Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 24

TITOLO: Ristorante "La Vigna" a Flero: Pronto all'Uso. Acquisto Diretto o formula Rent-to-Buy. TESTO DELL'ANNUNCIO: Causa raggiunto pensionamento, cediamo "La Vigna Pizza e Cucina", storico e avviatissimo locale in centro a Flero all'interno di una prestigiosa cascina. Una vera e propria "macchina da ristorazione" pronta a fatturare dal primo giorno. I numeri del locale: 350 mq / Nessuna spesa condominiale: 3 sale interne sapientemente divise (fino a 90 coperti) + oltre 30 posti nel plateatico estivo. Volumi alti e architettura di pregio. Logistica Perfetta: Ampi parcheggi adiacenti, ideali per pranzi di lavoro e cene del weekend. Asset "Chiavi in Mano": Cucina enorme e super attrezzata, affiancata da zona pizzeria indipendente con forno professionale e ampio banco di stesura. Scegli la formula su misura per te: 1. Acquisto Diretto (Prezzo bloccato: € 189.000) Rilevi l'intero ramo d'azienda. Entri, accendi i forni e incassi subito al 100%. 2. Opzione Rent-to-Buy (Subentro Progressivo a basso rischio) Vuoi preservare la liquidità per il rilancio? Entri con un anticipo a garanzia. Per i primi 6 mesi ti agevoliamo facendoti pagare solo l'affitto delle mura (€ 3.500/mese). Dal settimo mese in poi, le quote per l'affitto d'azienda andranno a scalare il prezzo finale d'acquisto. Gestisci subito, paghi l'azienda con i tuoi stessi incassi. Ideale per ristoratori esperti o società in espansione. Strutture con queste metrature e formule finanziarie così agevolate vanno via in fretta. Contattaci per fissare un sopralluogo e scoprire i dettagli.

Rif: VRIM5 - In Via Rimini 5, in una posizione strategica nella vivace zona Bocconi / Meda, proponiamo in vendita locale commerciale di 20 mq al piano terra, completo di cantina di pertinenza. L’immobile si presenta con un ampio ingresso caratterizzato da soffitti molto alti, elemento che rende lo spazio particolarmente versatile e funzionale, con la possibilità di realizzare un soppalco per ottimizzare ulteriormente la superficie disponibile. Il locale è dotato di bagno e dispone inoltre di un ingresso secondario sul retro, soluzione molto comoda per carico/scarico o accesso di servizio. Grazie alla distribuzione degli spazi e alle caratteristiche strutturali, l’immobile si presta perfettamente a diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali, showroom o piccoli laboratori, oltre a rappresentare un’ottima opportunità di investimento in una delle zone più dinamiche e richieste della città. Soluzione compatta, funzionale e con grande potenziale di personalizzazione, ideale per chi desidera avviare o sviluppare la propria attività in un contesto urbano ben servito.

Rif: Gio03 - Pavia Centro: Il Tuo Prossimo Business a 50 metri dal Duomo! Situato in Via Bossolaro, nel cuore pulsante del centro storico di Pavia, proponiamo in vendita un locale commerciale unico nel suo genere. Già sede di una celebre tavola calda in stile American Diner, questo spazio è pronto per ospitare un nuovo progetto di successo. Spazio e Carattere: Oltre 70 coperti distribuiti su due livelli, ideali per creare zone differenziate (pranzi veloci al piano terra, cene d’atmosfera al livello superiore). Ready to Work: Bancone bar di design e zona cucina già configurata per la ristorazione. Logistica Perfetta: Ampio locale seminterrato dedicato a magazzino e stoccaggio, già attrezzato per ospitare celle frigorifere. Posizione Imbattibile: Via Bossolaro garantisce un flusso costante di studenti, turisti e residenti, in una delle cornici più suggestive della città. Che tu voglia rilanciare un format vintage o creare un nuovo concept gastronomico, questa è la tela bianca (con fondamenta solidissime) che stavi cercando. *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Importante e spaziosa proprietà commerciale di 1.100 metri quadrati circa, su due livelli e 13 vetrine angolari.
L'immobile si trova in un contesto strategico, sulla strada principale di grande passaggio che unisce Milano a Corsico e che garantisce un alto flusso di persone e una grande visibilità per qualsiasi attività commerciale.
Internamente, gli spazi sono modulabili offrono la possibilità di sfruttare al massimo gli spazi e di creare un ambiente accogliente per i clienti.
Il negozio attualmente si compone di un grande ingresso nella parte angolare dell'edificio e si sviluppa a sinistra con tre ampi open-space illuminati da ampie vetrine e a destra con un ampio locale a balconata con una scalinata che conduce al piano inferiore, dove si trova un altro grande locale espositivo, sempre ad uso commerciale. Inoltre al piano interrato troviamo un grande magazzino con archivi e sala fotografica.
L'edificio si presenta in ottimo stato di conservazione e dispone di tutte le autorizzazioni e di un sofisticato sistema di allarme.
La proprietà è dotata di 3 bagni e di un riscaldamento autonomo a metano.
Un'opportunità unica per chi desidera aprire un'attività commerciale in una zona di grande interesse e con ottime potenzialità di sviluppo.
Pronto per essere utilizzato e personalizzato secondo le proprie esigenze.
Possibilità di acquistare 17 posti auto per la clientela e un box collegato con la proprietà.

