Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 143

Vicinanze Pantigliate, proponiamo in vendita capannone industriale/artigianale di 694 mq commerciali, in ottimo stato di manutenzione.
L'immobile è composto da area produttiva di 450 mq con altezza di 6,20 mt in ottime condizioni con servizi igienici e comodo accesso per carico/scarico mezzi pesanti.
Gli uffici di circa 200 mq sono disposti su 2 livelli con un'altezza interna 3,00 mt ed ambienti riscaldati; gli spazi risultano ideali per area direzionale, amministrativa o showroom.
Esternamente troviamo a est un cortile privato di 200 mq e a ovest un'area pertinenziale in cortile comune di 150 mq che consente un'ottima manovrabilità per bilici.
L'immobile è situato in zona industriale ben collegata, comodo con la Strada Provinciale Paullese, arteria primaria di collegamento con Milano e le principali tangenziali.
Destinazione catastale:
D/7 – Fabbricati per attività industriali.
Soluzione ideale per attività produttive, logistiche leggere, aziende artigianali o realtà che necessitano di una parte uffici strutturata e rappresentativa.
€ 630.000,00.
Tutti i documenti ufficiali risultano visionabili su richiesta.

Per ulteriori informazioni contattare il seguente recapito telefonico 02/9552248 oppure scrivete a info@melpumcasa.it

MELPUM CASA nasce dall' entusiasmo e professionalità di CRISTIAN FAINI, GEOMETRA ed AGENTE IMMOBILIARE DA OLTRE 25 ANNI a Melzo e nell'hinterland Milanese, con particolare attenzione al mercato immobiliare della Martesana. MELPUM CASA vi aspetta in uno spazio accogliente e professionale a MELZO, IN VIA CASANOVA 9, MELPUM CASA vi offrirà consulenza qualificata ed affidabilità nel campo dell'edilizia residenziale, commerciale ed industriale. Se per comprare CASA devi anche VENDERE il TUO immobile non esitare a contattarci per una valutazione completamente gratuita e senza vincoli, chiamaci subito per una visita senza impegno.

Milano proponiamo ufficio in vendita in Viale Beatrice d’Este a Milano, a pochi passi dall’Università Bocconi e dal Parco Ravizza, inserito in un prestigioso stabile d’epoca in ottime condizioni, con servizio di portineria attivo tutto il giorno. L’immobile, di 133 mq commerciali, si distingue per un elemento raro e particolarmente ricercato: ingresso indipendente ad uso esclusivo, che garantisce riservatezza e autonomia gestionale. Situato al piano seminterrato, sorprende per la qualità degli ambienti e per la straordinaria luminosità, resa possibile dalla tripla esposizione e dalle ampie finestre a bocca di lupo che diffondono luce naturale in tutti gli spazi. Gli interni, caratterizzati da soffitti alti 3 metri, si sviluppano in modo razionale e versatile: cinque locali ben distribuiti, due bagni finestrati, ripostiglio e disimpegno. La pianta flessibile consente diverse configurazioni operative, rendendo la soluzione ideale come studio professionale a Milano, sede di rappresentanza o spazio multifunzionale. A valorizzare ulteriormente la proprietà, un cortile/balcone privato, accessibile da un vano interno con affaccio sul cavedio condominiale, oltre a una cantina di pertinenza, utile come archivio o spazio di servizio. L’ufficio è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento, garanzia di comfort ed efficienza, in linea con le esigenze contemporanee. La posizione in Viale Beatrice d’Este, tra le più richieste per chi cerca un ufficio di prestigio in vendita a Milano, offre un equilibrio perfetto tra tranquillità residenziale e vivacità urbana: università, trasporti pubblici, ristorazione di qualità e servizi rendono questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento immobiliare a reddito. Una proposta di alto profilo, ideale per professionisti e investitori che desiderano un ufficio elegante, indipendente e ben posizionato nel cuore di Milano.

