Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 22

Rif: 222/UC - LOCALE COMMERCIALE A GROPPELLO D'ADDA! Nella piazza del paese, in una zona di costante passaggio, vicino a tutti i servizi, scuole, bar e banche, proponiamo in vendita locale commerciale di 90 mq. ad open space. Il locale si presta per attività che necessitano di visibilità, questo grazie alle tre vetrine ed alla posizione angolare che la rende facilmente visibile. Il locale è composto da un bagno dispone di un doppio accesso ed ha una saracinesca manuale interna. LIBERO FIN DA SUBITO!

Rif: FA196 - Cerchi una grossa area di stoccaggio ad uso magazzino? Lo vorresti con grossa area di manovra? Ecco la soluzione che fa al caso tuo! Proprietà costituita da terreno di circa 1.100mq sviluppato in lunghezza L'immobile gode di 3 pertinenze di seguito elencate: - Un magazzino accatastato come C/2 da 93mq - Una tettoia accatastata come C/7 da 182mq - Un box doppio accatastato come C/6 da 32mq L'immobile è una soluzione perfetta per chi cerca una grossa area strategicamente posizionata da utilizzare come area di supporto alla propria azienda. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!!! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. (La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.)

Immobile commerciale in vendita a Castano Primo
Immobile commerciale in vendita di mq 580 a Castano Primo

Proponiamo in vendita capannone a destinazione commerciale dotato di 6 vetrine posto fronte strada di passaggio e di collegamento, comoda con le principali arterie stradali e autostradali.
L'immobile di mq 580 con h 7 m. sotto trave, di cui 250 mq con destinazione commerciale ed i restanti 330 per magazzino/laboratorio e uffici. Dotato impianto di riscaldamento con termoconvettori, impianto di illuminazione e prese d'alimentazione, servizi igienici per disabili, uffici climatizzati, impianto d'allarme e videosorveglianza. Completa la soluzione il piazzale esterno recintato di ca 400 mq con possibilità di parcheggio per 15 posti auto.

Prestigioso Spazio Direzionale di 180 mq in Via Lucchini – Cremona ​Situato in una delle zone più strategiche e dinamiche della città, precisamente in Via Lucchini 105, a ridosso dell'importante arteria di Via Mantova, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale di 180 mq. La posizione è di assoluta eccellenza: l'immobile si affaccia direttamente su un ampio parcheggio pubblico, garantendo ai clienti e ai professionisti una comodità di accesso imbattibile e una visibilità costante grazie alla sua generosa vetrina fronte strada. ​L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è già sapientemente frazionato per rispondere alle esigenze di uno studio associato di alto livello o per chi cerca un investimento sicuro nel settore del co-working. Varcando la soglia, si viene accolti da un ambiente reception estremamente spazioso e luminoso, ideale per trasmettere un'immagine di grande professionalità fin dal primo impatto. La distribuzione degli spazi, già ottimizzata e pronta all'uso, prevede una serie di ampie stanze indipendenti, perfette per ospitare diversi uffici privati mantenendo sempre un'atmosfera ariosa e funzionale. ​Pensato per la massima operatività quotidiana, il locale è completo di una zona magazzino dedicata, un locale tecnico e servizi igienici a norma. Il comfort climatico è garantito in ogni stagione da un efficiente sistema di riscaldamento e raffrescamento a termoconvettori, che rende la struttura accogliente sin da subito senza necessità di interventi. La proprietà offre inoltre la possibilità di un garage e sarà disponibile a partire da Settembre 2026. ​Questa proposta rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare di Cremona per chi desidera una sede di rappresentanza spaziosa, versatile e posizionata in un punto nevralgico del tessuto commerciale cittadino.

