Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 171

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di ca 120 metri quadrati e due posti auto esclusivi e un box di circa 20 metri quadrati posto al piano interrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio misura ca 120 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina. La soluzione è attualmente dotata di un servizio igienico a norma disabili, antibagno e due ulteriori stanze. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine, inoltre la struttura è munita dell’impianto di riscaldamento, di condizionamento, elettrico e di illuminazione. L’immobile è dotato di due parcheggi esclusivi e un box di circa 20 metri quadrati posto al piano interrato. L’intero complesso può essere venduto intero oppure frazionato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Romano di Lombardia e affaccia sulla Strada Provinciale SP 101 e Strada Provinciale SP 103, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

BERGAMO PROPONIAMO IMMAGINE RENDER PER PRIVACY Nel cuore di Bergamo, proponiamo in vendita un ampio negozio di 250 mq composto da 140 mq al piano terra e 110 mq al piano inferiore situato in una posizione strategica per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. DOPPIA CANNA FUMARIA GIA' PRESENTE ALL'INTERNO DELL'IMMOBILE. L'immobile, offre spazi versatili e ben distribuiti, ideali per accogliere diverse tipologie di attività, più nello specifico attività ristorazione. La struttura si presenta in buone condizioni, con ampie vetrine che garantiscono un'ottima visibilità e luminosità naturale. La posizione centrale assicura un flusso costante di passanti, rendendo questo negozio un'opportunità interessante per chi cerca un investimento in una zona vivace e ben servita. La vicinanza a servizi pubblici e parcheggi facilita l'accesso sia per i clienti che per il personale. Un'opportunità da non perdere per chi desidera stabilire la propria attività in una delle città più dinamiche della Lombardia. LIBERO DA SUBITO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 1.670 metri quadrati, di cui 300 metri quadrati adibiti ad uffici e con ulteriore area esterna di circa 1.000 metri quadrati ad uso esclusivo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 1.670 metri quadrati, si sviluppa su un’unica campata, ha un’altezza pari a 7,70 metri ed è accessibile tramite due portoni alti 4,65 metri e larghi 6,00 metri. La struttura è dotata di 300 metri quadrati adibiti a ufficio e un’ulteriore area esterna ad uso esclusivo di ca 1.000 metri quadrati, che si sviluppa su due lati. Nel capannone è presente l’impianto di riscaldamento, l’impianto elettrico, di aria compressa e di illuminazione. La soluzione è munita anche dell’impianto d’allarme, di un carroponte con una portata di circa 12,5 tonnellate, di sei servizi igienici, con spogliatoio e docce. Gli uffici sono inoltre serviti dell’impianto di condizionamento. LE FOTOGRAFIE DEL PRESENTE ANNUNCIO SONO STATE GENERATE CON L’INTELLIGENZA ARTIFICIALE. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Cortenuova, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP98, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

Attività commerciale in vendita – Bar/Tavola calda e fredda a Garbagnate Milanese (MI) Nel pieno centro di Garbagnate Milanese, in via Alessandro Manzoni 4, Dhome Real Estate propone in vendita un’attività di bar/tavola calda e fredda di grande visibilità, grazie alla presenza di tre ampie vetrine su strada, che garantiscono massima esposizione e richiamo per la clientela. Il locale si sviluppa su circa 200 mq, si presenta in perfette condizioni e dispone di ambienti funzionali e ben organizzati: bancone bar attrezzato per caffetteria e aperitivi, cucinino per la preparazione di piatti caldi e freddi e un’ampia sala interna. Grazie anche al dehor esterno autorizzato, l’attività offre una capienza complessiva di circa 70 posti a sedere, ideale per accogliere clienti in ogni momento della giornata, dalla colazione alla pausa pranzo, fino agli aperitivi e alle cene informali. Il locale dispone inoltre di un doppio ingresso: l’accesso principale su strada e una porta blindata secondaria che conduce al cortile esterno, dove si trovano i pannelli di controllo degli impianti. Questa caratteristica agevola la logistica e la gestione delle forniture. Al piano seminterrato si trovano circa 60 mq aggiuntivi, destinati a deposito e magazzino con servizi igienici a norma, spazi essenziali per mantenere un’organizzazione ordinata e funzionale dell’attività. Costi di gestione Affitto: € 1.900 + IVA al mese. Spese condominiali: circa € 200 al mese. Utenze luce: attualmente circa € 1.200 al mese con Enel Energia (in precedenza con Sorgemia la spesa era di circa € 750 al mese). Presenza di box di pertinenza incluso nella locazione. La posizione centrale, in una delle vie più frequentate e servite del paese, garantisce forte passaggio pedonale e veicolare, rendendo il locale un punto di riferimento consolidato e con ottime prospettive di crescita. A completare questa proposta, l’attività viene ceduta chiavi in mano, con fatturato dimostrabile e una clientela fidelizzata che assicura continuità di rendimento. Inoltre, le dimensioni generose del locale permettono di ospitare eventi privati come feste di compleanno, battesimi e ricorrenze, ampliando ulteriormente le opportunità di business.