Nel comune di Rosate proponiamo in vendita un capannone industriale situato in posizione strategica, con eccellente visibilità e facile accesso. DISPONIBILE DA SUBITO L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 750 mq, libero su 4 lati, offrendo uno spazio funzionale e versatile, adatto a diverse tipologie di attività produttive, logistiche e commerciali, offrendo un’altezza interna di 4,5 mt sotto trave. Il capannone per spazi, posizionamento e visibilità offre un ottimo potenziale di riqualificazione. Un aspetto positivo è la possibilità di una completa personalizzazione degli spazi e delle strutture mediante interventi di riconversione, fatta eccezione per il tetto che è stato recentemente sostituito. La soluzione è dotata di comodo accesso carraio per mezzi, facilitando le operazioni di carico e scarico. Completa la proprietà un cortile di c.a 800 mq, utile per parcheggio o deposito. Soluzione ideale per aziende che cercano funzionalità, spazi ben organizzati e buona visibilità. Il prezzo si intende esente di Iva. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, chiamaci o passa in agenzia. Le informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Valutazioni gratuite

Nel comune di Rozzano, proponiamo in vendita luminoso ufficio di 244mq. DISPONIBILE DA SUBITO L’immobile è collocato al primo piano di un edificio misto residenziale e terziario dotato di ascensore. Sono presenti servizi igienici, ripostiglio, aria condizionata e sistema di ventilazione. Presente inoltre impianto elettrico e riscaldamento centralizzato. L’immobile deriva dalla fusione di tre immobili ed occupano tutto il pianerottolo. La sua posizione strategica, situata vicino alla Tangenziale Ovest di Milano, consente di raggiungere Milano città in tempi brevi. Ulteriore plus è la presenza di numerosi parcheggi e diversi mezzi pubblici. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, chiamaci o passa a trovarci in agenzia. LE INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E’ AUTONOMA

A Brescia, zona Chiesanuova, proponiamo in vendita negozio parzialmente arredato e atrezzato a RISTORANTE PIZZERIA. L'immobile vanta una superficie totale di 150 mq, di cui MQ 75 al piano terra, adibiti a ristorante pizzeria, con forno per pizze, banco bar, una cucina parzialmente atrezzata, 2 bagni di cui uno a norma, il tutto reso molto luminoso dalle 3 ampie vetrine fronte strada. Al piano interrato vi è un magazzino di mq 75 al quale si può accedere dallo scivilo condominiale, rendendo così comode le manovre di carico/scarico. Il magazzino è collegato internamente al ristorante tramite un montacarichi. Gli impianti sono funzionanti. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite split. L'immobile è dotato di canna fumaria. All'esterno del locale c'è un piazzale di proprietà di MQ 105 da adibire a dehore e uno spazio verde di MQ 35. Le spese condominiali ammontano a €500 annui. Le immagini hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 360 metri quadrati, situato al piano rialzato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 360 metri quadrati ed è situato su piano rialzato. La soluzione è attualmente un open space con anche un locale ed è dotata di cinque servizi igienici di cui due per gli uomini, due per le donne ed uno a norma disabili. Il locale ha un’altezza di 3,00 metri, inoltre l’ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza diverse finestre situate in ogni parete. La struttura possiede l’impianto di riscaldamento autonomo e condizionamento autonomo, l’impianto elettrico quello di illuminazione e i rilevatori anticincendio. L’immobile è dotato di una canna fumaria e l’aspirazione fumi. La soluzione, controsoffittata, presenta una posizione ad angolo con doppio ingresso di cui uno a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Madone e si affaccia sulla Strada Provinciale SP155, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. L’immobile gode di circa 20 parcheggi pubblici situati nelle vicinanze dell’immobile. In aggiunta, dista circa sei chilometri dal casello autostradale A4 di Capriate.

VIA BRUNO BUOZZI - FIZZONASCO, PIEVE EMANUELE (MI) Capannone con uffici, all'interno di un complesso industriale. Il capannone industriale che proponiamo in vendita presenta una superficie coperta di circa 350 MQ Dotato di passo carraio, l'area produttiva si sviluppa in un grande ambiente con altezza interna di circa 5 metri. L’immobile ha recentemente subito lavori di manutenzione e rinnovamento del tetto. Sono presenti inoltre i servizi igienici e spogliatoio. Il capannone è localizzato A Fizzonasco, nell'area industriale del comune di Pieve Emanuele, in provincia di Milano, in un contesto caratterizzato dalla presenza di immobili a destinazione perlopiù industriale/produttiva. Ottima è la vicinanza alle arterie A50 «Tangenziale Ovest» e A7 «Autostrada dei Giovi», che mettono in comunicazione diretta la proprietà con il resto della Lombardia e le regioni del nord-Italia. Inoltre, posizione raggiungibile anche attraverso i mezzi di superficie: Bus 220 e Bus 328, che fermano a pochi metri di distanza. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, chiamaci o passa a trovarci in Agenzia! Le informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. VALUTAZIONI GRATUITE!

