Locali commerciali in vendita a Castel Gandolfo

Lotto n. 11: Magazzino int. D/b, foglio 14, part. n. 370, sub. 60, cat. C/2 di mq 16,57 sito nel Comune di Castel Gandolfo, Via Michelangelo.

Lotto n. 10: Box auto n. 9, foglio 9, part. n. 543, sub. 28, cat. C/6 di mq 6,24 sito nel Comune di Castel Gandolfo, Via delle Viole.

Lotto n 12: Magazzino int. C/b, foglio 14, part. n. 370, sub. 61, cat. C/2 di mq 15,16 sito nel Comune di Castel Gandolfo, Via Michelangelo.

In una delle cornici più suggestive dei Castelli Romani, Engel & Völkers propone in vendita uno storico locale commerciale, attualmente adibito a bar e gelateria, situato nel cuore di Castel Gandolfo, in posizione privilegiata con incantevole affaccio sul Lago Albano. L’attività, avviata nel 1962 e da sempre gestita dalla medesima famiglia, si è affermata nel tempo come un autentico punto di riferimento per residenti e turisti, registrando un significativo afflusso di clientela, in particolare nei mesi primaverili ed estivi. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 600 mq, distribuiti su due livelli funzionali. Il piano terra, valorizzato da una straordinaria luminosità grazie alla quadrupla esposizione, è interamente dedicato all’accoglienza e ospita un ampio bancone bar, una raffinata area destinata alla gelateria artigianale e una zona con tavoli per le consumazioni. Un generoso terrazzo esterno di circa 150 mq, dotato di struttura modulare, consente agli ospiti di godere di un panorama unico in ogni stagione. Il piano seminterrato è stato progettato per garantire la massima efficienza operativa e comprende cucina, locali tecnici, spaziosi magazzini e un pratico deposito per il ricovero delle attrezzature, tra cui ombrelloni e lettini. Completano la proprietà un’area esterna di circa 1.500 mq adibita a parcheggio esclusivo e una spiaggia privata attrezzata. La posizione strategica, nel cuore dei Castelli Romani e a breve distanza da Roma, unitamente alla possibilità di visitare uno dei borghi più affascinanti d’Italia come Castel Gandolfo, rende questa proprietà un’interessante opportunità di investimento. L’immobile beneficia inoltre di un contesto di grande richiamo turistico e paesaggistico, grazie alla vicinanza al Lago Albano e ai principali itinerari culturali e naturalistici della zona, facilmente accessibili sia dalla Capitale sia dalle località limitrofe. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

CASTEL GANDOLFO - Via Colonnelle - Cessione di attività di autolavaggio a mano, con contratto di locazione in corso dal 13/12/2019 pari ad Euro 800,00/mese. Locale commerciale attualmente diviso in due ambienti con antibagno e servizio. H: 3 mt Annesso sottonegozio di 40 mq adibito ad uso deposito collegato da scala interna. Unico ingresso carrabile fronte piazzale pubblico/condominiale. Il locale preserverà il suo arredo e l'attrezzatura professionale. L'attività possiede depuratore a ciclo chiuso. -Rif.P29-2026- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it

CASTEL GANDOLFO - Loc.tà Pavona - Via Nettunense - Locale commerciale attualmente diviso in due ambienti con antibagno e servizio. H: 3.2 mt Canna fumaria installata. Annesso magazzino. Unico ingresso con tre vetrine fronte strada. -Rif.P21-2026- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it

Castelli vendesi attività+mura albergo avviato *** Mq. 800 coperti, su quattro piani fuori terra. La proprietà è in buone condizioni, ed è composta da: parco con ingresso principale, reception, sala d'attesa, bar, sala congressi, sala meeting, ristorante, circa 40 camere oltre 40 servizi. Completano la proprietà un area esterna adibita a parcheggio e una bellissima piscina immersa nelle colline. Location esclusiva per organizzare feste private, eventi, matrimoni etc... Per info e visite potete inviare una email a: info@rigamontirealestate.com Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.eu per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza

CASTEL GANDOLFO - Vicolo del Fosso - Locale commerciale composto di un unico ambiente con predisposizione al servizio igienico. Finestrato. H: 3.4 mt Annessa grotta di 50 mq posta al piano seminterrato collegata al locale principale da scala interna. H: 2.5 mt Doppio ingresso su strada del centro storico. -Rif.P113-2025- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it

Un Paradiso sull’Acqua. In uno dei borghi più suggestivi d’Italia, affacciato direttamente sul Lago di Castel Gandolfo, proponiamo una location storica capace di unire charme, potenzialità e qualità della vita. Un’opportunità irripetibile per chi cerca molto più di un’attività commerciale: un’esperienza immersiva tra natura, ristorazione e bellezza autentica. Accesso Diretto al Lago – Pied-à-Lac Unico Un pontile privato permette agli ospiti di vivere il lago in prima persona: pedalò, aperitivi sull’acqua, relax sotto il sole. Un angolo sospeso nel tempo, dove ogni tramonto è uno spettacolo. Bar Vista Tramonto – Atmosfera Iconica Un’area cocktail elegante, affacciata sull’acqua, perfetta per eventi, aperitivi esclusivi, serate al chiaro di luna. Un luogo capace di creare ricordi e fidelizzare una clientela affezionata. Ristorazione Bar con Vista Sala interna ed esterna, cucina attrezzata, ambienti già pronti per una ristorazione di qualità. La cornice perfetta per valorizzare le delizie del territorio, con ingredienti locali e una vista che incanta. Spazio Relax – L’esperienza di una giornata al lago Lettini, ombrelloni, silenzio e natura. Un piccolo rifugio a pochi minuti da Roma, per chi cerca un’esperienza autentica e rilassante. Una Storia da Raccontare Questo locale ha ospitato generazioni di romani e turisti. Un posto del cuore, che conserva ancora oggi il fascino e la memoria di tante estati indimenticabili. Un Investimento con Anima e Futuro Posizione unica e irripetibile Clientela trasversale e affezionata Potenziale per eventi, cerimonie, ospitalità, wellness A 25 km da Roma, ma fuori dal tempo Non è solo un locale. È un sogno che si può realizzare. Per chi ama la bellezza. Per chi cerca autenticità. Per chi vuole costruire qualcosa di speciale. Contattaci per scoprire questa opportunità rara, dove la natura incontra l’accoglienza, e la tradizione si apre al futuro.

CASTEL GANDOLFO - Loc.tà Pavona - Vicolo del Laghetto - USO INVESTIMENTO: Locato con contratto di locazione in corso dal 27/01/2026 per deposito alimentare di prodotti etnici ad Euro 450,00/mese Rendita del 9.8% Locale uso deposito posto al piano seminterrato composto da un unico ambiente con servizio H: 2.7 mt Finestrato Unico ingresso da rampa carrabile Doppio accesso uno peonale da Via Colonnelle ed uno carrabile da Via del Laghetto - Rif. P36-2026- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it