All'interno di un capannone industriale situato nell'area industriale di Cologno Sud, proponiamo in vendita un magazzino/deposito posto al piano seminterrato con una superficie complessiva di circa 320 mq, di cui circa 35 mq adibiti ad ufficio, oltre un area esterna di 96mq. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: la zona è infatti un riferimento per molte aziende grazie alla vicinanza all'uscita della tangenziale e alle principali vie di comunicazione, che permettono collegamenti rapidi con Milano e con le principali direttrici logistiche dell'hinterland. Gli spazi interni risultano rifiniti e pronti per essere adattati alle esigenze operative dell'attività. Il deposito è dotato di uscita di sicurezza e possibilità di utilizzo del montacarichi, elementi che rendono l'immobile funzionale per attività di stoccaggio e gestione merci. L'accesso risulta particolarmente comodo grazie al doppio ingresso da Via Emilia e da Via Sormani, soluzione che agevola le operazioni di carico e scarico e migliora l'organizzazione logistica. A disposizione vi è inoltre l'utilizzo di una baia di carico dedicata, che consente una gestione efficiente delle operazioni di trasporto. Completano la proprietà la possibilità di utilizzare due posti auto, un ulteriore elemento di praticità per il personale o per i clienti. Soluzione ideale per aziende che necessitano di uno spazio di deposito funzionale in una zona industriale ben collegata e facilmente accessibile

Proponiamo in vendita negozio angolare di 284 mq, caratterizzato da eccezionale visibilità grazie alle otto ampie vetrine distribuite su due lati,
che garantiscono grande luminosità naturale e un forte impatto commerciale.

La posizione angolare valorizza ulteriormente l'immobile, assicurando un'ottima esposizione e un'elevata riconoscibilità.
L'immobile si sviluppa su un ampio spazio open space, altamente versatile e facilmente personalizzabile in base alle diverse esigenze operative. Gli ambienti risultano ariosi e ben distribuiti, ideali per accogliere attività che necessitano di rappresentanza e funzionalità.

Il piano principale è collegato al piano interrato tramite un'elegante e comoda scala circolare.
Il livello sottostante, anch'esso a destinazione commerciale, dispone di un ingresso indipendente,
soluzione particolarmente interessante per organizzare in modo autonomo differenti funzioni operative o per suddividere l'attività in più aree dedicate.

Completa la proprietà un locale deposito adiacente di 92 mq situato al piano interrato, perfetto come magazzino, archivio o spazio di supporto all'attività.

La soluzione si presta in modo ideale per poliambulatori, centri medici, palestre, studi professionali, uffici direzionali o attività commerciali di rappresentanza che richiedono spazi ampi, luminosi e ben visibili.
Ampia disponibilità di parcheggio fronte negozio e nelle immediate vicinanze, elemento che garantisce ulteriore comodità per clientela e collaboratori.

Complesso immobiliare in vendita – Cantiere allo stato grezzo in pieno centro a Guidizzolo. In posizione centralissima a Guidizzolo (MN), proponiamo in vendita intero complesso immobiliare in fase di costruzione, ideale per investitori e operatori del settore immobiliare. L'intervento, attualmente allo stato grezzo, si sviluppa su più livelli e comprende circa 25 unità tra residenziali e commerciali, con spazi ampi e razionalmente distribuiti, facilmente adattabili a diverse esigenze progettuali. La vendita riguarda l'intero compendio immobiliare, non è prevista la vendita frazionata delle singole unità. I locali commerciali, situati in posizione strategica e di forte visibilità, si prestano a numerose destinazioni d'uso: attività di vendita al dettaglio uffici e studi professionali servizi alla persona ristorazione e somministrazione Le unità abitative, progettate con metrature generose, rendono il complesso particolarmente interessante per operazioni di sviluppo immobiliare unitario, come: completamento e rivendita in blocco realizzazione di residenze in locazione sviluppo di strutture ricettive o housing organizzato Punti di forza Posizione centrale e servita Vendita in blocco dell'intero complesso Ampia metratura complessiva Flessibilità progettuale grazie allo stato grezzo Presenza di spazi commerciali con elevato potenziale Soluzione ideale per investitori, costruttori e fondi immobiliari

