti 1.800 metri quadrati al piano primo. Il soppalco, non cementato ma realizzato con struttura in ferro, copre interamente l’area sottostante. L’immobile è accessibile tramite cinque portoni, ciascuno alto 5,20 metri e largo 4 metri. È inoltre completo di spogliatoi con quattro servizi igienici e docce. L’ambiente è dotato di impianto di riscaldamento, impianto elettrico e di illuminazione. La proprietà è interamente recintata e dispone di tre cancelli. A completamento della soluzione sono presenti un’uscita di emergenza con porta tagliafuoco e rilevatori antincendio con sistema antincendio a idranti. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di Verdello. La soluzione gode di un centinaio di posti auto nei pressi della stessa.

Proponiamo in vendita un’attività di tabaccheria sita nel cuore del centro storico e della movida bresciana, precisamente in Piazzale Arnaldo. La cessione comprende la vendita di tabacchi, lotto, gratta e vinci, articoli di cartoleria e igiene personale. SUPERFICIE: locale commerciale di circa 20mq con vetrina fronte strada e locale ad uso magazzino e servizio igienico al piano interrato. IMPIANTI E SERVIZI: l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo con pompa di calore. -Il canone di locazione ammonta ad Euro 650,00/mese e non è soggetto ad Iva. -Nessuna spesa condominiale Piazzale Arnaldo è una delle principali piazze del centro storico di Brescia, rappresenta un punto di riferimento centrale e vivace grazie alle numerose attività commerciali e al continuo flusso pedonale. Risulta essere ben collegata e facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e ben servita da parcheggi ad uso pubblico nella zona.

Se stai cercando lo spazio giusto per far partire (o crescere) la tua attività, questa è l’occasione che aspettavi!!! A Vergiate, in Via Posorti, proponiamo locale commerciale di circa 70 mq con vetrina fronte strada: visibilità immediata, accesso diretto e massima esposizione per intercettare il passaggio quotidiano!!! Un ambiente open space, oltre a retro negozio, ufficio e n. 2 servizi, pronto per essere trasformato secondo la tua visione: negozio, studio professionale, showroom, punto servizi o investimento strategico da mettere a reddito!!! • 70 mq versatili e personalizzabili • Vetrina su strada = più visibilità, più clienti • Piano terra, accesso diretto • Ottimo potenziale di rivalutazione Il locale è da ristrutturare: significa libertà totale di progettazione e possibilità di valorizzare l’investimento fin da subito!!! Non è solo un negozio. È la base concreta su cui costruire il tuo prossimo successo!!! VUOI VENDERE CASA?? AFFIDATI A PROFESSIONISTI DEL SETTORE DA OLTRE VENT’ANNI!! Cosa offriamo?!? Pubblicità gratuita su tutti i portali italiani, sponsorizzazioni sui social network e volantini personalizzati. CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!! Sarai assistito in ogni aspetto della vendita!! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI! Per maggiori informazioni e/o per fissare eventuali visite senza impegno, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0331.793244 – 791056 – 796535 oppure inviateci una mail a: cardano@zonacasa.biz - Seguici su : facebook.com/zonacasa - instagram : zona_casa

(CAPANNONE DI 2100 MQ PIU' PALAZZINA DI 600 MQ - CORTILE PRIVATO e RECINTATO) La proprietà si trova nella zona industriale di Pero (MI), a poche centinaia di metri dall'ingresso della tangenziale ovest e a pochi minuti a piedi dalla fermata metropolitana di Pero Centro. La palazzina ha ingresso indipendente e si sviluppa su 4 livelli per totali 600 mq (150 mq a piano), è ideale da adibire come zona uffici/laboratorio o abitazione. La zona produttiva/stoccaggio è di circa 2100 mq, distribuita su due edifici (capannone da 1650 mq - capannone da 450 mq), con altezza utile di 5,00 mt, servita da 5 portoni d'accesso e provvista di spogliatoi e servizi. Le operazioni di carico/scarico sono favorite dal doppio accesso carraio e dai cortili privati e recintati posti sul fronte e sul retro dello stabile. VISIONABILE SOLO SU APPUNTAMENTO. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denuncie di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

SEREGNO: Ufficio, In zona facilmente raggiungibile dalla SS36 vicino alla scuola Martino Bassi e la caserma dei Carabinieri, disponiamo di ufficio in contesto di miniplazzina di recente costruzione (2011). Ufficio composto da locale unico open-space, antibagno e bagno, oltre ad area esterna di proprietà di circa 10mq, arredo compreso nel prezzo, inferiate già installate e impianto di allarme. Oltre all'ufficio vendono dati 2 posti auto di proprietà compresi nel prezzo. Rif. 4024

