Locali commerciali in vendita in provincia di Roma Pag. 63

AFFILIATO TECNOCASA SETTORE COMMERCIALE SRL TEL 06/21800086 – 06/25204940 Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di categoria catastale C/1, situato in Via Cherso. Grazie alla sua conformazione e alla posizione su strada, la struttura si presta perfettamente a diventare la sede ideale per molteplici attività. Layout: Unico grande ambiente open-space, ottimamente distribuito e senza barriere o sprechi di spazio. Comodo antibagno e bagno. Il locale si affaccia direttamente sulla via tramite un'ampia porta Superficie - 32 MQ Dotato di serranda elettrica PREZZO RICHIESTO: € 83.000,00 IMU ANNUA CALCOLATA - circa 870,00 Euro L'immobile si presenta da ripulire, ma è strutturalmente sano. Con un minimo sforzo e un investimento iniziale davvero contenuto, il locale è pronto per essere personalizzato. _______________________________________________________ La Società Settore Commerciale Srl si trova sul territorio dal 1994. Abbiamo accompagnato gli acquisti e le locazioni di innumerevoli clienti, alcuni dei quali nel corso degli anni, più volte, ha avuto il piacere di moltiplicare le operazioni immobiliari attraverso la nostra mediazione. Abbiamo creato una rete di fiducia, attenta e innovativa. Siamo costantemente aggiornati alle novità richieste dalla pubblica amministrazione per le aperture delle attività, sia comunali che sanitarie. La nostra zona di competenza è ampia e si estende sino al GRA. Specializzati in CAPANNONI, NEGOZI, LABORATORI, AUTORIMESSE, MAGAZZINI e UFFICI. Qualora non riteneste interessante questo immobile, contattando in agenzia potrete rilasciare la vostra richiesta, specificando le caratteristiche dell'immobile che state cercando e, gratuitamente e senza alcun impegno, sarete richiamati per nuove proposte.

Rif.- 1494- Immobiliare Simonetti - L'immobiliare Simonetti è lieta di proporre in zona Torrespaccata, via Augusto Terenzi, la vendita di un ampio magazzino , di circa 400 mq. Nello stesso locale abbiamo un bagno ed una stanza adibita ad ufficiio. L'immobile si trova in una zona strategica, a breve distanza dagli studi di Cinecittà, dal Gran Raccordo Anulare e dal centro della città ed è facilmente raggiungibile con mezzi pesanti e commerciali. Attualmente locato e con attività già presente all'interno. L'immobile ospita attualmente un'attività dedicata a tornei di biliardo, risultando quindi una soluzione interessante anche per chi cerca un investimento già a reddito. Grazie alla sua conformazione e posizione, l'immobile si presta perfettamente a varie soluzioni e utilizzi, tra cui: - Deposito merci e archivio: ideale per aziende, artigiani, rappresentanti o e-commerce. -Spazio- laboratorio: perfetto per piccole attività di assemblaggio o lavorazioni che non necessitano di affaccio commerciale - Rimessaggio: spazio ideale per conservazione attrezzature, macchinari o auto/moto d'epoca. Caratteristiche principali: -Destinazione d'uso C2 -Superficie circa 400 mq -Immobile con affittuari -Attività già avviata -Otima oppurtunità di investimento -Altezza soffitti circa 4 mq -Passo carrabile -Completamente ristrutturato Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1494 - Immobiliare Simonetti - Ti aspettiamo , contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

