Locali commerciali in vendita in Emilia Romagna Pag. 11

Nel cuore di Portomaggiore, in via Papa Giovanni XXIII, proprio di fronte alla chiesa e a pochi passi dai principali servizi del paese, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra di 85 mq in posizione altamente visibile e di forte passaggio.
Il negozio, dotato di vetrina fronte strada, si presenta come uno spazio luminoso e funzionale, ideale per diverse tipologie di attività grazie alla sua distribuzione interna pratica e facilmente adattabile. La collocazione nel centro del paese garantisce un continuo flusso sia pedonale che veicolare, rendendo l'immobile particolarmente attrattivo dal punto di vista commerciale.
La vendita riguarda i muri del negozio, un'opportunità rara in una posizione così strategica. L'immobile risulta inoltre già locato, caratteristica che lo rende un ottimo investimento, capace di garantire da subito una rendita sicura e costante.
Una soluzione perfetta per chi desidera ampliare il proprio portafoglio immobiliare o acquistare un bene stabile e redditizio in una delle zone più centrali e frequentate di Portomaggiore,

Nel cuore di Portomaggiore, in via Papa Giovanni XXIII, proprio di fronte alla chiesa e a pochi passi dai principali servizi del paese, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra in posizione altamente visibile e di forte passaggio.
Il negozio, di 63 mq dotato di vetrina fronte strada, si presenta come uno spazio luminoso e funzionale, ideale per diverse tipologie di attività grazie alla sua distribuzione interna pratica e facilmente adattabile. La collocazione nel centro del paese garantisce un continuo flusso sia pedonale che veicolare, rendendo l'immobile particolarmente attrattivo dal punto di vista commerciale.
La vendita riguarda i muri del negozio, un'opportunità rara in una posizione così strategica.
Una soluzione perfetta per chi desidera ampliare il proprio portafoglio immobiliare o acquistare un bene stabile e redditizio in una delle zone più centrali e frequentate di Portomaggiore.

Reggio nord - Ufficio a reddito (Rif. CA3635) In contesto direzionale di pregio ufficio di mq 84, sito al piano secondo servito da ascensore, in ottimo stato di manutenzione.
L'immobile è suddiviso in tre vani mediante pareti in cartongesso e pannelli di vetro, vi è un servizio, una cantina uso archivio e di un garage.
Porta blindata, riscaldamento e raffrescamento autonomi con ventilconvettori, controsoffitti con corpi illuminanti, impianto allarme e rete dati. Tutti gli impianti sono a norma.
L'ufficio fa parte di un complesso moderno e curato, ben posizionato nella strategica zona del Tribunale.
Grazie alla sua posizione centrale, è facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e ha ampia disponibilità di parcheggi.
Attualmente locato ad ottima e consolidata realtà aziendale.
Un investimento immobiliare sicuro e a reddito garantito, ideale per chi cerca stabilità, valore patrimoniale e rendimento in una location strategica.

Locale commerciale già a reddito in Via Sant’Isaia RIF: 149. CENTRO STORICO: S.ISAIA. In posizione strategica e di forte passaggio, nel cuore di Via Sant’Isaia, angolo Pietralata, proponiamo in vendita locale commerciale (C/1) situato al piano terra, inserito in un contesto residenziale di pregio. Il locale è comodo, privo di barriere architettoniche e si sviluppa su due livelli, per una distribuzione funzionale e versatile. Composizione: - Piano terra: Ampio locale bar con bancone, Bagno di servizio, Ampio ripostiglio - Piano interrato: Grande salone completamente ristrutturato con soffitti a volta, Due bagni con doppi servizi, Ulteriore bagno di servizio, Ampia sala archivio/magazzino, Ufficio, Sala controllo. L’immobile è stato recentemente ristrutturato, con finiture curate, ed è utilizzato come attività di bar. Attualmente locato con contratto regolare 6+6: - Canone mensile: 1.450 € - Ottima rendita garantita, ideale come investimento a reddito. Dotazioni: - Riscaldamento autonomo tramite pompa di calore - Sistema di purificazione dell’aria Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, in una delle zone più richieste e consolidate di Bologna. La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Felsina Real Estate Tel. 0514859261 - 3759858340