Josh Billings, umorista statunitense , rivelò : " Un cane è l'unica cosa sulla terra che ti ama più di quanto ami te stesso " . Se ami gli animali e sogni di metterti in proprio, questa è l'occasione che stavi aspettando! In Via Carducci , proponiamo in vendita attività di toelettatura animali ( NO MURA), pronta all'uso e completamente attrezzata. L'attività aperta dal 2024 , si svolge in locale diviso in due ambienti con i seguenti orari : Dal Martedì al Sabato : dalle ore 9:00 alle ore 12:00 e dalle 14:00 alle 19:00 Giorni Chiusura : Lunedì e Domenica ed il suo canone di affitto è di euro 500 mensili ( senza spese condominiali ) con contratto 6+6. Contattaci e dai inizio alla tua imprenditorialità ! Per ricevere informazioni sull'immobile oppure organizzare il tuo appuntamento, contattaci ai nostri recapiti Ufficio: 0291210288 / info@logikaimmobiliare.it Wapp : 331 222 3738 LOGIKA IMMOBILIARE Via dei Pini 5 20072 Pieve Emanuele www.logikaimmobiliare.it Logika Immobiliare : la tua agenzia che ti segue passo dopo passo ! Classe Energetica: G EPI: 200,11 kwh/m3 anno

Vendesi negozio in zona Santa Caterina – Bergamo Proponiamo in vendita negozio al piano terra situato in via Borgo Santa Caterina, zona di forte passaggio pedonale e veicolare, ideale per garantire visibilità. Internamente si presenta in buone condizioni d'uso, distribuito in un vano principale, retronegozio, magazzino e servizio igienico. Date le caratteristiche, l'immobile risulta funzionale e versatile per diverse tipologie di attività. È inoltre presente un ingresso sul retro, utile per aerazione, privacy o eventuali esigenze di carico e scarico. Presenza di canna fumaria nel retro bottega.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 250 metri quadrati, si sviluppa su due piani: piano terra e piano primo seminterrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 250 metri quadrati e si suddivide in tre locali. La struttura ed è dotata di un servizio igienico privato. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento e condizionamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'immobile, completamente controsoffittato, è cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Lecco, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS36, la quale collega la città ai Comuni limitrofi. Esternamente, gode di circa una decina di posti auto ad uso pubblico.

BERGAMO: Proponiamo in vendita Proponiamo in vendita negozio di ca. 80 mq. Il negozio si trova in una posizione centrale di Bergamo, zona di forte passaggio e visibilità e ben collegata da mezzi. Nelle vicinanze numerosi parcheggi sia coperti che non. Due bagni, di cui uno già predisposto per disabili, garantiscono comodità e comfort per clientela e personale. Il negozio è molto luminoso grazie alle ampie vetrate che garantiscono una grande luminosità durante tutte le ore del giorno. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un locale commerciale in una posizione strategica e ben servita.

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita capannone industriale con uffici, situato in zona produttiva di Casalmaggiore, più precisamente in Località Quattrocase. L’immobile si sviluppa su un lotto complessivo di circa 23.179 mq, con una superficie coperta di circa 12.681 mq. La struttura è suddivisa in 8 campate ed è dotata di 2 carroponte da 6,3 tonnellate, mensole ed a completare la soluzione 11 portoni di accesso. Gli uffici sono disposti sul fronte dell’immobile su due livelli, hanno una superficie complessiva di circa 292 mq e sono dotati di riscaldamento e climatizzazione autonoma. Sono inoltre presenti uffici tecnici in diverse parti del capannone, un locale compressori e un locale per il ricovero muletti. Una parte del capannone è riscaldata tramite impianto Robur. L’immobile è inoltre dotato di cabina elettrica privata da 15.000 kW, cabina del gas di proprietà e 3 pozzi regolarmente dichiarati. Completano la proprietà la centrale termica. Il tetto è stato parzialmente rifatto nel 2016, mentre in una parte è ancora presente amianto. Soluzione ideale per attività industriali, produttive e logistiche, con interessanti possibilità di sviluppo anche in ambito commerciale. Il Piano di Governo del Territorio consente inoltre la realizzazione di edifici a destinazione commerciale, sia di media struttura di vendita sia di vicinato, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche sotto il profilo urbanistico e di investimento. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Lotto totale: circa 23.179 mq - Superficie coperta: circa 12.681 mq - Uffici: 292 mq (1° e 2° piano) - Campate: 8 - Carroponte: 2 da 6,3 ton - Portoni: 11 - Cabina elettrica: 15.000 kWù - Cabina gas di proprietà - Pozzi: 3 - Riscaldamento parziale con Robur - Climatizzazione uffici autonoma - Mensole per stoccaggio - Centrale termica - Locale compressori - Tetto parzialmente rifatto nel 2016 UBICAZIONE E CONTESTO Casalmaggiore è un comune italiano di 15.173 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia. Distante circa 40 km dalla Città di Cremona e circa 27 km dalla Città di Parma, facilmente raggiungibili grazie alle numerose arterie che collegano il paese di Casalmaggiore alle località adiacenti.

