Locali commerciali in vendita a Palombara Sabina

Proponiamo in vendita caratteristica soluzione immobiliare accatastata C/2, NON MUTUABILE, immersa nella tranquillità della campagna e circondata da circa 5.000 mq di terreno agricolo. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, ideale come punto d’appoggio per chi desidera vivere momenti di relax lontano dal caos cittadino, oppure come investimento per uso ricreativo e rurale. All’esterno troviamo un’ampia area verde con zona barbecue, perfetta per trascorrere giornate all’aperto in compagnia, immersi nella natura e nella privacy. La proprietà dispone di: • bombolone GPL per la fornitura del gas; • pozzo per l’approvvigionamento idrico; • allaccio elettrico già presente. Una soluzione ideale per gli amanti della campagna, della tranquillità e degli spazi aperti, con ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

Complesso di fabbricati a destinazione produttivaGli immobili sono identificati in Catasto Fabbricati del Comune di Palombara Sabina (RM) al Foglio 20 - Particella 340 Sub 502, Particella 341 Sub 502, Particella 342 Sub 502, Particella 343 Sub 502, Particella 344 Sub 502, Particella 345 Sub 502 (Graffate), Cat. D/10; unità abitativa costituita da un appartamento destinato ad alloggio del custode identificato al Foglio 20 - Particella 344 Sub 2 sub.2, piano 1, facenti parte tutti del medesimo insediamento

Locali commerciali e laboratorio, su strada ad alto traffico. Il compendio immobiliare in vendita si trova nella zona commerciale di Palombara Sabina (RM), nelle immediate vicinanze dei supermercati Conad e Eurospin, in una posizione vantaggiosa rispetto alla viabilità principale. La proprietà, in un edificio condominiale con due piani fuori terra e un piano seminterrato, occupa tutto il piano terra ed è composta da due locali a destinazione commerciale (C/1), di circa 310 mq e 50 mq, che possono essere diversamente frazionati ovvero fusi in un'unica unità, e da un locale a destinazione laboratorio (C/3) di circa 115mq; tutti sono dotati di servizi igienici. L'altezza media dei soffitti è di 3,9 metri. Sono presenti sei vetrine - con larghezza utile di circa 3 metri - con affaccio sulla corte condominiale posta frontalmente alla via principale e vetrate alte sui tutti i lati scoperti opposti, che consentono un'ottima illuminazione naturale, non pregiudicando l'uso delle pareti. L'interno dei locali commerciali è attualmente composto da unici ambienti e necessitano di un intervento di riqualificazione, anche in funzione dello specifico utilizzo a cui verranno destinati. Nel locale laboratorio è presente una cella frigorifera utilizzata nell'ultima gestione. Nella prospiciente e comoda area condominiale esterna, recintata e asfaltata, destinata a parcheggio, sono presenti 12 posti auto di proprietà inclusi nella vendita.

Locale con destinazione C1 al piano terra composto da unico ambiente di mq. 45 c.a.

Palombara Sabina - zona centrale, proponiamo in vendita locale magazzino di circa 32 mq con comodo soppalco per sfruttarne al meglio l'altezza.