INFORMAZIONI PRINCIPALI L'ufficio proposto in vendita misura complessivamente 100 metri quadrati circa, collocato al piano terra di un edificio di due piani. Si specifica che l'immobile è disponibile da subito e presenta un box di pertinenza di circa 12,5 metri quadrati. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L'immobile in vendita, avente superficie interna di circa 100 metri quadrati, estende la propria metratura interamente al piano terra in un unico locale open space arricchito da due comodi servizi igienici privati, di cui uno a norma disabili. Internamente la struttura raggiunge un’altezza di circa 2,7 metri e presenta un lucernaio sul soffitto, il quale dona maggiore luminosità all'ambiente interno. Lo spazio direzionale, a norma per l’accesso disabili, è dotato di riscaldamento e condizionamento (ambedue autonomi), nonchè d’impiantistica elettrica e d'illuminazione. La proprietà risulta essere in buono stato d'uso data la ristrutturazione avvenuta nell'anno 2000. Si specifica che l'immobile è disponibile da subito e presenta un box di pertinenza di circa 12,5 metri quadrati. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Lo spazio direzionale è ubicato in una zona residenziale tranquilla del comune di Casalpusterlengo (LO), possiede circa dieci posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile sia tramite mezzi pubblici grazie alla stazione ferroviaria di Casalpusterlengo, distante pochi minuti a piedi, sia in auto mediante la strada statale 9 (SS9 – Via Emilia), principale via di collegamento. Si specifica che l'immobile è disponibile da subito e presenta un box di pertinenza di circa 12,5 metri quadrati.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il negozio proposto in vendita misura complessivamente 100 metri quadrati circa, collocato al piano terra di un edificio di due piani. Si specifica che l'immobile è disponibile da subito e presenta un box di pertinenza di circa 12,5 metri quadrati. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L'immobile in vendita, avente superficie interna di circa 100 metri quadrati, estende la propria metratura interamente al piano terra in un unico locale open space arricchito da due comodi servizi igienici privati, di cui uno a norma disabili. Internamente la struttura raggiunge un’altezza di circa 2,7 metri e presenta un lucernaio sul soffitto, il quale dona maggiore luminosità all'ambiente interno. Il locale commerciale, a norma per l’accesso disabili, è dotato di riscaldamento e condizionamento (ambedue autonomi), nonchè d’impiantistica elettrica e d'illuminazione. La proprietà risulta essere in buono stato d'uso data la ristrutturazione avvenuta nell'anno 2000. Si specifica che l'immobile è disponibile da subito e presenta un box di pertinenza di circa 12,5 metri quadrati. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il locale commerciale è in una zona residenziale tranquilla del comune di Casalpusterlengo (LO), possiede circa dieci posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile sia tramite mezzi pubblici grazie alla stazione ferroviaria di Casalpusterlengo, distante pochi minuti a piedi, sia in auto mediante la strada statale 9 (SS9 – Via Emilia), principale via di collegamento. Si specifica che l'immobile è disponibile da subito e presenta un box di pertinenza di circa 12,5 metri quadrati.

VIA BRUNO BUOZZI - FIZZONASCO, PIEVE EMANUELE (MI) Capannone con uffici, all'interno di un complesso industriale. Il capannone industriale che proponiamo in vendita presenta una superficie coperta di circa 300 MQ, oltre 180mq di ufficio posti al piano primo. Dotata di accesso carraio, l'area produttiva si sviluppa in un grande ambiente con altezza interna di circa 5 metri. L’immobile ha recentemente subito lavori di manutenzione e rinnovamento del tetto. Presenti inoltre servizi igienici. Il capannone è localizzato A Fizzonasco, nell'area industriale del comune di Pieve Emanuele, in provincia di Milano, in un contesto caratterizzato dalla presenza di immobili a destinazione perlopiù industriale/produttiva. Ottima è la vicinanza alle arterie A50 «Tangenziale Ovest» e A7 «Autostrada dei Giovi», che mettono in comunicazione diretta la proprietà con il resto della Lombardia e le regioni del nord-Italia. Inoltre, posizione raggiungibile anche attraverso i mezzi di superficie: Bus 220 e Bus 328, che fermano a pochi metri di distanza. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, chiamaci o passa a trovarci in Agenzia! Le informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. VALUTAZIONI GRATUITE!

