Locali commerciali in vendita in Emilia Romagna Pag. 21

A Ferrara, in posizione strategica e comoda alla stazione, proponiamo in vendita una struttura ricettiva già avviata, situata al secondo piano di un edificio e composta da 9 camere tutte dotate di bagno privato.
La proprietà comprende un'intera porzione di piano attualmente organizzata come boutique hotel, con zona comune per colazioni e terrazzino coperto, ideale per accogliere ospiti in un contesto funzionale, familiare, accogliente e curato in ogni suo dettaglio.
Soluzione pronta all'uso per attività di affittacamere/B&B/Boutique Hotel, con gestione già impostata e ottima redditività.
Vendita comprensiva di mura e attività.
Ideale per investitori o operatori del settore turistico-ricettivo.

Rif. AN270 MARINA DI RAVENNA Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale ad uso Bar, nel cuore di Marina di Ravenna (RA). Con una superficie di 140 mq, questo spazio offre 4 locali e 2 bagni (clientela e staff), ideale per avviare o ampliare la propria attività commerciale. La posizione centralissima garantisce un elevato flusso di clienti e massima visibilità. Attualmente adibito a bar, il locale è in vendita con contratto di affitto in corso scadente aprile 2027. Le ampie metrature e la possibilità di sfruttare diverse tipologie di attività lo rendono un'opportunità unica sul mercato immobiliare locale. Non lasciarti sfuggire questa occasione per investire in un locale commerciale di successo a Marina di Ravenna. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

FORLI' | CORIANO Laboratori | 4 Locali | 225 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: 2 Uffici - Bagno Piano primo: 2 Uffici - Bagno FABBRICATO: Costruito negli anni 2000 SERVIZI: Posti auto NOTE: Uffici situati a poca distanza dall'autostrada e in prossimità del centro commerciale Punta di Ferro. La soluzione è divisa in due livelli con ingressi indipendenti e offre possibilità di renderli comunicanti. L’immobile, di recente costruzione, è caratterizzo da ampie e luminose vetrate. Info: Petra Troncossi | +39 339 7870440 | p.troncossi@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 05431993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

VIA BATTINDARNO ANGOLO VIA SAMOGGIA. Si propone in vendita negozio ad angolo con 3 vetrine, di circa 42 mq, composto da vano negozio, laboratorio, anti bagno e bagno. Completa la proprietà un vano cantina posto al piano seminterrato ed accessibile mediante vano scala condominiale. Classe energetica F - Ep 630,36. Richiesta Euro 132.500 ( oltre IVA) Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Offriamo gratuitamente consulenze personalizzare per richieste di mutui. Per informazioni e visite contattare il seguente recapito: 3384636332

Proponiamo in vendita un luminoso ufficio con 7 locali e 3 bagni, per un totale di 203 mq nel comune di Modena (MO). L'immobile, situato in un condominio direzionale, offre un'ottima opportunità di personalizzazione grazie alla sua struttura multiuso. Le condizioni interne sono da ristrutturare, ma l'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione. La tripla esposizione garantisce una luminosità costante durante tutta la giornata. La posizione strategica offre la comodità di avere a portata di mano servizi essenziali come bar, ristoranti, ufficio postale e mezzi pubblici. Ideale per chi cerca uno spazio ampio e flessibile, pronto per essere adattato alle proprie esigenze lavorative. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo ufficio personalizzabile.

Si propone in vendita casetta indipendente alle soglie del centro storico di Campagnola. L'immobile si presenta libero e necessita di una riqualificazione completa. L'abitazione attualmente si sviluppa su due livelli composti da due ambienti unici collegati da scala esterna. L'edificio dispone di un grazioso giardino e si affaccia sul parco, con accesso diretto tramite cancello pedonale privato. Possibile creare 2 posti auto esterni. Attualmente adibito a uso ufficio, ma è in verifica la possibilità di trasformazione in uso abitazione civile. Nonostante la prossimità al centro l'immobile gode di silenzio e tranquillità.

