Negozio in Vendita, Via Roma 27, Reggio Emilia

Descrizione

Centro storico - Locale commerciale (Rif. KV1055)

Locale commerciale di 48 mq (40 mq calpestabili), attualmente adibito a negozio, posto al piano strada di un palazzo storico di pregio in ottimo stato di conservazione.
Il locale ha ospitato per molti anni un'attività ben avviata, garanzia di un'ottima visibilità e di una buona posizione.
L'immobile, oltre all'area vendita, dispone di un ripostiglio/magazzino, un bagno ed è affacciato con una vetrina sulla nuova "Piasa dal Popol Giôst" e sulla scuola superiore, garantendo accessibilità ed alto passaggio.
Gli interni sono stati recentemente oggetto di ristrutturazione e sono separati da pannelli, permettendo la massima flessibilità per ottimizzare lo spazio e creare ambienti su misura per la futura attività.
Impianto di teleriscaldamento con split autonomo, spese condominiali estremamente contenute che ammontano a soli € 20 al mese.
Il locale, inoltre, è situato nel cuore di una zona molto frequentata e ricca di attività commerciali, uffici e residenze.
Questa posizione strategica lo rende ideale per avviare qualsiasi tipo di attività commerciale in un contesto dinamico e ad alta densità di traffico pedonale.
Classe energetica D.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/A (RE)- Tel: *** (anche messaggi WhatsApp).