Locali commerciali in vendita a Albano Laziale

Nel cuore di Albano Laziale, precisamente in Via Aurelio Saffi 32-34, nella cornice di attività storiche e qualsivoglia servizio, in palazzina risalente al XVII-XVIII, proponiamo in vendita al civ. 34 un affascinante Magazzino deposito con annessa suggestiva grotta al piano seminterrato la quale dona un'atmosfera senza tempo agli ambienti. Dall'imponente portone di ingresso della palazzina, al civ. 32 , proponiamo in vendita un caratteristico appartamento monolocale con cappa, canna fumaria e bagnetto (da cui si accede anche dal magazzino) e locale ad uso ripostiglio di circa 8 mq. Tutta la proprietà è conosciuta da anni come Falegnameria Bianchini "Bottega museo per il forte valore delle tradizioni artigianali locali. Opportunità imperdibile per chi cerca un immobile di pregio, perfetto per trasformazioni creative, come spazio espositivo o come progetto di vita per unire la propria attività al vivere quotidiano.

Piena proprietà di un magazzino abusivo e non condonabile, sito nel Comune di AlbanoLaziale alla via Abetonia snc

ALBANO LAZIALE LOCALE COMMERCIALE CASTELLI ROMANI Villa Ferraioli, in Via Rea Silvia, semicentrale, proponiamo interessante locale commerciale di ampia metratura (categoria C/1) di mq 170 circa, situato al piano seminterrato di una palazzina condominiale; provvisto di sicuro valore aggiunto anche di accesso pedonale. La proprietà attualmente è locata con contratto commerciale 6+6 con un buon reddito. L’immobile, che ad oggi è composto da grandi ambienti a vista, decenti altezze dei soffitti, zone deposito, servizio e ripostigli vari, si presenta da riqualificare, risultando comunque allo stesso tempo, per zona, contesto e posizione commercialmente valido, grazie all’ampia metratura e alle poche tramezzature che all’occorrenza offrono e permettono pur volendo ancora margini di personalizzazione e di miglioramento. Il tutto è proposto dalla D'Andrea Immobili a Euro 109.000,00 Rif. 60/L. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO SERIETA’ E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D’ANDREA IMMOBILI DA ANNI, NEL VENDERE E LOCARE CON TEMPI RAPIDI E CONCRETI. AFFIDATI A CHI RISPETTA I TUOI VALORI !!! PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTA I SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it

ALBANO LAZIALE LOCALE COMMERCIALE CASTELLI ROMANI Villa Ferraioli, in Via Virgilio, semicentrale, proponiamo interessante locale commerciale di ampia metratura (categoria C/1) di mq 190 circa, situato al piano seminterrato di una palazzina condominiale; provvisto di sicuro valore aggiunto anche di accessi pedonali e carrabile oltre ad un cortile perimetrale. L’immobile, che ad oggi è composto da grandi ambienti a vista, decenti altezze dei soffitti, zone deposito, servizio e ripostigli vari, si presenta da riqualificare, risultando comunque allo stesso tempo, per zona, contesto e posizione commercialmente valido, grazie all’ampia metratura e alle poche tramezzature che all’occorrenza offrono e permettono ancora margini di personalizzazione e di miglioramento. Il locale può quindi, essere, facilmente ridistribuito in base alle proprie esigenze lavorative, con possibilità di valutare eventuali cambi di destinazione d’uso anche a C/6 (autorimessa) grazie agli ampi spazi e ai pochi tramezzi esistenti. Il tutto è proposto dalla D'Andrea Immobili a Euro 169.000,00 Rif. 60/D. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO SERIETA’ E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D’ANDREA IMMOBILI DA ANNI, NEL VENDERE E LOCARE CON TEMPI RAPIDI E CONCRETI. AFFIDATI A CHI RISPETTA I TUOI VALORI !!! PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTA I SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it

ALBANO LAZIALE LOCALE COMMERCIALE CASTELLI ROMANI Villa Ferraioli, in Via Virgilio angolo Via Rea Silvia, semicentrale, proponiamo interessante locale commerciale di ampia metratura (categoria C/1) di mq 365 circa, situato al piano seminterrato di una palazzina condominiale; provvisto di sicuro valore aggiunto anche di accessi pedonali e carrabile oltre ad un cortile perimetrale. La proprietà attualmente si compone di due locali, rispettivamente di 195 mq. circa e 170 mq. circa, di cui il primo risulta libero con disponibilità immediata, mentre il secondo risulta locato con contratto commerciale 6+6 con un buon reddito. Gli immobili, che ad oggi sono composti da grandi ambienti a vista, decenti altezze dei soffitti, zone deposito, doppi servizi e ripostigli vari, si presentano da riqualificare, risultando comunque allo stesso tempo, per zona, contesto e posizione commercialmente validi, grazie all’ampia metratura e alle poche tramezzature che all’occorrenza offrono e permettono ancora margini di personalizzazione e di miglioramento. I locali possono quindi, essere, facilmente ridistribuiti in base alle proprie esigenze lavorative, con possibilità di valutare eventuali cambi di destinazione d’uso anche a C/6 (autorimessa) grazie agli ampi spazi e ai pochi tramezzi esistenti. Il tutto è proposto dalla D'Andrea Immobili a Euro 279.000,00 Rif. 60. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO SERIETA’ E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D’ANDREA IMMOBILI DA ANNI, NEL VENDERE E LOCARE CON TEMPI RAPIDI E CONCRETI. AFFIDATI A CHI RISPETTA I TUOI VALORI !!! PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTA I SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it

ALBANO LAZIALE - Piazza Carducci - USO INVESTIMENTO: Locato ad un'attività di somministrazione con contratto di locazione in corso dal 23/07/2024 pari ad Euro 1.400,00/mese e tre depositi cauzionali. Dall'anno 2028 il canone di locazione sarà pari ad Euro 1.500,00/mese. Rendita del 7% Locale commerciale posto su due livelli collegati da scala interna così composto: P.T. di 40 mq composto da un unico ambiente. H: 3 mt P.1. di 40 mq composto da un unico ambiente con antibagno e servizio. H: 3.2 mt Condizionato e cablato per fonia e dati. Impianto di immissione ed estrazione d'aria Canna fumaria Ingresso principale da Piazza Carducci con due vetrine fronte strada Ulteriore accesso condominiale da Via Cavour - Rif. P68-2026- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it

ALBANO LAZIALE - Loc.tà Pavona - Via del Mare USO INVESTIMENTO: Locato ad un'attività di somministrazione con contratto di locazione in corso dal 2018 pari ad Euro 1.800,00/mese e due depositi cauzionali Rendita del 9% P.T. Locale commerciale di 80 mqattualmente diviso in due ambienti con antibagno e servizio H: 3 mt Condizionato e cablato per fonia e dati Finestrato Annessa veranda antistante di 30 mq Doppio Ingresso Corte laterale in uso esclusivo di 300 mq ed ulteriore corte di 200 mq in uso comune P.S. locale ad uso deposito di 100 mq attualmente unico ambiente H: 3.5 mt Accesso da Rampa esterna carrabile - Rif. PX03-2026- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it

ALBANO LAZIALE - Via delle Viti - Porzione di capannone artigianale/indusriale posto su due livelli collegati da scala interna così composto: P.T. 600 mq 300 mq H:3.5 mt unico ambiente finestrato con doppio servizio 300 mq H:6 mt divisi in due ambienti Finestrati 2 portoni carico/scarico merce P.1. 300 mq di zona ufficio composta da sei vani con doppio servizio H: 3 mt Condizionato e cablato per fonia e dati Un ingresso pedonale e doppio ingresso carrabile Piazzale di pertinenza di 600 mq con accesso in comune comodo a tutti i mezzi. Attualmente occupato dal conduttore. - Rif. P50-2026- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it

ALBANO LAZIALE - Via del Mare - Attività commerciale di somministrazione con contratto di locazione in corso dal 01/09/2021 pari ad Euro 1.415/00 mese e 2 depositi cauzionali Locale commerciale attualmente diviso in due ambienti con antibagno e servizio H: 3.2 mt Condizionato e cablato per fonia e dati Finestrato Annessa area esterna coperta di pertinenza Canna fumaria Doppio ingresso da vetrina fronte strada e due posti auto di pertinenza Nel prezzo è da considerarsi compresa tutta la stigliatura di sala Unico ingresso - Rif. P32-2026- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it

ALBANO LAZIALE - Via Velletri - Capannone industriale/artigianale costruito con criterio di antisismico su un lotto di terreno di 5000 mq per una copertura totale di 1450 mq calpestabili, disposto su due livelli così composto: P.T. di 1250 mq open space con antibagno e servizi, finestrato H: 6.5 mt Annessa zona ufficio di 250 mq con accesso indipendente Annesso laboratorio open space con antibagno e servizi, condizionato e cablato per fonia e dati. Annessa zona caldaia H: 3 mt P.1. di 250 mq costitutito da uffici,laboratori, sevizi e un appartamento di 80mq circa per il custode. Tre portoni carico/scarico merce che presentano un isolamento termico di 5 cm in poliuretano espanso Piazzale perimetrale di 3500 mq ed ulteriori 1000 mq circa di terreno adiacente. Doppio ingresso carrabile comodo a tutti i mezzi, come autoarticolati. Illuminazione interna con lampade a LED. Predisposizione dell'impianto antincendio. - Rif. P119-2025- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita, in zona commerciale ed esattamente in via Trilussa 71, ad Albano Laziale, locale commerciale di recente ristrutturazione, composto da unico ambiente con bagno, e canna fumaria, possibilità di licenza e stigliature, per iniziare subita la vostra attività. Il prezzo proposto non comprende le stigliature e la licenza, che saranno trattate a parte. Ottima opportunità di investimento con una rendita che si aggira tra il 9/10%.. Il locale è ubicato in una strada a doppio senso che porta in poche centinaia di metri al centro della cittadina dei castelli romani. Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for sale, in a commercial area and precisely at Via Trilussa 71, in Albano Laziale, a recently renovated commercial property, consisting of a single space with a bathroom and a chimney, with the possibility of obtaining a license and fittings, allowing you to start your business immediately. The proposed price does not include the fittings and the license, which will be negotiated separately. An excellent investment opportunity with a return of around 9-10%. The property is located on a two-way street that leads, in just a few hundred meters, to the center of the town in the Castelli Romani area. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita, in zona commerciale ed esattamente in via Trilussa 71, ad Albano Laziale, locale commerciale di recente ristrutturazione, composto da unico ambiente con bagno, e canna fumaria, possibilità di licenza e stigliature, per iniziare subita la vostra attività. Il prezzo proposto non comprende le stigliature e la licenza, che saranno trattate a parte. Ottima opportunità di investimento con una rendita che si aggira tra il 9/10%. Il locale è ubicato in una strada a doppio senso che porta in poche centinaia di metri al centro della cittadina dei castelli romani. Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for sale, in a commercial area and precisely at Via Trilussa 71, in Albano Laziale, a recently renovated commercial property, consisting of a single space with a bathroom and a chimney, with the possibility of obtaining a license and fittings, allowing you to start your business immediately. The proposed price does not include the fittings and the license, which will be negotiated separately. An excellent investment opportunity with a return of around 9-10%. The property is located on a two-way street that leads, in just a few hundred meters, to the center of the town in the Castelli Romani area.

ALBANO LAZIALE loc.tà Pavona - Via Del Mare - Locale posto su due livelli così composto: P.T. Locale commerciale di 230 mq attualmente diviso in tre ambienti con antibagno, doppio servizio e spogliatoio. H: 3.5 mt Finestrato e condizionato. Unico accesso fronte strada su via di passaggio e cinque vetrine ad angolo. Doppia canna fumaria. P.S. Locale uso deposito di 450 mq composto di un unico ambiente con accesso da rampa esterna con doppio accesso carrabile. Corte ad uso esclusivo antistante di 100 mq e corte ad uso esclusivo retrostante con accesso sul retro di 200 mq. Parcheggio riservato di 500 mq. -Rif.P103-2025- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it

Rif:1333 - In posizione di massima visibilità commerciale, lungo la Via Nettunense 484, nel cuore della località Cecchina, proponiamo in vendita un locale commerciale ideale per chi cerca uno spazio pronto all’uso in una zona ad alto passaggio veicolare e con ottima esposizione. L’immobile, di 160 mq interni, si presenta in buone condizioni e si presta perfettamente sia per attività di ristorazione – grazie alla storica destinazione d’uso del locale, operativo per oltre 30 anni – sia per nuovi format commerciali, showroom, attività professionali, servizi o vendita al dettaglio. All’interno troviamo un’ampia sala capace di ospitare fino a 80 coperti, una cucina attrezzata, un magazzino spazioso, perfetto per lo stoccaggio di attrezzature e materiali. Esternamente, la proprietà dispone di un piazzale privato di circa 30 mq, ideale per ulteriori 30 coperti, per esposizione merce o per ampliare la fruibilità degli spazi anche in chiave commerciale non gastronomica. La struttura è dotata di impianti funzionanti e arredi in stile tradizionale. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1333 - Immobiliare Simonetti -

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita un capannone polifunzionale di mq 4500 circa su un'area di complessivi mq 1000 circa. Presenza di uffici, immobile ideale per qualsiasi uso di logistica e trasporti che permette la movimentazione di bilici. L'immobile, situato su Via Colle Nasone a brevissima distanza da Via Ardeatina e Via Nettunense, in posizione strategica per gli arrivi da ogni punto cardinale, risulta adatto a qualsiasi tipo di deposito e movimentazione merce. L'immobile è dotato di portoni carrabili su ogni versante e risulta utilizzabile immediatamente. Buone condizioni generali. Disponibile da subito (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you for sale a multifunctional warehouse of approximately 4500 m2 on a total area of ??approximately 1000 m2. Presence of offices, ideal property for any logistics and transport use that allows the movement of trucks. The property, located on Via Colle Nasone a very short distance from Via Ardeatina and Via Nettunense, in a strategic position for arrivals from every point of the compass, is suitable for any type of storage and movement of goods. The property is equipped with driveway doors on all sides and can be used immediately. Good general condition. Available immediately (promotional message automatically translated) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita un capannone polifunzionale di mq 4500 circa su un'area di complessivi mq 1000 circa. Presenza di uffici, immobile ideale per qualsiasi uso di logistica e trasporti che permette la movimentazione di bilici. L'immobile, situato su Via Colle Nasone a brevissima distanza da Via Ardeatina e Via Nettunense, in posizione strategica per gli arrivi da ogni punto cardinale, risulta adatto a qualsiasi tipo di deposito e movimentazione merce. L'immobile è dotato di portoni carrabili su ogni versante e risulta utilizzabile immediatamente. Buone condizioni generali. Disponibile da subito (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you for sale a multifunctional warehouse of approximately 4500 m2 on a total area of ??approximately 1000 m2. Presence of offices, ideal property for any logistics and transport use that allows the movement of trucks. The property, located on Via Colle Nasone a very short distance from Via Ardeatina and Via Nettunense, in a strategic position for arrivals from every point of the compass, is suitable for any type of storage and movement of goods. The property is equipped with driveway doors on all sides and can be used immediately. Good general condition. Available immediately (promotional message automatically translated) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita un capannone polifunzionale di mq 4500 circa su un'area di complessivi mq 1000 circa. Presenza di uffici, immobile ideale per qualsiasi uso di logistica e trasporti che permet

CasaMercato vende LOCALE DIVISO IN 2 VANI E BAGNO piano terra CARATTERISTICHE PRINCIPALI: ambiente esposizione, camera, bagno PUNTI DI FORZA: - ampia vetrina - bella posizione - Posizione residenziale e molto comoda PERCHE’ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - la posizione è centrale e la fermata del COTRAL è a 100 mt - adatto ogni uso CONTESTO: - In contesto urbano, nelle immediate vicinanze di negozi e servizi di ogni genere. - A pochi passi dal Comune, dal capolinea COTRAL. - palazzina anni 70 PAGAMENTO: - possibile ampio mutuo sino al 95 % e ammortamento a 30 anni. PERMUTA - POSSIBILE PERMUTA INDIRETTA, CHIEDI INFO AI NS VENDITORI APE: - G CODICE: - ALB 14 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

VIA ROSSINI. In posizione strategica e di passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale in buono stato. L’immobile gode di ottima visibilità, inserito in un contesto ben servito con caratteristica che lo rende ideale per qualsiasi attività commerciale, ATTUALMENTE LOCATO USO INVESTIMENTO. Punto di forza della proprietà è la presenza di spazio esterno esclusivo, raro e molto richiesto, perfetto per molteplici utilizzi e capace di valorizzare ulteriormente il locale. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

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ALBANO LAZIALE - Via Trilussa - Cessione di attività di somministrazione, con contratto di locazione in corso dal 01/06/2019 pari ad Euro 750,00/mese. Locale commerciale attualmente diviso in due ambienti con antibagno e doppio servizio. H: 4.5 mt Condizionato e cablato per fonia e dati Annesso portico antistante di pertinenza di 20 mq Canna Fumaria Unico ingresso con doppia vetrina fronte strada La stigliatura e l'attrezzatura professionale saranno cedute. -Rif.P40-2026- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietralcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it

ALBANO LAZIALE - Via Colonnelle - Locale commerciale di 400 mq posto al piano seminterrato composto da 100 mq ad uso commerciale e 300 mq ad uso deposito. Attualmente uniti in un unico ambiente open space con tre servizi igienici. H: 5.5 mt Finestrato e cablato per fonia e dati. Un ingresso pedonale e un portone carico/scarico merce da rampa carrabile. Piazzale di 600 mq. Accesso comodo a tutti i mezzi. Anche in affitto ad Euro 3.500/00 mese -Rif.P23-2026- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it

ALBANO LAZIALE - Via Settimio Severi- Locale commerciale composto di unico ambiente con ripostiglio servizio. H: 3 mt Condizionato e cablato per fonia e dati. Unico ingresso con due vetrine a muro fronte strada. Anche in affitto ad €1.000,00/mese. -Rif.P20-2026- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in zona centrale, in posizione strategica e facilmente accessibile. L’immobile è composto da quattro spaziose stanze e due bagni e una corte esclusiva di 220 mq. Caratteristiche principali: struttura antisismica, cappotto termico, impianto fotovoltaico da 6 kW per produzione di energia elettrica, porte e finestre esterne ad alto isolamento termico, climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore, produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore , 3 canne fumarie, spazi esterni e marciapiedi pavimentati in betonelle, sbarra di ingresso con controllo remoto. Attualmente gli interni sono allo stato grezzo ma verranno consegnati ultimati. È inoltre possibile una diversa distribuzione degli ambienti interni. Soluzione ideale per studi professionali, poliambulatori, attività commerciali, ristorazione o investimento. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Albano Laziale - CENTRO STORICO - precisamente in Via Cellomaio disponiamo della Vendita di un locale magazzino di mq 32 in pieno centro storico, in buono stato. L’immobile è dotato di basculante e serranda elettrica, ideale come associazione,, o studio o deposito, con servizio. Accesso comodo e contesto centrale.. Possibilità di cambio di destinazione d’uso, ideale come investimento o per diverse esigenze. Ottima posizione, libero da subito. Possibilità' cambio destinazione d'uso a commerciale. € 32.000,00 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Funzionario referente: Lavagnini Raffaella 338.2321122. www.immobilcenter.it Castelli Romani -- Albano Laziale -- RM Corso G. Matteotti 125, 00041 TL 06 81150220 Roma -- Furio Camillo Via Aulo Plauzio 6, 00181

ALBANO LAZIALE - Situato sul Corso di sopra "Via Cavour" difronte la banca, l'IMMOBILIARE FUTURA propone la vendita di un negozio categoria C/1, con caratteristico soffitto in legno a volta. Esso dispone di due vetrine su strada oltre ad una grande finestra e internamente è diviso in due ambienti oltre ad un bagno. La zona è fornita di tutti i servizi commerciali e di svariate attività commerciali; pertanto è una via di passaggio pedonale molto frequentata. Attualmente il negozio è affittato ad una sartoria al canone mensile di €/mese 700,00. Il prezzo richiesto è di € 125.000,00. Per ulteriori informazioni e appuntamenti, potete contattare direttamente l'agenzia al tel. fisso 06.88.79.12.30 - cell. 3381926435 oppure potete inviarci una mail ad immobiliarefutura19@gmail.com

ALBANO LAZIALE - Via Virgilio - Locale uso ufficio composto di un unico ambiente con antibagno e servizio. Condizionato e Cablato per fonia e dati. H: 3.3 mt Unico accesso fronte strada. -Rif.P114-2025- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it

ALBANO LAZIALE- Via XXIV Maggio - Locale commerciale composto di un unico ambiente con antibagno e bagno. H: 3.5 mt Unico ingresso da vetrina su via di passaggio. -Rif.P112-2025- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it