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il capannone proposto esclusivamente in vendita ha una superficie di circa 750 metri quadrati di cui circa 50 metri quadrati d’uffici. Completano la proprietà circa 50 metri quadrati di area esterna recintata. LIBERO DA MAGGIO 2026 DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 700 metri quadrati, presenta un servizio igienico non a norma disabili e dispone di un locale mensa. La struttura ha un'altezza di circa 7,5 metri, con altezza sotto trave di circa 7 metri; si sviluppa in tre locali e presenta un cancello con larghezza di circa 7 metri e due portoni alti circa 6 metri. La struttura dispone di un carroponte con portata massima di 50 tonnellate; presenta l’impianto di riscaldamento solo negli uffici, l’impianto elettrico e l’impianto d’illuminazione. La struttura ha una larghezza i circa 16 metri e una lunghezza di circa 45 metri. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova nel Comune di Costa Masnaga, a pochi chilometri dalla Strada Statale 36, ed esternamente dispone di circa 2 posti auto.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita un lotto industriale di circa 40.000 metri quadrati, di cui 10.200 metri quadrati di capannone e il restante terreno a destinazione d’uso industriale. Si specifica che la proprietà sarà libera e disponibile a partire da 3 mesi dalla firma del preliminare. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il complesso proposto in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 40.000 metri quadrati, di cui 10.200 metri quadrati di superficie coperta con annesso fotovoltaico, così suddivisi: - circa 9.000 metri quadrati di magazzino, avente altezza 6,5 metri con un’altezza sottotrave di circa 6 metri, distribuiti interamente al piano terra lungo dieci campate. - 1.200 metri quadrati circa sono invece adibiti a spazio direzionale, attualmente a rustico, presenti tra il piano terra e il piano primo; Il complesso dispone d’ingresso indipendente mediante un cancello di 5 metri, completo di ben cinque accessi carrai e due passi carrai, mentre l’interno è raggiungibile tramite cinque portoni d’accesso di altezza 4,5 metri. Il lotto possiede un totale di cinque servizi igienici privati ed è dotato di predisposizione per l’impianto elettrico (100Kw), d’illuminazione e per il riscaldamento; completa la soluzione un sistema antincendio composto da antincendio a idranti, illuminazione d’emergenza e uscita di sicurezza. I restanti 29.800 metri quadrati di terreno presentano un’edificabilità del 60%, consentono dunque di costruire un edificio di circa 24.000 metri quadrati di pianta, avente altezza massima di 10 metri. Il lotto di terreno, accessibile tramite strada sterrata, si presenta già urbanizzato e pertanto provvisto di tutti gli allacci necessari quali gas, acqua e accesso fognario; dispone infine dell'allaccio di elettricità e d’illuminazione pubblica. Si specifica che la proprietà sarà libera e disponibile a partire da 3 mesi dalla firma del preliminare. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il complesso sorge nel Comune di Massalengo (LO), possiede circa quaranta posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 23 (SP23). Si specifica che la proprietà sarà libera e disponibile a partire da 3 mesi dalla firma del preliminare.

Proponiamo in vendita o locazione capannone industriale di circa 550 mq, con 600 mq di area esterna privata, situato in posizione strategica nelle immediate vicinanze della Tangenziale Est A51, con collegamenti rapidi verso Milano e le principali arterie autostradali. L’immobile è composto da un’unica campata ed è dotato di carroponte con portata 5 tonnellate, con altezza sotto carroponte di 6 metri e altezza sottotrave di 7 metri, caratteristiche che lo rendono ideale per attività produttive, artigianali o di deposito. All’interno è presente un soppalco di circa 150 mq, utilizzabile come area magazzino, archivio o spazio operativo aggiuntivo. Il capannone è inoltre dotato di impianto di riscaldamento con aerotermi Robur. Categoria catastale D/7. Disponibilità, all’interno del complesso, di uffici di diverse metrature, acquistabili o locabili separatamente in base alle esigenze dell’attività. Soluzione ideale per aziende che necessitano di spazi produttivi ben collegati e con area esterna di manovra.