AD.ZE CORSO SAN GOTTARDO/DARSENA - VIA G. BORSI 2 Proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere di circa mq 130 circa, nato dalla fusione di tre unità immobiliari distinte, sito al piano terra di un condominio risalente agli anni '50 con servizio di portineria. La proprietà offre una versatilità rara: è infatti possibile ripristinare facilmente la configurazione originale dei tre negozi separati o, in alternativa, procedere con il cambio di destinazione d'uso in residenziale. Il progetto di trasformazione consentirebbe di creare fino a tre appartamenti indipendenti, rendendo questa soluzione un'opportunità imperdibile per investitori o sviluppatori immobiliari. La soluzione immobiliare è dotata di tre vetrine sull'Alzaia Naviglio Pavese (con i relativi ingressi), due ingressi secondari dal cortile condominiale e due bagni. L’impianto di riscaldamento è CENTRALIZZATO. ** DISPONIBILE DA SUBITO **

AL CONFINE TRA ERBA-MERONE SULLA SS.NUOVA VALLASSINA PROPONIAMO LOCALI COMMERCIALI DISPONIBILI SUBITO ,BEN RIFINITI CON IMPIANTI FUNZIONANTI,RISCALDAMENTO AUTONOMO,POMPE DI CALORE (CALDO/FREDDO ) ANTIFURTO E MOLTO ANCORA.... PER UN TOTALE DI 320 MQ SUDDIVISI IN 8 UFFICI; SALA RIUNIONI,AREA RECEPTION,DIREZIONE AMMINISTRATIVA;LOCALE TECNICO E N. 2 BAGNI CON DISIMPEGNO- VOLENDO ANCHE FRAZIONABILE AMPIE VETRATE SU STRADA DI FORTE PASSAGGIO.... LOCALI BEN IN VISTA IDEALI PER ATTIVITA' CHE NECESSITANO DI VISIBILITA'... I LOCALI POSSONO ESSERE UTILIZZATI ANCHE PER ALTRE ATTIVITA'... DISPONIBILI SUBITO! AMPIO CORTILE ANTISTANTE CON N. 6 POSTI AUTO DI PROPRIETA'! CL EN "B" IPE 337,18 EURO 280.000 PREZZO RIBASSATO!!!!!! GABETTI ERBA - ALESSANDRO SASSO 3356523662 MICHELA AURELIO 3467562442

Negozio - Cinisello Balsamo (MI) -

Proponiamo nel Comune di Ponteranica ampio locale commerciale, in location ad alto flusso di clientela. Con una superficie totale di 279 metri quadrati, il locale si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e diverse possibilità di utilizzo. Cosi composto: Piano terra negozio con bagni e antibagno MQ 129 Piano interrato magazzino comunicante tramite scale interne ed esterne con due bagni. MQ 150 ed ulteriore zona pluriuso retrostante dotata di bagno. Possibilità di accesso al magazzino interrato tramite furgoncini Presente comodissimo montacarichi all'interno per collegare i due piani Le spese condominiali ammontano a soli 150 euro mensili, garantendo un basso costo di gestione. Lo stato di conservazione è buono, garantendo un ambiente accogliente e pronto per l'utilizzo. Situato all'interno di un importante polo direzionale, il locale offre la cornice ideale per sviluppare sinergie e collaborazioni con le numerose realtà professionali già presenti. Ideale per: -Panetterie -Pasticcerie -Attività ristorative -Centri polifunzionali medici -Vendita al dettaglio - Coworking Dotato di allarme e magazzino, il locale offre anche la comodità del riscaldamento autonomo, garantendo un buon livello di comfort. Inoltre, la presenza di una vetrina e la zona ad ampio scorrimento di persone rendono il locale molto visibile e facilmente accessibile per clienti e potenziali acquirenti. Non perdere l'opportunità di acquistare questo ampio e versatile locale commerciale a Ponteranica, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale; Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

Nel pieno centro di Arese, in una posizione strategica ad alto passaggio pedonale, proponiamo in vendita negozio ristrutturato di 63 mq, ideale per attività gastronomiche, takeaway, pasticceria, gastronomia, bakery, o qualsiasi esercizio che necessiti di canna fumaria a norma di legge, in particolare nel settore del food. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con due ampie vetrine su strada e doppio ingresso indipendente, caratteristiche che garantiscono massima visibilità, accessibilità e luminosità agli spazi interni. Attività chiavi in mano con attrezzature professionali incluse; il negozio viene venduto completo di tutte le attrezzature professionali, perfetto per chi desidera avviare un'attività senza ulteriori investimenti. Disponibili: forno professionale 6 teglie, abbattitore 5 teglie, piastra a induzione, banchi da lavoro in acciaio inox, armadio frigorifero professionale, banchi refrigerati per esposizione prodotti e cappa aspirazione con sette filtri. Una soluzione ideale per chi cerca un locale pronto all’uso, completamente attrezzato e immediatamente operativo. € 128.000. 00 Classe energetica D ipe 597,73 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese, Milano, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. casatua.

