Locali commerciali in vendita in Emilia Romagna Pag. 25

Adiacenze Piazza Ariostea, Corso Porta Mare, proponiamo negozio fronte strada di circa 80 mq, situato in una delle vie più frequentate e riconoscibili della città. La posizione strategica, a pochi minuti dal centro storico, garantisce un eccellente flusso sia pedonale che automobilistico. L’immobile attualmente è composto da tre ambienti principali, versatili e luminosi, un vano tecnico, ripostiglio e bagno. Grazie alle due ampie vetrine su strada, il locale gode di massima visibilità e risulta ideale per attività commerciali, studi professionali o showroom. Contesto ben servito da mezzi pubblici e facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta.

Rif: PA364 - stai cercando un buon investimento che possa garantirti una buona rendita mensile in pieno centro? Abbiamo quello che fa per te!! La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone in esclusiva in contesto storico , locale commerciale attualmente locato, regolarmente registrato, con un canone mensile di € 800 fino a dicembre 2028 ad una Kebabberia. Il locale dispone anche di un'ampia cantina al piano seminterrato di una cucina e un bagno. Per qualsiasi informazione o fissare un appuntamento non esitare a contattarci e chiedere del rifermento PA364

Rif: CA586 - A Carpi (MO), in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita negozio al piano terra a Carpi, ideale come investimento o per avviare una nuova attività. L’immobile si trova in una piccola palazzina senza spese condominiali ed è completamente personalizzabile in base alle proprie esigenze. Ottima visibilità e accessibilità. Perfetto per studi professionali, uffici o piccole attività commerciali. Un’occasione da cogliere per chi cerca indipendenza e rendimento garantito. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Via Guido Fassi 10/B a Carpi. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento Immobile: CA586 Potrai contattarci al numero fisso 059/660991 tramite Whatsapp 3341503876 o per mail carpisud@tempocasa.it

Per informazioni: Valentina 346.8735627 Agenzia immobiliare Gabetti Modena - Viale Gobetti 90 - Viale Storchi: a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in vendita ufficio di 150 mq. posto al piano terra, da ristrutturare. L'immobile è dotato di un ingresso indipendente ed è composto da: ingresso su ampia sala d'attesa, sei locali ad uso ufficio e due bagni. Cantina al piano seminterrato. Libero.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Non perdere questa occasione unica di inserirti in una zona di grande fascino e visibilità. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Questo spazio versatile di circa 110 mq offre molteplici possibilità di utilizzo. Perfetto come laboratorio scientifico, ufficio professionale o ambiente coworking. Situato nel cuore pulsante del centro storico, l’immobile garantisce una posizione strategica, facilmente accessibile e ben collegata Rif. 1338-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

State cercando un ampio spazio per aumentare la vostra produttività e dare alla vostra azienda una collocazione vincente??? Vi proponiamo questo capannone ad uso industriale/magazzino a Fidenza zona stazione a pochi chilometri dall'autostrada e dalla tangenziale. Sviluppato su una superficie di Mq. 1860,00 al suo interno è adattabile a qualsiasi uso, il tetto è stato completamente rifatto nel 2024 Contattateci per aver ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento di visita

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo questo capannone situato in una posizione strategica, offre praticità e facilità di accesso, ideale per attività produttive, magazzino o deposito. Spazioso e funzionale, è la soluzione perfetta per chi cerca un ambiente comodo e ben collegato. Capannone Industriale sviluppato su due livelli: al piano terra abbiamo il laboratorio/magazzino e servizi igienici; al piano primo uffici ed ulteriori servizi igienici. In contesto semi industriale, circondato da diverse aziende come Bregoli Group, Engine Plast, Penta Metal, a 300 mt dal supermercato Eurospin ed a 700 mt dalla stazione ferroviaria di Bondeno, inoltre a pochi chilometri dal centro cittadino di Ferrara. Rif. 994-25 - -

codice annuncio rif SC-01 BORGONOVO VAL TIDONE -(FRAZ. CA VERDE) in zona industriale a poci chilometri da Castel S.Giovanni, proponiamo capannone di 1000 mq su lotto di 2000 mq. L'immobile è composto da unico ambiente con altezza di 7,50 m e dispone di due ingressi carrai e bagno. Area uffici di circa 80 mq suddivisi in 3 stanze con area reception e bagno dedicato. Predisposizione carroponte 5 tonnellate , impianto elettrico trifase 380 V e macchinario per aria compressa. riscaldamento autonomo. Completa la proprietà area cortilizia. Classe Energetica G

Rif: AA02 - ZONA: Ci troviamo in Via di Mezzo nel pieno centro di Consandolo frazione di Argenta che dista solamente 7 km. Tutti principali servizi come banca, farmacia, bar, fermata del bus e stazione dei treni sono raggiungibili a piedi. CAPITOLATO: Porta d’Ingresso in Doppi Vetro che da l'accesso ai 2 locali (Laboratorio E Plonge ) che sono anche collegati internamente. Pavimentazione in Ceramica ovunque. Infissi in alluminio con Doppio vetro. Porte interne Tamburate in legno Laccate Bianche ovunque con apertura a battente. Ristrutturazione interna ed impianti rifatti completamente, certificati nel 2018 Doppi Servizi uno per il Cliente uno per il Personale Forno Elettrico con doppia entrata completa di ogni accessorio. Possibilità di 20 Coperti LA PRESENTE PUBBLICITA' SI RIFERISCE ALLA LICENZA DA PIZZERIA D'ASPORTO E ALLE MURA DELL'IMMOBILE METRATURE : Il complessivo di tutto l immobile è di 72mq commerciali PERCHÈ ACQUISTARE QUESTA ATTIVITA': 1 - Ottimo per Attività a Conduzione Familiare 2 - Attività Presente da 7 anni. 3 - Ottime Condizioni Interne 4 - Attività di Pizzeria anche d'Asporto 5 - Completamente Arredato RIF:AA02

Centro storico Contrada Verzaglia Vendesi Locali ad uso laboratorio per la panificazione e relativo spazio adibito alla vendita dei prodotti da forno. Completa la proprieta un ampia Cantina/Deposito. Prezzo trattabile.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - L’immobile rappresenta una valida opportunità a reddito, ideale per chi cerca un investimento sicuro e a lungo termine. al primo piano di un edificio di recente costruzione (2007), proponiamo in vendita un ufficio accatastato A10, attualmente locato a un’attività di pilates con contratto in essere fino al 31 agosto 2029 e canone annuo di €6.000 + IVA. Completa la proprietà una cantina, inclusa nel prezzo. In posizione centrale a Funo. Rif. 924-25d - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - L'immobile, accatastato in categoria C1, rappresenta un'interessante opportunità a reddito. in edificio di recente costruzione (2007), proponiamo in vendita un negozio al piano terra, attualmente locato a un’attività artigianale di produzione di gelati con contratto in essere fino al 31 luglio 2027 e canone annuale di € 8.400 + iva. Completano la proprietà una cantina e un garage, entrambi inclusi nel prezzo. In posizione centrale a Funo. Rif. 924-25a - -

Immobile direzionale in vendita Descrizione Location: La Proprietà in oggetto è ubicata a Faenza, comune facente parte della provincia di Ravenna. L’immobile gode di un’eccellente accessibilità, garantita dal posizionamento strategico su Via Paolo Costa che risulta essere una via del cuore della città. I collegamenti sono ottimi, grazie alla vicinanza con lo svincolo dell’autostrada A14, che dista circa 5.8 km e alla fermata dell’autobus, distante 74 m. Distanze principali: - Stazione Faenza: 1.1 km - Casello Faenza Autostrada A14: 5.8 km - Fermata Autobus Via XX Settembre: 74 m - Ingresso SS9 Via Emilia: 2.1 km Descrizione immobile: Immobile ad uso direzionale nel centro storico di Faenza, precedentemente utilizzato come banca. L'immobile di sviluppa su 3 piani fuori terra e per un piano interrato, i pavimenti sono galleggianti in una parte, nella parte della sala consiliare i pavimenti sono in opera. Attualmente l'immobile e in categoria A/10 (Uffici e studi privati), ma con possibili di declassamento in A/3 (Abitazioni di tipo economico)