Rif: P301 - Rif-P301 MM Precotto – Sei alla ricerca di un ottimo INVESTIMENTO a pochi passi dalla metropolitana? Abbiamo la soluzione giusta per te! In una delle zone più verdi e tranquille di Precotto proponiamo in vendita SPAZIOSO locale hobby di 87 mq, posto al piano interrato raggiungibile con l'ascensore. Regolarmente accatastato come C/2. A pochi passi troverai i principali servizi tra cui supermercato, farmacia, bar e scuole (materne, elementari, medie e superiori). Inoltre è ben servita anche da servizi pubblici, a 400 mt troviamo la fermata MM Precotto (linea 1) e la fermata dell’autobus linea 86 – 51, e in pochi minuti di auto si possono raggiungere tutte le tangenziali, autostrade e l’Università degli Studi Di Bicocca. Non lasciarti sfuggire quest’opportunità! Contattaci al numero 02/26005462 per concordare un appuntamento oppure invia un sms o un messaggio WhatsApp indicando RIF. P301e il tuo nominativo al numero 3939273437 e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! Devi vendere casa? Chiamaci per concordare una consulenza di vendita gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

In vendita a Varese, un affascinante negozio con vetrine situato in una zona di elevato passaggio pedonale, a breve distanza da importanti servizi come la stazione ferroviaria, fermate degli autobus e diversi negozi. L'immobile è in condizioni eccellenti, offrendo un ambiente accogliente e ben curato. La soluzione si sviluppa su due livelli, offrendo una disposizione spaziosa e funzionale. L'accesso avviene attraverso un ampio locale al piano terra, ideale per attirare l'attenzione dei passanti grazie alle sue vetrine ben visibili. Una scala interna conduce al piano interrato, dove sono presenti tre locali destinati alla vendita, due locali adibiti a magazzino, un antibagno e un bagno per la comodità dei clienti e del personale. La posizione strategica del negozio, unita alla sua manutenzione impeccabile e alla distribuzione intelligente degli spazi, lo rende un'opportunità ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale. Non solo offre un ambiente accogliente per i clienti, ma fornisce anche un pratico spazio di lavoro per il personale. Questa proprietà rappresenta un'occasione unica per investire in un negozio in una posizione di prestigio a Varese, con un notevole potenziale per il successo commerciale. - SE STAI CONSIDERANDO L'ACQUISTO MA HAI BISOGNO DI VENDERE LA TUA PROPRIETA', SIAMO QUI PER AIUTARTI, TI ACCOMPAGNEREMO CON PROFESSIONALITA' E DEDIZIONE PER ASSICURARTI UNA TRANSIZIONE SENZA STRESS. - STAI VALUTANTO L'OPZIONE DI ACCEDERE A UN MUTUO PER L'ACQUISTO, TI CONSIGLIAMO DI APPROFITTARE DELLA NOSTRA CONSULENZA GRATUITA PER VALUTARE LA FATTIBILITA' DI OTTENIMENTO DEL FINANZIAMENTO. NON ESITARE A CONTATTARCI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI

In Via Luigi Ornato 10, nel vivace quartiere Niguarda di Milano, proponiamo in vendita un negozio commerciale locato stabilmente dal 2018 con contratto 6+6 in essere fino al 30 settembre 2030. L'immobile si sviluppa su due livelli: piano terra di 217 mq ca. con vetrine su strada e piano interrato adibito a deposito di circa 94 mq, ideale per attività di vendita al dettaglio o commerciali. Completano la proprietà due posti auto scoperti da circa 13 mq ciascuno, proposti a 15.000 € l'uno, perfetti sia come pertinenza che per ulteriori opportunità di reddito. L'investimento garantisce un rendimento lordo annuo di circa il 6-7% (più IVA e spese condominiali a carico del conduttore), offrendo stabilità e sicurezza fino al 2030 in una zona residenziale ben servita da trasporti pubblici, negozi di vicinato e servizi essenziali. L'immobile gode di doppia esposizione e vetrine di grande visibilità, ideale per attività commerciali di vicinato o vendita al dettaglio. Attività e punti di interesse nelle vicinanze Zona animata da servizi essenziali, supermercati, farmacie e negozi di prossimità, con flussi costanti garantiti dalla vicinanza dell’Ospedale Niguarda e dell’Università degli Studi di Milano Bicocca, che assicurano passaggio pedonale e veicolare quotidiano. Servizi di trasporto Eccellente connettività: MM5 Bicocca-Ca' Granda a pochi minuti a piedi, tram linea 4 (fermata Niguarda Nord a 2 min), bus 166, 52, 51, 42, 83 e N42 con fermate immediate in Via Frugoni e Niguarda Nord – tutto a portata di mano per clienti e dipendenti. Investimento a reddito stabile e sicuro fino al 2030, perfetto per investitori. Contattare per sopralluogo e dettagli contrattuali. Le informazioni fornite hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

In Vendita: Ufficio Vicino alla Stazione – Spazi Ampi, Ottimo Stato e Parzialmente Arredato A pochi passi dalla stazione, proponiamo in vendita un ufficio al primo piano, in ottime condizioni e parzialmente arredato come da foto. L'immobile si apre su un'ampia zona reception centrale, perfetta per accogliere clienti e collaboratori. Al suo interno si trovano quattro spaziosi locali ufficio, due sale riunioni che possono essere utilizzate come spazi operativi e due locali dedicati ad archivio. Completano la soluzione doppi servizi, per un comfort ottimale. Grazie al doppio ingresso, è possibile separare una sala riunioni e un ufficio, creando un ambiente indipendente, ideale per diverse esigenze professionali. La proprietà include inoltre due solai, ottimi come ulteriori spazi di deposito. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a consumo e si trova in classe energetica E, con un IPE di 46,30 kWh/m³a. Disponibile anche per AFFITTO o AFFITTO CON RISCATTO, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in un ufficio versatile, funzionale e in posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Proponiamo in vendita laboratorio con permanenza di persone situato in via Romilli, in posizione strategica nelle immediate adiacenze della zona dei Navigli e della Università Bocconi, e vicino alla Fondazione Prada, in una zona in forte sviluppo e sempre più dinamica della città di Milano, in uno dei contesti urbani più dinamici e in evoluzione della città. L’unità immobiliare ha una superficie di circa 40 mq e si presenta come uno spazio versatile e funzionale, ideale per utilizzo come laboratorio con permanenza di persone. Composto da un ampio locale luminoso, facilmente organizzabile oltre a servizio igienico ben tenuto e funzionale. Gli spazi risultano pratici e facilmente adattabili alle diverse esigenze. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con diverse linee nelle immediate vicinanze, tra cui: tram 15, con collegamento diretto verso il centro città autobus 95 autobus 79 A breve distanza sono inoltre presenti collegamenti con la Linea M2 della Metropolitana di Milano e la Linea M3 della Metropolitana di Milano, che permettono di raggiungere rapidamente le principali aree della città. Il quartiere offre numerosi servizi e attività commerciali, tra cui bar, ristoranti, supermercati, farmacie, parcheggi e distributori di carburante, rendendo la zona particolarmente pratica. Questa soluzione rappresenta quindi un’interessante opportunità per chi cerca uno spazio funzionale come laboratorio con permanenza di persone, ben collegato e inserito in un contesto urbano vivace e ben servito di Milano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità dell’immobile.

MELEGNANO - LOCALE COMMERCIALE ANGOLARE CON 7 VETRINE

Proponiamo in vendita a Melegnano, in posizione strategica all'imbocco della strada provinciale, locale commerciale di 125 mq al piano terra, inserito in un contesto condominiale di 8 piani.

L'immobile gode di esposizione angolare e di una straordinaria luminosità grazie alle 7 ampie vetrine fronte strada, che garantiscono massima visibilità e forte impatto commerciale, ideale per attirare clientela di passaggio.

Caratteristiche principali:

- Superficie: 125 mq
- Distribuzione interna: 1 ampio locale oltre 3 servizi
- Attualmente sgombero, pronto per essere personalizzato
- Riscaldamento centralizzato con termosifoni
- Impianto di aspirazione
- Saracinesche manuali
- Rilevatori antincendio ed estintori
- Uscita di emergenza su cortile interno

La disposizione interna rende il locale estremamente versatile, adatto a molteplici attività: studi professionali, negozi di vendita al dettaglio, showroom, attività di servizi alla persona, studi medici o tecnici.

