Locali commerciali in vendita in Emilia Romagna Pag. 68

ZONA VIALE AMENDOLA. Proponiamo in VENDITA ampio ufficio di circa 70 mq al primo piano con ascensore. E' composto da due ampie stanze, un bagno con antibagno e una zona attualmente adibita a cucinotto con finestra, che può essere utilizzata come archivio. Impianti centralizzati con contabilizzatore. Parcheggio comodo. Richiesta € 159.000,00 Per informazioni e/o per visionare l'immobile contattare il 3396473301 oppure inviare una email a casafin.imm@gmail.com

Zona San Faustino Vendiamo negozio fronte strada di ca 90 mq con piazzale privato , open space con bagno , 2 vetrine grandi ideale per bar, ristorantino, pizzeria richiesta € 265000

PORTA LAME ADIACENZE- VIA CASARINI
IMMOBILE COMMERCIALE AD USO NEGOZIO - 174 MQ - OTTIMA REDDITIVITÀ

È ora disponibile per l'acquisto un immobile ad uso commerciale (negozio) di mq 174.

CONTESTO:
L'immobile è ubicato nelle adiacenze di Porta Lame, in via Casarini, in una zona residenziale e commerciale di buon livello.

CONDIZIONI INTERNE:
- L'immobile è ora condotto in locazione con cura e diligenza dagli inquilini con rapporto di locazione consolidato e assolutamente affidabile;
- Il riscaldamento è autonomo;
- Gli impianti sono a norma.

REDDITIVITÀ:
L'acquisto di questo immobile rappresenta per l'acquirente un investimento davvero oculato e redditizio in quanto la redditività attuale è pari all'8% annuo.


Classe energetica "E".
Rif. CE173
Valore dell'immobile € 220.000
Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare
Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com
Referente: Sig. G. Terenzi - Cell. 348 7674580 , mail: g.terenzi@bolognacentro.com

Nel cuore pulsante della città, tra eleganza e movimento, si affaccia una palazzina in stile liberty che cattura subito lo sguardo. La posizione è privilegiata: su una delle strade più frequentate a pochi passi da Barriera Repubblica, con la comodità dei parcheggi vicini e l’energia delle vie del centro. Al piano terra, con ingresso indipendente e ampia vetrina fronte strada, un ambiente di circa 20 mq accoglie chi cerca un ufficio di rappresentanza o un punto vendita raffinato. La ristrutturazione degli anni ’90 ha lasciato intatto il fascino della pietra a vista e dei travetti in legno, creando uno spazio che unisce solidità e carattere. Opportunità rare come questa si mantengono sul mercato solo per poco tempo: negli ultimi anni immobili simili in questa zona hanno registrato una forte richiesta e garantito rendite stabili e crescenti. Chi desidera un investimento strategico o un ufficio secondario in una posizione esclusiva sa che l’occasione giusta non si ripete due volte. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA718 per prenotare una visita.

Forlì - Centro Storico, vendesi locale commerciale categoria C1 con vetrina fronte strada, unico ambiente open-space con retro e bagno, subito disponibile. Piccolo contesto senza condominio, locale al piano terra. Contattaci 0543.28029 o via email a info@damaimmobiliare.com, per fissare un appuntamento in agenzia e per visionare l'immobile.

FORLì - ZONA CENTRO STORICO - Nel pieno centro di Forlì, in posizione di passaggio e visibilità, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra attualmente a reddito. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di due ampie vetrine fronte strada che garantiscono massima esposizione. La disposizione interna degli spazi è attualmente organizzata secondo le esigenze di un'attività di vendita di generi alimentari, con ambienti funzionali e ben distribuiti, oltre a un comodo accesso a una corte interna di proprietà, ideale come spazio di servizio o area secondaria e dotato di doppio servizio. Attualmente locato con contratto in essere, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e immediatamente produttivo nel cuore della città. Contattaci 0543.28029 o via email a info@damaimmobiliare.com, per fissare un appuntamento in agenzia e per visionare l'immobile