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Vendesi tabaccheria ben avviata. Il negozio è situato in una posizione strategica con alto passaggio pedonale e clientela affezionata. Offre una vasta gamma di prodotti, tra cui tabacchi e articoli di cartoleria. L'attività è completamente operativa e pronta per essere gestita dal nuovo proprietario. Ottima opportunità di investimento con potenziale di crescita. Per maggiori informazioni, contattateci! La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello al piano terra, garantendo la massima comodità e assenza di barriere architettoniche. Valore aggiunto è l'ampio locale accessorio ad uso magazzino, rifinito con controsoffittatura e ideale come area deposito o spazio hobby. La tabaccheria è situata nella piazza principale di San Pietro in Casale, paese ben fornito di tutti i servizi utili alla vivibilità quotidiana come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie, asilo nido, scuola materna, elementari e medie. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 97 (Tper) e la stazione ferroviaria che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. A pochi chilometri è presente anche il casello autostradale di Altedo con entrata/uscita dedicata (autostrada A13). Rif. 246-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Reggiolo - Capannone (Rif. VJ1005) fronte autostrada ad uso logistico di 10.785 mq con circa 13.900 mq di area cortiliva pavimentata, di cui 2000 mq coperti da pensilina.
La struttura, costruita nel 2009, ha un'altezza utile sotto trave di 11,50 m, dispone di sette portoni carrabili e due baie di carico con la possibilità di baie di carico aggiuntive.
A tutela delle merci è presente un impianto antincendio Sprinkler.
Per altri complessivi mq 160 sono presenti uffici e archivio, servizi, locale ricarica muletti, sala campionatura e appartamento custode.
L'immobile è disponibile da Luglio 2027.
Grazie alla sua ampia superficie, alla posizione strategica e alle numerose caratteristiche di qualità, si presenta come una imperdibile opportunità.
L'indirizzo è solo orientativo e le foto non sono originali per tutelare la privacy dei nostri clienti.
Classe energetica in fase di ottenimento.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Capannone in vendita in zona artigianale di Casumaro – 650 mq in ottimo stato, edificato nel 2002 e già adeguato alle normative antisismiche; composto da area magazzino, zona produttiva, 2 bagni e ufficio. Ideale per attività artigianali o logistiche. Spazi ampi, comodo accesso per mezzi. Libero da Gennaio 2026. Capannone di costruzione del 2002, composto da: zona produttiva e zona magazzino, volendo modificabile l'uso in base alle proprie esigenze. Doppi servizi e ambiente uffici al piano primo. Ci troviamo nella zona artigianale di Casumaro, sul fronte di una strada di largo passaggio adatta anche all'ingresso di mezzi pesanti o autoarticolati. Rif. 761-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Complesso edilizio attualmente a destinazione commerciale, con ampia corte circostante. Capannone disposto su un unico piano di 300 mq. utilizzabile come deposito o autorimessa. Nel pieno centro di Francolino, a circa 4 km. dall' ospedale di Santa Maria Maddalena. A pochi minuti sia dal casello autostradale Ferrara Nord ed Occhiobello. A 6 km. dalle porte della città di Ferrara. Rif. 2052-24d - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Complesso edilizio attualmente a destinazione commerciale, con ampia corte circostante. Questo corpo immobiliare si sviluppa su 3 livelli, al piano terra locale ideale ad uso magazzino/deposito in cui sono state ricavate le altezze minime per abitabilità. Al piano primo troviamo l'area uffici ed infine al secondo piano un ulteriore area di 600 mq. Nel pieno centro di Francolino, a circa 4 km. dall' ospedale di Santa Maria Maddalena. A pochi minuti sia dal casello autostradale Ferrara Nord ed Occhiobello. A 6 km. dalle porte della città di Ferrara. Rif. 2052-24b - -

Calerno di Sant'Ilario d'Enza - Capannone a schiera (Rif. VJ0404) composto da laboratorio/magazzino di mq 345 per altezza m 4,40 con un ufficio e un servizio.
L'immobile ha in dotazione un portone grande e contrapposto un portone più piccolo, vi è una porta di accesso diretto e indipendente agli uffici.
Area cortiliva retrostante (lato ferrovia) di mq 148 completamente recintata e area cortiliva antistante mq 105 dedicata ai parcheggi e movimentazione merci.
Riscaldamento con caldaie pensili tipo Robur e pompa di calore con split nella zona ufficio, corpi illuminanti e forza motrice. Buono stato conservativo.
Posizionato in una zona industriale strategica vicino all'importante arteria di comunicazione della Via Emilia è facilmente raggiungibile e ben servito.

CASTELMAGGIORE – ZONA I° MAGGIO Vendesi porzione di immobile costituita da una palazzina uffici di recente costruzione, con ottime finiture, capannone a destinazione laboratorio/deposito con altezza interna mt.5,80, soppalco per magazzino, area cortiliva esclusiva Di immagine l'edificio uffici, con ascensore, rete dati, aria condizionata, si sviluppa su tre piani fuori terra, così distribuiti: PIANO TERRA: ampia reception d'ingresso, uffici operativi, servizi igienici e locali accessori; PIANO PRIMO: sala d'attesa, cinque uffici, archivio, sala espositiva e servizi; PIANO SECONDO: ampio ufficio di rappresentanza con servizio dedicato e accesso a copertura praticabile, ideale per utilizzo outdoor. La proprietà si completa con un'area cortiliva ad uso esclusivo, funzionale per parcheggi, carico/scarico, cabina elettrica, antifurto. Soluzione ideale per aziende che ricercano una sede moderna, funzionale, in contesto riservato ma facilmente accessibile. METRATURE: laboratorio/deposito mq.819 soppalco magazzino mq.88 uffici e servizi p. terra mq.140 uffici e servizi p. primo mq.213§ ufficio rappresentanza p. secondo mq.55§ coperto praticabile mq.152 vano scale mq.15 cortile/aiuola privata mq.1.113 Libero a rogito. Classe Energetica: G EPI: 357,00 kwh/m3 anno

Via De Gasperi - proponiamo in vendita ampio locale commerciale ad uso ristorante di 720 mq circa, dotato di canna fumaria e in ottimo stato di manutenzione, in zona comoda a tutti i principali servizi, quindi molto vivace e attrattiva per una vasta gamma di clienti. L’immobile è posto al piano primo, composto da: ingresso, unica ampia sala ristorante, cucina, bagno con antibagno. esternamente è presente ampio terrazzo. Riscaldamento autonomo con pompa di calore. Doppio ingresso. Attualmente libero, precedentemente locato a ristorante/pizzeria. Ottimo investimento. Acquisto da società. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitativo. Rif. 18/FG Euro 415.000 Gabetti Bologna Porta Santo Stefano bosantostefano@gabetti.it

UFFICI - STUDIO VIA DEL GRETO ZOLA PREDOSA Proponiamo in vendita, per una superficie complessiva di 390 mq, ufficio in via del Greto. Lo studio, posto al secondo piano con ascensore, è dotato di riscaldamento/raffrescamento autonomo, ampie vetrate in doppio vetro camera e doppi servizi. RIF.UFF.02 € 298.000,00 euro APE in fase di rilascio

Via Parri - proponiamo in vendita ampio locale commerciale di 100 mq circa, in ottimo stato di manutenzione, in zona comoda a tutti i principali servizi, molto vivace e attrattiva per una vasta gamma di clienti. L’immobile è posto al piano terra con tripla vetrina, composto da: ingresso, unica ampia sala ristorazione, laboratorio, bagno con antibagno, collegato esternamente ad uno spazioso magazzino con annesso ripostiglio, bagno per i clienti. Riscaldamento autonomo con pompa di calore. Basse spese condominiali. Ottimo investimento. Volendo possibilità acquisto licenza a parte. Acquisto da società. Rif. 25/FG Euro 250.000 Gabetti Bologna Mazzini Tel.: 051-0562846 bolognamazzini@gabetti.it

Reggio Nord - Capannone indipendente (Rif. VJ0378)
Capannone indipendente su di una superficie fondiaria di mq 22.676 così composto:
- Magazzino per mq 9.927 per un'altezza di m 6,20 con box per carrelli elevatori, due celle frigo positive per circa mq 500, quattro portoni e quattordici bocche di carico
- Vani tecnici, centrale termica e archivio mq 301
- Piano seminterrato mq 323 per un'altezza di m 2,43
- Piano primo uffici per mq 954, un appartamento per mq 96, spogliatoi per mq 148
- Cabina elettrica mq 50
- Area esterna di mq 12.125 ha un'importante area di manovra ed è transitabile sui quattro lati e parzialmente recintata.
L'immobile ha un'ottima visibilità ed ha in buone condizioni tutti gli impianti tecnologici in generale, tra cui impianto illuminazione e impianto antincendio Sprinkler.

REFERENTE : Francesco 335/5336059 DESCRIZIONE : Vendesi negozio ( cat. catastale C/1 )di mq.40 circa, posto al piano terra con due vetrine fronte strada e bagno privato.Il locale è dotato di predisposizione per l'aria condizionata.Possibilità di esenzione completa dalle spese di riscaldamento centralizzato. DETTAGLI: Il locale è ideale per sviluppare una piccola attività commerciale diretta al pubblico oppure come ufficio o studio privato Spese condominiali minime.