La posizione, in prossimità di un importante asse viario come la SP9, garantisce facilità di accesso e collegamento con i comuni limitrofi e con le principali direttrici verso Milano e Lodi.

Soluzione ideale per chi cerca visibilità, funzionalità e possibilità di personalizzazione in una zona dinamica e ben servita.

MELEGNANO - VENDITA LOCALE COMMERCIALE CON 7 VETRINE

Proponiamo in vendita a Melegnano, in posizione strategica all'imbocco della strada provinciale, locale commerciale di 90 mq al piano terra, inserito in un contesto condominiale di 8 piani.

L'immobile gode di esposizione ad ovest e di una straordinaria luminosità grazie alle 7 vetrine fronte strada, che garantiscono massima visibilità e forte impatto commerciale, ideale per attirare clientela di passaggio.

Caratteristiche principali:

- Superficie: 90 mq
- Distribuzione interna: 2 locali oltre a un bagno finestrato
- Attualmente sgombero, pronto per essere personalizzato
- Riscaldamento centralizzato con termosifoni
- Saracinesche manuali
- Rilevatori antincendio ed estintori
- Uscita di emergenza su cortile interno

La disposizione interna rende il locale estremamente versatile, adatto a molteplici attività: studi professionali, negozi di vendita al dettaglio, showroom, attività di servizi alla persona, studi medici o tecnici.

La posizione, in prossimità di un importante asse viario come la SP9, garantisce facilità di accesso e collegamento con i comuni limitrofi e con le principali direttrici verso Milano e Lodi.

Soluzione ideale per chi cerca visibilità, funzionalità e possibilità di personalizzazione in una zona dinamica e ben servita.

MELEGNANO - LOCALE COMMERCIALE CON 4 VETRINE

Proponiamo in vendita a Melegnano, in posizione strategica all'imbocco della strada provinciale, locale commerciale di 135 mq al piano terra, inserito in un contesto condominiale di 8 piani.

L'immobile gode di esposizione ad ovest e di una straordinaria luminosità grazie alle 4 ampie vetrine fronte strada, che garantiscono massima visibilità e forte impatto commerciale, ideale per attirare clientela di passaggio.

Caratteristiche principali:

- Superficie: 135 mq
- Distribuzione interna: 3 locali oltre 2 servizi
- Attualmente sgombero, pronto per essere personalizzato
- Riscaldamento centralizzato con termosifoni
- Impianto di aspirazione
- Saracinesche manuali
- Rilevatori antincendio ed estintori
- Uscita di emergenza su cortile interno

La disposizione interna rende il locale estremamente versatile, adatto a molteplici attività: studi professionali, negozi di vendita al dettaglio, showroom, attività di servizi alla persona, studi medici o tecnici.

La posizione, in prossimità di un importante asse viario come la SP9, garantisce facilità di accesso e collegamento con i comuni limitrofi e con le principali direttrici verso Milano e Lodi.

Soluzione ideale per chi cerca visibilità, funzionalità e possibilità di personalizzazione in una zona dinamica e ben servita.

Rif: AJABR1 - Nel cuore pulsante di Milano, in una delle zone più dinamiche e ricercate della città, proponiamo in vendita un elegante negozio situato in Via Abruzzi 1, a pochi passi da Porta Venezia e nelle immediate vicinanze di Piazza Ascoli. L’area rappresenta un perfetto equilibrio tra residenzialità di pregio e intensa vitalità commerciale. A brevissima distanza si trova Corso Buenos Aires, fulcro dello shopping milanese e una delle arterie commerciali più frequentate d’Europa, capace di garantire un costante passaggio pedonale e grande visibilità per qualsiasi attività. La zona è inoltre perfettamente servita da mezzi pubblici — metropolitana, tram e autobus — che la rendono facilmente raggiungibile da ogni punto della città, aumentando ulteriormente il valore strategico dell’immobile. Il negozio, di circa 90 mq complessivi, si presenta come una soluzione estremamente interessante sia per investimento sia per utilizzo futuro. L’accesso avviene dal retro e conduce a uno spazio funzionale e ben distribuito, arricchito da vetrina su strada, soppalco e cantina di pertinenza. Attualmente l’immobile è locato con inquilini affidabili: il contratto in essere, con ottimo reddito garantito, avrà scadenza tra due anni, rendendolo un’opportunità ideale per chi desidera un investimento sicuro e immediatamente produttivo. Un vero gioiello nel cuore di Milano, in posizione strategica tra Piazza Ascoli e Porta Venezia, perfetto per chi cerca un immobile commerciale di valore in una delle zone più vive e prestigiose della città.