S. ZENO – Vendesi Capannone a reddito Vendesi capannone mq 330 con ufficio e piazzale privato in San Zeno, Immobile a reddito locato a società nazionale. Tetto nuovo. Reddito 6,50%. APE Esente. Codice annuncio 2197 (ND, NT) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita un’interessante area edificabile di 1.800 mq, a Desenzano del Garda ideale per operazioni di sviluppo o per la realizzazione di una soluzione personalizzata in una posizione strategica. La proprietà offre una volumetria edificabile di 800 mc e si distingue per la presenza di due capannoni già esistenti, collocati separatamente rispetto all’area destinata all’edificazione, lasciando così pienamente libera la superficie edificabile. Uno dei fabbricati, di circa 70 mq con altezza di 4 metri, si presta alla demolizione, mentre il secondo si sviluppa su due livelli, con un piano terra di 80 mq alto 4 metri e un piano interrato di 100 mq destinato come garage, avendo un'altezza di 2.65 m La configurazione degli spazi e le interessanti potenzialità rendono questa proposta particolarmente adatta a investitori o imprese alla ricerca di un’operazione versatile in un contesto dinamico come Desenzano del Garda. L'indirizzo e le fotografie sono puramente INDICATIVE. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero: 030/6870605 Prezzo richiesto: €375.000,00 Rif.:bz2225 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

A S. Eufemia / Caionvico vendesi interessante immobile di recente costruzione, in buone condizioni. La proprietà si compone di un ampio magazzino di circa 750 mq, uffici luminosi per 350 mq e comodo piazzale esterno di 600 mq, ideale per manovra e parcheggio. Prezzo Euro 430.000,00. APE in fase di assegnazione. Codice annuncio 1579 (ND) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

Nel cuore della vivace zona sud di Milano, in Via Giuseppe Meda 47, proponiamo in vendita un interessante negozio commerciale già affittato, ideale come investimento a reddito. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 30 mq e dispone di una vetrina su strada che garantisce buona visibilità e un costante passaggio pedonale e veicolare. La presenza della cantina di pertinenza rappresenta un ulteriore valore aggiunto, utile come spazio di deposito o archivio. L’immobile si trova in un contesto urbano dinamico e in forte evoluzione, a breve distanza dai quartieri Navigli, Bocconi e Tibaldi, zone caratterizzate da un’elevata densità residenziale, universitaria e commerciale. La posizione è strategica grazie alla vicinanza a numerosi servizi, attività di quartiere, ristorazione e collegamenti con i mezzi pubblici, fattori che garantiscono una domanda costante per spazi commerciali di piccola metratura. La presenza di un conduttore già insediato rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera un investimento immediatamente produttivo, in una zona di Milano che negli ultimi anni ha mostrato una crescita costante sia in termini di sviluppo urbano sia di attrattività commerciale. La metratura contenuta e la vetrina su strada rendono il locale facilmente locabile e adatto a diverse tipologie di attività. La richiesta per questo interessante investimento è di € 90.000. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile commerciale a reddito in una delle aree più vive e in trasformazione della città di Milano.

Vendesi sud di Brescia, Azzano Mella, nuovo ufficio di pregio, luminoso e a piano terra, mq 200 con tutti gli impianti recenti e a norma, riscaldamento e climatizzazione autonomi, ampi parcheggi, arredamento completo incluso. Corte Privata. Prezzo Euro 360.000,00. APE in fase di esecuzione. Codice annuncio 2195 (RA) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