GORLE: proponiamo in vendita un capannone di 750 mq, ideale per diverse attività industriali. COMPOSIZIONE: - Capannone di 300 mq di cui 36 di Uffici - Capannone di 450 mq su due livelli - 2 bagni - Piazzale di pertinenza - Terreno edificabile di 1500 mq Il complesso si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi versatili per l'organizzazione del lavoro. Il complesso è dotato di due bagni, garantendo funzionalità e comodità per il personale. All'esterno, un piazzale di pertinenza facilita l'accesso e il parcheggio per dipendenti e clienti. Completa la proprietà un terreno edificabile di 1500 mq circa. La posizione strategica nel comune di Gorle rende questo capannone una soluzione interessante per chi cerca un ambiente di lavoro ben collegato e facilmente raggiungibile.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il capannone proposto in vendita dispone di una superficie coperta di circa 1.410 metri quadrati, di cui 110 metri quadrati circa adibiti ad ufficio, con annessa un'area esterna privata di circa 600 metri quadrati. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione, avente metratura complessiva di 1.410 metri quadrati, dispone di circa 110 metri quadrati di uffici, aventi altezza 2,5 metri, il tutto disposto interamente al piano terra lungo due campate con annesso un servizio igienico privato. L’ingresso avviene mediante un portone d’accesso di altezza 3,5 metri: internamente la struttura di sinistra raggiunge un’altezza di 11,2 metri (altezza sottotrave 10 metri) mentre il capannone di destra possiede un’altezza di 9,7 metri circa (altezza sottotrave 9 metri); completano la soluzione ben 3 carroponti, di portata max. 3T e 7,5T. Esternamente sono presenti circa 600 metri quadrati di area privata e recintata mediante un cancello di 10 metri, completo di un accesso carraio e un passo carraio. La proprietà risulta possedere tetto in eternit. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato sorge nella zona residenziale del comune di Cremosano (CR), possiede circa 10 posti auto PRIVATI e 20 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 2 (SP2), la quale collega ai paesi limitrofi. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.