BRESCIA – Vendesi Ufficio Vendesi a Brescia, fronte viale Piave, ufficio a piano terra di mq 460 circa, da ristrutturare con due ingressi. Libero subito. Prezzo Euro 290.000,00. APE Classe energetica E 43,09 kWh/mq/a. Codice annuncio 2159 (NT, RA) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

BRESCIA – Vendesi Ufficio Vendesi a Brescia, fronte viale Piave, ufficio a piano terra di mq 170 circa, da ristrutturare, un ingresso e due vetrine. Libero subito. Prezzo Euro 120.000,00. APE Classe energetica E 43,09 kWh/mq/a. Codice annuncio 2158 (NT, RA) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 1.300 metri quadrati, con ulteriori 660 metri quadrati di serra, 440 metri quadrati adibiti ad appartamento, è inoltre presente un’area esterna di circa 23.600 metri quadrati ad uso esclusivo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 1.300 metri quadrati, possiede un’altezza pari a 7 metri, ed è accessibile tramite un doppio accesso carrabile con portoni lunghi ca 5 metri. Nel capannone è presente un servizio igienico e un carroponte. La parte residenziale situata al piano terra, è di 440 metri quadrati. La proprietà possiede ulteriori 23.600 metri quadrati di area esterna esclusiva che si sviluppa su quattro lati UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Cologno al Serio, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP591, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

Stai cercando un negozio in centro e vuoi far fruttare i tuoi risparmi investendo nel mattone?? Oggi ti voglio presentare un negozio, ubicato a Lodi in pieno centro storico nello specifico ci troviamo in via Lodino. Il locale è stato recentemente ristrutturato completamente, presenta una metratura di circa 60 mq suddivisi in due locali oltre un disimpegno ed un bagno, ed ha una vetrina che affaccia sulla strada. Gli infissi sono in pvc con doppi vetri, il bagno è stato rifatto completamente a nuovo, è stato istallato un condizionatore che fa sia aria calda che aria fredda. La ristrutturazione ha portato questa soluzione ad avere un'attestato di prestazione energetica in classe B. E' attualmente affittato con regolare contratto che scade a luglio 2024. Arrivati alla scadenza, potrai decidere se rinnovare il contratto agli attuali inquilini adeguando il canone, oppure potresti decidere di utilizzarlo per avviare la tua attività! Il prezzo richiesto è di euro 100.000 trattabili e se ti può interessare sempre nella via a pochi metri di distanza, posso farti acquistare anche un comodo garage! Se vuoi ulteriori informazioni o vuoi fissare un appuntamento per valutare insieme l'acquisto di questa soluzione, puoi contattarmi ai seguenti recapiti: 0371.979457, oppure tramite whatsapp al numero 3337912415 (Dario) o ancora tramite mail all'indirizzo: lodi@gruppocasapoint.it

In zona centrale, proponiamo in vendita negozio disposto su due livelli e con doppio ingresso, sia dalla strada sia dal cortile comune. Composto al piano terra da un ambiente con piccolo sottoscala; al primo piano da un altro vano con relativo bagno con doccia. L'abitazione è ante 67 ma nel 2009 ad inizio attività sono stati apportati miglioramenti per renderlo idoneo per l'attività preposta. In corpo staccato ma sempre compreso nel prezzo rustico su due livelli con possibilità di creare un box al piano terra con sovrastante legnaia. Inoltre vi è la possibilità con una minima spesa di fare il cambio di destinazione d'uso e renderlo abitazione. L'immobile è disponibile da subito. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Contattaci ora x per fissare un appuntamento gratuito e senza impegno al numero 348/2443777 oppure inviaci una mail all'indirizzo: sancolombano@gruppocasapoint.it

