Locali commerciali in vendita in Emilia Romagna Pag. 18

In posizione strategina, precisamente a Località Lemignano di Collecchio, comodo alla tangenziale e alla città, si propone ampio capannone indipendente di 400 mq al grezzo, con 2.000 mq di cortile privato. Con una demolizione totale si ottengono 1.000 mq di SLU totalmente da personalizzare a piacimento e in base alle proprie necessità legate all'attività commerciale/industriale che si andrà a fare. E' quindi ideale per aziende o anche come grande deposito/magazzino. Contattaci per ulteriori informazioni e progetti di realizzo. Rif. capannone Lemignano FM2 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SpA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SpA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Hai sempre desiderato avere uno spazio tutto tuo nel cuore pulsante di Parma? Ma non uno spazio qualunque, un luogo polivalente che puoi utilizzare sia per lavoro sia per momenti di svago o in compagnia, un immobile talmente originale ed esclusivo che non vedrai l'ora di condividere con i tuoi clienti e amici, lascerai tutti a bocca aperta! E allora siamo pronti a presentarti questo particolare negozio di 25 mq al piano terra con vetrina tutto ristrutturato e arredato su misura, il quale a prima vista sembra una boutique di lusso tipica della via, ma entrando ti aspettano sorprese e dettagli davvero unici e che non troverai in nessun'altro negozio a Parma! Infatti, attraversando una porta a scomparsa mimetizzata tra gli scaffali, accederai ad un retrobottega con ripostiglio che ti condurrà al piano interrato in cui rimarrai piacevolmente sbalordito nel trovarti davanti un suggestivo locale super riservato in stile "yacht apartment" di 25 mq totalmente insonorizzato nel quale potrai ascoltare o produrre musica in totale libertà senza disturbare nessuno. L'ambiente è tutto rifinito nei minimi dettagli, arredato, accessoriato moderno e su misura con materiali di pregio. E' formato da saletta intima con divano letto elettrico, angolo cottura a scomparsa e bagno. All'interno è presente una bocca di lupo allestita con piante e specchi per dare maggiore luminosità all'ambiente rendendolo ancora più esclusivo. E' stato progettato realizzando delle vere chicche di design studiate per offrire il massimo del comfort e per affascinare e intrattenere i tuoi ospiti. Lavoro o divertimento? Prima il dovere e poi il piacere? Qui avrai entrambi! Chiamaci per maggiori informazioni e per venire a conoscere questo imperdibile spazio commerciale e non solo. Nel cuore della città e della sua movida più esclusiva. SI VALUTANO PERMUTE CON ALTRI IMMOBILI! Rif. B.go Antini LC Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SpA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SpA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Reggio Nord - Ufficio (Rif. KV0440) In contesto direzionale ufficio di mq. 65 con ingresso, 3 vani ufficio e un servizio con antibagno. Porta blindata, Riscaldamento e raffrescamento autonomi, corpi illuminanti, rete dati e antifurto, tutti gli impianti tecnologici sono in ottima efficienza e a norma. Vi è inoltre un archivio al piano quarto e un posto auto al piano interrato. Possibilità di acquisto di tutto l'arredo presente.Possibilità d'insegna e totem pubblicitario.

Reggio Zona Sud - Ufficio (Rif. KA0459) Situato al piano primo, servito da ascensore, di un edificio moderno e ben curato proponiamo Ufficio di circa 130 mq composto da ingresso, ampio vano open space, un altro vano, un archivio e un servizio.
I locali sono molto luminosi grazie alle grandi vetrate, su due lati, in affaccio sul cortile interno.
Vi è la possibilità di suddivisione in ulteriori vani per una maggiore flessibilità di utilizzo e un ambiente di lavoro funzionale.
Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi, controsoffitti con corpi illuminanti, rete dati e porta blindata.
Grazie alla sua posizione strategica, l'ufficio è facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che con mezzi privati, ed è circondato da numerosi servizi come bar, ristoranti e negozi.
Gode inoltre di buona disponibilità di parcheggi pubblici, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio confortevole e ben collegato.