MELEGNANO - VENDITA LOCALE COMMERCIALE ANGOLARE

Proponiamo in vendita a Melegnano, in posizione strategica all'imbocco della strada provinciale, locale commerciale di 350 mq al piano terra, inserito in un contesto condominiale di 8 piani.

L'immobile gode di esposizione angolare e di una straordinaria luminosità grazie alle 17 ampie vetrine fronte strada, che garantiscono massima visibilità e forte impatto commerciale, ideale per attirare clientela di passaggio. Il locale è a sua volta diviso in tre distinte unità immobiliari, rendendolo quindi adatto alla creazione di un'unica grande attività commerciale.

Caratteristiche principali:

- Superficie: 350 mq
- Distribuzione interna: il primo immobile dispone di 3 locali e due bagni, il secondo è composto da 2 locali e un bagno finestrato, mentre il terzo possiede un ampio locale oltre a 3 servizi
- Attualmente sgombero, pronto per essere personalizzato
- Riscaldamento centralizzato con termosifoni
- Impianto di aspirazione
- Saracinesche manuali
- Rilevatori antincendio ed estintori
- Uscita di emergenza su cortile interno

La disposizione interna rende il locale estremamente versatile, adatto a molteplici attività: studi professionali, negozi di vendita al dettaglio, showroom, attività di servizi alla persona, studi medici o tecnici.

La posizione, in prossimità di un importante asse viario come la SP9, garantisce facilità di accesso e collegamento con i comuni limitrofi e con le principali direttrici verso Milano e Lodi.

Soluzione ideale per chi cerca visibilità, funzionalità e possibilità di personalizzazione in una zona dinamica e ben servita.

Rif: UC127 - Tempocasa propone un magazzino di 112 mq c.a , situato in via Tolmezzo, a breve distanza dalla fermata della metropolitana MM2 Udine. L’immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di un’ampia superficie facilmente adattabile a diverse esigenze, un bagno finestrato e un ingresso indipendente. Il contesto è tranquillo e ben servito, con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. La soluzione è ideale per attività artigianali, laboratori creativi, studi professionali o come magazzino operativo. La zona è ottimamente collegata dai mezzi di superficie e dalla metropolitana, con la presenza di scuole, supermercati, uffici e attività commerciali nelle vicinanze. La posizione garantisce inoltre un collegamento rapido con l’hinterland e le principali arterie stradali, grazie alla prossimità della Tangenziale Est. Non perdere questa occasione! Contattaci telefonicamente oppure scrivici al 3756260005 per maggiori informazioni e prenotare una visita. Il tuo futuro inizia qui! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Milano Capital One S.R.L, Affiliato TEMPOCASA – Ogni Affiliato è un’impresa autonoma.

Proponiamo in vendita un magazzino ad uso commerciale di 116 mq, situato in via Favretto, Milano, in una zona dinamica e ben servita della città. L’immobile è composto da tre locali e un bagno, offrendo spazi funzionali e versatili, ideali per lo svolgimento di diverse attività commerciali o come deposito/magazzino. La posizione è particolarmente strategica: l’immobile si trova in un contesto ricco di servizi e ben collegato con il resto della città. Nelle immediate vicinanze sono presenti bar, caffè, ristoranti, pub, fast food e numerose attività commerciali, rendendo il quartiere vivace e ben frequentato. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici: a pochi minuti si trovano la metropolitana M4 (fermate California e Bolivar) e diverse linee di autobus, tra cui 50, 58, 85, 90 e 91, che consentono di raggiungere rapidamente il centro e le principali zone di Milano. La zona è inoltre servita da parcheggi, farmacia, cliniche, veterinari, distributori di carburante, colonnine di ricarica e luoghi di culto, garantendo un contesto comodo e completo per chi lavora o opera nell’area. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità di investimento o di insediamento per attività che desiderano posizionarsi in una delle aree più attive e ben collegate di Milano. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.