LAINATE, CAPANNONE CON UFFICIO DI 300 MQ - Capannone di 250 mq con carroponte da 5 tonnellate. Uffici e doppi servizi di 28 mq. Magazzino 22 mq. Un passo carraio. L’IMMOBILE, costruito negli anni 60', si trova nella zona industriale di Lainate, in posizione comoda per raggiungere autostrada e tangenziale. Si tratta di una costruzione a schiera realizzata in prefabbricato di cemento. L’accesso dalla strada è consentito tramite passo carraio. Il CAPANNONE ha una superficie totale di 250 mq e un’altezza sotto trave di 6,00 m. È dotato dei seguenti IMPIANTI: elettrico e aria compressa. All’interno del capannone sono presenti un locale ufficio e doppi servizi per un totale di 28 mq, entrambi sono riscaldati. È presente un carroponte da 5 tonnellate posizionato recentemente ed è in piena efficienza e certificato. Completa la proprietà un magazzino di 22 mq. LA ZONA L'immobile è situato in un contesto industriale, comodo con tutti i principali servizi. L’autostrada Milano-Laghi dista meno di 2 km. Bar, ristoranti e self-service si trovano a circa 500 metri. LIBERO DAL 30 GIUGNO.

Fronte statale, in avviato centro commerciale / direzionale, servito da ampio parcheggio, vendesi ufficio nuovo mq 1.700 su unico piano. Riscaldato, climatizzato, con servizi uomo/donna/disabile, spese condominiali minime, subito disponibile. Canone interessante con possibilità di personalizzazioni. Immobile non soggetto all’obbligo di certificazione energetica. Codice annuncio 2192 (RA) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il locale commerciale proposto in vendita possiede una superficie interna di circa 3.420 metri quadrati con annessa un'area esterna privata di 1.010 metri quadrati circa. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L'immobile possiede una metratura complessiva di circa 3.420 metri quadrati, il tutto disposto interamente al pian terreno lungo tre campate con annessi ben sette servizi igienici privati, di cui uno a norma disabili. L'ingresso può avvenire mediante sei portoni d’accesso di altezza 2,8 metri mentre internamente la struttura, avente pilastri, raggiunge un'altezza di 5,5 metri circa con un’altezza sottotrave di circa 5 metri. Il complesso è dotato di predisposizione per tutti gli impianti necessari quali riscaldamento, condizionamento e per l’impiantistica elettrica, d’illuminazione e d’allarme; completa la soluzione una predisposizione per la canna fumaria e il cablaggio. Il negozio dispone poi di un sistema antincendio composto da antincendio ad idranti, rilevatori antifumo, illuminazione e uscita d’emergenza. Esternamente la struttura dispone di circa 1.010 metri quadrati di area privata, completo di un accesso carraio e un passo carraio. La proprietà risulta essere a norma per l’accesso disabili. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il negozio sorge nel Comune di Guardamiglio (LO), dispone di circa cento posti auto PRIVATI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9 – Via Emilia), principale via di collegamento. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito.

LUMINOSO UFFICIO DI 272 MQ – NOVA MILANESE (MB) - Proponiamo in vendita un prestigioso ufficio di 272 mq situato al primo piano di una moderna palazzina direzionale sita a Nova Milanese. L’immobile, caratterizzato da finiture di alta qualità, rappresenta la soluzione ideale per aziende che cercano rappresentanza e funzionalità. Caratteristiche principali: • Layout Flessibile: Spazi già suddivisi con eleganti pareti mobili e vetrate, facilmente rimodulabili secondo le proprie esigenze. • Luminosità: Grandi vetrate perimetrali che garantiscono luce naturale per tutto l'arco della giornata. • Comfort Tecnologico: Pavimento galleggiante ideale per il cablaggio e controsoffitto tecnico integrato. • Impiantistica Autonoma: Riscaldamento e condizionamento in pompa di calore per una gestione indipendente dei costi. • Servizi: Dotato di doppi servizi igienici a norma. • Accessibilità: Palazzina servita da ascensore e priva di barriere architettoniche. Logistica e Collegamenti: La posizione è strategica per la mobilità aziendale, a pochi minuti dai principali assi viari: • Tangenziale Nord (A52): Uscita Nova Milanese a 2 km. • Autostrada A4 e SS36 Valassina: Raggiungibili in meno di 10 minuti. • Trasporti: Collegamenti bus rapidi per le stazioni di Desio e Sesto San Giovanni (Metro M1) e Milano Comasina (Metro M3). Posti Auto: Completano la proprietà 2 posti auto coperti, disponibili per l'acquisto separatamente. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