Rif: 01136 - NOTA IMPORTANTE: alcune immagini dell'annuncio sono state elaborate digitalmente per offrire una visione più chiara delle possibilità di utilizzo degli spazi. Lo stato attuale potrebbe differire. All’incrocio tra Via San Maurizio al Lambro e Via Sempione, in un contesto tranquillo ma strategicamente ben collegato, l’immobile gode della comodità dei principali servizi di quartiere e di un’ottima accessibilità ai mezzi di trasporto, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione funzionale in una posizione facilmente raggiungibile. Proponiamo in vendita una soluzione composta da ufficio e ampio deposito, perfetta per attività che necessitano di uno spazio operativo con annessa area di stoccaggio. Entrando al piano terra si viene accolti in un ambiente pratico e ben illuminato grazie alla vetrina fronte strada su Via San Maurizio, dotata di serranda elettrica, che garantisce visibilità e sicurezza. Lo spazio è organizzato in modo razionale e ospita anche il bagno, risultando subito pronto per l’utilizzo professionale. Proseguendo verso il piano interrato si accede al vero punto di forza della proprietà: un ampio deposito di 165 mq, versatile e facilmente sfruttabile per diverse esigenze. L’ambiente si presta sia come magazzino sia come area logistica, con la comodità di un accesso carraio che consente agevoli operazioni di carico e scarico merci. L’immobile è inserito in un contesto con riscaldamento centralizzato; tuttavia, ad oggi, l’attuale proprietario utilizza un sistema a pompa di calore, che consente anche la funzione di aria condizionata, garantendo così un buon livello di comfort in ogni stagione. Parte del tetto è stata recentemente rifatta, mentre la presenza di inferiate e infissi in alluminio contribuisce a garantire sicurezza e durabilità nel tempo. Una soluzione interessante per professionisti e piccole attività che cercano uno spazio funzionale, ben posizionato e pronto all’uso. Contattaci oggi stesso e non farti scappare questa opportunità. I nostri orari di apertura sono: Dal lunedì al venerdì: 9.00 - 13.00 e 14.30 – 20.30 Sabato: 9.00 - 13.00 e 14.30 - 18.00.Contattateci al numero 3761753474 o allo 0399610008 per maggiori dettagli e per programmare una visita. Seguici su Instagram "tempocasabrugherio" per essere sempre aggiornati sulle nostre proposte in anteprima. Offriamo valutazioni personalizzate gratuite e senza impegno. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In Via dei Benedettini n. 6, posto all’ interno di uno stabile signorile anni '70 con giardino condominiale e dotato di servizio di portineria attivo mezza giornata, proponiamo in vendita un immobile attualmente accatastato come A/10 (uso ufficio), con possibilità di cambio d’ uso in abitazione. L' immobile, di 73 mq, si presenta buone condizioni interne e si propone come una soluzione ideale per chi cerca un ufficio / studio ma anche una soluzione che possa eventualmente diventare futura abitazione principale. Internamente dispone di uno spazioso ambiente open space, disimpegno e accesso al bagno finestrato ed inoltre è dotato di impianto di aria condizionata con due split e gode di tripla esposizione. NOTA BENE: Si precisa che le immagini con arredo sono RENDER e che l’ immobile viene venduto senza arredamento. Le foto con RENDER sono fornite esclusivamente a scopo illustrativo per mostrare una possibile distribuzione interna e comprensiva di mobilia. In merito alla posizione, la zona è ben servita dai mezzi pubblici: a pochi minuti dalle linee MM1 Bande Nere e Primaticcio, e facilmente collegata alla MM5 (fermata Brasilia) che permette di raggiungere rapidamente Linate e le principali aree della città. Nelle vicinanze si trovano supermercati, scuole, negozi e aree verdi, rendendo la posizione comoda e funzionale. Un' opportunità interessante per chi cerca un immobile personalizzabile in base all’ utilizzo che ne si vuole fare, in una zona residenziale ben collegata e in contesto signorile, a pochi passi da mezzi e servizi di prima necessità e non. Per maggiori informazioni e fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp o un SMS al numero 3425080591 indicando - BenedettiniUfficio - e verrete ricontattati al più presto da Jessica. ART REAL ESTATE - VIA ALBERTO MARIO, 6 - MILANO (MI) - Mobile & WhatsApp: 3425080591