Milano, Via Cicco Simonetta
Nel cuore del vivace e dinamico quartiere Corso Genova - Conca del Naviglio proponiamo in vendita ampio spazio ad uso ufficio posto nel corpo interno di un condominio degli anni 50 dotato di servizio di portineria.
La proprietà gode di un tranquillo affaccio sul cortile interno, è attualmente composta da un unico open space, che consente una facile personalizzazione degli ambienti, rendendo lo spazio ideale per molteplici attività.
Completa la proprietà una ampia e funzionale cantina di pertinenza.
La zona è strategica e privilegiata, ottimamente servita da tutti i mezzi pubblici, che collegano sia al centro, che al resto della città. A pochi passi le fermate M4 De Amicis ( che porta in pochi minuti all'aeroporto di Linate), ed M2 S. Ambrogio.
La posizione centrale, unita all'ambiente versatile e funzionale, rendono questa soluzione una ottima opportunità di investimento per numerose attività.

Nel quartiere Vigentino / Ripamonti, in posizione ben visibile e di forte passaggio, proponiamo in vendita interessante negozio con due vetrine su strada, ideale per attività commerciali, studio professionale o investimento. Il locale si presenta in ottimo stato di manutenzione, con pavimentazione in marmo ed è composto da un ampio locale open space, bagno finestrato, ripostiglio e cantina di pertinenza. La presenza di due ingressi indipendenti e due ampie vetrine fronte strada garantisce ottima luminosità e grande visibilità commerciale, rendendo l’immobile adatto a diverse tipologie di attività. Al momento è presente un divisorio in cartongesso che rende il negozio ideale per uno studio medico. La zona è residenziale e ben servita, con numerosi negozi di quartiere, supermercati, scuole e servizi nelle immediate vicinanze. Collegamenti e mezzi pubblici come il Tram 24 che collega direttamente con il centro di Milano, Bus 34 e 95 e Metro linea M3 Brenta facilmente raggiungibile con poche fermate di tram o autobus. Ottimi collegamenti anche con Via Ripamonti, tangenziali e principali arterie della città. LIBERO DA SUBITO! Soluzione ideale per chi cerca un negozio pronto all’uso in una zona servita e ben collegata. Per informazioni o per fissare una visita contattaci: 02.89501508.

Nel cuore del Quadrilatero, a pochi passi da San Babila e da Corso Monforte, proponiamo in vendita ufficio di circa 175 mq inserito in un contesto signorile di pregio, perfettamente curato nelle parti comuni. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da spazi ampi, luminosi e razionalmente distribuiti, ideali per studi professionali, sedi direzionali o società di rappresentanza che desiderano un indirizzo iconico. Gli ambienti interni, recentemente valorizzati, combinano design contemporaneo e materiali di qualità, con pareti vetrate che garantiscono luminosità naturale e una piacevole continuità visiva tra gli spazi. La disposizione attuale prevede aree operative, sale riunioni, uffici direzionali e servizi, facilmente modulabili in base alle esigenze. Il contesto condominiale è elegante e riservato, con ingresso di rappresentanza che conferisce ulteriore prestigio alla proprietà. Una soluzione ideale per chi cerca un ufficio di immagine, funzionale e centrale, in una delle vie più richieste di Milano. L’ufficio si trova in una posizione estremamente centrale e prestigiosa di Milano, in via Borgogna, nel cuore del Quadrilatero della Moda e a pochi passi da Corso Monforte, Piazza San Babila e Via Montenapoleone. La zona è elegante, rappresentativa e perfettamente inserita nel contesto del centro storico, caratterizzata da edifici signorili, studi professionali, showroom e sedi direzionali. L’area è ottimamente servita dai mezzi pubblici, con la fermata della metropolitana San Babila (linee M1 e M4) raggiungibile in pochi minuti a piedi, oltre a numerose linee di superficie. La posizione garantisce grande visibilità, facilità di accesso e un contesto urbano di alto profilo, ideale per attività professionali, direzionali e di rappresentanza.