SONDRIO-LARGO SINDELFINGEN: Nel comune di Sondrio, proponiamo in locazione un ufficio di circa 65 mq, ideale per professionisti e piccole imprese. Situato in un edificio costruito nel 1970, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali, perfetti per accogliere clienti e collaboratori. La posizione garantisce un facile accesso ai principali servizi cittadini, rendendo l'ufficio una scelta strategica per chi desidera operare in un contesto dinamico e ben collegato. Gli ambienti interni, luminosi e accoglienti, possono essere facilmente personalizzati per rispondere alle specifiche esigenze lavorative. La struttura è dotata di tutti i servizi essenziali, assicurando un ambiente di lavoro confortevole e pratico. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione professionale nel cuore di Sondrio. Disponibile anche in locazione.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di circa 280 metri quadrati, situato al primo piano di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura circa 280 metri quadrati e si trova al primo piano di una struttura condominiale, raggiungibile tramite ascensore. La struttura è un open space e possiede due servizi igienici privati. La soluzione è attualmente allo stato rustico avanzato e la realizzazione degli impianti sarà a carico dell’Acquirente. Presente il sistema antincendio a idranti con manichette. L'ambiente risulta ben illuminato grazie alla presenza di ampie finestre. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Urgnano e si affaccia sulla Strada Provinciale SP122, la quale il paese ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode molti parcheggi pubblici. In aggiunta, dista circa 10 chilometri dal casello A4 di Dalmine.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di 230 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio misura 230 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su tre livelli. La soluzione è un open space ed è dotata di un servizio igienico privato a norma disabili. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento e quello di condizionamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. Il fabbricato è stato ristrutturato nel corso dello scorso anno. L'immobile è disponibile anche con formula di affitto a riscatto. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Torre Pallavicina e si affaccia sulla Strada Provinciale SP106, la quale collega il Paese ai Comuni limitrofi. Inoltre, possiede 4 posti auto di proprietà e presenta una ventina di parcheggi pubblici.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di 55 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio misura 55 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina commerciale. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di una grande vetrina. La struttura presenta l’impianto elettrico, di riscaldamento, di illuminazione, possiede inoltre la predisposizione alla canna fumaria. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Pumenengo e si affaccia sulla Strada Provinciale SP105, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. L’immobile gode di alcuni parcheggi pubblici situati di fronte e nelle vicinanze del fabbricato. In aggiunta, dista circa un chilometro dal Fiume Oglio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 55 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 55 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina a due piani. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di una grande vetrina. La struttura presenta l’impianto elettrico, di riscaldamento, di illuminazione, possiede inoltre la predisposizione alla canna fumaria. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Pumenengo e si affaccia sulla Strada Provinciale SP105, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. L’immobile gode di alcuni parcheggi pubblici situati di fronte e nelle vicinanze del fabbricato. In aggiunta, dista circa un chilometro dal Fiume Oglio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 470 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 470 metri quadrati, ha un’altezza di 8,00 metri, con altezza sottotrave di 7,50 metri e si sviluppa lungo un’unica campata. La soluzione è accessibile tramite un portone, alto 4,00 metri, eventualmente ampliabile. Il fabbricato si trova allo stato rustico avanzato e tutti gli impianti dovranno essere realizzati a carico del futuro acquirente. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Palosco e si affaccia sulla Strada Provinciale SP573, la quale collega il Paese ai Comuni limitrofi. Inoltre, esternamente sono presenti circa 150 posti auto pubblici. In aggiunta, dista circa sette chilometri dal casello autostradale A4 di Ponte Oglio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di 40 metri quadrati, situato al piano terra di una palazzina di tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio misura 40 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina di tre piani. La soluzione è dotata di un servizio igienico, canna fumaria e split per condizionamento e riscaldamento. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine. La struttura è inoltre dotata dell’impianto elettrico e di illuminazione, attualmente si trova in buono stato con conseguente ristrutturazione avvenuta nel 2005. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Mozzanica e si affaccia sulla Strada Provinciale SP11, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. L’immobile gode di alcuni parcheggi pubblici situati di fronte e nelle vicinanze del fabbricato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 40 metri quadrati, situato al piano terra di una palazzina di tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 40 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina di tre piani. La soluzione è dotata di un servizio igienico, canna fumaria e split per condizionamento e riscaldamento. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine. La struttura è inoltre dotata dell’impianto elettrico e di illuminazione, attualmente si trova in buono stato con conseguente ristrutturazione avvenuta nel 2005. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Mozzanica e si affaccia sulla Strada Provinciale SP11, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. L’immobile gode di alcuni parcheggi pubblici situati di fronte e nelle vicinanze del fabbricato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il capannone proposto in vendita ha una superficie di circa 900 metri quadrati, con ulteriori 300 metri quadrati di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 900 metri quadrati, di cui 15 metri quadrati adibiti ad uffici. La soluzione ha un’altezza di 8,10 metri ed è accessibile tramite due portoni alti 4,50 metri. Il fabbricato, negli uffici, è munito dell’impianto di riscaldamento, dell’impianto elettrico e quello di illuminazione. L’immobile è dotato di un servizio igienico a norma disabili con spogliatoio. Presenti le mensole per l’installazione del carroponte. La proprietà presenta ulteriori 300 metri quadrati di area esterna che si sviluppa per metà di fronte al fabbricato e per la restante metà sul retro. Le fotografie inserite nel presente annuncio non rappresentano l’immobile proposto, bensì sono di un immobile molto simile. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Urgnano, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SP122, la quale il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, dista circa dieci chilometri dai caselli autostradali A4 di Dalmine e Seriate.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363.700.628 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 620 metri quadrati, di cui 290 metri quadrati adibiti a magazzino. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 330 metri quadrati, si sviluppa al piano primo di una struttura commerciale ed è raggiungibile tramite ascensore. La soluzione è attualmente divisa in più locali ed è dotata di due servizi igienici privati, di cui uno a norma disabili. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di ampie finestre. La soluzione, controsoffittata, è dotata dell’impianto di riscaldamento e condizionamento, dell’impianto elettrico e quello di illuminazione. Presente il sistema di allarme, videosorveglianza e quello antincendio con annessi rilevatori. Inoltre, l’immobile è munito della canna fumaria, dell’impianto di ventilazione meccanica e infine quello di aspirazione fumi. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Urgnano, e si affaccia sulla Strada Provinciale SP122, anche detta Via Francesca, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, dista circa dieci chilometri dai caselli autostradali A4 di Seriate e di Dalmine.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di 620 metri quadrati, di cui 290 metri quadrati adibiti a magazzino. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura 330 metri quadrati, si sviluppa al piano primo di una struttura commerciale ed è raggiungibile tramite ascensore. La soluzione è attualmente divisa in più locali ed è dotata di due servizi igienici privati, di cui uno a norma disabili. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di ampie finestre. La soluzione, controsoffittata, è dotata dell’impianto di riscaldamento e condizionamento, dell’impianto elettrico e quello di illuminazione. Presente il sistema di allarme, videosorveglianza e quello antincendio con annessi rilevatori. Inoltre, l’immobile è munito della canna fumaria, dell’impianto di ventilazione meccanica e infine quello di aspirazione fumi. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Urgnano, e si affaccia sulla Strada Provinciale SP122, anche detta Via Francesca, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, dista circa dieci chilometri dai caselli autostradali A4 di Seriate e di Dalmine.

Proponiamo in vendita nel centro di Castel Mella negozio a piano terra di circa 180 metri quadrati. L' immobile si presenta in buono stato con 6 vetrine, che donano luminosità all'ambiente. La soluzione internamente si sviluppa tutta su un open space ed è presente un servizio igienico. Le spese condominiali sono pari a 1800€ all'anno. Il riscaldamento e il raffrescamento sono entrambi autonomi tramite split. Libero subito

Se stai cercando un locale versatile, luminoso e in posizione strategica, questo negozio di 120 mq al piano terra rappresenta un’opportunità ideale. Punto di forza: le due ampie vetrine su via Gramsci, perfette per garantire visibilità e attrattiva alla tua attività. Caratteristiche principali: Superficie: 120 mq Piano: terra, con accesso diretto dalla strada Locali: 2 ambienti spaziosi + 1 servizio igienico Altezza interna: 3,55 m Vetrine: 2 fronte strada, luminose e di forte impatto commerciale Impianti: elettrico e illuminazione presenti Riscaldamento/condizionamento: autonomi Dotazioni: canna fumaria installata, accesso per disabili Stato: buono, pronto all’uso Contesto e posizione Il negozio si trova a Casalpusterlengo, in via Gramsci, una delle arterie principali della città, caratterizzata da passaggio pedonale e veicolare costante. La zona è ben servita da attività commerciali, servizi e parcheggi pubblici, risultando facilmente raggiungibile sia dal centro che dalle principali vie di collegamento. Un contesto ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una location dinamica e ben connessa.

CENTRO COMMERCIALE “VALLASSINA” Il Centro Commerciale “Vallassina” è ubicato ad Erba in posizione strategica, di fronte alla superstrada Erba - Monza nonché nelle immediate vicinanze della statale Como – Lecco, in una zona dunque di forte passaggio. Trattasi di una struttura di notevole ampiezza che sorge in un contesto prettamente commerciale, a poca distanza da Iper Bennet, LD ed altre importanti catene nazionali, con un bacino di utenza elevato che raccoglie l'interesse di circa 50.000 persone. All'interno del Centro disponiamo di uno spazio commerciale servito da ascensore e montacarichi di mq. 275, sia in vendita che in affitto, dotato di ampie vetrine e parcheggi. L'area disponibile è ideale per studi medici, box fisioterapisti, cliniche di multiservizi. L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento, impianto per poltrona per dentisti e schermature radiografiche.. Possibilità anche di locazione Classe energetica "B" indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale 10,99 kWh/m3a (come da DGRL VIIII/8745 del 22.12.2008)

LURAGO D'ERBA IMMOBILE COMMERCIALE AD USO UFFICIO/LABORATORIO di circa mq. 110 composto da sala d'attesa, locale studio e grande sala di 40 mq., spogliatoio e wc, antibagno e bagno disabili. Riscaldamento autonomo. ampia cantina la piano interrato. (come da DGR VIII/8745 del 22.12.2008) classe energetica F - indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale 59,36 kwh/m3a La BB STUDIO s.a.s. con sede in Erba, Via C. Battisti n. 22/b, è un'affermata società immobiliare con esperienza pluriennale nel settore. Opera dal 1993 nel territorio comprendente le Province di Como, Lecco, Milano e Monza - Brianza, collaborando in modo continuativo con l'Associazione di categoria F.I.M.A.A. COMO, la prima associazione dell'intermediazione in Italia, che le ha offerto negli anni la possibilità di estendere i suoi rapporti lavorativi in un territorio più ampio. Ricopre tutte le fasce e categorie del mercato immobiliare, sia esso residenziale che industriale o commerciale, con ampia esperienza sulla cantieristica essendo ufficio vendite di varie società. Punta soprattutto sulla trasparenza della contrattazione sia per la vendita che per l'affitto. L' assistenza alla clientela rimane in primo piano, proponendo nelle varie fasi della compravendita le soluzioni più consone alle proprie esigenze; da, inoltre, la possibilità di valutare diverse soluzioni anche per quanto riguarda i mutui agevolati tramite istituti di credito affiliati.

L'immobile rappresenta una straordinaria opportunità nel mercato immobiliare, situato in una posizione privilegiata nel centro della città. La sua posizione strategica consente un facile accesso alle principali infrastrutture e servizi, tra cui banche, uffici postali, negozi e la stazione ferroviaria. Dotato di un'autorimessa per garantire un sicuro e comodo parcheggio per i veicoli, l'immobile offre anche un sofisticato impianto di allarme per garantire la massima sicurezza e tranquillità. Gli interni dell'immobile sono caratterizzati da finiture di alta qualità, tra cui portoncino blindato d'ingresso, doppi vetri che contribuiscono a ridurre il rumore esterno e a migliorare l'isolamento termico. Inoltre, è presente un moderno videocitofono che consente di identificare i visitatori prima di permettere loro l'accesso.Divisione interna, piano secondo: ingresso, ampio locale reception, 2 ampi uffici, antibagno e bagno. Classe energetica "F" EP gl, nren 328,49 kwh/m2a