Capannone con uffici in vendita a Brenna (CO)
Capannone artigianale con uffici per superficie complessiva di mq 1397 con area esterna di proprietà mq 635 a Brenna

Proponiamo in vendita nel Comune di Brenna, all'interno di un comparto industriale di recente edificazione collocato su arteria di collegamento e facile accessibilità adiacente alla SP39 e a pochi minuti dalla SS36 Milano- Lecco, capannone artigianale indipendente per una superficie complessiva di mq 1.397 circa . L'unità immobiliare è composta da un'unica campata ad uso produttivo di mq 1.230 ca altezza sottotrave di m 5 accessibile da due ingressi dotati di portoni motorizzati in alluminio , magazzino di mq 137 e due vani ad uso uffici di mq 30, oltre servizi igienici e centrale termica. L'area esterna pertinenziale in parte pavimentata e in parte adibita ad area verde è di mq 635 ca .
L'immobile è completo di ogni impianto, riscaldamento con termostrisce, aria compressa, impianto elettrico, sistema di allarme.
L'unità, oltre a godere di un ottimo stato di conservazione e manutenzione, è corredata di impianto fotovoltaico di recente installazione .

Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita.

LABORATORIO INDUSTRIALE DA 290 MQ. CON POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE L'APPARTAMENTO , TRILOCALE DA 100 MQ. CON TERRAZZO VERANDATO Immobile industriale, attualmente utilizzato come laboratorio/carrozzeria ed officina meccanica, con una superficie di 290 mq, in posizione strategica, attrezzato per la carrozzeria con forno Polin, banco dima a forbice Car-Banch con dima universale, impianto per carteggiatura Festo, lampada infrarossi, ed altri accessori utilizzati per lavori di carrozzeria e meccanica compreso un smonta gomme con macchina bilanciatrice. Completa la superficie lavorativa, un locale adibito ad ufficio, di circa 10 mq. L'immobile ed il cortile sono dotati di impianto d'allarme con protezione perimetrale e volumetrica interna. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l'eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni! Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

**Ufficio in Vendita a Vigevano: Posizione Strategica in Via Dante** Scopri un'opportunità unica di investimento nel cuore pulsante di Vigevano. Situato in Via Dante, appena al di fuori della rinomata zona pedonale, questo ufficio rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una posizione strategica con ottimi servizi di accessibilità. Situato al primo piano di un edificio civile dotato di ascensore, l'immobile è pronto per accogliere la vostra attività. **Caratteristiche dell'Ufficio:** L'ufficio è intelligentemente suddiviso con pareti in muratura, offrendo ampi spazi funzionali. La sua composizione comprende un ingresso accogliente, cinque uffici distinti perfetti per organizzare il tuo team, servizi moderni e due balconi privati per momenti di pausa o meeting all'esterno. Disponibile fin da subito, questo immobile si presenta come un'opportunità imperdibile per gli investitori. **Dettagli Tecnici e Vantaggi:** - **Classe Energetica:** E (i.p.e. 303,38 kW/m2a) - **Edificio Civile con Ascensore** - **Posizione Centrale:** Vicinanza a negozi, ristoranti e servizi pubblici - **Facile Accesso:** Appena fuori dalla zona pedonale **Investire a Vigevano:** Questo ufficio in vendita è perfetto per chi desidera un investimento sicuro nella città di Vigevano. La posizione centrale assicura un'ottima visibilità e la possibilità di attrarre facilmente clienti e collaboratori. **Contattaci Oggi Stesso!** Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita con uno dei nostri consulenti immobiliari esperti, non esitare a contattarci. Siamo qui per guidarti attraverso l'acquisto di questo magnifico ufficio, assicurandoti un investimento di successo. Chiama ora per scoprire come questo spazio può diventare un asset chiave per il tuo portafoglio immobiliare.

NEW ENTRY – OPPORTUNITÀ UNICA!