In vendita – Ampia soluzione di 131 mq in Largo Fratelli Cervi 1 – Milano

Nel cuore di una zona strategica e perfettamente servita di Milano, proponiamo in vendita un'interessante proprietà situata al piano rialzato di un elegante stabile anni '40, tipico esempio di architettura milanese dell'epoca.
L'edificio si distingue per il suo ingresso di grande rappresentanza, impreziosito da un colonnato in pietra e da una scenografica scala circolare che collega armoniosamente tutti i piani dello stabile, conferendo prestigio e identità all'intero contesto.
Posizione strategica
La collocazione è uno dei punti di forza: area ottimamente servita dai mezzi pubblici, comoda con i principali collegamenti urbani e circondata da ogni genere di servizio — attività commerciali, scuole, uffici, supermercati e strutture di prima necessità — rendendo l'immobile ideale sia per utilizzo residenziale sia professionale.
















Caratteristiche dell'immobile
La proprietà sviluppa una superficie complessiva di 131 metri quadrati ed è attualmente suddivisa in:
Cinque locali
Tripli servizi
Locale cucina
Balcone di 6 mq
Due cantine per complessivi 11 mq
Elemento distintivo è la presenza di doppio ingresso:
uno principale, dall'atrio condominiale, elegante e di forte impatto rappresentativo;
uno secondario dal cortile interno, perfetto per garantire funzionalità e accessi separati.
Questa caratteristica rende l'immobile particolarmente flessibile nella distribuzione degli spazi e nell'eventuale suddivisione interna.
















Ideale per molteplici utilizzi
La soluzione può essere acquistata sia come ufficio sia come abitazione.
Perfetta per:
Studio professionale o associato
Sede di rappresentanza
Ambulatorio o studio tecnico
Trasformazione in appartamento di ampia metratura
Investimento da destinare a locazione breve o B&B
Gli spazi generosi e la conformazione interna consentono una ristrutturazione personalizzata, valorizzando al meglio il potenziale dell'immobile.
















Una proprietà versatile in un contesto storico di charme
Una soluzione rara per metratura, posizione e doppia destinazione d'uso, inserita in uno stabile di carattere che conserva tutto il fascino dell'architettura milanese anni '40.
Ideale per chi desidera investire in una zona strategica di Milano, con la possibilità di modellare lo spazio secondo le proprie esigenze professionali o abitative.

Certocasa propone

Zona centro Vergiate

La superficie totale del capannone è di circa 230 metri quadrati, distribuiti su un unico livello.

Lo stato di conservazione è discreto, con alcuni segni di usura ma ben strutturato e in buone condizioni.

L'edificio è caratterizzato da una facciata moderna e funzionale, con finiture in metallo e ampie vetrate che permettono l'ingresso di luce naturale.Il capannone dispone di due ingressi,entrambi si aprono su uno spazioso piazzale esterno adatto per il carico e lo scarico di merci, e un box laterale di proprietà che può essere usato anche come un piccolo deposito.

Entrambi gli ingressi sono accessibili da veicoli di grandi dimensioni e possono essere utilizzati in modo indipendente.L'interno del capannone è composto da un ampio spazio aperto, ideale per ospitare attività commerciali o industriali.

Le pareti sono rivestite in materiale resistente, mentre il pavimento è in cemento, adatto per il transito di mezzi pesanti.

La disposizione degli spazi è flessibile e può essere adattata alle esigenze dell'acquirente.Inoltre, il capannone è dotato di impianti elettrici e idraulici originali alla costruzione.

Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questo edificio rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale o industriale a Vergiate.

PAVIA: zona viale Cremona / Montebolone, con affaccio su cortile privato, VENDESI, LOCALE COMMERCIALE utilizzato per oltre 30 anni come clinica veterinaria e in precedenza officina di automobili.

L'immobile, libero su 2 lati, è attualmente suddiviso in locali ad uso laboratorio ospedaliero ma si presta a qualsiasi altro utilizzo. Presenza di servizio a norma disabili. Parcheggio interno privato. Superficie 218mq, altezza min 4.67 - max 6.65

Riscaldamento autonomo ad aria. Tetto in tegolame (no ethernit).

IDEALE ANCHE PER CAMBIO D'USO - NO IVA - ANCHE IN AFFITTO € 1.500/mese - POSSIBILITA' DI ABBINARE ALTRO EDIFICIO IN CORTILE