Locale Commerciale di 480 mq – Un'Occasione Imperdibile per Investitori e Imprenditori! Se stai cercando un'opportunità unica nel cuore di una zona strategica e ben collegata, non perdere l'occasione di scoprire questo ampio locale commerciale di circa 480 mq, attualmente adibito a palestra. Proposto in vendita da Studio Maison Immobiliare, questo immobile rappresenta un ottimo investimento, perfetto per chi desidera avviare o espandere un'attività nel settore del fitness, del benessere o in qualsiasi altro ramo commerciale. Spazi Open Space: L'immobile è caratterizzato da un'ampia area principale open space, facilmente modulabile secondo le esigenze del tuo business. Che tu voglia realizzare una palestra moderna, un centro benessere rilassante, uno studio di danza o un ambiente per attività yoga, questo locale offre infinite possibilità. Completamente Attrezzato: La struttura è già dotata di un ufficio privato per la gestione delle operazioni quotidiane e due spogliatoi completi, ideali per garantire ai tuoi clienti la massima comodità. In aggiunta, una sauna è presente per garantire un'esperienza rigenerante. Spazi Funzionali e Ben Distribuiti: Ogni metro quadrato di questo locale è stato progettato per ottimizzare l'uso degli spazi, favorendo l'efficienza operativa e la soddisfazione del cliente. Area Carico/Scarico Merci: La presenza di un'area dedicata per il carico e scarico delle merci facilita la logistica quotidiana. Posto Auto Privato: Un comodissimo posto auto privato è incluso, garantendo un accesso facile e veloce. Accessi Comodi: Gli ingressi sono stati progettati per garantire un accesso agevole, favorendo l'affluenza di clienti e visitatori. Questo locale non è solo limitato al settore fitness; la sua versatilità permette di adattarlo a diverse destinazioni d'uso. Può diventare un centro benessere, uno studio professionale o una location polifunzionale per eventi, corsi e workshop. Perché Scegliere Questo Locale? Investire in questo immobile significa entrare a far parte di un settore in continua crescita e sfruttare una posizione strategica per attrarre clientela. L'ampiezza degli spazi e la disposizione funzionale degli ambienti lo rendono un'opzione imperdibile per chi desidera realizzare un business di successo. Non perdere questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni imprenditoriali. Studio Maison Immobiliare – La tua porta verso il successo!

Magazzino in vendita al piano seminterrato nella zona di Barona, Giambellino e Lorenteggio, una delle più vivaci e strategiche di Milano.
L'immobile si presenta attualmente allo stato originale, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi presenti, creando delle stanze separate grazie all'open space presente.
Questo permette di sfruttare al massimo gli spazi e di organizzare il magazzino in base alle esigenze.
Il contesto in cui si trova è un altro punto di forza, poiché situato in una zona dinamica e ben collegata, con la presenza di numerose attività commerciali e servizi di ogni genere.
Inoltre, la presenza di spese condominiali contenute lo rende ancora più conveniente per chi desidera avviare un'attività o ampliare la propria in questa zona della città.
In sintesi, l'immobile si presenta come un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio ampio e versatile e in una posizione strategica.

A San Giuliano Milanese, in Via De Nicola 8, proponiamo in vendita (con possibilità di subentro leasing) un'esclusiva soluzione commerciale di 173 mq, immersa nel verde e completamente ristrutturata nel 2021. L'immobile, attuale sede dello studio ANGOLOSTUDIO, si distingue per il connubio tra design contemporaneo e storia, arricchito da un importante murales del maestro Mario Tapia (1985) che rende lo spazio unico nel suo genere. Lo studio si sviluppa su due livelli speculari, progettati per la massima funzionalità: - Piano Terra (Open Space & Uffici): Ingresso su accogliente sala d'attesa che sfocia in un luminoso open space centrale. Completano il piano due uffici riservati (uno adibito a sala riunioni e uno con doppia postazione), servizio igienico e accesso a un cortiletto esterno condominiale. -Piano Seminterrato: Ampio spazio di pari metratura, dotato di ingresso indipendente tramite scala esterna di proprietà. Il piano è già con impiantistica a norma e ideale come archivio, laboratorio o secondo ambiente operativo. Caratteristiche Tecniche e Comfort L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2021: -Infissi in alluminio con doppio vetro ad alte prestazioni. -Climatizzazione invernale ed estiva con pompa di calore. -Sistema a 8 termoconvettori (6 a parete al PT, 2 a soffitto nel seminterrato). -Spese condominiali contenute: circa € 1.000/anno. Opportunità di Investimento e Subentro Questa proposta rappresenta un'occasione rara per diverse tipologie di acquirenti: Per Professionisti/Società: È possibile subentrare nel contratto di leasing esistente, ottimizzando l'operazione finanziaria. Per Investitori: Gli attuali proprietari sono disponibili a valutare la permanenza con contratto di locazione, garantendo una rendita immediata e sicura. DEVI VENDERE O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE? CONTATTACI Affidati a professionisti. Effettueremo una valutazione gratuita per la tua casa. Vieni a trovarci nei nostri studi in via F.lli Cervi 23, a San Giuliano Milanese.