Alle porte di Cernusco sul Naviglio - direttamente affacciato sulla piazza principale e sull'isola pedonale, proponiamo in vendita caratteristico negozio ad altissima visibilità grazie alle 4 ampie vetrine e al doppio accesso.

L'immobile è inserito in un curato borghetto di fine '900 con dettagli artistici e risalenti all'epoca.
La disposizione interna è funzionale e versatile:
-4 vani + servizi finestrati
di cui 2 ampi doppi vani con doppia vetrina ed affaccio diretto sulla piazza
-1 vano con affaccio interno e doppia aerazione/finestra
e Ultimo vano composto da antibagno finestrato, servizio igienico finestrato ed ulteriore locale con finestra dedicata.

Soluzione ideale per attività commerciali che cercano massima visibilità, passaggio pedonale costante e posizione strategica nel centro cittadino.

Attualmente l'immobile è locato a store d'abbigliamento referenziato, con altissima resa costante e garantita.

Un negozio che si fa notare. Un investimento che funziona, data la sua resa annuale.

Completa la proprietà un posto auto riservato all'interno del comodo cortile.

Chiama e fissa il tuo appuntamento in loco, per vederlo!

Solo da noi € 224.000


Il presente materiale ha scopo illustrativo e non costituisce vincolo contrattuale.

Alle porte di Cernusco sul Naviglio.
Nel punto più vivo e frequentato della città, affacciato direttamente sulla piazza e sull'isola pedonale, proponiamo in vendita un negozio che non passa inosservato, perfetto per chi vuole dare massima visibilità alla propria attività.

Le 2 ampie vetrine su strada, regalano luce, apertura e una presenza scenica di grande impatto.
L'immobile è inserito in un curato borghetto di fine '900, contesto ordinato ed accogliente che valorizza ulteriormente la posizione.

Gli spazi interni sono versatili e ben distribuiti:

La scelta ideale per chi cerca visibilità, centralità e carattere, in una delle posizioni più strategiche.

Attualmente locato a store d'abbigliamento con resa mensile garantita e costante.

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Il presente materiale ha scopo illustrativo e non costituisce vincolo contrattuale.

---IN VERIFICA IL CAMBIO DESTINAZIONE D'USO A CATASTO---


FENIXGROUP propone in vendita, in stabile d’epoca, una soluzione accatastata C/2 posta al quinto ed ultimo piano, di circa 20 mq, caratterizzata da ambienti raccolti e grande potenziale di personalizzazione.
L’immobile si presenta completamente da ristrutturare ed è composto da un unico ampio locale open space adibito a zona giorno/notte, oltre a bagno finestrato. Gli spazi sono valorizzati dalla presenza del tetto spiovente con travi a vista, che conferisce un’atmosfera calda e suggestiva tipica delle mansarde.
Dalle immagini si evince una buona luminosità garantita da lucernari a tetto, pavimentazione in piastrelle e una distribuzione interna semplice e funzionale, ideale per essere ripensata in chiave moderna. Il bagno, anch’esso con finestra, offre la possibilità di una completa riqualificazione.
Situato in Via Curtatone 4, l’immobile gode di una posizione strategica e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano negozi di prima necessità, supermercati, bar e ristoranti, oltre a servizi utili come farmacie e istituti bancari. La zona è inoltre ben collegata grazie alla presenza di mezzi pubblici di superficie e fermate della metropolitana facilmente raggiungibili, che consentono un rapido accesso al centro città e alle principali direttrici urbane.
Soluzione ideale come investimento, deposito o spazio multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: 157 - In posizione centrale a Cassina Nuova, Tempocasa propone in vendita un negozio al piano terra in ottime condizioni, recentemente ristrutturato e caratterizzato da ambienti molto luminosi. Il locale dispone di laboratorio, rendendolo particolarmente adatto anche ad attività di ristorazione, è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione con split caldo/freddo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L’ingresso indipendente dalla corte assicura praticità e riservatezza, mentre la possibilità di cambio di destinazione d’uso lo rende una soluzione estremamente versatile, ideale sia per attività commerciali sia come investimento. Ottima opportunità in zona servita e ben collegata. Contattaci subito per fissare la tua visita o per maggiori informazioni! TEMPOCASA Cassina Nuova, Via San Bernardo 25 - Tel. 0282772550 oppure scrivici su whatsapp al numero 3501145032 - mail: bollatecassinanuova@tempocasa.it