AFFILIATO TECNOCASA SETTORE COMMERCIALE SRL TEL 06/21800086 – 06/25204940 ______________________________________________________________________________ Proponiamo in vendita un locale commerciale (categoria catastale C/1) di circa 35 mq, situato interamente al piano terra. Il locale gode di una posizione logistica interessante, trovandosi a ridosso dell'ingresso dell'autostrada A/24. * * Superficie: circa 35 mq commerciali ben distribuiti su un unico livello (piano terra). * Due ampie vetrine fronte strada, ottime per esposizione e luminosità naturale * PASSO CARRAIO: Pertanto sosta agevole per operazioni di carico e scarico merci. * Completa la proprietà un comodo bagno con antibagno, a norma con le attuali disposizioni igienico-sanitarie. * La combinazione tra la vicinanza all'autostrada A/24 e la presenza del passo carraio rende questo immobile la scelta ideale per laboratori artigianali, attività di e-commerce, uffici di servizi, agenzie di spedizioni o piccoli magazzini con vendita al dettaglio. Ottimo anche come investimento. * Prezzo richiesto: 65.000,00 € * Calcolo IMU annua: 821,936 € * ______________________________________________________________________________________ La Società Settore Commerciale Srl si trova sul territorio dal 1994. Abbiamo accompagnato gli acquisti e le locazioni di innumerevoli clienti, alcuni dei quali nel corso degli anni, più volte, ha avuto il piacere di moltiplicare le operazioni immobiliari attraverso la nostra mediazione. Abbiamo creato una rete di fiducia, attenta e innovativa. Siamo costantemente aggiornati alle novità richieste dalla pubblica amministrazione per le aperture delle attività, sia comunali che sanitarie. La nostra zona di competenza è ampia e si estende sino al GRA. Specializzati in CAPANNONI, NEGOZI, LABORATORI, AUTORIMESSE, MAGAZZINI e UFFICI. Qualora non riteneste interessante questo immobile, contattando in agenzia potrete rilasciare la vostra richiesta, specificando le caratteristiche dell'immobile che state cercando e, gratuitamente e senza alcun impegno, sarete richiamati per nuove proposte.

PRATI/CIPRO in Via Santamaura, in una delle zone più prestigiose e frequentate di Roma, a pochi metri dall’ingresso dei Musei Vaticani, proponiamo in vendita le mura di un elegante locale commerciale con licenza di somministrazione alcolici. Il locale, in perfette condizioni, è attualmente destinato a degustazione di vini e ristorazione fredda, con uno stile raffinato e ambienti curati. All’esterno, una pedana autorizzata su strada (dehors) offre uno spazio esclusivo per accogliere clienti in un’atmosfera piacevole e rilassata, perfetta per aperitivi e momenti di convivialità. L'immobile si trova al piano seminterrato dotato di insonorizzazione, cablaggio di ultima generazione e perfettamente coibentato. La sua superficie totale è di 138 metri quadrati, suddivisi in una spaziosa sala principale, ed altre due minori, bagni, spogliatoi, dispensa ed un laboratorio/cucina. Inoltre viene rilasciata licenza di vendita di alcolici emessa dalla prima I ° circoscrizione. L'immobile è dotato di un efficiente impianto di aria condizionata sia caldo che freddo, che garantisce un ambiente confortevole in ogni stagione. Un’opportunità rara in un contesto ricco di storia, turismo e vitalità urbana. Grazie alla sua versatilità, l’immobile si presta anche ad un utilizzo professionale come ufficio di rappresentanza, studio o sede operativa. La posizione strategica, l’alta affluenza turistica e la vicinanza a importanti attrazioni rendono questo investimento solido e ad alto rendimento. Una soluzione ideale per chi cerca un locale pronto all’uso, in una delle aree più richieste della capitale, con massima visibilità e potenziale commerciale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale nè presupposto contrattuale

Rocca di Papa - via del Duomo Trattiamo la vendita di un locale commerciale di 26 mq fronte strada con due vetrine situato nel cuore di Rocca di Papa, in via del Duomo, adiacente alla piazza principale. L'immobile, ideale per molteplici attività, è composto da unico ambiente e bagno. Ottima visibilità e passaggio pedonale. € 24.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it

AD. PANTHEON - Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale accatastato C/1, situato al piano terra con ingresso indipendente, in una delle zone più suggestive e ricercate del centro storico di Roma. L’immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. La disposizione degli spazi è funzionale e versatile: la proprietà è composta da un ampio ambiente principale, facilmente adattabile a diverse esigenze professionali o commerciali, e da un servizio finestrato. La posizione rappresenta il vero punto di forza: il locale si trova in Via Piè di Marmo, nel cuore pulsante del centro storico romano, a pochi passi dal Pantheon e dalle principali vie di passaggio turistico e commerciale. Il contesto, ricco di storia, fascino e visibilità, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una location esclusiva. Grazie alla posizione strategica, alle condizioni interne e alla categoria catastale C/1, l’immobile rappresenta anche una ottima opportunità d’investimento, ideale per chi cerca una soluzione di valore in una delle aree più prestigiose della Capitale. Si precisa che l’immobile non è trasformabile in abitazione. Prenota ora la tua visita al 3755946233

RISTORANTE CON VENDITA DELLE MURA – LOCATION ICONICA ALL’INFERNETTO Hai mai desiderato investire in un immobile commerciale già pronto ad accogliere un progetto di ristorazione, evitando costosi lavori iniziali? Cerchi una struttura completa, in una posizione strategica e con grandi potenzialità di sviluppo? Questa è un’opportunità che merita la tua attenzione. Nel quartiere Infernetto e più precisamente in Via Licinio Refice, proponiamo la vendita delle mura di uno storico locale, da anni punto di riferimento per il quartiere, ideale sia per investitori sia per professionisti del settore che desiderano acquisire una struttura completa, versatile e perfettamente organizzata. La proprietà si distingue per la strategica posizione angolare, elemento che garantisce elevata visibilità, forte passaggio e grande impatto commerciale. Il locale sviluppa circa 216 mq interni, oltre ampie aree esterne esclusive tra veranda e corti private, per una superficie commerciale complessiva di circa 309 mq. Gli ambienti, curati nei dettagli e mantenuti in ottimo stato, trasmettono immediatamente un’atmosfera elegante, calda e accogliente, ideale per un progetto di ristorazione di qualità. Gli spazi interni sono stati progettati per offrire comfort alla clientela ed efficienza operativa, mentre le aree esterne rappresentano un importante valore aggiunto, perfette per pranzi, cene, eventi privati e momenti di convivialità all’aperto durante tutto l’anno. La presenza del forno con camino, della canna fumaria e delle aree tecniche dedicate rende questa soluzione estremamente interessante per chi desidera avviare o sviluppare un'attività nel settore della ristorazione senza affrontare onerosi interventi strutturali. L'immobile beneficia inoltre di una posizione inserita in un contesto residenziale consolidato e servito, caratterizzato da una presenza costante di residenti e attività commerciali, fattore che contribuisce a valorizzarne il potenziale commerciale. Acquistare questa proprietà significa entrare in possesso di una struttura riconoscibile, completa e pronta ad essere valorizzata, in una delle zone più apprezzate dell’Infernetto. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita riservata. Opportunità di questo livello, per posizione, dimensioni e potenzialità, sono destinate a distinguersi nel tempo

ROMA, CONCA D’ORO - CESSIONE ATTIVITÀ DI PARRUCCHIERE In zona Conca d’Oro, precisamente in Via Valle Vermiglio, proponiamo la cessione di un’attività di parrucchiere ben avviata, operativa da circa 11 anni e con un consolidato pacchetto clienti di zona. L’attività viene svolta all’interno di un locale commerciale con ampia vetrina su strada, elemento che garantisce una buona visibilità e una presenza riconoscibile nel contesto commerciale e residenziale circostante. Il locale si sviluppa su due livelli: al piano terra, di circa 35 mq, troviamo un ambiente open space ben organizzato, attualmente allestito con 6 postazioni lavoro e 3 postazioni lavaggio. Tramite una comoda scala interna si accede al piano S1, anch’esso di circa 35 mq, dove sono presenti un ambiente di servizio e il bagno. La cessione comprende l’arredo e la stigliatura presenti all’interno del locale, tra cui le postazioni lavoro, le postazioni lavaggio, lampada per lavori tecnici, asciugatura bigodini e 1 casco, consentendo quindi una continuità immediata dell’attività senza necessità di importanti investimenti iniziali. Soluzione interessante per operatori del settore che desiderano subentrare in un’attività già conosciuta nel quartiere, con clientela fidelizzata e posizione strategica in una zona densamente abitata e servita. L’attività rappresenta un’opportunità ideale per professionisti del settore hair & beauty che vogliono inserirsi in un contesto già avviato, con una base clienti esistente e un locale immediatamente operativo. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Sito in Via Valle Vermiglio Classe Energ. G. Euro 18.000,00 INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80 rmcxe@tecnocasa.it 06/69270124