Dimore Piacenza di Marco Trioli è il punto di riferimento per immobili che rappresentano l'espressione di bellezza del nostro territorio. Devi vendere la tua proprietà? Contattaci per un colloquio conoscitivo. Ideale Abitazione e Attività Imprenditoriale. Immergiti nella magia della Val Trebbia, tra le colline verdi e la storia millenaria del castello di Rivalta. Questa incantevole residenza è un'oasi di pace e tranquillità, dove la natura incontaminata si fonde con la contemporaneità di due casali riqualificati, perfetti per chi cerca un rifugio esclusivo e sostenibile. La proprietà si estende su un terreno pianeggiante con alcune zone boschive. Il parco piantumato e i due laghi artificiali creano un'atmosfera serena e suggestiva, mentre il vasto terreno coltivato biologicamente offre un'opportunità unica per chi cerca un contatto diretto con la natura. I due casali, di cui uno mai abitato, sono rispettivamente 342 e 263 metri quadrati , entrambi riqualificati con cura e attenzione, mantenendo l'originale fascino rustico e integrando tecnologie di nuova generazione per ridurre l'impatto ambientale. Gli impianti fotovoltaici garantiscono un'efficienza energetica ottimale, rendendo questa proprietà un esempio di sostenibilità e innovazione. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva, immersa nella natura e nella storia, con la possibilità di vivere in armonia con l'ambiente e di godere di una qualità della vita superiore. Un luogo dove la tranquillità e la bellezza della natura si fondono con la comodità e la tecnologia moderna. Prezzo trattabile. Per informazioni e approfondimenti contatta l'Agenzia Dimore Piacenza di Marco Trioli.

CA225 PER INFO E APPUNTAMENTI STEFANO 3290643655 Proponiamo a blocco n°2 negozi adiacenti in centro a Rovereto sulla Secchia, già liberi pronta consegna con 2 vetrine (serrande motorizzate), pronta consegna con già gli impianti adeguati, ideali per svariate attività commerciali. Possibilità di cambio d'uso in A/10 per studio medico/ufficio. La proprietà offre anche la possibilità di un "affitto con riscatto", per tutte le condizioni contattare l'agente. Disponiamo delle chiavi per visite immediate!

RISTORANTE CON CANTINA E PORTICO IN VENDITA – FOGNANO (PR), VIA CREMONESE ? Prezzo: € 300.000 – vendita delle mura (non si cede la licenza) In posizione strategica, su strada di forte passaggio e con fermata del bus direttamente di fronte, proponiamo in vendita le mura di un locale storico, con ambienti di grande fascino e spazi versatili. Un tempo ristorante molto frequentato, oggi pronto per essere riattivato, reinventato o trasformato in base a nuove esigenze imprenditoriali. ? La location Ci troviamo a Fognano (PR), lungo l’asse della via Cremonese, in un punto comodo da raggiungere, ben visibile e collegato. L’accesso è immediato, anche per chi arriva da Parma o dalla Bassa. ? Composizione - Sala principale con volta in mattoni faccia a vista, atmosfera unica e identità rustica - Bancone bar attrezzato con zona forno per pizzeria - Cucina separata con canna fumaria - Bagno per clienti, bagno per dipendenti e accesso disabili - Portico coperto ideale per cene all’aperto, serate estive, eventi - Cantina interrata con volte a botte, perfetta per conservazione vini, degustazioni o spazio eventi ? Spazio extra: bilocale a parte È disponibile, separatamente, anche un bilocale adiacente, ideale come: - ampliamento della sala ristorante - ufficio gestionale o reception - alloggio per dipendenti o punto d’appoggio ? Non solo ristorazione L’immobile si presta anche ad altri usi: - ufficio direzionale - showroom - studio professionale - sede operativa con sala accoglienza La vendita riguarda l’immobile, non la licenza, quindi ampia libertà d’uso per chi desidera investire in una struttura dalle potenzialità evidenti. ? Per informazioni e visite riservate: OkCasa – Gruppo Ok 0521.242789 | ? WhatsApp (solo messaggi): 320.9279252

IGEA MARINA | ZONA CENTRO Proponiamo in esclusiva un ampio negozio commerciale situato nel cuore della città, in una zona strategica di forte transito, ideale per attività che cercano una location esclusiva e ben frequentata. La posizione centrale e la vicinanza al mare garantiscono una visibilità unica e l'accesso a una clientela numerosa, sia locale che turistica. Il locale dispone di un'ampia vetrina fronte strada con grande visibilità, lo spazio è luminoso e ben distribuito con facile accesso per il pubblico. L'immobile è dotato di servizi igienici e parcheggio nelle vicinanze. La soluzione è perfetta per: Negozi al dettaglio (abbigliamento, articoli da regalo, etc.) Uffici e studi professionali Attività turistiche e ricettive Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita! Non perdere questa occasione unica per avere la tua attività in una zona di grande passaggio, a due passi dal mare. Per informazioni: Vito Leuzzi | +39 347.7294379 | v.leuzzi@is-soluzionimmobiliari.it

RIMINI | FIERA Direttamente sulla via Emilia, a poca distanza dalla rinomata Fiera di Rimini e in corrispondenza della prossima realizzazione della fermata della Metro Mare, che prevede anche la realizzazione di un sottopasso ciclo pedonale che collegherà direttamente la zona Fiera con la via Emilia, proponiamo capannone con destinazione commerciale, artigianale/produttivo e residenziale, in un lotto di circa 12.000 mq. La struttura si presenta in buono stato e si sviluppa su 3 livelli. La soluzione si presta a diverse possibilità di insediamenti aziendali sia per la posizione strategica che per la visibilità, essendo ubicata in un contesto di un rinnovato sviluppo produttivo commerciale, sempre in continuo fermento. Per maggiori informazioni: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it Referente tecnico : Geom. Tomassini Michele

RIMINI | POGGIO TORRIANA Caratterizzato da un panorama mozzafiato, proponiamo in esclusiva elegante immobile ad uso turistico ricettivo con la possibilità all'occorrenza di cambio di destinazione d'uso a residenziale, il tutto all'interno di in un lotto di circa 9700 mq L'incantevole piscina interrata di 55 mq con chiringuito con impianti elettroidraulici autonomi e' il fiore all'occhiello di questo immobile che abbinato al panorama che spazia fino al mare lo rende unico nel suo genere e ideale anche come attività di B&B Tutta la struttura e' alimentata da impianto fotovoltaico installato nel 2011 ed e' servita da un ampio parcheggio con capienza di circa 40/50 auto. I posti a sedere di cui dispone la struttura sono circa 60 nella zona ristorante, 120 nella zona pizzeria intercomunicante e dai 200 ai 250 nelle terrazze panoramiche e nel parco. Sono presenti per gli ospiti n.4 bagni e n.3 bagni per il personale. Accessi stradali tramite 2 carrabili chiusi e larghi quanto necessita per minibus. Aria climatizzata in zona pizzeria (dotata di forno a legna PAVESI con capienza 10 pizze per infornata). Magazzino nella parte cantinato del corpo ristorante di circa 110 mq con ingresso autonomo a porta basculante. Viottolo a strada bianca per accesso diretto dai carrabili al porticato di carico e scarico merci alla parte retro cucine e dispensa. Attrezzature ristorative in cucina di tipo misto ( Zanussi e Gifar di Rimini ) acquistate in parte nuove nel 2010 e in parte usate nel 2014. La stessa proprietà inoltre dispone, confinante con l'immobile descritto, di un appezzamento di terreno (classificato nel PRG di Poggio Torriana come area urbana quasi completamente pianeggiante sempre con splendida vista mare, frazionato dalla stessa e così accatastata). Il terreno ha una superficie di 3445 mq e destinazione urbanistica per la edificazione di una ulteriore struttura ricettiva (albergo, locanda con alloggi, Bed & Breakfast, etc...) per una superficie utile di edificazione di circa 500 mq. Impianto acque reflue con allacciamento a norma post degrassatore e imhoff all'impianto di depurazione comunale installati e collaudati da sportello unico edilizia e Hera spa nell'anno 2016. Info: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it

Via del Commercio, ufficio open space posto al primo ed ultimo piano di 40 mq. Riscaldamento autonomo, clima, ampio parcheggio.

Nel centro di Monticelle Terme, si vende/affitta bell'ufficio di circa 235 mq commerciali.
L'unità, sita al primo piano di una palazzina commerciale/direzionale, si caratterizza per la sua luminosità e per la modulabilità degli spazi, essendo gli ambienti suddivisi da pareti mobili.
Attualmente, l'immobile si compone di 10 grandi ambienti (alcuni di essi a destinazione archivio), due bagni con antibagno e zona sottotetto. Dispone di un doppio accesso, che può permettere la suddivisione in due unità.

Completa la proprietà un garage.
Presenti diversi posti auto ad uso pubblico di fronte all'ingresso.

Locale ideale per studi professionali, ambulatori medici, piccole palestre o scuole di danza, enti di formazione.

Disponibile da subito.

Al prezzo indicato va aggiunta l'IVA di legge.

Riferimento: 4150-2

Forlì - Carpena In zona di passaggio e di facile parcheggio, Alpha propone questa esclusiva soluzione commerciale. Si tratta della vendita dei muri di una pizzeria storica in un punto strategico nella prima periferia di Forlì. Il locale dispone di una corte coperta di circa 100mq, bar, magazzino con accesso carico /scarico laterale, cucina per il servizio di ristorazione, sala principale con forno a legna e piani in marmo, spogliatoio con bagno per dipendenti, bagni per i clienti con accesso agevolato e ulteriore magazzino. Completa la soluzione una capienza di circa 100 coperti, aria condizionata e sistema di allarme. Tutti gli impianti sono stati rifatti nel 2011. Si vende con contratto dell’attività interna ancora in corso. ·     CIRCA 100 COPERTI ·     OTTIMO COME INVESTIMENTO  ·    FORNO A LEGNA ·     ZONA STRATEGICA Chiama subito per prenotare la tua visita con Alessandro al 3469503821, oppure per email a alessandro@alphacase.it. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Negozio a reddito in vendita – Piazza del Lavoro, Forlì Proponiamo in vendita negozio di 83 m² con tre ampie vetrine fronte strada, in ottime condizioni e pronto all’uso, attualmente locato con contratto di affitto valido fino al 2026. L’immobile commerciale oggetto della vendita si trova in una posizione strategica, appena fuori dal centro storico di Forlì. La zona è centrale, con buona visibilità e facile accesso sia pedonale che veicolare. Composizione interna * Vano principale open space di circa 60 m², ideale come area vendita o ricevimento clienti, * Secondo vano di circa 20 m², comprensivo di bagno, utilizzabile come retrobottega o ufficio, * Impianto autonomo con caldaia. Punti di forza * Reddito garantito fino al 2026, * Tre vetrine fronte strada con ottima visibilità e passaggio pedonale, * Immobile in ottime condizioni, pronto per l’uso immediato, * Spazi funzionali e versatili, ideali per negozio, showroom, ufficio o studio professionale, * Ottimo investimento immobiliare con immediata rendita. Lo stato di conservazione è buono, con finiture essenziali ma funzionali, adatte all’attività commerciale di vendita e assistenza computer attualmente in corso. Gli impianti elettrici e di illuminazione sono conformi alle normative vigenti, e sono presenti gli allacci necessari per l’attività svolta. Il contratto di locazione in essere è un 6+6, con scadenza nel 2029 e un canone mensile di 600 € + IVA. L’immobile si presta sia per uso diretto del proprietario, sia per investimento grazie alla solidità dell’attuale locatario e alla redditività derivante dal canone. Contattaci per fissare il tuo appuntamento, invia un messaggio al numero WhatsAPP 3464358677 oppure chiama allo 0543.798269 in alternativa scrivici una mail su foca4 e sarai prontamente ricontattato. IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

RAVENNA, zona MATTEI. Al piano terra di un piccolo contesto commerciale-residenziale, proponiamo in esclusiva un locale di circa 260 mq ad oggi ad uso ufficio. L'immobile è stato oggetto di un recente intervento di ristrutturazione, per cui è già pronto per essere utilizzato e personalizzato per ogni tipo di attività. Molto importante la presenza di impianti autonomi e soprattutto di n. 3 ingressi diversi per accedervi al suo interno; questo permette anche la possibilità, laddove ce ne fosse la necessità, di dividere la proprietà in più di una unità e poter quindi ricreare potenzialmente diverse situazioni 'indipendenti' l'una dall'altra, questo sia per uso personale o anche se si volesse pensare ad un affitto a terzi. La soluzione è ad oggi composta da un ingresso/reception con una sala sul retro, due uffici di discrete metrature, un locale ripostiglio, un locale archivio, due ampie sale riunioni/uffici di rappresentanza (o eventualmente per essere divisi in ulteriori altri locali) e 2 bagni. Ogni bagno è dotato di antibagno. Le vetrine sono 5, e l'esposizione della proprietà è su 3 lati. L'immobile è dotato anche di n. 2 posti auto presenti al piano superiore (terrazza) del condominio, ma ci troviamo comunque in un contesto dove anche all'esterno è molto facile trovare parcheggio. Ottimo investimento per chi ha necessità di spazi ampi, o anche solo una parte da utilizzare e l'altra da mettere a reddito. Ci troviamo in zona residenziale, ma con forte passaggio essendo proprio sulla Via Mattei, e vista anche la presenza di diverse attività commerciali come Banca, Bar, Farmacia, la rende ancora più interessante ed attrattiva. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0544.1885644 oppure invia una mail a raca0@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In Zona Regina Pacis - VIA PREMUDA - Proponiamo in complesso commerciale Ufficio con vetrine e possibilità di vari accessi di mq 226 posto al Piano Primo con ascensore composto da: Ampio salone, tre stanze e doppi servizi. Al piano interrato garage e cantina di proprietà.

Via Enrico Mattei: locali commerciali con ottima e sicura redditività, occupato da solido ed affidabile conduttore da lunga data, composti da 105 mq al piano terra, cantina al piano interrato collegata internamente di 20 mq, magazzino al piano interrato anch'esso collegato internamente di 135 mq con possibilità di carico e scarico diretto dall'esterno. Locali ben tenuti ottimi per un investimento sicuro e duraturo, la posizione è ben visibile dal trafficato incrocio sulla San Vitale ed è adiacente alla zona artigianale/industriale Roveri con alto afflusso di numerosi mezzi commerciali e di clientela privata. Ulteriori informazioni in ufficio. (APE G 354) Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico alla pagina https://www.bolognare.it/valutazione-immobile/ e se vuoi una stima più puntuale non esitare a contattarci allo 0514399031 Hai un immobile da vendere o affittare? Se ce lo affidi ti regaliamo l’Attestato di Prestazione Energetica: https://www.bolognare.it/se-ci-affidi-il-tuo-immobile-di-regaliamo-lattestato-di-prestazione-energetica/

Negozio in vendita – Zona Via Venezia, Parma (con autorimessa al piano seminterrato) In zona comoda, servita e ben visibile di Via Venezia a Parma, si propone in vendita un locale commerciale di circa 75 mq, con autorimessa/deposito di 11 mq al piano seminterrato, attualmente utilizzata come magazzino. Il locale si affaccia su strada con due vetrine e dispone di un ampio ingresso di circa 32 mq, completo di bancone e banchi frigo (disponibili per l'acquisto a parte). Sul retro è presente una piccola cucina, funzionale come spazio di servizio o locale tecnico. Al centro del negozio, una scala interna conduce a un livello rialzato di circa 40 mq, che si presta a molteplici utilizzi, come area vendita, esposizione, uffici o laboratorio. Nella parte posteriore si trovano due servizi igienici. L'immobile si adatta facilmente a diverse tipologie di attività commerciali, grazie alla distribuzione interna e alla posizione strategica in una delle vie più trafficate della città. Disponibile da subito.

BELLARIA-IGEA MARINA - CENTRO A Bellaria Igea Marina lungo la via Pascoli, proponiamo in vendita un’ottima soluzione commerciale al piano terra di un complesso condominiale, situata in posizione angolare e libera su tre lati. L'immobile si sviluppa su una superficie di 108 mq destinata alla zona commerciale principale, a cui si aggiungono un antibagno con bagno di 5 mq, un disimpegno di 9 mq e un retro di 15 mq, ideale come deposito, ufficio o spogliatoio. Completa la proprietà un ampio piano interrato di 114 mq ad uso magazzino, collegato internamente, perfetto per lo stoccaggio merci o come archivio. Il locale dispone di ben sette vetrine con affaccio diretto su strada, che garantiscono grande visibilità sia al traffico veicolare che pedonale. La posizione è particolarmente strategica, inserita in un contesto abitativo e commerciale molto attivo, con forte passaggio quotidiano. La versatilità degli spazi e la conformazione dell'immobile lo rendono adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale, dal retail ai pubblici esercizi, dagli studi professionali a showroom e centri estetici. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio ampio, ben posizionato e subito disponibile per l’avvio o il trasferimento della propria attività. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Vito Leuzzi | +39 347.7294379 | v.leuzzi@is-soluzionimmobiliari.it

EG-059-6 In vendita – Pizzeria ristrutturata nel cuore di Gattatico in Via Aldice Cervi 26/27 Nel pieno centro di Gattatico, proponiamo in vendita una pizzeria al piano terra di un edificio ben posizionato, con ottima visibilità garantita da due ampie vetrine fronte strada, perfette per catturare l'attenzione dei passanti e valorizzare l'attività. Con una superficie totale di 264 mq, completamente calpestabili, il locale si presenta interamente ristrutturato e in eccellenti condizioni di manutenzione, pronto per essere operativo fin da subito. Caratteristiche principali: Ampio spazio interno, luminoso e accogliente Due bagni, per garantire comfort e privacy alla clientela Cucina abitabile, ben attrezzata e funzionale Riscaldamento autonomo, per un comfort termico personalizzato e un ottimo risparmio energetico Esposizione luminosa, che regala all'ambiente un'atmosfera calda e invitante Questa pizzeria rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire nel settore della ristorazione o avviare una nuova attività in uno spazio curato, moderno e strategicamente posizionato.

? RIF. ANNUNCIO VY302 ? Nella zona artigianale di MODENA OVEST, Real Casa Group dispone in vendita di CAPANNONE INDIPENDENTE su ampio terreno con capacità edificatoria aggiuntiva. La zona è estremamente tattica, ci troviamo a soli 10 minuti dal casello di Modena Nord su strada ampia e ben raggiungibile anche da mezzi pesanti. il blocco immobiliare si compone di: 26.000 m2 di superficie di lotto sui quali insiste un capannone (D8 commerciale) di circa 13.500 m2 con parecchi carroponte ed H. interna 8 metri oltre a palazzina uffici di 1400 m2. Presenza di cabina elettrica di proprietà con capacità di 77 kW. Da verificarsi presso organi competenti la possibilità ad oggi di ampliare la superficie coperta fino a circa 19.000 m2 così come la possibilità di insediamento di attività commerciali oltre che industriali/artigianali. Immobile da riqualificare, pronto per diventare il cuore del tuo prossimo progetto di successo! ? Prezzo richiesto: € 3.800.000 ? Per info: 059 29 29 690 ? Email: realcasamodena@gmail.com ? Sito web: www.realcasamodena.it

U 148 PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita nel centro storico di Mirandola un negozio di 119 mq. L'immobile è così composto: due negozi con vetrine per l'area vendita, retrobottega per il deposito merci, cortile interno, antibagno e bagno. A metà del negozio è presente un arco in cartongesso ed è possibile chiudere la parete per ricavare due ambienti separati. Sono già stati fatti gli attacchi necessari per realizzare un secondo bagno. Da vedere!

Locale commerciale sito al piano terreno nel complesso Conad a Coduro di Fidenza. In vendita l'immobile non l'attività. L'immobile è composto da un unico ambiente ampiamente vetrato dotato di servizi igienici e locali per il personale. Può utilizzare le aree esterne per posizionare tavolini e attualmente è in locazione come bar e tabacchi. Vi è la possibilità di creare un soppalco per aumentare la superficie di altri 50 mq circa. Il locale è climatizzato e gli impianti sono completamente autonomi e a norme. Sul fronte e sul retro vi sono enormi parcheggi. La visibilità è notevole e dal punto di vista reddituale è molto interessante.