Capannone in Vendita, Via Iori Nevio 5, Guastalla

Descrizione

Guastalla - Capannone indipendente (Rif. VJ0211)
Fabbricato industriale indipendente su una superficie fondiaria di circa 6.140 mq.
L'area produttiva è caratterizzata da un magazzino con un'importante metratura di circa 2.080 mq, un altezza di 7,00 m e pavimentazione in cemento.
Quattro portoni e due carri ponte da 2,5 ton agevolano significativamente la movimentazione e lo stoccaggio delle merci.
L'area gestionale comprende vani ufficio e una sala mostra per la vendita al dettaglio di circa 727 mq, con doppio ingresso indipendente e sei vetrine.
Al piano primo è presente un appartamento di 100 mq circa, attualmente allo stato grezzo e quindi interamente personalizzabile.
L'immobile necessita di lavori di manutenzione straordinaria.
Completa la proprietà un importante area cortiliva di circa 3.300 mq che circonda lo stabile su tutti e quattro i lati, interamente recintata e con due cancelli carrai.
Tutto lo spazio esterno è asfaltato, con ampia disponibilità di parcheggi e aree di manovra per il dislocamento delle merci.
La zona di ubicazione è facilmente identificabile e ben collegata alla viabilità.
Questa soluzione immobiliare è completa e funzionale, ideale per attività che necessitano di ampi spazi e di una struttura modellabile su misura.
Alcune immagini illustrano il potenziale dell'immobile e hanno valore puramente indicativo, non costituendo elemento contrattuale.