Rif: PA412 - RIFERIMENTO IMMOBILE: PA412 POSSIBILITA' DI AFFITTO CON DIRITTO DI RISCATTO!!! La Tempocasa di Pavullo e Serramazzoni propone in vendita negozio al piano terra, in centro a Serramazzoni, con cambio destinazione d'uso a carico del proprietario. La soluzione è così composta: ingresso indipendente in soggiorno con angolo cottura, veranda con balcone direttamente collegato e vista sulla vallata, disimpegno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio e bagno; Splendida vista panoramica che affaccia sulla vallata. Corte esclusiva da utilizzare come posti auto compresa nel prezzo! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione!!

Opportunità Imperdibile! VENDESI NEGOIO IN POSIZIONE CENTRALE Negozio di ampia metratura, circa 147 mq catastali, situato in una posizione centrale e facilmente accessibile. La proprietà è in ottimo stato di manutenzione, incluso il mantenimento delle parti comuni. Le Caratteristiche Principali sono: tre ingressi indipendenti che garantiscono massima visibilità e accessibilità. Possibilità di acquistare uno o due garage, e vari posti auto di proprietà, perfetti per uso personale o la clientela. Inserito in un elegante condominio a destinazione mista, comprendente residenziale, commerciale e uffici, offrendo un contesto vivace e dinamico. Non perdere l'occasione di investire in questa straordinaria proprietà! Contattaci per prenotare una visita o per ricevere maggiori dettagli.

Reggio Emilia Ovest - Capannone da ristrutturare (Rif.VJ1067)

Capannone situato in una posizione strategica, con una superficie totale di 153 mq.
L'immobile, da ristrutturare, offre ampi margini di personalizzazione per qualsiasi attività.
La sua completa ristrutturazione potrebbe aumentare la superficie di circa un 20%, 30 mq circa, portando la superficie totale a 183 mq.
Un ampio spazio ideale per essere trasformato in moderno laboratorio o deposito, perfetto per artigiani e piccole imprese.
L'edificio si affaccia su un cortile ad uso condominiale, recintato e con ingresso indipendente.
La zona è ben servita e rinomata per l'eccellenza dei servizi, con un contesto ricco di attività commerciali e un costante flusso di possibile clientela.
E' inoltre posizionato su una laterale di un'importante arteria cittadina che ne promuove l'accessibilità e la facilità di collegamento.
Questo capannone offre un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio ad alto potenziale e ben collegato per lo svolgimento delle proprie attività.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia10@piazzaffarisrl.it

Codice Annuncio BC-049 - CASTEL SAN GIOVANNI - Proponiamo in vendita ufficio/negozio in posizione di forte passaggio con doppio ingresso, composto da: locale frontale con ampia e luminosa vetrina, secondo locale, antibagno e bagno. Riscaldamento autonomo, predisposizione per climatizzatore. Classe Energetica F. LIBERO DA SUBITO!

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In posizione strategica a Ravenna, proponiamo in vendita ampio locale ad uso uffici situato al primo piano di edificio direzionale. L’immobile è composto da numerosi uffici indipendenti, ideali per studi professionali, coworking, società di servizi o sede aziendale. La distribuzione interna prevede un corridoio centrale che collega diversi uffici operativi, oltre ad una spaziosa sala riunioni. Sono presenti anche un locale archivio, vari disimpegni e servizi igienici doppi, oltre al vano scala di collegamento. Gli ambienti risultano ben organizzati e funzionali, con altezze interne di circa tre metri che garantiscono una buona luminosità e comfort per l’attività lavorativa. Grazie alla sua configurazione, l’immobile può essere utilizzato sia come sede per un’unica azienda sia come spazio suddivisibile tra più professionisti o studi associati. La posizione in Via Arnaldo Guerrini, a Ravenna, lo rende facilmente raggiungibile e adatto a diverse tipologie di attività direzionali. Rif. 2840-25 - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nel cuore di Ravenna, in una delle vie più conosciute e frequentate della città, proponiamo in vendita l’immobile commerciale che ospita lo storico Bar Belli, punto di riferimento per residenti e visitatori. L’immobile viene venduto a reddito, attualmente locato ai gestori dell’attività di bar, offrendo quindi una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un investimento nel settore immobiliare commerciale. L’immobile, di circa 140 mq, si sviluppa in ambienti accoglienti e ben organizzati. Il locale, di circa 140 mq, si sviluppa in ambienti accoglienti e ben organizzati e si presenta con uno stile moderno e curato, con un ampio bancone bar centrale e spazi ben distribuiti che valorizzano l’accoglienza e la funzionalità dell’ambiente. Si valuta la possibilità di acquistare separatamente anche l’attività commerciale, permettendo così sia un investimento immobiliare puro sia un’opportunità imprenditoriale completa. Situato in Viale Guerrini, a pochi passi dal centro storico, il locale gode di ottima visibilità e di un costante passaggio pedonale e veicolare. Rif. 2838-25 - -