BOLGARE: Proponiamo in vendita capannone industriale attualmente locato disposto su un unico livello al piano terra di c.a. 865 mq con 6m d' altezza sotto trave e carroponte da 10 T. La soluzione si completa con 150mq c.a. di uffici disposti su due livelli, con servizi igienici ad ogni piano e riscaldamento. Ingresso doppio, indipendente con area esterna frontale e retrostante di ca. 370mq.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo in vendita a reddito un negozio con superficie complessiva di circa 70 metri quadrati disposto al piano terra di una struttura condominiale che si sviluppa su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 70 metri quadrati, si presenta in due locali e ha un servizio igienico non a norma disabili. La struttura ha un'altezza di circa 3 metri, ed è caratterizzata da una pavimentazione in piastrelle. L'immobile presenta l'impianto di condizionamento e riscaldamento, l’impianto elettrico e l’impianto d’illuminazione. La struttura rimane molto luminosa grazie alla presenza di due ampie vetrine e alla sua posizione angolare. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova nel Comune di Olginate ed esternamente dispone di circa 20 posti auto pubblici.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 360 metri quadrati di cui 60 metri quadrati adibiti ad uffici e ulteriori 700 metri quadrati circa di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 300 metri quadrati, si sviluppa lungo un’unica campata e ha un’altezza pari a 7,00 metri e sottotrave di 6,50 metri ed è accessibile tramite un portone alto 4,50 metri e largo 4,00 metri. L’immobile è servito di un servizio igienico, ed è completo di circa 60 metri quadrati di uffici, dove è presente l’impianto di riscaldamento. La soluzione è dotata dell’impianto elettrico, impianto di illuminazione e dell’impianto di allarme. L’immobile è provvisto di carroponte con portata di 3,2 tonnellate. La proprietà è interamente recintata e sono presenti ulteriori 700 metri quadrati circa di area esterna esclusiva. Le fotografie del presente annuncio sono state generate con l'intelligenza artificiale. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Arzago d’Adda, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP185 e dalla Strada Provinciale SP472, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Capannone in acquisto sito a Desenzano del Garda, circa 500 metri quadri interni 130 metri quadri esterni e 100 metri quadri di uffici su due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' A Desenzano del Garda, proponiamo in vendita capannone costruito nel 2004. L’immobile è stato oggetto di rifacimento completo del tetto nel 2022. La superficie del capannone è di circa 500 metri quadri con un’altezza interna di 7 metri sotto trave, È presente un portone di dimensioni 4,5 x 5 metri. L’area esterna di proprietà misura circa 130 metri quadri. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento nel capannone, impianto elettrico a 380 V, impianto antincendio e impianto di aria compressa. Completano la proprietà uffici per un totale di circa 100 metri quadri distribuiti su due livelli, oltre a due servizi igienici, uno al piano terra e uno al primo piano. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è una delle località più vivaci e rinomate del Lago di Garda. Coniuga perfettamente il fascino del borgo storico con i servizi di una cittadina moderna. Ben collegata grazie alla stazione ferroviaria e alla vicinanza all’autostrada, rappresenta un punto strategico sia per vivere che per investire.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 1.330 metri quadrati di cui 130 metri quadrati adibiti ad uffici e ulteriori 1.000 metri quadrati circa di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 1.200 metri quadrati, si sviluppa lungo un’unica campata, ha un’altezza pari a 4,30 metri ed è accessibile tramite un portone alto circa 4,30 metri. L’immobile è dotato di circa 130 metri quadrati di uffici e di sei servizi igienici con spogliatoio. La soluzione è dotata dell’impianto elettrico, l’impianto di illuminazione e dell’impianto di antincendio a idranti, dell’impianto di allarme e della videosorveglianza. Inoltre, possiede ulteriori 1.000 metri quadrati di area esterna esclusiva. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Arzago d’Adda, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP472, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

L'Agenzia Immobiliare Peverini vende nella zona industriale Nord di Abbiategrasso (MI) un importante complesso industriale composto da opificio di mq 6.744 con palazzina uffici e servizi, casa custode di mq 100 e garage di mq 43, inserito in area completamente recintata e dotata di grande cancello automatico. La proprietà dispone di due ingressi carrabili indipendenti che garantiscono ottima accessibilità e fluidità nei flussi di mezzi leggeri e pesanti.
L'area produttiva è attrezzata con n. 7 carroponti, risultando particolarmente adatta ad attività metalmeccaniche, carpenteria, lavorazioni industriali e produzioni che richiedono movimentazione interna di carichi rilevanti. Presenti impianto antincendio ad idranti e impianto antifurto nella palazzina uffici.
Esternamente il complesso è dotato di ampi piazzali asfaltati, numerosi parcheggi, area dedicata alla manovra di mezzi pesanti e spazi a verde piantumati che migliorano fruibilità e immagine aziendale.
Elemento di forte interesse è la superficie edificabile residua di mq 4.902, oltre a lotto adiacente edificabile di mq 4.672 che consente ulteriori possibilità di ampliamento o sviluppo indipendente, rendendo l'immobile ideale per aziende in espansione o per investitori alla ricerca di un asset con potenziale edificatorio.
Ottima posizione grazie alla vicinanza a strade di scorrimento veloce che assicurano collegamenti rapidi ed efficienti. Stato generale discreto, con struttura funzionale e immediatamente utilizzabile.
Soluzione di ampia metratura con rilevanti potenzialità di sviluppo.

DESIO (MB) - SS36 NUOVA VALASSINA Capannone industriale 1.000 mq. Unica campata senza pilastri. Altezza utile 9 m. dotato di mensole per carroponte, e completo di impianto di illuminazione. Uffici al piano primo di 150 mq. circa. Cortile di pertinenza sul fronte. Disponibilità immediata. MAGGIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA APE in fase di certificazione. La posizione sulla mappa è indicativa. I dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere tutte all'immobile specifico, alcune immagini di repertorio sono state inserite solo a scopo illustrativo. Tutti i documenti ufficiali sono visionabili su richiesta. RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede. Classe Energetica: G EPI: 65,00 kwh/m3 anno