Locali commerciali in vendita in Emilia Romagna Pag. 12

Reggio Ovest - Locale commerciale (Rif. CA7771)
Negozio situato nella zona di Pieve Modolena, in un edificio di due piani, con una superficie totale di 94 metri quadrati.
Dotato di una vetrina, la sua posizione strategica lo rende facilmente visibile e accessibile.
L'interno è composto da un unico locale open space, dotato di un ingresso e un servizio con finestra, che può essere sfruttato in diverse modalità, ad esempio come negozio, ufficio o showroom.
Le spese condominiali sono molto contenute e comprendono la pulizia e la manutenzione delle parti comuni dell'edificio.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di numerosi parcheggi per i clienti.
Inoltre, la vicinanza con altre attività commerciali e servizi rende l'area dinamica e frequentata.
A tutela della privacy del proprietario le immagini pubblicate sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Reggio Ovest - Ufficio (Rif. CA3741/3) In direzionale sulla via Emilia proponiamo Ufficio di mq 241, altezza m 3,00, con doppi servizi di cui uno per disabili.
Al momento diviso in due ampi vani, può essere ulteriormente suddiviso per una massima flessibilità di utilizzo degli spazi.
Il locale ha finestre che corrono su due lati a renderlo estremamente luminoso.
E' munito di tutti gli impianti: riscaldamento e condizionamento autonomi con ventil soffitto, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati.
Vi è possibilità di 2/3 posti auto coperti, anche se vi è ampia disponibilità di parcheggi.
L'ufficio è posto su una delle più trafficate arterie della provincia, ben servito e facilmente individuabile, per chi cerca un ambiente di lavoro moderno, funzionale e ben posizionato, in grado di soddisfare le esigenze di qualsiasi attività professionale.
Le immagini pubblicate sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Reggio Ovest - Ufficio (Rif. CA3741/2) Fronte via Emilia proponiamo Ufficio di mq 326 con doppio ingresso indipendente e due servizi di cui uno per disabili.
Al momento open space può essere ulteriormente suddiviso per una massima flessibilità di utilizzo degli spazi.
Il locale ha finestre che corrono su due lati a renderlo estremamente luminoso e visibile. Possibilità d'insegna.
E' munito di tutti gli impianti: riscaldamento e condizionamento autonomi con ventil soffitto, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati.
Vi è possibilità di 2/3 posti auto coperti, anche se vi è ampia disponibilità di parcheggi antistante l'immobile.
L'ufficio è posto su una delle più trafficate arterie della provincia, ben servito e facilmente individuabile, per chi cerca un ambiente di lavoro moderno, funzionale e ben posizionato, in grado di soddisfare le esigenze di qualsiasi attività professionale.
Le immagini pubblicate sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Reggio Sud - Locale commerciale (Rif. CA3887)
E' caratterizzato dalla sua posizione privilegiata e dalla sua ampia metratura di 100 metri quadrati.
Attualmente con destinazione d'uso somministrazione bevande (bar) con possibilità di subentro.
Il locale si trova al piano terra di un direzionale di soli uffici, vanta doppio ingresso, sala mescita open space, un locale cucina e doppi servizi.
L'interno è ben rifinito e luminoso grazie alle due grandi vetrine che lo rendono ben individuabile.
Inoltre, la zona è una delle più dinamiche e frequentate della città, garantendo così un'ottima visibilità e una grande affluenza di clienti potenziali.
Rappresenta un'opportunità vantaggiosa per chi desidera acquistare un immobile ricco di potenzialità.
A tutela della privacy del proprietario le immagini pubblicate sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Reggio Sud - Capannone Indipendente (Rif. VJ0175) In zona Baragalla proponiamo Capannone indipendente su di una superficie fondiaria di mq 1.935 circa con residua capacità edificatoria di mq 120 circa.
- piano terra con zona produttiva mq 485 per altezza m 5,50 con tre portoni carrai, servizi/ufficio/magazzino/vano scala mq 52
- piano interrato scantinato mq 40
- piano intermedio archivio mq 40
- piano primo ufficio/appartamento mq 204 (ingresso indipendente e scala in marmo, infissi e soffitto in legno pregiato oltre a due terrazze una di mq 30 e l'altra di mq 15)
L'area cortiliva di mq 1.398 è pavimentata con autobloccanti, completamente recintata, con cancello carraio e cancelletto pedonale.
Nell'area è presente una cisterna per il gasolio completa di erogatore oltre ad un'area per il lavaggio degli automezzi.
Grazie alla sua posizione il capannone gode di un facile accesso alle principali vie di comunicazione della città.
In sintesi, questo capannone è l'opportunità ideale per chi cerca uno spazio ampio e funzionale per lo svolgimento di attività commerciali o industriali, con una buona posizione e tutti i comfort necessari per garantire un'efficace e efficiente gestione dei propri affari.

Azienda agricola con abitazione Le mura giuste per chi vuole dare vita a un progetto agricolo nel cuore dell'Appennino parmense. Hai sempre sognato di vivere in mezzo alla natura e costruire la tua attività produttiva, autentica e sostenibile? In Strada della Posta 3/A, a Neviano degli Arduini, ti attende una vera opportunità di avvio impresa agricola, con casa abitabile inclusa nel prezzo: una soluzione completa, pronta per diventare il tuo nuovo progetto di vita e di lavoro. Una posizione che unisce natura e mercato Ci troviamo tra le colline dell'Appennino parmense, in una zona a forte vocazione agricola e turistica, conosciuta per aziende biologiche, agriturismi e piccoli produttori locali. Qui puoi produrre, accogliere e vivere in un contesto dove la qualità della vita si misura nei ritmi della terra, ma con Parma a soli 30 minuti d'auto — perfetta per rifornire mercati, ristoranti o negozi specializzati. Questa proprietà offre tutto ciò che serve per avviare o ampliare un'attività agricola strutturata: - 22 ettari di terreno coltivabile -Due stalle per un totale di circa 1.200 mq, perfette per allevamento, ricovero animali -Casa indipendente di circa 90 mq, completa di serramenti in alluminio e doppi vetri, già arredata, pronta per essere abitata dal titolare o utilizzata come porzione ricettiva. -Rimessa di circa 100 mq, ideale per mezzi agricoli, attrezzature o deposito. -Laboratorio sotto strada di circa 200 mq Perché è un investimento intelligente: Possibilità di avviare subito un'attività agricola, sfruttando potenzialmente bandi regionali e la domanda crescente di esperienze rurali autentiche. Casa e lavoro nello stesso luogo, con costi di gestione contenuti e spazi già pronti per uso produttivo. Ottima base per artigiani del gusto, piccoli trasformatori, apicoltori, allevatori o operatori del turismo esperienziale Territorio riconosciuto e valorizzato da percorsi naturalistici e filiere agroalimentari locali, che rafforzano qualsiasi progetto imprenditoriale legato alla terra.

Centro storico - Locale commerciale (Rif. KV1055)

Locale commerciale di 48 mq (40 mq calpestabili), attualmente adibito a negozio, posto al piano strada di un palazzo storico di pregio in ottimo stato di conservazione.
Il locale ha ospitato per molti anni un'attività ben avviata, garanzia di un'ottima visibilità e di una buona posizione.
L'immobile, oltre all'area vendita, dispone di un ripostiglio/magazzino, un bagno ed è affacciato con una vetrina sulla nuova "Piasa dal Popol Giôst" e sulla scuola superiore, garantendo accessibilità ed alto passaggio.
Gli interni sono stati recentemente oggetto di ristrutturazione e sono separati da pannelli, permettendo la massima flessibilità per ottimizzare lo spazio e creare ambienti su misura per la futura attività.
Impianto di teleriscaldamento con split autonomo, spese condominiali estremamente contenute che ammontano a soli € 20 al mese.
Il locale, inoltre, è situato nel cuore di una zona molto frequentata e ricca di attività commerciali, uffici e residenze.
Questa posizione strategica lo rende ideale per avviare qualsiasi tipo di attività commerciale in un contesto dinamico e ad alta densità di traffico pedonale.
Classe energetica D.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/A (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp).

A Basilicanova, proprio nel cuore del centro paese, ti aspetta un locale che sembra creato su misura per chi vuole trasformare un’idea brillante in un progetto concreto. Uno spazio commerciale di 56 mq, curato, accogliente, pronto a diventare la tua nuova vetrina. Attualmente adibito a bar, offre un open space luminoso con bancone a vista, una pratica dispensa/cucina, doppi servizi con antibagno e un dettaglio che fa la differenza: un dehors privato verandato, tutto a vetri, perfetto per creare un angolo intimo dove accogliere i clienti o dare carattere alla tua attività. A completare il tutto, una comoda cantina esterna, ideale come magazzino o per le tue scorte. In più, un vantaggio che apprezzerai sicuramente: nessuna spesa condominiale! Se cerchi un piccolo negozio in posizione strategica, già pronto, con personalità e potenziale, questo è il momento di agire! Perché le grandi idee nascono spesso da spazi come questo: autentici, funzionali e con un’anima tutta da vivere. Rif. Negozio Basilicanova TF Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Reggio nord - Ufficio a reddito (Rif. CA1107) In contesto direzionale di pregio, Ufficio mq 63, sito al piano secondo di quattro e servito da ascensore.
L'immobile è in ottime condizioni, suddiviso in due vani, un servizio e un archivio posto al piano quinto, inoltre è comprensivo di un garage.
Gli ambienti sono ben illuminati e arieggiati, grazie alle ampie finestre presenti.
Riscaldamento e raffrescamento autonomi, controsoffitti con corpi illuminanti, porta blindata, impianto insegna, rete dati e tende. Tutti gli impianti sono a norma.
Il contesto in cui si trova è molto tranquillo e ben servito dai mezzi pubblici.
La zona è frequentata da professionisti e imprese, rendendola ideale per chi cerca un ambiente lavorativo prestigioso e ben collegato.
Attualmente è dato in locazione, un investimento immobiliare sicuro e a reddito garantito, ideale per chi cerca stabilità, valore patrimoniale e rendimento in una location strategica.

In una delle zone più autentiche e vivaci di Parma, proponiamo in vendita un locale commerciale di 119 mq disposto su due livelli — piano terra e piano interrato — pronto ad accogliere la tua prossima idea, il tuo progetto, la tua impresa. Appena varchi la soglia, sentirai il potenziale di uno spazio che trasmette calore e solidità, perfetto per chi cerca un ambiente già in buone condizioni, da personalizzare con una semplice mano di bianco. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 119 mq su due livelli • 2 bagni funzionanti (uno finestrato e uno cieco) • Riscaldamento autonomo per il massimo comfort • Posizione strategica in zona Oltretorrente, quartiere ricco di vita, storia e passaggio Uno spazio versatile, ideale per studio professionale, showroom, laboratorio creativo o negozio di tendenza. L’atmosfera autentica e la posizione lo rendono un’occasione rara per chi cerca un luogo con carattere e potenzialità. Qui puoi creare qualcosa di tuo, qualcosa che resti. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-Via Galaverna-DLR Per ulteriori informazioni contattaci al 366/2025830 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Vendesi negozio C/1 di 90 mq situato in una zona commerciale strategica, fronte poliambulatorio di Castel Maggiore, circondato da numerose attività e da ampie aree verdi. Il locale, posto sotto un portico, dispone di infissi in alluminio con doppio vetro che garantiscono luminosità e isolamento. Attualmente ospita una lavanderia, ma sarà libero da marzo 2026, offrendo la possibilità di avviare qualsiasi attività. All’interno sono presenti un ripostiglio e un bagno con antibagno, entrambi finestrati, e una canna fumaria, mentre davanti al negozio si trova un ampio parcheggio che facilita l’accesso ai clienti. La posizione garantisce ottima visibilità e comodità, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un investimento commerciale pronto da personalizzare. Le foto del ripostiglio e dell’area retro macchinari, non visibili nell’annuncio per motivi di privacy, possono essere inviate su richiesta o visionate direttamente in agenzia. Hinterland: l'Agenzia che unisce i paesi! Artigiani dell'Immobiliare, siamo una realtà giovane ed indipendente, dedita a soddisfare le esigenze individuali e a contribuire al benessere della comunità e dell'ambiente in cui viviamo. Innovazione e Cura del Cliente sono al centro della nostra missione. Offriamo servizi su misura per te! Siamo un'agenzia che è più una casa, un luogo di ritrovo caldo e accogliente dove le tue esigenze immobiliari trovano la giusta attenzione. Qualunque sia la tua necessità in ambito immobiliare, saremo lieti di consigliarti ed accompagnarti in ogni tuo passo. Contattaci ai numeri: Francesco Giannicolo - 339.2556232 Olga Cebotari - 351.3573205

Ufficio con possibilità di cambio d'uso - Sotto le Due Torri RIF:114. CENTRO STORICO - VIA DELL'INFERNO. Nel cuore più autentico di Bologna, a pochi passi dalle Due Torri e da Piazza Maggiore, proponiamo in vendita un ampio immobile su due livelli in contesto signorile e riservato, con affacci interni che garantiscono totale tranquillità. La soluzione, attualmente accatastata come ufficio (A/10), offre la possibilità di cambio d’uso in abitativo per il solo piano terra, trasformandosi così in un ampio bilocale con spazi funzionali e grande potenziale. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 173 mq e si compone come segue: - Piano Terra: ingresso, luminosa zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato; - Piano Seminterrato (h 2,70 m): ulteriori due ampi locali utilizzabili come camere o studio, due bagni e spazi accessori. Dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, posto bici interno e spese condominiali contenute. L’immobile si presenta da rivedere internamente, offrendo l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Libero subito. Ottima soluzione sia come investimento che per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città, in una via storica e ricca di fascino, ma al tempo stesso silenziosa e riservata. Contattaci per una visita! La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Felsina Real Estate Tel. 0514859261 - 3759858340

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in esclusiva immobile commerciale, con possibilità di acquisto ESENTE DA IVA, di 114 mq + 125 mq di lastrico solare, con finiture di lusso, ad uso promiscuo (Cat A/10). L'immobile è composto da 4 locali, 2 bagni e splendido lastrico solare attrezzato con vasca idromassaggio e zona relax. Finiture con materiali di pregio completano l'immobile rendendolo molto esclusivo e la zona esterna con Jacuzzi, zona bar e doccia, assicura piacevoli momenti di relax in contesto riservato. Pannelli fotovoltaici da 12 kW, domotica, acqua calda a pannelli, tapparelle robotizzate in alluminio, aria condizionata ad inverter, pavimenti in grès di alta qualità. Posti auto di proprietà a piano terra. Compravendita rivolta esclusivamente a Professionisti, Società e Partite iva. Classe energetica A1 ep 95,11. Richiesta euro 240.000. RIF CA1-2.

Rif: TQC041 - RIF: TQC041 Locale commerciale da 150 mq. con regolare contratto di affitto . Opportunità unica: Cedesi immobile commerciale di 150 mq in posizione strategica, già garantito da un solido contratto di locazione a lungo termine con un'attività ad alto rendimento: un rinomato Forno/Panificio locale. Punti di Forza dell'Investimento: Rendita Immediata: Dimentica i tempi morti della ricerca dell'inquilino. L'immobile genera reddito fin dal primo giorno, grazie a un conduttore affidabile e ben consolidato. Contratto Regolare: Contratto d'affitto stipulato con il Forno, garantendo stabilità e continuità del flusso di cassa. Dettagli sul canone e sulla scadenza disponibili su richiesta. Dimensioni Ottimali: Locale di 150 mq ideale per l'attuale destinazione (Forno con produzione e vendita), una metratura versatile e molto richiesta. Bassa Volatilità: Le attività legate alla panificazione e generi alimentari primari tendono a mantenere una buona performance anche in contesti economici v Descrizione dell'Immobile: Il negozio vanta un'ottima visibilità e si estende su 150 metri quadrati utili. Attualmente è allestito e operativo come forno/panificio, offrendo un layout funzionale. Ideale per chi cerca: Un investimento immobiliare "chiavi in mano" e a basso rischio. Un'alternativa più solida rispetto ad altri strumenti finanziari. Un immobile in zona con flusso costante di clientela (grazie all'attività del forno). Dettagli Tecnici Superficie: 150 mq commerciali. Servizi Stato di locazione: Regolare contratto d'affitto attivo con Forno. Classe Energetica: classe E. Ubicazione: [VIA TURATI 35/G QUATTRO CASTELLA .].

Reggio Ovest - Capannone di testa (Rif. VJ0052) nella zona di Corte Tegge, una delle più dinamiche e strategiche della città.
La struttura ha una superficie di mq 790 per altezza m 6,00, munito di quattro portoni carrai e prese 220 e 380, in ottimo stato di conservazione.
Sono presenti 38 metri quadrati di uffici e servizi, perfetti per ospitare lo staff amministrativo o per eventuali attività direzionali.
Inoltre vi è un ulteriore soppalco di mq 38. Corpi illuminanti e impianti a norma.
L'immobile dispone anche di un area esterna di circa 750 metri quadrati, ideale per il parcheggio e la manovra dei mezzi pesanti.
Il capannone si presenta come un'ottima soluzione per aziende che necessitano di spazi ampi e funzionali.
La sua posizione strategica, vicina alle principali vie di comunicazione e ai servizi, lo rende particolarmente interessante e comodo da raggiungere.

Rif: AS169 - Posizione strategica, visibilità massima e grandi potenzialità! La Tempocasa di Campogalliano e San martino in rio propone in ESCLUSIVA la vendita di un negozio di 52 mq situato in zona centralissima, a due passi dai principali servizi e con forte passaggio pedonale e veicolare. L’immobile, ex macelleria storica del paese, si presta perfettamente a essere trasformato e personalizzato in base alle tue esigenze: ideale per negozi, studi professionali, laboratori artigianali o attività di vicinato. ✨ Caratteristiche principali: - Superficie totale: 52 mq - Due ampie vetrine fronte strada, perfette per garantire massima visibilità - Ambienti versatili e personalizzabili - Da ristrutturare, con la possibilità di creare lo spazio commerciale che hai sempre desiderato Posizione centralissima, comoda a parcheggi e servizi Perché sceglierlo: ✅ Ottima opportunità d’investimento ✅ Ideale per nuove attività o ampliamenti commerciali ✅ Visibilità e passaggio garantiti ✅ Prezzo interessante e ampio margine di personalizzazione Crea il tuo spazio su misura nel cuore di San Martino in rio! Un locale con storia, carattere e potenzialità, pronto a rinascere con il tuo progetto. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Tempocasa Campogalliano e San martino in rio Tel. 0598775784 Via roma 26/a Campogalliano

In vendita a Parma, nella zona commerciale situata a nord della città, proponiamo un locale di 42 M² posizionato al piano terra, attualmente dato in locazione con una buona rendita. Immobile recentemente ristrutturato, si presenta bene per accogliere la clientela più disparata come quella di negozi, agenzie di servizi od anche studi professionali. Il contesto è favorevole, in quanto situato direttamente sulla strada e a due passi dalla tangenziale e dal casello autostradale. Inoltre è posizionato in un importante contesto visto che si trova a pochi passi dai centri commerciali Euro Torri e Centro Torri. All'interno, troviamo un ampio vano front office ed un vano finestrato back office uso deposito, oltre ad un bagno. Il riscaldamento è centralizzato e dotato di contabilizzatore di calore, con combustibile a metano. Le spese mensili condominiali omnicomprensive di riscaldamento, ammontano a 165€ Questo locale è ideale per attività commerciali, per agenzie di servizi od anche per studi professionali, grazie alla sua posizione strategica ed alla possibilità di avere uno spazio funzionale alle esigenze. Non perdere l'opportunità di avere un'attività in un'area molto frequentata e ben collegata!

Rif: CA640 - A Carpi, proponiamo in vendita un ampio ambulatorio veterinario posto al piano terra di circa 250 mq. L’immobile si apre su una spaziosa sala d’attesa con antibagno e bagno per il pubblico, seguita da un disimpegno che collega i vari ambienti operativi. Sono presenti due ambulatori, un ampio ufficio, due ripostigli, una sala dedicata alla radiologia, un laboratorio, un deposito, una sala operatoria, antibagno e bagno riservato al personale. La struttura si presenta in buone condizioni generali, già predisposta per l’attività veterinaria, con impianti a norma e spazi studiati per garantire il massimo della funzionalità. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! Ci trovi in Via Guido Fassi 10/B a Carpi. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento Immobile: CA640 Potrai contattarci al numero fisso 059/660991 tramite Whatsapp 3341503876 o per mail carpisud@tempocasa.it

Rif: 320 GALL - In vendita – Negozio ristrutturato in Via Galliera, ad.ze Piazza dei Martiri In posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita un negozio di 90 mq al piano terra, completamente ristrutturato e in ottimo stato. L’immobile è attualmente locato con ottima rendita, rappresentando quindi una soluzione ideale per investimento a reddito. L’interno è composto da un’ampia sala principale attualmente utilizzata come sala da ballo, spogliatoio allievi, spogliatoio insegnanti, due bagni attrezzati anche per persone con disabilità e un ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 80 euro al mese. Richiesta € 295.000. Ottima opportunità in una delle zone più richieste del centro di Bologna.

FORLI' | CORIANO Uffici | 8 Locali | 400 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Sala d’attesa - 6 Uffici - Sala Riunioni - Archivio - Ripostiglio - 2 Bagni - Lastrico solare SERVIZI: Corte esclusiva 3 Posti auto NOTE: Ufficio di circa 400 mq situato in un moderno complesso direzionale, caratterizzato da ampie vetrate e ambienti luminosi. L’immobile si distingue per la grande funzionalità degli spazi interni, ideale per aziende strutturate, studi associati o attività che necessitano di una sede di rappresentanza. La proprietà è inserita in un contesto strategico, vicino ai principali collegamenti stradali e facilmente raggiungibile anche dai mezzi pubblici. Gli uffici si presentano in ottimo stato di manutenzione e pronti all'uso. Disponibilità immediata. Info: Elda Allmeta | +39 3493743450 | e.allmeta@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

Rif: NM02 - Rif: NM02 - Rif: NM02 - 49.000 - 53 Mq ZONA Ci troviamo a Malalbergo, in una zona centrale e ben servita, vicinissimi a tutti i maggiori servizi quali farmacia, edicola, bar, fermata del bus 356 che collega Ferrara a Bologna. IMMOBILE Trattasi di un locale commerciale, libero su 2 lati paralleli, disposto totalmente al piano terra, con affaccio su cortile interno comune attraverso il quale si accede alla cantina di proprietà. La soluzione è composta da due ampi vani illuminati dalle vetrine fronte strada, antibagno e bagno. Internamente si presenta in buono stato di manutenzione. Sul fronte strada possibilità di parcheggio. Possibilità di locazione dello stesso immobile, se interessati contattare l'agenzia. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1) Zona tranquilla e centrale 2) Piano Terra 3) Due ampie vetrine fronte strada 4) Cantina di proprietà 5) Buono stato Riferimento NM02

In splendida posizione, all'interno di un contesto residenziale elegante e a pochi minuti dal centro, proponiamo locale commerciale fronte strada con una ampia vetrina, ideale per chi desidera un immobile dalla forte visibilità su una via di passaggio. La proprietà è posizionata in Via Leandro Alberti 62, Bologna all'interno di un quartiere signorile e ad alta visibilità. La soluzione si compone di due ambienti open space, attualmente separati solo da due leggere spallette in muratura, che garantiscono ottima flessibilità nella distribuzione degli spazi e facilità di personalizzazione in base alle esigenze del futuro proprietario o conduttore. L'immobile è attualmente locato, garantendo un'ottima rendita stabile fino alla scadenza contrattuale nel 2029, rappresentando così una soluzione ideale per investimento.

FORLI' zona viale due giugno: rif. 104 L'agenzia immobiliare studio5 propone in esclusiva un NEGOZIO al piano terra nelle immediate vicinanze della Rocca di Ravaldino a due passi dal centro storico e dal Viale II Giugno CON POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO A CIVILE ABITAZIONE ,zona ex cantina sociale, posizione di estrema visibilita' e di forte passaggio, il locale e' una costruzione dell'anno 2010 e' attualmente negozio commerciale, e' sotto l'analisi dei tecnici incarica per fornire la possibilita' di cambio d'uso ad eventuale unita' abitativa o ufficio, l'immobile si sviluppa al piano terra e' composto da da due vetrine un ambiente volendo divisibile di 50 mq, un bagno con antibagno, e un sottoscala uso ripostiglio - wc, il negozio inoltre e' dotato di cantina e di posto auto catastale di propieta', libero in 60 giorni e' visitabile su appuntamento chiamando allo 0543/31120 orari ufficio. POSSIBILITA' DI TRASFORMAZIONE AD APPARTAMENTO , IDEALE COME INVESTIMENTO. Ottime e moderne finiture, puo' rimanere attrezzato dell'arredo espositivo attualmente presente. € 85000 CE : C ep. 20.26 in fase di revisione www.studio5im. com rif. 104.

Reggio Est - Studio/Ufficio (Rif. KV1052/1) Ufficio mq 117 open space, con un piccolo vano e un servizio con antibagno.
I locali sono molto luminosi, grazie alle numerose vetrine su due lati, che lo rendono oltremodo visibile dalla strada.
L'ambiente è ben tenuto e in ottimo stato di conservazione e permette flessibilità nell'organizzazione degli spazi.
Vi sono controsoffitti con corpi illuminanti, riscaldamento e raffrescamento con ventilconvettori e doppia insegna.
Il contesto in cui si trova il locale è molto vivace e frequentato, grazie alla presenza di numerose attività commerciali nelle vicinanze.
La zona del Quinzio è ben servita dai mezzi pubblici e offre ampia disponibilità di parcheggi.
Una soluzione ideale per chi desidera un locale in una zona strategica e ben collegata, con un'ampia superficie e un'ottima visibilità.

Reggio Est - Locale commerciale (Rif. KV1052) Negozio mq 117 open space, con un piccolo vano e un servizio con antibagno.
I locali sono molto luminosi, grazie alle numerose vetrine su due lati, che lo rendono oltremodo visibile dalla strada.
L'ambiente è ben tenuto e in ottimo stato di conservazione e permette flessibilità nell'organizzazione degli spazi.
Vi sono controsoffitti con corpi illuminanti, riscaldamento e raffrescamento con ventilconvettori e doppia insegna.
Il contesto in cui si trova il locale è molto vivace e frequentato, grazie alla presenza di numerose attività commerciali nelle vicinanze.
La zona del Quinzio è ben servita dai mezzi pubblici e offre ampia disponibilità di parcheggi.
Una soluzione ideale per chi desidera un locale in una zona strategica e ben collegata, con un'ampia superficie e un'ottima visibilità.