Rif: CC02 - ZONA Ci troviamo in una posizione IRRIPETIBILE per oggetti come questo. Siamo in zona artigianale "CA DELL'ORBO", circondati da aziende ma al contempo affacciati su ampi spazi verdi. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili in macchina o bicicletta. CAPITOLATO CAPANNONE L’immobile oggetto della vendita è stato edificato alla fine degli anni ’60 e la facciata si presenta completamente in Intonaco Civile. Tetto in Eternit Incapsulato con Adeguata Verifica effettuata nel 2025 Pavimentazione in Ceramica Negli Uffici mentre troviamo Cemento Stampato nella Zona Produttiva Carroponte con Portata di 5 Tonnellate Camera Bianca Asettica Locale Mensa Illuminazione in Neon ovunque Riscaldamento e Raffrescamento presente Tramite Fancoil negli Uffici Infissi in Alluminio con Vetrocamera negli Uffici corredati da Inferriate ovunque Avvolgibile Motorizzato N2 Portoni Scorrevoli Anti Sfondamento CAPITOLATO APPARTEMENTO Pavimentazione in Ceramica in Zona Giorno mentre nella Zona Notte Troviamo Parquet Pavimentazione e Rivestimento in Ceramica in Cucina Abitabile, Bagni e Lavanderia Porte Interne in Legno Massello con Apertura a Battente ovunque Caloriferi in Ghisa ovunque ad eccezione del Soggiorno dove troviamo Fancoil METRATURE PIANO TERRA: Uffici (290 Mq), Zona Operativa (1340 Mq), Servizi (60 Mq), Centrale Termica (36 Mq), Locale Mensa (47 Mq), Deposito/Essiccatoio (115 Mq) PIANO PRIMO: Appartamento con 3 Camere e 2 Bagni (160 Mq), Ufficio (53 Mq), Terrazzo (68 Mq) COMPLETA LA PROPRIETA’ Giardino di 500 Mq Corte Adibita a carico e scarico merci di 2000 Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Ampie metrature 2 - Zona industriale 3 - Corte privata di 2000 Mq 4 - Uffici Climatizzati 5 - Ottime Condizioni Riferimento immobile: CC02

Reggio Sud - Ufficio a reddito (Rif. CA5635) situato al secondo piano, servito da ascensore, con una superficie totale di mq 70 e un servizio.
Attualmente lo spazio è suddiviso in due vani, ricavati tramite un pannello vetrato che consente una bella luminosità ai locali.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, è presente il controsoffitto munito di corpi illuminanti e la rete dati.
L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e il complesso di uffici in cui si trova è moderno e ben tenuto, con un'atmosfera professionale e tranquilla.
Grazie alla sua posizione centrale e ben collegata, è facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che con mezzi privati, per i quali vi è ampia disponibilità di parcheggio.
Un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio professionale di alta qualità, in una zona prestigiosa e ben servita dalla città.
Attualmente, l'immobile è dato in locazione, garantendo un'ottima rendita per chi volesse acquistarlo come investimento.

L'ufficio in vendita è a Cavezzo in una zona ben servita e vicino al centro del paese e su strada di ampio passaggio. L'immobile in questione si trova al primo piano di un edificio di tre piani, con ascensore, nessuna barriera architettonica. L'ufficio si estende su una superficie totale di 140 metri quadrati ed è tutto openspace, quindi all'occorrenza divisibile e personalizzabile in base alle proprie esigenze, ed infine bagno completo di tutti i sanitari. Le ampie finestre, tutte con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, ed inoltre sono dotate di tapparelle motorizzate. L'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento autonomo, alimentato da pannelli fotovoltaici, che garantiscono un notevole risparmio energetico e un basso impatto ambientale. Inoltre, grazie all'esposizione a est, gode di una perfetta esposizione. Punto di forza di questo immobile è la presenza di un ampio terrazzo e di un'ampia balconata ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta e godere di una splendida vista sulla città. L'ufficio si presenta libero al rogito pronto per poter iniziare la propria attività. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile moderno e confortevole, perfetto per chi cerca un ufficio comodo a tutti i servizi della città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Reggio Nord - Ufficio (Rif. KV0155) in contesto direzionale di pregio, con una superficie di mq 75, sito al piano terzo di quattro servito da ascensore.
L'immobile è suddiviso in tre vani, con un servizio e un archivio di mq 9,50 ed è comprensivo di una autorimessa al piano interrato di mq 15.
Riscaldamento e raffrescamento autonomi, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati. Tutti gli impianti sono a norma.
Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, con finiture di alta qualità e materiali moderni che rendono l'ambiente elegante e professionale.
Gli spazi sono ben illuminati grazie alle grandi finestre presenti in ogni ambiente e la posizione all'interno di un complesso di uffici offre un ambiente lavorativo tranquillo e riservato.
Inoltre, la vicinanza al Tribunale rende questa zona facilmente raggiungibile e ben servita dai mezzi pubblici.
In sintesi, questo studio/ufficio è la soluzione ideale per chi cerca uno spazio di lavoro di alta qualità e in una posizione strategica, garantendo la massima comodità e funzionalità per svolgere le attività lavorative.

Rubiera - Ufficio (Rif. KV0423) ubicato in posizione strategica, tra Modena e Reggio, con buona disponibilità di parcheggio pubblico e di facile individuazione.
L'ufficio è posto al piano primo ed composto da quattro luminose unità immobiliari con ingresso indipendente per una superficie di mq 227 con antibagno e bagno, oltre ad una cantina di mq 6 e di un deposito di mq 87 posto al piano sottotetto.
Gli interni rispecchiano l'età dello stabile, necessitano di una ristrutturazione generale ma risultano essere in buono stato manutentivo.
Dispone di unico impianto di riscaldamento autonomo e un ufficio dispone anche di impianto di raffrescamento.
Possibilità di trasformarlo in residenziale per disporre da due a quattro unità immobiliari.
Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche risulta essere ottimo come investimento, ideale come ufficio da mettere successivamente a reddito.
La richiesta comprende tutte e quattro le unità immobiliari.

In un territorio famoso per le sue acque termali e per il richiamo naturale al benessere, sorge una struttura alberghiera che incanta già al primo sguardo. È un luogo dove storia, cura e relax si intrecciano, trasformando ogni angolo in un’esperienza da vivere e da investire. Qui il potenziale è evidente: la dimensione termale non è solo un servizio, ma il cuore pulsante dell’intera proposta. Gli ospiti vengono accolti da una Hall ricca di dettagli affascinanti, un ambiente che racconta il passato con eleganza e invita subito alla calma. Le camere, ristrutturate e in ottimo stato, offrono comfort immediato e la possibilità di avviare l'attività senza ulteriori interventi. All’esterno, una splendida piscina permette di vivere momenti di relax immersi nel silenzio, mentre all’interno la piscina riscaldata con vista sulle colline regala un’esperienza unica in ogni stagione, amplificando il valore della componente termale. La struttura ospita anche un appartamento ristrutturato recentemente, perfetto per chi desidera vivere sul posto e gestire l’hotel con presenza e comodità, circondato ogni giorno dall’atmosfera suggestiva che questo luogo sa regalare. Con classe energetica D e uno stato complessivo impeccabile, l’intero complesso si presenta come un’opportunità concreta e affascinante per chi cerca un investimento nel mondo del benessere termale, un settore in costante crescita. Un’occasione rara, capace di unire fascino, funzionalità e un immediato potenziale di valorizzazione. RIF. FID-EM-1300-PANDOS Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