BALDUINA – LOCALE COMMERCIALE Proponiamo in vendita, in Via Ugo de Carolis, un locale commerciale con una vetrina su strada. L’immobile è disposto su due livelli ed è composto da un ambiente principale al piano terra, con ripostiglio, e da un sottonegozio dotato di servizio igienico e magazzino. Sito in Via Ugo de Carolis. Prezzo Euro 219.000,00. Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065

'Un’opportunità premium per attività orientate al futuro!' Nel cuore di Setteville, nel comune di Guidonia Montecelio, è disponibile un negozio in vendita che offre una soluzione pratica per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Situato al piano terra, questo spazio di 37 mq è ideale per diverse tipologie di attività, grazie alla sua posizione strategica e alla facilità di accesso. L'immobile è dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole per clienti e personale durante tutto l'anno. La disposizione interna è funzionale e permette di organizzare lo spazio in base alle proprie esigenze. La zona circostante è ben servita e frequentata, offrendo un buon passaggio pedonale e visibilità. Questa opportunità rappresenta una scelta interessante per chi cerca un locale commerciale in una delle aree più dinamiche di Guidonia Montecelio. SE VUOI CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO PROVARCI INSIEME, SE VUOI APRIRE UN ATTIVITA' CI PENSIAMO NOI !

---R. 9ZZK0970--- L'agenzia Frimm ARIU READY, in zona Monterotondo, più precisamente in Via Cesare Battisti, adiacente a Via Antonio Gramsci, propone in vendita un locale commerciale di 93mq, posto al piano terra. Internamente è composto da un locale e un bagno. Completa la proprietà una grotta al piano inferiore. La zona è tranquilla e centrale. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: * Valutazioni immobiliari aggiornate e precise * Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione * Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) * Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile * Assistenza notarile, successioni e donazioni * Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745

Proponiamo in affitto un locale commerciale di 96 mq categoria C/1. Trattasi di locale sito al piano terra di una piccola palazzina in tinta/cortina, composto da unico ambiente e bagno. La vetrina con serranda su strada garantisce ottima visibilità e accesso diretto sulla via principale. Inoltre, una piccola corte antistante offre spazio aggiuntivo per i clienti. Locale a reddito, ottimo uso investimento, attualmente locato con canone d'affitto di € 700,00. Il locale è posizionato nelle vicinanze di tutti i servizi in zona centrale di Finocchio. Dista 500 metri da via Casilina e dalla fermata degli autobus 107/C9/N28 a pochi passi dalla Metro C fermata Finocchio. Posizionato a 5 km dal casello autostradale della RM/NA entrata Monteporzio Catone, e a 8 km dal GRA. A circa 6 km dalla zona commerciale ed Universitaria di Tor Vergata, e circa 7 km dal Centro Commerciale di Roma Est. PREZZO DI VENDITA € 120.000,00 LOCALE A REDDITO (€ 700,00 mensili) OTTIMO USO INVESTIMENTO Se interessati saremo molto lieti di ricevervi presso la nostra agenzia per darvi maggiori informazioni sull'immobile o trovare altre soluzioni adatte alle vostre esigenze. STILE CASA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Bolognetta 1/L (Zona Finocchio) – 00132 Roma - Tel. 06/2071107 - Cell. 3929134200 - email: stilecasabolognetta@gmail.com - https://www.facebook.com/stilecasafinocchio/

BOCCEA – CESSIONE DI ATTIVITA’ RISTORANTE Propone la cessione d’azienda di un’attività di ristorante all’interno di un locale commerciale di 95 mq. L’immobile è composto internamente da un unico ambiente e doppi servizi igienici al piano terra. Esternamente è presente una corte esclusiva di circa 40 mq. L’attività viene ceduta completa di tutta la stigliatura. L’immobile è ubicato in una zona residenziale limitrofo al supermercato Dpiù, gode di ottima visibilità grazie alla sua vicinanza all’università Niccolò Cusano. L’affitto delle mura è pari ad € 2.500,00 mensili. Sito in Via di Boccea. Prezzo richiesto Euro 119.000,00 Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065

---R. 9KE4CNN8--- L'agenzia Frimm ARIU READY, in zona Africano, più precisamente in Via Nicolò Piccinni, adiacente al Parco di Villa Chigi, propone in vendita un locale commerciale di 20mq, posto al piano terra su strada. Internamente è composto da un ambiente, bagno e antibagno. Completa la proprietà una vetrina. Il locale è da ristrutturare. La zona è altamente commerciale, con tanto passaggio. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: * Valutazioni immobiliari aggiornate e precise * Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione * Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) * Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile * Assistenza notarile, successioni e donazioni * Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745

CASALBERTONE - Via Domenico Cucchiari - Proponiamo in vendita un locale commerciale disposto su due livelli: piano terra di circa 30 mq composto di unico ambiente con antibagno e bagno; annesso sottonegozio di circa 40 mq composto di due ambienti. Unico ingresso da vetrina fronte strada. Disponibile anche in locazione ad Euro 650,00 mensili. - RIf. Tib 34/2026 La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tiburtino Srl con sede in Via Pietro Ottoboni civ. 33, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

Proponiamo in vendita interessante proprietà in zona Collenocello. La proprietà comprende: Capannone artigianale categoria C/3 di circa 650 mq con altezza interna di circa 8 metri, adatto a qualsiasi tipo di attività; Fabbricato di circa 60 mq ad uso abitativo, attualmente utilizzato come ufficio; Casa del guardiano; Lotto complessivo di circa 12.000 mq, completamente recintato, con ampio piazzale idoneo all’ingresso e alla manovra di qualsiasi tipo di mezzo; Presenza di pozzo e fornitura acqua diretta. Completa la proprietà la possibilità di edificare su lotto adiacente una villa indipendente su unico livello con piscina, già dotata di progetto approvato, ideale sia per utilizzo personale sia per futura rivendita a terzi. Immobile in buono stato. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA996

GROTTAROSSA - VIA DELL'OSPEDALETTO MARZIALE Locale commerciale su due livelli con vetrina su strada, recentemente rinnovato e attualmente adibito a studio di registrazione professionale. La proprietà si distingue per gli ambienti moderni, funzionali e completamente insonorizzati, ideali per attività musicali, produzioni audio, sale prova o studi creativi. Il piano terra è composto da un ampio open space luminoso con vetrina fronte strada, antibagno e bagno. Tramite scala interna si accede al piano inferiore, dove troviamo un comodo ingresso, disimpegno, cabina di registrazione e spaziosa sala prove. La recente ristrutturazione ha valorizzato gli spazi rendendoli pronti all’uso, con particolare attenzione all’isolamento acustico e al comfort operativo. Soluzione ideale per professionisti del settore musicale e creativo o per chi desidera uno spazio versatile e di forte impatto. PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 333.9550330.

Roma – Ponte Galeria – Commercity Via Alexandre Gustave Eiffel, 100 Edificio A/14, interno C/24 All’interno del Centro Commercity proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 580 mq, in ottimo stato manutentivo e pronto all’uso. L’immobile è attualmente configurato per attività di esposizione e vendita e si sviluppa con un’ampia area showroom di forte impatto, caratterizzata da spazi aperti, illuminazione integrata e finiture moderne, ideale per valorizzare prodotti e accogliere la clientela in un contesto professionale e rappresentativo. Internamente l’unità è organizzata in ambienti distinti e funzionali che comprendono, oltre all’area espositiva, magazzino, uffici operativi e direzionali, sala riunioni, archivio, area ristoro e servizi igienici, garantendo una perfetta integrazione tra area commerciale e gestione aziendale. La distribuzione interna, razionale e facilmente modulabile, rende la soluzione adatta a showroom, aziende di distribuzione, attività all’ingrosso o al dettaglio, nonché a sedi operative e direzionali. Posizione strategica, ottimamente collegata con GRA, autostrada Roma-Fiumicino e aeroporto Leonardo da Vinci, in un contesto commerciale consolidato e di riferimento per numerose attività. Le spese condominiali ammontano a circa 400 euro al mese e comprendono le utenze e il servizio di guardiania. Per informazioni la nostra sede è in Via Fedele Calvosa n. 57 - Frosinone (FR) Tel. +39 0775.250906  Cell. +39 335.1984674 Whatsapp +39 331.5966174 E-mail: info@lvconsulenza.it Sito Web: www.lvconsulenza.it

Location: Colleferro Indirizzo: Via XXV Aprile Tipologia: Locale commerciale La LV Consulenze Immobiliari propone in vendita un locale commerciale di 115 metri quadrati. Questo spazio offre una serie di caratteristiche che lo rendono adatto per diverse attività commerciali. L'immobile è composto da diverse aree funzionali, tra cui un'ampia sala principale che può essere adattata secondo le esigenze dell'acquirente. La sala principale del locale commerciale offre un'area spaziosa e luminosa, ideale per accogliere clienti e ospitare attività commerciali. Questo ambiente può essere organizzato in base alle necessità dell'acquirente, offrendo la flessibilità di creare un layout personalizzato per il proprio business. Inoltre, il locale dispone di una cucina. Un ripostiglio è presente nell'immobile, offrendo un'area dedicata allo stoccaggio di forniture, attrezzature o materiale di magazzino. Questo spazio può essere utilizzato per mantenere l'ordine e l'efficienza nell'attività commerciale, permettendo di avere tutto ciò che serve a portata di mano. Il locale commerciale dispone anche di due bagni a norma per disabili. Questa caratteristica è importante per garantire l'accessibilità a persone con mobilità ridotta, rispettando le norme di legge. I bagni sono progettati per essere spaziosi e accessibili. Complessivamente, il locale commerciale proposto dalla LV Consulenze Immobiliari offre un ampio spazio di 115 metri quadrati, con una sala principale versatile, una cucina, un ripostiglio e due bagni a norma per disabili. Queste caratteristiche forniscono un ambiente ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali e offrono la possibilità di personalizzare lo spazio in base alle specifiche esigenze del futuro acquirente. La LV Consulenze Immobiliari di Frosinone Vi offre tutti gli strumenti e la competenza necessari per ogni vostra esigenza. Per informazioni la nostra sede è in Via Fedele Calvosa n. 57 Tel. 0775.250906

---R. 93NS66HH--- L'agenzia Frimm ARIU READY, in zona Casalotti, più precisamente in Via Arona, adiacente a Via di Casalotti, propone in vendita un locale commerciale di 210mq, posto al seminterrato di una palazzina. Internamente composto da un grande open space, bagno e antibagno. Perfetto per ogni tipo di attività. La zona è tranquilla e ben collegata. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: * Valutazioni immobiliari aggiornate e precise * Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione * Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) * Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile * Assistenza notarile, successioni e donazioni * Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato.

Ampia unità commerciale al piano seminterrato sita a Roma (RM), quartiere Talenti (XXVIII Monte Sacro Alto), in via Franco Sacchetti 18. L’immobile è ricompreso all’interno di un edificio di sei piani fuori terra ed uno interrato, ubicato in zona a destinazione mista residenziale e commerciale, ricco di servizi e attività di quartiere. L’unità si sviluppa su una superficie commerciale di circa 470 mq ed è accatastata in categoria C/1, risultando idonea a molteplici utilizzi commerciali Il locale è dotato di impianto di aerazione e ventilazione, impianto di illuminazione e sistemi antincendio, lo stato manutentivo e conservativo generale è discreto. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Offerta minima: 610000 EURO.

Sei alla ricerca di un’attività commerciale già avviata, pronta per generare profitti sin dal primo giorno? Abbiamo la soluzione perfetta per le tue ambizioni imprenditoriali. Proponiamo in vendita una pizzeria a taglio situata nel cuore pulsante di Tor Lupara, esattamente sulla Via Nomentana. La posizione è semplicemente eccezionale: il locale gode di un'altissima visibilità grazie alla sua esposizione angolare e alla presenza di ben tre ampie vetrine, di cui due fungono da comodi accessi per la clientela. Caratteristiche dell'Immobile L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 60 mq, sapientemente ottimizzata e suddivisa in: Area vendita/accoglienza luminosa e spaziosa. Laboratorio attrezzato per la produzione. Ripostiglio funzionale. Servizi igienici con antibagno. Il valore aggiunto è lo spazio esterno perimetrale di esclusiva pertinenza, ideale per accogliere i clienti all'aperto. L'attività viene ceduta chiavi in mano, comprensiva di tutta la stigliatura completa, sia del laboratorio che della zona vendita. È la scelta ideale per chi vuole investire senza l'onere di nuovi allestimenti. Il Canone di locazione è fissato a € 1.300 mensili. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità commerciale in una delle zone più dinamiche della provincia. Un nostro consulente esperto della zona sarà lieto di accompagnarti per una visita guidata e fornirti tutti i dettagli tecnici. Fissa oggi stesso il tuo appuntamento: SAREMO FELICI DI AIUTARTI A REALIZZARE I TUOI SOGNI IMPRENDITORIALI. Chiamaci per fissare il tuo appuntamento allo oppure allo, disponibili anche su WhatsApp, oppure inviaci una email. Ci troviamo in via Nomentana 624, Tor Lupara.

MAGAZZINO/ LOCALE DEPOSITO IN VENDITA – MORLUPO Proponiamo in vendita ampio magazzino di circa 250 mq situato nel comune di Morlupo, in posizione comoda e facilmente accessibile. L’immobile si presta a molteplici utilizzi grazie agli ampi spazi interni e alla versatilità della struttura: deposito, logistica, laboratorio, attività artigianali, commerciali o produttive. AFITTATO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE REGOLARE AD EURO 600 MESE, 7200 EURO ANNUI Caratteristiche principali: * Superficie di circa 250 mq * Ampi spazi facilmente modulabili * Accesso comodo per carico/scarico merci * Adatto a qualsiasi tipo di attività * Buona accessibilità e collegamenti Soluzione ideale per aziende, artigiani, attività commerciali o investimento.

MONTEMARIO – LOCALE COMMERCIALE CON AMPIA CORTE ESCLUSIVA Agenzia Affiliato Tecnocasa “Immobili Commerciali Boccea” propone in vendita su via Tommaso Silvestri, un locale commerciale di circa 80 mq con 5 vetrine fronte strada, composto internamente da più ambienti, con relativo servizio igienico. A completare la proprietà è presente una corte perimetrale esclusiva di 120 mq circa. Ottima posizione logistica. Il locale attualmente è affittato ad uno studio medico con canone annuo di € 12.000,00 fino al 2028 Sito in via Tommaso Silvestri. Prezzo Euro 170.000,00. Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065

Nel tratto commerciale di Via della Pisana, nelle immediate adiacenze di Via Bravetta, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale a reddito, situato in una zona altamente popolata, ricca di attività e caratterizzata da un costante passaggio veicolare e pedonale. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 60 mq e dispone di due accessi con passo carrabile direttamente su strada, caratteristiche che garantiscono grande visibilità e facilità di utilizzo per qualsiasi attività commerciale o artigianale. Il locale si presenta funzionale e ben distribuito negli spazi interni ed è attualmente utilizzato come autolavaggio. Elemento di particolare interesse è la solidità della locazione: l’immobile è infatti occupato dagli stessi conduttori da oltre 20 anni, circostanza che rappresenta una concreta garanzia di continuità e affidabilità del reddito. La rendita annua attuale è pari a € 6.000, rendendo questa proposta particolarmente adatta ad investitori alla ricerca di un acquisto già produttivo e con rischio contenuto. Attualmente accatastato come C/3, il locale nasce originariamente come C/1, aspetto che ne valorizza ulteriormente il potenziale commerciale e la versatilità nel tempo. Grazie alla posizione strategica, alla presenza delle due entrate su strada e alla storicità dell’attività presente, questa soluzione rappresenta un’opportunità interessante per chi desidera investire in un immobile commerciale già locato, inserito in un contesto urbano vivo e ben servito.