GUASTALLA CENTRO-NEGOZIO CON VETRINA FRONTE STRADA-Sei stanco di pagare l'affitto per la tua attività? Nel cuore di Guastalla, a pochi passi da Palazzo Ducale, proponiamo in vendita Negozio di 30,00 Mq., oltre servizio, ideale per svariati tipi di attività commerciali, esposizione o studio per professionista. Il negozio è composto da un primo vano sul fronte con vetrina che garantisce la massima visibilità, corridoio ed ulteriore vano ad uso ufficio o deposito/magazzino per lo stoccaggio delle merci o la gestione delle forniture. Secondo accesso laterale con porta blindata, servizio privato esterno. In perfette condizioni, riscaldamento centralizzato con contabilizzatore, due splits nuovi con aria condizionata a pompa di calore da utilizzare come valida alternativa al riscaldamento a metano, ritinteggiato di fresco, infisso vetrina nuovo, idem porta blindata e serramento esterno del vano sul retro, telaio con vetrocamera ed avvolgibile in PVC. Posizione centralissima, locale circondato da altre realtà commerciali che attirano clientela. Ottimo anche come investimento da mettere a reddito! Per maggiori informazioni non esitare a contattarci!

Reggio Centro storico - Locale commerciale (Rif. CA3048) In contesto di pregio, ristrutturato di recente, Negozio/Ufficio di mq 67 open space con doppio ingresso indipendente e un servizio con antibagno.
Completamente privo di barriere architettoniche vanta quattro vetrine, di cui due con porta pedonale, che offrono una grande visibilità e luminosità all'interno del locale.
L'immobile è munito da impianto di riscaldamento autonomo che garantisce il completo controllo delle spese energetiche.
Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro mensili, rendendo il locale economico e vantaggioso.
La posizione del locale è strategica, ideale per attività commerciali grazie alla notevole visibilità su una strada principale di notevole transito e alla sua vicinanza a parcheggi e mezzi pubblici.
Gode inoltre della sinergia con altre attività, esclusivo appannaggio del centro storico cittadino.
Possibilità di autorimessa nel cortile interno, da quantificare a parte, ideale anche come magazzino o archivio.
L' indirizzo è solo orientativo, per salvaguardare la privacy dei nostri clienti.

Proponiamo alla vendita un luminoso ufficio di 107 mq, situato al primo piano di un edificio con una galleria commerciale. L'edificio, servito da ascensore, si affaccia su Piazza Gramsci, una zona caratterizzata principalmente da attività professionali al primo piano e commerciali al piano terra, con un ampio parcheggio pubblico a disposizione. L'ufficio si presenta in buono stato di manutenzione e si compone di un ingresso che conduce direttamente alla stanza principale, un locale adibito a segreteria e un terzo vano di ampie dimensioni. A completare l'immobile vi è un bagno con relativo antibagno. Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti tramite fancoil, posizionati in ogni stanza e regolati mediante termostato. Piazza Antonio Gramsci è situata nel centro storico del paese, a pochi passi dal municipio e da altri importanti edifici pubblici. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con diverse fermate di autobus nelle vicinanze. È inoltre possibile raggiungere facilmente il centro di Alfonsine a piedi o in bicicletta. Nei pressi di Piazza Antonio Gramsci si trova un piccolo parco, ideale per una passeggiata o un momento di relax.

IN PALAZZO STORICO DI PRESTIGIO Vendesi ufficio al piano terra di mq 26 commerciali circa, bagno ad aspirazione forzata disponibile subito, riscaldamento autonomo , basse spese di gestione, per info e appuntamenti potete contattarci allo 0543/31120 orari ufficio................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... C.E. G € 40.000 www.studio5im.com

C.SO REPUBBLICA- Rif 09 Lungo il corso principale vendesi negozio di mq 50 luminoso, composto da 2 locali e servizio con una vetrina. C.E. G € 110.000 www.studio5im.com

Reggio nord - Edificio residenziale/commerciale indipendente (Rif. KV0396)
Edificio residenziale indipendente di complessivi 604 mq commerciali su tre livelli fuori terra con un'area cortiliva di mq 2.226 (superficie fondiaria mq 2.525).
L'immobile è composto da:
- piano terra; appartamento con due camere di mq 122, ingresso comune e vano scala mq 23, magazzino retrostante di mq 44 per altezza m 2, autorimessa mq 80 e porticato di mq 27.
- piano primo; due appartamenti con due camere di complessivi mq 200, balconi mq 15 e sottotetto sulla parte retrostante ex fabbricato rurale mq 71
- piano secondo (sottotetto); disimpegno di mq 12 e tre vani sottotetto per complessivi mq 206, rispettivamente per una superficie calpestabile di mq 80, 35 e 30 per altezza minima m 1,45 e altezza massima m 3,10.
Inoltre vi è una ulteriore superficie fondiaria di mq 2.573 e una superficie edificata di mq 153 che danno complessivamente una superficie fondiaria di mq 5.098.
Possibilità di acquisto terreno confinante (da quantificare a parte), con una superficie fondiaria di mq 4.889 e una superficie edificatoria di mq 150 circa.
Classe energetica F.

Reggio nord - Ufficio con ingresso autonomo (Rif. KV0430)
In prestigioso direzionale ufficio di mq 275 complessivi così composto:
piano terra ingresso/reception, scale accesso, ascensore e servizio con antibagno per mq 37 circa
piano primo ingresso/disimpegno, tre vani, un grande open space, due ripostigli e due servizi con antibagno per mq 238 circa.
Il vasto open space è molto luminoso e vanta una notevole flessibilità di utilizzo.
Teleriscaldamento e teleraffrescamento autonomo con ventilconvettori, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati. Tutti gli impianti sono a norma.
L'immobile è in ottime condizioni generali, completamente fruibile grazie alla totale assenza di barriere architettoniche e posto in una zona commerciale e amministrativa strategica per la nostra città.
Ben collegato e servito, è inoltre corredato da due autorimesse e un posto auto coperto poste al piano interrato.

Reggio Nord - Negozio a reddito (Rif. KV0393)

Il locale commerciale ha una superficie di 75 mq con due importanti vetrine che affacciano direttamente su strada di passaggio.
Il negozio comprende due ingressi indipendenti, una zona open space con reception ed area attesa per la clientela, diverse zone dedicate ai servizi alla persona ed un bagno per diversamente abili.
Le vetrine garantiscono luminosità agli interni, una buona visibilità e una forte presenza sul territorio.
Lo stato di conservazione è ottimo, l'immobile è stato recentemente ristrutturato, compresi gli impianti i quali sono completamente autonomi e a norma.
La disponibilità di parcheggi antistanti l'immobile agevola la sosta della clientela e vi è la possibilità di area condominiale sul lato come distesa.
Attualmente è dato in locazione, ma potrebbe rappresentare un'ottima opportunità di investimento per chi è alla ricerca di un immobile commerciale.

RISTORANTE NEL COMUNE DI CASTELL'ARQUATONel pittoresco borgo di Castell'Arquato, immersa nella tranquillità e nella bellezza delle colline emiliane proponiamo in vendita ristorante di mq 364 con annessi due appartamenti rispettivamente di mq 195 e mq 138.Il ristorante è composto da una ampia sala interna, una cantina per vini, una cantina per i salumi, un magazzino, una spaziosa veranda esterna che si affaccia su uno splendido giardino piantumato circondato da campi e boschi.Completa la proprietà un ampio parcheggio privato, per garantire la massima comodità ai dipendenti e ai clienti.L'immobile si adatta a diverse destinazioni, quali agriturismo, location per ricevimenti o ristorante di qualsiasi genere e livello, oltre che alla realizzazione di spazi residenziali pertinenti al progetto relativo all'attività.Il contesto in cui si trova la proprietà è caratterizzato da una natura incontaminata e da un'atmosfera autentica, lontana dal caos della città, per questo potrebbe essere un ottimo investimento per un progetto ecosostenibile e innovativo. Per informazioni e appuntamenti:Giuliana VicinanzaTel. 3295915858giuliana.vicinanza@iad-italia.it

Vendesi immobile commerciale a reddito indipendente di nuova costruzione destinato alla vendita al dettaglio di prodotti alimentari e non alimentari con relativi spazi di lavorazione e magazzini. Locato ad una dei più importanti gruppi di grande distribuzione si sviluppa su una superficie totale 2.500 m² ca. di cui 1.600 m² ca. superficie di vendita oltre ad area adibita a magazzino / stoccaggio merci. Grande disponibilità di parcheggio auto nell'area a piazzale antistante il centro commerciale.IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari. Filiale di Milano CorporatePiazza Missori 2, 20122, Milano (MI)Tel. 02 89093764milano-corporate@ipi-agency.comwww.ipi-agency.com

IMMOBILE COMMERCIALE E CAPANNONE IN VENDITA A PIACENZA
Immobile commerciale in vendita di 3260 mq con capannone di 4812 mq

Proponiamo in vendita, nella zona industriale e commerciale del Comune di Piacenza, immobile commerciale di ca 3260 mq oltre a capannone utilizzato come magazzino/deposito di ca 4812 mq.
La parte commerciale è costituita da pannelli prefabbricati e serramenti in alluminio elettro colorato con vetrocamera e antisfondamento. L'altezza interna è di ca 3,10 m e, le porte interne sono in metallo e legno, in funzione della loro destinazione.
I pavimenti delle zone adibite ad esposizione sono in parte in ceramica e in parte parquet industriale, mentre nella zona magazzino è in cemento lisciato con trattamenti antipolvere.
L'area di parcheggio frontale è di ca 2295 mq.
Gli impianti di condizionamento e riscaldamento coprono tutti gli spazi, escluse quelle del magazzino.
Presenti servizi igienici con predisposizioni e attrezzature per i soggetti con disabilità.

Nella zona retrostante all'immobile commerciale, è invece presente un capannone di ca 4812 mq, composto da due campate con un'altezza sotto trave di 7 mt, 4 portoni di accesso e ampia area esterna di proprietà che permette la movimentazione di mezzi pesanti e carico e scarico.
Presente una tettoia esterna al capannone di ca 550 mq.

Gli uffici, di superficie pari a 312 mq, si trovano nella palazzina adiacente al magazzino.

Bellissimo capannone, costruito nel 2002, situato nell’ area artigianale di Castello di Bentivoglio (BO); l'immobile si trova in posizione strategica, sia per la splendida esposizione, trovandosi in fregio all'autostrada A13, sia per la vicinanza ( circa 6 km) al casello autostradale Interporto e alla tangenziale di Bologna, da cui dista meno di 20 km. Al piano terra si sviluppa il laboratorio per le lavorazioni ( circa 1.350 mq) e il blocco servizi formato da uffici, servizi igienici e docce, mentre al piano primo sono localizzati altri uffici, la sala mensa e i servizi igienici. Gli ingressi sono formati da quattro portoni sezionabili e tre porte a spinta attorno alla scala centrale. La tipologia costruttiva e le finiture dei pannelli in ghiaino lavato sono tipiche dell'edilizia prefabbricata di tipo produttivo; All'interno si trovano le seguenti finiture: pavimento industriale nel laboratorio e ceramica nella zona uffici, infissi in alluminio con vetrocamera, porte esterne del tipo sezionabile, porte interne in legno. Per quanto riguarda gli impianti tecnologici il fabbricato è dotato, oltre che dei comuni impianti tecnici, idrico ed elettrico certificato, di impianto antincendio, caldaia a condensazione con pannelli radianti a pavimento anche al piano terra, caldaia pensile con ventilconvettori per il piano uffici. La Proprietà è completata da un'ampia corte recintata di oltre 1.750 mq. SIAMO L'UNICA AGENZIA CON INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA !!

Scopri questo bellissimo negozio di 148 mq situato nel cuore della vivace zona Primo Maggio, a Castel Maggiore. Con una tripla esposizione e quattro ampie vetrine, questa proprietà offre un'ottima visibilità per la tua attività commerciale o come ufficio. Inserito all'interno di un moderno complesso immobiliare, il locale presenta un design contemporaneo che si integra perfettamente con l'ambiente circostante. Sebbene necessiti di lavori di risistemazione, le potenzialità sono enormi: puoi personalizzarlo secondo le tue esigenze professionali e dare vita al tuo progetto imprenditoriale. La posizione strategica garantisce facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione della zona. La vicinanza a fermate dei mezzi pubblici rende questo immobile ancora più interessante per i tuoi clienti e collaboratori. Non perdere l'occasione di investire in uno spazio versatile che può essere adattato sia per uso commerciale che direzionale! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Ampio negozio posto al piano rialzato di una palazzina di alcuni piani fuori terra a destinazione residenziale. Di fronte all’immobile che ospita la porzione in oggetto si trova un ampio parcheggio con pavimentazione finita con elementi autobloccanti di tipo pieno e di tipo aperto. I serramenti esterni sono in profilati di alluminio preverniciato. Il dislivello per raggiungere l’ingresso dello spazio commerciale si può superare tramite scalini o tramite una discesa per portatori di handicap. Sono presenti stalli per il deposito dei carrelli per la spesa, poiché gli spazi erano precedentemente occupati da un supermercato. La porzione in oggetto, essendo stata costituita dalla fusione fisica di 5 unità catastalmente indipendenti, può venire venduta anche frazionatamente ! ECCEZIONALE OPPORTUNITA' ANCHE COME INVESTIMENTO A REDDITO !!! POSSIBILITÀ' RENT TO BUY !!

Proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 1.575 mq situato nella zona industriale di Altedo (Comune di Malalbergo), posizione strategica fronte SS64 e a meno di 2 km dal casello autostradale A13, ideale per garantire la massima visibilità commerciale e facilità logistica sia verso Bologna che Ferrara. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di una vasta area cortilizia privata completamente recintata, con accessi carrabili automatizzati perfetti anche per mezzi pesanti. La struttura dispone inoltre di uffici moderni sviluppati su due livelli con ampie superfici vetrate che assicurano luminosità agli ambienti interni e rappresentanza aziendale. La parte produttiva è funzionale e ben organizzata, arricchita da impiantistica recente conforme alle normative vigenti; sono presenti sistemi avanzati per l’estrazione dell’aria all’esterno del fabbricato. L’intera proprietà gode inoltre della presenza di parcheggi privati interni ed esterni al cancello d’ingresso. Attualmente locato ad azienda referenziata con canone annuo pari a €54.000, il capannone offre un rendimento lordo interessante del 7,20%, risultando così una soluzione ideale come investimento sicuro oppure come futura sede operativa grazie alla sua flessibilità d’utilizzo. Zona servitissima: nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, servizi essenziali e infrastrutture dedicate alle imprese. Facilmente raggiungibile dalla viabilità principale della regione Emilia-Romagna. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita! Questa è un’opportunità rara nel mercato immobiliare locale.

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Baricella! Proponiamo in vendita un capannone di 340 mq, situato in una zona strategica e facilmente accessibile. La struttura è in buono stato, con una pianta rettangolare che ottimizza gli spazi interni. Adiacente al capannone troviamo un corpo dedicato ad uso uffici e spogliatoi. Costruito in cemento armato prefabbricato, il capannone presenta un pavimento in battuto di cemento, mentre gli uffici e i spogliatoi sono rifiniti con klinker per garantire comfort e praticità. La copertura a due falde raggiunge l'altezza massima di 5,60 metri al colmo, offrendo ampi volumi utili. L'impianto elettrico è stato completamente rinnovato nel 2006 ed è dotato di quadro generale all'interno del capannone oltre ai quadri elettrici distribuiti nelle varie zone della struttura. Il sistema di riscaldamento assicura ambienti confortevoli negli uffici e nei spogliatoi; inoltre, la centrale termica è già predisposta nel capannone stesso. Non ci sono spese condominiali da considerare! La posizione dell'immobile offre vantaggi significativi: si trova vicino alle principali arterie stradali che collegano Baricella alle città limitrofe come Bologna. Questo rende il luogo ideale sia per attività commerciali che industriali. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

porzione immobiliare, locata a euro 72.000,00 annui, composta da un capannone industriale con servizi e spogliatoi di due piani fuori terra e una palazzina ad uffici ad un piano fuori terra, ubicata a Grizzana Morandi (BO). L’accessibilità alla zona risulta discreta, essendo facilmente raggiungibile sia dalla SP 24, al Km 6-7, che dall’uscita “Rioveggio” dell’Autostrada A1 che collega i comuni di Grizzana Morandi e Vergato. L’area di pertinenza esterna, parzialmente asfaltata e parzialmente a verde , cinge tutto intorno il complesso, mentre un’area cortilizia di maggiori dimensioni è antistante la porzione di capannone che funge sia da parcheggio che da area carico/scarico. La porzione di capannone è composto da tre campate, unite tra loro a formare un unico ambiente open space con un altezza sottotrave fino a 6.55 m. La struttura edilizia del capannone è costituita da pilastri in cemento armato che supportano una struttura di copertura a capriate di travi reticolari in cemento armato e lastre metalliche; i solai intermedi sono in latero-cemento. Le pareti perimetrali sono costituite da pannelli prefabbricati in c.a. supportati da pilastrini di collegamento; sono presenti dei serramenti di forma regolare, a più ante in alluminio preverniciato e con vetro camera, che scandiscono la modularità delle facciate. Nella parte sommitale, il tamponamento esterno delle capriate è costituito da serramenti in ferro con vetro semplice. La palazzina ad uffici, realizzata successivamente nel 2005, è posta in aderenza al capannone sul lato nord/est e collegata internamente con questo, disposta sul solo piano terra. L’accesso indipendente avviene per mezzo di un portico antistante e che ricade al di sotto della copertura complessiva della palazzina. POSSIBILITA? RENT TO BUY

La proprietà, ubicata nelle immediate adiacenze del centro commerciale Galassia, è parte di un edificio di più ampie dimensioni adibito a cinema multisala (Uci Cinema) ultimato nel 2003; in particolare è composta dalle porzioni poste al piano interrato ( magazzini), terreno e primo ( uffici/commerciale), sul lato est del complesso dotate di accesso indipendente ubicato in via Corrado Visconti al civico n. 1. Esternamente si presenta come un unico blocco di forma regolare, il prospetto principale è caratterizzato da un ampia superficie vetrata e da un rivestimento in cortina di mattoni a faccia vista. Internamente presenta uno sviluppo planimetrico regolare, la pianta si articola su un unico vano scala che collega i tre piani (interrato, terreno e primo). I vari ambienti si sviluppano simmetricamente rispetto al vano scala, questi sono destinati a magazzini, al piano interrato, e ad uffici al terreno. L’edificio è realizzato con una struttura di tipo tradizionale formata da travi e pilastri in cls gettati in opera, solai in latero-cemento e tamponature esterne rivestite in mattoni faccia vista. Internamente gli uffici (open space) presentano un discreto livello di finitura: pavimentazione in gres porcellanato, controsoffitti in pannelli di fibra con luci al neon incassate, pareti in muratura intonacata e tinteggiata, rilevatori di fumo, impianto di condizionamento a soffitto. Gli uffici al piano primo sono entrambi dotati di un locale archivio e un servizio igienico, mentre quelli al piano terra sono privi di archivio. I magazzini al piano interrato sono caratterizzati da finiture di minor livello qualitativo con pavimentazione in cemento lisciato al quarzo.

In vendita a San Clemente, nella zona di Sant'Andrea in Casale, proponiamo un elegante e spazioso supermercato inserito nel complesso immobiliare denominato 'Centro direzionale Le Terrazze'. L'immobile si estende su una superficie di circa 1050 mq sviluppandosi su due piani collegati da un montacarichi e dalle scale. Al piano terra troverete il luminoso supermercato con circa 600 mq di spazio espositivo mentre al piano seminterrato è ubicata la zona magazzino insieme a un posto auto coperto e uno scoperto. Il centro commerciale vanta anche di un ampio parcheggio all'aperto situato sullo stesso livello del terreno per accogliere comodamente i clienti. La proprietà, insieme all'intero complesso immobiliare, è stata recentemente costruita e quindi si presenta in ottime condizioni manutentive. La sua posizione strategica garantisce facili collegamenti sia con Riccione che con Rimini, essendo distante solo pochi chilometri da entrambe le località balneari.

Proponiamo in vendita un ampio immobile commerciale di circa 610 mq, situato nella zona artigianale e commerciale di Imola, a ridosso del centro città. L'immobile si trova al piano terra di un moderno edificio direzionale dall'architettura elegante e funzionale, con grandi vetrate che garantiscono massima visibilità e luminosità agli ambienti interni. Precedentemente adibito a ristorante/caffetteria/bar/pizzeria, il locale è dotato di due cantine ideali come magazzino o deposito alimentare. La proprietà dispone inoltre di ben 14 posti auto riservati direttamente antistanti l’ingresso principale: una caratteristica fondamentale per la clientela ed il personale. La posizione è particolarmente vantaggiosa grazie alla vicinanza al centro storico (raggiungibile comodamente anche a piedi) e all’accesso rapido all’autostrada A14 (a soli 3 km), rendendo questa soluzione perfetta sia per attività rivolte al pubblico sia per imprese che necessitano facilità logistica. Il contesto circostante ospita numerose aziende, uffici e servizi pubblici; questo assicura costante passaggio pedonale e veicolare durante tutto l’arco della giornata. L’immobile rappresenta una rara opportunità d’investimento in uno dei poli commerciali più dinamici dell’Emilia-Romagna: spazi versatili facilmente personalizzabili secondo le esigenze dell’attività desiderata. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita senza impegno vi invitiamo a contattare subito la nostra agenzia!

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel Comune di Longiano (FC), località La Crocetta. Proponiamo in vendita un capannone industriale con una superficie totale di circa 1.970 mq, perfetto per attività di deposito o logistica. L'immobile è caratterizzato da una struttura portante in calcestruzzo armato prefabbricato, con copertura a elementi a T e tamponatura realizzata con pannelli prefabbricati dalle finiture esterne lisce. All'interno, la pavimentazione è in cemento industriale, mentre gli infissi esterni sono dotati di vetrocamera in alluminio che garantiscono luminosità e isolamento. La distribuzione degli spazi prevede un ampio piano terra libero (circa 1.450 mq) e un piano ammezzato adibito anch'esso a deposito (520 mq). L'altezza interna del capannone raggiunge i 8 metri, offrendo grande versatilità nell'organizzazione degli spazi; sotto il mezzanino l'altezza scende a circa 5 metri. Il piazzale circostante è prevalentemente asfaltato ed offre comodi accessi ai mezzi pesanti; sul retro dell'edificio si trova anche un’area verde. Situato nella tranquilla ma ben collegata zona de La Crocetta, questo immobile beneficia della vicinanza alle principali vie d'accesso della regione Emilia-Romagna. Non perdere l’opportunità unica di acquisire uno spazio versatile adatto alle tue esigenze! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.