Rif: N525 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita un’ottima opportunità, pizzeria d’asporto già avviata e pronta per lavorare fin da subito! Si cede l’attività (le mura non sono di proprietà, è previsto un canone di affitto) completa di tutto il mobilio, attrezzature e accessori, in perfette condizioni. Gli impianti elettrici e la canna fumaria sono stati completamente messi a norma nel 2018, garantendo sicurezza e funzionalità. Presente forno elettrico professionale per pizze, acquistato recentemente (solo due anni fa), perfettamente funzionante e pronto all’uso. La pizzeria gode di una clientela consolidata ed è ideale per chi desidera intraprendere o ampliare un’attività nel settore della ristorazione. Presente anche un comodo giardino condominiale. Un’occasione pronta all’uso, da non lasciarsi sfuggire! Contattaci al numero 347 3280352 per maggiori informazioni o per fissare una visita. Rif. N535

Rif: A0640 - A Masone, proponiamo capannone di 263 mq con magazzino annesso. Possibilità di acquistare insieme ad un appartamento composto da soggiorno, cucina separata, 3 camere da letto, bagno, ripostiglio e garage. Riferimento immobile: A0640 Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Telefonicamente al numero 0522/262783 oppure tramite whatsapp 3465999473. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Ti ricordiamo che i nostri immobili sono tutti in esclusiva e li potrai visionare solo con noi.

Rif: 139 - Rif. 139 – Ufficio Ristrutturato La Tempocasa di San Lazzaro di Savena propone in vendita ampio ufficio situato nella zona di Idice. L’immobile è composto da tre spaziosi ambienti ad uso studio e un bagno. La soluzione si presenta in ottime condizioni, essendo stata completamente ristrutturata pochi anni fa, risultando quindi pronta all’utilizzo. Il riscaldamento è centralizzato. Completa la proprietà una comoda cantina al piano, utile come spazio di archivio o deposito.

Il lotto di proprietà della Fox Bompani oggetto di vendita è il sito produttivo di Ostellato, in via Codigoro n.15, in zona ad ovest rispetto al centro abitato, in corrispondenza dello svincolo tra la SP68 e la RA8 (Superstrada Ferrerese-Porto Garibaldi). L'ingresso all'area che delimita lo stabilimento rimane interno ad un più ampio lotto di proprietà dove è presente una zona di parcheggio cui si accede da Strada per Codigoro. zona ad ovest rispetto al centro abitato, in corrispondenza dello svincolo tra la SP68 e la RA8 (Superstrada Ferrerese-Porto Garibaldi). L'ingresso all'area che delimita lo stabilimento rimane interno ad un più ampio lotto di proprietà dove è presente una zona di parcheggio cui si accede da Strada per Codigoro. COMPLESSO PRODUTTIVO BOMPANI DESCRIZIONE LOCATION IMMOBILE: TEMPI DI PERCORRENZA: Autostrada A13 BolognaPadova: km 30 Innesto SS309 Romea: km 25 Ferrovia, stazione di Ferrara: km 30 Aeroporto G. Marconi di Bologna: km 69,5 Porto Commerciale di Ravenna: km 53Lo stabilimento è a circa 3 km dal centro abitato di Ostellato, Comune intorno a 6.000 abitanti, dotato di servizi ed attrezzature primarie. In particolare nell'arco di 2-4 km intorno all'immobile si possono trovare uffici e servizi comunali, scuole di ogni ordine e grado, supermercati, attrezzature sportive. E' presente l'Ospedale di Cona. Cona a circa 20 km di distanza. E' presente anche un impianto fotovoltaico installato su parte della copertura dello stabilimento, completato da Cabina inverter e cabina di consegna.

Se stai cercando un'opportunità imperdibile per investire nel tuo futuro professionale, non perdere questa proposta! Ti presentiamo un ufficio al grezzo in vendita nella rinomata zona commerciale e artigianale di Faenza. Questo spazio offre la possibilità di essere personalizzato secondo le tue esigenze, rendendolo ideale per attività commerciali o studi professionali. Con una superficie di 93 mq è disponibile ad un prezzo competitivo di €. 64.000, ed essendo in una posizione strategica, garantisce alta visibilità e facile accesso ai principali servizi della città. Faenza è conosciuta per il suo vivace tessuto economico e culturale; qui troverai numerosi negozi, ristoranti e strutture pubbliche che arricchiscono l'area circostante. La comodità dei trasporti pubblici nelle vicinanze rende questi uffici facilmente raggiungibili sia da clienti che collaboratori. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto! Siamo pronti ad assisterti nella realizzazione del tuo progetto imprenditoriale.

PIAZZA DEI MARTIRI – Locale commerciale in vendita con vetrina su strada In posizione strategica e di forte visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale posto al piano terra, dotato di vetrina fronte strada e affaccio diretto su area di intenso passaggio. L’immobile è composto da un unico ambiente open space oltre a servizio igienico. Libero subito. Prezzo: € 175.000,00 Rif. N1/AP Gabetti Bologna Zanardi Incaricato alla vendita il consulente Alan Pattarozzi Tel. 051 524452.

MEDESANO (PR), in località Sant'Andrea Bagni, proponiamo in vendita LOCALE COMMERCIALE posto al piano terra con abbinati locali accessori al piano interrato. L'edificio ( ex agenzia bancaria), costruito negli anni '80, si compone di ampio open-space con vetrine al piano terreno di circa 150 mq; con scala interna si accede al piano interrato dove troviamo locali di deposito, archivio e doppi servizi, per una superficie di 70 mq circa. All'esterno un'area privata ad uso parcheggio. Buone condizioni generali, ideale sia come ufficio che come locale commerciale per ogni genere di attività. Per informazioni contattare il nostro ufficio Gabetti Parma P.le Santa Croce al 0521-944872.

SORAGNA (PR), Centro storico, affacciato sulla caratteristica piazza, proponiamo in vendita UFFICO posto al piano primo composto da ingresso, grande open-space, disimpegno, ufficio con balcone ed un bagno. Soluzione ideale come ufficio, studio privato o trasformabile anche in abitazione. Per informazioni contattare il nostro ufficio Gabetti Parma P.le Santa Croce al 0521-944872.

LOCALE COMMERCIALE VIA SARAGOZZA Nel cuore del centro storico di Bologna, sotto il portico di Via Saragozza, proponiamo in vendita un locale commerciale di 56 m² recentemente ristrutturato. L’immobile è dotato di vetrina su strada, che garantisce ottima visibilità e passaggio pedonale. Sul retro è presente uno studio di circa 9 m² con possibilità di realizzare un secondo ingresso dal portone condominiale, soluzione ideale anche per attività che necessitano di uno spazio riservato. L’immobile dispone inoltre di antibagno e bagno finestrato; dall’antibagno una terza porta conduce ad un ampio ripostiglio molto capiente con due finestre. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione e sono presenti due nuovi condizionatori. Sotto al negozio, in corrispondenza della parte espositiva, si trova una grande cantina da ristrutturare. Le spese condominiali sono di circa 40 euro mensili. L’immobile viene venduto con documentazione completa, inclusa relazione tecnica che garantisce la sicurezza dell’acquisto. 180.000 € Rif.: 14/FG Gabetti Porta Santo Stefano Tel: 0514989858 bosantostefano@gabetti.it

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone, in posizione centrale e di forte passaggio lungo la circonvallazione, locale commerciale di circa 50 mq, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto ben visibile e facilmente raggiungibile. Attualmente il locale è adibito ad attività di parrucchiere, ma grazie alla sua struttura si presta facilmente a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. La posizione su strada garantisce un’ottima visibilità e una buona esposizione, caratteristiche fondamentali per chi desidera uno spazio facilmente individuabile dalla clientela. Vi è inoltre la possibilità di acquistare il locale completo dell’arredamento attualmente presente, risultando una soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare subito l’attività di parrucchiere senza ulteriori investimenti iniziali. In alternativa, l’immobile rappresenta anche un’ottima opportunità per chi è alla ricerca delle sole mura per investimento o per sviluppare un nuovo progetto commerciale. Classe energetica G. Rif. C29. Euro 65.000.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita un ampio fabbricato attualmente accatastato come magazzino, sviluppato su 2 livelli per una superficie complessiva di circa 163 mq, con una piccola corte esclusiva sul retro che può essere utilizzata come area per posti auto privati. Attualmente l’immobile è da ristrutturare sia internamente sia esternamente, offrendo la possibilità di ridisegnare completamente gli spazi e scegliere finiture e distribuzione degli ambienti secondo le proprie esigenze. L’immobile rappresenta una soluzione estremamente interessante grazie alla possibilità di cambio di destinazione d’uso ad abitativo e di frazionamento, consentendo così diverse soluzioni progettuali: dalla realizzazione di un’unica abitazione indipendente su 2 livelli fino alla creazione di 2 porzioni di casa o 2 appartamenti distinti. Una proposta ideale per chi desidera investire in un progetto di riqualificazione con ampi margini di personalizzazione. Se mantenuto con l’attuale destinazione a magazzino, al piano terra troviamo 2 grandi locali con altezza dei soffitti di circa 4.30 metri, oltre a un ulteriore vano leggermente più piccolo ad uso deposito. Il primo piano è composto da una soffitta abitabile con altezza di circa 3 metri, suddivisa in due ampi ambienti speculari che offrono ulteriore spazio e grande versatilità d’utilizzo. Le dimensioni generose e le altezze interne rendono l’immobile particolarmente interessante anche in ottica di trasformazione residenziale. La proprietà si trova in Via Leonelli 61 a Crevalcore, in una posizione comoda ai principali servizi del paese. Nelle vicinanze sono presenti supermercati, negozi, scuole, farmacie e tutte le attività di prima necessità, facilmente raggiungibili anche in pochi minuti. Il centro di Crevalcore e la stazione ferroviaria, che collega comodamente con Bologna e i principali centri limitrofi, si trovano a breve distanza, così come le fermate dei mezzi pubblici che garantiscono un buon collegamento con il territorio circostante. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un immobile da trasformare e valorizzare, sia per realizzare una nuova abitazione indipendente sia come investimento immobiliare con possibilità di frazionamento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa interessante proprietà. Rif. 275-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: C0297 - Se stai cercando un Negozio da ristrutturare a Sant'Egidio questa è la soluzione che fa per te! Vendesi negozio a Sant’Egidio di Cesena A Sant’Egidio di Cesena, in ottima zona di passaggio e ben servita, proponiamo in vendita negozio al piano terra di 28 mq commerciali, ideale per piccola attività, studio professionale o investimento. L’immobile è composto da: -Ampio ambiente unico, facilmente personalizzabile -Bagno -Riscaldamento centralizzato -Il locale è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione in posizione strategica a costi contenuti. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0297

Ci troviamo a Salsomaggiore Terme, più precisamente in Largo Roma 1 nel pieno centro storico del paese termale Proponiamo in vendita questo ampio negozio di più di trecento metri quadri di metratura tra locali principali e accessori, attualmente destinato a sala giochi e spazio ricreativo. Dal portone condominiale entriamo in questo ampio disimpegno che ci conduce all'ingresso del nostro locale, nel quale ci troviamo subito davanti ad un primo grande ambiente con annesso ripostiglio e servizio con anti bagno. Poco più avanti troviamo un altro comodo locale sala giochi con annesso ripostiglio ed un terzo ambiente attualmente destinato sempre a sala giochi con annesso terzo ripostiglio. L'impianto di riscaldamento è autonomo e l'immobile viene venduto libero da mobilio