C’è un luogo, nel cuore pulsante del centro storico, che aspetta solo le mani giuste per tornare a vivere: locale laboratorio di 34 mq con una grande vetrina su strada e quell’atmosfera calda delle travi in legno a vista. Uno spazio open, libero, da modellare secondo la tua visione, con un utile ripostiglio in cui poter ricavare il bagno. Il doppio accesso, sia indipendente che dal condominio, ti regala praticità e riservatezza, mentre il riscaldamento autonomo con pompa di calore ti garantisce comfort in ogni stagione e costi sotto controllo, con spese condominiali quasi inesistenti. Dai forma al tuo laboratorio su misura, esattamente come lo hai sempre immaginato. Qui non stai solo comprando un locale da rimodernare, stai scegliendo un punto di partenza, una tela bianca nel pieno della città. Se stai cercando il posto giusto per far nascere o crescere la tua attività, questo potrebbe essere esattamente quello che aspettavi: vieni a vederlo e lasciati ispirare. Rif. laboratorio B.go Riccio AS Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Cerchi un investimento immobiliare sicuro, centrale e con reddito immediato nel cuore di Bologna? Proponiamo in vendita i soli muri di un locale commerciale (C/1) di 30 mq commerciali, disposto su 2 livelli e già locato, garantendo così un ottimo ritorno economico fin da subito. Situato in Via Malcontenti, fronte Via dell’Indipendenza, in area di forte passaggio e altissimo pregio. Posizione centrale, ideale per un investimento sicuro, con reddito immediato e alto potenziale di rivalutazione. Dettagli dell’Immobile Tipologia: Locale Commerciale – Categoria C/1 Superficie: 30 mq commerciali Disposizione: 2 livelli Stato locativo: LOCALE GIÀ A REDDITO Redditività: canone annuale di €uro 13.800 (rendimento lordo del 6,97%). Classe Energetica: "C" EP gl, nren: 1646,01 kWh/m² anno ⭐ LA ZONA: Fronte Via Indipendenza - Un'Opportunità Irripetibile ⭐ Si trova in una posizione altamente strategica e di forte passaggio pedonale: A pochi passi dalle Due Torri, Piazza Maggiore e dalle principali arterie commerciali. Servizi e Trasporti: Ottimamente servita da mezzi pubblici e circondata da negozi, bar e ristoranti. Rif. 2599-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: AT002 - VENDESI ATTIVITÀ IN POSIZIONE STRATEGICA AL CENTRO DEL PAESE La Tempocasa di Sant'Agata Bolognese, propone in vendita un’attività già avviata e perfettamente funzionante, attualmente adibita a pizzeria/kebab, situata in una zona centrale e di forte passaggio anche alle aziende del paese. Affitto: 800 €/mese Rendimenti ottimi e dimostrabili Nessuna spesa condominiale L’immobile dispone inoltre di uno spazio privato davanti alla proprietà, ideale per posizionare tavoli e offrire servizio all’esterno durante la stagione estiva, aumentando così la capacità di coperti e il volume d’affari. L’attività è pronta per essere rilevata senza necessità di ulteriori investimenti: perfetta per chi vuole iniziare subito a lavorare! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, chiamare 0510486200

rif. L 2216 In posizione centralissima a Predappio, sul prestigioso viale Matteotti, proponiamo in vendita un locale commerciale unico nel suo genere. Inserito al piano terra di uno storico palazzo in stile razionalista degli anni '30, l'immobile si distingue per la sua elegante facciata con ampie superfici vetrate e dettagli architettonici che richiamano il periodo del ventennio. Il negozio ha una superficie totale di circa 68 mq distribuiti su due livelli collegati da scala interna moderna. L’ingresso è valorizzato da una porta centrale affiancata da pareti in vetrocemento che donano luminosità naturale agli ambienti interni. Gli spazi sono versatili: il piano principale offre un’ampia area open space ideale come zona accoglienza o esposizione prodotti; sul retro troviamo servizi igienici finestrati già predisposti e scaffalature murali utilissime per organizzare materiali e strumenti di lavoro. La soluzione è pronta all’uso ed è stata recentemente adibita a salone parrucchiera/estetica grazie alla presenza di impiantistica dedicata (scarichi acqua centrali), ma può essere facilmente adattata anche ad altre attività commerciali o professionali vista la grande visibilità garantita dalla posizione strategica tra piazza Garibaldi, ufficio postale e principali banche cittadine. Nessuna spesa condominiale! Il contesto signorile assicura decoro e sicurezza sia durante le ore lavorative che serali. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze grazie ai numerosi posti auto liberi lungo strada. Un’opportunità rara per chi cerca massima visibilità, fascino storico-architettonico ed estrema praticità gestionale nel pieno centro urbano! Contattaci subito presso BluCasa Premium per fissare una visita senza impegno: saremo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie!

Proponiamo in esclusiva la vendita di un ampio e moderno complesso di uffici nel cuore della zona industriale di Faenza, attualmente in locazione ad una multinazionale con un ottima redditività . L’immobile si trova interamente al secondo piano di uno stabile servito da ascensore funzionante, garantendo accessibilità. Il layout degli ambienti è stato pensato per massimizzare l’efficienza lavorativa: gli uffici sono disposti ad anello attorno a una spaziosa area centrale dedicata alla produzione o attività operative, offrendo così privacy ma anche facilità d’interazione tra i reparti. Il complesso conta circa trenta luminosi uffici. Gli spazi comuni includono una reception accogliente con sala d’attesa per clienti e visitatori, due bagni moderni recentemente rinnovati dagli attuali affittuari e una cucina abitabile perfetta come punto ristoro interno. I corridoi sono larghi ed eleganti, ideali sia per flussi operativi intensivi sia per eventi aziendali. La posizione strategica all’interno del Comune di Faenza consente rapido accesso alle principali arterie stradali locali e regionali; nelle immediate vicinanze troviamo servizi essenziali come parcheggi pubblici (ampia disponibilità proprio davanti allo stabile), mezzi pubblici ed esercizi commerciali utilissimi al personale dipendente. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia Blucasa Premium per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento sul posto.

Piacenza - Capannone con Uffici (Rif. VJ1020) Complesso immobiliare posizionato su una superficie fondiaria di mq 35.000 circa così composto:
- Capannoni produttivi per un totale di mq 12.000 circa per un'altezza di m 7 con cinque carriponte di portata 6 ton, anello antincendio interno, riscaldamento e mensa per i dipendenti
- Prestigiosa palazzina uffici per un totale di mq 2.000 circa, disposta su cinque piani fuori terra e un seminterrato. Gli uffici sono open space, completi di sale riunioni e servizi, con eleganti finiture e dotati di tutti gli impianti tecnologici necessari. Vi è inoltre un lussuoso appartamento con finiture di assoluto pregio.
- Area cortiliva interamente recintata e con cancelli carrai, sono inoltre presenti ampi piazzali che permettono di avere comodi spazi per il parcheggio e la movimentazione delle merci.
Possibilità di eventuale frazionamento e possibilità di ulteriore ampliamento per mq 17.500 circa.
Impianto Fotovoltaico sul tetto con una resa di 400 K compreso nella vendita, se di Vs. interesse, con richiesta a parte.
La posizione è strategica, l'immobile gode di visibilità dall'autostrada A1 ed è situato in una zona industriale facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione.

Reggio est - Locale commerciale (Rif. CA3918)
In prestigioso direzionale proponiamo Negozio di mq 143 con due ingressi, due ampi vani e doppi servizi.
I due vani sono attualmente divisi da una semplice parete in cartongesso che è facilmente rimovibile per offrire una interessante valorizzazione degli spazi.
Le quattro vetrine a disposizione conferiscono visibilità a qualsiasi impresa.
I locali hanno controsoffitti e corpi illuminanti, il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi.
Il Negozio si trova in un contesto dinamico e ben servito, con la presenza di numerose attività commerciali e uffici nelle vicinanze.
Inoltre, la sua posizione centrale lo rende facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che privati.
L'ampia disponibilità di parcheggi esterni certamente favorisce la preferenza da parte della clientela.

S.RITA: UFFICIO IN OTTIMO STATO LIBERO SUBITO S.RITA - VIA DEL VERROCCHIO ad.ze Rif 220A: Proponiamo in vendita in Del VerrochIo, comodo alla tangenziale e a pochi minuti dalla zona S. Orsola, in contesto con altre attività commerciali sotto al portico, in strada di forte passaggio, negozio/ufficio con vetrina fronte strada. L'immobile è composto da un unico vano principale di circa 25 mq, e piccolo ripostiglio. Ampia vetrina fronte strada. Piano terra per comodo accesso ad ogni tipo di clientela, sotto al portico con forte passaggio anche con il maltempo. Aria condizionata caldo/freddo. Zona collegata e di forte passaggio. OTTIMO per attività commerciali volte alla vendita di articoli al dettaglio, di riparazioni (merceria, calzolaio...) o volendo per studio professionale. LIBERO da SUBITO! FELSINA REAL ESTATE - Ag. San Vitale Via Massarenti 35/a 40138 Bologna Tel 051-307459

S. RITA: LOCALE COMMERCIALE CON VETRINA FRONTE STRADA S.RITA - VIA DEL VERROCCHIO ad.ze Rif 220A: Proponiamo in vendita in Del Verrocho, comodo alla tangenziale e a pochi minuti dalla zona S. Orsola, in contesto con altre attività commerciali sotto al portico, in strada di forte passaggio, negozio/ufficio con vetrina fronte strada. L'immobile è composto da un unico vano principale di circa 25 mq, e piccolo ripostiglio. Ampia vetrina fronte strada. Piano terra per comodo accesso ad ogni tipo di clientela, sotto al portico con forte passaggio anche con il maltempo. Aria condizionata caldo/freddo. Zona collegata e di forte passaggio. OTTIMO per attività commerciali volte alla vendita di articoli al dettaglio, di riparazioni (merceria, calzolaio...) o volendo per studio professionale. LIBERO da SUBITO! FELSINA REAL ESTATE - Ag. San Vitale Via Massarenti 35/a 40138 Bologna Tel 051-307459

Rif: ST225 - ST225 - Tempocasa Salsomaggiore Terme propone in vendita un negozio di 50 mq, situato in posizione strategica a pochi passi dal centro del paese. L’immobile si sviluppa in due ambienti distinti: La prima stanza è ampia, luminosa e facilmente personalizzabile in base alle esigenze della propria attività. La seconda stanza, soppalcata, è dotata di servizi igienici e offre uno spazio funzionale da utilizzare come ufficio, magazzino o area operativa supplementare. Grazie alla disposizione interna e alla versatilità degli spazi, il negozio si presta a molteplici utilizzi: dall’apertura di un’attività commerciale, alla creazione di un ufficio, fino ad uso deposito o stoccaggio. Perché scegliere questo immobile? Posizione: vicinanza al centro, garanzia di visibilità e comodità per clienti e fornitori. Dimensioni: i 50 mq, ben distribuiti e con soppalco, permettono un utilizzo pratico e multifunzionale. Comodità: locali già dotati di servizi, facilmente adattabili a diverse tipologie di attività. Prospettiva futura: Salsomaggiore Terme è un paese in costante crescita e sviluppo; investire oggi in una soluzione del genere significa assicurarsi un’opportunità unica, destinata a diventare sempre più rara sul mercato nei prossimi anni. Un’occasione imperdibile per chi desidera avviare la propria attività o fare un investimento sicuro in una zona con forti potenzialità di rivalutazione. Per maggiori informazioni o per fissare un'appuntamento ci contatti al 0524501375

Rif: LC01 - ZONA: Ci troviamo a San Vincenzo di Galliera, in una posizione comoda a tutti gli spostamenti. I servizi principali del paese sono a poca distanza: Stazione dei Treni (500 Mt), Comune (2 Km), Supermercato (1 Km), Fermata del Bus (100 Mt) e Parco Comunale (300 Mt). IMMOBILE: L'immobile è un Locale Commerciale sviluppato al piano terra, ubicato all'interno di una zona commerciale ricca di negozi e servizi. Ingresso sul Negozio comprensivo di svariate stanze utilizzabili separatamente, Bagno con tutti i sanitari e Box doccia e un ampio Magazzino con ingresso accessibile anche dal parcheggio, il tutto per un totale di 130 Mq catastali. CAPITOLATO: Palazzina rifinita in intonaco civile grigio e tetto piano. Soluzione interamente ristrutturata nel 2006. Ingresso alla zona commerciale da due porte scorrevoli, porta d'ingresso alla soluzione in alluminio vetro doppio. Infissi in alluminio vetro doppio con possibilità di aprire con ribalta, impianto di condizionamento ad aria con pompa di calore. Muri interni divisori modulari con possibilità di cambiarne la disposizione. Soffitto controsoffittato, porte tra i divisori scorrevoli. Bagno rifinito in ceramica con sanitari poggiati e box doccia. Pavimenti in laminato effetto legno. Magazzino con pavimentazione in ceramica con ulteriore spazio soppalcato ad uso Ripostiglio. Spese condominiali comprensive di pulizia delle zone comuni, assicurazione e manutenzione. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Posizione strategica - Buon rapporto €/Mq - Ampi spazi - Possibilità di personalizzazione - Grande magazzino Riferimento immobile: LC01

Agriturismo in vendita a Bertinoro Agriturismo in Vendita a Bertinoro – Un'Occasione Unica nel Cuore della Romagna In posizione panoramica mozzafiato, immerso nel verde delle colline romagnole, proponiamo in vendita un agriturismo avviato con successo e dotato di clientela fidelizzata. La struttura, situata nel comune di Bertinoro, è un autentico angolo di paradiso per chi cerca tranquillità, natura e sapori genuini. L'agriturismo è perfettamente funzionante e rappresenta un'opportunità imprenditoriale unica, già pronta per essere rilevata e gestita. Ristorante con Cucina Tipica Romagnola Il cuore dell'attività è il ristorante, noto nella zona per la qualità e l'autenticità della cucina. I piatti proposti sono quelli tradizionali romagnoli, preparati con ingredienti stagionali provenienti direttamente dall'azienda agricola di famiglia. Capacità di accoglienza: 50 coperti interni e 150 esterni Spazi ideali per eventi: matrimoni, cene aziendali, cerimonie private Ampio parcheggio riservato alla clientela Grande terrazza panoramica perfetta per eventi all'aperto Accoglienza e Ospitalità La struttura dispone di 7 camere arredate in stile tipico romagnolo, tutte dotate di: * Servizi privati con doccia * Set di cortesia e asciugacapelli * TV, climatizzazione e riscaldamento autonomi * Letti singoli o matrimoniali Una sistemazione confortevole, ideale per turisti, famiglie e ospiti in visita alla zona. Azienda Agricola: Qualità a Km Zero Dal 2003, l'agriturismo è anche sede di un'azienda agricola a conduzione familiare che si estende su 25 ettari di terreno coltivato. 600 piante di olivo per la produzione di olio extravergine d'oliva Vigneti con produzione di vini tipici: Sangiovese, Albana Dolce, Pagadebit e Trebbiano Coltivazioni di frutta e ortaggi utilizzati nella cucina del ristorante Un'attività agricola integrata perfettamente con l'offerta ricettiva e ristorativa. Posizione Strategica La struttura si trova in una zona comoda e ben collegata: 27 km da Cesenatico 33 km da Milano Marittima 49 km da Rimini 8 km dall'aeroporto di Forlì Ideale per attrarre clienti sia locali che provenienti dalle principali località turistiche della Riviera Romagnola. Attività Outdoor e Natura L'agriturismo è circondato da un paesaggio ideale per: * Escursioni a piedi e in bicicletta * Relax nel grande giardino panoramico * Esperienze enogastronomiche autentiche Perché Acquistare Questo Agriturismo? Struttura attiva e ben avviata * Clientela consolidata * Posizione panoramica e strategica * Ampi spazi interni ed esterni * Potenzialità di crescita ulteriore Un'occasione unica per chi desidera investire in un'attività completa e immersa nel cuore della Romagna.

Albinea Centro - Locale commerciale (Rif. KV1035) In direzionale di nuova costruzione, Negozio open space di mq 87 con ripostiglio e servizio.
Il locale è molto luminoso grazie alle due grandi vetrine, una delle quali con porta d'ingresso e a due finestre contrapposte in affaccio sul lato posteriore dell'immobile.
Riscaldamento e raffrescamento sono autonomi con ventil a soffitto, vi sono controsoffitti con corpi illuminanti e impianto di allarme.
Privo di barriere architettoniche è completamente fruibile, con finiture di alta qualità e materiali moderni.
Possibilità di installazione insegna e canna fumaria.
L'immobile è ben servito e vi è ampia disponibilità di parcheggi, l'affaccio su una delle arterie più trafficate conferisce grande visibilità e facilità di individuazione.
La presenza di altre attività commerciali e di servizi nelle vicinanze crea sinergia aumentando esponenzialmente il flusso di possibili clienti per qualsiasi attività.

FORLI': ZONA EX CANTINA SOCIALE VIA DECIO RAGGI - CENTRO STUDI: L'agenzia immobiliare Studio5, propone in esclusiva, un ufficio situato nelle vicinanze del viale II Giugno, in zona di ampi parcheggi pubblici e a due passi dal centro studi e dal corso Diaz,CON POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO A CIVILE ABITAZIONE, posto al secondo ed ultimo piano con ascensore, ad oggi ambiente unico in open-space di circa cinquanta metri quadrati calpestabili, ma divisibile, con bagno e anti bagno, balconi e possibilita' di acquisto anche di garage E/O posto auto coperto a parte, nell'interrato del fabbricato, riscaldamento autonomo, libero subito, per maggiori info potete contattarci allo 0543/31120 orari ufficio. Possibilita' di vendita di altro ufficio di maggiore dimensione sempre con possibilita' di cambio d'uso. € 95000 CE C ep. in fase di sviluppo rif. 280 www.studio5im. com

Reggio Ovest - Negozio (Rif. CA7770)
Locale commerciale situato nella zona di Pieve Modolena, in un edificio di due piani, con una superficie totale di 135 metri quadrati.
La sua posizione strategica lo rende facilmente visibile e accessibile, grazie anche alla dotazione di due vetrine.
L'interno è composto da un unico locale open space, dotato di due ingressi e due bagni con finestra, che può essere sfruttato in diverse modalità, ad esempio come negozio, ufficio o showroom.
Le spese condominiali sono molto contenute e comprendono la pulizia e la manutenzione delle parti comuni dell'edificio.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di numerosi parcheggi per i clienti.
Inoltre, la vicinanza con altre attività commerciali e servizi rende l'area dinamica e frequentata.
A tutela della privacy del proprietario le immagini pubblicate sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.