Milano (MI) Vicinanze centro, più precisamente vicino piazza Firenze, in strada di forte passaggio veicolare e pedonale proponiamo immobile commerciale con una vetrina fronte strada. Il negozio ha una metratura di 50 mq circa su un unico livello, tenuto ottimamente in tutte le sue arti, impianto di illuminazione, aria condizionata tramite split, un servizio e impianto di riscaldamento autonomo. Attualmente l'immobile e adibito a parrucchiere ma può essere ideale per qualsiasi piccola attività. Libero a breve VENDESI. La nostra agenzia RE/MAX estende la propria expertise anche al settore industriale e commerciale, offrendo soluzioni immobiliari dedicate ad aziende, imprenditori e investitori. Grazie alla solidità del marchio internazionale RE/MAX e a un team di professionisti altamente qualificati, forniamo consulenza specializzata per la compravendita e la locazione di capannoni, uffici, strutture commerciali e immobili destinati alla produzione. I nostri servizi sono progettati per rispondere alle esigenze specifiche del settore, con valutazioni approfondite, strategie di commercializzazione mirate e un network globale che assicura visibilità e opportunità di investimento. Affidarsi a noi significa scegliere un partner affidabile, capace di individuare le migliori soluzioni per lo sviluppo della vostra attività. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci.

NEGOZIO A REDDITO – RENDITA 10% – OTTIMO INVESTIMENTO – GALLARATE (ZONA SEMICENTRALE) In zona semicentrale di Gallarate, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 60 mq, ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e già a reddito. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è inserito in un contesto con discreto passaggio, facilmente accessibile e ben collegato ai principali servizi della zona. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie: circa 60 mq Locale commerciale al piano terra Buona visibilità Facilità di accesso e parcheggio nelle vicinanze INVESTIMENTO A REDDITO Il locale è già locato, garantendo fin da subito una rendita costante. Rendimento annuo pari a circa il 10%, elemento che rende questa soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un'alta redditività. PREZZO DI VENDITA: €87.000 Ottima opportunità per chi cerca un investimento immobiliare con un rendimento elevato e immediato, senza necessità di interventi.

Varese, zona Casbeno, Via Milazzo 9. In curato contesto condominiale proponiamo ampio magazzino di circa circa 115 mq, caratterizzato da una generosa metratura e da un'ottima luminosità naturale, grazie alle ampie finestre che si estendono lungo tutta la parete, garantendo luce costante durante tutto l'arco della giornata e una piacevole sensazione di ampiezza. Il locale, un open space versatile e ben distribuito, è completato da un bagno e da una parete già predisposta per creare una suddivisione parziale dello spazio, ideale per separare una zona senza compromettere l'ampiezza e la funzionalità complessiva dell'ambiente. La soluzione si presta a molteplici utilizzi grazie agli spazi versatili e facilmente organizzabili, arioso e rappresentativo. L'immobile è situato in una zona riservata e tranquilla, ma nello stesso tempo vicinissimo al centro città, facilmente raggiungibile anche a piedi. La posizione è anche comoda per i collegamenti: nelle immediate vicinanze si trovano fermate di autobus, stazione ferroviaria e tutti i principali servizi. Per chi fosse interessato, è possibile anche acquistare un box separatamente .

Castel Goffredo – Locale commerciale in posizione unica, ideale per bar, negozio o ufficio Se stai cercando lo spazio giusto per realizzare la tua attività in centro paese, questo immobile è la tua occasione. Situato sotto i portici della piazza principale di Castel Goffredo, cuore pulsante della vita cittadina, il locale gode di massima visibilità grazie alle sue due ampie vetrine che si affacciano direttamente sotto i portici e che lo rendono perfetto sia come bar con plateatico esterno, sia come negozio o ufficio professionale. Caratteristiche principali: - Attualmente allestito come bar: bancone attrezzato, frigoriferi, arredi e attrezzatura per una piccola cucina (possibilità di rimuovere gli arredise non graditi); - Riscaldamento e aria condizionata per mezzo di split in pompa di calore; - 2 bagni separati; - magazzino con doppio ingresso (anche da via retrostante); - Affaccio interno su giardino comune, che garantisce ulteriore accesso funzionale; - Possibilità di utilizzare i portici e il plateatico esterno (previo pagamento suolo pubblico); - Zona centralissima, a pochi passi dal Municipio, banche, uffici e attività commerciali consolidate; - Area servita da ampi parcheggi pubblici. Nelle planimetrie sono evidenziate in giallo tutte le aree oggetto dellla vendita. Perché sceglierlo: Immagina di aprire il tuo bar e servire i clienti durante le numerose manifestazioni che animano la piazza, oppure di inaugurare il tuo negozio in uno spazio che garantisce passaggio, visibilità e prestigio o un ufficio sempre visibile e raggiungibile facilmente dai tuoi clienti. Le due grandi vetrine diventano la tua vetrina sul paese, mentre l'ampiezza dei portici e la possibilità di plateatico rendono il locale accogliente e versatile. Un luogo che unisce funzionalità e atmosfera, pronto ad accogliere la tua idea imprenditoriale e a trasformarla in realtà. Un'opportunità rara in pieno centro a Castel Goffredo.

A pochi chilometri dal Lago di Varese, all'interno del Parco Regionale Campo dei Fiori, proponiamo in vendita questo immobile di 146 mq commerciali su due livelli, immerso nella tranquillità della Valcuvia. La proprietà si trova a Cuvio, a circa 20 minuti di auto dalla città di Varese. L’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione. Al piano terra è composto da un ampio spazio adibito a negozio commerciale. Al piano seminterrato, invece, si trova ampio deposito. La proprietà include, inoltre, un terreno sul retro. L'immobile è situato in posizione strategica, di grande passaggio e vicino a parcheggi. L'immobile è situato in Via Enrico Fermi 1, a Cuvio in provincia di Varese. L'area circostante è caratterizzata da un ambiente naturale suggestivo, circondata dal Parco Regionale Campo dei Fiori. Sorge nel cuore della Valcuvia una località con numerose attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, banche, ristoranti e negozi di vario genere. La zona è comodamente servita dalla strada provinciale 1, che consente spostamenti agevoli verso Varese, Luino e altre località limitrofe.

Muggiò, in via Dell'Artigianato, proponiamo in vendita: locale commerciale/uffici (cat. D/7), di circa 500 mq; l'immobile si trova al piano primo (con uso esclusivo dell'ascensore) ed è al momento suddiviso, con pareti rimovibili, in sette locali più tre bagni, disimpegno d'ingresso con sbarco ascensore e un locale ad uso ripostiglio; disponibilità posti auto nell'area esterna; Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni in merito o per fissare un appuntamento di visione dell'immobile. I dati e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Per motivi legati alla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore della mappa potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1 – Spazi interni attrezzabili al bisogno; 2 – Zona ben collegata; 3 – Libero; 4 – Contesto artigianale.

Rif: Gio120 - CERCHIAMO PERSONALE, MANDA LA TUA CANDIDATURA AL NOSTRO INDIRIZZO EMAIL: paviagiardino@tempocasa.it E TI CONTATTEREMO PER OGNI INFO. Nel cuore pulsante del centro storico di Pavia, in Via Parodi, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale di 239 mq. L’immobile, caratterizzato da ampie metrature e una distribuzione funzionale degli spazi, ospita un'attività di ristorazione storica e consolidata, punto di riferimento per la zona. Ottimo come investimento: Rendita Garantita: L'immobile genera un canone annuo di € 32.400. Contratto di locazione in essere con scadenza nel 2031, garantendo una visione di lungo periodo. Posizione Strategica: Situato in una via di alto passaggio pedonale, a pochi passi dall'Università e dalle principali direttrici dello shopping pavese. Redditività: L'investimento offre un rendimento lordo estremamente interessante, ideale per chi cerca un bene rifugio con flussi di cassa costanti. Il locale commerciale è stato ristrutturato e non necessita di alcun tipo di intervento essendoci un'attività avviata al suo interno Un investimento sicuro in una delle zone più ricercate della città, dove il fascino del centro storico incontra la solidità di un business già a regime. *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale