Locali commerciali in vendita in Emilia Romagna Pag. 27

A Ghiare di Berceto prroponiamo in vendita struttura ricettiva dalla storica attività di albergo-ristorante. L'immobile si presenta in ottime condizioni e si trova adiacente al casello autostradale dell'A15 uscita di Borgotaro, quindi con varie possibilità di clientela sia turistica che commerciale. L'albergo si sviluppa dal piano terra con reception e sala d'attesa, nei 2 piani superiori abbiamo a disposizione 6 camere matrimoniali più 6 camere singole ognuna dotata del proprio bagno privato. Presente anche un appartamento già precedentemente usato come alloggio dai passati gestori. Al piano terra troviamo la parte dedicata al ristorante: un accogliente salone preceduto da zona spazio bar ai quali si potrà accedere anche da un ingresso indipendente,toilette clienti,ampia cucina più sala lavaggio;al piano seminterrato si accede alla taverna che comprende un ulteriore saletta e gli spogliatoi con servizi igienici per i dipendenti. Per informazioni e appuntamenti: L'ATTIKO IMMOBILIARE FELEGARA 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Cedesi attività avviata di somministrazione alimenti e bevande di recente ristrutturazione composto da un grande open space che dona flessibilità per organizzare il layout secondo le proprie esigenze e visioni, 4 bagni per il comfort e la comodità dei clienti e uno spazioso magazzino per lo stoccaggio delle forniture e dell'attrezzatura. Nel prezzo è compresa l'attrezzatura e tutti gli arredi, come da foto. Le ampie vetrine sulla strada di passaggio garantiscono maggiore visibilità e luminosità. Zona trafficata e comoda a tutti i servizi utili alla vita quotidiana quali tabacchi, banche, poste, farmacia, supermercati e scuole. E' inoltre ben servito per quanto riguarda gli spostamenti pubblici attraverso le linea 356 (Tper) che collega il paese in direzione Bologna e Ferrara. E' presente anche, a pochi chilometri, l'autostrada (A3) con ingresso/uscita dedicata. Rif. 1039-24 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Reggio Sud - Ufficio (Rif. KV0433) Posto al sesto ed ultimo piano, servito da ascensore, Ufficio di mq 80 open space con antibagno e servizio.
Lo spazio è ulteriormente divisibile per la massima funzionalità, è inoltre molto luminoso, grazie alle grandi finestre che corrono su due lati del locale.
Completo di pavimenti galleggianti, porta blindata e rete dati. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo con ventil convettori.
Sono compresi due posti auto coperti.
Il locale è posto in un prestigioso direzionale nella zona sud della città, ben collegato e facilmente raggiungibile, l'ideale per chi cerca un ambiente professionale ed elegante che valorizzi la propria attività.

Reggio Nord - Ufficio (Rif. CA1214) In piccola palazzina commerciale, posto al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, ufficio di mq 300 composto da un grande open space di mq 150 circa e altri quattro vani più piccoli, vi sono inoltre un ripostiglio e doppi servizi.
I locali sono particolarmente luminosi grazie alle grandi finestre che corrono su tre lati, comunque munite di veneziane.
Riscaldamento e raffrescamento completamente autonomi, rete dati e controsoffitti con corpi illuminanti.
L'edificio si trova in posizione strategica, nelle immediate vicinanze del casello autostradale di Reggio Emilia è ben servito e con ottimi collegamenti con il resto della città.
Disponibilità immediata.

Bagnolo in Piano - Capannone con uffici (Rif. JA2647) composto da zona produttiva di mq 1.120 per altezza m 5,00 con due portoni carrai, riscaldamento con aerotermo, blindo luce e blindo sbarre.
Vi è inoltre una cabina di trasformazione.
Palazzina uffici di mq 288 su due piani con ingresso indipendente. Riscaldamento e raffrescamento con ventilconvettori, corpi illuminanti e rete dati.
L'immobile è in buone condizioni generali e tutti gli impianti sono autonomi e a norma.
Area cortiliva di circa mq 1.300 in parte pavimentata, con aree verdi, due cancelli carrai e cancelletto pedonale.
Sito nella zona industriale è ben servito e collegato alla principale viabilità.
Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questo capannone rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio ampio e funzionale per la propria attività.

Carpi (MO) - Ufficio (Rif. KV0286) in complesso direzionale di pregio, al secondo ed ultimo piano servito da doppio ascensore, di complessivi 570 mq.
L'ufficio dispone di tre ingressi ed è attualmente suddiviso in 11 vani mediante pareti attrezzate oltre a tre servizi igienici di cui uno per diversamente abili.
L'immobile è dotato di impianto elettrico con corpi illuminanti, impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi, ricircolo aria primaria, cablatura di rete ed impianto di allarme, il tutto in buone condizioni.
A soli 4 km dal casello autostradale di Carpi e comodo a tutti i principali servizi.

Centro storico - Negozio (Rif. KV0297) Laterale via Emilia San Pietro, negozio di mq 137 con due ingressi, tre vetrine, due servizi e due magazzini sottostanti di mq 102. Superficie commerciale complessiva mq 188. I magazzini sottostanti sono raggiungibili in modo agevole da due scale interne indipendenti.
L'immobile ha una buona visibilità, di facile individuazione ed è in buone condizioni generali.
Buona disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze.

Guastalla - Capannone indipendente (Rif. VJ0211)
Fabbricato industriale indipendente su una superficie fondiaria di circa 6.140 mq.
L'area produttiva è caratterizzata da un magazzino con un'importante metratura di circa 2.080 mq, un altezza di 7,00 m e pavimentazione in cemento.
Quattro portoni e due carri ponte da 2,5 ton agevolano significativamente la movimentazione e lo stoccaggio delle merci.
L'area gestionale comprende vani ufficio e una sala mostra per la vendita al dettaglio di circa 727 mq, con doppio ingresso indipendente e sei vetrine.
Al piano primo è presente un appartamento di 100 mq circa, attualmente allo stato grezzo e quindi interamente personalizzabile.
L'immobile necessita di lavori di manutenzione straordinaria.
Completa la proprietà un importante area cortiliva di circa 3.300 mq che circonda lo stabile su tutti e quattro i lati, interamente recintata e con due cancelli carrai.
Tutto lo spazio esterno è asfaltato, con ampia disponibilità di parcheggi e aree di manovra per il dislocamento delle merci.
La zona di ubicazione è facilmente identificabile e ben collegata alla viabilità.
Questa soluzione immobiliare è completa e funzionale, ideale per attività che necessitano di ampi spazi e di una struttura modellabile su misura.
Alcune immagini illustrano il potenziale dell'immobile e hanno valore puramente indicativo, non costituendo elemento contrattuale.

Reggio ovest - Ufficio/Ambulatorio (Rif. CA3721) con una superficie di mq 340 complessivi posto al primo piano servito da ascensore, composto da mq 200 immediatamente fruibili e mq 140 da ristrutturare.
La prima parte è divisa in nove vani mediante pannelli e pareti in cartongesso e vi sono tre servizi di cui uno attrezzato per disabili.
L'impianto di riscaldamento e condizionamento è completamente autonomo, sono presenti controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati.
Barriere architettoniche assenti.
Vi è una cantina posta al piano seminterrato, e un posto auto ad uso esclusivo esterno.
La sua posizione centrale, visibile e ben servita, insieme alle sue caratteristiche lo rendono ideale per ospitare qualsiasi tipo di attività professionale.
Attualmente locato, sarà libero a Dicembre 2026.

Reggio Sud - Palazzina uffici indipendente (Rif. CA4290)
Palazzina uffici di recente costruzione, faccia a vista, su tre livelli composta da: al piano interrato destinazione magazzino, deposito e archivio di mq. 333; al pianto terra e primo uffici rispettivamente di mq. 293 e mq. 305. Le zone destinate a uffici sono divise in vani mediante pareti mobili attrezzate. Riscaldamento e raffrescamento autonomi con ventilconvettori, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati. L'immobile è munito di tutti gli impianti tecnologici, in ottima efficienza e a norma.

Reggio Ovest - Ufficio (Rif. KA0323) In contesto artigianale e direzionale posto al piano primo, ufficio di mq 60 con ingresso indipendente composto da due vani, archivio e servizio.
Riscaldamento e raffrescamento con ventilconvettori, controsoffitti con corpi illuminanti, e rete dati.
Tutti gli impianti sono a norma e le utenze completamente autonome.
Posto in un moderno direzionale nella zona industriale di Corte Tegge, vicinissimo alla Via Emilia, risulta ben servito e facilmente raggiungibile.

Rif: UC02 - ZONA Ci troviamo in via Sabbionara, in contesto condominiale raggiungibile tranquillamente dalla via San Vitale. La posizione è decisamente interessante vista la vicinanza a Castenaso e Medicina ma al tempo stesso il contesto tranquillo che cerca chiunque sia interessato ad un oggetto con queste caratteristiche. CAPITOLATO L'immobile esistente ad oggi è una costruzione risalente al 1960 circa composto da Zona Ufficio, Zona Magazzino e Deposito. METRATURA Zona Magazzino 100 Mq Open Space con Soppalco 120 Mq, Corte Privata 100 Mq PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Zona Comoda alla strada - Ampio Magazzino e Deposito - Possibilità di personalizzazione - Corte Privata Riferimento immobile: UC02

IMMOBILE USO COMMERCIALE / PROSCIUTTIFICIO - In posizione ideale, a 20 minuti da Langhirano, e collocato in area geografica con aria pulita e lontano da fonti di smog. L'immobile, strutturalmente in buono stato, ha ospitato un prosciuttificio: perciò dispone di spazi pensati ed adattati a questo tipo di attività. L'immobile è di circa 900 mq commerciali e gode si una area cortilizia di qualche centinaio di metri posta di fronte all'ingresso. Dotato di montacarichi interno. Richiesta: euro 99.000. Per info, chiama BURO' IMMOBILIARE 328.3194523

"In vendita ad Argenta, nel centro della città, proponiamo un ampio locale commerciale di circa 560 mq attualmente locato ad una prestigiosa azienda leader nella commercializzazione di prodotti cosmetici e per la pulizia della casa. Situato lungo l'arteria principale del comune, l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. L'affitto garantito da un tenant solido e la redditività dell'8% offrono un'opportunità ideale per investitori attenti e avveduti. Contattaci ora per saperne di più!"

Bellissimo negozio di quasi 390 mq, posto in posizione privilegiata all'interno del "Centro Torri", il primo centro commerciale di Parma; l'unità commerciale in ottimo stato di manutenzione, risulta locata, con un redditività del 7%, a tenant di primario standing. OTTIMA OPPORTUNITA' PER UN SICURO INVESTIMENTO A REDDITO !!

Alle porte di Bologna proponiamo in vendita laboratorio ad uso officina meccanica di circa mq 110 come attività commerciale di riparazioni auto con corte esclusiva e ampi parcheggi. Il prezzo richiesto comprende non solo l'ottimo avviamento dell'attività, ma anche tutte le attrezzature dell'officina meccanica. Richiesta € 230.000

Rif: COG3 - La Tempocasa di Granarolo dell'Emilia propone in vendita ampio locale commerciale di 199 mq, localizzato all'interno di una corte con ampi spazzi dove parcheggiare, è circondato da servizi e attività commerciali, nelle immediate vicinanze della fermata dell’autobus posto al piano terra con tre ingressi e 6 vetrine fronte strada. Il locale si presenta con 3 ampi ambienti, antibagno e 2 bagni. PERCHE' ACQUISTARE: -Ampie metrature -Ottima zona -Ottimo investimento Riferimento: C0G3

Rif: COG2 - La Tempocasa di Granarolo dell'Emilia propone in vendita locale commerciale di 70mq circondato da servizi e attività commerciali, nelle immediate vicinanze della fermata dell’autobus posto al piano terra con 2 ingressi fronte strada e portico in comune. L'immobile si presenta con un ampio ambiente dove è localizzato il bancone con i tavolini, deposito accesso sul retro, un ufficio, disimpegno, ripostiglio antibagno e bagno. PERCHE' ACQUISTARE: -Ottima zona -ottimo investimento Riferimento immobile: COG2

Rif: COG1 - La Tempocasa di Granarolo dell'Emilia propone in vendita ampio locale commerciale di 131 mq circondato da servizi e attività commerciali, nelle immediate vicinanze della fermata dell’autobus posto al piano terra con tre ingressi fronte strada e portico in comune. L'immobile si presenta con un ampio ambiente dove è localizzato il bancone, due sale con i tavolini , deposito, due spogliatoi tre bagni e un ripostiglio. Stabile situato in ottima zona trafficata e servita. PERCHE' ACQUISTARE: -Ampie metrature -ottima zona -ottimo investimento Riferimento immobile: COG1

Rif: Bni12 - Se sei alla ricerca di un negozio abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Rivalta propone in vendita negozio con vetrina sulla via principale di Bibbiano e con possibilità di ampliare con un altro negozio con altre 2 vetrine. Riscaldamento autonomo. Palazzina senza spese condominiali Riferimento immobile: Bni12

Rif: Bni11 - Se sei alla ricerca di un ampio negozio abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Rivalta propone in vendita negozio con 2 vetrine, sala interna dove poter mettere tavoli e piccola distesa esterna, cucina e magazzino sul retro, canna fumaria per mettere un forno per pizze. L'immobile si trova sulla via principale di Bibbiano e con possibilità di ampliare con un altro negozio con altre un altra vetrina. Riscaldamento autonomo. Palazzina senza spese condominiali Riferimento immobile: Bni11

Rif: TM178 - Hai un progetto che richiede un ampio spazio da personalizzare completamente? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Vergato propone in vendita a Marano, frazione di Gaggio Montano, una stalla convertita a magazzino. L'immobile è disposto su più livelli ed è dotato di ingresso carrabile, internamente presenta finiture al grezzo e muri in mattone. Situato in una posizione strategica, facilmente accessibile e adatto a una varietà di settori. L'immobile è anche in fase di verifica per la trasformazione in abitativo, per la realizzazione di tre appartamenti. L'immobile è libero su tre lati confinante con una palazzina di quattro appartamenti. Perché acquistare questo immobile: - Spazio ampio - Ampie aperture per l'accesso e la ventilazione - Posizione strategica Riferimento incarico TM178

Rif: N289 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita ottimo ufficio luminoso in contesto recente, finiture moderne e con deposito ampio collegato internamente , due ripostigli e un bagno. Possibile rent to buy. INTERNO: Ufficio con ottima distribuzione degli spazi composto da: - piano terra: bagno e 2 ripostigli - piano interrato : deposito Il riscaldamento è termoautonomo. ESTERNO: Situato in un'ottimo contesto recente in zona tranquilla e centrale. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ristrutturato - piccolo deposito - nuovo - parcheggi comuni Riferimento immobile: N289

Rif: N288 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita ottimo ufficio luminoso in contesto recente, finiture moderne e con deposito ampio collegato internamente , ripostiglio e un bagno. Possibile rent to buy. INTERNO: Ufficio con ottima distribuzione degli spazi composto da: - piano terra: bagno e piccolo ripostiglio - piano interrato : deposito Il riscaldamento è termoautonomo. ESTERNO: Situato in un'ottimo contesto recente in zona tranquilla e centrale. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - visibile - nuovo - grande deposito - posti auto Riferimento immobile: N288

IN PIENO CENTRO STORICO - Porta Reno - In palazzo d'epoca con facciata in pietra a vista, vendesi ufficio al primo piano con ascensore. Mq 200 circa. Ingresso, ampio e luminoso open-space (volendo divisibile), 2 ulteriori stanze con travi in legno a vista, bagno con antibagno, terrazzo, ripostiglio di pertinenza al piano ammezzato. Aria condizionata. L'immobile si trova a un passo da piazza del Municipio e vicino al Castello Estense. La zona centrale offre la comodità a tutti i servizi ed è servita dai mezzi pubblici. Nelle vicinanze si trovano importanti musei, il tribunale e varie sedi dell'università di Ferrara. Facilmente raggiungibile è anche la stazione ferroviaria cittadina.IPI, dal 1970 offre servizi e assistenza per l'acquisto, la vendita e la locazione di unità immobiliari, dalla strategia di compravendita e marketing, alla negoziazione e all'assistenza completa, fino alla chiusura della transazione. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari.